#Büro #Einfamilienhaus #hell

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus erstklassiger Lage, hochwertiger Ausstattung und großzügigem Platzangebot. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 132,74 m², verteilt auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, präsentiert sich dieses Anwesen als ein wahres Juwel. Wohnnutzfläche: ca. 132,74 m²Grundstück: ca. 800 m²Zimmeraufteilung: Perfekt aufgeteilt – alle Zimmer können zentral begangen werden. Das Erdgeschoss umfasst neben einem Büro, einer Küche und einem Esszimmer noch einen ausladenden Wohnraum. Im 1. OG befinden sich noch zwei Schlafräume und ein modernes Badezimmer. Zustand: Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsbereit. Küche: Hochwertige Edelstahlküche Dieses helle und einladende Einfamilienhaus besticht durch seine großzügigen und luftigen Wohnbereiche, die ideal für entspanntes Wohnen und gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden sind. Die hochwertige Edelstahlküche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch äußerst funktional und modern ausgestattet. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 1,2% vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und USt. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dachgeschoss-Highlight mit luxuriöser Ausstattung Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet höchsten Komfort in ruhiger, dennoch zentraler Lage. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe, große Fensterfronten und einen offenen Glaskamin als optischen Mittelpunkt. Die großzügige Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt bis hin zum Untersberg lädt zum Entspannen ein. Hochwertige, maßgefertigte Tischlereinbauten, elektrische Rollläden und ein luxuriöses en-suite-Bad mit Walk-in-Regendusche und Badewanne garantieren ein exklusives Wohnerlebnis. Ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, ein Tageslichtbad und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Das Haus mit nur sieben Einheiten bietet ein privates Wohngefühl und zeichnet sich durch energieeffiziente Bauweise sowie niedrige Betriebskosten aus. Zwei Carportstellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Wir weisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hin.... [Mehr]

#Büro #Halle

Das moderne Mietobjekt besteht aus Büro- und Hallenflächen, welche sich über mehrere Etagen erstrecken und jeweils auch Etagenweise einzeln angemietet werden können. Die Halle ist ebenerdig befahrbar. In den Büros ist ein Laminatboden verlegt. Sanitärräumlichkeiten sind vorhanden. Halle EG: ca. 217 m² Lager/Büros 1. OG: ca. 360 m² Büros EG: ca. 156 m² Büros 1. OG: vermietet Büro 2. OG: vermietet... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Tolle Dachneubauwohnung in Liefering zum Kauf angeboten!

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gartenwohnung Top 2 - Erdgeschoss Größe: ca. 63 m² + Terrasse und Garten ca. 133 m² Einteilung: Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Badezimmer (mit Dusche), separates WC, Abstellraum, Vorraum; Parkplatz Kaufpreis: € 364.000, In zentraler, dennoch ruhiger und sehr sonniger Lage, in einer Wohnsiedlung im Ortsteil Liefering, wurden 5 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus gereralsaniert (Elektro, Sanitär, Böden, Türen, Bäder etc.). Auch das Wohnhaus selbst wurde saniert (Fassade, Dach, Heizung). Zu jeder Wohnung gehört ein KFZ-Abstellplatz. Eine Terrasse mit eigenem Garten bzw. Balkon in den oberen Etagen gehören ebenso zu den Ausstattungsmerkmalen wie moderne Fliesen und Badezimmerausstattungen. Die Räume sind mit hochwertigen Vinylböden in Eichen-Optik versehen. Im Kellergeschoss befinden sich die jeweiligen Kellerabteile und ein allgemeiner Waschraum. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt. Die Betriebskosten werden jährlich abgerechnet und werden laut Erfahrungswerten derzeit ca. € 4, / m² pro Monat inkl. Heizung betragen. Fordern Sie bei Interesse bitte das Gesamtexpose mit den noch zur Verfügung stehenden Wohnungen an. INFO: Manfred Gallob [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN. Neue Top-Adresse in Alt-Liefering - zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse. Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €546.500,- Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Terrasse #hell

ERSTBEZUG Wohnen unter einem Dach oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus 2 getrennt begehbaren Einheiten und ist ein ideales Zuhause für Familien und Freunde die gerne gemeinsam Wohnen und Leben, oder aber auch Wohnen und Arbeiten "work life balance" anstreben. Die 3 Zimmer Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 98 m2 ist aufgeteilt auf zwei Stockwerke. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, dem lichtdurchfluteten 45 m2 großem Wohn-, Küchen- und Essbereich, mit Ausgang auf die beiden Terrassen, den Garten und das Swimmingpool. Weiters ein ca. 12 m2 großes Schlafzimmer mit eigenem Bad das als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein separates WC. Der Küchenbereich ist mit einer modernen, sandfarbenen Traumküche inklusive High-End Geräten wie z.B. einem Bora-Ceranfeld und einem großzügigen Kühl-, Gefrierschrank ausgestattet. Die schwarze Arbeitsplatte aus Stein rundet das luxuriöse Küchendesign ab. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie beidseitig über Panoramaschiebetüren direkt auf die 20m2 große Terrasse und in den 110 m2 Garten, sowie anderseits auf die ca. 24 m2 große Südterrasse. Über eine elegante Holztreppe geht´s ins Obergeschoss zum eigentlichen Master-Schlafzimmer mit Bad und WC und einem Balkon mit einem wunderbaren Ausblick. Die 3 Zimmer Dachterrassenwohnung mit einer Wohnfläche von 76 m2 verfügt über einen eigenen Eingang. Über eine Innentreppe erreicht man das 1. Obergeschoss. Die offene Wohnküche, mit Luftraum und gigantischer Raumhöhe, bietet viel Platz zum Kochen, gemeinsamen Essen und gemütlichem Wohnen. Das modern ausgestattete Bad, das über beide Schlafzimmer direkt begehbar ist, verfügt über eine XXL Dusche und bietet somit alles, was man für einen entspannten Start in den Tag benötigt. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC sind in der Wohnebene untergebracht. Über die Wendeltreppe erreichen Sie die völlig uneinsehbare 32 m2 große Dachterrasse mit einem wunderbaren Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Hochwertige Laminatböden, in Holzoptik, geben den Wohnräumen Wärme und Gemütlichkeit und lassen Ihren Einrichtungswünschen freien Lauf. Die Bäder sind modern verfliest und mit begehbaren Duschen, Radio, Leuchtspiegel und eleganten Waschtischen ausgestattet. Elektrische Raffstores sorgen in beiden Wohnungen als Schatten- und Sichtschutz. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft über eine moderne Luftwärmepumpe mit Solartechnik. Das Mehrfamilienhaus ist mit einer Fläche von 37 m2 unterkellert und ist einerseits von der Wohnung direkt, als auch von der Gartenseite begehbar und bietet ausreichend Platz für Staumöglichkeiten. Vor dem Haus parken Sie Ihre PKW´s. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN. Neue Top-Adresse in Alt-Liefering - zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse. Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €498.500,- Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN. Neue Top-Adresse in Alt-Liefering - zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse. Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €450.500,- Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Im "Dorf in der Stadt", dem vielseitigen Stadtteil Liefering genießt man gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz, schnelle Erreichbarkeit von Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Nähe zu vielen Naherholungsgebieten entlang der Glan, der Saalach und der Salzach. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch ein großzügiges Raumgefühl und gute Aufteilung aus. Der zentrale Flur wirkt aufgrund seiner Größe wie ein zusätzlicher Raum und bietet Platz für Stauraum bzw. eine Garderobe. Die Küche ist separat gleich neben dem Eingangsbereich und dem WC angeordnet. Gegenüber der Küche gelangt man in den großen Wohnbereich und weiter auf die südlich ausgerichtete Loggia. Die beiden Schlafzimmer liegen im hinteren Bereich der Wohnung - zwischen ihnen befindet sich das Badezimmer. Ein Abstellraum neben der Eingangstür rundet das Platzangebot ab. Zur Wohnung gehört weiters ein geräumiges Kellerabteil und ein Freiabstellplatz. Ein großer Garten, eine Waschküche und ein Trockenraum können auf Allgemeinfläche von allen Bewohnern genutzt werden. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Heimeliges Wohnen Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 64,50 m² Wohnfläche und einer Loggia von 4,75 m² bietet Ihnen ein offenes Raumkonzept! Sie liegt im 2. Obergeschoß und weist einen großen Wohn-Essraum mit offener Küche und angeschlossener verglaster Loggia, 2 Schlafzimmer und ein wunderschönes, mediterranes Bad auf. Zusätzlich gibt es noch einen Kellerraum. Genießen Sie die Ruhe dieser Wohnsiedlung und doch die Nähe zu allen Notwendigkeiten. Die Wohnung ist noch bis Oktober 2025 vermietet. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN. Neue Top-Adresse in Alt-Liefering - zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse. Von der Junggesellenwohnung im Erdgeschoss bis zum Penthouse über den Dächern Salzburgs: Mit einer Größe von 50 bis 110 m2 sowie Terrasse, Loggia oder Garten erfüllen und übertreffen die GLANCE Wohneinheiten moderne Ansprüche und Wünsche. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €29.000,- beträgt €470.500,- Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]