#Büro #Balkon #Terrasse

Professionelle Arbeitsplätze und hochmoderne Bürolösungen warten auf Sie. Bleiben Sie flexibel und buchen Sie ganz nach den eigenen Bedürfnissen. Die Büroräume an der Siezenheimer Straße 35 sind DIE Wahl für Ihren Unternehmensitz - egal, ob Start-Up, KMU oder Großbetrieb, hier sind sie zeitlich und räumlich flexibel. Lassen Sie sich vom modernen Design, der geschmackvollen Einrichtung und der besonderen Beleuchtung inspirieren. Schnappen Sie sich Ihren Laptop und bearbeiten Sie Ihre E-Mails auf der Terrasse im Freien. Mit Kunden können Sie im nahegelegenen Golfclub eine Runde spielen oder in der Red Bull Arena in Salzburg ein Fußballspiel ansehen. Sparen Sie Einrichtungskosten, bleiben Sie flexibel und knüpfen Sie Kontakte! VERFÜGBAR AB SOFORT - ab 1 Arbeitsplatz bis zu mehreren Geschoßen. Co-Working PLATZ ab € 289,00 netto pro Monat KLEINES BÜRO ab € 449,00 netto pro Monat KLEINES BÜRO MIT FENSTER ab € 559,00 netto pro Monat BÜRO MIT 3 ARBEITSPLÄTZEN ab € 919,00 netto pro Monat BÜRO MIT 5 ARBEITSPLÄTZEN ab € € 1409,00 netto pro Monat inklusive Services und Nutzung aller Allgemeinflächen. Zugang rund um die Uhr. Empfang von Montag bis Freitag in der Zeit von 9: 00-17: 00. weitere Informationen: • 24h-Zugang • professionell ausgestattete Räumlichkeiten • private Konferenzräume schnell und flexibel buchen • Rezeptionsteam vor Ort • umfangreicher administrativer Support • schnelles High-Speed-Internet • hochwertiges Mobiliar • Küche mit Kaffee und Kochmöglichkeit • Zugang zu Drucker, Scanner und Fotokopierer • großzügige Terrasse zum arbeiten & entspannen zwischendurch Lage: Das Büro liegt nur 15 Auto- und Bus-Minuten von der Salzburger Innenstadt und nur 10 Minuten vom Flughafen entfernt. Auf diese Weise sind Sie sowohl schnell in der Stadt als auch in der Luft. Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie sind im nahen Umkreis vorhanden. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Rohbau

Zur Vermietung gelangt diese Lagerfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 842 m² (inkl. Gangflächen) im 1. Untergeschoss eines modernen Verwaltungs- & Bürogebäudes, welche über zwei Zugänge über den Fahrstuhl erschlossen ist. BUSINESSquartier IMBERG - Mietlager - Salzburger Altstadt Die Lagerfläche bietet die Möglichkeit einer Kleinlagernutzung. Ein Asset der besonderen Art, da in der Umgebung nur sehr wenige Kellerflächen existieren! Das Raumkonzept sieht derzeit reine Lagerflächen von ca. 583 m² (104 Abteile) vor. Die Fläche ist als Edelrohbau ausgeführt und kann durch den Mieter nach dessen individuellen Wünschen ausgebaut werden. Mietkonditionen: auf Anfrage Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #möbliert

Zur Vermietung gelangt diese Büroeinheit mit ca. 75 m² Nutzfläche, welches sich im Innenhof mit guter Parkmöglichkeit befindet. Büro / Geschäftslokal - Innenhof - Salzburg Andräviertel ein großer Verkaufsraum kleiner Besprechungsraum rückwertiger Büroraum Küche & WC Kellerabteil ca. 5 m² im benachbarten Gebäude zwei Parkplätze im Hof Ausstattung: Das Objekt ist teilmöbliert: 2 große Schränke, 2 Kommoden, 2 große Glastische inkl. Bestuhlung, Geschirr in der Küche und Beleuchtung in Form von 2 Kristall-Lustern. Der Mietpreis versteht sich inklusive Heizung jedoch zzgl. Strom. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach Mietvertragslaufzeit Die Finanzamtvergebührung sowie Kosten der Vertragserrichtung trägt der Mieter. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie unter www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Diese sehr gepflegte Büroeinheit besticht neben ihrem Preis-/Leistungsverhältnis mit ihrer verkehrsgünstigen Lage, nahe der Sterneckstraße, im Salzburger Stadtteil Schallmoos gelegen. Ob mit dem Auto oder Bus/Bahn, der attraktive Standort ist mit allen Verkehrsmitteln schnell und einfach zu erreichen. Im 1. Obergeschoß des QR 24 in der Robinigstraße befinden sich die hellen, sympathischen Räumlichkeiten. Neben insgesamt fünf Büro- oder Besprechungsräumen stehen weiters ein Empfangsbereich, ein Teeküchenbereich, ein klimatisierter Abstell-/Serverraum und Sanitäreinheiten zur Verfügung. Die Einheit überzeugt mit ihrer Ausstattung zu der neben Glasfaserinternet, EDV-Verkabelung ein exklusiv nutzbarer Eingang und mechanischer Außenbeschattung auch die großen Fensterflächen und ein schöner Holzboden gehören. In Absprache mit dem Eigentümer kann Barrierefreiheit (Aufzug/Sanitärbereich) hergestellt werden. 5 Parkplätze stehen vor dem Gebäude zu je € 30,00 zur Verfügung, die angemietet werden sollen. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstück in Salzburg Maxglan mit ca. 4.800 m² langfristig in Baurecht zu vergebenweitere Details gerne auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig

Büro in ruhiger Salzachlage in Salzburg Stadt mieten Lage der Büroeinheitruhige, idyllische Kai-Lage im schönen Stadtteil Itzling, Nähe Techno Z, nur wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. zum Autobahnanschluss A1; Größe Büro ca. 230 m² im 1. OGAusstattung des Büros Sonnenschutz, Küchenzeile, Glasfasertechnologie im Haus, uvm... Miete inkl. 1 PKW-Stellplatz€ 1.951,60Betriebs/Heizkostenakonto€ 2,15/m² Alle Angaben verstehen sich mtl. netto. Energieeffizienz Laut Energieausweis beträgt der HWB 56 kWh (m²a) und der fGEE 0,78.Parken Es stehen genügend reservierte Außenabstellplätze, Carportplätze oder Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

NÄHE A1 SALZBURG MITTE - HALLEN-BÜROKOMBI MIETEN LAGE DES BETRIEBSOBJEKTES Gewerbelage in Liefering ALLGEMEINES ZUR HALLE Die gegenständliche Gewerbeliegenschaft besteht aus Hallen- und einem Büroteil. VERMIETBARE FLÄCHEN DES BETRIEBSOBJEKTES Halle ca. 792 m², befahrbar, 4 Sektionaltore (ca. á 4x4 m), beheizt (Gebläselüfter), Lichtkuppeln, RH ca. 5,5 m, kl. Lagerbüro, verbunden mit: 1.OG: Büroetage ca. 156 m² exkl. 2 Loggien á ca. 4 m² (verglast) und á ca. 6 m², die Einheit besteht aus 5 Büros, zzgl. Nebenräumen, erweiterbar um Büro im EG MIETE Halle+Büro: € 5.477,50 zzgl. Parken _Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto zzgl. BK und HK._ ÜBERGABE | BEZUG ab sofort PARKEN 8 PKW-Aussenstellplätze vorhanden INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSE AN! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Altbau #Parkmöglichkeit

NÄHE A1 SALZBURG MITTE - HALLEN-BÜROKOMBI MIETEN LAGE DES BETRIEBSOBJEKTES Gewerbelage in Liefering ALLGEMEINES ZUR HALLE Die gegenständliche Gewerbeliegenschaft besteht aus Hallen- und einem Büroteil. Der Eigentümer plant eine Modernisierung der zu vermietenden Flächen. VERMIETBARE FLÄCHEN DES BETRIEBSOBJEKTES Halle ca. 792 m², befahrbar, 4 Sektionaltore (ca. á 4x4 m), beheizt (Gebläselüfter), Lichtkuppeln, RH ca. 5,5 m, kl. Lagerbüro, verbunden mit: 1.OG: Büroetage ca. 156 m² exkl. 2 Loggien á ca. 4 m² (verglast) und á ca. 6 m², die Einheit besteht aus 5 Büros, zzgl. Nebenräumen. EG: Büro/Laborflächen (Altbau) ca.165 m² bestehend aus 7 Räumen zzgl. Nebenflächen, Heizung Gas-Zentralheizung KOSTEN Miete Halle: € 5,00/m² Büro 1.OG: € 8,50/m² Büro EG: € 6,50/m² Parken: € 30, /Stellplatz _Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto._ Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung lt. Letztverbrauch des Vormieters Hallenflächen: € 1,40/m² mtl. netto Büroflächen: € 2,20/m² mtl. netto Kaution 3 Bruttomonatsmieten bei positiver Bonitätsprüfung ÜBERGABE | BEZUG ab sofort PARKEN 8 PKW-Aussenstellplätze vorhanden, erweiterbar auf bis zu 11 Stk. INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSE AN! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse #barrierefrei

Professionelle Arbeitsplätze und hochmoderne Bürolösungen warten auf Sie. Bleiben Sie flexibel und buchen Sie ganz nach den eigenen Bedürfnissen. Die Büroräume an der Siezenheimer Straße 35 sind DIE Wahl für Ihren Unternehmensitz - egal, ob Start-Up, KMU oder Großbetrieb, hier sind sie zeitlich und räumlich flexibel. Lassen Sie sich vom modernen Design, der geschmackvollen Einrichtung und der besonderen Beleuchtung inspirieren. Schnappen Sie sich Ihren Laptop und bearbeiten Sie Ihre E-Mails auf der Terrasse im Freien. Mit Kunden können Sie im nahegelegenen Golfclub eine Runde spielen oder in der Red Bull Arena in Salzburg ein Fußballspiel ansehen. Sparen Sie Einrichtungskosten, bleiben Sie flexibel und knüpfen Sie Kontakte! VERFÜGBAR AB SOFORT - ab 1 Arbeitsplatz bis zu mehreren Geschoßen. Co-Working PLATZ ab € 289,00 netto pro Monat KLEINES BÜRO ab € 449,00 netto pro Monat KLEINES BÜRO MIT FENSTER ab € 559,00 netto pro Monat BÜRO MIT 3 ARBEITSPLÄTZEN ab € 919,00 netto pro Monat BÜRO MIT 5 ARBEITSPLÄTZEN ab € € 1409,00 netto pro Monat inklusive Services und Nutzung aller Allgemeinflächen. Zugang rund um die Uhr. Empfang von Montag bis Freitag in der Zeit von 9: 00-17: 00.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

_SALZBURG! Schöne Bürofläche mit 2 Tiefgaragenplätzen langfristig zu mieten! _ Zur sofortigen und langfristigen Vermietung (10 Jahre) gelangt eine schöne Bürofläche mit zwei Tiefgaragenplätzen in 5020 Salzburg. Die Stellplätze sind im Preis bereits inkludiert. Das Büro befindet sich im 2.Liftstock eines gepflegten Bürogebäudes in der Friedensstraße und verfügt über ca. 246,12 m² Nutzfläche. _Eckdaten_ * 2.Liftstock * Nutzfläche ca. 246,12 * Heizungsart: Zentralheizung * 2 TG-Plätze * Teeküche * getrennte WC-Anlagen * teilweise innenliegender Sonnschutz Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 3.076,50 (zzgl. 20% USt) Betriebskosten-Akonto dzt. netto: € 1.048,20 (zzgl. 20% USt) Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 330, (zzgl. 20% USt) 2 TG Plätze dzt. netto: € 160, (zzgl. 20% USt) _Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 5.537,64 _ Kaution: 3 BMM (€ 16.613, bar/Bankgarantie) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt (€ 13.8441, zzgl. 20% USt = € 16.612,92) Abwicklungshonorar: € 250, zzgl. 20% USt Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 10 Jahr befristet Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt diese Ordination mit ca. 78 m² mit ebenerdigen Zugang und guter Parkmöglichkeiten. Ordination - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord Die derzeitige Raumaufteilung kann je Bedarf angepasst werden. Vorraum / Empfang zwei Behandlungsräume getrennte behindertengerechte WC's Parkplätze: 2 Pkw-Stellplätze im Freien sind im Mietpreis enthalten! Bei Bedarf kann die angrenzende Mieteinheit mit ca. 180 m² zusätzlich angemietet werden. Mietdauer: ab 5 Jahre befristet Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung versteht sich zzgl. Heizkosten und Stromverbrauch. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Top Lage - top Zustand: 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Bereich Salzbürg Süd / Herrnau zu verkaufen Die ansprechende Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Salzburger Stadtteil Herrnau / Salzburg Süd im dritten Obergeschoß einer gepflegten Wohnhausanlage. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend renoviert, ist hochwertig ausgestattet und besticht durch einen tollen Ausblick auf den Gaisberg! Einteilung: Vorraum, Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Loggia, Bad mit Dusche und WC; die moderne Küche ist mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet und verfügt über ein großes, öffenbares Fensterdie große, helle und umseitig abgeschlossene Loggia lädt zum Verweilen und zum Genießen des Gaisbergblicks einim hochwertigen Bad finden sich Waschbecken, Dusche, WC, Handtuchtrockner und Platz/Anschlüsse für eine Waschmaschinein der Wohnung sind hochwertige Holz- bzw. Fliesenböden verlegt ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen Lift im Halbstock Parkplätze vor dem Objekt (Allgemeinfläche) Nutzfläche: ca. 38 m² Kaufpreis: € 249.000, Betriebskosten: € 168,-/monatlich Rücklage: € 40,-Die Wohnung ist bis 31.10.2025 befristet vermietet! Besonders hervorzuheben ist die perfekte Lage: Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (O-Bus, Bus - mehrere Linien) unmittelbar vor der Haustüre, Radweg und Hellbrunner-Allee im Nahbereich, Stadtzentrum perfekt erreichbar, Autobahn-Anschlussstelle Salzburg-Süd unweit entfernt! Jederzeit gerne anfragen! Ihr Ansprechpartner: Josef Volger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]lien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]