#Altbau #Kellerabteil #Terrasse

Entdecken Sie diese gut durchdachte Altbauwohnung, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die großzügige Raumaufteilung und der Zugang zu einer Terrasse im Innenhof machen sie zur idealen Oase für Paare. Dieses Zuhause teilt sich in Vorraum, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Wanne und WC. Für mehr Stauraum steht Ihnen kein Kellerabteil zur Verfügung. Erleben Sie den besonderen Charakter dieser Wohnung und lassen Sie sich von der Kombination aus Altbauflair und modernem Komfort begeistern. Kostenangaben zzgl. Heizkosten (€ 108.- inkl. 20% Ust.) Diese werden je nach Verbrauch separat abgerechnet. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie die unvergleichliche Qualität und Raffinesse dieses einzigartigen Domizils.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die moderne Bürofläche befinden sich im 2. Obergeschoss eines Dienstleistungs- und Bürozentrums. Das Objekt verfügt über anmietbare Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Ebenso gibt es Besucherparkplätze vor dem Gebäude. Im 3. Obergeschoss steht noch eine weitere Bürofläche mit rund 360 m² zur Verfügung. • Große Fenster, sehr helle und einzeln begehbare Büroräume • Flexible Büroeinteilung möglich • Voll ausgestattet inkl. Beleuchtung... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die modernen Büroflächen befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss eines Dienstleistungs- und Bürozentrums. Die Fläche ist teilbar ab 360 m². Das Objekt verfügt über anmietbare Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Ebenso gibt es Besucherparkplätze vor dem Gebäude. • Große Fenster, sehr helle und einzeln begehbare Büroräume • Flexible Büroeinteilung möglich • Voll ausgestattet inkl. Beleuchtung... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen am Puls - Stadthaus Peter-Rosegger-Straße Diese Wohnhausanlage wurde im Jahr 2022 errichtet und bietet: - 7 Wohneinheiten - Wohnungsrößen zwischen ca 42 - 74m² - Hochwertige Küchenausstattung - Großer Gemeinschaftsgarten - PKW-Abstellplätze - Fahrradabstellplätze - moderne Sanitärausstattung - Balkon oder Terrasse Zur Verfügung steht Top 4 im 1. Obergeschoss mit 53,78m² Wfl, aufgeteilt in 2 Zimmer mit Balkon, Bad mit Dusche und WC. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 743,02 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 74,3 Gesamtbetrag € 817,32 Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses traumhafte Neubau-Apartment besticht neben der erstklassigen Infrastruktur und der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch die hochwertige Ausstattung. Die Wohnung besteht aus Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad/ WC mit Fenster, offener Diele und kleiner Terrasse. Des weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt. 1 TG-Stellplatz ist in der Miete bereits inkludiert. Die Anmietung ist für den Mieter honorarfrei!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Diese 2-Zimmerwohnung besticht neben der guten Aufteilung und der erstklassigen Infrastruktur, vor allem durch die gute Raumaufteilung und den günstige Preis. Sie besteht aus Diele, Duschbad mit WC, Wohnraum, möblierter Ess-Küche und Schlafzimmer. Der Laubengang vor der Wohnung kann als Balkon genutzt werden. Das Objekt ist ab 01.02.2025 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese einzigartige Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Zuhause wünschen. Mit einer Fläche von 50,50m² und 1 geräumigen Schlafzimmern bietet sie eine ideale Raumaufteilung wie folgt: Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche mit einem Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon sowie einem Zimmer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Der Fußboden aus Fliesen und Parkett verleiht den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Ihren Liebsten zu kochen und zu essen. Die Einbauküche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Ein Plan ist derzeit nicht vorhanden. Die Heizkosten sind in der Miete nicht inkludiert und werden extra vorgeschrieben. Das Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen einladen. Hier können Sie die warmen Sommertage in Ruhe genießen oder auch mit Freunden und Familie grillen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Wohnung befindet sich in der St.Peter Hauptstraße und hat eine Raumaufteilung von Vorraum, Badezimmer mit Wanne und WC, Abstellraum, Küche mit einem geräumigen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die sonnige Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil sowie ein Zimmer. Die Küche ist eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein WC und einen Abstellraum. Ein Balkon ins Grüne sowie ein TG-Platz sind ebenfalls vorhanden.

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

*** Graz St.Peter *** *** Tolle Terrassenwohnung mit herrlichem Grünblick, Privatspähre und barrierefreiem Wohnkomfort *** Willkommen in Ihrer neuen Stadtwohnung in einer kleinen feinen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten. Diese tolle Immobilie bietet auf 94 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Dank der stufenversetzten Bauweise in einer ruhigen Hanglage genießen Sie hier absolute Privatsphäre. Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Helligkeit und moderne Gestaltung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die 27 m² große Westterrasse mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zur 51 m² großen Nordterrasse inklusive kleinem Gartenbereich. Hier können Sie die Natur genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Ein zusätzliches Zimmer bietet Platz für ein Büro oder als weiteres Schlafzimmer. Eckdaten: 94 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 27 m² Westterrasse, 51 m² Terrasse inkl. kleinen Garten, 2. Liftstock, Barrierefreiheit, eigene Doppelgarage, 23 m² großer Kellerraum, Betriebskosten inkl. Heizung u. Rücklagen 536,10 €, HWB 126 kWh/ m²a. Perfekte Busverbindung, ca. 820 Meter zur Straßenbahnhaltestelle. Bezug nach Vereinbarung! Raumaufteilung: Offener Wohn-Essbereich- Küche, Ausgang auf die 27 m² große Westterrasse, zwei Schlafzimmer mit Ausgang auf die 51 m² Nordterrasse inkl. kleinen Garten , Büro, Vorraum, Badezimmer Badewanne und Dusche, WC. .... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hallo zusammen! Ich suche jemanden, der meine Wohnung ab dem 1. Januar übernimmt. Es handelt sich um eine gemütliche 43,90 m² große Wohnung mit allem Komfort in einer großartigen Lage. Das bietet die Wohnung: 🛋️ 2 Zimmer (geeignet für 1 Schlafzimmer + Büro oder WG) 🍳 Wohnküche mit Zugang zum Außenbereich. 🌞 Terrasse (25,62 m²) und Balkon (14,23 m²) – viel Platz, um die frische Luft zu genießen und zu entspannen! 🛁 Separates Badezimmer und WC für zusätzlichen Komfort. 🚗 Option: Eine Garage kann zusätzlich gemietet werden. 📦 Kellerabteil vorhanden, und das Gebäude verfügt über einen Lift – keine schweren Einkäufe oder Möbel schleppen! Zusätzliche Vorteile: ✨ Große Terrasse: Ideal für Grillen, Wäschetrocknen, Fitnessgeräte oder als zusätzlicher Stauraum. ✨ Sonniger Balkon: Im Sommer scheint die Sonne hier den ganzen Tag – perfekt zum Entspannen oder Sonnenbaden. ✨ Große Fenster in beiden Zimmern, die die Räume hell und einladend machen. ✨ Moderne, familienfreundliche Umgebung – auch ideal für Studierende. Warum diese Wohnung perfekt ist: 📍 Lage: Nur 2 Minuten vom St.Peter Schulzentrum entfernt, nahe der TU Graz (Infeldgasse) und umgeben von Schulen und Kindergärten. 🚊 Anbindung: Super angebunden! Straßenbahnlinie 6 + die Buslinien 64, 63 und 72 befinden sich in unmittelbarer Nähe. 🛒 Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Hofer und DM sind nur 10 Gehminuten entfernt. Miete: 650 €/Monat (inkl. Betriebskosten). Heizung und Strom werden separat abgerechnet. Wenn Sie interessiert sind oder jemanden kennen, der es sein könnte, senden Sie mir bitte eine Nachricht für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Wohnung könnte Ihr neues Zuhause werden! 😊... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Bezirk St.Peter, in der Nähe der Petersbergenstraße und überzeugt durch die sehr gute, ruhige und dennoch zentrale Lage. Highlight der Wohnung ist zweifellos der große, sonnige und ebene Garten, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet! In einer ca. 1995 erbauten Wohnanlage im 1. Obergeschoß situiert, verfügt diese ca. 37 m² Wohnfläche umfassende Eigentumswohnung über einen zentralen Vorraum, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Bad mit WC. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und bietet zwei nach Westen ausgerichtete Terrassen mit Blick in den ca. 138 m² umfassenden Eigengarten. Ein überdachter Autoabstellplatz gehört zur Wohnung und ist in der Miete inbegriffen. Zur Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit Gas. Die Straßenbahnendhaltestelle sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auch fußläufig erreichbar. Aufgrund der Raumaufteilung, des Gartens und der Lage, handelt es sich bei dieser Wohnung um eine tolle Gelegenheit! Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €430,72 zzgl 10% USt. Betriebskosten €127,32 zzgl 10% USt. Heizkosten €71,8 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €70,16 Gesamtbetrag €700 Heizwärmebedarf: 83.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]