#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Da wo andere Urlaub machen! Zum Verkauf gelangt dieses Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Mondsee im Bezirk Vöcklabruck. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 1.245 m² - aufgeteilt in 900 m² Bauland und 345 m² Grünland. Das Grundstück befindet sich in einer ausgezeichneten Lage. Im Umkreis von wenigen Kilometern finden Sie jegliches Freizeit- und Sportangebot. Wie etwa das Schloss Mondsee, den Golfclub Drachenwand oder das Salzkammergutlokalbahn-Museum und vieles mehr. Außerdem finden am Mondsee regelmäßig Veranstaltungen statt, die Ihren Besuch wert sind. Das Mondseeland zählt als Urlaubsregion und eignet sich ideal für Spaziergänge, wandern und laufen, radfahren, baden, golfen uvm. Durch die ruhige Lage des Grundstücks werden aber auch Ruhesuchende hier einen Ort zum Wohlfühlen finden. Von der Anschlussstelle Mondsee ist die Stadt Salzburg in etwa 15 Minuten zu erreichen. Beim Titelbild handelt es sich um ein Symbolfoto. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Attraktive Mietwohnung in ruhiger Lage von Mondsee. Inmitten eines idyllischen und ruhigen Wohngebiets in Mondsee erwartet Sie diese frisch sanierte Wohnung im ersten Stock eines Mehrparteienhauses. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1986 und verbindet solide Bauweise mit modernisierten Innenräumen. Die Wohnung bietet ca. 79m² durchdacht gestaltete Wohnfläche. Sie teilt sich auf in einen großzügigen Vorraum, zwei helle Schlafzimmer, eine Küche inkl. Einbaugeräten und Essbereich sowie einen geräumigen Wohnraum mit Kachelofen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit etwa 10 m² Fläche und teilweiser Überdachung, der zum Entspannen oder geselligen Beisammensein an lauen Sommerabenden einlädt. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil und ein von außen zugänglicher Fahrradkeller zur Verfügung, die für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgen. Die Lage überzeugt durch Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs sowie zum Autobahnanschluss Mondsee, wodurch Sie bestens angebunden sind. Die Wohnung punktet mit einem ansprechenden Kachelofen, der die Elektroheizung effizient ergänzt und im Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre schafft. Eine moderne Einbauküche gehört ebenfalls zur Ausstattung. Die Fenster wurden kürzlich erneuert und sind mit einer hochwertigen 3-fach-Verglasung versehen, die nicht nur für eine angenehme Raumtemperatur, sondern auch für einen hervorragenden Schallschutz sorgt. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsbereit. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - diese attraktive Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1000 Betriebskosten € 200 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1200 Heizwärmebedarf: 102.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Seezugang #Terrasse #ruhig

Dieses gemütliche Holzhaus in Mondsee bietet den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Inmitten einer traumhaften Grünlage können Sie hier die Stille und die Schönheit der Landschaft voll auskosten. Das Haus liegt an einem Wanderweg, auf dem keine Autos fahren dürfen. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt der Weg in den Wald, der zu entspannten Spaziergängen zu jeder Jahreszeit einlädt. Hier finden Sie pure Ruhe und Natur, ohne Verkehr oder Lärm. Die sonnige Terrasse mit rund 13,5 m² ist das absolute Highlight dieses Hauses. Sie ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen einen beeindruckenden Blick auf die umliegenden Berge - ein Anblick, den Sie zu jeder Tageszeit genießen können. Hier lässt sich wunderbar entspannen und der Alltag in die Ferne rücken. Obwohl das Haus nicht direkt am See liegt, bietet es Zugang zu einem privaten Badegrund am Mondsee. Diesen exklusiven Badeplatz können Sie als Mieter nützen und entspannte Stunden am Wasser in unmittelbarer Nähe genießen. Hard Facts - 5 Zimmer - Wohnfläche: ca. 110,43 m² - Terrasse ca. 13,5 m² - Grundstück ca. 803 m² Highlights - sonnige Terrasse mit Bergblick - Ruhelage - Nutzung eines Badeplatzes am Mondsee Kostenaufstellung Miete: € 1.900,- (inkl. USt) Betriebskosten: € 100,- (inkl. USt ohne Heizkosten) Gesamtmiete: € 2.000,- (inkl. USt) Des Weiteren befindet sich im Außenbereich Platz für 2 - 3 KFZ. Lage Eingebettet zwischen Schafberg, Mondseeberg und Drachenwand liegt die Marktgemeinde Mondsee am Ufer des gleichnamigen Sees. Dieser schöne Fleck Erde wurde bereits zu prähistorischen Zeiten von den sogenannten Pfahlbauern besiedelt und hat sich bis heute zu einem mondänen Örtchen mit mannigfaltigen Möglichkeiten entwickelt - sei es zum Schwimmen im glasklaren Wasser, zum Wandern oder Radfahren in der Mittelgebirgslandschaft oder für den Familienurlaub am Bauernhof. Der kleine Bruder des Mondsees hingegen, der Irrsee, steht zur Gänze unter Naturschutz und bietet aus diesem Grund besonders Naturliebhabern, Erholungssuchenden und Romantikern den lang ersehnten Ausgleich zum stressigen Alltag. An seinen Ufern können seltene Tier- und Pflanzenarten wie etwa der Große Brachvogel oder der Wachtelkönig beobachtet werden. Die besondere Schönheit der Region erschließt sich dem Besucher am besten auf einem der zahlreichen Wanderwege rund um Mond- und Irrsee. Während auf der Nordseite des Mondsees und am Irrsee die hügelige Landschaft sanft zum Ufer hin abfällt und zu gemütlichen Genusswanderungen einlädt, erheben sich im Süden die schroffen Gipfel der Nördlichen Kalkalpen zu einer spektakulären Bergkulisse. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1727,27 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 83,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 189,4 Gesamtbetrag € 2000... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Parkmöglichkeit #möbliert

Romantisch. In einem Schloss wohnen - wer träumt nicht davon? Im Schloss Mondsee ist es seit vielen Jahren möglich: Das außergewöhnliche Flair des Gebäudes sowie die zentrale Lage am Mondsee begeistern zukünftige Prinzessinnen und Schlossherren... Der Gebäudekomplex im heutigen Erscheinungsbild, in welchem die schöne 3-Zimmer-Maisonette im Schlosshof im ersten Obergeschoss gelegen ist, soll in den Jahren 1776-1780 entstanden sein und ist Denkmal geschützt. Das Schloss besteht aus vier Trakten, die einen Hofraum umschließen. Es beherbergt nach Umbauarbeiten (um das Jahr 1994) u.a. Geschäfte, Wohnungen, Büroräumlichkeiten sowie das 4****Hotel Schloss Mondsee. Vom zur Wohnung zugehörigen Parkplatz im Schlosshof erreicht man in kurzer Entfernung den Hauseingang des Schloss-Seitentraktes. Von hier geht es über eine Treppe in das 1. Obergeschoß, wo sich der Wohnungs-Eingang befindet. Die geräumige Maisonette hat ein Ausmaß von ca. 93 m² und teilt sich folgendermaßen auf: OG: Vorraum, offene Küche mit Bar (komplett eingerichtet), großer Wohnraum mit französischen Fenstern ca. 44,59 m², Abstellraum, WC DG: Zwei größere gemütliche Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, WC, Waschmaschinen-Anschluss. Hauptmietzins befristet € 672,40 netto zzgl. 10%Ust, BK inkl. HK/UST € 322,85, Möbelmiete € 30,00 netto zzgl. 20% Ust, Parkplatz € 70,00 zzgl. 20% Ust Gesamtmiete inkl. 10%/20% Ust € 1.182,49Sonstiges: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf der Suche nach einem idyllisch gelegenen Bauernhof? Dann ist dieses Anwesen in Mondsee, Oberösterreich, genau das Richtige für Sie! Mit einem Kaufpreis von 3.490.000,00 € und einer Wohnfläche von 323.9m² bietet diese Immobilie alles, was das ländliche Herz begehrt. Das derzeitige Wohnhaus ist in 3 bezugsfertige Wohnungen aufgeteilt. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 16 Zimmer, die sich auf drei Etagen verteilen. Ein Teil des Hofes wurde bereits renoviert und bietet modernen Komfort, während der Charme des ländlichen Charakters erhalten bleibt. Die übrigen Gebäudeteile können nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden und bieten somit viel Potenzial für eine individuelle Nutzung. Dazu gehören die ehemalige Stallung, sowie die Remise, die in der Ausbaugestaltung keine Wünsche offen lässt. Der Außenbereich ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Der Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein, während Sie auf dem Balkon oder den zwei Terrassen den atemberaubenden Bergblick, Fernblick und teilweise Seeblick auf den bekannten Mondsee bewundern können. Für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls gesorgt, mit zwei Garagen und vier Stellplätzen. Im Inneren des Haupthauses befinden sich gemütliche Wohnküchen, teilweise mit Gartenzugang, die zum gemeinsamen Kochen und Essen mit Familie und Freunden einladen. Die Bäder sind mit Fenster, Dusche und hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die gesamte Immobilie wird von einer Öl-Zentralheizung beheizt und verfügt über Anschlüsse für Kabel- und Satelliten-TV. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Busanbindung in unmittelbarer Nähe und einem Autobahnanschluss, der eine schnelle Anreise in die umliegenden Städte ermöglicht. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, mit einer Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei in der Nähe. Nutzen Sie die Chance, Ihren Traum von einem Leben auf dem Land wahr werden zu lassen und werden Sie Besitzer dieses einzigartigen Bauernhofs in Mondsee. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen verzaubern! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://auer-consult.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Erstbezug #barrierefrei

Modernes Büro im Zentrum von Mondsee! Dieses attraktive Büro befindet sich in einem neuen Wohn- und Geschäftsgebäude im Zentrum von Mondsee. Die Bürofläche ist mit einer voll ausgestatteten Küche inklusive Geschirrspüler ausgestattet, die Ihnen und Ihrem Team praktische Pausenmöglichkeiten bietet. Dank des Glasfaseranschlusses steht Ihnen Highspeed-Internet zur Verfügung, sodass Sie alle digitalen Arbeitsanforderungen problemlos bewältigen können. Der elektrische Sonnenschutz sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und schützt vor Überhitzung, während der hochwertige Dielenparkettboden eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre schafft. Das Büro wird über Fernwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung beheizt. Es besteht die Möglichkeit einer professionellen Beschilderung sowie einer Werbefläche, die Ihrem Unternehmen zusätzliche Sichtbarkeit und Präsenz im Zentrum von Mondsee verschafft. Die zentrale Lage des Büros bietet Ihnen und Ihren Kunden eine hervorragende Erreichbarkeit sowie eine optimale Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Machen Sie dieses Büro zu Ihrem neuen Arbeitsplatz und profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen, die es bietet. Jetzt kontaktieren unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Sonnige 3-Zimmer-Mietwohnung mit Seeblick und Balkon in Mondsee Diese charmante und voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Mondsee ist ein wahrer Wohntraum und bietet alles, was Sie für ein entspanntes Leben am See benötigen. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: Geräumige Zimmer, perfekt für Paare oder kleine Familien3 Zimmer: Helles Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer) Balkon mit Seeblick: Südlich ausgerichteter Balkon mit direktem Blick auf den wunderschönen Mondsee – der ideale Ort, um Sonnenstunden und eine unvergleichliche Aussicht zu genießen Voll möbliert: Einziehen und wohlfühlen – die Wohnung ist komplett eingerichtet und bietet hochwertigen Wohnkomfort von Anfang an Parkplatz inklusive: Ihr eigener Stellplatz direkt vor der Haustür, für stressfreies Parken Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Mondsee. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und das malerische Seeufer sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Mondsee überzeugt zudem durch eine ausgezeichnete Anbindung an Salzburg und die umliegende Region. Besonderheiten: Dank der großen Balkonfenster und der südlichen Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier haben Sie die Möglichkeit, in einer der schönsten Regionen Österreichs zu wohnen und die Nähe zum See in vollen Zügen zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <7.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Die Geschäfts- und Wohnanlage "Sternhof" liegt an einer der beliebtesten Einkaufsstraßen Mondsees, geprägt durch die günstige Lage. In unmittelbarer Nähe zum Marktplatz, verfügt diese Adresse über eine hervorragende Infrastruktur, mit zahlreichen Verkehrsanbindungen nach Salzburg, Linz, Wien oder München. Diese zur Disposition stehende, barrierefreie Bürofläche präsentiert sich mit einem attraktiven Raumangebot, welches sich sowohl für ein Büro, eine Kanzlei, einer Massage- oder Physiopraxis u.v.m. eigenen würde. Ein Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Etage. Zwei Büro- oder Praxisräume ein weiterer Bereich der als Besprechungsraum oder Warteraum verwendet werden kann, großzügige Abstellräume und ein gepflegter Sanitärbereich runden das Raumprogramm noch ab.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Dieses ca. 1.247 m² große Grundstück in Mondsee besticht durch eine erstklassige Lage und einem atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den Mondsee. Die Hanglage eröffnet das Potenzial, einen Neubau zu verwirklichen, der die umliegende Landschaft in vollen Zügen zur Geltung bringt und die Sicht auf den See perfekt nutzt. Das Grundstück liegt zudem in fußläufiger Entfernung zum charmanten Ortszentrum und vereint so Ruhe und Natur mit der Erreichbarkeit aller wichtigen Annehmlichkeiten. Auf dem Grundstück steht ein Altobjekt, das Platz für ein neues Bauvorhaben schaffen könnte, um ein modernes Wohnkonzept zu realisieren, das die beeindruckende landschaftliche Kulisse optimal einbindet. Es gelten die Bauvorschriften des Landes Oberösterreich, derzeit liegt ein noch nicht genehmigter Entwurf für ein Gebäude mit ca. 300 m² Nutzfläche vor. Diese besondere Gelegenheit erlaubt es, ein einzigartiges Wohnparadies am Mondsee zu gestalten, das sowohl mit seiner spektakulären Aussicht als auch mit seiner Nähe zum Ortsleben überzeugt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Loft #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell #möbliert #ruhig

Diese ca. 83 m² große Wohnung inklusive Galerie besticht zum Einen durch das historische Ambiente des Schlosses Mondsee und zum Anderen durch eine sehr großzügige, offene Raumaufteilung. Bequem erreichen Sie Ihr neues Domizil im 2. Obergeschoss mittels Personenaufzug. Der Eingangsbereich der Wohnung ist mit praktischen Einbauschränken versehen und sorgt somit für viel Stauraum. Vom Vorraum ist ebenfalls das geräumige Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche zu begehen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit einer zeitlosen Küche inklusive modernen Geräten ausgestattet. Über die Treppe gelangen Sie zur Galerie, die sich vielseitig nutzen lässt bzw. einen idealen Schlafbereich darstellt. Hier befindet sich als weiteres Highlight dieser exklusiven Einheit eine Sauna und eine weitere Dusche. Wer dieses loftähnliche Wohngefühl mag und kennt, fühlt sich hier sofort wohl! Die Exklusivität dieser Ruheoase, wird durch einen dazugehörigen Gemeinschafts-Badeplatz hervorgehoben. Ein Tiefgaragenparkplatz in der Schloßgarage ist ebenfalls im Mietpreis inkludiert! Die Einheit wird im übrigen möbliert vermietet. Gerne stehe ich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Ordination

Im 1. OG gelegen befindet sich der Therapieraum mit ca. 25 m² in der Praxisgemeinschaft "Therapie im Zentrum" mit 4 weiteren Einheiten. Das Zentrum ist spezialisiert auf Psychotherapie, Humanenergetik und gesundheitsfördernde Behandlungen. Diese Branchen würden sich nahtlos in das bereits bestehende Therapiezentrum einfügen. Der Praxisraum bietet genügend Platz für eine Therapieliege, eine Sitzecke und einen oder mehrere Schreibtische. Durch die vielen Fenster ist der ganze Raum wunderschön mit Tageslicht versorgt. Eine gemeinschaftlich genutzte Teeküche, ein kleiner Wartebereich, eine Garderobe, ein Abstellraum und Sanitäranlagen stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Der Zugang erfolgt über einen gemeinsamen Eingang. Alle Mitglieder des Zentrums sind auf der gemeinsamen Website "Therapie im Zentrum" vertreten, die potenziellen Kunden und Interessenten eine Übersicht über das gesamte Angebot bietet.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Mit Blick auf den Mondsee, einem privaten Badeplatz sowie drei Terrassen und zwei Gärten präsentiert sich dieses phantastische neuerrichtete Objekt. Die Lage im Salzkammergut mit Ihren beeindruckenden Panoramen, direkt an der Grenze zwischen Salzburg und Oberösterreich, sucht ihresgleichen. Architektur und Planung dieses Hauses sind zeitlos modern und großzügig; die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die clevere Raumaufteilung auf drei Etagen bietet viel Platz und Komfort für die gesamte Familie. Die insgesamt ca. 227m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs Zimmer, zwei Bäder sowie mehrere Abstell-, Schrank- und Garderobenräume. Das Haus befindet sich in der Endphase der Fertigstellung und ist jederzeit bezugsbereit. Von den Terrassen im Obergeschoß aus genießen Sie den Blick auf den Mondsee, die Berge, Wiesen und Wälder. Die Verwendung hochwertiger Materialien und die Massivbauweise machen diese Immobilie zu einem erstklassigen Neubau. Der Vollwärmeschutz und die 3-fach-verglasten Fenster sorgen für geringe Betriebskosten. Fenster, Türen und Tore stammen von Internorm, Josko und Hörmann. Ein eigener Lift führt Sie bequem in alle drei Etagen des Hauses; eine Einzelgarage sowie ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück bieten Platz für mehrere Fahrzeuge. Neben all diesen herausragenden Merkmalen ist der sensationelle private Badeplatz gegenüber der Immobilie das absolute Highlight. Ein Bojenplatz für Ihr eigenes Boot ist ebenfalls vorhanden. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine Leerverrohrung zur Installation einer Photovoltaikanlage, Abluftführung für ein mobiles Klimagerät vom Dachgeschoss über das Dach, Beschattung durch Raffstores, Markisen und eine Fußbodenheizung bzw. -Kühlung sowie eine Luftwärmepumpe für angenehme und kostengünstige Wärme. Die Immobilie befindet sich in Schafling am Mondsee (OÖ), von wo aus Sie rasch nach Salzburg, an den Attersee, den Wolfgangsee und andere beliebte umliegende Orte gelangen. Die Region ist für ihre spektakuläre Natur und die zahlreichen Freizeitangebote und von Golf über Wassersportarten bis zu jedem erdenklichen Bergsport berühmt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail-Adresse) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Vielen Dank! _Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! _ _Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996)._ _Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96._ Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]