Wohnungen, Geschäfte und Büros im Rochusviertel
49 bis 60 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 73m² / 2 Zimmer
€ 6.986,30 / m²
#Altbau
In sehr guter Lage im 3. Gemeindebezirk Wiens befindet sich diese neu sanierte Wohnung im 3. Liftstock in der Wassergasse. Der Arenberg Park befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso der Rochusmarkt, Einkaufszentrum Galeria und die Innenstadt ist ebenso sehr gut zu erreichen. Wohnungsbeschreibung: Die zentrale Aufteilung der Wohnung ist als sehr gut hervorzuheben, es gibt zwei Zimmer mit je ca. 27m2 und eine extra Küche. Bad mit Fenster einer Dusche und WC. Der helle Eichenparkett und die originalen Holzkastenfenster, die Raumhöhe von ca. 3,40m gibt der Wohnung den schönen Altbauflair. Die Wohnräume sind nach Osten ausgerichtet, das Fenster der Küche richtet sich im Innenhof. Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 45m² / 2 Zimmer
€ 7.755,56 / m²
#Altbau #barrierefrei
Die Wohnung befindet sich in einem schön renovierten Biedermeierhaus und verbindet Wiener Charme mit modernem Flair. Ein idealer Wohnungsgrundriss, vom Vorzimmer gelangen sie einerseits in den in den Wohnessbereich und weiter in das Schlafzimmer als auch in das Dusch/Bad mit WC. Einige Ausstattungsdetails: - Einbauküche - Fischgrät- bzw. Sternparkett - Stuckrosetten am Plafond - Barrierefrei - zentrale Lage Nähe Arenbergpark, Stadtpark sowie der 1. Bezirk sind gut erreichbar Die hervorragende Infrastruktur der unmittelbaren Umgebung mit der Ungargasse und des Rochusmarktes bieten Geschäfte des täglichen Bedarfs und verschiedene Restaurants in Gehdistanz. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet und die Haltestellen liegen in unmittelbarer Nähe und machen diese Immobilie als Stadtwohnung besonders interessant: - Straßenbahn-Linie O - Bus-Linien 4A - Am Rennweg - diverse Schnellbahnlinien zu Wien Mitte für die U3 und U4 sowie zum Flughafen Wien und die Straßenbahn-Linie 71 Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zwischen Schwarzenberg Immobilien OG als Makler und dem vermittelten Dritten besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 70,46m² / 2 Zimmer
€ 6.514,33 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
In sehr guter Lage im 3. Gemeindebezirk Wiens befindet sich diese adaptierungsbedürftige Wohnung im 2. Liftstock in der Wassergasse. Der Arenberg Park befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso der Rochusmarkt, Einkaufszentrum Galeria und die Innenstadt ist ebenso sehr gut zu erreichen. Wohnungsbeschreibung Die zentrale Aufteilung der Wohnung ist als sehr gut hervorzuheben, es gibt zwei Zimmer mit je ca. 26m2 und eine extra Küche. Badezimmer mit Wanne und WC, hier befinden sich auch Fenster. Die Fenster wurden bereits auf Kunststofffenster getauscht, die Raumhöhe von ca. 3,70m gibt der Wohnung den schönen Altbauflair. Natürlich müsste der Zustand der Wohnung durch Adaptierungen verbessert werden. Die Wohnräume sind nach Osten ausgerichtet, das Fenster der Küche richtet sich im Innenhof Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 346,05m² / 10 Zimmer
€ 13,- / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig #unbefristet € 4.500,-
#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig #unbefristet
English Description Below Link zur virtuellen Besichtigung (360-Tour) in unserem Exposé! Bitte keine Ordinationen und sonstige unecht USt-befreite Mieter. Große Bürofläche im Stilaltbau mit 2 Eingängen, Serverraum inkl Serverschrank und Gartenmitbenützung Absolute Ruhelage, keine straßenseitigen Fenster barrierefrei zugänglich (Treppenlift im Stiegenhaus) Geplante Renovierung: Böden, Wand- und Türmalerei werden vom Vermieter vor Übergabe noch durchgeführt! Man wartet nur zu, ob der neue Mieter weitere Verkabelungen in die Wände legen möchte. 10 Zimmer (fast alle getrennt begehbar, 7 davon mit Blick in den Garten). Anbei der Grundrissplan. Dieses Inserat bezieht sich auf die Gesamtfläche (gelb & rot laut Plan). Ausstattung: + IT-Verkabelung & Serverraum inkl. Serverschrank + Flügeltüren bzw. Glasschiebetüren + Kunststofffenster + Parkettboden + großer Wandsafe mit separat verschließbaren Subfächern + Design-Deckenbeleuchtung + Deckenventilatoren in den gartenseitigen Büros + Teeküche + 2 Archivräume mit Regalsystemen + eines Duschbad mit Anschluss für Sauna + Gaszentralheizung mit 2 Thermen + stylische WC-Anlage mit Doppelkabine beim Empfangbereich + weitere 3 WCs Im Besprechungsraum befindet sich ein Ausgang mit Stiegen in den Garten mit eigener Terrasse; restlicher Garten mit Altbaumbestand zur Mitbenützung (wird derzeit kaum frequentiert). Allgemeine Infrastruktur: Ideale Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf, insbesondere Rochusmarkt, Denn's Biosupermarkt, The Mall in Wien Mitte, Kaufhaus Galleria, eine Vielzahl an Restaurants und Boutiquen für jeden Geschmack sowie Apotheken, Ärzte, Banken, Post etc. Naherholung im Arenbergpark Öffentliche Verkehrsanbindung: U3-Rochusgasse fußläufig binnen Kürze erreichbar Straßenbahn O Buslinien 4A, 74A in nächster Nähe (-> Wien Mitte, Karlplatz, Rennweg, St.Marx (->S7)) 10 Min zu Fuß in die Wiener Innenstadt CAT (=> Flughafen Schwechat) Vertrag & Kosten: Der angeführte Mietpreis enthält die Nettomiete und die Betriebskosten. Es sind 20% USt. hinzuzuzählen. Gas / Strom extra Unbefristete Hauptmiete Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung des Mietvertrags Maklercourtage: 3 Bruttomonatsmieten (20% USt.) Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, auch an Wochenenden und Feiertagen. ENGLISH Please, no ordinations and other tenants not exempt from VAT. Large office space in an old style building with 2 entrances, server room including server rack and right make use of the large garden Absolutely quiet location, no streetsided windows barrier-free access (stair lift in the stairwell) 10 rooms (almost all separately accessible, 7 of them with view into the garden) Enclosed is the floor plan. This advertisement refers to the total area (yellow & red according to the plan). Equipment: + IT cabling & server room incl. server rack + Wing doors or sliding glass doors + plastic windows + parquet floor + large wall safe with separately lockable sub compartments + Design ceiling lighting + Ceiling fans in the garden side offices + Tea Kitchen + 2 archive rooms with shelf systems + a shower bath with connection for sauna + gas central heating with 2 therms + stylish WC facility with double cabin at the reception area + further 3 WCs In the meeting room there is an exit with stairs into the garden with own terrace; remaining garden with old tree existence for sharing (is at present rarely frequented). Planned investments of the landlord: Condition of the floors will be improved and walls will be painted. General infrastructure: Ideal shopping facilities for every need, especially Rochusmarkt, Denn's Biosupermarket, The Mall in Wien Mitte, department store Galleria, a variety of restaurants and boutiques for every taste as well as pharmacies, doctors, banks, post office etc. Local recreation in Arenbergpark Public transport connection: U3-Rochusgasse within walking distance Bus lines 4A, 74A in close proximity (-> Wien Mitte, Karlplatz, Rennweg, St.Marx (->S7)) 10 min walk to the city center of Vienna CAT (=> Airport Schwechat) Contract & Costs: The rental price quoted includes the net rent and operating costs. There is 20% VAT to be added. Unlimited main rent Deposit: 3 gross monthly rents Charge of the rental contract (financial authority) Brokerage: 3 gross monthly rents (20% VAT) We are at your disposal at any time, also on weekends and holidays. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 128m² / 4 Zimmer
€ 22,74 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Willkommen in dieser stilvoll generalsanierten 4-Zimmer-Altbauwohnung in einem historischen Wiener Altbau. Genießen Sie den besonderen Mix aus urbanem Flair, historischem Ambiente und moderner Ausstattung. Die Wohnung wird im Rahmen des exklusiven Wohnprojekts LH32 (siehe Details weiter unten) gerade hochwertig generalsaniert. Der Erstbezug nach Sanierung ist ab dem 1. April 2025 möglich. Die Wohnung ist komplett Richtung ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet und bietet eine ideale Kombination aus stilvollem Wohnen und zentraler Lage. Dieses Umfeld ist perfekt für alle, die ein ruhiges und gleichzeitig zentral gelegenes Zuhause suchen. Die Bilder sind Symbolfotos einer Musterwohnung vom selben Wohnprojekt LH32, um Ihnen einen Eindruck von den Materialien, Farben und dem Stil der gerade in Sanierung befindlichen Wohnung zu ermöglichen. Raumaufteilung und Ausstattung: • >Großzügige Wohnküche: Herzstück der Wohnung, ausgestattet mit einer hochwertigen und offenen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Perfekt als Begegnungsort für Familie und Freunde mit AUsgang zum Balkon. • >3 Schlafzimmer: Ruhige Rückzugsorte, ideal für erholsamen Schlaf, mit charmantem Blick auf den Innenhof. • >2 Badezimmer mit WC: Komfort und Eleganz in zwei Bädern mit jeweils einer modernen Walk-In-Dusche und einer hochwertigen Badewanne. • >Zsätzliches drittes Gäste-WC: Praktisch mit Handwaschbecken ausgestattet, ideal für Gäste und Familie. • >Abstellraum: Mit integriertem Waschmaschinenanschluss, optimal für zusätzlichen Stauraum. • >Balkon: Zum ruhigen Innenhof ausgerichtet – ein idealer Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die gesamte Wohnung verfügt über eine moderne Klimaanlage, während die Beheizung bequem und umweltfreundlich über Fernwärme erfolgt. Lage und Umgebung: Zwischen dem traditionellen Rochusmarkt und dem pulsierenden Einkaufszentrum "The Mall" in Wien Mitte gelegen, genießt diese Wohnung eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Die hervorragende öffentliche Anbindung macht sie ideal für Stadtliebhaber, die Wert auf eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und ruhigem Rückzugsort legen. Sprichwörtlich vor der Haustüre befindet sich außerdem ein Supermarkt, der Ihnen das mühsame Schleppen schwerer Einkaufstaschen in Zukunft erspart und den Alltag enorm erleichtert! Besichtigungen: Sichern Sie sich die ersten Besichtigungstermine für Ihre Traumwohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses exklusive Wohnprojekt vorzustellen. Exklusives Wohnprojekt LH32: An der Landstraßer Hauptstraße 32 entsteht ein innovatives Wohnprojekt mit insgesamt 28 Wohnungen. Ob klimatisierte Dachgeschosswohnungen oder stilvoll renovierte Regelgeschosswohnungen – hier trifft Altbauflair auf modernen Komfort. Die Wohnungen bieten private Freiräume wie Gärten, Balkone, Loggien oder Dachterrassen. Für gemeinschaftliche Begegnungen stehen eine allgemein zugängliche Dachterrasse mit Panoramablick und ein gemütlicher Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Hochwertige Ausstattung prägt das gesamte Projekt: • >Edle Echtholz-Parkettböden und langlebige Holz-Alu-Fenster mit Sonnenschutz. • >Energieeffiziente Fernwärme für nachhaltiges Wohnen. • >Begrünter Innenhof als grüne Oase. • >Fahrrad- und Kinderwagenräume sowie • >moderne Gegensprechanlagen mit Kamera bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Fertigstellung und Erstbezug des Projekts ist mit 1. April 2025 fixiert – ein Wohnprojekt, das Urbanität, Nachhaltigkeit und Stil harmonisch verbindet.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 62,9m² / 2,5 Zimmer
€ 13.434,02 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei
Diese top-moderne DG-Maisonette-Wohnung liegt im 1.DG und 2.DG eines herrschaftlichen und 2023 komplett generalsanierten Gründerzeithauses aus der Jahrhundertwende. Auf den den bestehenden Altbaubestand wurden vier barrierefreie DG-Maisonette-Wohnungen gebaut und 2023 fertiggestellt. Das Objekt besticht durch seine Nähe zum 1. Bezirk, der traumhafte Fernblick über die Innenstadt, die perfekte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung samt Nahversorgung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtpark, der Rochusmarkt sowie die Landstraße Wien Mitte "The Mall". In Fußweite fahren die Ubahn-Linien U3 (Rochusgasse, Landstraße) und U4 (Landstraße, Stadtpark), diverse Schnellbahnen der City Airport Train (CAT) sowie die Straßenbahnlinien O, 1 und die Autobuslinien 4A und 74A. Die 2,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 63m² + ca. 15m² Terrasse und gliedert sich wie folgt: 1.Dachgeschoß: Vorzimmer1x Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschlussseparates WC1x Wohn-/Esszimmer mit Wohnküche2. Dachgeschoß: Galerie-Zimmer mit Zugang zur Terrasse (ca. 15m²) Die Ausstattung der Wohnung lässt auch keine Wünsche offen: hochwertige Eichenparkettbödenmoderne mehrfachverglaste Fensterelektrische außenliegende Rolllädenmoderne Fliesen in Bad und WCHandtuchheizkörpernagelneues Klimageräteinbruchshemmende Holz-Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung Video-Gegensprechanlage Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Im Keller des Hauses befindet sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Weitere Wohnungen im Haus: Top 15: 3,5 Zimmer - 77,70m² - 17,9m² Terrasse - KP: EUR 1.050.000,-Top 17: 4 Zimmer - 92,6m² - 21,7m² Terrasse - KP: EUR 1.240.000,-Top 18: 4 Zimmer - 117m² - 30,5m² Terrasse - KP: EUR 1.490.000,-Kosten: KP: EUR 845.000,-monatliche Betriebskosten inkl. USt.: EUR 139,07monatliche Lift-BK inkl. USt.: EUR 17,30Akonto Heizkosten inkl. USt.: EUR 71,71Akonto Warmwasser inkl. USt.: EUR 32,52monatliche Rücklage : EUR 70,45GESAMT: EUR 331,05Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. USt. Kontakt: Bei Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gamlich unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 150,8m² / 4 Zimmer
€ 12.032,98 / m²
#Balkon #Terrasse
Investment im Apostelhof! Inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks liegt der 1899 errichtete Apostelhof. Im Rahmen einer umfassenden Revitalisierung des Bestandes kombiniert mit einem Neubau entstehen hier moderne und exklusive Wohnungen mit teilweise großzügigen Freiflächen. Es bietet sich die einzigartige Gelegenheit, eine charmante und stilvolle Immobilie im Herzen Wiens zu erwerben. Wohnen in top Lage Vier unterschiedliche Gebäudetrakte vom revitalisierten Altbestand, über Backstein bis zum Neuzubau lassen ausreichend Spielraum für Individualität. Der Altbestand besteht aus einem Straßentrakt mit zwei Stiegen und einem Hoftrakt im Innenhof mit einer wundervollen klassischen Backsteinfassade. Beide Gebäudetrakte werden äußerst gründlich und behutsam revitalisiert und bieten somit Charme und Charakter. Ein hofseitiger Neubautrakt vervollständigt dieses Projekt. Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung werden in harmonischen Einklang gebracht. Alle vier Bautrakte bieten eine Vielzahl an Wohnungen unterschiedlicher Größe und Ausstattung, von gemütlichen Ein-Zimmer-Apartments bis hin zu geräumigen Penthouse-Wohnungen mit Terrassen und Blick auf die Stadt. Das Projekt 48 Wohnungen 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen 35 m² bis 151 m² Wohnfläche Revitalisierter Altbau oder Neubau Balkone, Terrassen Lift Die Ausstattung Intelligente Grundrisse . Großzügige Raumaufteilung Angenehme Deckenhöhen Hochwertige Parkettböden Elegantes Feinsteinzeug in den Bädern Mehrfachverglasung, Sonnenschutz Energieausweis gültig bis 22.06.2031: HWB ab 23,77 kWh/m²a; Klasse B fGEE ab 0,573; Klasse A+ Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 399.831,- bis EUR 1,814,573,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 13,50 bis EUR 16,50 netto/m² 3% Kundenprovision Bereits Fertiggestellt! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.ehl.at/apostelhof sowie auf der Projekthomepage unter www.apostelhof.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Immobilie mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße
Wohnung kaufen in 1030 Wien
Perfekt aufgeteilte Altbauwohnung mit Grünblick! Zwischen Rochusmarkt und Kardinal Nagl- Platz!
€ 375.000,-
1030 Wien / 54,9m² / 2 Zimmer
€ 6.830,60 / m²
#Altbau #hell
DAS HAUS Die vor kurzem zu neuem Glanz erweckte "Hainburg" stellt eine architektonische Besonderheit im Bezug auf die schmiedeeiserne und frei schwebende Treppenkonstruktion dar. Erleben Sie diese fantastische Konzeption hautnah! Ein Meisterwerk des Altbaus, der momentan folgende freistehende Einheiten zum Kauf offeriert: TOP 11 im ersten Liftstock verfügt über zwei Zimmer und eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 55 qm. Frisch ausgemalt und grundgereinigt duftend erwartet sie Ihre Wohlfühlwohnung mit folgenden Räumlichkeiten: der Vorraum (ca. 5,5 qm), über welchen alle Zimmer zentral zu begehen sind die hofseitige Wohnküche (ca. 27,4 qm) mit voll ausgestatteter Einbauküche und mit Blick in den grünen Innenhof das ruhige, ebenfalls in einen Innenhof orientierte Schlafzimmer (ca. 14,8 qm) das Badezimmer mit und Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,3 qm) das separates WC mit Handwaschbecken TOP 13 im zweiten Liftstock verfügt über zwei Zimmer und eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 70 qm. Hier erwartet Sie eine sehr gut aufgeteilte und helle Wohnung (Süd-Ausrichtung) mit folgenden Räumlichkeiten: der Vorraum (ca. 4,5 qm) die südseitige Wohnküche (ca. 41 qm) mit voll ausgestatteter Einbauküche das ruhige, ebenfalls in einen Innenhof orientierte Schlafzimmer (ca. 17,5 qm) das Badezimmer mit und Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,3 qm) das separates WC mit Handwaschbecken TOP 15 im zweiten Liftstock verfügt über zwei Zimmer und eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 57 qm mit folgenden Räumlichkeiten: der Vorraum (ca. 5,6 qm), über welchen alle Zimmer zentral zu begehen sind die hofseitige Wohnküche (ca. 28,4 qm) mit voll ausgestatteter Einbauküche und mit Blick in den grünen Innenhof das ruhige, ebenfalls in einen Innenhof orientierte Schlafzimmer (ca. 15,8 qm) das Badezimmer mit und Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,3 qm) das separates WC mit Handwaschbecken Die Wohneinheiten werden mit Fernwärme beheizt und sind mit Holzkastenfenstern und Parkettböden ausgestattet. Insgesamt befinden sich die Objekte in einem guten, sofort bezugsfertigem Gesamtzustand! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 111,6m² / 3 Zimmer
€ 15,22 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil
Zur Vermietung gelangt eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Bezirk in der Wassergasse mit einer Wohnfläche von rd. 112m². Die Wohnung liegt im Mezzanin eines gepflegten Altbaus und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die wichtigsten Infos im Überblick: Drei Zimmer (zwei größere Zimmer straßenseitig, ein kleineres Zimmer hofseitig) Einbauküche mit allen wichtigen Geräten und ggf. Platz für einen Essbereich Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner, Handwaschbecken und WCSeparates Gäste-WC, praktischer Abstellraum und eigenes Kellerabteil Beheizung über Gastherme Zustand der Wohnung: Altersbedingte Abnutzungen an Böden und Wänden Bonitätsvorgabe des Eigentümers: Haushaltseinkommen mind. 4.250€ netto pro Monat Die Infrastruktur rund um das Haus ist gut. Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung zahlreich vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die rd. 5 Gehminuten entfernte U-Bahn-Station Rochusgasse sowie zahlreichen Busverbindungen in der Umgebung ebenfalls gut gegeben. Auch mit dem Auto sind Sie durch die Nähe zur Erdberger Lände sowie zur Landstraßer Hauptstraße gut an übergeordnete Verkehrswege angebunden. Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Mathias Mesaric, BA BA MA 2M Immobilien e.U. Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]www.2m-immobilien.at Hinweis: Es wird festgehalten, dass die Firma 2M Immobilien e.U. nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den Vermieter tätig ist. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Informationsblatt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 98m² / 3 Zimmer
€ 6.418,37 / m²
#Altbau
Wohnungsbeschreibung Diese stilvolle Altbauwohnung bietet anhand der exzellenten Raumaufteilung eine bequeme Begehbarkeit und lässt sich mit einer gewissen Renovierungsarbeit in ein wunderbares und freundliches neues Zuhause umwandeln. Die Raumhöhe entspricht etwa 3,70m, was dazu führt, dass die Wohnung nicht nur offener und größer wirkt, sondern auch eine herrliche Atmosphäre zur Geltung kommt. In der Wohnung sind moderne Kunststofffenster eingebaut und die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer: 14,40m² Wohnraum: 26,44m² Schlafraum 1: 27,71m² Schlafraum 2: 14,72m² Badezimmer (inkl. Waschmaschinenanschluss) Separater Küchenbereich: 7,78m² Zwei Zimmer sind straßenseitig nach Osten orientiert, was für einen wunderbaren natürlichen Lichteinfall in der Wohnung sorgt und das große Schlafzimmer richtet sich dem ruhigen Innenhof. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 48,84m² / 2 Zimmer
€ 4.750,- / m²
#Kellerabteil
Suchen Sie nicht weiter!!! Was halten sie von Geld verdienen ohne Aufwand? Einfach Geld anlegen und warten. keine Mietersuche, keine Unsicherheit, alles ist bereits für Sie erledigt. Bei dem exklusiven Angebot handelt es sich um eine unbefristet, vermietete Wohnung in begehrter Lage im 3. Wiener Bezirk Landstraße, die Ihnen die Sicherung Ihrer Zukunft oder jener Ihrer Kinder ermöglicht. Die unbefristet vermietete Wohnung erwirtschaftet aktuell eine Rendite von 2,67% mit eine Vermietung von €10,57 / m². Wünschen Sie mehr zu kaufen oder eine größere Wohnung? Kein Problem wir haben auch andere Angebote an dieser Adresse für Sie. Bestehend aus:• einen Vorzimmer• einer hellen Wohnküche• einen Zimmer• einen Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss und Badewanne• ein separates WC• ein Kellerabteil Kaufpreis: € 231.990,-Betriebskosten: € 148, 47 monatlich inklusive Instandhaltungsfond. Heizwertbedarf: 123,69 kWh/m2Klasse: DEine Teilsanierung nach Beendigung bzw. Leerstehung der Wohnung wird für einen Weiterverkauf empfohlen. Die Wohnungen ist mit Gasetagenheizung ausgestattet. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt bzw. die Nassräume verfliest. EINE BESICHTIGUNG DER WOHNUNGEN IST AUFGRUND DER PRIVATSPHÄRE DER MIETER NICHT MÖGLICH!!"MACHEN SIE SICH EINEN ERSTEN EINDRUCK MITTELS UNSERER LIVE-VIDEO BESICHTIGUNG, WELCHE ÜBER WHATSAPP, MESSENGER ODER SKYPE MÖGLICH IST"Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Leopold Wildner unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne auch am Wochenende oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGGDie gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.zuzüglich Kaufnebenkosten Nebenkosten bei Kaufvertrag: 3,5% Grunderwerbsteuer (Basis KP brutto) 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis KP brutto) 3% + 20% UST Maklerprovision Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung (auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://maison-realitaeten.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
