#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Heimelige 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 152 m² Wohnfläche, einer großzügigen Terrasse und einem angrenzenden Garten mit Geräteschuppen in Süd-Ausrichtung sowie einem Carport-Platz. Zentrale und dennoch ruhige und grüne Lage in Lehen, nur wenige Schritte vom schönen Salzachkai entfernt und mit top Infrastruktur: Geschäfte, Schulen, Bushaltestelle etc., alles ist fußläufig erreichbar. Viel Platz und viele Möglichkeiten! Von der Diele gelangen Sie in das sonnige Wohnzimmer samt perfekt integrierter Küche, ausgestattet mit allen E-Geräten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein feines Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Wohnkomfort pur erwartet Sie im großzügigen Obergeschoß: Hier sind zwei behagliche Schlafzimmer mit Zugang in das helle Wannenbad sowie ein extra WC beheimatet. Im lichtdurchfluteten, wohnlich ausgebauten Souterrain erwarten Sie ein weiteres individuell gestaltbares Zimmer, ein Hobbyraum, ein Wirtschaftsraum sowie ein Duschbad. Baujahr 2005, gepflegte Akazienböden, Fußbodenheizung, Tiefenbohrung und Wärmepumpe, Kabel-TV, Rasenroboter Betriebskosten akonto inkl. HK EUR 294, Kaution: 3 BMM, HWB 69... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Vermiete diese 2 Zimmer Wohnung in Sam, mit eigenem Parkplatz direkt vorm Haus falls kein Auto vorhanden ist Bushaltestelle 3 min entfernt sowie S-Bahn! Riesen Keller Abteil sowie Waschraum verfügbar Falls andere Fragen offen stehen oder Sie einen Besichtigungstermin wollen können Sie mich unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] erreichen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus Vorraum, Küche, Bad/Wc, Wihnzimmer, Schlafzimmer, Loggia und Kellerabteil. Die Küche ist mit einem E- Herd samt Backrohr, Lüftung, Kühlschrank und Abwaschbecken, und mit einem neuen Geschirrspüler ausgestattet. Die Wohnung ist unmöbilert , im Vorraum befinden sich ein aber hellgrauer Schrank, als auch eine hellgraue Kommode, welche dem Mieter ohne weiteres Entgelt zur Nutzung überlassen werden. Ich lasse gerne meinen Kleiderschrank da für 250€, Mein Sofa 1000€. In der Nähe von der Wohnung ist eine Bushaltestelle, die Treppe runter und links. Die Wohnung kann ab dem 1.Februar 2025 beziehen werden. Die Wohnung hat 2 Zimmer, und kostet 1160€ im Monat.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Ruhige ca. 83qm große, vollausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung mit 20 qm uneinsehbarer Dachterrasse (mit Blickrichtung auf Maria Plain) und ca. 5 qm sehr sonniger Südloggia mit Blick in die Berge für 1 Monat bis 2 Jahre zu vermieten. Gesamtnutzfläche inkl. Freiflächen ca. 102 qm. Die vorgelagerte Dachterrasse und die bodentiefen Fenster im Wohn- und Arbeitszimmer verleihen der Wohnung eleganten Penthouse Flair. Absolut zentral zwischen der Christian-Doppler-Klinik und dem Landeskrankenhaus liegt diese Wohnung im 9. und somit letzen Stock an der Ignaz-Harrer-Straße. Das gesamte, privat wirkende, oberste Stockwerk teilen sich nur zwei Wohneinheiten. Lift ist vorhanden und geht vom Keller allerdings nur bis in den 8. Stock. Beide "Penthousewohnungen" teilen sich den Treppenaufgang zum obersten 9. Geschoss. Vermietung für maximal 3 Personen. Die möblierte Wohnung ist zur beruflichen Kurzzeitvermietung von 1 Monat bis 2 Jahre vorgesehen. Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt. Alle Angaben sind sorgfältig erhoben; eine Gewähr für die Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Gern sind wir dem Mietinteressenten bei der Überprüfung der Angaben behilflich.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese helle und gepflegte Garconniere bietet ein komfortables Zuhause in naturnaher Umgebung. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet; das WC befindet sich ebenfalls im Bad. Zusätzlich steht ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung.​ Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und Naturnähe, dennoch sind öffentliche Verkehrsmittel und der Europark in nur 5 Gehminuten erreichbar. Die Innenstadt ist somit in etwa 10 Minuten erreichbar. Die Übernahme der Möblierung kann nach Absprache erfolgen. Verfügbar ab April/Mai 2025... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Please provide personal details if interested. Second home for interim rent. Currently available only for max. 4 weeks at a time, but: JUNE - OCTOBER 2025 FREE. °°°°° ATELIERARTIGER großer, heller, offener, zentraler Wohnraum. Mit weitem Blick über die Gärten bis zum Gaisberg und Untersberg. Die Fenster kann man soweit öffen, dass man wie auf einer Terasse mitten im Grünen sitzt. In die diesem Raum auch ein Esstisch, die Küche, ein Arbeitstisch und ein Ausziehsofa. Vom Gang begehbar - das Schlafzimmer - Richtung Osten, hell und luftig das Badezimmer mit Badewanne WC... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern verfügt über kostenfreies WLAN, einen Flachbild-TV, eine Waschmaschine und eine voll ausgestattete Küche mit einem Geschirrspüler und einem Backofen. Handtücher und Bettwäsche liegen im Apartment für Sie bereit. Für mehr Privatsphäre bietet die Unterkunft einen eigenen Eingang. 60 m²Private Küche Klimaanlage Geschirrspüler Flachbild-TVKostenloses WLAN Dusche Küche Waschmaschine Toilette Handtücher Bettwäsche Eigener Eingang Kühlschrank Tee-/Kaffeemaschine Bügeleisen Heizung Haartrockner Wäschetrockner Backofen Herd Toilettenpapier... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Komplett möblierte, stylische und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 71,95 m² Wohnfläche, einem herrlichen 10,19 m² großen Balkon im 1. Stock mit Lift und einem Tiefgaragen-Stellplatz. Das boomende Wohngebiet Glanhofen im Stadtteil Maxglan bietet nicht nur tolle Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur im nahen Airport- und Outletcenter. Von der Diele gelangen Sie in den behaglichen und geräumigen Wohn- und Essbereich. Hobbyköche freuen sich über die perfekt integrierte und mit hochwertigen E-Geräten ausgestattete Küche und den direkten Zugang auf den großzügigen Balkon. Im Schlafzimmer bietet ein Einbauschrank ausreichend Stauraum, ein zusätzliches Zimmer kann perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Im hell verfliesten Bad mit Tageslicht verwöhnt ein Wannenbad mit Duschtrennwand, ein Waschtisch mit Spiegelschrank, WC und WM-Anschluss. Ein extra Abstellraum komplettiert das tolle Raumangebot. Baujahr 2014, nur 8 Wohneinheiten, gepflegte Parkettböden, Fußbodenheizung, Kabel-TV, teilweise Jalousien und Insektenschutzgitter, Kellerabteil, allgemeiner Wasch-, Trocken- und Fahrradraum. BK inkl. HK: akonto EUR 324 (Pelletsheizung). HWB 31, Kaution: 3 BMM, verfügbar ab 01.06.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese top ausgestattete, rund 55 m² große 2-Zimmer Wohnung ist vollständig möbliert und verspricht ein Höchstmaß an Behaglichkeit. Ein wöchentlicher Reinigungsservice ist hier ebenso inklusive. Der geräumige Koch-/Wohn-/Essbereich bietet Ihnen viel Platz für geselliges Zusammensein. Besonders praktisch ist, dass sich der Küchenbereich durch ein Schiebeelement perfekt vom Wohnraum abtrennen lässt. Die helle Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und mit einem Geschirrspüler, einer Kaffeemaschine, einem Mikrowellenherd, Koch- und Essgeschirr sowie einem Waschtrockner bestückt. Durch die großflächige Verglasung ist diese Immobilie sehr hell und einladend. Nach einem anstrengenden Arbeitstag lädt die ca. 5,29 m² große Terrasse oder der rund 3,20 m² große Balkon zum Entspannen ein. Der Schlafbereich beherbergt einen kleinen Arbeits-/Schminkplatz sowie ein Boxspringbett, welches Sie bequem schlafen lässt. Im Überblick: - 2-Zimmer Wohnung - ca. 54,64 m² - ca. 5,29 m² Terrasse - ca. 3,20 m² Balkon Die Brutto-Gesamtmiete beträgt € 2.657, inkl. Heiz- und Betriebskosten. In diesem Preis ist auch ein 1x wöchentlicher Reinigungsservice mit Wechsel der Bett-, Bad- und Tischwäsche, sowie sämtliche Nebenkosten enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 240, brutto pro Monat zusätzlich gemietet werden. Sollte Ihr vierbeiniger Liebling (Hund) miteinziehen wollen, so wird hierfür ein Aufpreis in Höhe von € 42, brutto pro Monat in Rechnung gestellt. Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #möbliert

GANZ ALLGEMEIN Diese ca. 92 m2 große Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines Altbauhauses wurde 2017 komplett saniert ist bereits sehr geschmackvoll eingerichtet. Das zeigt sich in allen Räumen! Bereits beim Eintritt fällt der Luxusparkettboden aus geölter Eiche positiv auf. Ein Highlight im großzügigen Wohnraum ist neben den eleganten Designmöbeln und dem modernen Lichtkonzept vor allem der offene Kamin mit Sichtglas. Von hier aus erreicht man auch den Südbalkon (6,5 m2) mit Aussichten auf den Hausgarten und die Bäume und Dächer der Nachbarhäuser. Die Küche punktet mit hochwertigen E-Geräten von Miele. Angrenzend zum Schlafzimmer befindet sich ein eigenes Ankleidezimmer mit großem Einbauschrank. Das moderne Bad mit Fenstern lässt mit Wanne, Dusche, WC und Marmorfliesen an den Wänden keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über keinen Lift. Ein 16 m² großes Kellerabteil und ein fixer Aussenstellplatz gehören zur Wohnung. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. GESAMTKOSTEN MONATLICH Miete EUR 1 .600, 00 Betriebskosten EUR 390, 00 Gesamtkosten EUR 1 .990, 00 ZUM RAUMPROGRAMM Flur, separate hochwertige Einbauküche, Ankleideraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche & WC, Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, Balkon. ZUR LAGE Das Haus liegt nahe der Neutorstraße. In der Nachbarschaft befinden sich viele grüne Gärten mit alten Bäumen. Der Mönchsberg ist fußläufig schnell erreichbar für Spaziergänge sowie schöne Aussichten. Auch die Altstadt mit all ihren Sehenswürdigkeiten und Kulturmöglichkeiten ist durch das Neutor angenehm nah. Hier profitiert man aber nicht nur von einer grünen Zentrumslage. Auch Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind top. In fußläufiger Nähe befinden sich Nahversorger, viele Geschäfte, Restaurants und Cafés. Der öffentliche Verkehr ist nur eine Hausecke entfernt und zur Autobahn sind es ca. 10 Minuten. ZUR AUSSTATTUNG Neuwertige und stilvolle Designausstattung Geölter Eichenparkett Modernes Lichtkonzept Küche mit Miele E-Geräten Bad mit Dusche, Wanne und WC ZU DEN BESONDERHEITEN Komplett saniert Komplett möbliert Offener Kamin mit Sichtglas Schöner südseitiger Balkon Dampfbad in der Dusche... [Mehr]

#Maisonette #Balkon

Zur Vermietung gelangt eine schön ausgestattete 7-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 3 Balkonen im 3. und 4. Obergeschoß eines Altstadthauses in der Wolf Dietrich Straße. Raumaufteilung 3. Obergeschoß: - Eingangsbereich - Vorraum und Garderobe - Esszimmer - Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum - Badezimmer mit Waschbecken und Dusche - WC extra - Gästezimmer - Balkon Über eine Treppe gelangt man in das 4. Obergeschoß - Flur - Wohnzimmer eingerichtet mit Kachelöfen - 2 Kinderzimmer/Gästezimmer - WC - Dusche - Schlafzimmer 2 Balkone In den Wohnräumen befindet sich ein schöner Holzboden, in den Badezimmern Fliesenboden. Von der Wohnung genießt man einen sagenhaften Ausblick auf die Altstadt . Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

Eine ganz besondere Altbauwohnung die mit viel Liebe zum Detail revitalisiert wurde. Im gepflegten Wohn- bzw. Geschäftshaus in beliebter Altstadtlage. Es werden ausschließlich Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Telefonnummer und Freigabe eines Mieterprofil bearbeitet. Hohe Räume, ansprechender Stuck, Originalholztüren und Holz- sowie Steinböden sowie Doppelkastenfenster in Kombination mit moderner Einbauküche samt Steinplatte, hochwertigen Geräten, dänischen Ofen für gemütliche Stimmung sowie einem modernen Badezimmer. Ausgezeichnete Infrastruktur! * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß einfach zu erreichen * Marktliebhaber können täglich frisch am Grünmarkt "shoppen" * Bushaltestelle in wenigen Schritten erreichbar * die nahe gelegene Parkgarage wäre der ideale Ort für Ihren PKW * Alternative zur Parkgarage wäre die Ausnahmegenehmigung für Anrainer von der Stadt Diese wunderschöne Wohnung eignet sich aufgrund der Raumaufteilung für maximal ein Pärchen aber auch als Einzelperson eine wahre Wohlfühlwohnung. Zur schönen Raumeinteilung und Ausstattung: - Vorraum mit Spiegelschrank - großer Wohnraum mit dänischem Ofen - anschließende große Wohnküche samt moderner, hochwertiger Einbauküche mit Steinplatte, 2 Öfen (Kombi/Dampf), Bora Dunstabzug - Nur 1 Schlafzimmer - modernes Badezimmer mit Spiegelschrank und Duschwand * teilweise Vorhangstangen sowie Plissee, Rollos vorhanden Kein Lift vorhanden! Die derzeitigen Kosten für den gesamten Stromverbrauch (inkl. Heizkosten, Warmwasser und privatem Stromverbrauch) belaufen sich auf mtl. ca. € 220,- und hängen vom jeweiligen individuellen Verbrauch ab. Aktuell wird die Wohnung von 1 Person bewohnt. Repräsentativer Altstadttraum zum Wohlfühlen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]