Haus kaufen in Süssenbrunn

#Terrasse #hell

1220 Wien | Tamariskengasse 34 | TOP 1.04"Der helle Wohnsinn."Selten bietet die Lage eines Projekts derart vielfältige Möglichkeiten gepaart mit bester Infrastruktur. So entstehen in der Tamariskengasse im 22. Bezirk zehn exklusive schlüsselfertige Wohnungen auf Eigengrund. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Es erwarten Sie wie immer bei Glorit hochwertigst ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 3-Zimmer-Eigentumswohnung - Beim Mühlwasser, nur 3 Fahrradminuten zur U2 - Auf Eigengrund - Zugang auf die Süd-West-Terrasse vom Wohn- und Elternschlafbereich - Badezimmer mit Walk-in-Dusche und WC - Großzügiger Vorraum mit viel Staufläche - WC extra - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 729.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - In 3 Minuten mit dem Fahrrad bei der U2 - Grüne Vorstadtidylle und dennoch zentral - 550 Meter zum Oberen Mühlwasser - Unweit des Nationalparks Donau-Auen - Fast direkt beim SMZ Ost - Donauspital Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Garten

1220 Wien | Tamariskengasse 34 | TOP 1.01"Das Planquadrat."Selten bietet die Lage eines Projekts derart vielfältige Möglichkeiten gepaart mit bester Infrastruktur. So entstehen in der Tamariskengasse im 22. Bezirk zehn exklusive schlüsselfertige Wohnungen auf Eigengrund. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Es erwarten Sie wie immer bei Glorit hochwertigst ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 2-Zimmer-Eigentumswohnung - Beim Mühlwasser, nur 3 Fahrradminuten zur U2 - Auf Eigengrund - Hebe-/Schiebetüren zum Ausgang in den schönen Garten vom Wohn- und Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Gäste-WC extra - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 549.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - In 3 Minuten mit dem Fahrrad bei der U2 - Grüne Vorstadtidylle und dennoch zentral - 550 Meter zum Oberen Mühlwasser - Unweit des Nationalparks Donau-Auen - Fast direkt beim SMZ Ost - Donauspital Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Terrasse

1220 Wien | Tamariskengasse 34 | TOP 2.02"Klein. Fein. Mein."Selten bietet die Lage eines Projekts derart vielfältige Möglichkeiten gepaart mit bester Infrastruktur. So entstehen in der Tamariskengasse im 22. Bezirk zehn exklusive schlüsselfertige Wohnungen auf Eigengrund. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Es erwarten Sie wie immer bei Glorit hochwertigst ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 2-Zimmer-Eigentumswohnung - Beim Mühlwasser, nur 3 Fahrradminuten zur U2 - Auf Eigengrund - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich auf die Abendsonnenterrasse - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - Großzügiger Vorraum für mehr Staufläche - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 449.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - In 3 Minuten mit dem Fahrrad bei der U2 - Grüne Vorstadtidylle und dennoch zentral - 550 Meter zum Oberen Mühlwasser - Unweit des Nationalparks Donau-Auen - Fast direkt beim SMZ Ost - Donauspital Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse

1220 Wien | Tamariskengasse 34 | TOP 2.04"Die Penthouse-Maisonette."Selten bietet die Lage eines Projekts derart vielfältige Möglichkeiten gepaart mit bester Infrastruktur. So entstehen in der Tamariskengasse im 22. Bezirk zehn exklusive schlüsselfertige Wohnungen auf Eigengrund. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Es erwarten Sie wie immer bei Glorit hochwertigst ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 4-Zimmer-Eigentumswohnung - Beim Mühlwasser, nur 3 Fahrradminuten zur U2 - Auf Eigengrund - Luxus pur: alle vier Zimmer mit eigener Terrasse - Direkte Liftfahrt in beide Penthouse-Geschosse - High-End-Penthouse Ausstattung mit Topmarken - Moderne Deckenspots mit klassischen Lichtauslässen kombiniert - Elternschlafzimmer auf eigener Ebene mit Bad en suite und Schrankraum - Badezimmer auf Ebene 2 mit Badewanne und Dusche - WC extra - Großzügiger Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.499.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - In 3 Minuten mit dem Fahrrad bei der U2 - Grüne Vorstadtidylle und dennoch zentral - 550 Meter zum Oberen Mühlwasser - Unweit des Nationalparks Donau-Auen - Fast direkt beim SMZ Ost - Donauspital Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

NUR NOCH 2 HÄUSER FREI. AB SOFORT IST DIESES HAUS ZU EINEM REDUZIERTEN KAUFPREIS VON EUR 649.000,- ZU ERWERBEN! SCHLÜSSELFERTIGER PREIS! Provisionsfrei für den Käufer. KURZFRISTIGER EINZUG MÖGLICH. SÜD-OST-WEST-AUSRICHTUNG! 119 m² GARTENFLÄCHE NETTO! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. ECKDATEN • 146 m² Wohnnutzfläche • 119 m² Garten • 40 m² Terrassen LAGE In klassischer Esslinger Einfamilienhaus-Wohnlage wurden 4 Ziegelhäuser errichtet, die anspruchsvollen Eigentümern exquisiten Ausstattungskomfort bieten. Der Kaufpreis versteht sich SCHLÜSSELFERTIG! HIGHLIGHTS! • WIENERGERGER ZIEGELMASSIVBAUWEISE (Außen- und Innenwände. Auch nicht tragende Wände innen!) • VORBEREITUNG PHOTOVOLTAIK UND SOLAR • ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN • INSEKTENSCHUTZGITTER • VORBEREITUNG ELEKTROMOBILITÄT (bei KFZ-STELLPLATZ) GRUNDRISS Der Grundriss ist brillant! 146 m² Nettowohnnutzfläche verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Der gemütliche Wohnbereich, 4 (Schlaf-) zimmer, 2 Badezimmer, 3 WC's und 3 Abstell-/Schrankräume sichern fabelhafte Lebensqualität und optimalen Stauraum. Das Haus bietet praktische Raumaufteilung und solide Bauqualität. Erdgeschoss: • Vorraum • Abstellraum • WC • Wohn-Ess-Küchenbereich • Technikraum • Terrasse, Garten Obergeschoss: • 3 große Schlafzimmer • Badezimmer/WC Dachgeschoss: • Galeriezimmer • Badezimmer/WC • Abstell-/Schrankraum AUSSTATTUNG - DETAILS AUSSENANLAGEN FERTIG GESTELLT • Terrasse im Garten inklusive Endbelag • Einfriedung mit Stabmattenzaun • inklusive Humusierung und Rollrasen • Zufahrt/Stellplätze bereits gepflastert HEIZUNG • Luftwärmepumpe von Viessmann • Fußbodenheizung • 220 LITER Warmwasserspeicher FENSTER/TÜREN • Elektrische Außenrollläden (Ausführung unter Putz) • 3-fach verglaste KST-Fenster der Firma REKORD • Insektenschutzgitter inklusive ELEKTRIK • Vorbereitung PHOTOVOLTAIK/SOLAR • Vorbereitung SAT-Anlage • Vorbereitung Lademöglichkeit Elektroauto Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben. UMFANGREICHES SCHLÜSSELFERTIGPAKET • Beleuchtungskörper im Außenbereich bereits montiert • hochwertiger Echtholzparkett (Eiche) • Großformatfliesen • erstklassige Sanitärkeramik von LAUFEN • Armaturen von GROHE • solide Innentüren und Zargen von KUNEX (weiß) • inklusive Spachtelung und Malerei (weiß) • Handläufe im Stiegenhaus • Brandmelder bereits montiert KOSTENÜBERBLICK € 649.000,- REDUZIERTER SCHLÜSSELFERTIGER KAUFPREIS € 25.000,- KFZ-Abstellplatz inklusive Vorbereitung Elektromobilität 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr (Achtung: Änderung im Rahmen des Wohnpakets der Bundesregierung) 1,8% Vertragserrichtungskosten Dieses Objekt bieten wir Ihnen PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER an. Dieser Neubau-Erstbezug steht AB SOFORT zur Übernahme bereit. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie unser Büro unter [Telefonnummer entfernt] sowie Ihre Objektbetreuerinnen, Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt] und Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.250m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <4.250m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.750m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.750m Post <4.750m Polizei <5.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <4.750m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Es ist eine besondere, sehr einladende Anlage in Herzen von Süßenbrünn, daneben zum famousen Golfklub. Diese Immobilie ist kein gewöhnliches Reihenhaus, sondern etwas besonders umzu eure zukunftige warme und freundliche Zuhause zu sein. Das ist ein separat stehendes Haus mit Abstand von Nachbarn, der einen reizevollen, großen Garten und herrvorragendes, tolles neues Schwimmbad mit Deckel bietet! Zusätzlich, eine neue finnische Sauna und Außendusche sind ebenso installiert. Die ganze grüne Flächen wären auf jedem Fall ein perfekter Spielplatz für eure Kinder, Tiere und die ganze Familie! Vom Eingang an finden Sie sofort ein Plätzchen für einen potenziellen witzigen Blumengarten, Orangerie oder Wintergarten am Weg ins Gebäude hinein. Drinnen befindet sich eine geräumige moderne, voll-ausgestattete Küche mit Überblick auf den hingewiesenen Gartenplatz, was eventuell in einen Augenschmaus sich verwandeln könnte. Sofort danach finden wir ein großes Wohnzimmer, das dank zahlreichen großen Fenstern gut beluftet und durchgeleuchtet ist. Daneben befinden sich Naßräumlichkeiten sowie ein Schlafzimmer für Gäste oder Kabinett. Weiter hinauf sind alle andere Schlafzimmer und Badezimmer mit Klo. Unten findet man einen praktischen Kellerabteil, wo man alles was nicht sofort nötig ist dauend lagern könnte. Das ganze Haus ist hell, sympatisch und befindet sich in besten Zustand, weil es von aktuellen Eigentümern kaum benutzt wurde.2 isolierte KFZ Plätze (ein Platz ist ein Carpot) sind zu dem Haus zugeordnet und befinden sich in unmittelbarer Nähe an der Straße. Beim Interesse, bitte um eine schrifttliche Anfrage durch das Kontaktformular dieser Anzeige mit Angaben vom vollständigen Kontaktdaten. Bitte den Anschrift dazu nicht vergessen! Unvollständige Anfragen werden nicht berücksichtigt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im 22ten Bezirk Wien's entstehen drei exklusive Häuser, ein Einfamilienhaus mit 5 Zimmer und ein Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten und 6 Zimmer. Jedes dieser sehr gut durchdachten Objekte verfügen natürlich über einen eigenen Garten sowie über Freiflächen im Dachgeschoss. Haus 2 & 3 bieten der ganzen Familie ebenfalls viel Platz, im sehr gut geschnittenen Wohnsalon. Die gute Situierung der Küche lädt ein sich kreativ, kulinarisch zu entfalten. Die angrenzende Glasfront zur Terrasse in den Garten, intensiviert das tiefe Raumbewusstsein und füllt diesen mit ausreichend Tageslicht. Im Obergeschoss befindet sich ein Master-Bedroom mit eigenem Badezimmer sowie zwei weitere Schlafräume und einem separaten Badezimmer mit Fenster. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Räume und ein separates Badezimmer mit Dusche. Auch hier steht Ihnen eine Dachterrasse zur Verfügung, um den Abend in Ruhe mit einem guten Glas Wein ausklingen zu lassen. Das macht den Unterschied: * moderne Ausstattung und Architektur * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * familienfreundliche Umgebung * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * Raffstore und Aussenrollläden elektronisch bedienbar * Hebe-Schiebe-Tür * Leerrohr für PV-Anlage * Luft/Wasser-Wärmepumpe * Klimatisierung über Deckenkühlung * Fußbodenheizung * belagsfertig, * auf Wunsch kann Ihr Haus bezugsfertig übergeben werden Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Valmacor Objekt Nr.: 3358/1884 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at In einem ruhigen, familien-freundlichen Gebiet in zentraler Lage, nur 200 m von U1 Rennbahnweg entfernt, befindet sich dieses Niedrigenergiestandard gekoppeltes Einfamilienhaus. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alle Annehmlichkeiten einer Großstadt sind in unmittelbarer Nähe. Eine Familie, die in einer geschützten Umgebung in eigenem Haus mit Garten leben möchte, wird es hier lieben. Das Haus steht auf Eigengrund ist großzügig geschnitten und voll unterkellert. Der Keller ist groß, hat Tageslicht und bietet Platz für Technik, Lagerung aber auch für Hobby/Fitness oder Homeoffice. Im Erdgeschoss befindet sich ausreichend Garderobenplatz, eine Toilette, und ein 47 m² Wohnesszimmer mit einer großzügigen Küche und Ausgang auf einer Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei großen Schlafzimmern und ein geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette. Im Dachgeschoss ist das Masterschlafzimmer mit Ausgang auf einer schönen Terrasse und ein Bad mit Dusche und Toilette Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive. Diese Liegenschaft ist schlüsselfertig für EUR 1.399.900 zu haben. Alles ist für den Käufer provisionsfrei! Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe mit Kühlfunktion, eine Klimaanlage, eine hochwertige Aluminiumtüre, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und Innenstiege in Holzausführung. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/1884 More offers on www. VALMACOR.at In a quiet, family-friendly area in a central location, only 200 m from the U1 Rennbahnweg, you will find this low-energy standard single-family house. The infrastructure is excellent and all the amenities of a large city are in the immediate vicinity. A family who wants to live in a protected environment in their own house with a garden will love it here. The house stands on its own land, is generously proportioned and has a full basement. The cellar is large, has natural light and offers space for technology, storage but also for hobby/fitness or home office. On the ground floor there is enough wardrobe space, a toilet, and a 47 m² living-dining room with a spacious kitchen and exit on a terrace into the garden. Upstairs there are two large bedrooms and a spacious bathroom with bath, shower and toilet. In the attic is the master bedroom with exit on a beautiful terrace and a bathroom with shower and toilet. A parking plot is included in the price. The house can be bought as turnkey project for EUR 1.399.900,00. Everything buyer commission free! The fittings are of premium quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has underfloor heating via airpump with cooling function, air-conditioned, high-quality aluminum front door, under-floor heating, triple glassed windows, wood inner-stairs, exclusive plumbing and floor coverings and much more. Changes may, depending on the construction phase, be still possible. Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse

Beschreibung: Schönes 5-Zimmer-Reihenhaus ab November in 1220 Wien - Spargelfeldstraße zu vermieten. Gute öffentliche Verkehrsanbindung, in der Nähe von IKEA und Badeteich Hirschstetten. Es befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend, wo alle Ihre Bedürfnisse für ein bequemes Leben in Wien - für Kinder, Sport und Arbeit - erfüllt werden. Vorteile des Hauses: + 125m2 Wohnfläche bei einer Gesamtnutzfläche von 200m2 + 4 Schlafzimmer für eine große Familie; alle Zimmer sind unabhängig voneinander angelegt + Mietdauerbegrenzung: 3 Jahre + Baujahr: 1991 Erdgeschoss: + großes Wohnzimmer 35m2, mit direktem Zugang zum privaten Garten + separate Küche 7m2 + Gästetoilette 1. Stock: + 3 Schlafzimmer mit 16m2, 12m2 und 11m2 + Badezimmer mit Badewanne + separate Toilette 2. Stock: + 1 Schlafzimmer mit 19m2 + 1 Abstellraum mit 24m2 Untergeschoss: + Vollunterkellert mit Heizungsanlage Garten: + privater Garten mit Terrasse Lage-Informationen: + sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, Bus 85A/86A/24A ist in unmittelbarer Nähe des Hauses, in ca. 10 min. erreichen Sie die U1 Kagraner Platz, U2 Hausfeldstraße; + ein großes Einkaufsgebiet „Gewerbepark Kagran“ ist 1km vom Haus entfernt + 2 Kindergärten in der näheren Umgebung, sowie Volksschule und Gymnasium + Billa liegt vis-a-vis der Straße. Kliniken und Apotheke im nahen Umkreis Kostenübersicht pro Monat: + Miete: EUR 1700 + Betriebskosten: Heizung und Warmwasser - ca. EUR 110, Strom - ca. EUR 85, abhängig vom individuellen Verbrauch + Gemeinkosten: Betriebskosten - EUR 350 + Kaution: EUR 6000... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses alleinstehendes Haus auf Eigengrund befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Hirschstetten. Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch die moderne Architektur Das Einzelhaus wird belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und hat eine Nutzfläche von 115 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie weitere 52 m² im Untergeschoß. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit einer 20 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Über eine Vollholzstiege gelangt man in das Obergeschoß, wo sich drei Zimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden. Für reichlich Tageslicht sorgen die bodentiefen Fenster auf der. Dank des Pultdaches beträgt die Raumhöhe im Obergeschoß bis zu 3,3 Meter und lässt die Räume noch großzügiger wirken. Das ganze Haus wird mittels einer Fußbodenheizung temperiert, was im Zusammenhang mit den hochwertigen Echtholzdielenböden für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt. Auch das Untergeschoß verfügt über eine Fußbodenheizung und ist dank eines großen 100x100cm Fensters gut belichtet. Somit ist der 20 m² Raum perfekt als Fitnessraum, Home-Office oder als erweiterter Wohnraum geeignet. Die Heizung wird von einer ökologisch nachhaltigen Luft -Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion gespeist. Eine Klimaanlage und Außenrollläden gehören ebenso zur Grundausstattung. Somit bleibt Ihr Haus auch in den heißen Sommertagen angenehm temperiert. Der Verkaufspreis im schlüsselfertigen Zustand beträgt € 929.900, - Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Der Makler hat auf Grund vorigen Vermittlungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Gerne unterstützen wir Sie, auch wenn es um die Finanzierung geht! Unsere Makler können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Baugrund

BAUGRUND ca. 1.161m² MIT ca. 1.415m² ERZIELBARER NUTZFLÄCHE 1220 WIEN Grundstücksfläche: 1.160,52m² Bebaubare Fläche (70%): 812,36m² Erzielbare Nutzflächen lt. Studie: 1.415m² Bauvorhaben/Projekt: Massivbauweise, auftragsgemäß neuwertiger Erstbezugszustand, Schaffung marktgängiger Wohneinheiten (hinsichtlich Größe/ Konfiguration), orts-übliche/schlüsselfertige Ausstattung Kaufpreis: € 1.930.000,-... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Willkommen in Top 1 09 - einer ansprechenden Wohnung im 1. Dachgeschoss von Haus 1. Diese Wohnung bietet Ihnen großzügige Räumlichkeiten und eine einladende Atmosphäre. Sie betreten die Wohnung über einen langen Vorraum, der Ihnen einen angenehmen Empfang bietet. Von hier aus erreichen Sie Zimmer 1 und Zimmer 2, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten bieten - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Weiterhin finden Sie ein Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne sowie ein separates WC für zusätzliche Bequemlichkeit. Ein Flur führt Sie weiter zu Zimmer 3, das Ihnen weiteren Raum zur individuellen Nutzung bietet. Schließlich gelangen Sie zur geräumigen Wohnküche, die mit einem Balkon verbunden ist, der Ihnen einen schönen Blick ins Freie und Raum für entspannte Momente im Freien bietet. In Top 1 09 erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Gestalten Sie die Zimmer nach Ihren individuellen Bedürfnissen und genießen Sie den Komfort und die Freiheit, die Ihnen diese Wohnung bietet. Gestalten Sie Ihre persönlichen Rückzugsorte in den unterschiedlichen Zimmern und genießen Sie das Leben in dieser wunderbaren Wohnung, die Ihnen Raum für Kreativität und Individualität bietet.... [Mehr]