#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Altbau #barrierefrei #möbliert #unbefristet

Objektinformationen Miete 1260 inkl. Heizung und Steuer, Netto 906 Geschäfts-/Ladenlokal Grundfläche 37 m² Nutzfläche - 37 m² Verfügbar - nach Vereinbarung Befristung - unbefristet Ausstattung und Freiflächen Barrierefrei Teilmöbliert / Möbliert Preisinformation Ablöse VB € 17.500 ! Maklerprovision: Nein ! Kaution: 3BMM Quartier Belvedere - Palais Voll ausgestattetes saniertes Modegeschäft in Toplage zwecks Auswanderung demnächst abzugeben, nach Vereinbarung Ausstattung Regal-System mit Hängesystem von Tischler angefertigt Komplett saniert Miniküche Designertisch & Designer Hocker Vollbeleuchtung Minibüro Wc Klimaanlage nein - aber alle Leitung dafür vorbereitet Lage Quartier Belvedere - 1040 Wien 100 m Hauptbahnhof 200 m Schloss Belvedere 100 m Erste Bank Campus 100 m Icon Hauptbahnhof 200 m U1 Umkreis von 500 m 9 Hotels ebenso 15 Restaurants Sonstiges Niedriger Stromverbrauch zwecks installierten Energiesparlampen ! Keine Provision ! 3 BMM Kaution Heizung Heizung: Hauszentralheizung... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

Objektbeschreibung Quartier Belvedere - Palais Voll ausgestattetes topsaniertes Modegeschäft in Toplage zwecks Auswanderung demnächst abzugeben, nach Vereinbarung Ausstattung Regal-System mit Hängesystem von Tischler angefertigt Komplett saniert Miniküche Designertisch & Designer Hocker Vollbeleuchtung Minibüro Wc Klimaanlage nein - aber alle Leitung dafür vorbereitet Lage Lage Quartier Belvedere - 1040 Wien 100 m Hauptbahnhof 200 m Schloss Belvedere 100 m Erste Bank Campus 100 m Icon Hauptbahnhof 200 m U1 Umkreis von 500 m 9 Hotels ebenso 15 Restaurants Sonstiges Niedriger Stromverbrauch zwecks installierten Energiesparlampen Ablöse für komplett Sanierung inkl. Inventar VB 19.500 Keine Provision 3 BMM Kaution... [Mehr]

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Göschlgasse im begehrten 3. Bezirk von Wien! Dieses gemütliche Apartment bietet auf 32 Quadratmetern alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Das Apartment ist ideal für Singles oder Paare und verfügt über ein komfortables Doppelbett sowie ein praktisches Sofadoppelbett, perfekt für Gäste oder zusätzliche Familienmitglieder. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ermöglicht es Ihnen, Ihre Lieblingsgerichte bequem zuhause zuzubereiten. Darüber hinaus gibt es einen Fahrradabstellplatz, der Ihnen eine sichere Aufbewahrungsmöglichkeit für Ihr Fahrrad bietet. Haustiere sind herzlich willkommen und können gegen einen kleinen Aufpreis mit Ihnen einziehen. Bei Buchung über 3 Monate fällt eine höhere Kaution an. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Terrasse

Dieses modern ausgebaute Büro befindet im Dachgeschoss eines sehr repräsentativen Altbaus mit Palais-Charakter in zentraler Lage beim Quartier Belvedere nahe Hauptbahnhof Wien. Das Büro ist flexibel gestaltet und bietet wunderbare Ausblicke und viel Licht. Highlight des Büros ist die beeindruckend große (mehr als 50m²!) Dachterrasse mit einzigartigem Panoramablick über Wien bis hin zum Kahlenberg! Aufteilung: Ebene 1 Vorraum 3 separat begehbare Räume zentrale Teeküche zwei separate Toiletten, eine mit Dusche Ebene 2 kleiner Raum, ideal für kleinere Meetings Terrasse (ca. 54 m²) Die Infrastruktur ist auf Grund der zentralen Lage nahe dem Hauptbahnhof absolut hervorragend. Der Hauptbahnhof mit der Linie U1, den Schnellbahnen und Fernzügen ist zu Fuß sehr gut erreichbar, die Straßenbahnen an der Station Quartier Belvedere. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist perfekt gegeben; trotz der Innenstadtnähe ist man in wenigen Minuten bereits auf der Tangente bzw. der Ostautobahn. Das Objekt wird auf 5 Jahre befristet mit 3-jährigem Kündigungsverzicht vermietet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Terrasse

Dieses modern ausgebaute Büro befindet im Dachgeschoss eines sehr repräsentativen Altbaus mit Palais-Charakter in zentraler Lage beim Quartier Belvedere nahe Hauptbahnhof Wien. Das Büro ist flexibel gestaltet und bietet wunderbare Ausblicke und viel Licht. Highlight des Büros ist die beeindruckend große (mehr als 50m²!) Dachterrasse mit einzigartigem Panoramablick über Wien bis hin zum Kahlenberg! Aufteilung: Ebene 1Vorraum3 separat begehbare Räumezentrale Teeküchezwei separate Toiletten, eine mit Dusche Ebene 2kleiner Raum, ideal für kleinere Meetings Terrasse (ca. 54 m²) Die Infrastruktur ist auf Grund der zentralen Lage nahe dem Hauptbahnhof absolut hervorragend. Der Hauptbahnhof mit der Linie U1, den Schnellbahnen und Fernzügen ist zu Fuß sehr gut erreichbar, die Straßenbahnen an der Station Quartier Belvedere. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist perfekt gegeben; trotz der Innenstadtnähe ist man in wenigen Minuten bereits auf der Tangente bzw. der Ostautobahn. Das Objekt wird auf 5 Jahre befristet mit 3-jährigem Kündigungsverzicht vermietet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #ruhig

Seltene Gelegenheit ? Altbaujuwel mit direktem Belvedere-Blick Willkommen in einem Schmuckstück der Extraklasse! Diese großzügige Altbauwohnung verbindet historische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl. Auf beeindruckenden ca. 230 m² auf 2 Ebenen erwartet Sie ein Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt ? stilvoll, charmant und einzigartig. Unverbaubarer Belvedere-Blick: Genießen Sie den direkten Blick auf eine der schönsten Sehenswürdigkeiten Wiens ? ein Luxus, den nur wenige ihr Eigen nennen können. Exklusive Ausstattung: Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima. Hochwertige Einbaumöbel, die Eleganz und Funktionalität vereinen. Optionale Balkone: Aktuell wird die Zustimmung zur Errichtung von zwei hofseitigen Balkonen eingeholt ? für noch mehr Lebensqualität im Freien. Stellplatz: Die Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes im Innenhof unterstreicht den praktischen Komfort dieser außergewöhnlichen Immobilie. Großzügige Kellerflächen: Zwei separate, großzügige Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten für Hobby und Freizeit. Historischer Charme, modern interpretiert Dieses sorgfältig instand gehaltene Altbaujuwel besticht durch hohe Decken, originale Details und großzügige Raumaufteilung. Gleichzeitig sorgt die durchdachte Ausstattung für ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Lage, die begeistert Die zentrale Lage mit dem unverbaubaren Blick auf das Belvedere vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, kulturelle Highlights und ausgezeichnete Verkehrsanbindungen sind nur wenige Schritte entfernt. Erleben Sie Wohnkultur auf höchstem Niveau ? ein Zuhause, das Geschichte erzählt und dabei höchsten Ansprüchen gerecht wird. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 121.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.69... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

BESCHREIBUNG YOUR OFFICE bietet voll servicierte high-end Büros mit umfassenden Services in Österreichs repräsentativsten Lagen. Ansprechende Empfangszonen sowie eine mehrsprachige Telefonvermittlung garantieren Ihren professionellen Außenauftritt. Unser geschultes Sekretariatsteam erledigt Ihre Anliegen rasch, zuverlässig und kompetent. Weitere Serviceeinrichtungen wie Marketing, Buchhaltung, Steuerberatung und IT stehen Ihnen optional und ? on demand“ zur Verfügung. ALL-INCLUSIVE Full-Service und High-Tech Konzentrieren Sie sich ganz entspannt auf Ihre Projekte, YOUR OFFICE kümmert sich um Ihr vollausgestattetes Büro, Ihre Parkmöglichkeiten, die Kommunikationstechnik, den Empfang Ihrer Gäste, das Handling Ihrer Post uvm. AUSSTATTUNG UND KOMFORT Das QBC verbindet beste Lage und Innenstadtnähe mit den Vorzügen eines hochmodernen Office-Parks. Genießen Sie größtmöglichen Bürokomfort, gepaart mit der völlig einzigartigen Arbeits- & Lebensqualität des neuen Stadtteils Quartier Belvedere. Büros, Hotels, Wohnungen, Geschäfte, Gastronomie, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Parks verleihen dem Standort eine besondere Vielfalt und Lebendigkeit. Die direkte Anbindung an den neuen Hauptbahnhof ermöglicht eine bequeme Anreise mit der Bahn und unterstreicht die Nachhaltigkeit dieses attraktiven und prestigeträchtigen Bürostandorts. • High-end Business- und Conference Center mit Top-Service • Repräsentativer Lobby-Empfangsbereich mit servicierter Rezeption • Roof-top Offices mit modernster Ausstattung • Großzügige Meeting-, Lounge- und Relaxzonen • Direkter Zugang zur hauseigenen Dachterrasse MODERNSTE TECHNISCHE AUSSTATTUNG • Individuell steuerbare Klimaanlage (BUS-Steuerung) • IP-Telefonie | CTI • Modernste Präsentationstechnik im Conference Center • Kategorie-7-Verkabelung • Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz • WLAN | redundante 100 Mbit Dark-Fibre-Anbindung (Glasfaser) • Klimatisierter Serverraum • State-of-the-Art Haustechnik zur Mitbenutzung (Kopiergeräte, Farbdruck, Aktenvernichter, Schneidmaschine, Fax etc.) • Erhöhter Schallschutz in den Büroräumen • uvm MANAGED BUSINESS SERVICES • Managed Frontdesk | Rezeption von 07.00 - 19.00 Uhr • Mehrsprachiges, top-geschultes Service-Personal • Professionelle Telefonvermittlung | Telefonempfang • Sekretariatsservice • Dolmetsch- und Übersetzungsdienste • Marketingservices | Full-Service-Werbeagentur • Zutrittskontrolle • Werktägliche Reinigung INKLUDIERTE LEISTUNGEN Mit dem Managed Business Service Konzept übernimmt YOUR OFFICE sämtliche Facility Management Aufgaben. Wir betreuen Ihre gesamte Infrastruktur: Reinigung, Haustechnik, Telefonsystem, Empfang, Sekretariat, uvm. Die monatliche Miete inkludiert dabei sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung, Müll- und Kanalgebühren, Gebäudeversicherung, etc. Die Nutzung der allgemeinen Infrastruktur (Shared Space) wie beispielsweise Sanitärund Technikbereiche, Teeküchen oder Loungezonen ist ebenfalls im Basisentgelt inkludiert. OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR • 2 Gehminuten zur U1 (Station Hauptbahnhof) • S-Bahn, Nah- und Fernverkehrszüge • Straßenbahnlinien D, O und 18 (Station Quartier Belvedere) • Autobuslinien 13A und 69A (Station Hauptbahnhof und Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße) • 5 Minuten in das Stadtzentrum • Beste und direkte Flughafenanbindung • Hauseigene Tiefgarage | zahlreiche Besucherparkplätze • Restaurants, Hotels, Banken, Serviced Appartements direkt am Standort • Umfassendes gastronomisches Angebot im direkt angeschlossenen Shopping Center... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das markante Bürogebäude in repräsentativer Innenstadtrandlage wurde 2011/2012 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen, wodurch eine komplette Neugestaltung der Fassade und eine moderne Innenausstattung geschaffen wurde. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung, sowie ihren spektakulären Ausblick auf das Belvedere bzw. einen attraktiv gestalteten Innenhof aus. Sie werden individuell nach den Bedürfnissen des künftigen Mieters ausgebaut und können von großzügigen "open space" Lösungen, bis hin zu Einzelbüros gestaltet werden. Der besonders liebevoll gestaltete Innenhof verfügt über einen ganz besonderen Charme und sorgt für ein außergewöhnlich angenehmes Arbeitsumfeld. Das Haus verfügt über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Stellplätze je nach Verfügbarkeit angemietet werden können. Die Büroflächen sind nicht möbliert. Copyright Fotos © Pluskota Immobilien... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das markante Bürogebäude in repräsentativer Innenstadtrandlage wurde 2011/2012 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen, wodurch eine komplette Neugestaltung der Fassade und eine moderne Innenausstattung geschaffen wurde. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung, sowie ihren spektakulären Ausblick auf das Belvedere bzw. einen attraktiv gestalteten Innenhof aus. Sie werden individuell nach den Bedürfnissen des künftigen Mieters ausgebaut und können von großzügigen "open space" Lösungen, bis hin zu Einzelbüros gestaltet werden. Der besonders liebevoll gestaltete Innenhof verfügt über einen ganz besonderen Charme und sorgt für ein außergewöhnlich angenehmes Arbeitsumfeld. Das Haus verfügt über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Stellplätze je nach Verfügbarkeit angemietet werden können. Die Büroflächen sind nicht möbliert. Copyright Fotos © Pluskota Immobilien weitere Informationen: Lüftung Schallschutzfenster Greenbuilding-Zertifizierung Fassadenerneureung Repräsentativer Büroeingang (Foyer) Kühlung und Heizung mittels Fan Coils Flexible Raumaufteilung Teeküchenanschluss vorhanden Teppichboden Fensterbankkanäle LEED Zertifizierung Gold Lage: Das Bürogebäude liegt unmittelbar beim Schwarzenbergplatz und bietet daher alle Möglichkeiten der Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]

#hell #möbliert

Diese komplett eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung im begehrten 3. Wiener Bezirk ist ideal für Familien oder Gruppen von bis zu 5 Personen. Mit 85 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz und Komfort für einen angenehmen Aufenthalt. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Doppelbetten, die für erholsamen Schlaf sorgen und ein bequemes Einzelbett-Sofa. Ein Babybett ist ebenfalls vorhanden, so dass auch die Kleinen gut untergebracht sind. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und genießen. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist mit bequemen Sitzgelegenheiten und einem Fernseher ausgestattet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Der berühmte Stadtpark und das Hundertwasserhaus sind nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind leicht zu erreichen, so dass Sie schnell und einfach den Rest der Stadt erreichen. Der nahe gelegene Prater bietet auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und Erholung. Darüber hinaus bietet das Apartment kostenloses WLAN, so dass Sie jederzeit mit der Außenwelt in Verbindung bleiben können. Bei Buchung über 3 Monate fällt eine höhere Kaution an. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnen im Quartier Belvedere Wien! Keine Ablöse & monatlich kündbar! Die großzügige 2 Zimmer Wohnung bietet Ihnen ein perfektes Zuhause in einem stilvollen Neubau an bester Lage. Die historische Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle und sportliche Angebote, der Hautpbahnhof, das Schloss Belvedere mit großen Grün- und Parkflächen sind in wenigen Minuten zu Fuss oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Im Preis inbegriffen sind Miete (€ 949,75) und Betriebskosten (€ 140,25) inklusive Vollmöblierung, Klimaanlage, Kleininventar. Für Ihr Auto kann optional ein Stellplatz in der hauseigenen Garage für € 150,-/Monat dazu gemietet werden. SPEZIELL: Sie müssen keine Ablöse bezahlen und können monatlich kündigen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Living in the Belvedere district of Vienna! No transfer fee & can be canceled monthly! The spacious 2 room apartment offers you a perfect home in a stylish new building in a prime location. The historic old town, shopping opportunities, cultural and sporting offerings, the main train station, Belvedere Palace with large green spaces and park areas can be reached quickly on foot or by public transport in just a few minutes. The price includes rent (€ 949,75) and operating costs (€ 140,25) including full furnishing, air conditioning, small inventory. You can optionally rent a parking space for your car in the in-house garage for €150 per month. SPECIAL: You don't have to pay any transfer fee and can cancel monthly. I look forward to hearing from you!... [Mehr]

#Büro #Hotel #Terrasse #möbliert

QUARTIER BELVEDERE CENTRAL - Beste Lage und Innenstadtnähe mit den Vorzügen eines hochmodernen Office-Parks YOUR OFFICE bietet voll servicierte high-end Büros mit umfassenden Services in Wiens repräsentativsten Lagen. Ansprechende Empfangszonen sowie eine mehrsprachige Telefonvermittlung garantieren Ihren professionellen Außenauftritt. Unser geschultes Sekretariatsteam erledigt Ihre Anliegen rasch, zuverlässig und kompetent. Weitere Serviceeinrichtungen wie Marketing, Buchhaltung, Steuerberatung und IT stehen Ihnen optional und "on demand" zur Verfügung. Das QBC verbindet beste Lage und Innenstadtnähe mit den Vorzügen eines hochmodernen Office-Parks. Genießen Sie größtmöglichen Bürokomfort, gepaart mit der völlig einzigartigen Arbeits- & Lebensqualität des neuen Stadtteils Quartier Belvedere. Büros, Hotels, Wohnungen, Geschäfte, Gastronomie, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Parks verleihen dem Standort eine besondere Vielfalt und Lebendigkeit. Die direkte Anbindung an den neuen Hauptbahnhof ermöglicht eine bequeme Anreise mit der Bahn und unterstreicht die Nachhaltigkeit dieses attraktiven und prestigeträchtigen Bürostandorts. Verfügbare Flächen 88 edle Büros von 15 m² bis 200 m²: •Flexibler Arbeitsplatz ab € 299,00 •Fixer Arbeitsplatz ab € 490,00 •Standard Office (1-2 Arbeitsplätze) ab € 1.790,00 •Superior Office (3 Arbeitsplätze) ab € 2.790,00 •Premium Office (4 Arbeitsplätze) ab € 3.690,00 •Premium Office Plus (5-6 Arbeitsplätze) ab € 4.890,00 •Team Office (6-8 Arbeitsplätze) ab € 5.090,00 Preise auf Monatsbasis und exkl. der gesetzlichen MwSt. Inkludierte Leistungen: Mit dem Managed Business Service Konzept übernimmt YOUR OFFICE sämtliche Facility Management Aufgaben. Wir betreuen Ihre gesamte Infrastruktur: Reinigung, Haustechnik, Telefonsystem, Empfang, Sekretariat, uvm. Die monatliche Miete inkludiert dabei sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung, Müll- und Kanalgebühren, Gebäudeversicherung, etc. Die Nutzung der allgemeinen Infrastruktur (Shared Space) wie beispielsweise Sanitär- und Technikbereiche, Teeküchen oder Loungezonen ist ebenfalls in der Basisgebühr inkludiert... [Mehr]