#Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Villa mit großer Terrasse verfügt über einen Blick auf das Schloss Ambras und die Nordkette. Das Top I besticht mit einem großzügiger Bereich im Untergeschoß, der für einen Spa- oder Fitnessbereich, einen Weinkeller oder Ähnliches genutzt werden kann. Das Top II zeichnet sich durch ein großzügiges Schlafzimmer im Dachgeschoss aus. Ebenso ist ein Direktzugang zur Tiefgarage mit eigenen Stellplätzen gegeben.... [Mehr]

#Büro

In Wilten Süd, gelangt eine exklusive Büroeinheit im Dachgeschoss des „ Wirtschaftsparkes Veldidena“ mit 225 m² zur Vermietung. Das Büro mit „Nordketten/Patscherkofelblick“ ist ab sofort zu mieten, hat praktikable Einteilung der Räume mit Glaswänden, Teppichböden, verglastem Wintergarten, Lift, Teeküche, 2 WC, moderne effiziente Beleuchtungskörper, alle südseitigen Fenster (Gauben) sind mit Stores und Außenrollos versehen. Die EDV-Verkabelung (Glasfaser IKB) führt zu jedem der 14 - 18 Arbeitsplätze. Heizung: Gastherme mit Verbrauchsermittlung. Die Möblierung kann teilweise übernommen werden. Abstellplätze können zusätzlich angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Bürofläche im 1. Obergeschoß bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für moderne Arbeitsplätze - Desksharing, Großraumbüros, offene Meetingpoints usw. für ein inspirierendes Arbeitsumfeld Ihrer Mitarbeiter. Der Zugang erfolgt straßenseitig über das innenliegende Treppenhaus, oder bequem über den vorhandenen Personenaufzug. Derzeit befinden sich in den Büroräumlichkeiten 11 fixe Arbeitsplätze. Große Fensterfronten sorgen für viel natürliches Tageslicht und damit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine Klimaanlage sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima. Die Bürofläche ist mit zeitgemäßen Materialien, stylisch und modern ausgestattet, welche sowohl Funktionalität und Stil vereinen. Ausreichende Anschlüsse für Internet und Telefon sind vorhanden. In der hauseigenen Tiefgarage und/oder im Innenhof können zudem, wenn nötig KFZ-Abstellplätze angemietet werden. Anzahl und Miete der Parkplätze sind gesondert zu vereinbaren. Fordern Sie unser Exposé an und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck der Fläche mit unserem 360°-Rundgang. FAZIT: Arbeitsräume sind nicht nur physisch-materiell zu denken. Vielmehr ist der Arbeitsraum vs. Arbeitsplatz als Geflecht zwischen Menschen, der Aufgabe und dem Objekt zu sehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

In Wilten Süd steht eine exklusive Büroeinheit im Dachgeschoss des renommierten "Wirtschaftsparkes Veldidena" zur Vermietung. Mit großzügigen 225 m² bietet diese Einheit alles, was Sie für ein modernes Arbeitsumfeld benötigen. Das Büro im 3. Stock, das bequem per Lift erreichbar ist, beeindruckt mit einem atemberaubenden Ausblick auf die Nordkette und den Patscherkofel. Ab sofort bezugsbereit, wartet diese Fläche auf Ihr Unternehmen. Die Räumlichkeiten umfassen zwei großzügige Großraumbüros, ein separates Einzelbüro, ein repräsentatives Chefbüro und einen stilvollen Besprechungsraum. Ein Highlight ist der Wintergarten, der für lichtdurchflutete Pausen sorgt. Eine voll ausgestattete Küche und getrennte WCs runden das Angebot ab. Moderne, energieeffiziente Beleuchtungskörper erhellen alle Räume, während elektrische Rollos an den südseitigen Fenstern nicht nur für optimalen Sonnenschutz, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgen. Dank der durchdachten EDV-Verkabelung mit Glasfaseranschluss sind die 14-18 Arbeitsplätze bestens vernetzt. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit präziser Verbrauchsermittlung. Bei Bedarf können zudem Autoabstellplätze angemietet werden. Dieses Büro vereint Komfort, Effizienz und eine erstklassige Lage – der ideale Ort für Ihr Unternehmen!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

In der großzügigen und hellen Tiefgarage in der Edith-Stein-Weg steht ab sofort ein Autoabstellplatz zur Vermietung. Details im Überblick: • großzügige und helle Tiefgarage • verkehrsgünstig gelegen • verfügbar ab sofort Kosten im Überblick: • Miete inkl. Betriebskosten und USt.€ 132,00/monatlich • Kaution € 264,00Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren optimalen Schnitt und die intelligente Raumaufteilung. Die umfassende Sanierung 2015 umfasste Küche, Bad, Fenster, Böden sowie Wasser- und Elektroleitungen. Das helle Wohnzimmer und die separate Küche mit Balkonzugang bieten ein großzügiges Wohngefühl. Ideal für Singles, Paare und Wohngemeinschaften. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnung besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Weitere Informationen, sowie ein ausführliches Expose fordern Sie bitte per Email an. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Vermittlerin ist als Doppelmaklerin tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Bürofläche im 1. Obergeschoß bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für moderne Arbeitsplätze - Desksharing, Großraumbüros, offene Meetingpoints usw. für ein inspirierendes Arbeitsumfeld Ihrer Mitarbeiter. Der Zugang erfolgt straßenseitig über das innenliegende Treppenhaus, oder bequem über den vorhandenen Personenaufzug. Derzeit befinden sich in den Büroräumlichkeiten 11 fixe Arbeitsplätze. Große Fensterfronten sorgen für viel natürliches Tageslicht und damit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine Klimaanlage sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima. Die Bürofläche ist mit zeitgemäßen Materialien, stylisch und modern ausgestattet, welche sowohl Funktionalität und Stil vereinen. Ausreichende Anschlüsse für Internet und Telefon sind vorhanden. In der hauseigenen Tiefgarage und/oder im Innenhof können zudem, wenn nötig KFZ-Abstellplätze angemietet werden. Anzahl und Miete der Parkplätze sind gesondert zu vereinbaren. Fordern Sie unser Exposé an und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck der Fläche mit unserem 360°-Rundgang. FAZIT: Arbeitsräume sind nicht nur physisch-materiell zu denken. Vielmehr ist der Arbeitsraum vs. Arbeitsplatz als Geflecht zwischen Menschen, der Aufgabe und dem Objekt zu sehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

Die charmante 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem schönen Stadthaus in Hötting mit Aussicht über Innsbruck. In wenigen Fußminuten kommt man in die Innsbrucker Innenstadt. Die gepflegte Liegenschaft liegt im zweiten Obergeschoß nach Ost-Süd-West gerichtet. Die gut eingeteilten Zimmer eignen sich auch für eine Wohngemeinschaft. Die Küche bietet zusätzlich einen Ausgang auf den Balkon, der Sonnenstunden genießen lässt. Das Bad ist geräumig und hat Platz für die Waschmaschine, das Fenster ermöglicht Tageslicht und gesundes Lüften. Die Wohnung ist noch mit einem befristeten Mietverhältnis bis März 2025 vermietet und ergibt eine Nettomiete von Euro 1.275, /Monat. Zwei Kellerabteile im Untergeschoß gehören ebenfalls zu der schicken Wohnung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt eine einzigartige Penthouse Wohnung mit genussvollem Blick über das Inntal. Ursprünglich aus dem Dachboden des aus der Jahrhundertwende stammenden Hauses wurde 2011 dieses Höttinger Wohnjuwel geschaffen. Die attraktive Süd-Lage bietet maximale Sonneneinstrahlung, somit sind lichtdurchflutete Räume ganztags garantiert! Clever eingeteilt bietet die Wohnung 3 Schlafzimmer sowie ein weitläufiges Wohnzimmer. Durch die Veluxfenster in den Schlafzimmern gelangt auch hier ausreichend Tageslicht in die Räume und lässt diese hell und freundlich wirken. Zudem verfügen zwei der Schlafzimmer über eine stilvolle Galerieebene – ideal für ein offenes Wohngefühl und zusätzlichen Raum zum Entfalten! Der Ausblick ist sowohl in der Küche als auch vom Südbalkon unschlagbar! Ob Nordkettenpanorama beim Kochen oder Blick übers weite Inntal beim Sonnen und Entspannen am Balkon, hier ist alles möglich! Im Badezimmer zeigt sich die Vereinigung von Funktionalität und Design! Die moderne Dusch – und Badekombination garantiert Komfort und Entspannung, während die eleganten und doch schlichten Fliesen ein harmonisches Ambiente schaffen. Für Stauraum sorgt das eigene Kellerabteil im Untergeschoß. Das Fahrrad wird unkompliziert im dafür vorgesehenen Fahrradbereich in der Kellerebene abgestellt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <275m Klinik <1.125m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <250m Universität <575m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <725m Sonstige Bank <275m Geldautomat <775m Post <825m Polizei <575m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <675m Autobahnanschluss <2.075m Bahnhof <925m Flughafen <3.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #hell #ruhig

ERSTBEZUG: Traumhafte, helle 3-Zimmerwohnung mit 57m² großem Balkon und 49m² großem Garten in TOP-Lage von Innsbruck ab sofort zu mieten! Diese vorteilhaft geschnittene hier zur Miete stehende 3-Zimmerwohnung mit Extra-Küche (inkl. Essbereich) in Innsbruck erfüllt alle Wünsche: Toplage, gute Raumaufteilung und eine hochwertige Inneneinrichtung! Die ca. 78 m² große, neu sanierte Wohnung wäre aufgrund der Raumaufteilung ideal für eine WG. Sie besteht aus 3 großzügigen, hellen Zimmern, einer separaten Küche mit Essbereich sowie einem modernen Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Waschmaschine und WC. Die einzigartige Immobilie in einem stilvollem 2-Parteienhaus, überzeugt neben einer Raumhöhe von 3m durch wunderschöne Eichen-Echtholzparkettböden, einem sonnigen, großen Balkon sowie einem eigenen Garten. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten verfügt über einen Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler, Backofen sowie über ein Cerankochfeld. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gastherme. Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom sind bereits in der Miete inkludiert. Ausreichend Stauraum bieten der über 40m² große Keller sowie die Fahrradabstellplätze im Innenhof. Lagebeschreibung: Die Alpenhauptstadt Innsbruck steht für Vielfalt und Abwechslung: Tradition und Moderne, Kultur und Sport, imposante Bergwelt und pulsierendes Stadtleben, dies alles bietet Ihnen die Stadt direkt am Inn. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Pradl - nahe der Innsbrucker Innenstadt mit den historischen Sehenswürdigkeiten (Goldenes Dachl, Hofburg, Landesmuseum ...) sowie abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten (Hungerburgbahn, Messe Innsbruck, Landestheater, Congresscenter, Freibad..). Zudem befinden sich in direkter Umgebung das Einkaufszentrum "SILLPARK" (nur 7 Fußminuten), ärztliche Nahversorgung (unter 1 Fußminute), gastronomische Stätten (1-2 Fußminuten), sowie öffentliche Verkehrsmittel (unter 1 Fußminute) etc. FAZIT: Die hier zur Miete stehende, neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Innenausstattung, einem sonnigen Balkon, einem eigenen Garten, ausreichend Stauraum sowie einer zentralen, aber trotzdem ruhigen TOP-LAGE in Innsbruck! Wichtigste Informationen im Überblick:• Baujahr ca. 1912 - 2024/2025 NEU SANIERT• Mehrparteienhaus im Innenhof mit insgesamt nur 2 Wohneinheiten- 1.Obergeschoss • OST-SÜD-WEST Ausrichtung• Raumhöhe: 3 m- Wohnfläche ca. 78 m² • 3 Zimmer + separate Küche mit Essbereich- Balkon mit ca. 57 m² - eigener Garten mit ca. 49 m²• modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche, WC und Waschmaschine• gesamte Kellerfläche: ca. 40 m²• Fahrradabstellplätze im Innenhof oder im Keller- Böden: Hochwertiger Echtholzparkett Eiche, Fliesen • Zentralheizung (Gas)• Beziehbar ab sofort GESAMTMIETPREIS inklusive Betriebskosten, Wasser, Heizung und STROM: EUR 2315,- / Monat Anfragen bitte schriftlich. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Nebenkosten:• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten• Mindestbefristung: 1 Jahr Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Kontaktdaten: SAGENTUS Immobilien Tel.: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Das Vermittlungsunternehmen ist auch mit der Vermittlung von anderen Objekten des Abgebers beauftragt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Suchen Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein gut etabliertes Restaurant in Innsbruck zu übernehmen? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Unser Restaurant befindet sich im Gebäude des Landeshauptschießstandes in Arzl/Innsbruck und bietet ein atemberaubendes Panorama über die Stadt. • Sitzplatzkapazität für bis zu 200 Gäste – genug Platz für eine lebhafte Atmosphäre! • Perfektes Panorama über Innsbruck – genießen Sie die atemberaubende Aussicht. • Idealer Veranstaltungsort für Hochzeiten, Geburtstage und andere Feierlichkeiten. • Schankanlage vorhanden – Prost! • 60 Sitzplätze im Bar-Essbereich – gemütliche Atmosphäre garantiert. • 150m² Restaurantfläche inklusive Bar – genug Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. • 30 Sitzplätze auf der Terrasse (ca. 55m²) – perfekt für sonnige Tage. • Komplett ausgestattete Küche (ca. 50m²) – bereit für den Einsatz! • Ausreichend kostenlose Parkplätze für Ihre Gäste. • Moderater, verhandelbarer Pachtzins – fair und flexibel. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie Marcel Schiestl unter [Telefonnummer entfernt] für eine Besichtigung. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihr gastronomisches Traumprojekt zu realisieren!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil

Die stilvolle 3-Zimmer Wohnung zum Erstbezug befindet sich in einer kleineren Seitenstraße im Herzen vom Stadtviertel Dreiheiligen - nahe der Innenstadt. Schnell kann man auch zu Fuß die Museumstraße, die SOWI oder das MCI, die Altstadt oder die Einkaufsmeile Maria-Theresienstraße, das Einkaufszentrum Sillpark sowie den Hauptbahnhof erreichen. Ganz nahe liegen auch die öffentlichen Innsbrucker Freizeiteinrichtungen entlang der Sill, des Inns oder der Hofgarten. Es gibt eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Haus wurde nach Generalsanierung (Entkernung) gerade fertiggestellt und bietet nun einen komfortablen Neubau-Standard. Die Wohnung überzeugt mit zeitgemäßen offenen Schnitt. Sie hat eine elegante Ausstattung mit einem hochwertigen Fischgrät-Holzparkett und ein Bad im zeitlosen Design mit großflächigen Feinstein-Fliesen. Das Objekt besteht aus: Flurbereich: ca. 9 m²Offener Wohnraum mit Küche mit Zugang zum Garten (SW-Ausrichtung): ca. 24,5 m²Zimmer 1: ca. 11,5 m²Zimmer 2: ca. 12 m²Gesamte Wohnfläche: 62 m² + Garten: ca. 50 m² + Kellerabteil Die Highlights sind: hochwertiges Fischgrät-Parkett mit Fußbodenheizungstabile Tischler-Türen inkl. Eingangstüren in weiß Fenster mit dreifach-Verglasungelektr. Sonnenschutz-Rollos auf der Südost-Seitezeitloses Bad in sandfarben Garten mitten in der Stadt Das Haus verfügt über einen Lift. Parken: Anrainerparkkarte über die Stadt Innsbruck möglich. Der angegebene Kaufpreis ist inklusive UST - es ist auch ein Kauf zum Netto-Kaufpreis möglich! FAZIT: Komfortable & elegant ausgestattete Wohnung im Neubau-Standard mit Garten mitten in der Stadt! Perfektes neues Eigenheim für Personene, welche sich einen Garten und schicke Ausstattung suchen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]