#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen beim Neubauprojekt in Amras, das durch seine herausragende Verbindung aus zentraler Lage, gepaart mit idyllischer Ruhe besticht. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum DEZ, einem der beliebtesten Einkaufszentren der Region, und bietet somit eine erstklassige Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Anlage umfasst insgesamt fünf exklusive Wohneinheiten, die eine private und hochwertige Wohnatmosphäre garantieren. Die Wohnungen, mit Größen von 47 bis 104 m² und einer Aufteilung von 2 bis 4 Zimmern, sind optimal gestaltet und versprechen dank ihrer West und Ostausrichtung lichtdurchflutete Räume zu jeder Tageszeit. Besonders erwähnenswert ist die einzigartige Lage in einer ruhigen Sackgasse, die eine ungestörte Wohnqualität gewährleistet, ohne auf die Vorzüge der zentralen Lage verzichten zu müssen. Die großzügigen Fensterfronten bieten zudem spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Bergkulisse und laden dazu ein, die Seele in der Sonne baumeln zu lassen. Zu jeder Wohnung gehören bereits mindestens ein PKWAbstellplatz, sowie ein geräumiges Kellerabteil, die im Kaufpreis enthalten sind. Dadurch wird nicht nur eine bequeme Parkmöglichkeit gewährleistet, sondern auch eine zusätzliche Wertsteigerung Ihrer Investition erreicht. Abgerundet wird das Angebot durch den versperrbaren Fahrrad- und Müllraum der praktisch und nahe im Parkplatzbereich situiert ist. Tauchen Sie ein in die einzigartige Harmonie aus urbanem Leben und idyllischer Ruhe und finden Sie Ihr neues Zuhause in diesem exklusiven Wohnprojekt. TOP 05 | DACHGESCHOSSWOHNUNG | 4-ZIMMERWohnfläche ca. 104,37 m²Balkonfläche ca. 21,90 m²Kellerabteil ca. 20,99 m²2 KFZ-Abstellplatz Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und gemeinsam mit Ihnen den ersten Schritt in Richtung Ihres Wohntraums zu gehen. Gerne lasse ich Ihnen per Anfrage die aussagekräftigen Verkaufsunterlagen samt Ausstattung und Kaufpreis zukommen. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, Mit freundlichen Grüßen Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung, Gritsch Immobilien | Einhornweg 2 | 6068 Mils | www.gritsch.immo Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Eigentumswohnung im Herzen von Innsbruck Pradl – Ihre Chance auf ein lichtdurchflutetes Zuhause! Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großen Fenster aus, die viel Tageslicht hereinlassen und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Mit 54 m² ist sie ideal geschnitten für Singles und Pärchen. Die Einbauküche von EWE ist sehr gepflegt, mit allen Geräten ausgestattet und bietet mit ihrer kleinen Essecke genügend Platz für bis zu 4 Personen. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Raum für Ihre Möbel und ist ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und zusätzlich einen Kleiderschrank und dadurch, dass die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße liegt eignet es sich perfekt für ruhige Nächte und Erholung. Lassen Sie sich durch die nach Osten ausgerichteten 2 Balkone schon von der Morgensonne verwöhnen. Zur optimalen Nutzung des vorhandenen Platzes befindet sich eine praktische Einbaugarderobe im Eingangsbereich, die Ihnen Stauraum für Ihre Kleidung und Accessoires bietet. Natürlich darf das Badezimmer nicht fehlen, ausgestattet mit WC, Badewanne, Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird dieses kleine aber feine zu Hause durch ein kleines Kellerabteil und ausreichend, direkt vor dem Haus befindliche, Autoabstellplätze. Diese Immobilien eignet sich auch ausgezeichnet für Anleger und Investoren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten

"Anlegerobjekt in Innsbruck-Hötting-UNI-Nähe: "Gemütliche Kleingarconniere mit Balkon" In beliebter Wohnlage, in UNI-Nähe, gelangt diese komplett neu sanierte Garconniere mit Waschmaschinenanschluß und Haus SAT-Anlage mit ca.18m²Wfl. + Ost-Balkon ca. 4,5m², Wnfl: ca.20m² zum Verkauf. Die ostseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 2.OG in einer im Jahre 1968 erbauten Wohnanlage mit insgesamt ca. 35 Wohneinheiten, welche im Spätherbst 2023 generalsaniert wurde und eignet sich perfekt als Starterwohnung für Studenten oder berufstätige Einzelpersonen. Vor dem Wohnhaus befinden sich zahlreiche Parkplätze, die den Bewohnern und Besuchern der Anlage zur Verfügung stehen. Kaufpreis: 183.000. Kauf-Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtungskosten: 1,5% + 20% UST, sowie Barauslagen und Einreichgebühren Vermittlungsprovision: 3% + 20% UST Lage: Das Zentrum von Innsbruck ist in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, aber auch zu Fuß gut erreichbar. In direkter Nähe befinden sich Bushaltestelle, Nahversorger, Apotheke, Sport-/Haupt UNI, Flughafen usw.... Sonstiges: • Im Spätherbst 2023 wurde das gesamte Wohnhaus INNEN und AUß EN generalsaniert:(Elektrik, Verkabelung Haus Sat-Anlage, Haus-Sprechanlage, Eingangsbereich, Stiegenhausgeländer, Hausdach, Wärmedämmung mit Hausfassade usw.) • Fenstererneuerung im Jahre 1998 • Energieausweis von 2023: HWB=34,4 = "B" Allgemeine Informationen zur Wohnung: Generalsaniert im Spätherbst 2023: • Elektrik mit FI-Schalter, Installationen-Bad mit Dusche & WC und Küche, Böden & Wände • Baujahr Gebäude 1966 (Generalsanierung August - November 2023) • Monatliche Betriebskosten: EUR 162,96 inkl. RL (€ 29,61) = € 133,35 ohne RL • Rücklagenstand lt. Hausverwaltung per 31.12.2023: € 111.600,55 • Rücklagenschuld aufgrund der Haussanierung per 31.12.2023: -€ 492.823,19 • Heizung: Gasheizung mit Heizkörper • Kunststofffenster wurden im Jahre 1998 erneuert • Waschmaschinenanschluß vorhanden Die Wohnung ist ab 15.10.24-14.10.27 an eine weibliche Einzelperson-Studentin vermietet! Mtl. Miete inkl. BK und HK: € 680. / Kaution: € 2.000. (3BMM) Ich stehe Ihnen für Fragen und einen Besichtigungstermin nach telefonischer Terminvereinbarung jederzeit gerne zur Verfügung. IMMOBILIEN Gertraud Gruber, Tel. [Telefonnummer entfernt] Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr! Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilien Gruber von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Lageinformation: Fischerhäuslweg 27 in 6020 Innsbruck... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten – Modern, Hell, Nachhaltig! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht eine bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten im beliebten Innsbrucker Stadtteil Hötting. Genießen Sie die moderne Ausstattung und das helle Ambiente des großzügigen Grundrisses. Durch ein nachhaltiges Energieversorgungskonzept in Form von einer Grundwasserwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage werden die Betriebskosten auf ein Minimum reduziert. Diese Immobilie bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch die beste Infrastruktur für ein urbanes Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie Lebensmittelhändler, Apotheke, Schulen sowie Naherholungsgebiete. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Wohnglück! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <225m Klinik <3.050m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <525m Universität <550m Höhere Schule <2.050m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Bank <550m Geldautomat <550m Post <225m Polizei <375m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <200m Autobahnanschluss <1.325m Bahnhof <625m Flughafen <725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Hier gehts zur 360° Tour: http://tour.partner4immo.at/b Rhj(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.at Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne und großzügige Haushälfte, welche als Maisonettenwohnung ausgeführt ist und das erste OG und DG eines Zweifamilienhauses auf insgesamt ca. 660 m² Grund belegt. Der aktuelle Bestand Bj 2000 ist mit 134m² Wohnfläche sehr großzügig bemessen und besteht im 1. OG aus einem geräumigen Eingangs- Garderobenbereich, einem Masterbedroom samt eigenem Schrankraum, zwei große Schlafzimmer und einem Bad mit Badewanne und Dusche. Die offene Treppe führt vom Eingangsbereich in den loftartigen und stylischen offenen Wohn - Küchenbereich. Die Treppe und ein gemauerter, elektrisch gesteuerter Holzofen trennen charmant den Wohnzimmerbereich mit seinen bodentiefen Panoramafenstern vom Küchen - Essbereich. Die möblierte Küche ist ausgestattet mit hochwertigen Geräten wie Dampfgarer und Induktionsfeld und verfügt über einen gemütlichen Essbereich samt einer abgetrennten Speis mit Fenster, welche auch als Büro nutzbar wäre. Wohnzimmer und Küchenbereich bieten je einen Zugang zum geräumigen Westbalkon. Zusätzlich gelangt man von diesem Geschoss aus auf einen, über die gesamte Hauslänge führenden, Ostbalkon. Der 226m² große private und sehr sonnige süd-west ausgerichtete Garten sorgt für eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt! Ein Carport samt geräumigem Gartenschuppen, ein Autoabstellplatz im Freien und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Installation einer PV-Anlage auf dem Dach ist denkbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eines Anbaus über 4 Geschosse (KG, EG, OG, DG) mit insgesamt maximal ca. 128m² Bruttogeschossfläche plus Keller wobei die Gesamtwohnfläche dann ca. 250m² betragen würde!! Auch die Installation eines Lifts aussen oder im Anbau integriert ist möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Zum 31.01.2025 kann die Wohnung, die im 3. OG liegt, bezogen werden. Das Apartment verfügt über vier schöne Zimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche. Derzeit wird die Wohnung noch renoviert. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone auf der Westseite, überall Rollläden, einen Keller, getrenntes Badezimmer/WC, eine eigene Küche mit großen Flächen, einem geräumigen Gang und einem sehr großen Gemeinschaftsgarten auf West und Ostseite. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen neuen Geschirrspüler. Die Wohnung liegt in der Wörndlestraße 8, 3. OG, 6020 Innsbruck. Eine ruhige Lage neben einer Schule, Supermarkt, Haltestellen. In 7 Minuten mit Bahn/Auto ist man im Zentrum/Hauptbahnhof.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Innsbruck, tolle zentral gelegene Garconniere, Wilten, Örleyweg 18, provisionsfrei, ruhig; Erstbezug nach hochwertiger Modernisierung, 32,30 m², Balkon 5,76 m², II. OG, Kellerabteil; Ost-Nord-West mit Blick auf die Sprungschanze/Nordkette/Tiroler Unterland; neu: separate Top-Küche, Geschirrspüler Bad/WC, Waschmaschinenanschluss, Parkettboden, Balkondielenboden, hochwertige Beleuchtung. BJ 1967, Kaufpreis Wohnung: EUR 289.000,00.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

JUWEL in zentralster TOPLAGE von INNSBRUCK - Hötting Traumhafter unverbaubarer Ausblick in alle Richtungen Besonders geeignet zum Bau einer großzügigen VILLA oder als WERTANLAGE ( kein Bauzwang nach 5 Jahren ) HAUPTWOHNSITZWIDMUNG-kein Freizeitwohnsitz möglich Ab SOFORT gegen HÖCHSTGEBOT zu verkaufen Baudichte: BMD H 1,50-BBD H 0,35-Bw o OG H 2-BP 1500 m² Unmittelbare Stadtzentrumsnähe. Grundgröße 912 m² Schöne, sehr gehobenes Villenambiente Ganzjährig sonnig. Exzellente Infrastruktur. Absolut ebene, sehr ruhige Lage. ca. 30 x 30 Meter. Keine Verkehrsemissionen - Zufahrt endet am Grundstück. Die Zufahrt ist zur Gänze grundbücherlich sichergestellt. Alle Anschlüsse sind bereits im Grundstück vorhanden Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Terrasse

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur sieben Wohneinheiten. Die Einheit wurde 2021 aufwändig und geschmackvoll saniert. Schon beim Betreten dieser Wohnung erkennt man die hochwertige Ausstattung und den sehr angenehmen Grundriss. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 54,83 m2 Wohnfläche und verfügt über ein Bad mit WC, Dusche und Badewanne, eine Küche, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-Essbereich. Alle Räumlichkeiten sind vom Gang aus zentral begehbar. Ein Highlight der Wohnung ist die südlich vorgelagerte, ca. 37 m2 große Terrasse mit separatem Zugang. Der Großteil der Terrasse ist überdacht und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich sind der Wohnung zwei Kellerabteile zugeordnet. Durch die Raumaufteilung ist die Wohnung ideal als Pärchen Wohnung oder auch als Anlegerwohnung geeignet. Die Wohnung wird inklusive Einbauküche und Möblierung verkauft. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit wahrzunehmen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust • Vermittlungshonorar: Provisionsfrei Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der Landeshauptstadt Innsbruck, dort, wo die Höttinger Au im Westen noch viel Grün aufweist, entsteht in begehrter Wohngegend in der Nagillergasse die architektonisch sehr ansprechende, barrierefreie und durchdachte Wohnanlage Nani & Gilles. Es erwartet Sie eine zeitgemäße Architektur gepaart mit modernem Design und den neuesten technischen Erkenntnissen, mit dem Ziel qualitativ hohen Wohnkomfort zu schaffen. Das Haus B umfasst von der smarten 2-Zimmer-Wohnung bis zur geräumigen 4-Zimmer-Wohnung, wobei die Wohnflächen von ca. 47 m² bis ca. 86 m² variieren. Den Wohnungen sind Privatgärten im Erdgeschoß bzw. Balkon/Terrasse im 1. und 2. Obergeschoß zugeordnet. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant, somit haben Sie noch die Möglichkeit Ihre individuellen Wünsche in den Grundriss einzuplanen und mit unserem professionellen Team zu besprechen. Die hier angebotene südwestseitig ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung Top B08 befindet sich im 2.Obergeschoß Haus B, bietet eine Wohnfläche von ca. 86 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohn/Essbereich: 32,49 m² Zimmer 1: 10,07 m² Zimmer 2: 10,07 m² Zimmer 3: 12,79 m² Garderobe: 10,57 m² Abstellraum: 2,03 m² Badezimmer: 5,52 m² WC: 2,22 m²Balkon: 11,66 m²Kellerabteil mit Stromanschluss: 4,69 m²Highlights dieser Wohnlage: Sonnige Lage mit Ausrichtung nach Südwest Lifterschließung über alle Geschoße Umweltfreundliche Beheizung mittels Pellets-Fußbodenheizung Fahrrad-/Wasch-/Trocken-/Kinderwagenraum Kinderspielplatz 3-fach-Verglasung Edle Landhaus-Eichendielenböden Beschattung: Standardmäßige Ausführung von Unterputzkästen inkl. Leerverrohrung für Rollos Photovoltaikanlage für Beleuchtung der Allgemeinbereiche Ein Wohntraum zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen für Singles, Paare und Familien mit perfekter Grundlage für einen neuen Lebensabschnitt. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und wartet auf Käufer, die die Vorteile zu schätzen wissen. Die begehrte Lage mit ihrer idealen Infrastruktur, die unmittelbare Nähe zur Uni und zum Inn mit all ihren Spazier- und Fahrradwegen, all den öffentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die optimale Verkehrsanbindung vermitteln das gute Gefühl naturnah und doch in urbaner Atmosphäre zugleich zu leben. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <2.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der Landeshauptstadt Innsbruck, dort, wo die Höttinger Au im Westen noch viel Grün aufweist, entsteht in begehrter Wohngegend in der Nagillergasse die architektonisch sehr ansprechende, barrierefreie und durchdachte Wohnanlage Nani & Gilles. Es erwartet Sie eine zeitgemäße Architektur gepaart mit modernem Design und den neuesten technischen Erkenntnissen, mit dem Ziel qualitativ hohen Wohnkomfort zu schaffen. Das Haus A umfasst von der smarten 2-Zimmer-Wohnung bis zur geräumigen 4-Zimmer-Wohnung, wobei die Wohnflächen von ca. 46 m² bis ca. 84 m² variieren. Den Wohnungen sind Privatgärten im Erdgeschoß bzw. Balkon/Terrasse im 1. und 2. Obergeschoß zugeordnet. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant, somit haben Sie noch die Möglichkeit Ihre individuellen Wünsche in den Grundriss einzuplanen und mit unserem professionellen Team zu besprechen. Die hier angebotene südwestseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung Top A14 befindet sich im 2. Obergeschoß Haus A, bietet eine Wohnfläche von ca. 46 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohn/Essbereich: 21,95 m² Zimmer: 12,35 m² Garderobe: 5,69 m² Badezimmer: 5,98 m²Balkon: 7,21 m²Kellerabteil mit Stromanschluss: 3,01 m²Highlights dieser Wohnlage: Sonnige Lage mit Ausrichtung nach Südwest Lifterschließung über alle Geschoße Umweltfreundliche Beheizung mittels Pellets-Fußbodenheizung Fahrrad-/Wasch-/Trocken-/Kinderwagenraum Kinderspielplatz 3-fach-Verglasung Edle Landhaus-Eichendielenböden Beschattung: Standardmäßige Ausführung von Unterputzkästen inkl. Leerverrohrung für Rollos Photovoltaikanlage für Beleuchtung der Allgemeinbereiche Ein Wohntraum zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen für Singles, Paare und Familien mit perfekter Grundlage für einen neuen Lebensabschnitt. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und wartet auf Käufer, die die Vorteile zu schätzen wissen. Die begehrte Lage mit ihrer idealen Infrastruktur, die unmittelbare Nähe zur Uni und zum Inn mit all ihren Spazier- und Fahrradwegen, all den öffentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die optimale Verkehrsanbindung vermitteln das gute Gefühl naturnah und doch in urbaner Atmosphäre zugleich zu leben. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <2.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der Landeshauptstadt Innsbruck, dort, wo die Höttinger Au im Westen noch viel Grün aufweist, entsteht in begehrter Wohngegend in der Nagillergasse die architektonisch sehr ansprechende, barrierefreie und durchdachte Wohnanlage Nani & Gilles. Es erwartet Sie eine zeitgemäße Architektur gepaart mit modernem Design und den neuesten technischen Erkenntnissen, mit dem Ziel qualitativ hohen Wohnkomfort zu schaffen. Das Haus A umfasst von der smarten 2-Zimmer-Wohnung bis zur geräumigen 4-Zimmer-Wohnung, wobei die Wohnflächen von ca. 46 m² bis ca. 84 m² variieren. Den Wohnungen sind Privatgärten im Erdgeschoß bzw. Balkon/Terrasse im 1. und 2. Obergeschoß zugeordnet. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant, somit haben Sie noch die Möglichkeit Ihre individuellen Wünsche in den Grundriss einzuplanen und mit unserem professionellen Team zu besprechen. Die hier angebotene südwestseitig ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung Top A10 befindet sich im 1. Obergeschoß Haus A, bietet eine Wohnfläche von ca. 84 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohn/Essbereich: 28,40 m² Zimmer 1: 10,00 m² Zimmer 2: 11,55 m² Zimmer 3: 12,93 m² Garderobe: 4,91 m² Abstellraum: 2,61 m² Badezimmer: 5,76 m² WC: 1,96 m² Gang: 6,00 m²Balkon: 11,09 m²Kellerabteil mit Stromanschluss: 3,13 m²Highlights dieser Wohnlage: Sonnige Lage mit Ausrichtung nach Südwest Lifterschließung über alle Geschoße Umweltfreundliche Beheizung mittels Pellets-Fußbodenheizung Fahrrad-/Wasch-/Trocken-/Kinderwagenraum Kinderspielplatz 3-fach-Verglasung Edle Landhaus-Eichendielenböden Beschattung: Standardmäßige Ausführung von Unterputzkästen inkl. Leerverrohrung für Rollos Photovoltaikanlage für Beleuchtung der Allgemeinbereiche Ein Wohntraum zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen für Singles, Paare und Familien mit perfekter Grundlage für einen neuen Lebensabschnitt. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und wartet auf Käufer, die die Vorteile zu schätzen wissen. Die begehrte Lage mit ihrer idealen Infrastruktur, die unmittelbare Nähe zur Uni und zum Inn mit all ihren Spazier- und Fahrradwegen, all den öffentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die optimale Verkehrsanbindung vermitteln das gute Gefühl naturnah und doch in urbaner Atmosphäre zugleich zu leben. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <2.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]