#WG-geeignet #Altbau #Garten #hell

Charme und Idylle - mitten in Linz, das bietet diese Altbauwohnung mit ca. 95 m2. Über 3 Meter Raumhöhe, Holzböden, edle Türen in heller Atmosphäre lassen die Herzen von Liebhaber Innen des urbanen Lebens höher schlagen. WG-freundlich! Über einen Flur mit Garderobenplatz betreten Sie einerseits den hellen Wohnraum, im Anschluß ein weiteres großzügiges Zimmer, andererseits die ausgestattete Küche, ein weiterer schöner Wohnraum schließt an. Die ablösefreie Küche ist mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl- Gefreirkombination und Backrohr ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Duschkabine in Glas, das WC ist extra und hat ein Fenster zur Belüftung. Der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung! Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Die Immobilienmaklerin erklärt, dass sie - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig, nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen - DAS PÖSTLINGBERG RESORT - erwartet Sie bereits! Hoch über dem Herbstnebel am Pöstlingberg entstehen in traumhafter Lage auf fast 4.000 m² Grund nur dreizehn individuelle und einzigartige Luxuswohnungen samt eigenem Wellness- und Fitnessbereich! Der Ausblick ist schlichtweg atemberaubend - das direkt darunter angrenzende Grünland ist unverbaubar! Das gesamte Resort ist komplett barrierefrei aufgeschlossen und bietet in stadtnaher Grünlage eine unvergleichliche Wohnqualität. Der Baubeginn erfolgte bereits! Die Schlüsselübergabe erfolgt spätestens im Juni 2026! Nur einige Highlights: Großzügigste Freiflächen (Gärten-Dachgärten-Terrassen-Loggien) bei jeder Wohnung Fitnessbereich / Saunabereich inklusiv Ruhebereiche Innovative Sicht- und Sonnenschutz Lösungen Heizen und Kühlen mit Wärmepumpe Durchdachte Raumkonzepte Einzigartige Architektur Modernste Technik Über 1.600m² Park mit altem Baumbestand zum Entspannen (Pachtgrund) Großzügige Grünflächen und Spielflächen Je Wohnung sind mind. 2 Parkplätze (Carports oder alternativ Garagen) vorgesehen Es sind 7 Besucherparkplätze vorgesehen Provisionsfrei und noch vieles mehr! Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Haltestelle der Pöstlingbergbahn befinden sich in direkter Nähe, ca. 275m Entfernung bzw. auch mit dem Bus über die Hohe Straße ist man schnell in Linz sodass Sie jederzeit und überall einfach und bequem zu Ihrem Ziel kommen. Darüber hinaus ist alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen, in direkter Nähe. Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sowie diverse Bauernhöfe mit Hofläden befinden sich alle in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie ein neues Leben beginnen und sich entspannt zurücklehnen. Es gibt viele Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu entspannen, beispielsweise im eigenen Wellnessbereich. Dank des großen Freizeitangebots in der Umgebung finden Sie sicherlich auch etwas, das Ihnen gefällt. Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigem Zuhause in Oberösterreich sind, ist diese Immobilie die perfekte Wahl. Graphische, optische und zeichnerische Ausdrucksmittel wie z.B. Einrichtungsgegenstände, Kücheneinrichtungen usw., die aus planerisch-gestalterischen Gründen einfließen, stellen keine Vertragsgrundlage dar. Visualisierungen sind als symbolhafte Darstellungen zu verstehen und nicht bindend. Abweichungen und Detailänderungen bleiben vorbehalten. Die Dachgartenwohnung Top 8 ist ein besonderes Juwel dieser großartigen Anlage. Durch die erhöhte Lage im südlichen Grundstücksteil ist ein einzigartiger Ausblick gewährleistet. Auf der großzügigen Terrasse ist darüber hinaus mehr als ausreichend Platz für einen optionalen Whirlpool. Drei Schlafzimmer und ein offener Wohn- und Essbereich sorgen neben der riesigen Terrasse, einem zusätzlichen Garten beim Park / Wald und dem tollen Dachgarten für ein Luxusgefühl an Raum zum Entfalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen - DAS PÖSTLINGBERG RESORT - erwartet Sie bereits! Hoch über dem Herbstnebel am Pöstlingberg entstehen in traumhafter Lage auf fast 4.000 m² Grund nur dreizehn individuelle und einzigartige Luxuswohnungen samt eigenem Wellness- und Fitnessbereich! Der Ausblick ist schlichtweg atemberaubend - das direkt darunter angrenzende Grünland ist unverbaubar! Das gesamte Resort ist komplett barrierefrei aufgeschlossen und bietet in stadtnaher Grünlage eine unvergleichliche Wohnqualität. Der Baubeginn erfolgte bereits! Die Schlüsselübergabe erfolgt spätestens im Juni 2026! Nur einige Highlights: Großzügigste Freiflächen (Gärten-Dachgärten-Terrassen-Loggien) bei jeder Wohnung Fitnessbereich / Saunabereich inklusiv Ruhebereiche Innovative Sicht- und Sonnenschutz Lösungen Heizen und Kühlen mit Wärmepumpe Durchdachte Raumkonzepte Einzigartige Architektur Modernste Technik Über 1.600m² Park mit altem Baumbestand zum Entspannen (Pachtgrund) Großzügige Grünflächen und Spielflächen Je Wohnung sind mind. 2 Parkplätze (Carports oder alternativ Garagen) vorgesehen Es sind 7 Besucherparkplätze vorgesehen Provisionsfrei und noch vieles mehr! Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Haltestelle der Pöstlingbergbahn befinden sich in direkter Nähe, ca. 275m Entfernung bzw. auch mit dem Bus über die Hohe Straße ist man schnell in Linz sodass Sie jederzeit und überall einfach und bequem zu Ihrem Ziel kommen. Darüber hinaus ist alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen, in direkter Nähe. Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sowie diverse Bauernhöfe mit Hofläden befinden sich alle in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie ein neues Leben beginnen und sich entspannt zurücklehnen. Es gibt viele Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu entspannen, beispielsweise im eigenen Wellnessbereich. Dank des großen Freizeitangebots in der Umgebung finden Sie sicherlich auch etwas, das Ihnen gefällt. Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigem Zuhause in Oberösterreich sind, ist diese Immobilie die perfekte Wahl. Graphische, optische und zeichnerische Ausdrucksmittel wie z.B. Einrichtungsgegenstände, Kücheneinrichtungen usw., die aus planerisch-gestalterischen Gründen einfließen, stellen keine Vertragsgrundlage dar. Visualisierungen sind als symbolhafte Darstellungen zu verstehen und nicht bindend. Abweichungen und Detailänderungen bleiben vorbehalten. Die Dachgartenwohnung Top 6 befindet sich am höchsten Punkt dieser großartigen Anlage. Durch die erhöhte Lage im westlichen Grundstücksteil ist ein einzigartiger Ausblick sowohl nach Südwest als auch nach Ost gewährleistet. Auf der schönen Terrasse hat noch ein optionaler Whirlpool Platz. Drei Schlafzimmer und ein offener Wohn- und Essbereich sorgen familientauglich für ein Luxusgefühl an Raum zum Entfalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen - DAS PÖSTLINGBERG RESORT - erwartet Sie bereits! Hoch über dem Herbstnebel am Pöstlingberg entstehen in traumhafter Lage auf fast 4.000 m² Grund nur dreizehn individuelle und einzigartige Luxuswohnungen samt eigenem Wellness- und Fitnessbereich! Der Ausblick ist schlichtweg atemberaubend - das direkt darunter angrenzende Grünland ist unverbaubar! Das gesamte Resort ist komplett barrierefrei aufgeschlossen und bietet in stadtnaher Grünlage eine unvergleichliche Wohnqualität. Der Baubeginn erfolgte bereits! Die Schlüsselübergabe erfolgt spätestens im Juni 2026! Nur einige Highlights: Großzügigste Freiflächen (Gärten-Dachgärten-Terrassen-Loggien) bei jeder Wohnung Fitnessbereich / Saunabereich inklusiv Ruhebereiche Innovative Sicht- und Sonnenschutz Lösungen Heizen und Kühlen mit Wärmepumpe Durchdachte Raumkonzepte Einzigartige Architektur Modernste Technik Über 1.600m² Park mit altem Baumbestand zum Entspannen (Pachtgrund) Großzügige Grünflächen und Spielflächen Je Wohnung sind mind. 2 Parkplätze (Carports oder alternativ Garagen) vorgesehen Es sind 7 Besucherparkplätze vorgesehen Provisionsfrei und noch vieles mehr! Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Haltestelle der Pöstlingbergbahn befinden sich in direkter Nähe, ca. 275m Entfernung bzw. auch mit dem Bus über die Hohe Straße ist man schnell in Linz sodass Sie jederzeit und überall einfach und bequem zu Ihrem Ziel kommen. Darüber hinaus ist alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen, in direkter Nähe. Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sowie diverse Bauernhöfe mit Hofläden befinden sich alle in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie ein neues Leben beginnen und sich entspannt zurücklehnen. Es gibt viele Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu entspannen, beispielsweise im eigenen Wellnessbereich. Dank des großen Freizeitangebots in der Umgebung finden Sie sicherlich auch etwas, das Ihnen gefällt. Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigem Zuhause in Oberösterreich sind, ist diese Immobilie die perfekte Wahl. Graphische, optische und zeichnerische Ausdrucksmittel wie z.B. Einrichtungsgegenstände, Kücheneinrichtungen usw., die aus planerisch-gestalterischen Gründen einfließen, stellen keine Vertragsgrundlage dar. Visualisierungen sind als symbolhafte Darstellungen zu verstehen und nicht bindend. Abweichungen und Detailänderungen bleiben vorbehalten. Die Gartenwohnung Top 1 verdient in mehrerer Hinsicht die Note Römisch Eins A und ist eines der Highlights dieser großartigen Anlage. Durch die einzigartige Lage im südwestlichen Grundstücksteil ist eine absolute Privatsphäre gewährleistet. Im großzügigen Garten ist darüber hinaus mehr als ausreichend Platz für einen optionalen Whirlpool oder ein Schwimmbecken. Drei Schlafzimmer und ein offener Wohn- und Essbereich sorgen neben der riesigen Terrasse für ein Luxusgefühl an Raum zum Entfalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen - DAS PÖSTLINGBERG RESORT - erwartet Sie bereits! Hoch über dem Herbstnebel am Pöstlingberg entstehen in traumhafter Lage auf fast 4.000 m² Grund nur dreizehn individuelle und einzigartige Luxuswohnungen samt eigenem Wellness- und Fitnessbereich! Der Ausblick ist schlichtweg atemberaubend - das direkt darunter angrenzende Grünland ist unverbaubar! Das gesamte Resort ist komplett barrierefrei aufgeschlossen und bietet in stadtnaher Grünlage eine unvergleichliche Wohnqualität. Der Baubeginn erfolgte bereits! Die Schlüsselübergabe erfolgt spätestens im Juni 2026! Nur einige Highlights: Großzügigste Freiflächen (Gärten-Dachgärten-Terrassen-Loggien) bei jeder Wohnung Fitnessbereich / Saunabereich inklusiv Ruhebereiche Innovative Sicht- und Sonnenschutz Lösungen Heizen und Kühlen mit Wärmepumpe Durchdachte Raumkonzepte Einzigartige Architektur Modernste Technik Über 1.600m² Park mit altem Baumbestand zum Entspannen (Pachtgrund) Großzügige Grünflächen und Spielflächen Je Wohnung sind mind. 2 Parkplätze (Carports oder alternativ Garagen) vorgesehen Es sind 7 Besucherparkplätze vorgesehen Provisionsfrei und noch vieles mehr! Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Haltestelle der Pöstlingbergbahn befinden sich in direkter Nähe, ca. 275m Entfernung bzw. auch mit dem Bus über die Hohe Straße ist man schnell in Linz sodass Sie jederzeit und überall einfach und bequem zu Ihrem Ziel kommen. Darüber hinaus ist alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen, in direkter Nähe. Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sowie diverse Bauernhöfe mit Hofläden befinden sich alle in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie ein neues Leben beginnen und sich entspannt zurücklehnen. Es gibt viele Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu entspannen, beispielsweise im eigenen Wellnessbereich. Dank des großen Freizeitangebots in der Umgebung finden Sie sicherlich auch etwas, das Ihnen gefällt. Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigem Zuhause in Oberösterreich sind, ist diese Immobilie die perfekte Wahl. Graphische, optische und zeichnerische Ausdrucksmittel wie z.B. Einrichtungsgegenstände, Kücheneinrichtungen usw., die aus planerisch-gestalterischen Gründen einfließen, stellen keine Vertragsgrundlage dar. Visualisierungen sind als symbolhafte Darstellungen zu verstehen und nicht bindend. Abweichungen und Detailänderungen bleiben vorbehalten. Die Dachgartenwohnung Top 9 ist einzigartig in dieser großartigen Anlage. Durch die erhöhte Lage im südlichen Grundstücksteil ist ein einzigartiger Ausblick nach Südwest gewährleistet. Auf der großzügigen Terrasse ist darüber hinaus mehr als ausreichend Platz für einen optionalen Whirlpool. Drei Schlafzimmer und ein offener Wohn- und Essbereich sorgen neben der riesigen Terrasse, einem zusätzlichen Garten beim Park / Wald und dem tollen Dachgarten für ein Luxusgefühl an Raum zum Entfalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil

TOLLE LAGE IM LINZER ZENTRUM IN DER EISENHANDSTRASSE: Diese ca. 87 m2 große Eigentumswohnung, befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 1997 generalsanierten Wohnhauses in der Eisenhandstraße - Nähe Körnergymnasium/Elisabethinen. Besonders hervorzuheben ist die Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmer, der ca. 10 qm große Balkon, der wunderschöne Gemeinschaftsgarten und natürlich die perfekte Infrastruktur. Dadurch entsteht auch für Familien mit Kindern die seltene Gelegenheit, im absoluten Zentrum von Linz zu wohnen. Raumaufteilung: großzügiger Eingangsbereich, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, extra WC, hofseitiges Schlafzimmer, Essküche mit hofseitigem Balkon. Ausstattung: Möblierung: Küchenzeile inkl. E-Geräte, Sanitärbereich möbliert, die restliche Wohnung wird unmöbliert übergeben. Parkett- und Fliesenböden, Kunststoffisolierglasfenster, Außenrollläden (in den Schlafzimmern elektrisch), Insektengitter, Fernwärmeheizung, E-Boiler, möblierte Küchenzeile 6 m2 Kellerabteil, Allgemeinflächen (Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsgarten), Lift ? Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 1.150,00Fernwärme und Strom extra nach Eigenverbrauch über die Linz AGKaution: EUR 3.500,00... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Lage mit Traumblick im schlüsselfertigen Erstbezug Die Liegenschaft liegt am Südhang des Pöstlingbergs, einem der begehrtesten Wohngebiete rund um Linz, nur wenige Gehminuten von der Wallfahrtsbasilika entfernt. Sie genießen hier Ruhe, Natur und eine malerische Aussicht auf Linz und die Donau. Fußläufig erreichbar sind zahlreiche Annehmlichkeiten wie die Wallfahrtsbasilika, eine familiäre Volksschule, die Grottenbahn sowie ein Ärztezentrum und Einkaufsmöglichkeiten. Die hervorragende Anbindung an die Pöstlingbergbahn und den Bus ermöglicht eine direkte Verbindung zum Linzer Hauptplatz. Dieses architektonische Meisterwerk mit modernster Technik wurde von den renommierten Architekten Caspar & Wichert entworfen und in Zusammenarbeit mit erfahrenen Partnern auf höchstem Niveau realisiert. Das Ergebnis ist ein Wohnraum, der Funktionalität, Komfort und Eleganz perfekt vereint. Dank der durchdachten Architektur des Hauses mit nur drei Wohneinheiten wird absolute Privatsphäre zu jeder Tages- und Nachtzeit gewährleistet. HIGHLIGHTS: - UNVERBAUBARER PANORAMABLICK - MODERNSTE AUSTATTUNG INKL. SMART-HOME - RIESIGE ÜBERDACHTE AUSSENFLÄCHEN AUF ZWEI EBENEN - BEHEIZTER HOBBYRAUM IM UNTERGESCHOSS - POOL INKL. TECHNIK BEREITS INKLUDIERT - HERRLICHE SÜD-WEST AUSRICHTUNG - PV-ANLAGE BEREITS INKLUDIERT - LUFT-WÄRMEPUMPE - DECKENKÜHLUNG IN ALLEN WOHNRÄUMEN - 2 ÜBERDACHTE STELLPLÄTZE MIT GROSSEM LAGERRAUM Wohnen auf höchstem Niveau Die Wohnung bietet großzügige Raumhöhen von 2,75 m und lichtdurchflutete Räume dank hochwertiger Schüco-Glaselementen mit 3-fach-Verglasung mit erhöhtem Schallschutz. Die fließenden Übergänge zwischen den Bereichen schaffen ein modernes, offenes Wohngefühl. Exklusive Ausstattung für Ihren Komfort • Fußböden: Hochwertige Trapa Eiche-Landhausdielen im Wohnbereich und großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in Bädern und auf Terrassen. • Wellness: Ein großzügiger überdachter Wellness-Bereich im Untergeschoss mit Pool und Terrasse lädt zum Entspannen ein. • Smarte Haustechnik: Loxone-System zur Steuerung von Licht und Beschattung, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Deckenkühlung für ein angenehmes Raumklima. Außenbereiche und Nachhaltigkeit Die Außenbereiche sind exklusiv zugeordnet und bieten Raum für Privatsphäre und Erholung. Die Errichtung sowie Inbetriebnahme einer Photovoltaik-Anlage ist im bereits Preis bereits inbegriffen. Aufgrund einer umweltschonenden Luftwärmepumpe heizt man hier auch in Zukunft ohne Abhängigkeiten von fossilen Brennstoffen. Perfekte Verarbeitung und zeitloses Design Von der massiven Stahlbetonkonstruktion bis hin zu eleganten Details wie den raumhohen Türen und modernen Terrassengeländern - jedes Element wurde sorgfältig geplant und ausgeführt. Die edle Holzfassade verleiht dem Gebäude eine zeitlose und unverwechselbare Optik. Diese außergewöhnliche Wohnung kombiniert moderne Architektur mit innovativer Technik und hochwertigster Ausstattung am beliebtesten Hausberg von Linz. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nikolaus Karigl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Lage mit Traumblick im schlüsselfertigen Erstbezug Die Liegenschaft liegt am Südhang des Pöstlingbergs, einem der begehrtesten Wohngebiete rund um Linz, nur wenige Gehminuten von der Wallfahrtsbasilika entfernt. Sie genießen hier Ruhe, Natur und eine malerische Aussicht auf Linz und die Donau. Fußläufig erreichbar sind zahlreiche Annehmlichkeiten wie die Wallfahrtsbasilika, eine familiäre Volksschule, die Grottenbahn sowie ein Ärztezentrum und Einkaufsmöglichkeiten. Die hervorragende Anbindung an die Pöstlingbergbahn und den Bus ermöglicht eine direkte Verbindung zum Linzer Hauptplatz. Dieses architektonische Meisterwerk mit modernster Technik wurde von den renommierten Architekten Caspar & Wichert entworfen und in Zusammenarbeit mit erfahrenen Partnern auf höchstem Niveau realisiert. Das Ergebnis ist ein Wohnraum, der Funktionalität, Komfort und Eleganz perfekt vereint. Dank der durchdachten Architektur des Hauses mit nur drei Wohneinheiten wird absolute Privatsphäre zu jeder Tages- und Nachtzeit gewährleistet. HIGHLIGHTS: - UNVERBAUBARER PANORAMABLICK - MODERNSTE AUSTATTUNG INKL. SMART-HOME - RIESIGE ÜBERDACHTE AUSSENFLÄCHEN AUF ZWEI EBENEN - BEHEIZTER HOBBYRAUM IM UNTERGESCHOSS - POOL INKL. TECHNIK BEREITS INKLUDIERT - HERRLICHE SÜD-WEST AUSRICHTUNG - PV-ANLAGE BEREITS INKLUDIERT - LUFT-WÄRMEPUMPE - DECKENKÜHLUNG IN ALLEN WOHNRÄUMEN - 2 ÜBERDACHTE STELLPLÄTZE MIT GROSSEM LAGERRAUM Wohnen auf höchstem Niveau Die Wohnung bietet großzügige Raumhöhen von 2,75 m und lichtdurchflutete Räume dank hochwertiger Schüco-Glaselementen mit 3-fach-Verglasung mit erhöhtem Schallschutz. Die fließenden Übergänge zwischen den Bereichen schaffen ein modernes, offenes Wohngefühl. Exklusive Ausstattung für Ihren Komfort Fußböden: Hochwertige Trapa Eiche-Landhausdielen im Wohnbereich und großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in Bädern und auf Terrassen. Wellness: Ein großzügiger überdachter Wellness-Bereich im Untergeschoss mit Pool und Terrasse lädt zum Entspannen ein. Smarte Haustechnik: Loxone-System zur Steuerung von Licht und Beschattung, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Deckenkühlung für ein angenehmes Raumklima. Außenbereiche und Nachhaltigkeit Die Außenbereiche sind exklusiv zugeordnet und bieten Raum für Privatsphäre und Erholung. Die Errichtung sowie Inbetriebnahme einer Photovoltaik-Anlage ist im bereits Preis bereits inbegriffen. Aufgrund einer umweltschonenden Luftwärmepumpe heizt man hier auch in Zukunft ohne Abhängigkeiten von fossilen Brennstoffen. Perfekte Verarbeitung und zeitloses Design Von der massiven Stahlbetonkonstruktion bis hin zu eleganten Details wie den raumhohen Türen und modernen Terrassengeländern jedes Element wurde sorgfältig geplant und ausgeführt. Die edle Holzfassade verleiht dem Gebäude eine zeitlose und unverwechselbare Optik. Diese außergewöhnliche Wohnung kombiniert moderne Architektur mit innovativer Technik und hochwertigster Ausstattung am beliebtesten Hausberg von Linz. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nikolaus Karigl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#ruhig

***Bestlage*** 2.310 m² großes Grundstück am Pöstlingberg Ein einzigartiges Angebot, das die seltene Gelegenheit bietet Ihr Traumhaus in einer exklusiven und idyllischen Umgebung zu verwirklichen. Das zum Verkauf stehende Grundstück erstreckt sich über 2.310 m² am prestigeträchtigen Pöstlingberg, einem der begehrtesten und exklusivsten Wohngebiete von Linz. Gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse, bietet dieses Grundstück eine unvergleichliche Lage, die Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. ALLES AUF EINEN BLICK: - Grundstücksgröße: ca. 2.310 m² - Flächenwidmung: Wohngebiet - Bebauung: Bebauungsplan (auf Anfrage) - Auszug: + Gebäude: max. 4 Wohneinheiten mit max. 2 Geschoßen in offener Bauweise + Gebäudehöhe: Pult- u. Flachdächer max. 8,5 m, andere Dachformen max. 9,5 m + Stellplätze: pro Wohneinheit mind 2 Stellplätze + Nebengebäude: laut jeweils gültigem OÖ Bau/TG + Trink - und Abwasser: Anschluß an die Ortsleitungen + Energievervorgung: Anschluß an das bestehende Versorgungsnetz Das Grundstück besteht aus 2 Parzellen, diese können natürlich auch einzeln gekauft werden. Von diesem Grundstück aus können Sie die atemberaubende Aussicht auf die malerische Landschaft genießen, die sich vor Ihnen ausbreitet und Ihnen unvergessliche Momente der Kontemplation schenkt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren eigenen Rückzugsort zu erschaffen, der Ihren persönlichen Vorstellungen und Ansprüchen entspricht. LAGE: Die Umgebung dieses Grundstücks ist von einem dichten Wald umgeben, der ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Harmonie mit der Natur vermittelt. Die Lage am Waldrand garantiert nicht nur ein Höchstmaß an Privatsphäre, sondern auch direkten Zugang zu malerischen Wanderwegen und Outdoor-Aktivitäten, die die Schönheit der Umgebung des Pöstlingbergs zum Leben erwecken. Für die tägliche Versorgung und darüber hinaus stehen knapp 800 m entfernt, ein Eurospar, Apotheke, Arzt, Kindergarten, Volksschule und Restaurants zur Verfügung. Auch eine große Palette an Freizeitaktivitäten wird am Pöstlingberg geboten, die sich alle unweit des Grundstücks befinden. Pöstlingbergbahn, Aussichtsplattform, Fotogalerie, Spielplatz, Zoo oder das Märchen- und Zwergenreich der Grottenbahn Linz, hier ist für jeden etwas dabei. Nicht zu vergessen die kurze Fahrzeit nach Urfahr und in die Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle Pöstlingberg Götzlingstraße erreichen Sie nach ca.13 Minuten Fußmarsch. Zusätzlich erreichen Sie die nächstgelegene Haltestelle der Pöstlingbergbahn nach etwa 17 Minuten Fußweg, diese können Sie für Familienausflüge in die Stadt nutzen. Sie erreichen: - nach ca. 14 Minuten mit dem Auto zum Linzer Hauptplatz und die Linzer Innenstadt - nach ca. 20 Minuten zu Fuß die Pöstlingbergkirche - nach ca. 43 Miunten mit den öfftenlichen Verkehrsmitteln das Lentia Center Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#ruhig

***Bestlage*** 1.155 m² großes Grundstück am Pöstlingberg Ein einzigartiges Angebot, das die seltene Gelegenheit bietet Ihr Traumhaus in einer exklusiven und idyllischen Umgebung zu verwirklichen. Das zum Verkauf stehende Grundstück erstreckt sich über 1.155 m² am prestigeträchtigen Pöstlingberg, einem der begehrtesten und exklusivsten Wohngebiete von Linz. Gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse, bietet dieses Grundstück eine unvergleichliche Lage, die Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. ALLES AUF EINEN BLICK: - Grundstücksgröße: ca. 1.155 m² - Flächenwidmung: Wohngebiet - Bebauung: Bebauungsplan (auf Anfrage) - Auszug: + Gebäudehöhe: Pult- u. Flachdächer max. 8,5 m, andere Dachformen max. 9,5 m + Stellplätze: pro Wohneinheit mind 2 Stellplätze + Nebengebäude: laut jeweils gültigem OÖ Bau/TG + Trink - und Abwasser: Anschluß an die Ortsleitungen + Energievervorgung: Anschluß an das bestehende Versorgungsnetz Von diesem Grundstück aus können Sie die atemberaubende Aussicht auf die malerische Landschaft genießen, die sich vor Ihnen ausbreitet und Ihnen unvergessliche Momente der Kontemplation schenkt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren eigenen Rückzugsort zu erschaffen, der Ihren persönlichen Vorstellungen und Ansprüchen entspricht. LAGE: Die Umgebung dieses Grundstücks ist von einem dichten Wald umgeben, der ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Harmonie mit der Natur vermittelt. Die Lage am Waldrand garantiert nicht nur ein Höchstmaß an Privatsphäre, sondern auch direkten Zugang zu malerischen Wanderwegen und Outdoor-Aktivitäten, die die Schönheit der Umgebung des Pöstlingbergs zum Leben erwecken. Für die tägliche Versorgung und darüber hinaus stehen knapp 800 m entfernt, ein Eurospar, Apotheke, Arzt, Kindergarten, Volksschule und Restaurants zur Verfügung. Auch eine große Palette an Freizeitaktivitäten wird am Pöstlingberg geboten, die sich alle unweit des Grundstücks befinden. Pöstlingbergbahn, Aussichtsplattform, Fotogalerie, Spielplatz, Zoo oder das Märchen- und Zwergenreich der Grottenbahn Linz, hier ist für jeden etwas dabei. Nicht zu vergessen die kurze Fahrzeit nach Urfahr und in die Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle Pöstlingberg Götzlingstraße erreichen Sie nach ca.13 Minuten Fußmarsch. Zusätzlich erreichen Sie die nächstgelegene Haltestelle der Pöstlingbergbahn nach etwa 17 Minuten Fußweg, diese können Sie für Familienausflüge in die Stadt nutzen. Sie erreichen: - nach ca. 14 Minuten mit dem Auto zum Linzer Hauptplatz und die Linzer Innenstadt - nach ca. 20 Minuten zu Fuß die Pöstlingbergkirche - nach ca. 43 Miunten mit den öfftenlichen Verkehrsmitteln das Lentia Center Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #gefördert

Diese moderne, hochwertige 2-Zimmerwohnung, befindet sich im absoluten Zentrum von Linz. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein extra WC und das großzügige Schlafzimmer erreichen Sie ebenfalls vom Vorraum aus. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen selbstverständlich den Grundrissplan der Wohnung. Die Ausstattung umfasst neben Parkett- und Fliesenböden, einer zentralen Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Die hochwertige DAN-Küche mit Miele Geräten sowie die Badezimmergrundausstattung wird von Eigentümerseite zur Verfügung gestellt. Ein eigenes Kellerabteil bietet genügend Stauraum. Die Allgemeinfläche bietet Platz für Fahrräder samt Aufladestation für E-Bikes sowie einen überdachten Müllraum. Die Benützung des Gartens und Hochbeets ist inkludiert. Miete inkl. Betriebskosten, Möbelmiete, Gartenmiete und Steuer: EUR 833,07Strom und Fernwärme extra nach Eigenverbrauch Kaution: EUR 3.500,00 Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 verfügbar Weiters weisen wir darauf hin, dass die Wohnung mit Zuhilfenahme von öffentlichen Förderungen des Land OÖ erstellt wurde und somit nur Hauptwohnsitz unter Berücksichtigung der Einkommensgrenzen vergeben wird. Weitere interessante Details der Liegenschaft zeigen wir Ihnen sehr gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

> Linz | Haus | Kaufen Entdecken Sie absoluten Luxus in dieser exklusiven Residenz am Pöstlingberg. Diese Einfamilienhäuser wurden von einem namhaften Architekten entworfen. Der Wohnbereich erstreckt sich über 3 Etagen und kann in verschiedenen Varianten ausgeführt werden. Der beeindruckende Masterbedroom im Dachgeschoß, mit privater Terrasse und atemberaubendem Blick über Linz, verleiht Ihrer Lebensqualität eine neue Dimension. Gleichzeitig garantiert der separate Kinderbereich, mit eigenem Bad im Obergeschoß, höchste Privatsphäre. Genießen Sie Erholung im Garten mit dem verlockenden Pool. Bei zu intensiver Sonne können Sie zwischen dem schattigen Terrassenbereich und der überdachten Pergola wählen. Die Qualität spiegelt sich in jedem Detail wider - unsere exklusiven Einfamilienhäuser sind mit edlem Vollholz-Parkettboden von der renommierten Deisl Manufaktur ausgestattet. Wir bieten eine große Auswahl an verschiedenen Designs und Ausführungen. Jedes Produkt wird sorgfältig in Liezen gefertigt und ist ein wahres Unikat. Die großzügige Tiefgarage bietet Platz für jeweils 2 Autos pro Einheit. Diese einzigartige Immobilie wird in energieeffizienter und ökologischer Holz-Riegel-Bauweise errichtet, und verspricht nicht nur ein ausgezeichnetes Raumklima, sondern auch äußerst niedrige Betriebskosten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus und Umweltbewusstsein Hand in Hand gehen! Lage Der Pöstlingberg ist einer der exklusivsten Wohngegenden von Linz. Die optimale Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, problemlos die vielfältigen kulturellen, gastronomischen und Einkaufsmöglichkeiten von Linz zu erkunden. Gleichzeitig können Sie sich auf entspannte Spaziergänge in der Natur direkt vor Ihrer Haustür freuen. Der angrenzende Tierpark wird Kinderaugen leuchten lassen. inkludierte Leistungen: * Grundstück * Zufahrt asphaltiert * Wege gepflastert * Pool inkl. Pooltechnik * Garten humusiert und Samen gesät * Tiefgarage inkl. 2 Autoabstellplätze sowie einen Kellertechnikraum * Boden in Tiefgarage beschichtet * Haus schlüsselfertig * Holzpergola * Fußbodenheizung und Luft-Wasserwärmepumpe * Funk Raffstore * Massivholztreppen in Eiche * Mülltonnenplatz Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]