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OKWohnung mit Balkon kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden am Millstätter See / 61m² / 2 Zimmer
€ 3.258,20 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Lage Nur wenige Gehminuten vom Zentrum Seeboden am Millstätter See entfernt, befindet sich diese gemütliche, rund 61 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss einer zweistöckigen Wohnanlage, die im Jahr 1994 erbaut wurde und insgesamt 8 Wohneinheiten umfasst. Diese äußerst ruhige, sonnige und zentrale Wohngegend bietet die ideale Lage für Ihr neues Zuhause. Beschreibung Die Wohnung verfügt über ein zugeordnetes Kellerabteil sowie einen überdachten Kfz-Abstellplatz im Carport. Raumaufteilung Eingang: 1. Obergeschoss Flur: Garderobe WC: Separates WC Schlafzimmer: Geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrank Abstellraum: Im Gangbereich Badezimmer: Mit Eckbadewanne und Waschbecken Küche: Einbauküche Wohnzimmer: Mit südwestseitig ausgerichtetem Balkon Kellerabteil: 1 zugeordnetes Abteil KFZ-Abstellplatz: Überdachter Stellplatz im Carport Allgemeinflächen Trockenraum Fahrradraum Gartenbenutzung Besucherparkplätze Lagebeschreibung Genießen Sie die hervorragende Lage und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Seeboden am Millstätter See. In wenigen Minuten erreichen Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Tankstellen, Gastronomie, Cafés und vieles mehr. Die Nähe zur Stadt Spittal an der Drau und die gute Autobahnanbindung machen diese Wohnung besonders attraktiv. Die Region um den Millstätter See bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob Wassersport, Skifahren, Radfahren, Berg- oder Wandertouren - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung bietet Ihnen somit die perfekte Kombination aus Ruhe und Wohnqualität in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Genießen Sie die Vorzüge einer aktiven Freizeitgestaltung in einer der schönsten Regionen Kärntens. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Herbert Wurzer gerne zur Verfügung: Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Beherbergungsbetrieb kaufen in 9542 Afritz
9542 Afritz / 500m² / 14 Zimmer
€ 2.450,- / m²
#Hotel
Hotel im Jugenstil am Afritzersee Die hier exclusiv angebotene Immobilie liegt in Afritz am See, ein Paradies für Naturliebhaber die auf das Gewisse Extra nicht verzichten wollen. Umgeben von den Bergen des Gegendtales , mit zahlreichen Sommer und Wintersport Angeboten für Sportbegeisterte und Erholungssuchende,- so präsentiert sich das ? Kleine Schlösschen? in Afritz am See. Nur einen Katzensprung vom Afritzersee entfernt ist hier auch ein Ganzjahresbetrieb möglich. Die Region hat zu jeder Jahreszeit einen besonderen Charme. Für Alpinsportler gibt es in ca. 10 km Entfernung das wunderschöne Schi- und Wandergebiet Gerlitzen. Für den Badespaß sorgt der Afritzersee oder der Ossiachersee. Zur Immobilie: Die ca. 200 Jahre alte Villa wurde 1911 von einem Wiener Architekten in ihrer heutigen Form umgebaut. Jahrzehntelang war die teilweise im Jugendstil erbaute Villa ein beliebter Urlaubsort des Wiener Adels und prominenter Persönlichkeiten. Vom derzeitigen Eigentümer liebevoll saniert ? und renoviert, bietet das Haus nun ein repräsentatives Erscheinungsbild mit viel Komfort und großem Angebot für Gäste. Wir haben für Sie erweiterte Unterlagen mit Lage ? und Link Informationen, s... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 350m²
Chalet mieten in 9620 Hermagor
9620 Hermagor, Kärnten / 60m² / 2 Zimmer
€ 16,50 / m²
Gewerbeobjekt mieten in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten / 319m²
€ 6,75 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel
Diese attraktive Gewerbeimmobilie steht zur Vermietung und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer und Investoren, die auf der Suche nach einer flexiblen Gewerbefläche sind. Objektübersicht: Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre vielseitige Nutzbarkeit aus und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: 159,89 m² Nutzfläche lt. Nutzwertgutachten Verkaufsfläche inkl. Bürofläche und Nassräume Untergeschoss: 159,24 m² Nutzfläche lt. Nutzwertgutachten Hauptfläche (ehemals Gastronomie) und einer kleinen Küche Sonstige Flächen inkl. Nassräume für Damen und Herren Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung als Verkaufsfläche, Büro oder für andere gewerbliche Zwecke. Die zentrale Lage und die großzügige Flächenaufteilung machen das Objekt besonders attraktiv für Einzelhandel, Dienstleistungen, Ärzte-Praxen oder als Showroom. Ausstattung und technische Details: Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet folgende Ausstattungsmerkmale: Im Erdgeschoss sind eine Klima- und Heizungsanlage verbaut Im Keller ist eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit integriertem Heizsystem verbaut. Zusätzliche Beheizung durch Infrarotpaneele Doppel-/Mehrfachverglasung Deckenleuchten Kabel-/Satelliten-TV-Anschluss Besonderheiten und Potenzial Die zentrale Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer Rarität im Stadtzentrum. Sie eignet sich hervorragend für verschiedene gewerbliche Zwecke und könnte ein lukratives Geschäftsmodell für eine ertragsreiche Vermietung darstellen. Rechtliche Aspekte Bei einer Umnutzung oder Umgestaltung des Objekts ist es ratsam, vorab die notwendigen Genehmigungen einzuholen, insbesondere wenn bauliche Veränderungen geplant sind. Die gewerbliche Nutzung unterliegt bestimmten steuerlichen und rechtlichen Bestimmungen, die bei der Anmietung zu berücksichtigen sind. Diese Gewerbeimmobilie bietet aufgrund ihrer Lage, Größe und Flexibilität eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmer und Investoren, die eine vielseitig nutzbare Fläche in zentraler Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesen attraktiven gewerblichen Flächen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser gewerblichen Flächen im Zentrum von Feldkirchen in Kärnten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter: [Tel] zur Verfügung, oder senden Sie uns eine E-Mail: [Email]te Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge und die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers, daher sind Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Feldkirchen in Kärnten ist eine charmante Stadt in der Wörthersee Region in Kärnten, bekannt für ihre historischen Gebäude, malerische Landschaft und ihre Nähe zu verschiedenen Seen und Bergregionen. - Stadtzentrum von Feldkirchen: Zentrale Lage: Die 10. Oktober Straße befindet sich im Herzen von Feldkirchen, was bedeutet, dass viele Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe sind. - Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe gibt es diverse Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die zu Fuß erreichbar sind. - Gastronomie: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bäckereien bieten eine Vielzahl an kulinarischen Optionen. - Öffentlicher Verkehr: Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Busverbindungen, die in andere Teile der Stadt und in die Umgebung führen. - Kulturelle Einrichtungen: Museen, Theater und andere kulturelle Einrichtungen sind in den zentralen Stadtteilen zu finden. - Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe oder sind gut zu erreichen. - Freizeit und Erholung: Parks und Grünflächen bieten Möglichkeiten zur Erholung und zum Entspannen. Die Nähe zu den Kärntner Seen und den Nockbergen bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Medizinische Versorgung: Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Lage in der Nähe der Wörthersee-Region: - Entfernung zum Wörthersee: Feldkirchen in Kärnten liegt etwa 10 bis 15 Kilometer nördlich des Wörthersees. Mit dem Auto ist der See in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar, je nach Verkehrsaufkommen. - Zugang zu beliebten Orten: Velden am Wörthersee: Einer der bekanntesten Orte am Wörthersee, bekannt für sein Casino und die Promenade, ist leicht erreichbar. - Pörtschach am Wörthersee: Ein weiterer beliebter Ort mit schönen Strandbädern und Events. - Klagenfurt: Die Landeshauptstadt von Kärnten liegt am östlichen Ende des Wörthersees und bietet zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. - Freizeitmöglichkeiten: - Wassersport: Der Wörthersee ist ein Paradies für Wassersportler. Schwimmen, Segeln, Surfen und Stand-up-Paddling sind nur einige der Aktivitäten, die angeboten werden. - Rad- und Wanderwege: Rund um den Wörthersee gibt es viele gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die durch malerische Landschaften führen. - Strandbäder: Es gibt zahlreiche Strandbäder rund um den See, die zum Entspannen und Sonnenbaden einladen. - Natur und Erholung: - Landschaft: Die Region um den Wörthersee ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern die sich perfekt für Erholungs- und Naturerlebnisse eignen. - Aussichtspunkte: Der Pyramidenkogel, ein Aussichtsturm in der Nähe des Sees, bietet einen atemberaubenden Blick über den Wörthersee und die umliegende Region. - Veranstaltungen und Kultur: Der Wörthersee ist Gastgeber zahlreicher Veranstaltungen, von Musikfestivals bis hin zu Sportevents, die viele Besucher anziehen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten / 6m²
€ 28.333,33 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #möbliert
Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Gewerbe und als Anlageobjekt. Mit einer Gesamtnutzfläche von 159,25 m² verfügt das Objekt über eine optimale Flächenaufteilung. Raumaufteilung und Ausstattung - Die Immobilie gliedert sich in: Großzügige Verkaufsfläche: 126,96 m² Lagerfläche: 18,13 m² Bürofläche: 6,11 m² Das Objekt ist teilmöbliert und verfügt über eine Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Die moderne Ausstattung umfasst: Klima- und Heizungsanlage Doppel-/Mehrfachverglasung Deckenleuchten Kabel-/Satelliten-TV Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen. Lage und Zustand: Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage mit vollständiger Erschließung. Das 1980 erbaute Objekt wurde modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es liegt im Erdgeschoss und ist nach Nordosten ausgerichtet. Energieeffizienz: Der Energieausweis ist gültig bis zum 04.07.2032 und weist folgende Werte auf: Heizwärmebedarf (HWB): C (70 kWh/m²a) Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): D (1,89) Diese schlüsselfertige Gewerbeimmobilie ist nach Vereinbarung beziehbar und bietet dank ihrer flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und zentralen Lage eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und Gewerbetreibende. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schön gewerblichen Verkaufs- oder Büro/Praxisflächen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier bietet sich eine moderne Investition in einer attraktiven Lage mit einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis. Zögern Sie nicht lange, denn diese Immobilie wird sicherlich nicht lange auf dem Markt bleiben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses herrlichen Wohnung (für ANLEGER) in Feldkirchen in Kärnten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter: [Tel] zur Verfügung, oder senden Sie uns eine E-Mail: [Email]te Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge und die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr - Vorbehaltlich t emporärer Entfall der Grundbuchseintragungsgebühren lt. den gesetzlichen Bedingungen Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers, daher sind Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Feldkirchen in Kärnten ist eine charmante Stadt in der Wörthersee Region in Kärnten, bekannt für ihre historischen Gebäude, malerische Landschaft und ihre Nähe zu verschiedenen Seen und Bergregionen. - Stadtzentrum von Feldkirchen: Zentrale Lage: Die 10. Oktober Straße befindet sich im Herzen von Feldkirchen, was bedeutet, dass viele Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe sind. - Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe gibt es diverse Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die zu Fuß erreichbar sind. - Gastronomie: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bäckereien bieten eine Vielzahl an kulinarischen Optionen. - Öffentlicher Verkehr: Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Busverbindungen, die in andere Teile der Stadt und in die Umgebung führen. - Kulturelle Einrichtungen: Museen, Theater und andere kulturelle Einrichtungen sind in den zentralen Stadtteilen zu finden. - Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe oder sind gut zu erreichen. - Freizeit und Erholung: Parks und Grünflächen bieten Möglichkeiten zur Erholung und zum Entspannen. Die Nähe zu den Kärntner Seen und den Nockbergen bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Medizinische Versorgung: Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Lage in der Nähe der Wörthersee-Region: - Entfernung zum Wörthersee: Feldkirchen in Kärnten liegt etwa 10 bis 15 Kilometer nördlich des Wörthersees. Mit dem Auto ist der See in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar, je nach Verkehrsaufkommen. - Zugang zu beliebten Orten: Velden am Wörthersee: Einer der bekanntesten Orte am Wörthersee, bekannt für sein Casino und die Promenade, ist leicht erreichbar. - Pörtschach am Wörthersee: Ein weiterer beliebter Ort mit schönen Strandbädern und Events. - Klagenfurt: Die Landeshauptstadt von Kärnten liegt am östlichen Ende des Wörthersees und bietet zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. - Freizeitmöglichkeiten: - Wassersport: Der Wörthersee ist ein Paradies für Wassersportler. Schwimmen, Segeln, Surfen und Stand-up-Paddling sind nur einige der Aktivitäten, die angeboten werden. - Rad- und Wanderwege: Rund um den Wörthersee gibt es viele gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die durch malerische Landschaften führen. - Strandbäder: Es gibt zahlreiche Strandbäder rund um den See, die zum Entspannen und Sonnenbaden einladen. - Natur und Erholung: - Landschaft: Die Region um den Wörthersee ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern die sich perfekt für Erholungs- und Naturerlebnisse eignen. - Aussichtspunkte: Der Pyramidenkogel, ein Aussichtsturm in der Nähe des Sees, bietet einen atemberaubenden Blick über den Wörthersee und die umliegende Region. - Veranstaltungen und Kultur: Der Wörthersee ist Gastgeber zahlreicher Veranstaltungen, von Musikfestivals bis hin zu Sportevents, die viele Besucher anziehen.... [Mehr]
Haus kaufen in 9853 Gmünd
9853 Gmünd in Kärnten / 132m²
€ 4.696,97 / m²
#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig € 620.000,-
#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig
Auf einem wunderschönen, extra großem Grundstück im Stadtgebiet der Künstlerstadt Gmünd, inmitten der Oberkärntner Bergwelt, wurde dieses sehr geschmackvoll gestaltete Wohnhaus ca. im Jahr 2012 errichtet. Das Grundstück mit 2.256 m² ist großteils als Bauland gewidmet, eben und mit Hecken und Zäunen eingefriedet. An das Haus angebaut ist eine geräumige Doppelgarage mit automatischem Sektionaltor. Auch befindet sich auf dem Grundstück noch ein altes Nebengebäude, welches als Garage, Abstellraum oder Werkstätte genutzt werden kann. In der südöstlichen Ecke der Parzelle wurden bereits Vorbereitungen für die Errichtung eines Gartenhauses getroffen. Die Bodenplatte ist bereits vorhanden, die Anschlussleitungen sind vor Ort. Das Zentrum, der attraktive Hauptplatz im Herzen der Künstlerstadt Gmünd, ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Man kann dieses besondere Städtchen mit all seinen kulturellen Veranstaltungen, seinen bemerkenswerten Plätzen, den historischen Gebäuden, welche mit viel Liebe und Gespür erhalten und gepflegt werden, vollumfänglich genießen ohne weite Wege auf sich nehmen zu müssen. Welch ein Komfort, welch eine privilegierte Position dieser neuwertigen Liegenschaft. Aber nicht nur die nähere Umgebung bietet so vieles, sondern auch die umliegende Landschaft. Seien es die Berge des Lieser- und Maltatales, die mit zahlreichen Touren in großartiger Naturkulisse locken, der nahegelegene Millstätter See mit seinem kristallklaren Wasser für fantastisches Badevergnügen in den Sommermonaten oder die Schigebiete Katschberg, Goldeck und Bad Kleinkirchheim für alle Wintersportfans, bieten Freizeitmöglichkeiten ohne Ende. LAGE: Österreich, Kärnten, Bezirk Spittal an der Drau, Künstlerstadt Gmünd, sonnig, eben, zentrumsnah, mit bester Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule, Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, Galerien, Ateliers, Museen etc.https://www.kuenstlerstadt-gmuend.at/https://www.pankratium.at/http://www.auto-museum.at/ENTFERNUNGEN: Spittal an der Drau 17 Minuten 17,2 km Salzburg1 Stunde 44 Minuten, 134 km Grado, obere Adria2 Stunden 33 Minuten, 228 km München3 Stunden 08 Minuten, 265 km Wien4 Stunden 02 Minuten, 328 km Das Haus punktet mit klaren Linien und geschickter Raumaufteilung sowie mit vielen Extras. Die Ausstattung ist hochwertig, es wurde viel Wert auf qualitätsvolle Materialien und Ausführung gelegt. RAUMAUFTEILUNG Wohnhaus: ERDGESCHOSS: Vorraum, Technikraum, Dusche/WC, Stiegenhaus, Wohnen- Essen mit Küche, Büro/Schlafzimmer, im Außenbereich große Terrasse mit zwei Markisen OBERGESCHSS: Vorraum mit Stiegenabgang, Badezimmer mit Fenster, Kinderzimmer, 2 große Schlafzimmer mit Ausgang auf den Süd-Balkon, Weiters: Doppelgarage, Nebengebäude (mit Renovierungsbedarf), fertige Bodenplatte und Anschlüsse für Gartenhaus AUSTATTUNG: Heizung Das Haus ist mit einem Specksteinofen im Küchen– Wohnraumbereich ausgestattet. Die Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung Fenster Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung mit automatischen Rollläden, jedes Zimmer verfügt über ein Fenster mit Fliegenschutzgitter Dach Kaltdach mit Eternit Ziegeldeckung mit Ziegeln. Böden Fliesen, Parkett Zusatzausstattung: Photovoltaikanlage Alarmanlage EG ist barrierefrei und altersgerecht (auch Dusche und WC im EG) zusätzliche Heizmöglichkeit mittels elegantem Specksteinofen im Wohnbereichgroßes Grundstück Leerverrohrungen zur Bodenplatte Gartenhaus und zum Nebengebäude Ergreifen Sie die Möglichkeit diesen neuwertigen Wohntraum in lebenswerter Lage und mit bester Infrastruktur zu erwerben Einziehen und genießen! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]
Haus kaufen in 9125 Kühnsdorf
*** Wohnen in der Südkärntner Seenregion *** Sehr gepflegtes Wohnhaus in sonniger Plateaulage
€ 345.000,-
9125 Kühnsdorf, Klopeiner See / 140m² / 5 Zimmer
€ 2.464,29 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
*** Sehr gepflegtes Wohnhaus *** in sonniger Plateaulage in der Südkärntner Seenregion Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Kühnsdorfer Ortsteil Lerchenfeld, einer idyllischen und sonnigen Plateaulage in unmittelbarer Nähe zum Klopeinersee. Dieses sehr gepflegte und gut instandgehaltenen Wohnhaus bietet Ihnen auf einem eingefriedeten Grundstück eine Oase der Ruhe und Erholung. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und wird durch einen großen Keller ergänzt, der mit einer einladenden Sauna und einem gemütlichen Stüberl ausgestattet ist - ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Die Außenanlage präsentiert sich ebenfalls sehr gepflegt und lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein. Der uneinsichtige Garten mit einladender Pergola bietet Ihnen die nötige Privatsphäre, um die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Das Gebäude wurde in Holzfertigteilbauweise errichtet, wobei die Kellerwände aus robustem Kellervergussstein bestehen. In den vergangenen Jahren wurden laufend Modernisierungen vorgenommen, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Die Lage des Wohnhauses ist besonders hervorzuheben: In der Nähe des Klopeinersees gelegen, finden Sie hier nicht nur eine wunderbare Naturlandschaft vor, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Klopeinersee, bekannt für sein klares Wasser, lädt im Sommer zu verschiedenen Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Radfahren ein. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten Ihnen zudem die Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen. Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind ebenfalls in der Nähe und bieten Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbanen Komfort. Entdecken Sie das Leben in Kühnsdorf und genießen Sie die Vorzüge eines Hauses, das Ihnen sowohl Rückzug als auch Lebensqualität bietet. Flächen: rd. 883 m² Grundstücksfläche rd. 140 m² Wohnnutzfläche rd. 74 m² Nfl. Im Keller Doppelcarport + Garage Baujahr/ Bauweise: ~ 198... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9872 Millstatt
Ihr Paradies am Millstätter See
€ 2.200.000,-
9872 Millstatt am See / 180m² / 4 Zimmer
€ 12.222,22 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Herzlich Willkommen im Paradies am See Wohnen in Millstatt am Millstätter See designed by angelika thausing Inmitten der idyllischen Kulisse von Millstatt, einem zauberhaften Ort am Ufer eines glitzernden Sees, erhebt sich diese Seeblicklounge, die Sie wahrlich verzaubert. Diese luxuriöse Residenz, in sonniger und ruhiger Seepanoramalage, bietet eine einzigartige Verbindung von modernem Komfort und atemberaubender Natur. Von den großzügigen Fenstern und der weitläufigen Terrasse aus, können Sie einen unvergleichlichen Ausblick auf das glänzende Wasser und die majestätischen umliegenden Berge genießen. Das Spiel der Farben zwischen Himmel und See, begleitet vom sanften Rauschen der Wellen, schafft eine entspannte und meditative Atmosphäre, die die Seele berührt. Diese exklusive, kleine Wohnanlage wurde 2020 errichtet und besteht aus zwei Wohnflügeln, wobei in jedem Flügel 3 Großwohnungen liegen und die unteren zwei Ebenen von der unteren Zufahrt und die oberste Wohnebene von der oberen Straße aufgeschlossen werden. Der Energiewert beträgt HWB 49. Alle Wohnungen haben große, breite Seeterrassen und bieten einen malerischen Ausblick, den man sich wünscht! Dieser Logenplatz wurde von der Innenarchitektin Angelika Thausing geplant und ausgestattet und bietet Großzügigkeit gepaart mit Eleganz. Die Residenz verfügt über eine Wohnfläche von 177,19 m2, einer Fensterfrontbreite von ca. 25 Laufmeter und einer Terrasse von 115 m2, wobei ein Teil überdacht ist und auch große, elektrische Markisen diese auch beschatten. Die hochwertige Ausstattung, die technischen Raffinessen und das besondere Wohlgefühl lädt Sie und Ihre Familie ein. Ein Großer Wohnraum, 3 Schlafzimmer (2 Gästezimmer mit Bad und ein Masterbedroom mit Bad und Schrankraum). Der Kaufpreis für diese Luxusresidenz (inkl. der hochwertigen Möbel, der Kunstwerke, inkl. der 3 großen Carportstellplätze, dem Kellerlagerraum) kommt auf € 2,49 Mio. zzgl. Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb. Der reine Wohnungskaufpreis (ohne Möbel, Inventar, Kunstwerke und Carports) liegt bei € 2,2 Mio. zzgl. Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb Die rechnerische Wohnfläche beträgt 206 m2 (d.h. zur Wohnfläche wird die Terrasse zu 25% hinzugerechnet). Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 500,- p.m. (inkl. der automatischen Bewässerungsanlage für die Pflanzen auf der Terrasse) Das Interieur dieser Seeblickloge spiegelt ein harmonisches Zusammenspiel aus Ästhetik und Funktionalität wieder. Hochwertige Materialien und klare Linien verleihen den Räumen ein zeitloses und stilvolles Ambiente. Die offene Gestaltung schafft ein Gefühl von Großzügigkeit und ermöglicht es, die natürliche Schönheit der Umgebung auch im Inneren zu erleben. Neben der beeindruckenden Ästhetik bietet diese Seepanoramaresidenz eine Fülle von Annehmlichkeiten, die das Leben angenehm gestalten. Hinunter in das Ortszentrum und an das Ufer des Sees sind es nur wenige Gehminuten. Restaurants, Geschäfte und Kultur uvm. laden Sie ein, hier den Ort zu erkunden und zu erleben. In dieser erhöhten und sehr gut angebundenen Umgebung finden Bewohner die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Zugänglichkeit. Millstatt, mit seiner charmanten Altstadt und dem kulturellen Reichtum, bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, während die umliegende Natur zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Erkundungen einlädt. Eine Seeblickresidenz in Millstatt verspricht somit nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine Lebenseinstellung, die von Ruhe, Schönheit und einer tiefen Verbundenheit zur Natur geprägt ist. Es ist ein Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden und das Leben in all seinen Facetten genossen werden kann. Millstatt, ein malerisches Dorf am Millstätter See in Kärnten, Österreich, bietet eine reiche Kultur und ein vielfältiges Freizeitangebot. Die Region ist bekannt für ihre historische Bedeutung, charmante Architektur und kulturelle Veranstaltungen. Kultur: Millstatt ist reich an Geschichte und hat viele kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten. Besonders beeindruckend ist die Stiftskirche, ein romanisches Meisterwerk mit einer beeindruckenden Sammlung an mittelalterlichen Fresken. Die jährlichen Kulturveranstaltungen und Musikfestivals ziehen Besucher aus nah und fern an und bereichern das kulturelle Leben der Region. Geschäfte: In Millstatt gibt es gemütliche Geschäfte und Boutiquen, die regionale Produkte und handgefertigte Souvenirs anbieten. Hier können Besucher traditionelle Handwerkskunst und lokale Spezialitäten entdecken und mit nach Hause nehmen. Kulinarik: Die Kulinarik in Millstatt ist geprägt von alpenländischer und kärntnerischer Küche. Gasthäuser und Restaurants servieren herzhafte Gerichte wie Kasnudeln, Kärntner Reindling bis hin zur Reinanke aus dem See. Der Millstätter See bietet eine Fülle an Fischspezialitäten, die von den örtlichen Fischern frisch gefangen und in den Restaurants verfeinert werden. Freizeitangebote: Die Umgebung von Millstatt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der Millstätter See lädt zum Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling ein. Wanderwege und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und bieten atemberaubende Aussichten auf die umliegenden Berge. Im Winter kann man die nahe gelegenen Skigebiete Bad Kleinkirchheim, Goldeck und den Katschberg erkunden oder eine romantische Pferdeschlittenfahrt unternehmen. Insgesamt ist Millstatt ein bezaubernder Wohnort, der sowohl kulturell Interessierte als auch Naturliebhaber gleichermaßen anspricht. Das angenehme Wohn- und Raumklima wird mittels Fußbodenheizung, die über Fernwärme beheizt wird, geregelt. Für Sie nehmen wir uns sehr gerne Zeit, um über weitere Details zu informieren und diese besondere Immobilie auch persönlich zu zeigen. Rufen Sie uns einfach an, oder schreiben Sie uns ein Email. Barrierefrei: JA... [Mehr]
Haus kaufen in 7100 Neusiedl
Einfamilien-Villa in Weiden am See
€ 619.000,-
7100 Neusiedl am See / 140m² / 4 Zimmer
€ 4.421,43 / m²
#Villa #Garten #Keller
Diese Villa, erbaut im Jahre 1939, bietet 140 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein etwa 100 m² großes Erdgeschoß und einer ausgebauten Mansarde. Zusätzlich gibt es einen vollausgebauten Wohn- und Lagerkeller, mit circa 100 m². Der Wohnbereich ist eingeteilt in einen großzügigen Wohnsalon mit Kamin, ein Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Badewanne und einem Nassraum. Der Wohnbereich verfügt über herrschaftliche 3 Meter hohe Räume und Parkettböden aus Mahagoni. Der Aufgang zur 40 m² großen Mansarde erfolgt über eine Treppe. Der Garten wird seit 26 Jahren biologisch bewirtschaftet und hat ein Gewächshaus und einen hauseigenen Brunnen mit Pumpe. Ein Weinspalier mit 20 alten Rebenstöcken und 7 alte, kleinwüchsige Birnenbäume ermöglichen eine herrliche Weintrauben- und Birnenernte. Im Garten befindet sich ein überdachter Sitzplatz. In den ausgebauten Kellerbreich gelangt man über eine Innentreppe. Dort befinden sich ein Bad und ein Nassraum, eine Küche, ein Wirtschaftsraum und ein Kamin. Hier befindet sich auch eine Sauna mit Platz für vier Personen. Ausstattung: Parkettböden, Gasanschluß, Sauna, Mansardendach, Massivbauweise Ziegel. Keller, Doppel und Mehrfachverglasung. Biologisch bewirtschafteter Garten. Infrastruktur: Ein Supermarkt ist in fünf Gehminuten Entfernung, ein prkatischer Arzt in zwei Minuten und ein Kindergarten ebenfalls in zwei Minuten erreichbar. Anbindung: Der Bahnhof Weiden am See ist in zehn Minuten Fußdistanz zu erreichen. Die Busanbindung befindet sich direkt vor der Liegenschaft. Eine Auffahrt zur A4 ist in zehn Minuten entfernt. Eine Umfassende Sanierung von Heizung und Dachrinne, Trockenlegung des Kellerbereiches und neuer Böden hat im Jahre 2020 stattgefunden. Aktivitäten in der Region: Das Haus befindet sich 20 Gehminuten vom Neusiedler See, gut erschlossene Radwege, auch um den See, bieten Freiraum für sporltiche Aktivitäten. Kulturell und gesellschaftlich gibt es die Tage der offenen Kellertüren „Gemma Köllaschaun“, in Weiden im Frühjahr und zu Martini im November; „Summer Wine“ Weinfest im Sommer. An gehobener Gastronomie gibt es: "Das Fritz“ in Weiden und sehr chic, direkt am See die „Mole West“ am See. In Neusiedl direkt, „Der Graf im Stadthaus“ und zahlreiche andere Gastbetriebe. Nachbarort ist Gols – die größte Weinbaugemeinde Österreichs. Dann wer ausspannen möchte, gibt es das Kurhaus Marienkron, Mönchhof Schloss Halbturn: Schlosskonzerte, „Gartenlust“, Adventmarkt St.Martins Therme, Frauenkirchen Villa Vita Pannonia, Pamhagen. Außederm gibt es noch den Bridgeclub Pannonia, in Neusiedlder nächste Golfplatz „Öko Golf Neusiedler Csarda“ + Reitstall Bei Interesse und Besichtigungswünschen wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Dr. Homa Jordis unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]Sehr geehrte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten Sie daher um Ihr Verständnis! Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Dr. Homa Jordis E.U. zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Homa Jordis Immobilien sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir allenfalls auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. If you are interested and would like to view the property, please contact Dr Homa Jordis on [Telefonnummer entfernt] or at [E-Mail-Adresse entfernt]Dear interested parties, as a result of the new consumer law regulations, we are now legally obliged to make an agreement with all interested parties before sending an exposé with address or before viewing the property. The usual, uncomplicated procedure is no longer possible due to this change in the law. We therefore ask for your understanding! Brokerage fee clause All details are without guarantee and are based exclusively on information provided to us by our client. The data provided may not be passed on to third parties. We assume no liability for the completeness, accuracy and timeliness of this information. Subject to errors and prior sale. Incidental costs such as land transfer tax, costs of drawing up the contract, notary and land registry costs are to be borne by the buyer. The brokerage contract is concluded by written agreement or by utilising our brokerage services. The estate agent can act as a dual agent. If the property we have listed is already known, please inform us immediately. The brokerage fee of 3 % of the total purchase price plus VAT is due exclusively upon conclusion of a valid legal transaction and is payable by the buyer to Dr Homa Jordis E.U.. Express reference is also made to the validity of the General Terms and Conditions of Homa Jordis Immobilien and the overview of additional costs. We hereby draw attention to the existence of a close family and/or economic relationship with the landlord/seller. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9813 Lurnfeld
9813 Lurnfeld
#Garten
Eine außergewöhnliche Kärnten Card Attraktion wird zum Verkauf angeboten. Treten Sie ein und spüren Sie die Kraft der Energie, die diesen Platz zu etwas ganz Besonderem macht. Die Strahlkraft von Kristallen übt seit langer Zeit eine Faszination auf Menschen aus. Eine Idee, eine Vision, im Kopf entstanden, wurde hier mit viel Tatkraft umgesetzt. Es gestaltete sich ein wunderbarer Ort zum Erholen, Heilen und Entspannen. Vor rund vier Jahren eröffnete der Energie- und Therapiegarten in Möllbrücke seine Pforten, auf einer Fläche von rund 5000m² entstand ein Parcour für die Entladung der negativen und für das Laden und Sammeln der positiven Energie. Steigen Sie ein in ein Erfolgskonzept, perfektionieren Sie die Möglichkeiten des Themengartens und schöpfen Sie die Wertigkeit des Grundgedankens zu 100% aus. Eine Grünland-Sonderwidmung mit Seltenheitswert gibt Ihnen die Chance, hier etwas ganz Besonderes zu weiterzuentwickeln. In einer Welt, in der Druck und Ansprüche an sich selbst und die Umgebung immer größer werden, rückt die Energiearbeit am Menschen immer mehr in den Mittelpunkt. Die Sehnsucht nach Harmonie und Gesundheit, nach der Verbindung von Körper, Seele, Geist und Umwelt als lebendiges System wird hier wahrgenommen und angenommen. So wurden zum einen hochwertige und auch winterfeste Therapiehäuschen mit unterschiedlichen Schwerpunkten und zum anderen Stationen mit Kraftplätzen im Freien geschaffen. Der erste Blickfang im Garten und an der Ausfahrt zu Möllbrücke ist die rund 15x15 Meter breite und rund 14 Meter hohe kubische Pyramide, deren Mittelpunkt von einem hängenden, rund 100kg schweren Bergkristallzapfen geziert wird. Eine Konzentration auf das Wesentliche, auf die Urform einer Kraftquelle. Ein mit Salz angereicherter Brunnen, ein Teich, in dem sich Serpentin-Halbedelsteine befinden, die sich im Wasser schwarz färben, sowie Entladungsbäume, Orgon-Kraftplätze, eine Zirbenorgel mit einem Rosenquarz und noch einige weitere Stationen schmücken diese Attraktion bereits. Die zurzeit angebotenen Therapiemöglichkeiten bieten eine reiche Palette von Infrarot-, Kristalllicht-, Salzkristall-, Magnetfeldtherapien über den Genuss von Trockenstrahlbetten und einem Engel-Energie- Akkumulator, auch Rosenquarz-Akkumulator genannt. Eine individuelle, weitere Ausgestaltung der Therapien ermöglicht es dem neuen Eigentümer, aus dem derzeitigen Sommer-Saisonbetrieb, der von Mai bis September geht, einen erfolgreichen Ganzjahresbetrieb zu erarbeiten. Profitieren Sie von dem enormen Potential und nehmen Sie sich dieser einzigartigen Gelegenheit an. Gestalten Sie mit Ihren Ideen, ob alleine, zu zweit oder in einem größeren Team einen Fahrplan mit Zukunftsmusik. Ich freue mich, Ihnen den Energie- und Therapiegarten bei einer persönlichen Besichtigung näher bringen zu dürfen. Bitte beachten Sie, dass wir, aufgrund unserer Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber, nur Anfragen beantworten und bearbeiten können, wenn der vollständige Name mit Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse bekannt gegeben werden. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Möllbrücke und das Lurnfeld: Möllbrücke ist ein Ort mit Tradition und Zukunftspotential zugleich, mit schönen, in den letzten Jahren gewachsenen Ortsteilen, mit Volksschule, Neuer Mittelschule, Einkaufsmärkten, freundlichen Gastwirtschaften, Apotheke, Ärzten und einer langen Reihe von Betrieben, mit guten Verbindungen zur Bezirkshauptstadt Spittal und in die Täler. Die Position des Ortes am Schnittpunkt von Drautal und Mölltal und dem Übergang in das weite Lurnfeld war schon immer etwas Besonderes. So führt auch eine starke energetische Achse aus den Hohen Tauern durch das Mölltal und über den Millstätter See hin bis zum Mirnock. Insgesamt also ein kraftvoller, interessanter Standort, mit den wunderschönen Berg-Wasser-Naturwelten Oberkärntens rundum, mit vielen Möglichkeiten für Sport und Erholung. Viele Wünsche sind frei!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9520 Annenheim
9520 Annenheim / 1937m²
€ 924,11 / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Grundstück in Annenheim am Ossiacher See. 1937 qm Grund mit Hanglage, unverbaubarem, herrlichem Blick auf den Ossiacher See, das Villacher Becken und die Karawanken Bergkette in der Ferne. Aufgrund der Widmung "Kurgebiet" ist keinerlei Industrie in der Nähe. Alle erforderlichen Gutachten für den Bau eines Wohnhauses mit einer Wohnfläche bis zu 900 qm liegen bereits vor. (Das alte Haus auf dem Photo wurde bereits beseitigt). Gerne sind wir bei der Planung und der Erlangung der Baugenehmigung behilflich. Lage: Das Grundstück liegt leicht oberhalb der Ortschaft Annenheim (Teil der Gemeinde Treffen) und hat einen unvergleichlichen Blick auf den Ossiacher See. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen etc. sind in unmittelbarer Nähe. Im Winter ist beliebte as Skigebiet der Gerlitzen ist fussläufig erreichbar und im Sommer erreichen Sie das Gerltzen Strandbad ebenfalls leicht zu Fuss. In wenigen Minuten können Sie in Italien oder Slowenien sein. Die adriatische Küste in Italien oder Kroatien oder auch die Lagunenstadt Venedig sind in weniger als 1,5 Stunden erreichbar. Rückwärtig, im Norden grenzt das Grundstück an ein dicht bewaldetes Landschaftsschutzgebiet. Das Grundstück ist voll erschlossen und bereit für den Bau von ein oder zwei großzügigen Villen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Das Grundstück steht im Eigentum einer GmbH. Es ist sowohl ein Anteilkauf der GmbH (share deal) oder ein einfacher Kauf des Grundstücks (asset deal) möglich. Makleranfragen nicht erwünscht.... [Mehr]
