#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese entzückende Wohnung befindet sich am Brandlberg und bietet Ihnen neben einer unglaublichen Lebensqualität auch einen wunderschönen Ausblick auf den See, die Marktgemeinde Mondsee und die Berge. Direkt vor dem Hauseingang führen Stufen in den Ort zum Ortszentrum. So ist man in wenigen Gehminuten direkt im Ortszentrum und auch wieder zurück zu Hause. Das Haus am Schweitzerweg/Brandlberg ist in Hanglage gebaut - die Wohnung Top 5 befindet sich im 1. UG und bietet somit einen wunderbaren Panoramablick über den See, die Berge und die Marktgemeinde Mondsee in absoluter Ruhelage und uneinsichtig. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 53 m² und wurde 2016 mit einem neuen Bad und neuer Küche ausgestattet, 2023 wurde der Boden erneuert. Zu dieser Wohnung gehört auch ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, eine wunderschöne Terrasse mit ca 20 m² sowie ein PKW-Abstellplatz. Zur Wohnung: Gleich nach der Wohnungseingangstüre auf der linken Seite befindet sich das Bad, ausgestattet mit einer großzügigen Dusche mit Glasduschwand, einem breiten Waschbecken mit Unterbau und Spiegel, sowie der Toilette. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über den Boiler im Bad. Folgt man weiter dem Gang öffnet sich ein wunderschönes, großzügiges und mit Licht durchflutetes Wohnzimmer. Zur Inken leicht abgetrennt befindet sich die Einbauküche ausgestattet mit einem Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Abwasch und viel Stauraum. Über dem Ceranfeld befindet sich eine Wandöffnung, so kann man während dem Kochen den Blick durch das Wohnzimmer über die Terrasse und auf die Landschaft genießen. Gleich neben dem Wohnzimmer befindet sich auch das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kästen bietet. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer hat man einen direkten Zugang auf die Terrasse, welche ausreichend Platz für eine Sitzecke und Sonnenliege bietet. So kann man gemütlich in der Nachmittags- und Abendsonne den Ausblick genießen. FAZIT: wunderschöner Panoramablickabsolute Ruhelage nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt große, lichtdurchflutete Räume Einbauküche mit Durchblick Parkplatz vor dem Haus Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Absolute Privatsphäre im Dachgeschoss mit traumhaften Blick auf den glasklaren Mondsee bis zur Basilika im Ortszentrum von Mondsee. Erleben Sie Wohnen vom Feinsten mit dieser besonderen Dachgeschosswohnung in Mondsee. Diese Wohnung bietet einen unvergleichlichen Ausblick auf den Mondsee und die malerische Bergwelt. Nur wenige Minuten vom charmanten Ortskern entfernt genießen Sie pure Natur: Der See, Wanderwege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten praktisch vor Ihrer Haustür. Die ca. 94 m² 3-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines 1996 erbauten Mehrparteienhauses mit nur fünf Wohneinheiten, das durch seine massive Bauweise und den charmanten Charakter überzeugt. Highlight ist die großzügige Terrasse, die direkt vom offenen Wohn-Essbereich zugänglich ist und einen spektakulären Blick auf den Mondsee bietet. Ergänzt wird das Outdoor-Erlebnis dieser kuscheligen Wohnung durch einen Südbalkon, der die umliegende Bergwelt – vom Schober bis zur Drachenwand – in Szene setzt. Im Inneren begeistert die Wohnung mit einem offenen Grundriss, großen Fenstern und gemütlichen Dachschrägen. Bereits beim Betreten der Wohnung erkennen Sie die Großzügigkeit der Raumaufteilung. Der Vorraum, mit ca. 10 m², bietet ausreichend Platz und Stauraum für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie zentral in alle Wohnbereiche. Der ca. 45 m² große Wohn-Essraum besticht durch einen gemütlichen Kamin, ein großes Panoramafenster mit Zugang auf die Terrasse und eine moderne, mit neuer Granit-Arbeitsplatte ausgestattete, Küche. Zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Sauna sowie zwei unbeheizte Räume, ideal als Ankleide oder Home-Office, runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Extra dieses Immobilienangebotes ist die separate Einliegerwohnung im Kellergeschoss, die dank Oberfenstern mit Tageslicht versorgt wird. Auf ca. 46 m² bietet sie eine funktionelle Küchenzeile, ein kleines Bad und einen Abstellraum – perfekt für Hobbys, ein Home-Office oder als Jugendzimmer. Die zur Wohnung gehörende Gartenfläche von ca. 84 m², direkt neben dem Hauseingang, lädt zu entspannten Stunden in privater Atmosphäre ein. Zwei PKW-Abstellplätze und ein ca. 18 m² großer Kellerraum machen dieses Angebot komplett. Hard-Facts: Penthouse Wohnung ca. 94 m²Einlieger Wohnung ca. 46 m²Gartenfläche ca. 84 m²Kellerraum ca. 18 m²2 PKW-Abstellplätze Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern und erleben Sie die unvergleichliche Lebensqualität bei einer Besichtigung vor Ort! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit 63,7 m² Wohnfläche bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Sie erwartet eine Einbauküche mit einem Keramikkochfeld, einem Backofen inkl. Dunstabzug sowie viel Stauraum. Das große Badezimmer (inkl. Waschmaschinenanschluss) beinhaltet eine gemütliche Badewanne - hier gilt: Wohlfühlen garantiert! Ebenso zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener PKW Stellplatz. Befristung: 3 Jahre Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. INFRASTRUKTUR: * Bushaltestelle * Tankstelle * Restaurants * Krankenhaus * Apotheke * Bank * Bäckerei * Schulen/Kindergärten Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. RE/MAX Joy erklärt, dass sie - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €412 zzgl 10% USt. Betriebskosten €114,41 zzgl 10% USt. Heizkosten €37,02 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €23,78 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €64,8 Gesamtbetrag €652,01 Heizwärmebedarf: 72.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Wohnung liegt in einem Niedrigstenergiehaus in Holzbauweise. Die cleveren Grundrisse, die ökologische Holzbauweise und großzügige Balkone und Terrassen machen diese Immobilien außergewöhnlich. Natürliche Materialien, viel Tageslicht zum Wohnen mit einem traumhaften Ausblick bestätigen die Verbundenheit mit der Natur und Region. Der Neubau zeichnet sich durch sehr große Fenster, eine Pelletsheizung und additiv eine Photovoltaik- Anlage aus. Jede Wohnung ist entweder ebenerdig oder mittels Lift erreichbar. Ein überdachten KFZ- Abstellplatz ist zugeordnet, ferner verfügt die Anlage über einen Wasch/Trockenraum, Kinderwagenabstellraum und Fahrradraum. Ausgestattet mit großen Balkonen /Terrassen oder Eigengärten handelt es sich hier auch um ideale Ferienwohnungen bzw. Zweitwohnsitze. Verkehrsanbindung: über die A9 Phyrn Autobahn sind Sie in 30 Minuten in Wels und in 45 Minuten in Linz. Wien ist in 2 ½ Stunden erreichbar und Salzburg in 1 ½ Stunden Die Nachhaltigkeit der Baustoffe und günstige Betriebskosten für die Zukunft ihrer Immobilie, sind die Beständigkeit die jetzt zählt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis. A09: 88,68 m² 399.000,00 € aktiv A10: 72,8 m² 320.000,00 € aktiv A11: 96,64 m² 442.000,00 € aktiv B11: 97,48 m² 442.000,00 € aktiv EG A01: 102,01 m² 394.000,00 € aktiv B02: 62,64 m² 247.000,00 € aktiv A02: 65,3 m² 247.000,00 € aktiv C02: 63,65 m² 247.000,00 € aktiv A03: 65,76 m² 249.000,00 € aktiv B03: 63,11 m² 249.000,00 € aktiv C03: 63,82 m² 248.000,00 € aktiv A04: 99,64 m² 393.000,00 € aktiv B04: 96,75 m² 392.000,00 € aktiv 1. Etage C05: 86,97 m² 346.000,00 € aktiv A05: 88,63 m² 346.000,00 € aktiv B05: 85,62 m² 346.000,00 € aktiv C06: 74,16 m² 292.000,00 € aktiv A06: 76,03 m² 292.000,00 € aktiv C07: 74,86 m² 294.000,00 € aktiv A07: 74,12 m² 294.000,00 € aktiv B07: 73,49 m² 294.000,00 € aktiv A08: 86,13 m² 344.000,00 € aktiv C08: 88,53 m² 344.000,00 € aktiv B08: 85,41 m² 344.000,00 € aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Die Wohnung liegt in einem Niedrigstenergiehaus in Holzbauweise. Die cleveren Grundrisse, die ökologische Holzbauweise und großzügige Balkone und Terrassen machen diese Immobilien außergewöhnlich. Natürliche Materialien, viel Tageslicht zum Wohnen mit einem traumhaften Ausblick bestätigen die Verbundenheit mit der Natur und Region. Der Neubau zeichnet sich durch sehr große Fenster, eine Pelletsheizung und additiv eine Photovoltaik- Anlage aus. Jede Wohnung ist entweder ebenerdig oder mittels Lift erreichbar. Ein überdachten KFZ- Abstellplatz ist zugeordnet, ferner verfügt die Anlage über einen Wasch/Trockenraum, Kinderwagenabstellraum und Fahrradraum. Ausgestattet mit großen Balkonen /Terrassen oder Eigengärten handelt es sich hier auch um ideale Ferienwohnungen bzw. Zweitwohnsitze. Verkehrsanbindung: über die A9 Phyrn Autobahn sind Sie in 30 Minuten in Wels und in 45 Minuten in Linz. Wien ist in 2 ½ Stunden erreichbar und Salzburg in 1 ½ Stunden Die Nachhaltigkeit der Baustoffe und günstige Betriebskosten für die Zukunft ihrer Immobilie, sind die Beständigkeit die jetzt zählt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Terrasse #ruhig

Herzlich willkommen im Neubauprojekt "Naturraum Mondsee" - ein Ort, an dem die Natur im Mittelpunkt steht und sich mit modernem, nachhaltigem Wohnen vereint. Wir dürfen Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer massiven Holzrahmenbauweise mit Holzmassivdecken präsentieren. Hier vereinen sich traditionelle Handwerkskunst und zeitgemäße Architektur, um eine harmonische Verbindung zwischen Mensch und Natur zu schaffen. Die Gebäude sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch ökologisch verantwortungsvoll gestaltet. Alle Fachdächer sind mit extensiver Dachbegrünung (Gründach) ausgestattet, was nicht nur die Umwelt unterstützt, sondern auch die Lebensqualität in den Wohneinheiten verbessert. Im Sommer sorgt das Gründach für natürliche Kühlung, während es im Winter für zusätzliche Dämmung und Energieeffizienz sorgt. Auf allen Dächern kann man auch eine Photovoltaik-Anlage installieren. Für Ihre nachhaltige Wärmeversorgung wurde auf eine umweltfreundliche Tiefenbohrung mit Erdwärme. Das bedeutet, dass Sie nicht nur von einem effizienten Heizsystem profitieren, sondern auch Ihren ökologischen Fußabdruck minimieren. Wir glauben daran, dass modernes Wohnen und Umweltschutz Hand in Hand gehen können. Schon beim Betreten der Wohneinheiten werden Sie die beruhigende Wirkung des Holzes spüren, da es ein angenehmes Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Ein besonderes Merkmal sind die Innenwände, die teilweise aus hochwertigem gehobeltem Fichtenholz gefertigt sind. Dieses natürliche Material verleiht den Räumen nicht nur eine warme und gemütliche Ausstrahlung, sondern hat auch einen positiven Einfluss auf das Raumklima. Um Ihren Wohnkomfort zu erhöhen, ist jede Einheit mit einem Kamin ausgestattet. Dies schafft nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern bietet auch eine zusätzliche Wärmequelle, die perfekt zu den kühlen Abenden in Mondsee passt. Die Wohneinheiten sind alle unterkellert, im Kellerbereich erwartet Sie ein großer Raum, der mit Fußbodenheizung ausgestattet ist und vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung bietet. Hier haben Sie die Freiheit, Ihren eigenen persönlichen Rückzugsort nach Ihren Wünschen zu schaffen. Sie könnten diesen Raum in eine private Sauna verwandeln, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erholen können. Alternativ können Sie ihn in einen Fitnessraum umgestalten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre körperliche Fitness zu steigern und in Form zu bleiben. Für Familien bietet dieser Raum auch die Möglichkeit, ein Kinderspielzimmer einzurichten, in dem die jüngsten Familienmitglieder stundenlangen Spaß und Unterhaltung finden können. Oder wie wäre es mit einem Heimkino, in dem Sie Filmabende mit Freunden und Familie veranstalten können? Die Wahl liegt ganz bei Ihnen, und diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, Ihren Kellerbereich zu einem Ort zu machen, der perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Interessen passt. Willkommen im "Naturraum Mondsee" - ein Ort, an dem Sie nachhaltiges und modernes Wohnen inmitten der Natur erleben können. Hier können Sie die Vorzüge des ökologischen Bauens und die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG im Überblick · edle Eichenholzparkettböden mit Fußbodenheizung · Elegante Bäder mit Badewannen und/oder bodengleichen Duschen. Hochwertige Fliesen 30 x 60 oder 60 x 60 cm. · 3-Scheiben Isolierverglasung - Ausführung in Holz-Alu, Fensterbänke sind aus Massivholz · Sonnenschutz: in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen (Unterputz Raffstorekästen für einen kundenseitige Montage). Dachflächenfenster sind mit Rollos welche per Solar betrieben werden, bereits ausgestattet. · Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß im Keller · Geschützte Gärten, Terrassen und Balkone · Lehrverrohrung für E-Ladestation vorhanden · BEZUGSFERTIG!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und hochwertigen Wohnung in einer ruhigen Lage, aber dennoch gut angebunden an die Infrastruktur? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Vöcklamarkt in Oberösterreich erwartet Sie eine attraktive Immobilie zum Kauf – eine Wohnung mit 121m² Wohnfläche in einem neu errichteten Gebäude. Diese Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Wohnkomfort bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist der ideale Ort für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten. Hier können Sie sich zurücklehnen und den Blick durch die großen Fenster in den Garten schweifen lassen. Die angrenzende Loggia lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Grünflächen. Auch der Garten, die Terrasse und die Tiefgarage gehören zu dieser Immobilie und bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Hier können Sie die warmen Sommermonate genießen und Ihre grünen Daumenfähigkeiten unter Beweis stellen. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen ein Stellplatz sowie eine Tiefgarage zur Verfügung, damit Sie sich keine Gedanken über Parkplatzsorgen machen müssen. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich ganz individuell nach Ihren Wünschen einzurichten und Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Die gute Ausstattung und die modernen Materialien lassen keine Wünsche offen und sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Auch in puncto Technik und Energieeffizienz erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und der Personenaufzug ermöglicht Ihnen bequemes und barrierefreies Wohnen. Die geringen Energiekosten machen diese Immobilie auch für umweltbewusste Käufer attraktiv. Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Sie ist gut angebunden an die Infrastruktur ist. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen Ihnen eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt – in der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und eine Klinik. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser traumhaften Wohnung zu überzeugen. Eine Investition in diese Immobilie ist nicht nur eine Entscheidung für ein komfortables und modernes Zuhause, sondern auch eine langfristige Wertanlage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Villa #hell

Luxus und Natur im Einklang! Dieses atemberaubende Chalet thront in einzigartiger Panoramalage über dem Mondsee und bietet auf einem 1.118 m² großem Grundstück und 388 m² exklusiver Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Das Chalet umfasst insgesamt 8 großzügige Zimmer und 3 flexible Bäder, die perfekt auf Funktionalität und Wohlgefühl abgestimmt sind. Die hellen, offenen Wohnräume sind einladend gestaltet und bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die verwendeten Naturmaterialien wie aus Mondfaser geschlagene Tanne, hochwertige Holzdielen- und Feinsteinböden sowie begrünte Raumeinheiten sorgen in Kombination mit den großen Fensterflächen für eine behagliche Atmosphäre und lassen das Innen und Außen harmonisch miteinander verschmelzen. Modernste Haustechnik überzeugt mit hoher Energieeffizienz und smarter Steuerung, die eine einfache und komfortable Bedienung von Licht, Heizung und Multimedia-Anwendungen bietet, sodass alle Aspekte des Wohnens optimiert und auf Ihre Wünsche abgestimmt werden können. Dieses Chalet ist mehr als ein Wohnraum - es ist ein ganzheitlicher Rückzugsort mit eigenem Wellnessbereich, der einen Pool für erfrischende Stunden, eine private Sauna für Entspannung und ein modernes Fitnessstudio mit Bergblick für tägliches Training bietet. An einem magischen Ort wie diesen bleibt die Zeit stehen und gibt den wichtigen Dingen des Lebens Raum. Sagenhafte Ausblicke treffen auf modernes Design in Symbiose mit naturnahen Materialien aus der Region und erzeugen ein einzigartiges Gefühl von Freiheit und Wohlbefinden. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass einige der dargestellten Fotos digitale Einrichtungsideen beinhalten. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die großzügig und edel verarbeitete 2 Zimmer Luxuswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines historischen Stadthauses im Zentrum der schönen Marktgemeinde Mondsee. Der geräumige und lichtdurchflutete Wohnraum präsentiert sich mit offenem Koch-, Wohn- und Essbereich. Die Designerküche, eine Symbiose aus Form und Funktion, mit Arbeitsplatten aus Beton Cire und hochwertigen Markengeräten, lässt keine Wünsche offen. Das weitläufige Schlafzimmer begeistert mit einem begehbaren Kleiderschrank. Ästhetik und Funktionalität spiegeln sich im XXL Badezimmer wieder - edler weißer Marmor, Walk In Dusche und eine überdimensionale Badewanne runden den luxuriösen Wohnkomfort ab. Weitere Highlights sind: ein ca. 20 m² großes Büro, befindlich im Erdgeschoss, beheizbar, Wasserleitungen vorhanden. Außerdem sind 2 überdachte Stellplätze im Kaufpreis enthalten. Bequem erreichen Sie Ihr neues Domizil mittels Personenaufzug. Ausstattungsmerkmale: Böden: gekalkter-Eichen-Parkett, Marmor & Keramik Küche: Arbeitsplatten aus Beton Cire / exklusive Markengeräte Bad-Keramik: Devo & Devon & Duravit 1930er-Serie Ethanol-Kamin im Wohnraum Überall abgehängte Decken mit verstellbaren Downlights Raumhöhe ca. 3 Meter Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung jederzeit zur Verfügung! Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Hr. Wollschläger Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

Das perfekte Zuhause inmitten der Natur zum Krafttanken. Gemeinsam mit der renommierten Baufirma SPR Bau GmbH aus Thalgau können Sie Ihren Traum von einem neuen Doppel- oder Einfamilienhaus verwirklichen! Gebaut wird auf einem sonnigen Grundstück in Randlage einer Siedlung am Guggenberg im Gemeindegebiet Tiefgraben. Das Doppelhaus verfügt über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind wärmedämmende Isolierfenster, Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, modern geflieste Sanitärräume, in denen ausschließlich Markenprodukte verbaut werden, sowie große Balkone und Terrassen uvm. Beheizt wird mittels einer Fußbodenheizung, ein Kaminanschluss ist vorgesehen. Beste Energieeffizienz wird durch eine Luftwärmepumpe in Verbindung mit der Wärmedämmung des Gebäudes erreicht. Optional können zusätzliche Photovoltaik-Kollektoren auf dem Dach installiert werden. Die Warmwasseraufbereitung ist mit der Heizungsanlage kombiniert und wird mit einem Warmwasserspeicher bewerkstelligt. Die Doppelhaushälfte auf einem Blick: Erdgeschoss: Riesiger Wohn- und Essbereich mit ca. 42 m², Vorraum, Büro und Gäste-WC Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und WC Untergeschoss : Zimmer mit ca. 30 m², Fitnessraum/Wellness, Lagerraum und Haustechnik Die Raumaufteilung wird an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst! Eine Ausführung als Einfamilienhaus ist ebenfalls möglich. (Sämtliche Planunterlagen stellen einen Entwurf dar und dienen zur Veranschaulichung) Gerne stehe ich für eine unverbindliche Grundstücksbesichtigung zur Verfügung!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese 3-Zimmer-Wohnung aus den 1960er Jahren befindet sich in einer begehrten Lage Wiens, in der Gumpendorfer Straße. Sie liegt im 4. Stock eines Hofhauses und bietet eine ideale Grundlage für kreative Köpfe, die sich ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Grundriss, Design und Ausstattung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer separaten Küche und einem sonnigen Balkon mit knapp unter 4 m² bietet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten zur Umgestaltung. Das großzügige Raumangebot und die zentrale Lage machen diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer, ideal als Rückzugsort oder als Arbeitszimmer nutzbar. Kinder-/Arbeitszimmer: Flexibler Raum, der als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Küche: Separater Küchenraum mit ausreichend Platz für eine Einbauküche und eine kleine Essgelegenheit. Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne – eine Sanierung bietet die Möglichkeit, moderne Standards umzusetzen. WC: Separates WC Balkon: Sonniger Balkon mit knapp unter 4 m², der zum Entspannen einlädt und einen kleinen, aber feinen Außenbereich bietet. Besondere Merkmale: Helligkeit: Durch die Lage im 4. Stock und die großzügigen Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich. Ruhe: durch die Lage in einem zurückversetzten Hofhaus betrifft sie der Straßenlärm der viel befahrenen Gumpendorfer Straße nicht. Balkon: Der Balkon mit Blick auf den Innenhof lädt zum Entspannen und Genießen ein. Lage und Infrastruktur: Die Gumpendorfer Straße gehört zu den lebendigsten und kulturell spannendsten Straßen im 6. Bezirk. Mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien bietet die Umgebung urbanes Flair mit einem Hauch von Kreativität.... [Mehr]