#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Etagenwohnung liegt im 2. Stock in einem Mehrparteienwohnhaus, dies 1970 errichtet wurde. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Garderobe, separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia, mit Süd/Westausrichtung. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Vor der Wohnanlage befinden sich genügend PKW Abstellplätze. In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom. Die Kaltmiete inkl Betriebskosten betragen 887,— und ist bis 14.8.2025 befristet vermietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Das Einfamilienhaus wurde 1960 errichtet und das Dach im Jahr 2001 erneuert, die Gastherme im Jahr 2022 ausgetauscht, die Fenster sind ebenfalls neu. Das Einfamilienhaus besteht aus: EG: Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche, Speis, Gästezimmer oder Büroraum, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Garderobe und separates Gäste WC. OG: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC. DG: Das Dachgeschoss ausbaufähig. Untergeschoss: Waschküche, Abstellraum, Garage. In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom. Die Heizung kann mit Gas, Strom oder einem Festbrennstoffkessel betrieben werden. Das Haus ist voll unterkellert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Die Wohnung liegt im 6. Stock in einem Mehrparteienhaus, dies 1967 errichtet und im Jahr 2022 generalsaniert wurde. Die Wohnung besteht aus zwei getrennten Einheiten mit eigenen Zugängen. Erste Einheit eine 2-Zimmerwohnung mit 83,19 Wohnfläche und besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Garderobe. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Wintergarten mit einer Nordausrichtung. Zweite Einheit eine Garconniere mit 31,24 Wohnfläche und besteht aus: Wohn-Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, Garderobe. Vom Wohn- und Schlafraum gelangt man auf den Balkon mit einer Südausrichtung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Durch das sehr helle Stiegenhaus erreicht man die Wohnung im 2. Stock. Vom Vorraum gelangt man zur Linken gleich in den Wohnraum, der sich in einen Couch- und einen Essbereich (in dem sich auch die offene Küche befindet) teilt. Im Anschluss gibt es ein Schlafzimmer, das Bad und ein Arbeitszimmer- oder Ankleidezimmer. Süd- und westseitig umgibt ein wunderbarer großen Balkon mit herrlichen Blick auf den Gaisberg, die benachbarten Felder und die Berge die Wohnung.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine exquisite Doppelhaushälften in ruhiger, sonniger Lage in Melk. Gefertigt in Baumeisterqualität aus der Region. Empfehlenswert! Das Gebäude wird in Massivbauweise mit Flachdachkonstruktion , belags- oder auf Wunsch schlüsselfertig über zwei Etagen, ausgeführt. Von der Straße gelangt man eben zum Eingang des Hauses: Hier betritt man die Wohneinheit über einen Vorraum. Über eine geradlinige Treppe gelangt man in die drei Schlafzimmer, den Schrankraum, das WC und das Bad. Über eine geradlinige Treppe gelangt man vom Vorraum auch ins Erdgeschoss: Hier findet man den Technikraum, den HW-Raum, WC, Speis und die Küche mit Wohn-Esszimmer sowie den Ausgang auf die süd - seitige, sonnige Terrasse und den Garten. Weiters vorhanden ist ein Carport . Beheizt wird mittels Luft-Wärmepumpe. Der Kaufpreis für die belagsfertige Variante für Haus rechts beträgt € 458.000, In der schlüsselfertigen Ausführung sind die Malerarbeiten, hochwertige Parkettböden inklusive Stiegen Belag, sanitäre Einrichtungsgegenstände sowie die Innentüren beinhaltet. Kaufpreis für die schlüsselfertige Variante auf Anfrage. Im Kaufpreis nicht enthalten sind: Elektroanschluss ca. 2.500,00 € Verträge Anwaltskosten Büro Dr. Taufner ca. 5.000,00 € Kanal- und Wasseranschluss ca. 5.000,00 € Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Lage: In Melk befinden sich drei Kindergärten, eine Volksschule, eine Polytechnische Schule, eine Hauptschule und das Stiftsgymnasium Melk; weiters ein Sonderpädagogisches Zentrum, eine Musikschule, eine Volkshochschule und eine Bücherei. Die Stadt Melk liegt direkt an der Westautobahn und an der Westbahn. Eine Donaubrücke führt in den nördlichen Teil des Bezirkes und in das Waldviertel. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne helle DG-Wohnung altstadtnahe in Salzburg, 2.OG mit Lift in die Whg. (5 Stufen zur Haustüre), nur 3 Parteien. Ein richtiger Wohlfühlplatz mit traumhafter Rundsicht und großer Sonnenterrasse (incl. Funk-Wind- und Sonnenschutz sowie automat. Bewässerung). Hochwertige Ausstattung: Funk-Raffstores, Klima, Parkett, FB-Heizung, dän. Kaminofen, Bad mit Dusche und Bidet, getr. WC mit Einbau-WM und Trockner, Breitschopf-Einbauküche, Tischler-Einbauschränke; großes helles WZ (off. Küche), 1 Schlaf-Zi, durch Glaswand getrenntes Ruhe-/Lesezimmer mit Ausgang zur Terrasse, AR, 2 Kellerabteile (ges. 10qm), Einzel-Garage.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Zur Vermietung gelangt im begehrten Stadtteil Salzburg-Süd/Alpensiedlung, eine 1-Zimmer-Wohnung in der Elsa-Brandström-Straße. Die bevorzugte Wohngegend nahe der Salzach zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Universität, Altstadt, Salzach oder Schloss Hellbrunn sind in wenigen Fahrminuten mit dem Fahrrad erreichbar. Das Mietobjekt weist eine Wohnfläche von ca. 28 m² auf und befindet sich im 3. Liftstock eines größeren Wohngebäudes mit mehreren Parteien. Die räumliche Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Vorraum, Garderobe, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette, großer heller Wohnraum mit offener Kücheneinrichtung. Balkon ist nicht vorhanden. Im Kellergeschoss stehen eine Waschküche und mehrere Trockenräume zur Verfügung. Ebenso stehen Fahrradabstellräume zur Nutzung frei. Der monatliche Mietzins beträgt € 670,-. Die monatliche Akontozahlung für Betriebskosten und Fernwärme beträgt € 130,-. Die Gesamtmiete beträgt somit auf € 800,-. Im Mietzins inkludiert ist die Nutzung eines Kellerabteils. Als Kautionsbetrag zu hinterlegen sind € 2.500,-. PKW-Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl direkt bei der Liegenschaft zur Verfügung. Die Liegenschaft steht ab Mai 2025 für eine Neuanmietung bereit. Erwünscht wird eine Einzelperson. Der erste Mietvertrag wird auf die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen und kann auf Wunsch verlängert werden. Eine langfristige Mietdauer ist von Seiten der Vermieterin erwünscht. Bitte beachten Sie, dass Hunde und Katzen nicht erlaubt sind. Nikotingenuss im Mietgegenstand ist nicht erwünscht. Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Zwischen Jahrhundertwendevillen nahe der Salzach... ... und nahe der Altstadt bietet die wunderschöne 3,5-Zimmer-Altbauwohnung ein angenehmes Wohngefühl. Die im 3. Stock einer Original- Ceconi-Villa (BJ.1912) gelegene Wohnung begeistert mit großzügiger Raumaufteilung, hohen Decken, original Türen und Fenstern, Fischgrätparkett (in einigen Räumen), vertäfeltem Erker und einem Frühstücksbalkon mit Maria-Plain-Blick. Begleiten Sie uns auf einer Besichtigungsrunde durch dieses außergewöhnliche Objekt: Über das gepflegte Stiegenhaus mit wunderschönen schmiedeeisernen Geländern erreicht man den Wohnungseingang im 3. Obergeschoss. Hier geht es in den großzügigen Vorraum mit Garderobe, von dem sich alle Räume öffnen: Zur linken das geräumige Licht durchflutete nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit schönem Erker - im Anschluss daran ein weiteres größeres Zimmer mit vielen Nutzungsmöglichkeiten wie z B. Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Gleich gegenüber betritt man das zum Garten und Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer, wo man nach einem langem Tag entspannt oder auch im gemütlichen Badezimmer mit Badewanne. Als weiteres Herzstück der Wohnung kann man die entzückende Wohnküche mit Speis bezeichnen - diese verfügt über einen direkten Ausgang zum Balkon, von dem man einen herrlichen Ausblick über die Dächer der Elisabeth-Vorstadt bis hin nach Maria Plain genießen kann. Ein separates WC komplementiert diese besondere Immobilie und im trockenen Untergeschoß ein großes Kellerabteil. Im allgemeinen Garten hinter dem Haus besteht die Möglichkeit sich an schönen Tagen niederzulassen. Auch wenn sich die Wohnung an einer verkehrsreichen Straße befindet, ist im 3. Obergeschoß davon nichts mehr zu hören. Die Wohnung ist bis einschließlich Februar 2027 vermietet - Nettomietzins für befristeten Mietvertrag € 943,64 (25% Befristungsabschlag bereits abgezogen). Sonstiges: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lanzendorf! Dieses traumhafte Haus bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben brauchen. Mit einer Gesamtfläche von ca.122,26m² ist es die perfekte Wahl für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die nach einem ruhigen und idyllischen Wohnort in Wien Umgebung suchen. Kindergarten sowie Schule befinden sich in nächster Nähe, Geschäfte des täglichen Bedarfs nicht unweit der Immobilie. In dieser kleinen intimen Reihenhausanlage mit nur 4 Wohneinheiten befinden Sie sich künftig in netter Gesellschaft. Trotz Wohnungseigentumsbegründung verwaltet jeder Eigentümer in Eigenregie sein trautes Heim. EG: Vom Eingangsbereich öffnet sich der helle geschmackvoll eingerichtet und geschickt arrangierte großzügige offene Küche,- Ess,- Wohnbereich mit Zugang auf die Süd,-südostseitige Terrasse. Genießen Sie dort die Sonne und den Grünblick bis zum Sonnenuntergang. Entspannung pur bis in die späten Abendstunden. Eine separate Toilette und ein kleiner Abstellraum komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. OG: Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein modernst ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, Walk in Dusche und WC. Damit Sie an heißen Tagen nicht ins schwitzen geraten verwöhnt Sie sowohl im Erd,- wie auch im Obergeschoss die Klimanalage mit einer kühle Brise. KG: Ein weiteres Plus sind die ausgebauten Kellerräumlichkeiten. Sie finden ein gemütliches Gästezimmer vor und auch eine Dusche steht bereit für für Ihre Gäste. Stauraummöglichkeit im Abstellraum mit "Mega -Schrank". Der helle und freundlich gestaltete Wirtschaftsraum ermöglicht zusätzlichen Stauraum und bietet genügend Platz für Wäscheaufbereitung, Handwerksarbeiten so wie Raum für Kreativität. Waschmaschine und Trockner sind praktisch, im offen angrenzenden Technikraum platziert. Mit zwei Stellplätzen direkt vor Ihrem Hauseingang haben Sie immer einen sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge. DACHBODEN:"Der helle hohe Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, zudem kann er zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden !!!"+++ sind:+ Hochwertige Ausstattung+ Süd,- südostseitige Terrasse+ Ruhelage und Grünblick+ Elektrische Markise+ Klimaanlage in beiden Etagen+ Walk in Dusche+ Aussen Rolläden+ Heller hoher Dachboden mit Möglichkeit zum Ausbau+ Ausgebauter Keller mit viel Stauraum Möglichkeit+ Gästezimmer+ Zusätzliche Dusche im Keller+ Großzügiger Wirtschaftsraum viel Platz zum Aufbereiten der Wäsche oder für andere handwerkliche Kreativitäten+ 2 PKW Stellplätze im Eigentum Marktgemeinde Lanzendorf: Die Gemeinde Lanzendorf im Bezirk Bruck an der Leitha liegt eingebettet in wunderschöner Natur. Plätschernde Bäche, großzügige Pferdekoppeln und traditionelle Gasthäuser machen den Charme des Ortes und seiner Umgebung aus. Gegliedert ist er in die Katastralgemeinden Ober- und Unterlanzendorf. Für Radfahrer und Ruhesuchende ist die familienfreundliche Gegend ideal, um abzuschalten. Fernab von Stress und Verkehrslärm warten hier entspannte Ausflüge und Spaziergänge. Ob hoch auf dem Drahtesel oder zu Fuß: Der Triestingau-Radweg steht nicht nur bei Radfahrern hoch im Kurs. Vielmehr lässt er sich auch bestens erwandern. Dank seiner ebenen Strecke entlang des Flusses durch stille Au-Landschaften gilt er als wildromantische Alternative zum Thermen-Radweg. Dazu engagiert sich Lanzendorf für seine Bewohner und Besucher mit sportlichen Angeboten – und einem bunten Veranstaltungskalender. Lage: Die Lage des Hauses ist einfach perfekt. Mit einer guten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie schnell in den umliegenden Städten und können die Vorteile des städtischen Lebens genießen. In der Nähe finden Sie auch einen Kindergarten und einen Supermarkt, was das Leben mit Kindern sehr erleichtert. Umliegende Ortschaften: Himberg, Achau, Leopoldsdorf, Oberlaa, Maria Lanzendorf, Rannersdorf, Pellendorf, Zwölfaxing, Schwechat Verkehrsanbindung:• Die Bahnstation der Schnellbahnlinie 560 welche Sie in nur ca. 15 min. zum Hauptbahnhof Wien bringt, erreichen Sie in nur ca. 8 Gehminuten.• Volksschule, Mittelschule und Hort sind direkt mit der Buslinie 217 zeitnah erreichbar. Die Busstation der Linie 217 befindet sich Ecke Untere Hauptstraße/Lindengasse und ist in nur ca. 5 Gehminuten zu erreichen.• Bis zur Anbindung an die S1 in nur ca. 4-5min. Fahrzeit mit Ihrem PKW• Bis zur Grenze Wiens in nur ca. 7min. mit dem PKW• Der Flughafen Schwechat ist mit dem PKW in ca. 15min. und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 25/30min. erreichbar Freizeitaktivitäten: Pferdeliebhaber und Golfsportbegeisterte kommen ebenfalls auf Ihre Kosten, ein Reitstall so wie 3 Golfplätze in den umliegenden Ortschaften stehen für Sie zur Auswahl. Zudem gibt es 2 Freibäder, das Himberger Waldbad und Schwechater Freibad welches auch ein Hallenbad so wie im Winter einen Eislaufplatz bietet. Die Therme Wien - Oberlaa liegt nur 15 min. mit dem Auto enfernt. Für Naturliebhaber stehen zahlreiche Rad und Wanderwege zur Verfügung. Für weitere Auskünfte über Ärzte, Bildungs,-u. Pflegeeinrichtungen, Sportplätze, Geschäfte des täglichen Bedarfs etc. fordern Sie einfach unser Lage-Exposé an!! Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich und unterstützen Sie auch bei der Kaufvertragsabwicklung !! Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Traumhaus in Lanzendorf. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot präsentieren zu dürfen und Ihnen bei Ihrem Umzug in Ihr neues Zuhause behilflich zu sein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das in Massivbauweise errichtete und im Jahre 1974 generalsnaierte Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage im Salzburger Stadtteil Liefering. Laut Bebauungsplan ist eine Erweiterung der Wohnnutzfläche auf ca. 160 m² möglich.... [Mehr]

Herzlich Willkommen bei der einmaligen Gelegenheit, ein Eigenheim in Salzburg, nämlich in 5020 Salzburg Süd Bestlage, zu erwerben. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.200m² und hat einen sehr guten Grundstücksschnitt. Machen Sie sich nicht nur auf den Weg, sondern auch auf den Weg in Ihr neues Zuhause. Dieses Grundstück ist einzigartig und bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen und brauchen. Sie haben die Möglichkeit, auf diesem Grundstück ein Haus nach Ihren Wünschen zu bauen und Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und investieren Sie in Ihre Zukunft. Kontaktieren Sie uns und wir unterstützen Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumes vom Eigenheim in Salzburg.... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit

Ermöglichen Sie sich den Traum einer wundervollen Villa, malerisch gelegen - im schönen Salzburg/Süd! Hier residieren Sie auf über 200 Quadratmeter Wohnfläche und verfügen über eine überragende Grünfläche in traumhafter Aussichtslage an der Hellbrunnerallee. Die Villa wurde äußerst geschmackvoll erbaut und überzeugt mit unfassbar viel Charme und Charakter. Auch der Keller mit etwa 110 Quadratmetern ist vollkommen ausgebaut und verfügt über die Möglichkeit einen Weinkeller zu errichten und sogar über einen eigenen Wellnessbereich. Wahrlich kann man hier auch von einem absoluten „Herz- und Liebhaberstück“ sprechen. Solch eine famose Lage ist eine absolute Rarität im wunderschönen Salzburg, welche nur äußerst selten zu erwerben möglich ist. So eine Chance bekommtman sicher nur einmal im Leben in Salzburg. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Möglichkeit. Für weitere Details und Informationen zu diesem Anwesen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]