#Balkon #hell

Suchen Sie eine Wohnung, die modernes Design mit klassischem Charme verbindet? Dann könnte diese 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Lift-Stock genau das Richtige für Sie sein. Auf 60m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein nach Süden ausgerichteter Balkon. Das Gebäude stammt aus den 60er Jahren, und die Wohnung selbst wurde 2018/19 umfassend saniert: Böden, Bad, Türen, Küche und Elektrik – alles ist auf dem neuesten Stand. Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in jedes Zimmer. Links finden Sie das 16m² große Schlafzimmer, das genügend Platz für ein großzügiges Bett und einen Schrank bietet. Direkt daneben befindet sich das Tageslicht-Bad mit eleganten weißen Fliesen, einer Wanne, WC und Waschtisch. Praktischerweise gibt es auch einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Die separate Küche bietet viel Platz und besticht durch eine maßgefertigte Tischlerküche mit edler Steinplatte und modernen Geräten. Das angrenzende Wohnzimmer mit knapp 20m² bietet Zugang zum Balkon, der sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen diese stilvolle Wohnung persönlich zu zeigen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Graz (nur 2 min. zu Fuß zum Bahnhof) und wurde in den letzten Jahren laufend saniert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist: Vorzimmer, Badezimmer, WC, Wohnessküche (ca. 19,2 m²) mit Speis und Zugang zum Balkon , 2 getrennt begehbare Zimmer (nach Norden ausgerichtet) Ein Kellerabteil ist der Whg zugeordnet. Weitere Infos: > Massivbauweise > 2-fach verglaste Kunststofffenster der Marke Internorm > Rollladen > Balkon mit Südausrichtung > Heizung: Fernwärme > der kaum benutzte Innenhofgarten steht allen Eigentümern zur Verfügung Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER *Immobilie finden - CHECK! *Wohntraum finanzieren - CHECK! *Träume verwirklichen - CHECK! CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine charmante und großzügige 2 Zimmer-Wohnung ca. 75 m² Wohnfläche mit Loggia/Balkon in begehrter Lage von Klosterneuburg. Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Ca. 75 m² Wohnfläche2 Zimmer Sonnige Loggia/Balkon Ruhige und grüne Lage Kellerabteil und Garage vorhanden Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und sofort beziehbar. Die Lage der Wohnung ist hervorragend und bietet eine idyllische Wohnatmosphäre mit viel Natur, gleichzeitig sind alle wichtigen Annehmlichkeiten und die Anbindung nach Wien nur wenige Minuten entfernt. Für weitere Fragen oder Besichtigung steht Ihne Herr Sascha Günthner unter [Telefonnummer entfernt] zu Verfügung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

EDEN & IVY Am Rande des 18.Wiener Gemeindebezirks gelangt eine ca. 52m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Verkauf. Diese Wohnung verfügt über eine funktionale Grundrissplanung. So befindet sich zunächst ein praktischer Abstellraum im Eingangsbereich. Ein Fenster Richtung Westen spendet in diesem Bereich ausreichend Tageslicht. Über den Voraum und ca. 11m² großen Küchenbereich gelangen Sie in den Wohnbereich und gleichzeitig Herzstück dieser Wohnung mit rund 20m². Angrenzend zur Wohnküche liegt das ca. 15m² große Schlafzimmer, welches Ihnen einen Zutritt zu dem östlich ausgerichteten Balkon ermöglicht. Der Balkon besticht durch eine Größe von ca. 11m² und ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das moderne Badezimmer en-suite ist mit hochwertigen Feinsteinzeug Fliesen und einer zeitlosen Einrichtung ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung und eine Visonic Funk Alarmanlage. Ein besonderes Juwel liegt im Keller verborgen. Ein gut ausgestattetes Gym, sowie eine elegante Weinbar stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Eine Oase der Entspannung und Geselligkeit direkt unter Ihren eigenen vier Wänden. Zudem erhält jede Wohneinheit einen privaten, abschließbaren Weintresor, in dem Sie Ihre edlen Tropfen sicher und stilvoll aufbewahren können. Die Highlights + großzügige Fensterflächen + edler Echtholz Parkettboden + hochwertige Ausstattung im Badezimmer mit begehbarer Dusche + ruhiger Balkon Richtung Innenhof + Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen + Visonic Funk Alarmanlage Touch LCD Überblick Raumaufteilung Abstellraum: ca. 1m² Küche: ca. 11m² Wohnzimmer: ca. 20m² Schlafzimmer: ca. 15m² Badezimmer: ca. 4,6m² Balkon: ca. 11m² Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2025 geplant. Die Eigentumswohnung wird schlüsselfertig übergeben. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Lage: Die Gegend um die Weitlofgasse bietet den perfekten Ausgangspunkt für ein vielfältiges Leben. So vereint sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einer hervorragenden Anbindung zum Stadtzentrum von Wien. Wohingegen der Währinger Park wenige Schritte entfernt liegt, erreichen Sie den Türkenschanzpark fußläufig innerhalb von 15 Minuten. Die Gegend schafft des Weiteren Anreiz, die Erholungsgebiete rund um die Weinberge mitsamt deren kulinarischen Angebots zu erkunden. Die Lage auf einen Blick - Spar: ca. 4 Gehminuten - U6 Nußdorfer Straße / Währinger Straße: ca. 6 Gehminuten - Buslinien 35A, 37A, 40A in unmittelbarer Nähe - Straßenbahn Linie 40 / 41: ca. 9 Gehminuten - Volksoper: ca. 4 min - Stadtzentrum: ca. 15 min Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Zum Bezug nach Absprache steht diese charmante 2-Zimmer-Mietwohnung im 12. Bezirk, für Sie bereit. *Bitte beachten Sie, dass Fotos von der Vorvermarktung für das Inserat verwendet wurden, aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter. Da die Wohnung bewohnt ist, müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden. Die ca. 49 m² große Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche und Zugang zum ca. 6,50 m² großen, nordwestseitig ausgerichteten Balkon. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer mit großer Schranknische und einem Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette. Die Wohnung ist hofseitig und somit sehr ruhig gelegen. Fußläufig sehr gut zu erreichen ist die U-Bahn U6 und S-Bahn Meidling. Auch die Meidlinger Hauptstraße ist schnell zu erreichen. Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 890,- inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. *Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Zentralheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Hinweis: Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Sie suchen schon seit längerem eine Wohnung in Ruhelage mit rundum Grünblick? In einer sehr gepflegten Wohnhausanlage wird im 2. Liftstock eine lichtdurchflutete Wohnung verkauft. Zur Zeit ist die Wohlfühlwohnung noch an eine reizende Familie vermietet. Der Mietvertrag endet im August 2025, jedoch würde die Familie den Vertrag sehr gerne verlängern. Die Wohnung bietet folgenden Schnitt: geräumiger, zentraler Vorraum Küche mit Essplatz und Ausgang auf den Balkon Wohnzimmer mit Ausgang auf den südwestseitigen Balkongroßes Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschluss Toilettepraktischer Abstellraum Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Es steht ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum den Eigentümern zur Verfügung. Falls Sie Interesse an der schönen Wohnung haben, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Balkon!• Wohnnutzfläche: ca. 75,16 m²• Loggia: ca. 4,51 m²; Balkon ca. 8,92 m²• Raumaufteilung: VR, Wohn u. Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, AR, Bad, WC, Loggia/Terrasse• Kellerabteil; PKW Abstellplatz• großzügige Allgemeinflächen• kleine Wohnanlage (insgesamt 11 Wohnungen)• provisionsfrei für den Käufer Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.675m Apotheke <8.875m Klinik <8.825m Krankenhaus <8.675m Kinder & Schulen Schule <5.050m Kindergarten <4.650m Höhere Schule <8.950m Nahversorgung Supermarkt <5.650m Bäckerei <4.850m Sonstige Bank <4.425m Geldautomat <4.425m Polizei <6.950m Post <7.050m Verkehr Bus <325m Bahnhof <9.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

*gültig bei einer Anmietung mit dem 15.01. oder davor. Die Betriebskosten müssen dennoch bezahlt werden* In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 52 m² zuzüglich Balkon mit ca. 4 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Badewann, Waschmaschinenanschluss, WC, Handtuchtrockner Allgemeine Informationen: •3. Stock mit Lift •Innenjalousien •Kellerabteil •Fahrradraum •Begrünter Innenhof Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme Lage: U-Bahn: U3 Enkplatz Straßenbahn: 6, 11, D Bus: 69A Zug: S1, S7 Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Admin. Aufwand HV: 300,00€... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der Eduard-Nittner-Straße erwartet Sie eine großzügige Maisonette-Wohnung mit einer Nutzfläche von 119 m², die keine Wohnwünsche offenlässt. Mit einem Kellerabteil und einem eigenen Parkplatz bietet dieses Zuhause Komfort und Flexibilität. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ebene 1: Ein großzügiger Vorraum dient als zentraler Zugangspunkt zu den Räumen. Ein einladendes Esszimmer und eine moderne Küche bieten Raum für kulinarische Momente. Zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Das Herzstück: ein ca. 26 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einer Terrasse, perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Ebene 2: Über eine charaktervolle Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Eine kleine Galerie schafft Raum für eine Entspannungs- oder Yogaecke. Von der Galerie aus gelangen Sie in ein ruhiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Schrankraum oder Büro. Besonders praktisch: Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Vorraum, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und ist sofort bezugsbereit. Highlights auf einen Blick: Maisonette-Wohnung mit 2 Ebenen Balkon und Terrasse für entspannte Stunden im Freien Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Frisch ausgemalt – sofort einziehen und wohlfühlen Eigener Parkplatz und Kellerabteil inklusive Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kostenhinweis: Die Heiz- und Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. Lydia Berger - Mobil [Telefonnummer entfernt] - [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine großzügige 3-Zimmer-Wohnungen im Herzen des 13. Wiener Gemeindebezirkes, welche eine tolle Gelegenheit für Großstadt-Liebhaber Innen bietet, die dennoch die Ruhe und die Möglichkeit eines Ausfluges ins Grüne lieben. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines stilechten Altbau-Wohnhauses und verfügen über rund 94m² Wohnfläche. Sie ist in gut gepflegtem Zustand und bietet alles, um sich wohlzufühlen. Abgerundet wird der Komfort durch einen rund 11m² großen Balkon, der in die Gartenanlage des Hauses blickt. Die Wohnung besteht aus 4 Wohnräumen, einer Küche, einem großzügigen Badezimmer sowie einem separatem WC und einem Abstellraum. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über den sämtliche Räume zentral begehbar sind. Er eröffnet Ihnen die vollständig ausgestattete Küche, den geräumigen Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer, an das ein zusätzliches Kabinettzimmer angrenzt, sowie das Badezimmer und ein separates WC. Auch gelangen Sie über den Vorraum auf den hofseitigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Kremsergasse liegt in einer ruhigen Gegend des 13. Bezirks, mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahe gelegenen Grünflächen, die zu Ausflügen einladen. Alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens sind zu Fuß bequem erreichbar. Die Miete beläuft sich auf 1.585,- €. Hierzu kommen lediglich noch die Kosten für Versorgungsdienstleistungen. Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen und ist ab sofort zum Bezug bereit. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie die obenstehende Telefonnummer! Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass Besichtigungen und Auskünfte selbstverständlich unverbindlich und kostenlos sind. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #hell

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine moderne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon im 11. Wiener Gemeindebezirk. Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2022 fertiggestellten Neubaus ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und teilt sich auf in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Zudem verfügt die Wohnung über einen ca. 1,72 m² großen Balkon. Dieses Objekt glänzt vor allem durch eine hochwertige Ausstattung und Einrichtung. Die Haupträume der Wohnung wurden mit einem eleganten Parkettboden ausgekleidet, in den Nassräumen sowie im Vorraum wurden schöne, moderne Fliesen verlegt. Es handelt sich um einen Erstbezug. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum, welcher Platz für eine kleine Garderobe bietet. Wenn Sie geradeaus gehen, erreichen Sie die ca. 27 m² große Wohnküche. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine große Couchlandschaft sowie einen schönen Esstisch vor. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt außerdem über genügend Stauraum für diverse Küchenutensilien. Die große Fensterfront versorgt den Raum mit viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon sowie in ein ca. 14 m² großes Zimmer, welches sich aufgrund der Größe ideal als Schlafzimmer eignet. Der Raum bietet Ihnen Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Zurück im Vorraum finden Sie rechterhand das zweite, ca. 11 m² große Zimmer vor, welches beispielsweise als Kinderzimmer oder Büro dienen könnte. Das moderne Badezimmer befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite. Es verfügt über eine Badewanne, eine Toilette sowie einen Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird die Immobilie mittels Gaszentralheizung. Sie ist zudem mit einer Klimaanlage ausgestattet. Zur hochwertigen Ausstattung der Immobilie zählt eine Smart Home-Gegensprechanlage. Die Fenster bestehen aus einer Holz/Alu-Kombination und verfügen über eine Dreifachverglasung sowie elektrische Jalousien. Das Haus ist zudem mit einer Videoüberwachung sowie Solarpaneelen für das Warmwasser ausgestattet. Die Infrastruktur und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind als sehr gut zu bewerten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Bars und Restaurants befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linie U3, die Straßenbahnlinie 71, die Buslinien 76A und 76 B sowie die S-Bahn-Linie S80 gewährleistet. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser atemberaubenden Immobilie. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Ruhiges Gründerzeithaus, zentral gelegen,2-3 Min zum Bus,5 Min zur Landstr.,3 -5 Min zu Bäcker, Fleischhauer, Billa, Hofer, Arzt und 2-3 Min zur Grünanlage(Bauernberg). Die sehr helle Wohnung (gr. Fenster u.gr. Balkontüren) befindet sich im 1.Stock. Überdachter Radabstellplatz im Hof, Keller.... [Mehr]