#Balkon #unbefristet

SCHÖNE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT KÜCHE! ZENTRALE LAGE! UNBEFRISTETER MIETVERTRAG! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in Graz -Gries ca 59 m², im 3 OG ohne Lift! Aufteilung:• Vorraum• Wohnzimmer• Schlafzimmer (begehbar vom Wohnzimmer)• Küche ( Einbauküche inkl. E-Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler)• WC• Badezimmer mit Dusche• Balkon• Keller Mietpreis: 600 Euro inklusive BK. Exklusive Heizung und Strom. Kaution 3BMM Provisionsfrei für den Mieter! Ab sofort verfügbar! Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung- kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]- ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Hiermit lassen sich Ihre Wohnträume wahr werden - mit dieser top sanierten 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon im Herzen von Graz. Die Wohnung wäre ab 01.03.2025 bezugsfertig und kann somit als Single, Jungfamilien oder Pärchen bezogen werden. Der Mietpreis versteht sich in Ausstattung lt. Bestand samt Küchenzeile. Folgende Aufteilung der Wohnnutzfläche: Vorraum, offener Wohnraum samt Küche mit Balkonzugang, geräumiges Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer. Der Großteil der Wohnung ist mit exklusiven Parkett ausgestattet, welcher ein angenehmes Wohnflair bietet. Des Weiteren sind an allen Fenstern und der Balkontüre hochwertige Rollläden mit Insektenschutz montiert, welche gerade in den Sommermonaten für kühles Wohnraumklima sorgen. Nutzung für Wohnzwecke als Hauptwohnsitz - bei Nebenwohnsitz oder Ferienwohnung muss der Mieter die Ferienwohnungspauschale der Stadt Graz übernehmen. Die Fläche ist ebenso in Ausstattung lt. Bestand kurzfristig verfügbar. Betriebskosten verstehen sich ohne Heizung und ohne Strom. Mietvertrag 3 Jahre befristet, kündbar nach der Mindestmietdauer lt. Gesetzgeber zum Monatsletzten mit 3 Monate Kündigungsfrist. Parkplatz im Hof kann gegen zusätzliche Gebühr angemietet werden. (je nach Verfügbarkeit) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell

Die modernisierte 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich nahe dem Griesplatz in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im 3.Stock ohne Lift mit sonnigem Süd West Balkon. Die Wohnung besteht aus: Flur Toilette Badezimmer mit Dusche große Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon 2 Schlafzimmer begehbarer Schrankraum oder Büro Sonstiges: Fenster, Böden, Badezimmer und Elektrik wurden komplett erneuert. Ein Kellerabteil gehört dazu. Monatliche Betriebskosten inkl. Instandhaltung: 207,68 Euro.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt. In unmittelbarer Nähe des Grazer Zentralfriedhofs sowie gegenüber dem St.Johannes Park befindet sich diese moderne Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer Wohnsiedlung. Die ca. 75 m² Eigentumswohnung wird mit Strom beheizt und teilt sich räumlich ein in Vorraum, Küche, Ess-Wohnzimmer, Bad/WC und 2 Schlafzimmer. Hinter dem Wohnhaus gibt es einen gemütlichen Gemeinschaftsgarten, mit Sitzmöglichkeiten und Wäscheleine. Ansonsten um frische Luft zu schnappen, bietet sich der St.Johannes Park gegenüber perfekt an für einen gemütlichen Sonntagssparziergang. Auch ideal für Hundehalter ist die am Park angrenzende eingezäunte Hundwiese. Inkludiert ist weiters ein ca. 30 m² großes Kellerabteil, welches reichlich Platz für die Unterbringung sämtlicher Utensilien bietet. Direkt vor dem Wohnhaus befinden sich allgemeine Abstellplätze, die für Eigentümer und Besucher gedacht sind. Bei Bedarf gibt es die Möglichkeit eine Garage in nächster Nähe zu mieten. Monatlich sind ca. € 330,- an die Verwaltung für die Betriebskosten zu entrichten. Ein Pluspunkt ist super Stadtlage, welche durch die Kombination aus optimaler Infrastruktur und Ruhelage überzeugt. Der Blick ins Grüne und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität - auch ganz ohne eigenes Auto. In ca. 5 Gehminuten befindet sich die nächste Bushaltestelle sowie in ca. 13 Gehminuten erreicht man die nächste Stadtbahn-Haltestelle. Auch die nächste Autobahnauffahrt Graz ist nur ca. 6 Autominuten entfernt. Die Hauptstadt Graz bietet alles an Infrastruktur, was das Herz begehrt angefangen von Schulen, Landeskrankenhaus, zahlreiche Schulen bis hin zu verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Garten #Kellerabteil

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte Wohnung in der ersten Etage. Zu der Wohnung zählen drei schöne Zimmer. Beheizt wird das Objekt durch eine Zentralheizung. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Sie können das Objekt provisionsfrei erwerben.... [Mehr]

#Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Beschreibung: Die Geschäfts-/Handelsfläche im Ausmaß von ca. 785 m² (ggfs. teilbar) befindet sich in der Grazer Innenstadt in 8020 Graz-Gries. Ca. 2/3 der Fläche sind noch im Edelrohbau, dadurch besteht eine große Gestaltungsfreiheit für den zukünftigen Mieter. Durch die ca. 70 m lange Schaufensterfront ist eine sehr gute Werbewirksamkeit gegeben. Der Hauptbahnhof Graz sowie die Altstadt sind nur wenige Fahrminuten entfernt. In der Nachbarschaft ist ein Branchenmix aus Gastronomie, Lebensmittelhandel, sonstige Dienstleister, etc. angesiedelt. Verfügbare Fläche: Fläche 3: rd. 307 m² Verfügbarkeit: Ab sofort Parkplätze: Blaue Parkzone Tiefgarage im Objekt Mietkonditionen: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil

Wir suchen Nachmieter: innen für unsere schöne 3 Zimmer Altbauwohnung in Graz - Gries / gegenüber des Augartens. Die Wohnung verfügt über zwei getrennte Schlafzimmer, ein Wohnzimmer , eine Küche mit Platz für einen Esstisch , sie Wien Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Der Gemeinschaftsgarten im Innenhof kann mitbenützt werden. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil

Charmante 3-Zimmer-Wohnung- in Mitten von Graz- zu mieten - WG-geeignet! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Altbaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 88,64 m² ein komfortables und stilvolles Zuhause. Die Lage in der Körösistraße 16 ist perfekt für alle, die die Vorteile der Grazer Innenstadt schätzen. Sowohl der Hauptplatz als auch die Universität sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was diese Wohnung ideal für Studenten, Berufstätige oder Familien macht. Die Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung: • 3 Zimmer • Küche mit genügend Platz für einen Essbereich • Bad • separates WC • Vorraum • Kellerabteil Nettomiete: € 668,93 netto BK: € 159,55 Gesamtkosten: € 911,33 (zzgl. Strom und Heizung)... [Mehr]

Zimmer Dein Zimmer ist 26 m2 groß und mit den zwei großen Fenstern den ganzen Tag wunderschön hell. Der Raum ist circa 3,5 m hoch und verleiht mit dem Fischgrätparkett einen wunderschönen Altbauflair. Durch den quadratischen schnitt hat man viel Gestaltungsmöglichkeiten für die Einrichtung. Die Küche und das Bad wurden vor 4 Jahren renoviert. Bad und Klo sind getrennt. Die Küche verfügt über einen großen Kühlschank einen Geschirrspüler und komplette Küchenausstattung. Zusätzlich befindet sich in der Küche eine Speisekammer. Lage Die Wohnung ist in einer Seitengasse und richtig zentral gelegen, gleich gegenüber von der Alten Technik. Wenig Verkehr. Ein Kebap-Laden, eine kleine Bäckerei, ein Obsthändler und viele Bars sind auch nur 1 Minute entfernt. Der Spar und Billa sind auch nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. WG-Leben Du wirst mit Noé, Ina und Elena zusammenleben. Noé studiert Architektur und Ina Geschichte. Elena macht soziale Arbeit. Unser WG-Leben ist sehr harmonisch und entspannt, es ist uns allen echt wichtig rücksichtsvoll miteinander umzugehen, sodass sich wirklich jeder heimisch und wohl fühlt. Tagsüber trifft man sich am Gang oder in der Küche, und wenn es sich zeitlich ausgeht unternehmen wir auch gern gemeinsam was. Wie z.B. kochen (vegetarisch oder auch vegan), einfach im nahen Stadtpark chillen, in der Bib lernen (ist aber eher die Ausnahme ;)) oder auf einen Spritzer am Kaiser-Josef-Platz. Wir würden uns freuen, wenn du dich mit einer Nachricht kurz vorstellst :) Sonstiges Die Wohnung ist voll ausgestattet, es kann gerne alles mitbenutzt werden. Wir freuen uns auf dich!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Zu vermieten steht eine feine aber kleine Wohnung mit 2 getrennt begehbaren Zimmern im Grazer Trendviertel Lend. Die Wohnung besteht aus einem Badezimmer mit Dusche, einer kleinen Küche, geräumiger Vorraum und zwei Zimmern. Das kleinere Zimmer sieht auf die ruhige Neubaugasse und das größere Zimmer hat einen Balkon in den grünen Innenhof. Die Wohnung hat einen Parkettboden, die Fenster Jalousien, und die Wohnung selbst ist in gepflegtem Zustand. Es gibt ein Kellerabteil und im Keller auch eine Gemeinschafts- Waschmaschine. Ideal für Singles oder Pärchen, aber genauso gut als WG nutzbar. Bis Jahresende lebt noch ein Mieter in der Wohnung Besichtigungen sind mit etwas Vorlaufzeit (ich lebe in Wien) möglich. Wenn du Fragen hast, kannst du mich gern jederzeit telefonisch oder via Whats App erreichen: 0664. 1 2 9 O 1 2 2 Ich freue mich von dir zu hören!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Eigentumswohnung Idlhofgasse, 64,66 m2Parkplatz Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist in den Innenhof ausgerichtet. Sie besteht aus einer Küche mit anschließendem Eßzimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, sowie Vorraum, Bad und WC. Durch ihren Grundriss ist sie auch optimal zur Vermietung geeignet, da Wohn- und Schlafzimmer getrennt zu begehen sind. Im Innenhof steht ein zugeordneter Parkplatz zur Verfügung. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 generalsaniert und ist hochwertig und modern ausgestattet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]