#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese charmante Mietwohnung befindet sich im Bezirk Graz-Lend und bietet Ihnen eine erstklassige Lage mit unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Herzstück von Graz, dem schönen Hauptplatz. Der Hauptplatz lockt mit seiner Vielfalt an exquisiten Geschäften, gemütlichen Restaurants und bedeutenden öffentlichen Einrichtungen. In nur etwa 6 Autominuten oder einem entspannten Spaziergang von 19 Minuten erreichen Sie diese belebte Gegend, die ein reichhaltiges Angebot an Unterhaltung und Annehmlichkeiten bereithält. Die hervorragende Anbindung macht auch die Karl-Franzens-Universität sowie den malerischen Stadtpark leicht erreichbar, was diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Studierende, Berufstätige und alle, die das urbane Leben in Graz in vollen Zügen genießen möchten, macht. Die großzügige Wohnfläche von rund 50 m² verteilt sich auf verschiedene Bereiche: - Einladender Vorraum - Badezimmer mit WC - Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ideal für gemütliche Zusammenkünfte - Ein Schlafzimmer - Balkon - Dachterrasse Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon sowie die Dachterrasse, die Ihnen ein behagliches Plätzchen im Freien bieten, um frische Luft zu schnappen und den Ausblick zu genießen. Ein weiteres Plus ist der dazugehörige Tiefgaragenparkplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken bietet und den Komfort des modernen Stadtlebens unterstreicht. Zu dieser Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

DATEN IM ÜBERBLICK: Heizungsart: Fußbodenheizung Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 67m² und gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Wannenbad, WC extra, Abstellraum mit WM-Anschluss, Balkon Ausstattung: Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen Die Küchen sind möbliert Jede Wohnung verfügt über ein zugeordnetes Kellerabteil Ausreichend Kinderwagenabstellplätze im Erdgeschoss Kinderspielplatz im begrünten Innenhof Kosten: Kaution 4096,00€ Adm. Aufwand 336,00€ Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist, können Besichtigungstermine erst nach Rücksprache mit den Mietern stattfinden. Fotos folgen. Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten charakterisieren das besondere Flair im Brunnenmarktviertel, mit einer Vielzahl an gastronomischer Kulinarik. In Gehweite erreicht man auch den florierenden Yppenplatz, der sich mittlerweile zu einer beliebten Lokalszene etabliert hat. Sportbegeisterte können im unmittelbar gelegenen Huberpark oder im Lorenz-Bayer-Park das Freizeitangebot bestens nützen. Beliebtes Ausflugsziel im 16. Bezirk ist das, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbare, Schloss Wilhelminenberg mit vielen Wanderrouten rund um die Steinhofgründe sowie weiterführende Strecken über den angrenzenden Heuberg zur Schwarzenbergallee in Neuwaldegg und den Wienerwald. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinien 2, 9 und 44 mit direkter U6-Anbindung zu den Stationen Josefstädter Straße und Alser Straße. Ein hervorragendes Kinderbetreuungsnetzwerk und zahlreiche Schulen im und rund um den Bezirk bieten verschiedenste Ausbildungsschienen an (Volksschulen, Ganztagsschulen, Gymnasien mit den Schwerpunkten Wirtschaft, Sport und Sprachen sowie die bekannte Modeschule in der Herbststraße).... [Mehr]

#Altbau #Balkon

GROSSZÜGIGE ALTBAUMIETE NÄHE URANIA INFRASTRUKTUR: Geschäfte, Straßenbahnlinien N, 1, 2, U1 und U4 Schwedenplatz in Gehnähe, ca. 10-15 Gehminuten zum Stephansplatz RAUMAUFTEILUNG: Vorraum mit kleinem Balkon in den Innenhof, schöner Wohnsalon, Speisezimmer, Küche mit Abstellraum, vier Schlafzimmer (zwei davon mit behegbaren Schrankraum), zwei Bäder mit Wanne und Dusche, ein Bad mit Dusche, zwei WC AUSSTATTUNG: Parkettböden Flügeltüren Komplettküche Klimaanlage 4 Stufen bis zum Lift Für die Erstellung des Mietvertrages gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 249,- brutto zur Verrechnung BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! ...................................................................................................................... FIRST DISTRICT, NEAR URANIA: PERIOD APARTMENT - FOUR BEDROOMS - THREE BATHROOMS - SMALL BALCONY - AIR CONDITION . Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist mit einer Küche ausgestattet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <4.050m Kinder & Schulen Schule <4.250m Kindergarten <4.100m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <9.050m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <850m Polizei <4.575m Verkehr Bus <700m Autobahnanschluss <1.575m Bahnhof <1.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Südwesten von Wien, auf einem beruhigteren Abschnitt der Perfektastraße, entstehen bis zum Ende des Jahres exklusive Mietwohnungen. Die stilvolle Anlage teilt sich über 2 Stiegen auf mit einem Zugang direkt über die Perfektatstraße sowie über die Welingergasse. Auf 5 Etagen entstehen 32 barrierefreien Wohnungen welche allesamt über Freiflächen verfügen. Zusätzlich entstehen in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze! Erleben Sie wahres Zuhause-Gefühl, wo modernes Design und Komfort im Einklang stehen. Unsere Wohnungen verfügen über hochwertige Materialien sowie eine erstklassige Ausstattung. Der exquisite Echtholzparkettboden verleiht den Räumen eine elegante Note. Die durchdachten Grundrisse bieten ausreichend Platz für junge Familien, Singles und Pärchen. Die Ausstattung der Wohnungen entspricht in ihrer Qualität den heutigen, gehobenen Wohnansprüchen. Garagenplätzen können für 90€ Netto angemietet werden. § Photovoltaik - Anlage § Exklusive Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen § Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien § Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen § Badewannen oder bodenbündige Duschen mit qualitativ hochwertigen Armaturen § Elektrisch bzw. ferngesteuert bedienbare Außenbeschattung (Raffstore oder Rollladen) der Fenster- und Fenstertüren. § Komfortables Heizen sowie Stützkühlen mittels Fußbodenheizung und -stützkühlung (zusätzlicher elektrischer Wandheizkörper in den Badezimmern) § Heizen mittels Luftwärmepumpe. § Kabel -TV sowie Internet Anschlüsse § Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz WK2. § Qualitativ hochwertige Fenster und Fenstertüren § Ausreichend Kinderwagenabstellplätze (mit dem Aufzug erreichbar) § Ausreichend Fahrradabstellplätze (mit dem Aufzug erreichbar) § Kinderspielplatz im Hof Lage & Infrastruktur: Die Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und medizinischen Einrichtungen kommt nicht zu kurz. Zu Fuß sind Sie gleich bei der U6-Station "Perfektastraße" und somit bestens mit ganz Wien verbunden. Mit dem Auto erreichen Sie rasch die A23. Der 23. Bezirk besteht zu 30% aus Grünflächen. In der umittelbaren Umgebung befinden sich Schlosspark Alterlaa, Perchtoldsdorfer Heide, Draschepark, Wienerwald, landwirtschaftliche Nutzflächen, Gärtnereien und Wiesen. Einfach ein Platz, der das Leben bereichert! Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab 2025 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Admin. Aufwand HV: 336€... [Mehr]

#Balkon

Wiedervermietung, monatl. Kosten inkl. Betriebskosten. Küchenblock vorhanden. Info, Besichtigung und Vergabe: Generationenhaus Aspang T [Telefonnummer entfernt].

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Garten #unbefristet

Moderne Wohnungen mit Eigengarten oder Balkon in der Seestadt Diese 1 bis 3 Zimmer-Wohnungen - beziehbar ab sofort mit Balkon/Loggia oder Eigengarten verfügen über ein ausgesprochen gutes Raumkonzept. Die Wohnungen werden unter Mitbestimmung der Baugruppe Pegasus (www.baugruppe-pegasus.at ) vergeben, jeder Mieter ist ein Teil der Baugruppe. Die Grundinformationen zur Baugruppe finden Sie in den beigefügten Dokumenten. Das Gebäude umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten: Die einzelnen Wohnungen werden unbefristet vermietet. Weiters bieten wir eine Mietzinsreduktion mit einer Laufzeit von 2 Jahren ab Mietbeginn an: Top 5D mit Balkon - Wohnfläche 67,94m² monatliche Miete inkl. Akonto Heizkosten mit Mietzinsreduktion EUR 1.314,68 inkl. Akonto Heizkosten (ohne Reduktion EUR 1.634,73)/ Genossenschaftsbetrag EUR 12.417,07Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <100m Klinik <225m Krankenhaus <2.650m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <225m Universität <775m Höhere Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <3.625m Sonstige Bank <225m Geldautomat <1.125m Post <75m Polizei <300m Verkehr Bus <75m U-Bahn <675m Straßenbahn <1.350m Bahnhof <725m Autobahnanschluss <3.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3950 Gmünd || Alois Fegerl-Gasse 2 || Stiege 1 || Top 15 Die 3-Zimmerwohnung ist über einen Lift erreichbar. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 71 m² und verfügt über einen ca. 22 m² großen, südseitigen Balkon. Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz im Freien zugeteilt. Ein Kinderwagen- und Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen allen Mietern zur freien zur Verfügung. Heizung: Fernwärme - Wärmeabgabe mittels Radiatoren. Bau- und Ausstattung/Details: • kontrollierte Wohnraumlüftung • Niedrigenergiebauweise • 1x KFZ-Stellplatz im Freien je Wohnung • Kunststofffenster 3-Scheiben Isolierschutzverglasung • Parkett & Großformatfliesen • Notkamin • Innenjalousien • Sat-Anlage • Kaufoption All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.schoenerezukunft.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia zu mieten in 1070 Wien. In einem gepflegten Neubau in der Seidengasse gelangt im 1. Stockwerk mit Lift diese 2-Zimmer-Wohnung zur befristeten Vermietung. Die Wohnung ist sehr ruhig auf den Jenny-Steiner-Weg gerichtet. Die ca. 57 m² große Wohnung zzgl. ca. 7 m² Terrasse gliedert sich wie folgt: • Vorraum • separates WC • Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss • Abstellraum • Wohnzimmer mit Einbauküche • Schlafzimmer - Loggia... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 2/11. Befristete Miete auf 3 Jahre, in den monatlichen Kosten ist ein nicht rückzahlbarer Zuschuss berücksichtigt. Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz.

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnung im 3013 Tullnerbach-Lawies, St.Pölten Land ( Wien Umgebung) zu Vermieten. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet. 78,32 m2 Wohnung mit 13,72 m² Balkon und 3,13 m² Terrasse Der Gesamtmietpreis beinhaltet: 1.290,00 € Miete Brutto Heiz- und Warmwasser-Akonto: 190,00 € Mietzins und Betriebskosten sowie ein Heiz- und Warmwasser-Akonto, Pauschalmiete 1.480 €/Monat. Zusatzinformationen • Anzahl Schlafzimmer: 3 • Anzahl Badezimmer: 1 • Stellplatz: 1 Stellplatz • Verfügbar: [Tel] • Baujahr: 2024 • Mietdauer: 5.0 Jahre • Heizung: Luftwärmepumpe • Kaution: 3.000 € Lage: Infrastruktur/Entfernungen (POIs) Gesundheit: Arzt 100 m Apotheke 750 m Klinik 6.500 m Nahversorgung: Supermarkt 750 m Bäckerei 575 m Einkaufszentrum 9.050 m Verkehr: Bus 225 m Bahnhof 675 m Autobahnanschluss 2.800 m Kinder & Schulen: Schule 650 m Kindergarten 1.500 m Sonstige: Bank 625 m Geldautomat 625 m Post 1.950 m Polizei 1.950 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]