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OK#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie in Zeltweg bietet eine hervorragende Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Geschäftszwecke. Das ehemalige Lokal im Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Fläche und eine attraktive Schaufensterfront, es eignet sich sowohl für Gastronomie als auch für den Einzelhandel. Hinter dem Lokal erstrecken sich großflächige Lagerbereiche, die optimal für Lagerung, Logistik oder Produktionszwecke genutzt werden können. Die Deckenhöhe mit ca. 3,25 m bietet maximale Flexibilität für Lagerbestände und Betriebsabläufe. Weitere Lagerflächen sind im ca. 210 m² großen Keller vorhanden. Die Gasheizung sowie die Lüftungstechnik sich ebenfalls im KG situiert. Im ersten Stock befinden sich sehr gut ausgestattete, repräsentative Büroeinheiten, die sich perfekt für rund 10 Mitarbeiter eignen. Die Büros sind hell, geräumig und bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld für Mitarbeiter und Kunden. Zusätzlich punktet die Immobilie mit einer ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur sowie ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher. Der Bahnhof Zeltweg ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Ob Gastronomie, Gewerbebetrieb, Einzelhandel, Lager oder als Büro - diese Gewerbeimmobilie in Zeltweg bietet zahlreiche Möglichkeiten und Potenziale für Ihr Unternehmen!... [Mehr]
Haus kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 499m²
€ 1.823,65 / m²
#Büro #Altbau #Terrasse
500 m² Gewerbeimmobilie mit Wohneinheit im Zentrum von Neunkirchen - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Die Immobilie befindet sich im Herzen von Neunkirchen auf einem Grundstück mit 404 m² und bietet Ihnen insgesamt ca 500 m² Nutzfläche. Sie besticht durch die zentrale Lage sowie der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt drei Geschäftslokalen im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Obergeschoss, wovon eine als Ordination genutzt wurde, eröffnet sich ein breites Spektrum für unterschiedliche Nutzungen und Geschäftsideen. Objektdetails Im Erdgeschoss befinden sich auf 273,67 m² drei Geschäftslokale. Zwei Lokale sind direkt von der Straße vom Minoritenplatz aus betretbar und vermietet. Das dritte Lokal liegt an der Talgasse und steht derzeit leer. Durch die teilweisen großflächigen Schaufensterfronten präsentieren sich die Räumlichkeiten optimal für den Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, gastronomische Betriebe oder Büroräumlichkeiten. Die optimale Aufteilung ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftsideen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 225,35 m². Eine der Wohnungen wurde bisher als Ordination genutzt, kann aber auch als Wohneinheit genutzt werden. Die andere Wohnung bietet angenehmen Wohnkomfort und eignet sich ideal als Wohnraum oder Büro. Die Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen privatem Wohnbereich und eventueller geschäftlicher Nutzung. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Das absolute Highlight sind die 2 großzügigen Terrassen im Obergeschoss. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die pulsierende Einkaufs- und Schulstadt bietet einen gemütlichen Stadtkern mit einem schön gestaltetem Hauptplatz, wo rund um die historische Pestsäule zahlreiche Geschäfte, Ämter und das Rathaus errichtet wurden. Im sogenannten "Panorama Park", einem neuen Einkaufscenter, können Sie alle Besorgungen des täglichen Lebens erledigen. Am sogenannten "Spitz" wurden zahlreiche Märkte, aber auch ein Kino-Center und ein Fitness-Center errichtet. Das moderne Landesklinikum wurde 2015 eröffnet und bietet beste gesundheitliche Versorgung in nächster Nähe. Das Bildungsangebot reicht von Kindergärten, Volksschulen, Neue Mittelschule, Gymnasium und HAK bis zur Landesberufsschule. Entspannung finden Sie bei Spaziergängen im großzügig angelegten Stadtpark mit wunderschönem Altbaumbestand. Zahlreiche Kulturveranstaltungen, kleine Kunstgalerien und der Neunkirchner Kulturparcours, der ausgehend vom Rathaus über 29 Stationen bis zum Motorradmuseum führt, runden das Kulturangebot ab. Über die S6 und A2 erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in ca. 30 Minuten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9661 Rossau
Rossau / 1273m² / 22 Zimmer
€ 549,88 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Gewerbeimmobilie mit (Fertigungs) Halle, Büro und Wohnhaus zu kaufen!!! Eröffnen Sie hier Ihr neues Büro. Ort: 09661 Rossau, Freistaat Sachsen, zwischen Dresden und Chemnitz Eckdaten: Grundstücksgröße (eingezäunt): 12.920 m² gemischtes Bauland, d.h. für Gewerbe und Wohnhäuser nutzbar Halle Bj. 1991 - 1993 60,74 m x 18,00 m x 5,50 m (Länge x Breite x Höhe) Nutzfläche gesamt: 1.273 m²/ BRI 6.013 m³ Büro Bj. 1993 (Erdgeschoß) + Wohnung/Büro (Obergeschoß): 18,00 x 6,00 m Nutzfläche Gesamt: 216 m² / BRI 621 m³ Dachgeschoß nicht ausgebaut: 108 m² / BRI 167 m³ Lage: Die Gemeinde Rossau liegt im Landkreis Mittweida / Mittelsachsen zwischen Chemnitz und der Landeshauptstadt Dresden (je ca. 30 - 50 km). Die große Kreisstadt Mittweida - eine Hochschulstadt - mit allen gesellschaftlichen, kulturellen und öffentlichen Einrichtungen, ist nur 5 km entfernt. Autobahnauf/abfahrt A 4: ca. 3 km Autobahnkreuze A 4, A 13, A 14, A 72: ca. 14 - 30 km Damit bieten sich optimale regionale und überregionale Verkehrsverbindungen: Autobahnkreuz Chemnitz A 4 / A 72 ca. 30 km (München, Leipzig, Berlin, Frankfurt a.M. usw.) Autobahnkreuz Nossen A 14 ca. 14 km (Leipzig, Magdeburg, Berlin usw.) Autobahnkreuz Dresen A 13 / A 17 ca. 30 km (Dresden, Berlin, Prag, Polen, Wien) Flughäfen: Dresden, Leipzig, Berlin, Frankfurt a.M., München, Prag, Wien, Salzburg Entfernungen: in km ca. ► Berlin 240 ► Dresden 50 ► Leipzig 100 ► Frankfurt a.M. 410 ► München 400 ► Prag 200 ► Wien 500 Objektbeschreibung: Das Grundstück ist voll erschlossen (Gas, Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Internet, Satellit-TV usw.) Das eingezäunte Grundstück mit insgesamt 12.920 m² ist über die Umfahrungsstraße auch mit großen Fahrzeugen gut erreichbar. Zufahrt, Parkplätze und Hof sind befestigt und teilweise gepflastert. Die Halle besitzt , für die Be- und Entladung, zwei große elektrisch betriebene Rolltore. An der großen Halle mit 1.273 m2 sind, in 2 ½ geschoßiger massiver Bauweise, Büroräume mit entsprechendem Sanitärtrakt sowie eine Wohnung mit separatem Eingang integriert. Das Satteldach hat eine Holzkonstruktion mit Trapezblecheindeckung und ist auch im Bereich der Halle wärmegedämmt. Im rückwärtigen Hallentrakt (18, oo x 10,00 m) wurde eine massive Zwischendecke eingezogen, sodass diese mit wenig Kostenaufwand, bei Bedarf, auch als weitere Büro- bzw. Wohnräume ausgebaut werden können. Aufgrund der Grundstücksgröße von 12.920 m², Beschaffenheit und Lage, sind vielseitige Verwendungsmöglichkeiten denkbar. Das Objekt ist absolut nicht Hochwassergefährdet. Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Besichtigungstermin! Kein Bieterverfahren !!! Legen Sie ein Anbot. Investment: € 800.000 ! Der Preis von Euro 892.000. ist ein Richtpreis, welcher sich nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Josef Sieber [Tel] [Email]ess Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch und Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 % v. Kaufpreis Provision: 3,5 bis 7 % v. Kaufpreis zzgl. USt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne. weitere Informationen: Auch für Wohnbau geeignet... [Mehr]
Haus kaufen in 8650 Kindberg
8650 Kindberg / 455m²
€ 414,07 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit
Die Liegenschaft in Kindberg, Ortsteil Mürzhofen, befindet sich im Gewerbegebiet und grenzt an die Turmgasse sowie die Wiener Straße. Sie umfasst ein älteres Gebäude mit Garagenanbauten und eine Nutzfläche von 255 m² im Erdgeschoss und 200 m² im Dachgeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt 1.042 m². Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail - [E-Mail-Adresse entfernt]Kaufpreis: 188.400,-HWB: 337,3 kWh/m²a Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Provisionsfreie Neubauwohnung Nähe Therme Wien mit Smart-Home System - Nähe Sonnwendviertel
€ 330.000,-
1100 Wien,Favoriten / 50,6m² / 2 Zimmer
€ 6.521,74 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Angrenzend an den beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk, unweit vom Hauptbahnhof Wien mit seiner perfekten öffentlichen Anbindung, wächst ein neuer moderner, lebendiger Teil Wiens: Das Neue Landgut. Viel Grün, ein facettenreiches Angebot an Kultur, Freizeit und Nahversorgung sowie zukunftsweisende Mobilitätskonzepte stellen den Lebensraum in den Mittelpunkt. Das neue Grätzel rund um das Wohnprojekt LAXURY mit 10.000 Quadratmeter Grünfläche, ein Outdoorsportplatz und der neue Bildungscampus Landgutgasse bietet Familien ein Umfeld, das Ausbildung, Freizeit und Zuhause perfekt miteinander verbindet. Das Auto findet Platz in der hauseigenen Tiefgarage, die es eigentlich nicht bräuchte, denn mit U-Bahn, Straßenbahn, Autobus und S-Bahn ist man in Windeseile an ganz Wien angebunden. * In nur 5 Minuten zu Fuß am Wiener Hauptbahnhof * In nur 10 Minuten mit der U-Bahn zur Wiener Staatsoper und der Innenstadt * In nur 10 Minuten mit dem Rad zum Naschmarkt * In nur 15 Minuten zu Fuß zum Sonnwendviertel Mit seiner Mischung aus Wohnung und Büro nimmt LAXURY den Grundgedanken moderner Stadtentwicklung auf: Vielfalt mit Mehrwert. Im Fokus stehen 80 moderne, klug geschnittene Eigentumswohnungen mit einer Größe von ca. 30 m2 bis ca. 180 m2 mit 1 - 4 Zimmer. Die oberen Stockwerke bieten einen sensationellen Blick über die Stadt. Offen geschnittene Grundrisse laden zur Geselligkeit ein, edle Naturholzböden mit langen Dielen verleihen dem Raum zusätzliche Großzügigkeit. Das Smart-Home System steuert das Zuhause auf Knopfdruck: Licht, Jalousie bis hin zur Heizung und Kühlung lassen sich hier koordinieren. Im Bad stehen gleich drei Ausstattungslinien mit unterschiedlichem Feinsteinzeug zur Auswahl: Der handgefertigte Charme von Marrazzis "Rice", die unvergängliche Schönheit von Florims "Timeless" Kollektion und die naturbelassene Anmutung der Serie "Pietre di Sardengna" von Casalgrande Padana. Je nach Ausstattungslinie variieren auch Materialien und Farbe von Armatur, WC, Drückerplatte und Sprossenheizkörper. Neben der markanten Fassadengestaltung des Architekturbüros Dietrich Untertrifaller, wurde großer Wert auf nachhaltige Bauweise gelegt. Neben der Anbindung an das Fernwärmenetz produziert die hauseigene Photovoltaikanlage am Dach grüne Energie, Heizung und Temperierung durch Bauteilaktivierung sind ebenfalls Teil des Konzeptes und steigern die Energieeffizienz. Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche mit Zugang zur Loggia/Balkon - großes Schlafzimmer mit viel Platz für Stauraum - Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separate Toilette inkl. Handwaschbecken - Loggia/Balkon Lage und Infrastruktur: Ein kleiner Supermarkt im Nachbargebäude deckt die täglichen Bedürfnisse. Größere Einkäufe erledigt man im 5 Gehminuten entfernten Billa Plus oder Interspar. Das lässige neue Restaurant Steinhart sorgt für kulinarische Freuden in der unmittelbaren Nachbarschaft. Mehr Gastronomie in Laufweite findet man im nahegelegenen Quartier Belvedere und den hippen Lokalen im 4. und 5. Bezirk. Ein nettes Picknick veranstaltet man einfach gleich im quasi hauseigenen Walter-Kuhn-Park mit 10.000 m2 Grünfläche. Ein Spaziergang im Grünen, ein spannender Theaterabend, ein Bummel am Naschmarkt - oder auch ein Ausflug in die weite Welt - fern scheint hier nichts. In Sachen Mobilität bleiben keine Wünsche offen: mit U1 und Hauptbahnhof stehen Wien und die Welt offen, im Viertel selbst wird auf kurze Wege und neue Radwege wert gelegt, die das Neue Landgut mit der Umgebung verbinden. Heißen Sommer begegnet man mit reichlich Grün und Bäumen, verbesserter Regenwasserversickerung und Klima-Monitoring. Kosten: Kaufpreis: € 330.000,- für Endnutzer (€ 300.000,- exkl. 20% USt. für Anleger) Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [Email] oder mobil unter [Tel].... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 64m² / 1 Zimmer
€ 21,88 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Sonnwendviertel** THE METROPOLITAN - Stilvolles Wohnen! Im Herzen des aufstrebenden Sonnwendviertels vereint dieser moderne Wohnkomplex urbanes Lebensgefühl mit exklusiven Annehmlichkeiten. Neben einem hauseigenen, hochwertig ausgestatteten Indoor-Fitnessstudio und einer stilvollen Co-Working-Lounge begeistert die Rooftop-Terrasse mit atemberaubendem Blick über Wien. Perfekte Freizeitgestaltung : Der angrenzende Helmut-Zilk-Park mit Motorikpark sowie zahlreiche Spiel- und Sportmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt. Die nahe Shoppingmall und der neu errichtete Hauptbahnhof garantieren erstklassige Infrastruktur und sorgen für ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung Die Wohnung selbst befindet sich im 11. Obergeschoß und verfügt über einen offenen Grundriss mit Wohnküche, Schlafbereich, Vorraum, Badezimmer mit Dusche, separates WC sowie zwei Balkone! Da die Wohnung derzeit bewohnt ist, handelt es sich bei den Fotos um Musterfotos! Bitte beachten: Die Fotos sind Musterfotos. Ausstattung im Detail Hochwertige Einbauküche im modernen Design Exklusives Bad mit Walk-in-Dusche Edler Parkettboden in den Wohnbereichen Feinsteinzeug in den Sanitärräumen Fußbodenheizung und -Kühlung mit umweltfreundlicher Fernwärme Tiefgaragenplätze, davon 4 barrierefrei Außenliegender Sonnenschutz (teilweise) Rooftop-Terrasse mit Panoramablick über Wien Coworking-Lounge und Technogym-Fitnessbereich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie Müllraum im Haus Zwei Personenlifte Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Top-Lage im Sonnwendviertel "THE METROPOLITAN" liegt in einem der dynamischsten Viertel Wiens, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahe Helmut-Zilk-Park bietet Erholung und Freizeitspaß für alle Altersgruppen. Optimale Verkehrsanbindung Schnellbahn : S1, S2, S3, S60, S80 (Hauptbahnhof) Bus : 14A, 69A Straßenbahn : Linie D Befristung : 3 Jahre (Verlängerung gerne möglich), 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezug ab: 01.02.2025 Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Genießen Sie modernes Wohnen mit Stil und Komfort im Herzen Wiens! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <450m Klinik <300m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <400m Universität <1.200m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <425m Sonstige Geldautomat <150m Bank <275m Post <350m Polizei <300m Verkehr Bus <100m U-Bahn <600m Straßenbahn <100m Bahnhof <300m Autobahnanschluss <1.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 64m² / 1 Zimmer
€ 21,88 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
THE METROPOLITAN - Modern Living im belebten Sonnwendviertel! Inmitten des auflebendem Sonnwendviertel, bietet der moderne Wohnbaukomplex einen hauseigenen, hochwertig ausgestatteten Indoor-Fitnessbereich, sowie einen Co-Working-Space und eine Rooftop-Terrace. Viele Sportmöglichkeiten - und Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, wie zum Beispiel der angrenzende Helmut-Zilk-Park, welcher auch über einen Motorikpark verfügt. Die nahegelegene Shoppingmall und der neu errichtete Hauptbahnhof, machen "The Metropolitan" zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Die Wohnung selbst befindet sich im 19. Obergeschoß und verfügt über einen offenen Grundriss mit Wohnküche, Schlafbereich, Vorraum, Badezimmer mit Dusche, separates WC sowie zwei Balkone! Da die Wohnung derzeit bewohnt ist, handelt es sich bei den Fotos um Musterfotos! Ausstattung exklusive-moderne Einbauküche hochqualitatives Bad mit Walk-Inn Dusche hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Sanitärräumen Fernwärme mit Fußbodenheizung sowie Fußbodenkühlung Tiefgaragenplätze (4 davon als Behindertenstellplätze) Sonnenschutz teilweise außenliegend Rooftop-Terrace mit atemberaubendem Blick über ganz Wien Coworking-Lounge Indoor Fitnessbereich exklusiv ausgestattet mit Technogym Geräten 2 Personenlifte Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie ein Müllraum befinden sich im Haus Die Wohnungen sind nicht möbliert. Die Lage: Das moderne Wohnbauprojekt "METROPOLITAN - Modern Living" befindet sich im aufstrebenden und lebendigen Sonnwendviertel, nur wenige Gehminuten vom neu errichteten Hauptbahnhof entfernt. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Helmut-Zilk-Park, der Erholung und Freizeitspaß für die ganze Familie bietet. Öffentliche Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof - Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S 60 und S 80 Buslinie 14A, 69A Straßenbahnlinie D Befristung : 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezug ab: 01.02.2025 Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <450m Klinik <300m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <400m Universität <1.200m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <425m Sonstige Geldautomat <150m Bank <275m Post <350m Polizei <300m Verkehr Bus <100m U-Bahn <600m Straßenbahn <100m Bahnhof <300m Autobahnanschluss <1.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 80m² / 3 Zimmer
€ 20,63 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
THE METROPOLITAN - Modern Living mit Aussicht im belebten Sonnwendviertel! Inmitten des auflebendem Sonnwendviertel, bietet der moderne Wohnbaukomplex einen hauseigenen, hochwertig ausgestatteten Indoor-Fitnessbereich, sowie einen Co-Working-Space und eine Rooftop-Terrace. Viele Sportmöglichkeiten - und Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, wie zum Beispiel der angrenzende Helmut-Zilk-Park, welcher auch über einen Motorikpark verfügt. Die nahegelegene Shoppingmall und der neu errichtete Hauptbahnhof, machen "The Metropolitan" zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Abstell- sowie einen Vorraum. Das Highlight ist der ca. 5,3m² große Balkon! Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Ausstattung exklusive-moderne Einbauküche hochqualitatives Bad mit Walk-Inn Dusche hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Sanitärräumen Fernwärme mit Fußbodenheizung sowie Fußbodenkühlung Tiefgaragenplätze (4 davon als Behindertenstellplätze) Sonnenschutz teilweise außenliegend Rooftop-Terrace mit atemberaubendem Blick über ganz Wien Coworking-Lounge Indoor Fitnessbereich exklusiv ausgestattet mit Technogym Geräten 2 Personenlifte Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie ein Müllraum befinden sich im Haus Die Wohnungen sind nicht möbliert. Die Lage: Das moderne Wohnbauprojekt "METROPOLITAN - Modern Living" befindet sich im aufstrebenden und lebendigen Sonnwendviertel, nur wenige Gehminuten vom neu errichteten Hauptbahnhof entfernt. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Helmut-Zilk-Park, der Erholung und Freizeitspaß für die ganze Familie bietet. Öffentliche Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof - Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S 60 und S 80 Buslinie 14A, 69A Straßenbahnlinie D Befristung : 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <450m Klinik <300m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <400m Universität <1.200m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <425m Sonstige Geldautomat <150m Bank <275m Post <350m Polizei <300m Verkehr Bus <100m U-Bahn <600m Straßenbahn <100m Bahnhof <300m Autobahnanschluss <1.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1100 Wien
Modern renovierte Wohnung; Bezugsfertig und möbliert; Sonnwendviertel; CEU; Provisionsfrei!
€ 135.000,-
1100 Wien / 30m² / 1 Zimmer
€ 4.500,- / m²
#Garconniere #Altbau #möbliert
Zum Verkauf steht unsere sonnige bezugsfertig und möbliert ca. 29,88m2 große Wohnung in Wien, 10. Bezirk, nähe Sonnwendviertel, Tangentenpark, Helmut-Zilk-Park, Böhmischer Prater, Laaer Wald, CEU-Central European University, Hauptbahnhof... Es eignet sich am besten für Studenten, ein Paar oder sogar eine kleine Familie als Startwohnung. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren modern renoviert, ist mit allem Notwendigen ausgestattet und kann sofort zum Wohnen genutzt werden. In der gesamten Wohnung sind Fliesen verlegt, außer im Hauptraum, dieser ist mit neuem, modernem und hochwertigem Laminat ausgestattet. Das Gebäude wurde ebenfalls vor einigen Jahren renoviert, neue Fenster (im Gebäude), eine thermische Fassade und ein neuer, geräumiger Aufzug installiert, in den jeder Kinderwagen oder jedes Fahrrad problemlos passt. Der Keller ist ebenfalls vollständig renoviert und der Teil, der zu meiner Wohnung gehört, ist geräumig. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Badezimmer mit Duschkabine, Vorzimmer, Küche, WC und Zimmer. Wohnung hat eine intelligente Raumaufteilung und Möbel, sodass der Platz und jede m2 maximal genutzt wird. Derzeit wird elektrisch geheizt, da dies eine günstigere und attraktivere Option ist. Früher wurde mit Gas geheizt. Eine Umstellung ist bei Bedarf problemlos möglich. Aufgrund der Nähe zur Universität (CEU) ist die Wohnung als Investition zur Miete sehr interessant. Preis und Monatliche Kosten Preis: 135.000,00€ Provisionsfrei! Betriebskosten (inkl MWSt): 129€ Heizung/Elektro und andere Stromkosten zusammen (inkl MWSt): ca. 55€ (bei durchschnittlichem Verbrauch) Monatliche Gesamtkosten (inkl MWSt): ca. 185€ Besichtigung nach Absprache gerne jederzeit möglich! Mögliche Sprachen sind Deutsch und Englisch. Bitte keine Makleranfragen! Our approx. 29,88m2 equipped and ready to use sunny apartment is for sale in Vienna, 10th district, near Sonnwendviertel, Tangenten Park, Helmut-Zilk-Park, Bohemian Prater, Laaer Wald, CEU-Central European University, Main Train Station. It is best appropriate for a student, a couple, or even a small family as a start-apartment. Apartment is renovated few years ago, it is fully equipped with everything needed, and can be used for living immediately. The apartment has been renovated in a very modern way. There are tiles throughout the apartment, except in the main room, which has a new, modern and high-quality laminate. Building is also renovated several years ago, new windows (inside the building), thermal facade and new specious elevator was installed where easily fits any trolley or bike. Basement is also fully renovated and part that belongs to my apartment is specious. The layout of the apartment is as follows: bathroom with shower cabin, anteroom, kitchen, toilet and room. Apartment has smart division of the space and furniture, so every m2 is maximum used. Heating is currently electric as this was cheaper and more attractive option. In the past it was heating with gas. It is easily possible to return it if wanted. Due to its location (200m from CEU) the apartment is very interesting as an investment property for rent. Price and monthly costs: Price: €135,000.00 Commission-free Operating costs (including VAT): 129€ Heating/electricity and other electricity costs together (including VAT): approx. 55€ (with average consumption) Total monthly costs (including VAT): approx. 185€ Viewings are possible at any time by arrangement! German and English are possible languages. Please no real estate agent inquiries! Öffentlichen Verkehr: Straßenbahnhaltestelle 6 und 11 "Schrankenberggasse" ca. 200m Straßenbahnhaltestelle D "Absberggasse" ca. 200m U1 Reumannplatz ca. 1km S7 Schnellbahn ca. 1km Wien Hauptbahnhof ca. 1,7km Einkaufsmöglichkeiten: Billa, BIPA, Essen, Lebensmittel ca. 50m Hofer, Lidl, Interspar, DM... ca. 500m CEU - Central European University: ca. 200m entfernt Post - ca. 50m entfernt Sonnwendviertel, Helmut-Zilk-Park, Tangentenpark, Böhmischer Prater, viele Kindergärten, Schulen und lokale Märkte ganz in der Nähe. Public transport: Tram stop 6 and 11 "Schrankenberggasse" approx. 200m Tram stop D "Absberggasse" approx. 200m U1 Reumannplatz approx. 1km S7 express train approx. 1km Vienna main station approx. 1.7km Shopping: Billa, BIPA, Essen, groceries approx. 50m Hofer, Lidl, Interspar, DM... approx. 500m CEU - Central European University: approx. 200m away Post office - approx. 50m away Sonnwendviertel, Helmut-Zilk-Park, Tangentenpark, Bohemian Prater, many kindergartens, schools and local markets very close by. Bitte senden Sie Ihre Fragen zusammen mit Ihrem Vor- und Nachnamen sowie Ihrer Telefonnummer an meinen Posteingang. Ich rufe Sie zurück, um Ihnen alle weiteren Informationen mitzuteilen und einen Termin für die Wohnungsbesichtigung zu vereinbaren. Dieses Online-Inserat dient ausschließlich zu Werbezwecken und stellt keine Rechtsgrundlage für den Verkauf oder die Vermietung des dargestellten Objekt dar. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Die Wohnung wird wie besichtigt ohne Gewährleistung verkauft. Irrtümer und Druckfehler bleiben vorbehalten. Please send your questions together with your name, surname and telephone number to my inbox. I will call you back to share all additional information and potentially agree for apartment visit. This online advertisement is for advertising purposes only and does not constitute a legal basis for the sale or rental of the property shown. All information has been provided to the best of my knowledge and belief. The apartment is sold as seen without warranty. Errors and misprints remain reserved.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 92m² / 3 Zimmer
€ 6.847,83 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Angrenzend an den beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk, unweit vom Hauptbahnhof Wien mit seiner perfekten öffentlichen Anbindung, wächst ein neuer moderner, lebendiger Teil Wiens: Das Neue Landgut. Viel Grün, ein facettenreiches Angebot an Kultur, Freizeit und Nahversorgung sowie zukunftsweisende Mobilitätskonzepte stellen den Lebensraum in den Mittelpunkt. Das neue Grätzel rund um das Wohnprojekt LAXURY mit 10.000 Quadratmeter Grünfläche , ein Outdoorsportplatz und der neue Bildungscampus Landgutgasse bietet Familien ein Umfeld, das Ausbildung, Freizeit und Zuhause perfekt miteinander verbindet. Das Auto findet Platz in der hauseigenen Tiefgarage , die es eigentlich nicht bräuchte, denn mit U-Bahn , Straßenbahn, Autobus und S-Bahn ist man in Windeseile an ganz Wien angebunden. In nur 5 Minuten zu Fuß am Wiener Hauptbahnhof In nur 10 Minuten mit der U-Bahn zur Wiener Staatsoper und der Innenstadt In nur 10 Minuten mit dem Rad zum Naschmarkt In nur 15 Minuten zu Fuß zum Sonnwendviertel Mit seiner Mischung aus Wohnung und Büro nimmt LAXURY den Grundgedanken moderner Stadtentwicklung auf: Vielfalt mit Mehrwert. Im Fokus stehen 80 moderne, klug geschnittene Eigentumswohnungen mit einer Größe von ca. 30 m2 bis ca. 180 m2 mit 1 - 4 Zimmer . Die oberen Stockwerke bieten einen sensationellen Blick über die Stadt . Offen geschnittene Grundrisse laden zur Geselligkeit ein, edle Naturholzböden mit langen Dielen verleihen dem Raum zusätzliche Großzügigkeit. Das Smart-Home System steuert das Zuhause auf Knopfdruck: Licht, Jalousie bis hin zur Heizung und Kühlung lassen sich hier koordinieren. Im Bad stehen gleich drei Ausstattungslinien mit unterschiedlichem Feinsteinzeug zur Auswahl: Der handgefertigte Charme von Marrazzis "Rice", die unvergängliche Schönheit von Florims "Timeless" Kollektion und die naturbelassene Anmutung der Serie "Pietre di Sardengna" von Casalgrande Padana. Je nach Ausstattungslinie variieren auch Materialien und Farbe von Armatur, WC, Drückerplatte und Sprossenheizkörper. Neben der markanten Fassadengestaltung des Architekturbüros Dietrich Untertrifaller, wurde großer Wert auf nachhaltige Bauweise gelegt. Neben der Anbindung an das Fernwärmenetz produziert die hauseigene Photovoltaikanlage am Dach grüne Energie, Heizung und Temperierung durch Bauteilaktivierung sind ebenfalls Teil des Konzeptes und steigern die Energieeffizienz . Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse - 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse/Loggia/Balkon - Badezimmer Badewanne und Doppelwaschbecken - 2 Abstellräume eins mit Waschmaschinenanschluss - separate Toilette inkl. Handwaschbecken - Terrasse/Loggia/Balkon Lage und Infrastruktur: Ein kleiner Supermarkt im Nachbargebäude deckt die täglichen Bedürfnisse. Größere Einkäufe erledigt man im 5 Gehminuten entfernten Billa Plus oder Interspar . Das lässige neue Restaurant Steinhart sorgt für kulinarische Freuden in der unmittelbaren Nachbarschaft. Mehr Gastronomie in Laufweite findet man im nahegelegenen Quartier Belvedere und den hippen Lokalen im 4. und 5. Bezirk. Ein nettes Picknick veranstaltet man einfach gleich im quasi hauseigenen Walter-Kuhn-Park mit 10.000 m2 Grünfläche . Ein Spaziergang im Grünen, ein spannender Theaterabend, ein Bummel am Naschmarkt - oder auch ein Ausflug in die weite Welt - fern scheint hier nichts. In Sachen Mobilität bleiben keine Wünsche offen: mit U1 und Hauptbahnhof stehen Wien und die Welt offen, im Viertel selbst wird auf kurze Wege und neue Radwege wert gelegt, die das Neue Landgut mit der Umgebung verbinden. Heißen Sommer begegnet man mit reichlich Grün und Bäumen, verbesserter Regenwasserversickerung und Klima-Monitoring. Kosten: Kaufpreis: € 630.000,- für Endnutzer (€ 573.000,- exkl. 20% USt. für Anleger) Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Lage: Beste Anbindung - in nur 5 Minuten zu Fuß am Wiener Hauptbahnhof - in nur 10 Minuten mit den Öffis zu der Wiener Staatsoper - in nur 20 Minuten mit dem Rad zu Kurpark Oberlaa und Therme Wien... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
LAXURY - provisionsfreie Neubauwohnung mit Freifläche - Smart-Home System - Nähe Sonnwendviertel
€ 770.000,-
1100 Wien,Favoriten / 102,65m² / 3 Zimmer
€ 7.501,22 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Angrenzend an den beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk, unweit vom Hauptbahnhof Wien mit seiner perfekten öffentlichen Anbindung, wächst ein neuer moderner, lebendiger Teil Wiens: Das Neue Landgut. Viel Grün, ein facettenreiches Angebot an Kultur, Freizeit und Nahversorgung sowie zukunftsweisende Mobilitätskonzepte stellen den Lebensraum in den Mittelpunkt. Das neue Grätzel rund um das Wohnprojekt LAXURY mit 10.000 Quadratmeter Grünfläche, ein Outdoorsportplatz und der neue Bildungscampus Landgutgasse bietet Familien ein Umfeld, das Ausbildung, Freizeit und Zuhause perfekt miteinander verbindet. Das Auto findet Platz in der hauseigenen Tiefgarage, die es eigentlich nicht bräuchte, denn mit U-Bahn, Straßenbahn, Autobus und S-Bahn ist man in Windeseile an ganz Wien angebunden. * In nur 5 Minuten zu Fuß am Wiener Hauptbahnhof * In nur 10 Minuten mit der U-Bahn zur Wiener Staatsoper und der Innenstadt * In nur 10 Minuten mit dem Rad zum Naschmarkt * In nur 15 Minuten zu Fuß zum Sonnwendviertel Mit seiner Mischung aus Wohnung und Büro nimmt LAXURY den Grundgedanken moderner Stadtentwicklung auf: Vielfalt mit Mehrwert. Im Fokus stehen 80 moderne, klug geschnittene Eigentumswohnungen mit einer Größe von ca. 30 m2 bis ca. 180 m2 mit 1 - 4 Zimmer. Die oberen Stockwerke bieten einen sensationellen Blick über die Stadt. Offen geschnittene Grundrisse laden zur Geselligkeit ein, edle Naturholzböden mit langen Dielen verleihen dem Raum zusätzliche Großzügigkeit. Das Smart-Home System steuert das Zuhause auf Knopfdruck: Licht, Jalousie bis hin zur Heizung und Kühlung lassen sich hier koordinieren. Im Bad stehen gleich drei Ausstattungslinien mit unterschiedlichem Feinsteinzeug zur Auswahl: Der handgefertigte Charme von Marrazzis "Rice", die unvergängliche Schönheit von Florims "Timeless" Kollektion und die naturbelassene Anmutung der Serie "Pietre di Sardengna" von Casalgrande Padana. Je nach Ausstattungslinie variieren auch Materialien und Farbe von Armatur, WC, Drückerplatte und Sprossenheizkörper. Neben der markanten Fassadengestaltung des Architekturbüros Dietrich Untertrifaller, wurde großer Wert auf nachhaltige Bauweise gelegt. Neben der Anbindung an das Fernwärmenetz produziert die hauseigene Photovoltaikanlage am Dach grüne Energie, Heizung und Temperierung durch Bauteilaktivierung sind ebenfalls Teil des Konzeptes und steigern die Energieeffizienz. Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche mit Zugang zur Loggia/Balkon - 2 Schlafzimmer mit viel Stauraum, eins davon mit Bad en Suite - 2 Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette - Abstellraum - separate Toilette inkl. Handwaschbecken - Loggia/Balkon Lage und Infrastruktur: Ein kleiner Supermarkt im Nachbargebäude deckt die täglichen Bedürfnisse. Größere Einkäufe erledigt man im 5 Gehminuten entfernten Billa Plus oder Interspar. Das lässige neue Restaurant Steinhart sorgt für kulinarische Freuden in der unmittelbaren Nachbarschaft. Mehr Gastronomie in Laufweite findet man im nahegelegenen Quartier Belvedere und den hippen Lokalen im 4. und 5. Bezirk. Ein nettes Picknick veranstaltet man einfach gleich im quasi hauseigenen Walter-Kuhn-Park mit 10.000 m2 Grünfläche. Ein Spaziergang im Grünen, ein spannender Theaterabend, ein Bummel am Naschmarkt - oder auch ein Ausflug in die weite Welt - fern scheint hier nichts. In Sachen Mobilität bleiben keine Wünsche offen: mit U1 und Hauptbahnhof stehen Wien und die Welt offen, im Viertel selbst wird auf kurze Wege und neue Radwege wert gelegt, die das Neue Landgut mit der Umgebung verbinden. Heißen Sommer begegnet man mit reichlich Grün und Bäumen, verbesserter Regenwasserversickerung und Klima-Monitoring. Kosten: Kaufpreis: € 770.000,- für Endnutzer (€ 701.000,- exkl. 20% USt. für Anleger) Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [Email] oder mobil unter [Tel].... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Provisionsfreie Neubauwohnung mit großem Schlafzimmer in nur wenigen Minuten zum Sonnwendviertel
€ 409.000,-
1100 Wien,Favoriten / 49,6m² / 2 Zimmer
€ 8.245,97 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Angrenzend an den beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk, unweit vom Hauptbahnhof Wien mit seiner perfekten öffentlichen Anbindung, wächst ein neuer moderner, lebendiger Teil Wiens: Das Neue Landgut. Viel Grün, ein facettenreiches Angebot an Kultur, Freizeit und Nahversorgung sowie zukunftsweisende Mobilitätskonzepte stellen den Lebensraum in den Mittelpunkt. Das neue Grätzel rund um das Wohnprojekt LAXURY mit 10.000 Quadratmeter Grünfläche, ein Outdoorsportplatz und der neue Bildungscampus Landgutgasse bietet Familien ein Umfeld, das Ausbildung, Freizeit und Zuhause perfekt miteinander verbindet. Das Auto findet Platz in der hauseigenen Tiefgarage, die es eigentlich nicht bräuchte, denn mit U-Bahn, Straßenbahn, Autobus und S-Bahn ist man in Windeseile an ganz Wien angebunden. * In nur 5 Minuten zu Fuß am Wiener Hauptbahnhof * In nur 10 Minuten mit der U-Bahn zur Wiener Staatsoper und der Innenstadt * In nur 10 Minuten mit dem Rad zum Naschmarkt * In nur 15 Minuten zu Fuß zum Sonnwendviertel Mit seiner Mischung aus Wohnung und Büro nimmt LAXURY den Grundgedanken moderner Stadtentwicklung auf: Vielfalt mit Mehrwert. Im Fokus stehen 80 moderne, klug geschnittene Eigentumswohnungen mit einer Größe von ca. 30 m2 bis ca. 180 m2 mit 1 - 4 Zimmer. Die oberen Stockwerke bieten einen sensationellen Blick über die Stadt. Offen geschnittene Grundrisse laden zur Geselligkeit ein, edle Naturholzböden mit langen Dielen verleihen dem Raum zusätzliche Großzügigkeit. Das Smart-Home System steuert das Zuhause auf Knopfdruck: Licht, Jalousie bis hin zur Heizung und Kühlung lassen sich hier koordinieren. Im Bad stehen gleich drei Ausstattungslinien mit unterschiedlichem Feinsteinzeug zur Auswahl: Der handgefertigte Charme von Marrazzis "Rice", die unvergängliche Schönheit von Florims "Timeless" Kollektion und die naturbelassene Anmutung der Serie "Pietre di Sardengna" von Casalgrande Padana. Je nach Ausstattungslinie variieren auch Materialien und Farbe von Armatur, WC, Drückerplatte und Sprossenheizkörper. Neben der markanten Fassadengestaltung des Architekturbüros Dietrich Untertrifaller, wurde großer Wert auf nachhaltige Bauweise gelegt. Neben der Anbindung an das Fernwärmenetz produziert die hauseigene Photovoltaikanlage am Dach grüne Energie, Heizung und Temperierung durch Bauteilaktivierung sind ebenfalls Teil des Konzeptes und steigern die Energieeffizienz. Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche mit Zugang zur Loggia - großes Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia - Badezimmer mit Walk-In Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - separate Toilette inkl. Handwaschbecken - Loggia Lage und Infrastruktur: Ein kleiner Supermarkt im Nachbargebäude deckt die täglichen Bedürfnisse. Größere Einkäufe erledigt man im 5 Gehminuten entfernten Billa Plus oder Interspar. Das lässige neue Restaurant Steinhart sorgt für kulinarische Freuden in der unmittelbaren Nachbarschaft. Mehr Gastronomie in Laufweite findet man im nahegelegenen Quartier Belvedere und den hippen Lokalen im 4. und 5. Bezirk. Ein nettes Picknick veranstaltet man einfach gleich im quasi hauseigenen Walter-Kuhn-Park mit 10.000 m2 Grünfläche. Ein Spaziergang im Grünen, ein spannender Theaterabend, ein Bummel am Naschmarkt - oder auch ein Ausflug in die weite Welt - fern scheint hier nichts. In Sachen Mobilität bleiben keine Wünsche offen: mit U1 und Hauptbahnhof stehen Wien und die Welt offen, im Viertel selbst wird auf kurze Wege und neue Radwege wert gelegt, die das Neue Landgut mit der Umgebung verbinden. Heißen Sommer begegnet man mit reichlich Grün und Bäumen, verbesserter Regenwasserversickerung und Klima-Monitoring. Kosten: Kaufpreis: € 450.000,- für Endnutzer (€ 409.000,- exkl. 20% USt. für Anleger) Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [Email] oder mobil unter [Tel].... [Mehr]
