#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

.. Sie werden begeistert sein... In sonniger Lage und mit fantastischem Blick auf den Zeller See entsteht am begehrten Sonnberg in Zell am See ein exklusives und qualitativ hochwertiges Wohnhaus mit nur 5 Einheiten und eigenen Carports . Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassenbereiche, welche den Wohnräumen direkt vorgelagert sind. Die 4 Wohnungen im Erdgeschoss sind als Maisonetten über 2 Geschosse geplant und verfügen über einen Gartenanteil. Ein traumhafter Blick auf die umliegende Bergwelt und auf die Stadt Zell am See zeichnen diese Wohnanlage besonders aus. Highlights: kleine, luxuriöse Anlage mit nur 5 Einheiten und Carports großzügige, Terrassen-, Balkon-, und Gartenflächen Ruhige und sonnige Lage mit unverbaubarem See- und Stadtblick sehr energieeffiziente Heizung mit Tiefenerdwärmepumpe (jede Einheit separat), Kühlfunktion im Sommer Elektrische Außenraffstores Kunststoff- Alufenster mit 3-Fach Verglasung und großen Schiebeelementen bei allen Wohnräumen jede Wohnung 2 separate Eingänge Innentüren stockbündig, stumpf eingeschlagen mit verdeckten Beschlägen Naturgeölte Holzböden als Landhausdiele Feinsteinfliesen im Großformat Sprechanlage mit Kamera- und Videofunktion hochwertige Unterputzarmaturen, Waschtische mit aufgesetzten Waschbecken Vorsorge E-Ladestation und Photovoltaik Eigener Lift für Penthousewohnung eigener Kamin auf Wunsch möglich Hochwertige, exklusive Fassadenoptik Sind Sie neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details zu. Wir ersuchen Sie jedoch um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse sowie Telefonnummer) beantwortet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert

Stilvoll sanierte 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Zell am See Diese 2023 komplett modernisierte Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche und integriertem Wintergarten besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, den direkten Blick auf die Skipiste und ihre zentrale Lage. Drei Schlafzimmer, ein heller Wohnbereich, eine moderne Küche mit Essplatz, Badezimmer mit Dusche, separates WC sowie ein Kellerabteil und ein Dachbodenabstellraum bieten höchsten Wohnkomfort. Beheizt wird mittels App-gesteuerter Fußbodenheizung; ein Anschluss an das zentrale Ölheizsystem ist vorbereitet. Die Wohnung ist möbliert, energieeffizient, äußerst gepflegt und darf ausschließlich als Hauptwohnsitz genutzt werden - ideal für alle, die das Leben in Zell am See dauerhaft genießen möchten. Stylishly Renovated 4-Room Apartment in the Center of Zell am See This fully modernized apartment (2023) offers approx. 81 m² of living space and an integrated winter garden. It impresses with its high-quality features, direct views of the ski slopes, and central location. Three bedrooms, a bright living area, a modern kitchen with dining space, a bathroom with shower, a separate toilet, a basement storage unit, and an attic storage room provide maximum living comfort. Heating is provided via an app-controlled underfloor heating system; a connection to the central oil heating system is already prepared. The apartment is fully furnished, energy-efficient, and in excellent condition. It is designated for use as a primary residence only - ideal for anyone looking to enjoy life in Zell am See on a permanent basis.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

.. Sie werden begeistert sein... In sonniger Lage und mit fantastischem Blick auf den Zeller See entsteht am begehrten Sonnberg in Zell am See ein exklusives und qualitativ hochwertiges Wohnhaus mit nur 5 Einheiten und eigenen Carports . Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassenbereiche, welche den Wohnräumen direkt vorgelagert sind. Die 4 Wohnungen im Erdgeschoss sind als Maisonetten über 2 Geschosse geplant und verfügen über einen Gartenanteil. Ein traumhafter Blick auf die umliegende Bergwelt und auf die Stadt Zell am See zeichnen diese Wohnanlage besonders aus. Highlights: kleine, luxuriöse Anlage mit nur 5 Einheiten und Carports großzügige, Terrassen-, Balkon-, und Gartenflächen Ruhige und sonnige Lage mit unverbaubarem See- und Stadtblick sehr energieeffiziente Heizung mit Tiefenerdwärmepumpe (jede Einheit separat), Kühlfunktion im Sommer Elektrische Außenraffstores Kunststoff- Alufenster mit 3-Fach Verglasung und großen Schiebeelementen bei allen Wohnräumen jede Wohnung 2 separate Eingänge Innentüren stockbündig, stumpf eingeschlagen mit verdeckten Beschlägen Naturgeölte Holzböden als Landhausdiele Feinsteinfliesen im Großformat Sprechanlage mit Kamera- und Videofunktion hochwertige Unterputzarmaturen, Waschtische mit aufgesetzten Waschbecken Vorsorge E-Ladestation und Photovoltaik Eigener Lift für Penthousewohnung eigener Kamin auf Wunsch möglich Hochwertige, exklusive Fassadenoptik Sind Sie neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details zu. Wir ersuchen Sie jedoch um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse sowie Telefonnummer) beantwortet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

KAUF OBERTRUM AM SEEWohnhaus mit wunderschönem Seeblick• ca. 1.883 m² Grundstück • ca. 299 m² Nfl. zzgl. Terrasse, Garage, Dachboden • ca. 214 m² Wohn-Nutzfläche inkl. Büroraum • 6 Zimmer• HWB: 93 kWh/(m²a); fGEE: 1,22Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen, freien Wohnlage in unmittelbarer Seenähe. Die Sonne kann ganztägig genossen werden. Die schöne Wohnlage bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Obertrumer See ist nur 1 Gehminute entfernt. Das Ortszentrum von Obertrum ist nur 1 Kilometer entfernt und mit dem Fahrrad in ca. 3 Minuten und zu Fuß in ca. 13 Minuten erreichbar. Die Stadt Salzburg ist in ca. 27 Autominuten leicht erreichbar. Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden (Supermärkte, Cafe, Bäcker, Gasthäuser, Restaurants, Bank, Apotheke, Ärzte, Krabbelgruppe, Kindergarten, Schulkindgruppe, Volksschule, Mittelschule, Landesberufsschule). Das Strandbad Obertrum ist ganzjährig geöffnet und ca. 5 Gehminuten entfernt. Bushaltestellen sind in der Nähe. Das Wohnhaus wurde in leichter Hanglage errichtet. Es bietet einen freien und unverbaubaren Ausblick zum See. Raumprogramm: UG: Das Wohnhaus ist voll unterkellert (ca. 106 m²). Die Kellerräume sind teilweise mit Fenster natürlich belichtet. • Windfang • Lager • großer Büroraum (ca. 21 m²) mit Fenster und direktem Ausgang zum Vorplatz • Vorraum • Raum für Fitness • Gang • große Waschküche (ca. 21 m²) mit Fenster • Abstellraum (ca. 15 m²) • 2 kleine Abstellräume • Heizraum • Tankraum EG: ca. 113 m² • Windfang • Diele (ca. 17 m²) • großes Wohnzimmer (ca. 48 m²) mit Kaminanschluss • geräumige Küche (ca. 22 m²) mit Esstisch • kleines Wohnzimmer bzw. Esszimmer • Gang • Speis mit Fenster • WC mit Handwaschbecken und Fenster DG: ca. 80 m² • Diele / Galerie • Schlafzimmer (ca. 19 m²) mit Ankleide • 2 Kinderzimmer (ca. 18 m² und ca. 16 m²) mit Balkonzugang • Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC • Duschbad mit WC und Fenster • WC mit Handwaschbecken Dachboden: als Lagerfläche, mit Wärmeisolierung Der Garten bietet sich zum Entspannen an. Eine großzügige, sonnige Südterrasse mit elektrischer Markise und ein Süd-Balkon gehören zur Liegenschaft. Eine Garage mit elektrischem Tor, 2 Autoabstellplätze und ein großer Fahrrad- bzw. Lagerraum stehen zur Verfügung. Der wunderschöne Ausblick ins Grüne und auf den Obertrumer See schaffen ein besonders Wohngefühl.• NUTZUNG als ZWEITWOHNSITZ / FERIENIMMOBILIE möglich! Betriebskosten: ca. € 341,00 monatl. inkl. Heizung und Warmwasseraufbereitung Bezug/Verfügbar: nach Vereinbarung Übergabe: frei von Fahrnissen Kaufpreis: € 1.290.000,00 Provision: 3% + 20% Ust. Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Wolfgang Stocker unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind Ca.-Angaben. Zahlenangaben teilweise kaufmännisch gerundet. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese großzügige Eigentumswohnung in Zell am See bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in bester Lage. Die Wohnung wurde 2008 mit hochwertigen Materialien komplett saniert und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: + 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer (ein Bad mit Badewanne) + Zusätzliches Gäste-WC + Gemütlicher Wintergarten (verglaster Balkon) mit viel Licht und Ausblick + Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen für behagliche Wärme + Moderne Einbauküche + Einladender Vorraum Das Gebäude mit nur 12 Wohneinheiten wurde 1985 errichtet. Zur Wohnung gehören ein Carport-Abstellplatz sowie ein außergewöhnlich großes Kellerabteil, das viel Stauraum bietet. Die Lage im beliebten Stadtteil Schüttdorf zeichnet sich durch die perfekte Infrastruktur aus: Schulen, Geschäfte, der Zeller See sowie das Skigebiet sind fußläufig erreichbar. Spazier- und Radwege, vielfältige Sportmöglichkeiten und die Nähe zum Zentrum machen diese Wohnung besonders attraktiv. Vorschreibung (Stand August 2025) Betriebskosten €101,20 (+10% USt) Sanierung € 103,76 Rücklage € 34,24 Hausverwaltung € 30,69 (+10% USt) Kaltwasser € 50,60 (+10% USt) Umsatzsteuer € 18,25 (+10% von 182,49) Vorschreibung monatlich € 338,74 Heizung, Warmwasser und Strom werden separat mit dem Energielieferanten abgerechnet. Der Energieausweis vom 20.03.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 62 kWh/m²a, fGEE 1,66. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Ein Hauch von Nostalgie! Die zum Kauf angebotene, komplett möblierte "Vintage-Wohnung" befindet sich im 3. Obergeschoß eines 14-Parteien-Hauses mit eigenem Keller-Abteil. Sie liegt verkehrsgünstig an der Tauernstraße mit herrlichem Blick über den See bis hin zum Steinernen Meer. Sowohl das Wohnzimmer als auch die beiden Schlafzimmer verfügen über einen französischen Balkon. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #hell

Ob Ferienresidenz, Hauptwohnsitz oder Investment – diese 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Faaker See eröffnet Ihnen neue Möglichkeiten zur Entfaltung. Wohnung & Ausstattung: * ca. 43 m² Wohnfläche, gut aufgeteilt in 2 Zimmer * großzügiger Balkon mit rund 10 m² – ideal zum Entspannen * zusätzlicher französischer Balkon nach Süden ausgerichtet für noch mehr Licht und Flair - mit Sicht auf den Mittagskogel * heller Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche * separates Schlafzimmer * Badezimmer und WC getrennt * Abstellplatz * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung Lage & Besonderheiten: * wenige Minuten zum idyllischen Faaker See * perfekter Ausgangspunkt für Wassersport, Erholung & Naturgenuss * Hotspot während des internationalen bekannten Harley-Davidson-Treffens * 4,94 Sternebewertung auf Airbnb Nutzungsmöglichkeiten: * ideal als Ferienwohnung für den Sommer * gemütlicher Hauptwohnsitz in Seenähe * attraktive Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial * bestens geeignet für Langzeitvermietung oder Kurzzeitvermietung (Airbnb) * ab sofort verfügbar Die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. € 294,- (inkl. MWSt) monatlich. Einen 360° Rundgang finden Sie hier. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Angeboten um € 125.000,... [Mehr]

Wohnen auf der Sonnenseite von Zell am See! Hier erwartet Sie etwas Besonderes! Die Liegenschaft befindet sich am Taleingang von Thumersbach, und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer individuellen Vorstellungen, in dieser nahezu perfekten Lage. Das Grundstück erstreckt sich großzügig über insgesamt 1.308 m² (aufgeteilt auf 2 Parzellen) und bietet eine Fülle an Gestaltungsoptionen. Obwohl sich die Liegenschaft in einem populären Wohngebietes befindet, ist das Grundstück - vor allem wegen der groß gewachsenen Hecke - mehr oder weniger uneinsichtig und die Privatsphäre gewährleistet. Die Details für eine mögliche Bebauung/Erweiterung wurden bereits abgeklärt. Bei näherem Interesse, informieren wir Sie gerne. Die reine Wohnfläche des bestehenden Hauses beträgt ca. 140 m² und ist über zwei Etagen verteilt. Zusätzlich stehen Ihnen etwa 64 m² im Keller, sowie ca. 60 m² ausbaubare Fläche im Dachgeschoss zur Verfügung. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1964 erbaut. Im Jahr 1986 wurde es von den aktuellen Besitzern erworben, und im Zuge dessen teilweise renoviert. Die Eigentümer haben viel Wert darauf gelegt, den Charme des Hauses zu erhalten und zu pflegen. Neben der gemütlichen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, ist ein weiterer Pluspunkt die Doppelgarage und die großzügige Einfahrt mit Platz für weitere Parkplätze. Kindergarten, Volksschule, Bank und ein kleines Lebensmittelgeschäft befinden sich in unmittelbarer Nähe, und sind ganz einfach fußläufig erreichbar. Auch der Zeller See ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar! Bei näherem Interesse arrangieren wir gerne eine Besichtigung für Sie! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Seezugang

Die Frühstückspension "Haus am See" wurde im Jahr 1960 ursprünglich mit Gästezimmern für die Beherbergung von 32 Gästen genehmigt und 1970 mit einem eingeschossigen Zubau erweitert. Die renovierungsbedürftige Liegenschaft befindet sich am sonnigen Nordufer des Zeller Sees, nur wenige Meter vom Strand und der Seepromenade bzw. dem Radweg entfernt. Das, an einem kleinen romantischen Bach liegende Grundstück umfasst 1.138 m². Durch die südwestliche Ausrichtung des Hauses sind viele Sonnenstunden und ein herrlicher Blick auf den Zeller See, die bekannte Gletscher-Skiregion Kitzsteinhorn sowie die umliegende Bergwelt garantiert. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Die Frühstückspension "Haus am See" wurde im Jahr 1960 ursprünglich mit Gästezimmern für die Beherbergung von 32 Gästen genehmigt und 1970 mit einem eingeschossigen Zubau erweitert. Die renovierungsbedürftige Liegenschaft befindet sich am sonnigen Nordufer des Zeller Sees, nur wenige Meter vom Strand und der Seepromenade bzw. dem Radweg entfernt. Das, an einem kleinen romantischen Bach liegende Grundstück umfasst 1.138 m². Durch die südwestliche Ausrichtung des Hauses sind viele Sonnenstunden und ein herrlicher Blick auf den Zeller See, die bekannte Gletscher-Skiregion Kitzsteinhorn sowie die umliegende Bergwelt garantiert. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive Gelegenheit: Charmantes Ferien-Chalet in Zell am See mit touristischer Vermietung! Das erst in 2012 errichtete Blockhaus befindet sich in Schüttdorf, dem sonnigsten Ortsteil von Zell am See, nur wenige Minuten von Skigebiet und Golfplatz entfernt! Die Lage ist ideal für Personen, die gerne aktiv in den Bergen unterwegs sind und viel Platz für Ihre Outdoor-Sportausrüstung benötigen. Das nach Süden ausgerichtete Chalet, vereint traditionellen alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort. In hochwertiger Fertigteil- Holzbauweise gebaut, besticht das Haus durch seine behagliche Wohnatmosphäre und großzügige Raumaufteilung. Mit einer Wnfl. von ca. 128 m² auf zwei Geschossen bietet das Chalet ausreichend Platz für Familie und Gäste. Es verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Vom Balkon, der Terrasse und dem Garten hat man einen wunderschönen Blick auf das Kitzsteinhorn. Aktuell wird das Chalet touristisch vermietet und werden gute und stabile Renditen erzielt. Key facts: • Chalet zur touristischen Vermietung • Fertigteilhaus in Holzbauweise • ruhige und sonnige Lage • 4 Schlafzimmer • 3 Bäder • Balkon • Terrasse und gepflegter Garten mit Gartenhäuschen • Carport und zusätzlicher Stellplatz im Freien • gepflegter Zustand Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Die perfekte Symbiose zwischen Wohnen & Natur! Lassen Sie Ihr Eigentum dort arbeiten, wo andere Urlaub machen. Zum verkauf steht dieses exklusive Apartment im modernen Aparthotel Elements Resort **** in unmittelbarer Nähe (ca. 4 Gehminuten) zum Skieinstieg. Der Mix aus moderner und rustikaler Bauweise, komplett ausgestattet mit hochwertigen Materialien, wird Sie und die Gäste mit Sicherheit beeindrucken. Elektrische Außenjalousien und einige weitere Details spiegeln die erstklassige Bauweise wieder. Eine Sonnenterrasse mit traumhaften Ausblick lädt nach einem aktiven Tag zum Entspannen ein. Neben all dem Luxus im eigenen Apartment kann die komplette Infrastruktur, wie Rezeption, Restaurant, Barbereich, Hotelterrasse, Tiefgarage, Fitnessraum, Wellnessbereich mit Ruheraum, finnischer Sauna, Kräutersauna sowie Infrarotsitze und ganzjährig beheizter Außenpool genutzt werden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie - eine professionelle Vermietungsagentur sorgt für einen reibungslosen Ablauf mit den Gästen und behält den Zustand Ihres Apartments ständig im Auge. Im Luxussegment ist diese Vermietungsagentur Marktführer im Raum Kaprun, Zell am See, Saalbach-Hinterglemm. Die Wohnungen werden in einem Mietpool vermietet und jeder Eigentümer erhält im Verhältnis zur Investition den prozentuellen Anteil am Pool. Eine Eigennutzung ist möglich, dies hat je nach Saison Einfluss auf die Rendite. Das Angebot an Apartments so nah an der Skipiste in unserem Top-Skigebiet Zell am See - Kaprun - Saalbach - Hinterglemm - Leogang - Fieberbrunn ist begrenzt. Nutzen Sie daher womöglich eine Ihrer letzten Chancen. Für nähere Details und Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]