#möbliert #ruhig

Lend IST Trend! Wohnen in urbaner Trendlage: Tolle ruhige Erdgeschosswohung mit 16m2 in zentraler Lage in ruhiger Seitengasse in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz. Zentralraum mit möblierter kleiner Kochnische, Vorraum mit eigenem Eingang, Bad mit Dusche und WC. Ein gemeinsamer chilliger Innenhof lädt zum Entspannen ein. Wohnbeihilfefähig!... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #möbliert

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die mit einer durchdachten Raumaufteilung und zeitgemäßer Sanierung überzeugt! Mit rund 54 m² Wohnfläche eignet sich diese Immobilie perfekt für Stadtmenschen, die das lebendige Flair von Graz-Lend schätzen – sei es Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses und bietet eine moderne Ausstattung sowie eine vollwertige Möblierung, die sich ideal für den täglichen Wohnkomfort eignet. Raumaufteilung:+ Vorraum + Helles Wohnzimmer inkl. Küche & offenem Essbereich + Zwei weitere Zimmer – ideal als Schlafzimmer & Homeoffice + Modernes Badezimmer mit Dusche & WC + Abstellraum Zusätzlich gab es schon einmal eine Genehmigung für den Zubau eines rd. 6,5m² großen Balkons. Diese Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Wohngefühl und angenehmer Behaglichkeit – ein tolles Zuhause für alle, die sich eine moderne, aber leistbare Wohnung in einer angesagten Umgebung wünschen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst im Zuge einer Besichtigung vom Charme dieses Einzelstücks! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DELTA Immobilien bietet großartige, sonnige und ruhig gelegene 12 Eigentumswohnungen noch 2 Wohnungen verfügbar ! nahe dem beliebten Lendplatz Alle Vorteile im Überblick:> Sofortbezug möglich > NEUBAU Wohnprojekt mit nur 12 Wohneinheiten > feine Architektenplanung > hochwertige Ausstattung > durchdachter Grundriss > Terrassenportale-Fenster 3-fach Verglasung > Außenraffstores elektrisch > großzügige Balkon mit Licht, Steckdosen und Wasseranschluss > Warmwasser-Fußbodenheizung > durchdachte Elektro- Infrastruktur, auf Wunsch Strom-Freischaltung im Schlafzimmer > Kellerabteil > Lift > Tiefgarage INNENRAUM • Böden edler Eichenparkett, Fliesen, Feinsteinzeug • Wohnzimmer (mit Küchenplanung offen, halb geschlossen oder Kochinsel, Anschlüsse werden vorbereitet) • 2 getrennt begehbare Zimmer • Badezimmer mit bodenebener Dusche, Echtglastrennwände, Markensanitär zur freien Auswahl, WC • Vorraum Lage: Neubaugasse 87, Murpromenade, Fahradweg, SPAR nahe, zu Fuß zum Lendplatz 10Min, täglicher Bauernmarkt, nette Lokal-Kulturszene Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <300m Klinik <1.175m Krankenhaus <1.100m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <375m Universität <850m Höhere Schule <550m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.100m Sonstige Geldautomat <475m Bank <425m Post <600m Polizei <1.050m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <450m Autobahnanschluss <5.475m Bahnhof <925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

DELTA Immobilien bietet eine neuwertige, traumhafte 3-Zimmer Designerwohnung nahe dem beliebten Lendplatz Alle Vorteile im Überblick: Provisionsfrei ! > Generalsanierung, hochwertig ausgeführt und außergewöhnlich gestaltet • Wohnzimmer mit Küche, Hochglanz mit Markengeräten - im Kaufpreis ! • 2 Zimmer, eines mit Balkonzugang • Bad mit Walk In Dusche • WC getrennt, Handwaschbecken • Vorraum • großes Kellerabteil, Fahrradraum > Ost/ West Ausrichtung, sonnige Räume > Lift > Möbelübernahme auf Wunsch möglich, Original 60iger Jahre ! > Böden Eichenparkett, Fliesen, Feinsteinzeug Lage: Grüne Gasse, Murpromenade, Fahradweg, SPAR nahe, zu Fuß zum Lendplatz 10Min, täglicher Bauernmarkt, nette Lokal-Kulturszene Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <275m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.075m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <400m Universität <900m Höhere Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Geldautomat <525m Bank <375m Post <650m Polizei <1.025m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.475m Bahnhof <925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

DELTA Immobilien bietet großartige, sonnige 12 Eigentumswohnungen noch 2 Wohnungen verfügbar ! nahe dem beliebten Lendplatz Alle Vorteile im Überblick: > NEUBAU Wohnprojekt mit nur 12 Wohneinheiten > feine Architektenplanung • hochwertige Ausstattung > durchdachter Grundriss > Bau-Ausstattungsbeschreibung steht zur Verfügung > Energieeffizienz- Energieausweis steht zur Verfügung > Terrassenportale-Fenster 3-fach Verglasung > Außenraffstores elektrisch > großzügige Balkone mit Licht, Steckdosen und Wasseranschluss > Ost/ West Ausrichtung, sonnige Wohnräume > Warmwasser-Fußbodenheizung > durchdachte Elektro- Infrastruktur auf Wunsch Strom-Freischaltung im Schlafzimmer > Kellerabteil > Lift > Tiefgarage INNENRAUM • Böden zur Wahl edler Eichenparkett, Fliesen, Feinsteinzeug • Wohnzimmer (mit Küchenplanung offen, halb geschlossen oder Kochinsel, Anschlüsse werden vorbereitet) • getrennt begehbare Zimmer • Badezimmer mit bodenebener Dusche, Echtglastrennwände • WC´s teils getrennt mit Handwaschbecken • Vorraum Lage: Neubaugasse 87, Murpromenade, Fahradweg, SPAR nahe, zu Fuß zum Lendplatz 10Min, täglicher Bauernmarkt, nette Lokal-Kulturszene Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <300m Klinik <1.175m Krankenhaus <1.100m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <375m Universität <850m Höhere Schule <550m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.100m Sonstige Geldautomat <475m Bank <425m Post <600m Polizei <1.050m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <450m Autobahnanschluss <5.475m Bahnhof <925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #möbliert

MIETDAUER ab 1. Dezember 2025 bis 28. Februar 2026 (mind. 1 Monat) Stilvolle 2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon im beliebten Stadtviertel Graz-Lend! Diese vollständig möblierte Wohnung ist bezugsbereit - alles, was Sie brauchen, ist Ihre Zahnbürste!, 42m², 1 Balkon, Garten (zur Mitbenützung), Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Die Miete wird bei längeren Mietdauern, beispielsweise 6 Monaten, reduziert.. Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11989/ English: tempoflat.at/offer-detail/11989/... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Suchen Sie ein gemütliches neues Zuhause in einer der beliebten Gegenden von Graz? Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung könnte genau das Richtige für Sie sein! Die Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: 55,51 m²Balkon: Ja – ideal für entspannte Stunden im Freien Lage: Ruhige Seitenstraße im lebendigen Stadtteil Graz-Lend Stockwerk: 2 Stockwerk, im Gebäude mit Aufzug Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Habseligkeiten Küche: möblierte Küche – einfach einziehen und kochen! Kostenübersicht: Miete inkl. Betriebskosten: € 649, Heizkosten: € 102, Kaution: 3 BMMWarum diese Wohnung? Die Wohnung bietet eine ruhige Lage und doch sind Sie mitten im Geschehen von Graz-Lend – Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Parks sind in unmittelbarer Nähe. Dank des Balkons können Sie den Tag mit einem Kaffee im Freien beginnen oder ausklingen lassen. Die möblierte Küche erleichtert den Start in Ihre neue Wohnung. Ideal für Singles oder Paare, die eine charmante Wohnung in Stadtnähe suchen. Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DELTA Immobilien bietet großartige, sonnige, ruhig gelegene 12 Eigentumswohnungen noch 2 Wohnungen verfügbar ! nahe dem beliebten Lendplatz Alle Vorteile im Überblick:> Sofortbezug möglich > NEUBAU Wohnprojekt mit nur 12 Wohneinheiten > feine Architektenplanung • hochwertige Ausstattung > durchdachter Grundriss > Bau-Ausstattungsbeschreibung steht zur Verfügung > Energieeffizienz- Energieausweis steht zur Verfügung > Terrassenportale-Fenster 3-fach Verglasung > Außenraffstores elektrisch > großzügige Balkone mit Licht, Steckdosen und Wasseranschluss > Ost/ West Ausrichtung, sonnige Wohnräume > Warmwasser-Fußbodenheizung > durchdachte Elektro- Infrastruktur auf Wunsch Strom-Freischaltung im Schlafzimmer > Kellerabteil > Lift > Tiefgarage INNENRAUM • Böden edler Eichenparkett, Fliesen, Feinsteinzeug • Wohnzimmer (mit Küchenplanung offen, halb geschlossen oder Kochinsel, Anschlüsse werden vorbereitet) • 2 getrennt begehbare Zimmer • Badezimmer mit bodenebener Dusche, Echtglastrennwände, Markensanitär • WC getrennt mit Handwaschbecken • Vorraum Lage: Neubaugasse 87, Murpromenade, Fahradweg, SPAR nahe, zu Fuß zum Lendplatz 10Min, täglicher Bauernmarkt, nette Lokal-Kulturszene Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <300m Klinik <1.175m Krankenhaus <1.100m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <375m Universität <850m Höhere Schule <550m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.100m Sonstige Geldautomat <475m Bank <425m Post <600m Polizei <1.050m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <450m Autobahnanschluss <5.475m Bahnhof <925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und günstige Dachgeschoßwohnung ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohnessbereich mit Küche, Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC, Vorraum und Kellerabteil. Ein Lift ist im Haus! Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung. Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer mit WC ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Wohnung ist ab 01.03.2025 verfügbar! Ein Parkplatz kann um brutto € 60,- angemietet werden. Die Gesamtbelastung versteht sich inkl. Heiz- und Wasserkosten. Lediglich der Strom ist extra zu bezahlen. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <675m Klinik <950m Krankenhaus <1.825m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <300m Universität <1.550m Höhere Schule <1.525m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <1.775m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <850m Polizei <600m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <4.375m Bahnhof <1.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

DELTA Immobilien bietet großartige, sonnige 12 Eigentumswohnungen noch 2 Wohnungen verfügbar ! nahe dem beliebten Lendplatz Alle Vorteile im Überblick: > NEUBAU Wohnprojekt mit nur 12 Wohneinheiten > feine Architektenplanung > hochwertige Ausstattung > durchdachter Grundriss > Terrassenportale-Fenster 3-fach Verglasung > Außenraffstores elektrisch > großzügige Balkon mit Licht, Steckdosen und Wasseranschluss > Warmwasser-Fußbodenheizung > durchdachte Elektro- Infrastruktur, auf Wunsch Strom-Freischaltung im Schlafzimmer > Kellerabteil > Lift > Tiefgarage INNENRAUM • Böden zur Wahl edler Eichenparkett, Fliesen, Feinsteinzeug • Wohnzimmer (mit Küchenplanung offen, halb geschlossen oder Kochinsel, Anschlüsse werden vorbereitet) • 2 getrennt begehbare Zimmer • Badezimmer mit bodenebener Dusche, Echtglastrennwände, Markensanitär • WC´s teils getrennt mit Handwaschbecken • Vorraum Lage: Neubaugasse 87, Murpromenade, Fahradweg, SPAR nahe, zu Fuß zum Lendplatz 10Min, täglicher Bauernmarkt, nette Lokal-Kulturszene Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <300m Klinik <1.175m Krankenhaus <1.100m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <375m Universität <850m Höhere Schule <550m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.100m Sonstige Geldautomat <475m Bank <425m Post <600m Polizei <1.050m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <450m Autobahnanschluss <5.475m Bahnhof <925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #renovierungsbedürftig

bestandsfreies Zinshaus - teilweise sanierungsbedürftig - mit etwa 400 m2 Wohnfläche auf 4 Etagen (inkl. Dachgeschoss, zzgl. Vollkeller). Somit wäre nun der ideale Zeitpunkt für Sanierungsmaßnahmen (Installationsschächte etc.). Im 2. OG befindet sich eine große, abgeschlossene 5-Zimmerwohnung (siehe beigefügter Plan und Fotos), im EG und 1. OG gibt es derzeit je 2-3 Wohneinheiten, das Dachgeschoss war teilweise ausgebaut, ist aber komplett sanierungsbedürftig. Oberhalb des Dachgeschosses gibt es noch einen Dachboden (Galerien für DG-Wohnungen ?), hofseitig könnten vielleicht Balkone angebaut werden, eine Aufstockung des Hauses um 1 Etage wäre u.U. möglich (siehe Traufhöhe Nachbarhaus). Fernwärme ist bereits bis in die Etagen eingeleitet, aber es sind noch nicht alle Wohnungen angeschlossen. VP 750.000,- €. Energieausweis wird vom Eigentümer beauftragt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab 29. November 2024 bis 30. September 2026 Gemütliche und modern möblierte 1-Zimmer-Wohnung im trendigen Stadtteil Lend, Ruhig gelegen. Sofort bezugsbereit. Moderne Küche, Balkon mit Parkblick, modernes Bad, Fußbodenheizung, schnelles Internet, 32m², im Erdgeschoss, mit Lift, 1 Balkon, Garten (zur Mitbenützung), Gartensitzplatz (zur Mitbenützung), Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Energieeffizienzklasse A++, Primärer Energieträger Fernwärme, Baujahr Gebäude 2023, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11976/ English: tempoflat.at/offer-detail/11976/... [Mehr]