Büros und Geschäfte in Grinzing - Gewerbeobjekte in nobler Gegend

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Villenetage in wunderbarer Grünlage von Grinzing Die Wohnung im ersten Stock öffnet sich in alle vier Himmelsrichtungen, die Sonne scheint den ganzen Tag herein. Drei Balkone südwestseitig und ein großer Balkon südostseitig mit insgesamt ca. 50 m² ermöglichen ein rundum offenes Wohnen mit Grün- und Weitblick über die Dächer der Stadt. 2,87 m Raumhöhe sorgen für Wohlfühl-Ambiente. EIGENER GARTEN MIT WELLNESS-OASE Der ca. 80 m² große Garten liegt wegen der Hanglage des Gebäudes auf gleicher Höhe wie die Wohnung und ist von den Zimmern aus direkt betretbar. Im Garten befindet sich ein zur Wohnung gehörendes 15 m² großes Nebengebäude mit Sauna, Dusche und Ruheraum. Diesem vorgelagert lädt eine ebenso große Holzterrasse nach dem Sprung ins Wasserbecken zum Relaxen ein. Eine zweite Terrasse mit Naturstein-Boden, ca. 33 m2 groß, ist als Lounge-Bereich vorgesehen. Der zentrale Wohnraum (ca. 73 m²) mit offenem Kamin ist glänzender Mittelpunkt. Zum Masterbedroom (ca. 24 m²) mit vorgebautem Großbalkon gehört ein großzügiges großes Bad mit Dampfdusche und freistehender Wanne. Angrenzend liegt auch ein weiterer Raum, der als zusätzliche Garderobe, aber auch als Büro oder Bibliothek verwendbar ist. Südwestseitig liegen drei weitere Schlafzimmer mit vorgelagerten Balkonen, von denen eines über ein eigenes Bad, zwei über ein gemeinsames Badezimmer verfügen. Das Vorzimmer wird vom Stiegenhaus oder vom Lift direkt betreten, es erschließt auch einen Wirtschaftsraum, einen Abstellraum und zwei gesonderte Toiletten. Zur Wohnung gehört auch ein Einlagerungsraum mit 25 m² auf der Garagenebene.... [Mehr]

#Büro #Handel

Zur Vermietung gelangt ein ebenerdiges Geschäftslokal oder Büro in 1190 Wien. Das Lokal besteht aus einem großen Verkaufsraum und einem WC. Pauschalmiete alles Inklusive 650€! ( Miete, Betriebskosten, Wärme und Strompauschale). Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit

Große Wohn-Büroeinheit auf zwei Etagen mit der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit als Wohnung, Büro oder eben als Mischvariante wohnen & arbeiten! Dieses Objekt befindet sich im Döblinger Bezirksteil Heiligenstadt, an der Grenze zu Nussdorf und unweit zur Hohen Warte und Grinzing, direkt an der Grinzinger Straße nahe dem Lycée Français de Vienne Kindergarten und der Volksschule VBS Grinzinger Straße. Dieses Unikat befindet sich in einem gepflegtem und saniertem Altbau und umfasst eine ca. 118m2-große Altbauwohnung im Hochparterre und einem damit direkt verbundenen ca. 50m² großem Souterrain, dessen Fläche als Erweiterungsraum für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten offen lässt. Die große 5-Zimmer-Hochparterrewohnung und das 2-Zimmer-Souterrain werden auch von der gut frequentierten Straße aus gesehen und eignen sich miteinander daher ideal als repräsentatives Büro, als Kanzlei oder Privatordination. Die hohen Altbauräume in Verbindung mit den Parkettböden vermitteln eintretenden Personen ein gediegenes Ambiente. Über eine breite Holztreppe gelangt man in das sehr schön ausgebaute und helle Souterrain. Die Beheizung und die Warmwassergewinnung erfolgt über ein Gasetagenheizung. Selbstverständlich kann diese Büroeinheit durchaus auch als Wohnung genutzt werden, hierzu müsste durch Umbaumaßnahmen noch ein Badezimmer geschaffen werden. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 277,99 zzgl. 20% USt und Reparaturrücklage € 243,40Öffentliche Verkehrsanbindungen U-Bahnlinie 6 Straßenbahn 37 und 38 Bus 35a und 37a Individualverkehr: Zubringer zu Autobahn A22 Gürtel, Handelskai, Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.www.ringsmuth.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Ordination

Praxis - beliebte Lage - 91qm - Grinzing (Ablöse nach Vereinbarung) Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Zur Vermietung gelangt eine bestehende Praxis im 19., Bezirk die übernommen werden kann. Sie besteht aus mehreren Praxisräumen, Duschen, Toilette sowie einer Teeküche. Gasetagenheizung! Umgebung: Die Praxis liegt in der Nähe der Grinzinger Schleife mit Nahversorgung und einer guten öffentliche Anbindung. Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Anbindung: Linien: 38, 38A S 45 Oberdöbling Resümee: Praxisstandort in beliebter Lage! Energieausweis: HWB 125 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt diese edel ausgestattet Wohnung mit einer sehr großen uneinsichtigen Dachterrasse mit Blick ins Grüne Diese ca. 130 m² große Wohnung befindet sich in der zweiten Etage (ohne Lift) eines gepflegten Neubaus. Die Immobilie wurde 2019 nach den Vorstellungen der derzeitigen Eigentümer hergerichtet und ist mit edlen Materialien ausgestattet. In der Wohnung sind Echtholzparkett (Eiche) und italienisches Feinsteinzeug als Bodenbeläge verlegt. Hochwertige Armaturen, Verglasungen, Einbauten vom Tischler, Küche vom Tischler inkl. Miele Geräte 2 Schlafzimmer mit Bädern en suite 1 großer Wohnraum (loftartig) 1 Büro/Studio im Obergeschoß Klimaanlagen in allen Räumen Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die über 100 m² große Dachterrasse Alles in allem ein stylisches Apartment mit gartenseitige Ausrichtung, einer Mega Terrasse und einem Balkon in Grinzinger Grünlage, nächst den Weinbergen _Wohnung wird unmöbliert vermietet, feste Einbauten verbleiben._ Raumaufteilung: - Vorraum - Abstellraum unter der Stiege mit Platz für Schuhe, Waschmaschine, Wäschetrockner - WC - Badezimmer mit Badewanne und getrennter Dusche - Wohnküche - 2 Schlafzimmer - 2. Bad mit Duschen und WC - es gibt weiters einen 1.006 m² großen allgemeinen Garten im hinteren Teil der Liegenschaft zur allgemeinen Benützung Lage: Die Buslinie 38A befindet sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schulen, Banken, Restaurants, Cafés, eine Apotheke und mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und eine eigene Garage (2,55 m x 5,10 m und 2 m Höhe) mit Handsender _Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen._ Vielen Dank! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Außergewöhnliches Penthouse in wunderbarer Döblinger Grünruhelage Das exklusive Penthouse öffnet sich in alle vier Himmelsrichtungen und erstreckt sich über zwei Geschosse, die durch die innenliegende Treppe und den von innen betretbaren Lift verbunden sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² und ca. drei Meter Raumhöhe beeindruckt dieses einzigartige Penthouse. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon und angrenzenden Bädern, zusätzlicher Toilette und einem Abstellraum. Im Mittelpunkt der oberen Ebene befindet sich das südseitige, ca. 71,51 m² große Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgängen zu zwei großen Dachterrassen. Auch die separate Küche, ca. 16 m² groß, lässt sich zur südöstlichen Terrasse großzügig öffnen. Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Master-Bedroom samt Garderobe, großzügigem Badezimmer mit Sauna und Terrasse mit Whirlpool. Eine freistehende Wanne mit Blick auf die Terrasse, eine Dampfdusche und ein Doppelwaschtisch runden den Masterbereich ab. Ein zusätzliches Zimmer liegt südseitig und eignet sich gut als Gästezimmer, Büro, Bibliothek oder Fitnessraum. Zur Wohnung gehört auch ein Einlagerungsraum mit 26 m² auf der Garagenebene.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses prachtvolle Penthouse erstreckt sich über zwei Geschosse, die durch die innenliegende Treppe und den von innen betretbaren Lift verbunden sind. Mit einer Gesamtfläche vont ca. 260,76m2, hinzu kommen vier Dachterrassen von insgesamt ca. 104,37m2, beeindruckt die Wohnungist auch durch die Raumhöhe von ca. 3 Meter. Der untere Trakt befindet sich auf der Südwest-Seite des 2. Obergeschoßes. Er beherbergt zwei Schlafräume mit jeweils eigenem Bad, eine Extra-Toilette und einen Abstellraum. Beide Schlafzimmer verfügen über eigene Balkone mit Blick über den Garten und die gesamte Stadt Wien. Im Zentrum des oberen Stockwerks befindet sich das südseitige, ca. 71,51m2 große Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgängen zu zwei großen Dachterrassen, die von Pergolen vor zu viel Sonne geschützt sind. Auch die separate Küche, ca. 16m2 groß, lässt sich zur südöstlichen Terrasse großzügig öffnen. Zusätzlich zur Deckenkühlung steht hier im Dachgeschoß für Hitzetage auch eine Split-Klimaanlage zur Verfügung. Der Masterbedroom ist nicht nur durch den Schrankraum, sondern auch durch eine gemeinsame Dachterrasse, geschützt von einer Pergola, mit dem Masterbad verbunden. Ein Whirlpool dient zugleich als Abkühlbecken für die Sauna, die vom Bad wie auch von der Terrasse aus zugänglich ist. Eine freistehende Wanne mit Blick auf die Terrasse, eine Dampfdusche und ein Doppelwaschtisch möblieren das große Masterbad. Neben dem Masterbedroom gibt es auch im Dachgeschoss noch ein weiteres Schlafzimmer mit südseitigem Blick auf die Terrasse, von welcher aus man einen Blick über die Stadt genießen kann. Es eignet sich auch gut für ein Büro oder eine Bibliothek. Ein großer Hauswirtschaftsraum mit ca. 10m2 Terrasse zum Wäsche aufhängen, zwei separate WCs und ein ca. 26m2 großer Einlagerungsraum auf Garagenbene komplettieren das Raum­angebot der Dachwohnung. MERKMALE -Top Aussichtslage -Whirlpool -Sauna -Deckenkühlung -beheiztes Kellerabteil Die Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze mit bequem Abständen. Für jedes Top stehen zumindest zwei Parkplätze zum Kauf bereit. LAGE Das Apartment befindet sich im exklusiven 19. Bezirk und bietet eine perfekte Infrastruktur. Erstklassige Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso ist die Innenstadt Wiens innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto und in ca. 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Handel

Modernes Büro im Skyline im 6.OG Das Geschäftshaus „Skyline“ liegt im Norden Wiens in der Heiligenstädter Straße 31 im 19. Bezirk (Döbling). Die aus verkehrstechnischer Sicht hervorragende Lage am Schnittpunkt Döblinger Gürtel und Heiligenstädter Straße markiert den Übergang von einer Wohngegend zu einem sich entwickelnden Büro- und Verwaltungszentrums. Die U-Bahn-Station Spittelau, und damit die beiden wichtigen Linien U4 und U6, sind durch den sogenannten Skywalk witterungsgeschützt direkt mit dem Gebäude verbunden. Darüber hinaus besteht eine Anbindung an die S-Bahn, Regionalzüge sowie an die Straßenbahnlinien 37, 38 und D. Der Individualverkehr gelangt über die Spittelauer Lände oder Nußdorfer Straße in wenigen Minuten ins Stadtzentrum oder über die Brigittenauer Lände zur Donauuferautobahn und zur Süd/Ost Tangente. Mit dem Gürtel ist ebenfalls eine rasche Anbindung an das übergeordnete Straßennetz in Richtung Süd- und Westautobahn vorhanden. Der architektonisch markante Gebäudekomplex wurde 2008 errichtet und verbindet die historische Bausubstanz der von Otto Wagner entworfenen Stadtbahnbögen mit moderner Architektur. Das Gebäude besteht aus 3 Bauteilen mit 7 Ober- und 3 Untergeschossen. Das „Skyline“ verfügt über eine Gesamtmietfläche von rd. 15.700 m² mit flexibel gestaltbaren Mietbereichen, die modernsten Anforderungen entsprechen. Verfügbare Fläche: 6.OG ca. 1.565 m² Diese kann wie folgt aufgeteilt werden: Top 3-601 ca. 550 m² Top 3-602 ca. 755 m² Top 2-602 ca. 260 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,50... [Mehr]

#Büro #Handel

Modernes Büro im Skyline im 6.OG Das Geschäftshaus „Skyline“ liegt im Norden Wiens in der Heiligenstädter Straße 31 im 19. Bezirk (Döbling). Die aus verkehrstechnischer Sicht hervorragende Lage am Schnittpunkt Döblinger Gürtel und Heiligenstädter Straße markiert den Übergang von einer Wohngegend zu einem sich entwickelnden Büro- und Verwaltungszentrums. Die U-Bahn-Station Spittelau, und damit die beiden wichtigen Linien U4 und U6, sind durch den sogenannten Skywalk witterungsgeschützt direkt mit dem Gebäude verbunden. Darüber hinaus besteht eine Anbindung an die S-Bahn, Regionalzüge sowie an die Straßenbahnlinien 37, 38 und D. Der Individualverkehr gelangt über die Spittelauer Lände oder Nußdorfer Straße in wenigen Minuten ins Stadtzentrum oder über die Brigittenauer Lände zur Donauuferautobahn und zur Süd/Ost Tangente. Mit dem Gürtel ist ebenfalls eine rasche Anbindung an das übergeordnete Straßennetz in Richtung Süd- und Westautobahn vorhanden. Der architektonisch markante Gebäudekomplex wurde 2008 errichtet und verbindet die historische Bausubstanz der von Otto Wagner entworfenen Stadtbahnbögen mit moderner Architektur. Das Gebäude besteht aus 3 Bauteilen mit 7 Ober- und 3 Untergeschossen. Das „Skyline“ verfügt über eine Gesamtmietfläche von rd. 15.700 m² mit flexibel gestaltbaren Mietbereichen, die modernsten Anforderungen entsprechen. Verfügbare Fläche: 6.OG ca. 1.565 m² Diese kann wie folgt aufgeteilt werden: Top 3-601 ca. 550 m² Top 3-602 ca. 755 m² Top 2-602 ca. 260 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,50... [Mehr]

#Büro #Handel

Modernes Büro im Skyline im 6.OG Das Geschäftshaus „Skyline“ liegt im Norden Wiens in der Heiligenstädter Straße 31 im 19. Bezirk (Döbling). Die aus verkehrstechnischer Sicht hervorragende Lage am Schnittpunkt Döblinger Gürtel und Heiligenstädter Straße markiert den Übergang von einer Wohngegend zu einem sich entwickelnden Büro- und Verwaltungszentrums. Die U-Bahn-Station Spittelau, und damit die beiden wichtigen Linien U4 und U6, sind durch den sogenannten Skywalk witterungsgeschützt direkt mit dem Gebäude verbunden. Darüber hinaus besteht eine Anbindung an die S-Bahn, Regionalzüge sowie an die Straßenbahnlinien 37, 38 und D. Der Individualverkehr gelangt über die Spittelauer Lände oder Nußdorfer Straße in wenigen Minuten ins Stadtzentrum oder über die Brigittenauer Lände zur Donauuferautobahn und zur Süd/Ost Tangente. Mit dem Gürtel ist ebenfalls eine rasche Anbindung an das übergeordnete Straßennetz in Richtung Süd- und Westautobahn vorhanden. Der architektonisch markante Gebäudekomplex wurde 2008 errichtet und verbindet die historische Bausubstanz der von Otto Wagner entworfenen Stadtbahnbögen mit moderner Architektur. Das Gebäude besteht aus 3 Bauteilen mit 7 Ober- und 3 Untergeschossen. Das „Skyline“ verfügt über eine Gesamtmietfläche von rd. 15.700 m² mit flexibel gestaltbaren Mietbereichen, die modernsten Anforderungen entsprechen. Verfügbare Fläche: 6.OG ca. 1.565 m² Diese kann wie folgt aufgeteilt werden: Top 3-601 ca. 550 m² Top 3-602 ca. 755 m² Top 2-602 ca. 260 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,50... [Mehr]

#Büro #Handel

Modernes Büro im Skyline im 6.OG Das Geschäftshaus „Skyline“ liegt im Norden Wiens in der Heiligenstädter Straße 31 im 19. Bezirk (Döbling). Die aus verkehrstechnischer Sicht hervorragende Lage am Schnittpunkt Döblinger Gürtel und Heiligenstädter Straße markiert den Übergang von einer Wohngegend zu einem sich entwickelnden Büro- und Verwaltungszentrums. Die U-Bahn-Station Spittelau, und damit die beiden wichtigen Linien U4 und U6, sind durch den sogenannten Skywalk witterungsgeschützt direkt mit dem Gebäude verbunden. Darüber hinaus besteht eine Anbindung an die S-Bahn, Regionalzüge sowie an die Straßenbahnlinien 37, 38 und D. Der Individualverkehr gelangt über die Spittelauer Lände oder Nußdorfer Straße in wenigen Minuten ins Stadtzentrum oder über die Brigittenauer Lände zur Donauuferautobahn und zur Süd/Ost Tangente. Mit dem Gürtel ist ebenfalls eine rasche Anbindung an das übergeordnete Straßennetz in Richtung Süd- und Westautobahn vorhanden. Der architektonisch markante Gebäudekomplex wurde 2008 errichtet und verbindet die historische Bausubstanz der von Otto Wagner entworfenen Stadtbahnbögen mit moderner Architektur. Das Gebäude besteht aus 3 Bauteilen mit 7 Ober- und 3 Untergeschossen. Das „Skyline“ verfügt über eine Gesamtmietfläche von rd. 15.700 m² mit flexibel gestaltbaren Mietbereichen, die modernsten Anforderungen entsprechen. Verfügbare Fläche: 6.OG ca. 1.565 m² Diese kann wie folgt aufgeteilt werden: Top 3-601 ca. 550 m² Top 3-602 ca. 755 m² Top 2-602 ca. 260 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,50... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In bester Lage Grinzings ergibt sich die seltene Möglichkeit die Gastronomiefläche inklusive Inventur des Restaurant zu übernehmen. Die frequentierte Lage glänzt vor allem durch einen bezaubernden Gastgarten, einelangjährige Historie und ein charmantes Umfeld. 2020 wurde die Fläche neu übernommen und mit einemumfangreichen Sanierungskonzept auf den aktuellsten Stand gehoben. Die Übernahme inkludierte eingroßzügiges Investment in Inventur und Infrastruktur der Fläche. Zusätzlich zum Restaurantbetrieb haben sich die Räumlichkeiten als großartiger Veranstaltungsort herausgestellt. Für engagierte Gastronominnen und Gastronomen bietet die Fläche eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die Fläche kann zeitnah übernommen werden inkl. bereits bestehenden Aufträgen. Die gewünschte Ablöse umfasst alle im Restaurant befindlichen Einrichtungen und muss keine weitere Investitionfür etwaige Adaptierungen getätigt werden. Eckdaten• Innenfläche: ca. 450m2 inkl. Küche und Nebenräumen• Außenfläche: ca. 360m2 mit Spielplatz• Kapazität Innenraum: ca. 200 Personen• Kapazität Gastgarten: ca. 200 Personen• Übernahme: ab sofort betriebsbereit• Komplettküche inkl. aller Geräte, Kühlung, etc.• Mietvertrag: aktueller Vertrag 6+10 Jahre• Mietzins: ca. 7.000€ Hauptmietzins (ersten 3 Jahre)• Betriebskosten: gesamte Bewirtschaftungskosten ca. 2.450€ netto inkl. Wasser, Gas, Strom• Ablöse umfasst Mietvertragsübergabe und Inventar im vollem Ausmaß Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und mieten Sie diese Gastgewerbe-Immobilie in 1190 Wien. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen diese vollrenovierte Location bietet. Kontaktieren Sieuns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobiliepersönlich vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen ein erfolgreiches Konzept zu entwickeln. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]