#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf steht eine moderne, südausgerichtete 2-Zimmer-Neubauwohnung mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und einem privaten Garten. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Koch-/Essbereich und einen Schlafraum mit jeweils einem Zugang zur Terrasse. Es gibt ein großes Bad mit Dusche und WC. In der gesamten Wohnung wurden hochwertiges Parkett und in den Sanitärräumen geschmackvolle, dunkle Fliesen verlegt. Der offene Wohnbereich mit in die Decke integrierten Spot-Leuchten lädt zum geselligen Beisammensein und Verweilen ein. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein großzügiges Kellerabteil bieten viel Stauraum. Das gesamte Gebäude ist mit einem Personenaufzug erschlossen, ein barrierefreier Zugang ist somit möglich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional hinzugekauft werden. AUF EINEN BLICK: - Wohn/Kochbereich (26,66 m²) - Zimmer (11,50 m²) - Badezimmer (6,23 m²) - Abstellraum (2,19 m²) - Gang (10,17 m²) Wohnfläche 56,75 m² - 12 Einheiten in der Wohnanlage Die Wohnung ist derzeit bis 31.05.2027 vermietet Die Miete inkl. BK beträgt € 996,00 monatliche Betriebskosten inkl. Heizkosten € 254,71 monatliche Rücklagen € 54,00 Gesamtsumme € 308,71 Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet! Nebenkostenübersicht: • 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt • 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht • 3,6 % Maklerprovision • Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel. [Telefonnummer entfernt] Herr Grunser Benjamin Immobilienkanzlei Grunser & Partner GmbH Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Parkmöglichkeit

Verkaufe 34m2 Garconniere in Hötting mit der zugehörigen Garage inklusive. Bei Interesse können gerne weitere Informationen übermittelt werden. Gerne jederzeit melden.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Westen von Innsbruck gelangt diese gepflegte und optimal eingerichtete 2,5-Zimmer-Wohnung ab sofort zum Verkauf. Die knapp 46 m² große Wohnung besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung und die großen sonnigen Zimmer. Die Einbauküche sowie weitere Möbelstücke sind bereits im Verkaufspreis inkludiert und können nach Wunsch übernommen werden. Die Wohnung befindet sich im zweiten OG eines Mehrparteienhauses welches ca. 1985 erbaut wurde. Sie betreten die Immobilie durch den optimal eingerichteten Eingangsbereich in welchem Sie auch die Garderobe vorfinden. Vom ersten Schlafzimmer aus gelangt man auf die knapp 6 m² süd-östlich ausgerichtete Loggia. Die eingebaute Küche gliedert sich offen in den Wohnbereich ein und ergibt somit ein stimmiges Gesamtbildnis. Der mittig verlaufende Gang verbindet alle Räume miteinander und macht die Wohnung somit zentral begehbar. Weiters verfügt die Wohnung noch über ein zweites (Schlaf-) Zimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss vor. Die Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil, ebenfalls besteht die Möglichkeit einen TG-Abstellplatz im selben Haus für € 30.000,- zu erwerben. Ebenfalls besteht für Interessenten die Möglichkeit die Wohnung "auf Probe" zu beziehen um so ein Gefühl für die Immobilie zu bekommen. Die Lage im Westen von Innsbruck, Technikerstraße, zählt mit zu den gefragtesten Wohngegenden in Innsbruck. Sie genießen hier die Nähe zu zahlreichen Nahversorgern sowie eine sehr gute Anbindung an die Innsbrucker Verkehrsbetriebe. Gerne können Sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort von der Schönheit dieses Platzes überzeugen. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

" Ein Unikat im Detail " In einer verkehrsberuhigten Zone von Hötting nähe Planötzenhof befindet sich dieses charmante Schmückstuck von 3-4 Zimmerwohnung mit 91,20 m² Wohnfläche, zwei Balkonen, Kellerabteil und einem Tiefgaragenabstellplatz. Die familienfreundliche Wohnung befindet sich im 2. Stock des Wohnhauses am Hofwaldweg. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer. Aus einem Schlafzimmer kann man ein weiteres Zimmer machen, wie es ursprünglich geplant war. Die Räumlichkeiten sind sehr großzügig gestaltet und bieten eine optimale Ausnutzung der Raumplanung. Die quadratische Wohnküche ist mit einer Einbauküche mit Essbereich ausgestattet. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon wird Sie begeistern. Die Einbauküche, der Essbereich und diverse Einbauschränke sind im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch kann die Wohnung auch leer übergeben werden. Durch die umfangreichen Sanierungen der letzten Wochen erstrahlt diese charmante Liegenschaft in Ihrem vollem Glanz. Die Sanierungen sind weiter unten detailliert angeführt. Zögern Sie nicht länger und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie verzaubern. Wir nehmen uns ausreichend Zeit für Sie. Förderungen: Erwerbsförderung bis zu 24.000 Euro möglich... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage im Westen von Innsbruck, Vögelebichl und wird ab Mitte Oktober neu vermietet. Die Räumlichkeiten punkten mit lichtdurchfluteten Räumen, sehr guter Ausstattung, einem Sonnenbalkon nach Westen ausgerichtet und Zubehör eines TG-Abstellplatzes sowie eines Kellers. Diese Wohn-Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe gerne für Detailauskünfte sowie eine Besichtigung zur Verfügung. Wohnfacts. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, Küche und Essplatz, zwei Zimmer und einem Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenaschluss und Fenster. Mietekosten. Gesamtmiete € 1.500,00 inkl. USt., BK und HK Mietnebenkosten. 3 BMM Kaution provisionsfrei für die Mieter Mietvertragsgebühr Wissenswertes. Verfügbarkeit ab Mitte Oktober möglich Die Wohnung wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben Haustiere sind bitte keine erlaubt Energievorlagegesetz. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben. rechtliche Hinweise. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Charakteristik: Ihr neues Zuhause besticht durch seine Helligkeit und großzügiger Zimmer, die viel Platz für Entspannung und Erholung bieten. Das Gebäude wurde ursprünglich 1967 errichtet und befindet sich auf einer eigenen Parzelle. Durch das Alleineigentum können Sie hier Ihre Wünsche und Vorstellungen unabhängig von Andren verwirklichen Der liebevoll angelegte Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und ermöglicht es Ihnen, die Natur zu genießen. Preisinformation Kaufpreis: auf Anfrage Betriebskosten: 132,00 € Heizkosten: 125,00 € monatliche Gesamtbelastung: 257,00 € Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% zzgl. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Die neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage im Westen von Innsbruck, Vögelebichl und wird nach Vereinbarung neu vermietet. Die Immobilie punktet mit lichtdurchfluteten Räumen, sehr guter Ausstattung, einem Sonnenbalkon nach Westen ausgerichtet und Zubehör eines TG-Abstellplatzes sowie eines Kellers. Diese Wohn-Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe gerne für Detailauskünfte sowie eine Besichtigung zur Verfügung. Wohnfacts. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, Küche und Essplatz, zwei Zimmer und einem Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Mietkosten. Gesamtmiete € 1.500,00 inkl. USt., BK und HK Mietnebenkosten. 3 BMM Kaution provisionsfrei für die Mieter Mietvertragsgebühr Wissenswertes. Verfügbarkeit nach Vereinbarung Die Wohnung wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben Haustiere sind bitte keine erlaubt Energievorlagegesetz. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben. rechtliche Hinweise. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #barrierefrei

Die OFA Bauprojekt GmbH errichtet im wunderschönen Stadtteil Hötting, eine Wohnanlage mit 14 Wohnungen mit Baurechtseigentum in unterschiedlichen Größen, und mit 11 Stellplätzen in einem architektonisch hochwertigen Baukörper.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell

Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung im Herzen von Innsbruck. Diese einladende und nach Westen ausgerichtete Wohneinheit bietet auf ca. 73 m² eine optimal genutzte Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer verteilt. Die Wohnung umfasst drei helle Zimmer und ein zentral gelegenes Badezimmer, das den Wohnkomfort ideal ergänzt. Weiters besitz die Wohnung einen Westbalkon mit beeindruckender Aussicht. Die Wohnung ist noch bis 31.8.2026 als Studentenwohngemeinschaft vermietet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Alle Highlights auf einen Blick: • 2 Zimmer Wohnung - auch als 2-er WG geeignet • Küche vor ein paar Jahren erneuert • großzügiges Schlafzimmer ca. 20 m² • Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch • Gas Zentralheizung • Kamin für einen Holzofen • Freiparkplatz • Energieausweis in Arbeit Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung bietet durch raumhohe Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche und der private Garten mit großzügiger Terrasse schaffen eine ideale Verbindung von Wohnkomfort und Erholung. Ein besonderes Highlight ist der separate Hobbyraum mit 44,97 m², dessen Fläche bereits in der Wohnfläche der Wohnung berücksichtigt ist. Der Hobbyraum verfügt über eingeschränkte Belichtung, ist belüftet und hat ein kleines Fenster. Er kann flexibel genutzt werden – ob als Fitnessraum, Atelier oder Rückzugsort. Die Kombination aus durchdachten Wohn- und Nutzflächen macht die Wohnung besonders attraktiv.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In sonniger Ruhe- und Aussichtslage von Innsbruck, im begehrten Stadtteil Hötting, gelangt diese offen und großzügig gestaltete 2-Zimmerwohnung samt Terrasse und Garagenabstellplatz zur Vermietung! Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2005 errichteten Mehrparteienhauses und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 84 m² in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Fenster, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein Schlafzimmer und einen großen, hellen Koch-Ess-Wohnbereich, von dem ein zimmergroßer Teilbereich mit Flächenvorhängen optisch abteilbar ist. Von allen Zimmern aus erreicht man die ca. 36 m² große , teilüberdachte Südwestterrasse, welche einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt und beste Besonnung bis in die Abendstunde bietet. Die Wohnung befindet sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand und verfügt als Zubehör über einen ca. 6 m² großen Lagerraum, welcher komfortabel direkt an den Garagenplatz angrenzt. Weiters ist die Immobilie bereits mit einer modernen Einbauküche und einem funktionalen Einbauschrank im Schlafzimmer, sowie Badezimmermöbel ausgestattet. Die Beheizung erfolgt zentral, die Wärmeabgabe mittels Fußbodenheizsystem. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral erwärmt, die Heiz-und Warmwasserkosten sind bereits in den Betriebsksoten inkludiert. Die Wohnung eignet sich, auf Grund der locker gestalteten Raumaufteilung, optimal für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt und für Menschen, welche Wert auf großzügies wohnen in bester Wohnlage legen. Preisaufschlüsselung: Wohnungsmiete inkl. Garagenabstellplatz brutto: € 1.384,52 Betriebskosten Akonto: € 335,48 inkl. Warmwasser- und Heizkosten Monatliche Gesamtkosten: € 1.720,00... [Mehr]