#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der Name Lände 3 steht für ein großflächiges Entwicklungs- bzw. Revitalisierungsprojekt an der Erdberger Lände in Wien Landstraße. Ziel dieses städtebaulichen Projekts ist die Schaffung eines zukunftsorientierten Nutzungsmix aus Büro, Wohnen, Hotel und Einzelhandel, der in mehreren Etappen realisiert wird. Das bestehende Areal (5,5 ha Grundstücksfläche) mit einem Flächenvolumen von derzeit insgesamt rund 80.000 m² vermietbarer Nutzfläche punktet durch sehr gute Verkehrsanbindung (U3, Flughafenautobahn), Zentrumsnähe sowie die Lage direkt an den Naherholungsbereichen Donaukanal und Grüner Prater. Renommierte Mieter haben sich bereits für das Quartier Lände 3 entschieden, darunter die Österreichische Post AG, Robert Bosch AG, EMS Lounge, Siemens Enterprise Communications und das Cateringunternehmen Sim & More. . Das Quartier Lände 3 liegt unmittelbar am Donaukanal und in fußläufiger Nähe zur sechs Quadratkilometer großen grünen Lunge Wiens: dem Prater. Ideale Voraussetzungen nicht nur für die Bewohner des Quartiers, sondern auch für die Büronutzer, die Mittagspause einmal anders zu verbringen. Mit dem Rad ist aber über den Donaukanal auch die Wiener City in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, die U-Bahn-Station Kardinal-Nagl-Platz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Nachstehend nur einige Features des Objekts: barrierefrei Behinderten gerecht Behinderten WCs2-3 Gehminuten zur U-Bahnriesige Parkgarage mit weit über 1.000 Stellplätzen vorhanden Für etwaige Anlieferungen: LKWs können in der Haidingergasse in den riesigen Innenhof einfahren, und dort dann quasi direkt zum Lastenlift Kindergarten im Objekttolles Mitarbeiterrestaurant im Haus Post im Haus Bankomat im Haus2 Sportsäle samt Duschen und Garderoben im Keller für die Mieter Großes Fitness Center im Gebäude Konferenzraum zur stunden- oder tageweisen Anmietung Verfügbare Flächen / Kosten: Bauteil C, 2.OG: 1.200,00m² € 10,00/m²Bauteil C, 3. OG: 2.820,00m² (teilbar) € 10,00/m²Bauteil C, 4. OG: 2.550,00m² (teilbar) € 10,00/m²Bauteil E, 4. OG, Top 3: 590,00m² € 10,00/m²Betriebskosten: € 3,00/m². € 0,80/m² Akonto Heizung, € 0,90/m² Akonto Strom Stellplatz: à € 95,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Die Mietpreise verstehen sich in Abhängigkeit der erforderlichen Sanierungsmaßnahmen und der gewünschten Ausstattung! Anbindung an den öffentlichen Verkehr: • Bus Linie 77A • U-Bahn Linie 3 Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Haidingergasse • Göllnergasse • Erdbergstraße • Hainburgerstraße • Landstraßer Hauptstraße • Erdberger Lände Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der Name Lände 3 steht für ein großflächiges Entwicklungs- bzw. Revitalisierungsprojekt an der Erdberger Lände in Wien Landstraße. Ziel dieses städtebaulichen Projekts ist die Schaffung eines zukunftsorientierten Nutzungsmix aus Büro, Wohnen, Hotel und Einzelhandel, der in mehreren Etappen realisiert wird. Das bestehende Areal (5,5 ha Grundstücksfläche) mit einem Flächenvolumen von derzeit insgesamt rund 80.000 m² vermietbarer Nutzfläche punktet durch sehr gute Verkehrsanbindung (U3, Flughafenautobahn), Zentrumsnähe sowie die Lage direkt an den Naherholungsbereichen Donaukanal und Grüner Prater. Renommierte Mieter haben sich bereits für das Quartier Lände 3 entschieden, darunter die Österreichische Post AG, Robert Bosch AG, EMS Lounge, Siemens Enterprise Communications und das Cateringunternehmen Sim & More. . Das Quartier Lände 3 liegt unmittelbar am Donaukanal und in fußläufiger Nähe zur sechs Quadratkilometer großen grünen Lunge Wiens: dem Prater. Ideale Voraussetzungen nicht nur für die Bewohner des Quartiers, sondern auch für die Büronutzer, die Mittagspause einmal anders zu verbringen. Mit dem Rad ist aber über den Donaukanal auch die Wiener City in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, die U-Bahn-Station Kardinal-Nagl-Platz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Nachstehend nur einige Features des Objekts: barrierefrei Behinderten gerecht Behinderten WCs2-3 Gehminuten zur U-Bahnriesige Parkgarage mit weit über 1.000 Stellplätzen vorhanden Für etwaige Anlieferungen: LKWs können in der Haidingergasse in den riesigen Innenhof einfahren, und dort dann quasi direkt zum Lastenlift Kindergarten im Objekttolles Mitarbeiterrestaurant im Haus Post im Haus Bankomat im Haus2 Sportsäle samt Duschen und Garderoben im Keller für die Mieter Großes Fitness Center im Gebäude Konferenzraum zur stunden- oder tageweisen Anmietung Verfügbare Flächen / Kosten: Bauteil C, 2.OG: 1.200,00m² € 10,00/m²Bauteil C, 3. OG: 2.820,00m² (teilbar) € 10,00/m²Bauteil C, 4. OG: 2.550,00m² (teilbar) € 10,00/m²Bauteil E, 4. OG, Top 3: 590,00m² € 10,00/m²Betriebskosten: € 3,00/m². € 0,80/m² Akonto Heizung, € 0,90/m² Akonto Strom Stellplatz: à € 95,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Die Mietpreise verstehen sich in Abhängigkeit der erforderlichen Sanierungsmaßnahmen und der gewünschten Ausstattung! Anbindung an den öffentlichen Verkehr: • Bus Linie 77A • U-Bahn Linie 3 Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Haidingergasse • Göllnergasse • Erdbergstraße • Hainburgerstraße • Landstraßer Hauptstraße • Erdberger Lände Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Der Name Lände 3 steht für ein großflächiges Entwicklungs- bzw. Revitalisierungsprojekt an der Erdberger Lände in Wien Landstraße. Ziel dieses städtebaulichen Projekts ist die Schaffung eines zukunftsorientierten Nutzungsmix aus Büro, Wohnen, Hotel und Einzelhandel, der in mehreren Etappen realisiert wird. Das bestehende Areal (5,5 ha Grundstücksfläche) mit einem Flächenvolumen von derzeit insgesamt rund 80.000 m² vermietbarer Nutzfläche punktet durch sehr gute Verkehrsanbindung (U3, Flughafenautobahn), Zentrumsnähe sowie die Lage direkt an den Naherholungsbereichen Donaukanal und Grüner Prater. Renommierte Mieter haben sich bereits für das Quartier Lände 3 entschieden, darunter die Österreichische Post AG, Robert Bosch AG, EMS Lounge, Siemens Enterprise Communications und das Cateringunternehmen Sim & More. . Das Quartier Lände 3 liegt unmittelbar am Donaukanal und in fußläufiger Nähe zur sechs Quadratkilometer großen grünen Lunge Wiens: dem Prater. Ideale Voraussetzungen nicht nur für die Bewohner des Quartiers, sondern auch für die Büronutzer, die Mittagspause einmal anders zu verbringen. Mit dem Rad ist aber über den Donaukanal auch die Wiener City in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, die U-Bahn-Station Kardinal-Nagl-Platz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Nachstehend nur einige Features des Objekts: barrierefrei Behinderten gerecht Behinderten WCs2-3 Gehminuten zur U-Bahnriesige Parkgarage mit weit über 1.000 Stellplätzen vorhanden Für etwaige Anlieferungen: LKWs können in der Haidingergasse in den riesigen Innenhof einfahren, und dort dann quasi direkt zum Lastenlift Kindergarten im Objekttolles Mitarbeiterrestaurant im Haus Post im Haus Bankomat im Haus2 Sportsäle samt Duschen und Garderoben im Keller für die Mieter Großes Fitness Center im Gebäude Konferenzraum zur stunden- oder tageweisen Anmietung Verfügbare Flächen / Kosten: Bauteil C, 2.OG: 1.200,00m² € 10,00/m²Bauteil C, 3. OG: 2.820,00m² (teilbar) € 10,00/m²Bauteil C, 4. OG: 2.550,00m² (teilbar) € 10,00/m²Bauteil E, 4. OG, Top 3: 590,00m² € 10,00/m²Betriebskosten: € 3,00/m². € 0,80/m² Akonto Heizung, € 0,90/m² Akonto Strom Stellplatz: à € 95,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Die Mietpreise verstehen sich in Abhängigkeit der erforderlichen Sanierungsmaßnahmen und der gewünschten Ausstattung! Anbindung an den öffentlichen Verkehr: • Bus Linie 77A • U-Bahn Linie 3 Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Haidingergasse • Göllnergasse • Erdbergstraße • Hainburgerstraße • Landstraßer Hauptstraße • Erdberger Lände Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Der Name "Lände 3" steht für ein großflächiges Entwicklungs- bzw. Revitalisierungsprojekt an der Erdberger Lände in Wien Landstraße. Ziel dieses städtebaulichen Projekts ist die Schaffung eines zukunftsorientierten Nutzungsmix aus Büro, Wohnen, Hotel und Einzelhandel, der in mehreren Etappen realisiert wird. Das bestehende Areal (5,5 ha Grundstücksfläche) mit einem Flächenvolumen von derzeit insgesamt rund 80.000 m² vermietbarer Nutzfläche punktet durch sehr gute Verkehrsanbindung (U3, Flughafenautobahn), Zentrumsnähe sowie die Lage direkt an den Naherholungsbereichen Donaukanal und Grüner Prater. Renommierte Mieter haben sich bereits für das Quartier Lände 3 entschieden, darunter die Österreichische Post AG, Robert Bosch AG, EMS Lounge, Siemens Enterprise Communications und das Cateringunternehmen Sim & More. . Das Quartier Lände 3 liegt unmittelbar am Donaukanal und in fußläufiger Nähe zur sechs Quadratkilometer großen grünen Lunge Wiens: dem Prater. Ideale Voraussetzungen nicht nur für die Bewohner des Quartiers, sondern auch für die Büronutzer, die Mittagspause einmal anders zu verbringen. Mit dem Rad ist aber über den Donaukanal auch die Wiener City in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, die U-Bahn-Station Kardinal-Nagl-Platz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Nachstehend nur einige Features des Objekts: barrierefrei Behinderten gerecht Behinderten WCs2-3 Gehminuten zur U-Bahnriesige Parkgarage mit weit über 1.000 Stellplätzen vorhanden Für etwaige Anlieferungen: LKWs können in der Haidingergasse in den riesigen Innenhof einfahren, und dort dann quasi direkt zum Lastenlift Kindergarten im Objekttolles Mitarbeiterrestaurant im Haus Post im Haus Bankomat im Hauskleiner Greißler im Haus2 Sportsäle samt Duschen und Garderoben im Keller für die Mieter Großes Fitness Center im Gebäude Verfügbare Flächen / Kosten: Bauteil C, 2.OG: 1.200,00m² € 10,00/m²Bauteil C, 3. OG: 2.820,00m² (teilbar) € 10,00/m²Bauteil C, 4. OG: 2.550,00m² (teilbar) € 10,00/m²Bauteil E, 4. OG, Top 3: 590,00m² € 10,00/m²Betriebskosten: € 3,00/m². € 0,80/m² Akonto Heizung, € 0,90/m² Akonto Strom Stellplatz: à € 95,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Die Mietpreise verstehen sich in Abhängigkeit der erforderlichen Sanierungsmaßnahmen und der gewünschten Ausstattung! Anbindung an den öffentlichen Verkehr: • Bus Linie 77A • U-Bahn Linie 3 Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Haidingergasse • Göllnergasse • Erdbergstraße • Hainburgerstraße • Landstraßer Hauptstraße • Erdberger Lände Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

FAST FACTS: 1030 | EIGENTUM | 53,30m² | 2 Zimmer | EUR 237.250,- | 2.Liftstock | Hofruhelage | Park-Nähe Mit der Straßenbahnlinie 18 in nur 10 Minuten zum Hauptbahnhof - zwischen Belvedere, Botanischen Garten und Schweizergarten gelegen - wartet diese hofseitige Wohnung auf seine/n neue/n Besitzer/in. Die Räumlichkeiten sind im 2.Liftstock gelegen, das Gebäude mit gegliederter Fassade wurde um 1900 erbaut. Über den Vorraum und die Küche erreicht man die beiden Zimmer in Hofruhelage. Das Bad mit Fenster verfügt über eine Dusche und ein WC. Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt und befindet sich in gutem Zustand. Es bestehen leichte m²-Differenzen zwischen dem Nutzwertgutachten (53,30m²) und dem Plan (52,69m²). Raumaufteilung - 2 Zimmer - Küche - Bad mit Dusche und WC - Vorraum Ausstattung - Parkettböden - Gasetagenheizung Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

BESCHREIBUNG Stilvoll, wienerisch, exklusiv und kosmopolitisch. Das Gebäude „Tuchlauben“ verwandelte sich in ein modernes Juwel exklusiver Büroarchitektur. An einer der begehrtesten Innenstadtlagen Wiens befindet sich diese prominente Immobilie, die durch ihr repräsentatives Exterieur ebenso besticht wie durch die hochwertige Innenausstattung. Ein historisches Gebäude, das den höchsten Ansprüchen zeitgemäßen Arbeitens gerecht wird. Der Standort „Goldenes Quartier“ in der Tuchlauben, spricht für sich: in einmaliger Innenstadtlage, inmitten der neuen Fußgängerzone im Kreuzungsbereich Tuchlauben/Bognergasse, mit hervorragender Verkehrsanbindung. Hier, zwischen exklusiven Boutiquen und klassischen Kaffeehäusern, zeigt sich die Donaumetropole von ihrer prachtvollsten Seite. Business und Lebensart verbinden sich zu einer verführerischen Melange zu stehen für eine neue Arbeitskultur. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 2.OG Top 7 279 m² € 30,00 ab sofort Betriebskosten /m² p.M. € 7,46 inkl. Heizung, Kühlung, und Lift AUSSTATTUNG öffenbare Holzfenster Blend- und Sonnenschutz Downlights im Gang Teeküche Frischluftzufuhr durch zentrale, mechanische Lüftungsanlagen und öffenbare Fenster Heizung mittels Radiatoren und Fernwärme Kühlung durch vorkonditionierte Zuluft Bandrasterkühldecken und Fernkälte gekühlte EDV/LAN-Räumen Brandmeldeanlage, Sicherheitsbeleuchtung Modernes Zutrittssicherheitssystem mit Video TECHNISCHE DETAILS Altbau Energiekennwerte: Energieklasse: C Heizwärmebedarf: 53,30 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U1, U3 Schnellbahn: - Straßenbahn: - Bus: 1A, 2A, 3A Individualverkehr: Schottenring, Maria-Theresien-Straße, Franz-Josefs-Kai INFRASTRUKTUR Durch die direkte Innenstadtlage sind in der Umgebung zahlreiche Restaurants, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Gebrauchs zu finden. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.... [Mehr]

#Büro #Balkon

COLLECTION Offices - Coworking - Conferencing - Virtual Offices An einer der begehrtesten Innenstadtlagen Wiens befindet sich diese prominente Immobilie, die durch ihr repräsentatives Exterieur ebenso besticht wie durch die hochwertige Innenausstattung. Ein historisches Gebäude, das den höchsten Ansprüchen zeitgemäßen Arbeitens gerecht wird. Der Standort „Goldenes Quartier“ in der Tuchlauben, spricht für sich: in einmaliger Innenstadtlage, inmitten der neuen Fußgängerzone im Kreuzungsbereich Tuchlauben/Bognergasse, mit hervorragender Verkehrsanbindung. Hier, zwischen exklusiven Boutiquen und klassischen Kaffeehäusern, zeigt sich die Donaumetropole von ihrer prachtvollsten Seite. Business und Lebensart verbinden sich zu einer verführerischen Melange zu stehen für eine neue Arbeitskultur.verfügbare Fläche/Konditionen - Beispielangebote: Bürolösung für 1-2 Arbeitsplätze mit Blick auf die Seitzergasse ab netto € 2.190,00 pro Monat Bürolösung für 1-4 Arbeitsplätze mit Blick auf die Seitzergasse ab netto € 2.990,00 pro Monat Im Preis sind sämtliche Mietnebenkosten, sowie Strom, Wasser und tägliche Innenreinigung inkludiert! Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Für jeden Interessenten werden individuelle Angebote basierend auf den jeweiligen Anforderungen erstellt. Ausstattung: Hochwertige Ausstattung Klimatisierung Empfangsservice u.v.moptionale Anrufentgegennahmen in Ihrem Firmennamen und direkte Weiterleitung per E-Mailoptionale Nutzung der Besprechungsräume Arbeitsplatz besteht aus Chefschreibtisch, ergonomischen Chefdrehsessel, Sideboard Ausblick auf Tuchlaubenhof oder Seitzergasseindividuelle Dienstleistungen Deluxe Office inklusive Balkon Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U1, U2, U3 Bus: 1A, 2A, 3A Straßenbahn: 1, 2, D, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44Individualverkehr: Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der Name Lände 3 steht für ein großflächiges Entwicklungs- bzw. Revitalisierungsprojekt an der Erdberger Lände in Wien Landstraße. Ziel dieses städtebaulichen Projekts ist die Schaffung eines zukunftsorientierten Nutzungsmix aus Büro, Wohnen, Hotel und Einzelhandel, der in mehreren Etappen realisiert wird. Das bestehende Areal (5,5 ha Grundstücksfläche) mit einem Flächenvolumen von derzeit insgesamt rund 80.000 m² vermietbarer Nutzfläche punktet durch sehr gute Verkehrsanbindung (U3, Flughafenautobahn), Zentrumsnähe sowie die Lage direkt an den Naherholungsbereichen Donaukanal und Grüner Prater. Renommierte Mieter haben sich bereits für das Quartier Lände 3 entschieden, darunter die Österreichische Post AG, Robert Bosch AG, EMS Lounge, Siemens Enterprise Communications und das Cateringunternehmen Sim & More. . Das Quartier Lände 3 liegt unmittelbar am Donaukanal und in fußläufiger Nähe zur sechs Quadratkilometer großen grünen Lunge Wiens: dem Prater. Ideale Voraussetzungen nicht nur für die Bewohner des Quartiers, sondern auch für die Büronutzer, die Mittagspause einmal anders zu verbringen. Mit dem Rad ist aber über den Donaukanal auch die Wiener City in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, die U-Bahn-Station Kardinal-Nagl-Platz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Nachstehend nur einige Features des Objekts: * barrierefrei * Behinderten gerecht * Behinderten WCs * 2-3 Gehminuten zur U-Bahn * riesige Parkgarage mit weit über 1.000 Stellplätzen vorhanden * Für etwaige Anlieferungen: LKWs können in der Haidingergasse in den riesigen Innenhof einfahren, und dort dann quasi direkt zum Lastenlift * Kindergarten im Objekt * tolles Mitarbeiterrestaurant im Haus * Post im Haus * Bankomat im Haus * 2 Sportsäle samt Duschen und Garderoben im Keller für die Mieter * Großes Fitness Center im Gebäude * Konferenzraum zur stunden- oder tageweisen Anmietung Verfügbare Flächen / Kosten: * Bauteil C, 2.OG: 1.200,00m² € 10,00/m² * Bauteil C, 3. OG: 2.820,00m² (teilbar) € 10,00/m² * Bauteil C, 4. OG: 2.550,00m² (teilbar) € 10,00/m² * Bauteil E, 4. OG, Top 3: 590,00m² € 10,00/m² Betriebskosten: € 3,00/m². € 0,80/m² Akonto Heizung, € 0,90/m² Akonto Strom Stellplatz: à € 95,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. _Die Mietpreise verstehen sich in Abhängigkeit der erforderlichen Sanierungsmaßnahmen und der gewünschten Ausstattung! _ Anbindung an den öffentlichen Verkehr: • Bus Linie 77A • U-Bahn Linie 3 Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Haidingergasse • Göllnergasse • Erdbergstraße • Hainburgerstraße • Landstraßer Hauptstraße • Erdberger Lände Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der Name Lände 3 steht für ein großflächiges Entwicklungs- bzw. Revitalisierungsprojekt an der Erdberger Lände in Wien Landstraße. Ziel dieses städtebaulichen Projekts ist die Schaffung eines zukunftsorientierten Nutzungsmix aus Büro, Wohnen, Hotel und Einzelhandel, der in mehreren Etappen realisiert wird. Das bestehende Areal (5,5 ha Grundstücksfläche) mit einem Flächenvolumen von derzeit insgesamt rund 80.000 m² vermietbarer Nutzfläche punktet durch sehr gute Verkehrsanbindung (U3, Flughafenautobahn), Zentrumsnähe sowie die Lage direkt an den Naherholungsbereichen Donaukanal und Grüner Prater. Renommierte Mieter haben sich bereits für das Quartier Lände 3 entschieden, darunter die Österreichische Post AG, Robert Bosch AG, EMS Lounge, Siemens Enterprise Communications und das Cateringunternehmen Sim & More. . Das Quartier Lände 3 liegt unmittelbar am Donaukanal und in fußläufiger Nähe zur sechs Quadratkilometer großen grünen Lunge Wiens: dem Prater. Ideale Voraussetzungen nicht nur für die Bewohner des Quartiers, sondern auch für die Büronutzer, die Mittagspause einmal anders zu verbringen. Mit dem Rad ist aber über den Donaukanal auch die Wiener City in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, die U-Bahn-Station Kardinal-Nagl-Platz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Nachstehend nur einige Features des Objekts: * barrierefrei * Behinderten gerecht * Behinderten WCs * 2-3 Gehminuten zur U-Bahn * riesige Parkgarage mit weit über 1.000 Stellplätzen vorhanden * Für etwaige Anlieferungen: LKWs können in der Haidingergasse in den riesigen Innenhof einfahren, und dort dann quasi direkt zum Lastenlift * Kindergarten im Objekt * tolles Mitarbeiterrestaurant im Haus * Post im Haus * Bankomat im Haus * 2 Sportsäle samt Duschen und Garderoben im Keller für die Mieter * Großes Fitness Center im Gebäude * Konferenzraum zur stunden- oder tageweisen Anmietung Verfügbare Flächen / Kosten: * Bauteil C, 2.OG: 1.200,00m² € 10,00/m² * Bauteil C, 3. OG: 2.820,00m² (teilbar) € 10,00/m² * Bauteil C, 4. OG: 2.550,00m² (teilbar) € 10,00/m² * Bauteil E, 4. OG, Top 3: 590,00m² € 10,00/m² Betriebskosten: € 3,00/m². € 0,80/m² Akonto Heizung, € 0,90/m² Akonto Strom Stellplatz: à € 95,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. _Die Mietpreise verstehen sich in Abhängigkeit der erforderlichen Sanierungsmaßnahmen und der gewünschten Ausstattung! _ Anbindung an den öffentlichen Verkehr: • Bus Linie 77A • U-Bahn Linie 3 Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Haidingergasse • Göllnergasse • Erdbergstraße • Hainburgerstraße • Landstraßer Hauptstraße • Erdberger Lände Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der Name "Lände 3" steht für ein großflächiges Entwicklungs- bzw. Revitalisierungsprojekt an der Erdberger Lände in Wien Landstraße. Ziel dieses städtebaulichen Projekts ist die Schaffung eines zukunftsorientierten Nutzungsmix aus Büro, Wohnen, Hotel und Einzelhandel, der in mehreren Etappen realisiert wird. Das bestehende Areal (5,5 ha Grundstücksfläche) mit einem Flächenvolumen von derzeit insgesamt rund 80.000 m² vermietbarer Nutzfläche punktet durch sehr gute Verkehrsanbindung (U3, Flughafenautobahn), Zentrumsnähe sowie die Lage direkt an den Naherholungsbereichen Donaukanal und Grüner Prater. Renommierte Mieter haben sich bereits für das Quartier Lände 3 entschieden, darunter die Österreichische Post AG, Robert Bosch AG, EMS Lounge, Siemens Enterprise Communications und das Cateringunternehmen Sim & More. . Das Quartier Lände 3 liegt unmittelbar am Donaukanal und in fußläufiger Nähe zur sechs Quadratkilometer großen grünen Lunge Wiens: dem Prater. Ideale Voraussetzungen nicht nur für die Bewohner des Quartiers, sondern auch für die Büronutzer, die Mittagspause einmal anders zu verbringen. Mit dem Rad ist aber über den Donaukanal auch die Wiener City in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, die U-Bahn-Station Kardinal-Nagl-Platz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Nachstehend nur einige Features des Objekts: * barrierefrei * Behinderten gerecht * Behinderten WCs * 2-3 Gehminuten zur U-Bahn * riesige Parkgarage mit weit über 1.000 Stellplätzen vorhanden * Für etwaige Anlieferungen: LKWs können in der Haidingergasse in den riesigen Innenhof einfahren, und dort dann quasi direkt zum Lastenlift * Kindergarten im Objekt * tolles Mitarbeiterrestaurant im Haus * Post im Haus * Bankomat im Haus * kleiner Greißler im Haus * 2 Sportsäle samt Duschen und Garderoben im Keller für die Mieter * Großes Fitness Center im Gebäude Verfügbare Flächen / Kosten: * Bauteil C, 2.OG: 1.200,00m² € 10,00/m² * Bauteil C, 3. OG: 2.820,00m² (teilbar) € 10,00/m² * Bauteil C, 4. OG: 2.550,00m² (teilbar) € 10,00/m² * Bauteil E, 4. OG, Top 3: 590,00m² € 10,00/m² Betriebskosten: € 3,00/m². € 0,80/m² Akonto Heizung, € 0,90/m² Akonto Strom Stellplatz: à € 95,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. _Die Mietpreise verstehen sich in Abhängigkeit der erforderlichen Sanierungsmaßnahmen und der gewünschten Ausstattung! _ Anbindung an den öffentlichen Verkehr: • Bus Linie 77A • U-Bahn Linie 3 Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Haidingergasse • Göllnergasse • Erdbergstraße • Hainburgerstraße • Landstraßer Hauptstraße • Erdberger Lände Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der Name Lände 3 steht für ein großflächiges Entwicklungs- bzw. Revitalisierungsprojekt an der Erdberger Lände in Wien Landstraße. Ziel dieses städtebaulichen Projekts ist die Schaffung eines zukunftsorientierten Nutzungsmix aus Büro, Wohnen, Hotel und Einzelhandel, der in mehreren Etappen realisiert wird. Das bestehende Areal (5,5 ha Grundstücksfläche) mit einem Flächenvolumen von derzeit insgesamt rund 80.000 m² vermietbarer Nutzfläche punktet durch sehr gute Verkehrsanbindung (U3, Flughafenautobahn), Zentrumsnähe sowie die Lage direkt an den Naherholungsbereichen Donaukanal und Grüner Prater. Renommierte Mieter haben sich bereits für das Quartier Lände 3 entschieden, darunter die Österreichische Post AG, Robert Bosch AG, EMS Lounge, Siemens Enterprise Communications und das Cateringunternehmen Sim & More. . Das Quartier Lände 3 liegt unmittelbar am Donaukanal und in fußläufiger Nähe zur sechs Quadratkilometer großen grünen Lunge Wiens: dem Prater. Ideale Voraussetzungen nicht nur für die Bewohner des Quartiers, sondern auch für die Büronutzer, die Mittagspause einmal anders zu verbringen. Mit dem Rad ist aber über den Donaukanal auch die Wiener City in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, die U-Bahn-Station Kardinal-Nagl-Platz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Nachstehend nur einige Features des Objekts: * barrierefrei * Behinderten gerecht * Behinderten WCs * 2-3 Gehminuten zur U-Bahn * riesige Parkgarage mit weit über 1.000 Stellplätzen vorhanden * Für etwaige Anlieferungen: LKWs können in der Haidingergasse in den riesigen Innenhof einfahren, und dort dann quasi direkt zum Lastenlift * Kindergarten im Objekt * tolles Mitarbeiterrestaurant im Haus * Post im Haus * Bankomat im Haus * 2 Sportsäle samt Duschen und Garderoben im Keller für die Mieter * Großes Fitness Center im Gebäude * Konferenzraum zur stunden- oder tageweisen Anmietung Verfügbare Flächen / Kosten: * Bauteil C, 2.OG: 1.200,00m² € 10,00/m² * Bauteil C, 3. OG: 2.820,00m² (teilbar) € 10,00/m² * Bauteil C, 4. OG: 2.550,00m² (teilbar) € 10,00/m² * Bauteil E, 4. OG, Top 3: 590,00m² € 10,00/m² Betriebskosten: € 3,00/m². € 0,80/m² Akonto Heizung, € 0,90/m² Akonto Strom Stellplatz: à € 95,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. _Die Mietpreise verstehen sich in Abhängigkeit der erforderlichen Sanierungsmaßnahmen und der gewünschten Ausstattung! _ Anbindung an den öffentlichen Verkehr: • Bus Linie 77A • U-Bahn Linie 3 Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Haidingergasse • Göllnergasse • Erdbergstraße • Hainburgerstraße • Landstraßer Hauptstraße • Erdberger Lände Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der Name Lände 3 steht für ein großflächiges Entwicklungs- bzw. Revitalisierungsprojekt an der Erdberger Lände in Wien Landstraße. Ziel dieses städtebaulichen Projekts ist die Schaffung eines zukunftsorientierten Nutzungsmix aus Büro, Wohnen, Hotel und Einzelhandel, der in mehreren Etappen realisiert wird. Das bestehende Areal (5,5 ha Grundstücksfläche) mit einem Flächenvolumen von derzeit insgesamt rund 80.000 m² vermietbarer Nutzfläche punktet durch sehr gute Verkehrsanbindung (U3, Flughafenautobahn), Zentrumsnähe sowie die Lage direkt an den Naherholungsbereichen Donaukanal und Grüner Prater. Renommierte Mieter haben sich bereits für das Quartier Lände 3 entschieden, darunter die Österreichische Post AG, Robert Bosch AG, EMS Lounge, Siemens Enterprise Communications und das Cateringunternehmen Sim & More. . Das Quartier Lände 3 liegt unmittelbar am Donaukanal und in fußläufiger Nähe zur sechs Quadratkilometer großen grünen Lunge Wiens: dem Prater. Ideale Voraussetzungen nicht nur für die Bewohner des Quartiers, sondern auch für die Büronutzer, die Mittagspause einmal anders zu verbringen. Mit dem Rad ist aber über den Donaukanal auch die Wiener City in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, die U-Bahn-Station Kardinal-Nagl-Platz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Nachstehend nur einige Features des Objekts: * barrierefrei * Behinderten gerecht * Behinderten WCs * 2-3 Gehminuten zur U-Bahn * riesige Parkgarage mit weit über 1.000 Stellplätzen vorhanden * Für etwaige Anlieferungen: LKWs können in der Haidingergasse in den riesigen Innenhof einfahren, und dort dann quasi direkt zum Lastenlift * Kindergarten im Objekt * tolles Mitarbeiterrestaurant im Haus * Post im Haus * Bankomat im Haus * 2 Sportsäle samt Duschen und Garderoben im Keller für die Mieter * Großes Fitness Center im Gebäude * Konferenzraum zur stunden- oder tageweisen Anmietung Verfügbare Flächen / Kosten: * Bauteil C, 2.OG: 1.200,00m² € 10,00/m² * Bauteil C, 3. OG: 2.820,00m² (teilbar) € 10,00/m² * Bauteil C, 4. OG: 2.550,00m² (teilbar) € 10,00/m² * Bauteil E, 4. OG, Top 3: 590,00m² € 10,00/m² Betriebskosten: € 3,00/m². € 0,80/m² Akonto Heizung, € 0,90/m² Akonto Strom Stellplatz: à € 95,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. _Die Mietpreise verstehen sich in Abhängigkeit der erforderlichen Sanierungsmaßnahmen und der gewünschten Ausstattung! _ Anbindung an den öffentlichen Verkehr: • Bus Linie 77A • U-Bahn Linie 3 Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Haidingergasse • Göllnergasse • Erdbergstraße • Hainburgerstraße • Landstraßer Hauptstraße • Erdberger Lände Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]