#Balkon #Kellerabteil #gefördert

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Küche (ohne Küchenblock), einen Wohn-/Schlafraum, Bad/WC sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (4,3 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 581,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Aufgrund meines Jobwechsels im März suchen wir Nachmieter für unsere 42qm große Wohnung. Ab dem 01.03.2025 wäre sie verfügbar. Die Wohnung besteht aus einem großen Flur, einem Schlafzimmer, Bad mit Badewanne &WC und der großen offenen Wohnküche. Der Balkon ist ca 9qm groß und man schaut auf den ruhigen Josef Huber Park. Direkt vor der Tür sind genügend Parkplätze vorhanden (siehe Foto). Optional kann auch ein Tiefgaragenplatz für 70€ im Monat gemietet werden. Die Lage ist sehr zentral und man erreicht innerhalb 10 Gehminuten einen Spar, die Apotheke & eine 24/7 Tankstelle. Die Bushaltestelle Elisabethinergasse ist 5 Gehminuten entfernt. Von dort aus kommt man nach ganz Graz innerhalb weniger Minuten. Fast die gesamten Möbel (außer Einbauküche, die ist gratis dabei) können gegen eine Ablöse erworben werden. Bei Interesse oder etwaigen Fragen bitte per Direktnachricht oder unter der Emailadresse [E-Mail-Adresse entfernt] melden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

PROJEKT Süd-Spitz Graz erfindet sich neu mit dem Projekt "Süd-Spitz" und bietet urbanes Großstadt-Flair. Im beliebten 14. Grazer Stadtbezirk wurde dieses dynamische Wohnquartier in attraktiver und ruhiger Lage entwickelt. Der Bezirk Eggenberg vereint die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage mit den Vorteilen einer erholsamen Umgebung. Parks wie z.B. der Schlosspark Eggenberg bieten genügend Freiraum für gemütliche Spaziergänge oder Laufrunden. ZIMMER - KÜCHE - BALKONwie aus der guten, alten Zeit. Nur viel besser! Die klassischen Grundrisse werden zu gemütlichen Wohnküchen, dazu ein helles Zimmer und ein modernes Bad. Die größte Überraschung: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen großzügigen Balkon für den Morgengruß und für den sonnigen Feierabend. Im Süd-Spitz wartet eine hochwertige, zeitlose Gesamtausstattung auf Sie. Ausstattung: eigener Balkon Parkettboden Fußbodenheizung (Fernwärme in Kombination mit Sole-Wasser Wärmepumpe) moderne und funktionelle Einbauküche mit Induktionsherd für energiesparendes Kochenelektrische Sonnenschutz Raffstore Bodenebene Dusche Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen Videosprechanlage für Türöffner Zusätzlich: Kinderspielplatz mit über 1.000 m²Lift Tiefgarage (optional) Hausverwaltung ist direkt vor Ort Carsharing (in Planung) genügend Fahrradabstellplätze inkl. Servicestationgünstigere Stromkosten - Photovoltaikanlage am Dach (in Planung) Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieses zauberhaften Familiendomizils beauftragt. Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause in Dobersdorf, dem charmanten Ort des idyllischen Burgenlands. Hier erwartet Sie mit einer Wohnfläche von 176m² und insgesamt 7 Zimmern ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 430.000,00 € macht dieses Haus zu einem attraktiven und bezahlbaren Angebot. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und versprüht bereits beim ersten Anblick ein Gefühl von Geborgenheit und Gemütlichkeit. Die Außenfassade verbindet moderne Elemente mit traditionellen Akzenten und fügt sich perfekt in die idyllische Landschaft des Burgenlands ein. Das Innere des Hauses überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Die Böden sind mit edlen Fliesen, Parkett und Steinboden versehen, die eine warme und behagliche Atmosphäre schaffen. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine zusätzliche Wärmequelle und verleiht dem Raum eine gemütliche Note. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen. Insgesamt gibt es 2 Badezimmer und 1 sep. WC. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche und ist somit ideal für den täglichen Gebrauch. Für Ihr Fahrzeug stehen eine Doppel-Garage zur Verfügung - auch für Fahrräder und anderes gibt es ausreichend Platz in der Garage. Diese Immobilie besitzt so einige Highlights, die sich kaum mit wenigen Worten beschreiben lassen. Genießen Sie im liebevoll gestalteten Garten gemütliche Abende mit Freunden und Familie oder entspannen Sie sich bei einem Glas Wein. Die ideale Ausrichtung der Balkone und der Terrasse in Richtung Süden ermöglicht es Ihnen, die Sonne den ganzen Tag über zu genießen. Das Haus wird durch eine effiziente Zentralheizung beheizt, die mit Öl- und oder feste Brennstoffe betrieben wird. Zusätzlich sorgen Solarenergieanlagen für eine umweltfreundliche und kostensparende Energieversorgung. Somit können Sie beruhigt sein, dass Ihre Energiekosten niedrig bleiben werden. Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: _Im Kaufpreis von 430.000,00€ ist eine Wohnbauförderung i.H.v. ~40.000,00€, enthalten. Diese kann, bei Förderungswürdigkeit, übernommen werden. Voraussetzung für die Übernahme sind die Erfüllung der Kriterien des Landes Burgenland welche vom Einkommen und Hauptwohnsitz abhängen._ Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind sicher, dass dieses Haus Ihr Herz im Sturm erobern wird und Sie sich hier auf Anhieb wohlfühlen werden. Senden Sie mir gern eine Email mit einem Terminwunsch und wir schauen es uns gemeinsam an! Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben. Wer Dobersdorf im Burgenland noch nicht kennt Dobersdorf (ungarisch [https://de.wikipedia.org/wiki/Ungarische_Sprache] Dobrafalva) ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Rudersdorf [https://de.wikipedia.org/wiki/Rudersdorf_(Burgenland)] im Bezirk Jennersdorf [https://de.wikipedia.org/wiki/Bezirk_Jennersdorf] im Burgenland [https://de.wikipedia.org/wiki/Burgenland] in Österreich [https://de.wikipedia.org/wiki/%C3%96sterreich]. Königsdorf ist gleich neben an. Entfernungen mit dem PKW - Fürstenfeld ca. 10 min. - Jennersdorf ca. 15 min. - Heiligenkreuz im Lafnitztal ca. 10 min. - Güssing ca. 20 min. - Wien (Hbf) in ca. 90 min. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Schaffen Sie sich ein gemütliches Zuhause in der beliebten Thermenregion des Südburgenlandes. Die stets instand gehaltene Liegenschaft diente bis heute als Familiensitz für Urlaub, Feste und angenehmer Wohnsitz. Das Einfamilienhaus verfügt über eine ebene Grundstücksfläche von ca. 953m² und befindet sich im Ortsverbund von Rudersdorf. Fürstenfeld ist mit seiner guten Infrastruktur der benachbarte Ort. Das Grundstück wird von einer malerischen Hügellandschaft umgeben. Angrenzend befindet sich die grüne Steiermark, und man lebt inmitten des 3-Länderecks von Österreich/Ungarn und Slowenien. Das schöne Haus wurde von 1959-1961 nach eigenem Wunsch der Bauwerber und Eltern der jetzigen Eigentümer in hochwertiger Ausführung und in massiver Bauweise errichtet. In den laufenden Jahren wurde das Familiendomizil zeitgemäß bautechnisch verbessert, adaptiert oder erweitert. So entstanden zusätzlich ein sonniger Wintergarten mit SW-Ausrichtung, ein großes Carport und 2 Garagen. Nach Verbesserungen der Fassade im Laufe der Jahre wurden zuletzt auch noch die thermische Sanierung durchgeführt und straßenseitig 3-fach-verglaste Fenster angebracht. Die Leitungen sind geerdet, die Heizung funktionstüchtig. Es wurde ein neuer Elektro-Kasten nach heutigem technischen Standard installiert. Das Haus macht insgesamt, innen wie außen, einen gepflegten und guten Eindruck und der neue Eigentümer kann sofort einziehen. Raumaufteilung der insgesamt 132m² großen Wohnfläche + 66m² Keller: Kellergeschoß: 7,50m² - Vorraum 5,60m² - Vorratskammer 19,55m² - Raum 1 17,48m² - Raum 2 15,96m² - Raum 3 66,09m² Gesamt Erdgeschoß: 7,65m² - Flur mit WC und Waschbecken - kann als Duschbad umfunktioniert werden 19,00m² - Schlafzimmer 1 6,75m² - Küchenbereich (offen) 31,10m² - Essbereich und Wohnzimmer (offen) 5,80m² - Bad mit getrenntem WC 70,30m² Gesamt Dachgeschoß: 7,63m² - Wintergarten 13,08m² - Vorraum 11,41m² - Schlafzimmer 2 13,20m² - Schlafzimmer 3 16,32m² - Schlafzimmer 4 61,64m² Gesamt + 2 Garagen in der Größe von jeweils ca. 15m² - Sie sind von 2 Seiten des Hauses erreichbar. Die Liegenschaft verfügt somit über eine Wohnfläche von ca. 132m² + ca. 66m² Keller + ca. 30m² Garagenflächen – somit eine Gesamtnutzfläche von ca. 228m². Die Innenräume sind großteils nach SW ausgerichtet und sehr hell und sonnig. Sie zeugen von der hohen Qualität der damaligen Standards, da etliche Vollholz-Einbaumöbel durch Tischler-Maßanfertigungen existieren. Die Böden sind aus kultigen SW-Terrakotta-Stein und massiven Holzparketten, die einfach abgeschliffen werden können. Es wurden zahlreiche Schalter, Stecker und Lichtquellen geschaffen. Der alte Zählerkasten wurde nun komplett ersetzt und entspricht den heutigen Anforderungen. Die Küche besteht aus einer kompletten Einbauküche mit Ceranfeld-/E-Herd, großen Eiskasten mit Gefrierfach, Geschirrspüler, viele Vollholz-Ober- und Unterkasten. Der geräumige Keller und die beiden Garagen können noch in Wellness-Oasen und Hobby- oder Party-Räume umfunktioniert werden. Eine große überdachte Terrasse mit Blick auf den schönen Garten birgt den Vorteil, sie entweder als „begrünte Pergola-Sitz-Terrasse“ oder als Carport zu nutzen. Weitere Ausstattungsmerkmale: Einbauküche mit allen Geräten und echter Abluft Hauszentralheizung mit Thermostat, bequem regulierbar (Öl mit 5000l-Tank – von außen praktisch befüllbar) – es gibt große Förderungen bei einem gewünschten Heizungssystemwechsel 500l Wasserboiler Solaranlage für Warmwasser (Sommer- / Winter-Schaltung) Kellerdecke Eisenbeton Erdgeschoß – Tramdecke mit versenkter Sturz- und Plafondschalung Dacheindeckung – Biberschwanz-Doppeldeckung Außenputz – Grobputz, darauf Spritzputz mit Terranova Edelputzmaterial Thermische Sanierung bei ca. 30cm Ziegelmassiv-Ausführung + 10 cm Dämmung Stiegenanlage – Kunststein in schwarz-weiß Großflächige Katzbeck-Holzfenstereinbau, teilweise dreifach verglast + Außen-Holzrollos Mehrere cm-dicke Echtholzparketten Vollholz-Türen, teilweise mit Glas Voll verfliestes Bad mit Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss, Bidet und Tageslichtfenster Starkstrom ist eingeleitet Licht-Bewegungsmelder 2 Hauseingänge 2 Zugänge zu den Garagen Ausreichend PKW-Stellflächen für eine bequeme Zufahrt Blitzableiter Elektr. Einfahrtstor Elektr. Garagentor Zisterne aus 3 Wasserspeicher für Nutzwasser und Gartenbewässerung Separate WCs Kanal-, Strom- und Wasseranschlüsse an das öffentliche Netz Deckenhöhe Erdgeschoß ca. 2,80m Etc., etc. Die Betriebskosten sowie Wasser-, Strom-, und Heizkosten, etc. sind burgenlandweit sehr gering. Unterlagen auf Anfrage. Die Grundrisse aller Geschoße sind praktisch und für eine große Familie bestens geeignet. Es könnte auch ein neues Zuhause für ein Pärchen werden, das von zu Hause arbeiten möchte. Das Grundstück ist bereits komplett eingefriedet und bietet dadurch Sicherheit für Kinder und Haustiere. Der Grünbereich wurde vor allem früher als Anbaufläche für Gemüse, Kräuter, Obst und Blumen genutzt und liebevoll gepflegt. Der Garten wartet nun wieder auf seine „Renaissance“ durch begabte Gärtner-Hände. Neben dem Nadelbaum-Altbestand gibt es auch Apfel-/Marillen-/ und Kirschbäume sowie einige Ziersträuche. Dieser Standort bietet alle Möglichkeiten, um energisch beruflich durchzustarten und sich gleichzeitig ein gemütliches Zuhause, umgeben von bezaubernder Natur, zu schaffen. Auf dem Grundstück befinden sich überall nette Plätze und Terrassen, wo man mit Familie und Freunden das Pannonische Klima genießen kann. Das Wohnhaus ist bezugsfertig. In der weitläufig grünen Umgebung werden stundenlange Spaziergänge möglich und genießt man unbegrenzt die Schönheit der Natur. Die komplette Infrastruktur und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man innerhalb von 1 Autominute in Fürstenfeld, inkl. Zuganbindung. Ebenfalls Schulen, Ärzte, das KH Fürstenfeld, ein naturbelassenes Schwimmbad und vieles mehr. Die Autobahn-Anschlussstelle S7 steht kurz vor der Fertigstellung, wodurch die Anfahrtszeiten nach Wien (1 Std.) und Graz (1/2 Std.) drastisch verkürzt werden. Die Länder Ungarn und das Meer von Italien, Slowenien und Kroatien sind in wenigen Stunden Autofahrt für kurzfristig geplante Urlaube erreichbar. Im Umland genießen die Einwohner die vielen Möglichkeiten, in der Natur Sport zu machen (Reiten, Radfahren, Laufen, Klettern, stundenlange Spaziergänge, Langlaufen, Eislaufen, Fallschirmspringen, Motorradfahren, Schwimmen in den vielen Thermenbädern und Naturseen, etc.). Ein Energieausweis liegt vor. Überzeugen Sie sich von der Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auch am Wochenende. KAUFPREIS: EUR 190.000, , inkl. viel praktisches und gut erhaltenes Inventar, exklusive persönliche Gegenstände der Eigentümer KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein, [Telefonnummer entfernt], Alleinbeauftragte Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich im Innenhofgebäude der Liegenschaft und garantiert somit eine absolute Ruhelage. Über eine Treppe im 1.OG und einem Laubengang erreicht man diese Zwei-Zimmerwohnung. Die Wohnung Top W5 besteht aus einem großzügigen Vorraum von dem man den hellen Wohn-Essbereich mit Terrasse erreicht. Weiters erreicht man vom Vorraum aus die Küche sowie ein Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Fenster sowie das separate WC. Die Wohnung ist sehr hell und über eine Leiter ist eine Galerie mit ca.12,37 m2 erreichbar! Heizkosten und Strom sind nicht im Mietpreis enthalten! Allgemein Mietvertrag 3 Jahre Mietvertragsverlängerung möglich! 3 Monate Mietvertragskündigung Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, 161,14 m² Wfl., mit Garage und Scheune, Bj. 1953, Zu- und Umbauten 1970 - 79, 2013 - 17 - Raumaufteilung: KG: Vorraum, Heizraum, 2 Kellerräume, Tankraum, Vorraum mit Stüberl; EG: Windfang, Waschküche mit Dusche/WC, Vorraum, Bad, Gang, WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Schlafzimmer/ Schrankraum; DG: Vorraum, Abstellraum, Gang, Wohnzimmer, Zimmer/Schrankraum, Bad/WC, Schlafzimmer/ Schrankraum, Balkon Verkehrswert: 149.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in Graz – Kaufen oder Mieten! Perfekte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und frei wählbaren KFZ-Abstellplatz – sofort beziehbar Diese schöne Wohnung in Graz Straßgang bietet Ihnen nicht nur ein erstklassiges Preis-Leistungs-Verhältnis, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Geld sinnvoll zu investieren. Eigentum schafft Sicherheit – jetzt ist der ideale Zeitpunkt! Was diese Wohnung so besonders macht: 67 m² perfekt aufgeteilt: gemütliches Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und herrlichem Blick bis zur straßganger Kirche. Gute Ausstattung: Warme Parkettböden in allen Zimmern sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Praktische Details: Essbereich und separate Küche, großzügiger Abstellraum , Badezimmer mit Dusche für entspannte Stunden, separates WC für zusätzlichen Komfort. Top Lage: am Standtrand, nur wenige Minuten von Bus oder Zug, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten entfernt. Mehr als nur Wohnraum: Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie einen überdachten frei wählbaren KFZ-Abstellpaltz – Stauraum und sicherer Stellplatz sind garantiert. Warum jetzt kaufen? Der Kaufpreis ist unschlagbar und die Finanzierungsmöglichkeiten sind optimal – Eigentum gibt Ihnen langfristig finanzielle Sicherheit und einen bleibenden Wert. Diese Wohnung ist zudem sofort beziehbar, sodass Sie ohne Wartezeit einziehen können. Kurz und knapp: 2 Zimmer, 67 m² Wohnfläche Balkon mit Bergblick Parkettböden, separate Küche, Essbereich Bad, separates WC Kellerabteil & Parkplatznutzung Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Jetzt anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ihr Traum vom Eigenheim wartet auf Sie – greifen Sie zu, bevor es jemand anderes tut! Optional ist auch Miete möglich! Monatsmiete 798.- inkl. BK/HK ohne Strom... [Mehr]

#Handel #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit

Geschäftslokal, eine Werkstatt, eine Teeküche. Diese ehemaligen Gewerberäumlichkeiten (ca.130m²) könnten auch als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut werden, als auch das Dachgeschoss. (ca. 140m²), je nachdem was Sie benötigen. Im geschützten Innenhof gibt es ein 2022 sehr gut saniertes Einfamilienhaus. Es gibt eine Garage bei der hinteren Zufahrt mit elektrischem Tor und eine Garage im Innenhof, auch mit elektrischem Tor. Ein Innenhof ist mit einer großzügigen Grünfläche, einer Schatten spendenden Laube und einem Gartenhaus. Der Zweite Innenhof ist gepflastert und hat auch im Innenhof Zugänge zu den ehemaligen Geschäftsräumen. Hier befindet sich auch der Eingang zum Wohnhaus. Vor dort führt eine Treppe in erste Obergeschoss. Vom Flur ausgehend, sind ein Schlafzimmer (Foto wird aus Diskretionsgründen nur mit Exposé an Interessenten geschickt), Ein Wohnzimmer, ein Balkon und eine sehr geräumige Wohnküche, sowie wie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Haus wurde mit Isolierungen innen und außen sowie der Dachboden saniert. Dreifach verglaste Kunststofffenster wurden eingebaut, Insektenschutzgitter und Rollos. Geheizt wird mit Pellets. Die Heizung kann auf Holvergaser umgestellt werden. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf „Anbieter kontaktieren“, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit

2022 sehr gut saniertes Einfamilienhaus in einem geschützten Innenhof. Zur vorderen Straßenseite hin gibt es ein ehemaliges Ladengeschäft, eine Werkstatt, eine Teeküche und ein WC separat. Diese ehemaligen Gewerberäumlichkeiten (ca.130m²) könnten auch als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut werden, als auch das Dachgeschoss. (ca. 140m²). Es gibt eine Garage bei der hinteren Zufahrt mit elektrischem Tor und eine Garage im Innenhof, auch mit elektrischem Tor. Ein Innenhof ist mit einer großzügigen Grünfläche, einer Schatten spendenden Laube und einem Gartenhaus. Der Zweite Innenhof ist gepflastert und hat auch im Innenhof Zugänge zu den ehemaligen Geschäftsräumen. Hier befindet sich auch der Eingang zum Wohnhaus. Vor dort führt eine Treppe in erste Obergeschoss. Vom Flur ausgehend, sind ein Schlafzimmer (Foto wird aus Diskretionsgründen nur mit Exposé an Interessenten geschickt), Ein Wohnzimmer, ein Balkon und eine sehr geräumige Wohnküche, sowie wie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Haus wurde mit Isolierungen innen und außen sowie der Dachboden saniert. Dreifach verglaste Kunststofffenster wurden eingebaut, Insektenschutzgitter und Rollos. Geheizt wird mit Pellets. Die Heizung kann auf Holvergaser umgestellt werden. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit

Geschäftslokal, eine Werkstatt, eine Teeküche. Diese ehemaligen Gewerberäumlichkeiten (ca.130m²) könnten auch als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut werden, als auch das Dachgeschoss. (ca. 140m²), je nachdem was Sie benötigen. Im geschützten Innenhof gibt es ein 2022 sehr gut saniertes Einfamilienhaus. Es gibt eine Garage bei der hinteren Zufahrt mit elektrischem Tor und eine Garage im Innenhof, auch mit elektrischem Tor. Ein Innenhof ist mit einer großzügigen Grünfläche, einer Schatten spendenden Laube und einem Gartenhaus. Der Zweite Innenhof ist gepflastert und hat auch im Innenhof Zugänge zu den ehemaligen Geschäftsräumen. Hier befindet sich auch der Eingang zum Wohnhaus. Vor dort führt eine Treppe in erste Obergeschoss. Vom Flur ausgehend, sind ein Schlafzimmer (Foto wird aus Diskretionsgründen nur mit Exposé an Interessenten geschickt), Ein Wohnzimmer, ein Balkon und eine sehr geräumige Wohnküche, sowie wie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Haus wurde mit Isolierungen innen und außen sowie der Dachboden saniert. Dreifach verglaste Kunststofffenster wurden eingebaut, Insektenschutzgitter und Rollos. Geheizt wird mit Pellets. Die Heizung kann auf Holvergaser umgestellt werden. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

2-Zimmer Wohnung mit Balkon - 1.Monat mietfrei - perfekte Anbindung - 8020 Graz Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca.49 m², perfekt aufgeteilt in 2 Zimmer, was genügend Raum für individuelle Lebensentwürfe und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Herzstück bildet die Wohnküche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und einer offenen Küchengestaltung. Die Wohnung im 4.OG gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Garderobe - Bad - WC - Schlafzimmer - Wohnküche + Balkon + Keller Garagenplätze können Sie je nach Verfügbarkeit optional anmieten! 1. MONAT MIETFREI - nicht inbegriffen sind die Betriebskosten! Miete netto: € 551,92 BK netto: € 119,90 Gesamt brutto: € 739,00 (HMZ + BK + USt.); zuzüglich Heiz- und Stromkosten... [Mehr]