#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer der schönsten Ecken von Maxglan entsteht ein Projekt mit nur 3 exklusiven Eigentumswohnungen. Die einzigartige Architektur ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch wohl durchdacht. So verfügt jede Einheit über attraktive Freiflächen in Form eines großen Gartens oder schönen Terrassen. Große Glaselemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. WOHNUNG Diese Dreizimmerwohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Über den Vorraum gelangen Sie direkt zum ca. 40 m² großen Wohn/Ess/Kochbereich, dem großzügigen und offenen Wohnmittelpunkt. Die Ostseite des Raumes ist von Schiebetüren mit vorgesetzter Glasbrüstung geprägt. Auf der gegenüberliegenden Seite führen Hebeschiebetüren auf die ca. 9 m² große Terrasse. Auch das große Schlafzimmer ist mit einer Schiebetür mit vorgesetzter Glasbrüstung ausgestattet. Der durchdachte Raumplan beinhaltet außerdem ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein weiteres Schlafzimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur und perfekter Raumaufteilung. Zusätzlichen Stauraum bietet zudem das ca. 8 m² Kellerabteil. Weiters ist dieser Wohnung ein Carportstellplatz um € 25.000,- zugeteilt. AUSSTATTUNG Das Projekt setzt auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und helle Wohnräume. Hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und Fußbodenheizung mit Raumthermostat zur individuellen Regelung sorgen für ein perfektes Raumklima und reduzierten Energieverbrauch. Ein perfekt durchdachtes Raumkonzept, großzügige Kellerabstellräume und Carportstellplätze runden dieses Angebot ab. LAGE Im Salzburger Stadtteil Maxglan geht es etwas ruhiger zu. Trotzdem befindet man sich angenehm nah am Stadtzentrum. Das Bauprojekt liegt in der ruhigen Pillweinstraße. Hier prägen niedrige Ein- und Mehrfamilienhäuser und deren Gärten die Nachbarschaft. Gegenüber vom Haus fließt ein Seitenarm des Almkanals und verleiht der Umgebung eine besondere Idylle. Maxglan punktet mit hoher Lebensqualität, perfekter Infrastruktur und nahen Anschlüssen an den öffentlichen Verkehr. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis zur Autobahn oder zum Flughafen. Auch die Wege des täglichen Lebens sind kurz. Entlang der Maxglaner Hauptstraße findet man alles von Supermärkten und Geschäften bis zum Bäcker, Café, Restaurant oder Arzt. Wer gern ruhig und zentral leben möchte, ist hier genau richtig. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Haus aus dem Jahr 1954 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnung mit einem Schlafzimmer, Bad, WC, einer voll ausgestatteten Küche und einem einladenden Wohnzimmer. Der angrenzende kleine Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während das Carport bequemen Schutz für Ihr Auto bietet. Das Obergeschoss hat drei geräumige Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin. Zwei Balkone ermöglichen Ausblicke auf die grüne Umgebung und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und die ruhige Wohngegend verspricht eine erholsame Wohnatmosphäre. Die ausgezeichnete Infrastruktur in der Umgebung stellt sicher, dass alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreicht werden können. Dieses Haus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das einzigartige Flair von Salzburg in vollen Zügen zu erleben. Entdecken Sie den perfekten Ort, der Tradition und moderne Lebensweise miteinander vereint. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 159.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.02Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist ein echtes Wohnparadies. Der großzügige Wohnbereich vereint Küche, Wohn- und Esszimmer zu einem harmonischen Raumkonzept. Die moderne EWE-Küche ist mit einer praktischen Kochinsel ausgestattet, die nicht nur viel Platz zum Kochen bietet, sondern auch als geselliger Treffpunkt dient. Hier können Sie beim Zubereiten von Speisen mit Familie und Freunden kommunizieren. Der angrenzende Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen einladenden Esstisch. Große Fenster und verglaste Terrassentüren schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen schönen Blick auf die Terrasse und den Garten. Dieser offene Raum ist ideal, um gesellige Abende zu verbringen oder entspannte Stunden mit der Familie zu genießen. Eine Treppe im Wohnzimmer führt hinunter ins Erdgeschoss, wo sich zwei helle, gut geschnittene Schlafzimmer befinden. Diese Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Zudem gibt es ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie einen praktischen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Der untere Bereich eignet sich auch hervorragend für die Nutzung als Praxis oder Studio, dank der separaten Zugänglichkeit und der ruhigen Lage. Außerdem haben die beiden Schlafzimmer direkten Zugang zu einem charmanten zweiten Gartenbereich, der zusätzliche Ruhe und Erholung bietet. Die Wohnung hält noch einige weitere Highlights bereit, die Sie bei einer Besichtigung entdecken können.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese moderne 3,5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in besonders ruhiger Lage angrenzend an ein Grünland-Gebiet im beliebten Wohnviertel Salzburg-Maxglan. Durch die Lage am Ende einer Sackgasse ist das Wohnhaus besonders verkehrsberuhig, da lediglich Anrainer zufahren. Der Ausblick ins angrenzende Grünland ist ein besonderes Highlight der Lage. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal - so ist eine O-Bus-Haltestelle nur gute 200 Meter und damit 3 Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, eine Apotheke und ein Drogeriemarkt sind unweit der Liegenschaft erreichbar. Das kleine Wohnhaus mit nur 5 Wohneinheiten wurde 2004 errichtet und befindet sich in einem dem Baualter entsprechenden zeitgemäßem Zustand. Die Wohnung mit rund 101 Quadratmetern erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss der Liegenschaft und bietet daher sehr viel Privatsphäre. Der die Wohnung umlaufende Garten mit seinen großzügigen Terrassen ist ein absolutes Highlight für die zentrale Stadtlage und lässt mit rund 170 Quadratmetern ausreichend Platz für alle Nutzungsideen. Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist ausnehmend gut aufgeteilt: durch den Vorraum erreicht man den großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Wohnküche. Der Raum erstreckt sich über die ganze Hausfront und ist durch die weitläufigen Glasflächen besonders hell und lichtdurchflutet. Von allen Seiten erblickt man im Wohnbereich den traumhaften Ausblick auf den Untersberg und die vorgelagerte Grünfläche. Da die Küche als dezenter Raumteiler funktioniert, sind beide Wohnbereiche aber auch getrennt von einander nutzbar. Zudem verfügen beide Bereiche über einen Zugang zu einer eigenen Terrassenfläche. Vom Wohnraum erreicht man ebenso das Master Schlafzimmer mit Bad en Suite. Ein weiteres Schlafzimmer kann über den Vorraum erreicht werden, genauso wie ein zweites Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Ausstattung der Wohnung ist modern und zeitlos gehalten. Durch die Wohnung zieht sich ein wunderschöner Eichen-Dielenboden und die Küchenausstattung entspricht mit ihren weißen Hochglanz-Fronten dem Zeitgeist. Besonders bestechend ist die Großzügigkeit des Wohnbereiches und die herrliche Aussicht in Richtung Untersberg. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit Gas. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil mit einer Größe von ca. 19 Quadratmetern sowie zwei PKW-Abstellplätze. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Träumen Sie schon lange davon, ein eigenes Zuhause für Ihre Familie zu schaffen? Schon morgen kann Ihnen dieser Ort der Geborgenheit und Gemütlichkeit, welcher keine Wünsche offenlässt und Ihnen Sicherheit und gemütliches Ambiente bietet gehören. Diese Wohnung bietet Ihnen: Leistbare Betriebskosten! Zentrale Lage mit erstklassiger Infrastruktur! Individuelle Raumaufteilung! Balkon mit Blick auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten zum abendlichen Relaxen! Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Mehrfamilienhauses im begehrten Salzburger Stadtteil Maxglan (Aiglhof). Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen, lichtdurchfluteten, ca. 20 m² großen Wohn-, und Essbereich. Dieser öffnet sich nach Osten hin und führt auf den etwa 6 m² großen Balkon mit Blick auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten. An den Wohnbereich angrenzend befindet sich die Küche, ausgestattet mit Miele-Geräten, bietet reichlich Stauraum und lädt zum Kochen ein. Die Wohnung bietet noch ein großzügiges etwa 13 m² Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Waschtisch. Das separate WC komplettiert diese schicke Wohnung. Alle Zimmer sind mit Mosaik-Parkettböden versehen und verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz. Die hellen, großzügigen Räume und die modern geschnittene Raumaufteilung verleihen der Wohnung Ihren ganz besonderen Charme. Im Keller gibt es einen allgemein zugänglichen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Waschküche. Es steht ein Kellerabteil zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Der Energieausweis vom 25.07.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 42 kWh/m²a, fGEE 0,86. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen an! Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches - auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch - mit einem unserer Finanzierungsspezialisten. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das exklusive Designhaus in moderner Sichtbetonoptik verkörpert luxuriöses Wohnen auf drei Ebenen. Vier großzügige Schlafzimmer, von denen drei über luxuriöse en-suite Bäder verfügen, bieten höchsten Komfort für anspruchsvolle Bewohner. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Raumgestaltung beeindruckt und direkt auf die weitläufige Terrasse mit einem einladenden Pool führt – ein perfekter Ort zum Entspannen und Sonne tanken. Die rote Designküche ist ein wahrer Blickfang und fügt sich perfekt in das edle Gesamtbild des Hauses ein. Hochwertige Materialien und modernste Geräte sorgen für höchsten Kochkomfort und lassen keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf den Untersberg. Ob für ruhige Stunden oder gesellige Abende – dieser Platz wird schnell zum Lieblingsort. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine geräumige Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bereit. Abgerundet wird das luxuriöse Angebot durch einen exklusiven Weinkeller mit praktischem Getränkeaufzug, der alle Etagen mühelos versorgt – Ihre Lieblingsgetränke sind somit jederzeit griffbereit. Erleben Sie in diesem Designhaus ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit maximalem Komfort, exklusiver Ausstattung und einzigartiger Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #möbliert

Das Büro- und Wohnhaus in Salzburg-Maxglan befindet sich in ausgezeichneter Erreichbarkeit sowohl mit dem Bus als auch mit dem PKW. In der näheren Umgebung sind Gastronomiebetriebe und Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt. Die helle Bürofläche verfügt über großzügige Fensterflächen, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Die unterschiedlich großen Räume eignen sich für unterschiedliche Nutzungen. Die Einheit ist saniert und mit neuen Böden ausgestattet. Die Teeküche ist eingerichtet. Im Mietpreis enthalten sind 2 PKW-Freistellplätze. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Perfekte Infrastruktur- Maxglan! Diese gut geplante Garconniere besticht durch ihre gute, stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Maxglan, ihren optimalen Grundriss und die hervorragende Infrastruktur. Die Wohnfläche von 35,36 qm ist bestens genutzt und in einen großzügigen Wohn-/Schlafraum, eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer, mit WC und Badewanne, sowie einen Vorraum mit Garderobenbereich aufgeteilt. Die geräumige Loggia, mit Blick ins Grüne, rundet das Top Wohnungsangebot ab. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Allgemeine Räume wie Waschküche und Fahrradabstellraum, sowie die freien Parkflächen rund um das Haus, stehen den Bewohner: innen zur Nutzung frei. Die vielen angenehmen Details und die hervorragende Infrastruktur der Wohnung machen diese Immobilien sowohl für die eigene Nutzung als auch für eine zuverlässige Vermietung interessant.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Dieses charmante, vollunterkellerte Reihenhaus in Salzburg bietet mit seinen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 79 m² den idealen Platz für eine Familie. Die ruhige Sackgasse in Maxglan verspricht ein entspanntes Wohnen, während der 60 m² große Garten zum Entspannen einlädt. Mit einer effizienten Raumaufteilung, einem Blick in den Garten im Erdgeschoss und in die Berge im Obergeschoss sowie einer PV-Anlage für hohe Autarkie ist dieses Haus perfekt für all jene, die ein gemütliches Zuhause mit perfektem Mix aus Stadtnähe und Landleben suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhige Reihenhaus Siedlung in Maxglan in einer Sackgasse - Effiziente Raumaufteilung mit viel Stauraum - Qualifizierte Käufer können optional die Wohnbauförderung übernehmen. - Voll unterkellert, mit Universalraum (40m², Fussbodenheizung), Lagerraum, Waschraum - Erdgeschoss Blick in den Garten, Obergeschoss Blick in die Berge nach Süden, Osten und Westen - Hohe Autarkie durch PV Anlage (3k Wp und 4 kWh Speicher) - Elektrische Rollläden, Plissees & Insektengitter - 60m² Garten mit überdachter Terrasse und Markise - Stellplatz mit Carport - Zusätzlicher abschließbarer Geräte-/Fahrradraum 5m² - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wer sich nach einer ruhigen Umgebung mit viel Grün sehnt und trotzdem von allen Annehmlichkeiten der Stadt profitieren möchte, ist hier in der Gärtnerstraße genau richtig. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und grünen Gärten. Die Besonderheit des Objektes ist die Unterteilung in zwei Baukörper, um den höchstmöglichen Wohnkomfort für jede der nur fünf Wohnungen zu garantieren. Carport- und Freistellplätze, sowie großzügige Kellerabteile runden dieses Wohnpaket ab. Die Wohnung W5 erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf 125 m² Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Der Eingang zur Vierzimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Dieser ist ausgestattet mit einem Vorraum, Badezimmer mit WC und Dusche und einem Kinderzimmer. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss und Herzstück der Wohnung. Über den Vorraum erreichen Sie den über 41 m² großen Wohnmittelpunkt - das Wohn/Koch/Esszimmer. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei weitere Schlafzimmer, Ankleide, Bad mit Badewanne und Gäste-WC. Das Highlight im Außenbereich sind die insgesamt 47 m² großen Terrassen mit Blick über das große Gründach. So wirkt der Freiraum noch größer und offener. Der Wohnung sind zwei Carportstellplätze zu je € 25.000,- zugeteilt. Im Keller befindet sich eine allgemeine Waschküche, sowie das Kellerabteil zur Wohnung mit 21 m². AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung setzt man auf Wertigkeit und Langlebigkeit. Das spürt man spätestens, wenn man die geölten Landhausdielen-Parkettböden betritt. Die Sanitärräume sind exklusiv ausgestattet mit großformatigen Fliesen aus Feinsteinzeug sowie Handtuchtrockner und Dusche mit Einlaufrinne. Flachbündige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern gewährleisten ungestörte Ruhe. Für das optimale Raumklima sind dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster und die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung verantwortlich. Durch das fortschrittliche Heizsystem (Sole - Wärmepumpe - Tiefenbohrungen) und einer PV-Anlage sind niedrige Heizkosten garantiert. LAGE Hier im Salzburger Stadtteil Maxglan geht es etwas ruhiger zu. Trotzdem befindet man sich angenehm nah am Stadtzentrum. Das Bauprojekt liegt in der ruhigen Gärtnerstraße. Hier prägen Einfamilienhäuser und Gärten die Nachbarschaft. Maxglan punktet mit hoher Lebensqualität, perfekter Infrastruktur und nahen Anschlüssen an den öffentlichen Verkehr. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis zur Autobahn oder zum Flughafen. Auch die Wege des täglichen Lebens sind kurz. Entlang der Maxglaner Hauptstraße findet man alles von Supermärkten und Geschäften bis zum Bäcker, Café, Restaurant oder Arzt. Wer gern ruhig und zentral leben möchte, ist hier genau richtig. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email] . Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer der schönsten Ecken von Maxglan entsteht ein Projekt mit nur 3 exklusiven Eigentumswohnungen. Die einzigartige Architektur ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch wohl durchdacht. So verfügt jede Einheit über attraktive Freiflächen in Form eines großen Gartens oder schönen Terrassen. Große Glaselemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. WOHNUNG Diese Dreizimmer-Maisonettewohnung bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Über den Eingang im Obergeschoss führt der Vorraum und Gang ins erste Zimmer, und zum ersten Bad mit Dusche. Auf der Ebene befinden sich zudem zwei praktische Abstellräume. Treppen führen ins großzügige Dachgeschoss. Hier befindet sich mit dem Wohn/Koch/Essbereich der Wohnmittelpunkt mit 43 m². Von hier aus führt eine Hebeschiebetüre nahtlos auf die erste Terrasse mit Überdachung. Auf der Ebene befindet sich noch das Hauptschlafzimmer mit anliegendem Bad mit Badewanne und Dusche. Vom Schlafzimmer führen zwei Terrassentüren auf die zweite Terrasse mit über 20 m². Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die ca. 29 m² Galerie mit Dachflächenfenster und einer charmanten Wendeltreppe. Hier ist genug Platz um sich ein Büro, Atelier oder Bibliothek einzurichten. Große Glasfronten erhellen die Wohnräume mit reichlich Tageslicht und sorgen zusammen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur und perfekter Raumaufteilung. Zusätzlichen Stauraum bietet zudem das ca. 11 m² Kellerabteil. Weiters sind dieser Wohnung zwei Carportstellplätze zu je € 25.000,- zugeteilt. AUSSTATTUNG Das Projekt setzt auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und helle Wohnräume. Hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und Fußbodenheizung mit Raumthermostat zur individuellen Regelung sorgen für ein perfektes Raumklima und reduzierten Energieverbrauch. Ein perfekt durchdachtes Raumkonzept, großzügige Kellerabstellräume und Carportstellplätze runden dieses Angebot ab. LAGE Im Salzburger Stadtteil Maxglan geht es etwas ruhiger zu. Trotzdem befindet man sich angenehm nah am Stadtzentrum. Das Bauprojekt liegt in der ruhigen Pillweinstraße. Hier prägen niedrige Ein- und Mehrfamilienhäuser und deren Gärten die Nachbarschaft. Gegenüber vom Haus fließt ein Seitenarm des Almkanals und verleiht der Umgebung eine besondere Idylle. Maxglan punktet mit hoher Lebensqualität, perfekter Infrastruktur und nahen Anschlüssen an den öffentlichen Verkehr. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis zur Autobahn oder zum Flughafen. Auch die Wege des täglichen Lebens sind kurz. Entlang der Maxglaner Hauptstraße findet man alles von Supermärkten und Geschäften bis zum Bäcker, Café, Restaurant oder Arzt. Wer gern ruhig und zentral leben möchte, ist hier genau richtig. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wohnung in Maxglan/Aiglhof zu verkaufen perfekte Raumaufteilung oberstes Stockwerk mit Lift (5ter Stock) Parkplatz vorhanden Kachelofen in zwei Zimmern (weiß verputzt) Nachtspeicheröfen Klo & Bad getrennt Anschluss für Waschmaschine in der Wohnung (plus Waschküche im Keller und Trockenraum am Dachboden) Holzböden Thermisch Saniert Fenster erneuert helles - großes Ambiente Aussicht auf Untersberg und Maria Plain Es fällt keine Provision an... [Mehr]