#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine top ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 1. Obergeschoss in einem Haus mit nur 5 Einheiten. Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Vorraum/Garderobe - Wohn-/Esszimmer mit integrierter, komplett ausgestatteter Küche - 2 Zimmer - Bad mit Badewanne und Dusche - WC - Abstellraum Ein Personenlift befindet sich im Haus. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 110,- brutto/Monat angemietet werden. Die Heizkosten und Strom sind im Mietpreis noch nicht enthalten. Diese werden dem Mieter direkt von der Salzburg AG vorgeschrieben. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung in Salzburg Top E2/2 Wohnnettonutzfläche von ca. 52m + ca. 9m² Balkon + ca. 8,8m² Kellerabteil und einem KFZ Abstellplatz Kaufpreis netto € 680.000, . Betriebskostenakonto derzeit ca. € 350, brutto Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Provision zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Reihenhaus #Villa #Parkmöglichkeit

THE HAY: WOHNEN AM HEUBERG HEISST LEBEN IM GRÜNEN! Zweitwohnsitznutzung erlaubt! Sie sehnen sich nach moderner Balance aus zeitgemäßem Wohnen und erholsamem Leben im natürlichen Rahmen von Salzburg. Dieses gelungene Neubauprojekt am Heuberg wurde gerade fertiggestellt und bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl im entspannten Umfeld mit klaren Linien und smartem Weitblick. Hier können Sie endlich ankommen und sind mit Ihrer Familie bestens aufgehoben. Dieses exklusive Wohnhausprojekt besteht aus drei Architektenhäusern, die sich mit ihren ruhigen Formen und überlegtem Farbenspiel geschmeidig in den Hang des Heubergs und die umliegende Natur einfügen. Die Poolanlage und die Carports runden das harmonische Gesamtbild zeitgenössischer Architektur durchdacht ab und setzen die klaren Formen der Häuser im Außenbereich organisch fort. Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu! Mittels aufwendiger Tiefenbohrung kann saubere Energie durch eine Erdwärmepumpe gewonnen werden. Komplettiert werden die Villen durch eine kostensparende flächendeckende Photovoltaik Anlage auf den Hausdächern, um die laufenden Kosten so gering wie möglich zu halten. Neben dem Blick ins Grüne bleibt auch das urbane Flair Salzburgs immer in Sichtweite. Die Weltberühmte Mozartstadt Salzburg erreicht man in wenigen Minuten. Entfliehen Sie mit Ihrer Familie aus der Hektik der Stadt und kommen Sie in einer ruhigen und sonnigen Idylle vor den Toren der Stadt, mitten in der Natur an. Gönnen Sie sich Ihre wohlverdiente Erholung und profitieren Sie von zahlreichen Freizeitangeboten - direkt vor Ihrer eigenen Haustür! Haus 1: € 1.710.000,- Haus 2: € 1.470.000,- Haus 3: € 1.690.000,- Neugierig geworden? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter [Tel] oder unter [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Ansprechende 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und voll Möbeliert inkl. Einbauküche in Salzburg, Nonntal. Ruhige gegend von der aus alles zu Fuß erreichbar ist (Schulen, Universität, Park, Apotheke etc) mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Die Miete ist 1.100 + BK 490 Brutto... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Salzburg! Diese Eigentumswohnung (Top 34, 4. OG) befindet sich im aufstrebendem Salzburger Stadtteil Elisabeth-Vorstadt, eingebettet in das moderne und nachhaltige Wohnprojekt "Am Hirschengrün". Die Wohnung ist lichtdurchflutet, erstreckt sich auf rund 65 m² und bietet aufgrund der durchdachten Raumaufteilung hohen Wohnkomfort. Ein geräumiger Koch-/Wohn-/Essbereich, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer bieten Singles, Paaren und Kleinfamilien ausreichend Platz. Auf die überdachte Loggia mit schönem Grünblick gelangen Sie vom Wohnbereich sowie von einem der beiden Schlafzimmer. Das gesamte Projekt "Am Hirschengrün" zeichnet sich durch seine innovative Holz-Hybrid-Bauweise aus, die ein natürliches und nachhaltiges Wohngefühl vermittelt. Holz spielt hier die zentrale Rolle, sowohl bei der Fassade als auch bei den Loggien und Balkonen. Moderne Architektur, ökologische Bauweise und Komfort - ein Wegweiser für die Zukunft. Für die Eigentümer besteht die Möglichkeit einer Nutzung der Hotelannehmlichkeiten, wie z.B. Fitness- und Wellnessraum sowie Restaurant gegen Entgelt (Sonderkonditionen). Die Lage dieser Wohnung ist ideal: nur wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof und zur Salzburger Altstadt - zentrales und dennoch "grünes" Wohnen! Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil. Zudem besteht die Möglichkeit, einen KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage für € 35.000, käuflich zu erwerben. Grundrissgleiche Einheiten stehen wie nachfolgend angeführt zur Verfügung: TOP 17 - 64,23 m² - 2. OG - € 594.000, TOP 18 - 63,86 m² - 2. OG - € 591.000, TOP 34 - 64,12 m² - 4. OG - € 619.000, Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Vermiete sonnige 3 Zimmer Wohnung mit unverbaubarem Untersbergblick in Lehen. • 3.Stock, Lift • Bad inkl. Waschmaschinenanschluss • separates WC • Abstellraum • großzügiger Vorraum • Balkon inkl. Markise • Kunststofffenster / Außenjalousien • SAT Anschluss • privater Parkplatz • privates Kellerabteil • Waschküche inkl. Waschmaschine und Trockner im Haus vorhanden • Fahrradkeller Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Interspar), Schulen, Bushaltestelle und S-Bahn Station zu Fuß erreichbar... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Die Wohnung umfasst zwei attraktive Zimmer. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum verstauen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Traumhafte 4 Zimmer Wohnung in Salzburg Top E2/4, Wohnnettonutzfläche von 111m² + ca. 9m² Balkon + 2 Kellerabteile mit ca. 8,8m² und ca. 13,4m², und 2 KFZ Abstellplätze Kaufpreis netto € 1.450.000,00 Die Wohnung hat eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und eigener Abrechnungseinheit. Betriebskostenakonto derzeit ca. € 500, brutto Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Provision zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schöne 2 Zimmer Wohnung (54 m2), mit großem Balkon (10,6 m2), im 3. Stock eines 2006 errichteten Wohnhauses mit nur 7 Wohneinheiten inkl. Lift, die durch ein modernes und offenes Raumkonzept überzeugt. Durch die Süd / Ost Ausrichtung hat man nahezu den gesamten Tag Sonne mit wunderbarem Ausblick in einen ruhigen Innenhof in Richtung Mönchsberg (Müllner Kirche). Den großzügigen Balkon kann man sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehen. Die Innenausstattung ist mit einem schönen Vinylboden, Einbauküche mit Ofen und Geschirrspüler hochwertig. 3- Fach verglaste Fenster sorgen für sehr gute Schall- bzw. Wärmedämmung. Zur Beschattung verfügen alle Außenfenster über manuell bedienbare Rollläden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken mit Spiegelschrank sowie Waschmaschienenanschluss ausgestattet. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, ebenso wie die gesamte Anlage. Laut Hausverwaltung stehen auch keine geplanten Sanierungsmaßnahmen an. Ein zugewiesener Kellerabteil ist vorhanden. Ein zugewiesener Parkplatz im Innenhof ist bei der Wohnung dabei. Darüber hinaus können Sie den liebevoll gestalteten Gemeinschaftsgarten mitbenutzen – ideal für entspannte Stunden im Freien. Diese Wohnung verbindet Komfort, Charme und hochwertige Ausstattung in einer ansprechenden Wohnanlage.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die angebotene Wohnung ist eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Sie verfügt über eine Loggia/Balkon mit ca. 5,28 m2 in sonniger Westausrichtung und ein Kellerabteil. Zur allgemeinen Verfügung stehen außerdem eine Sauna für die Bewohner und ein Gemeinschaftsgarten. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die Diele, die zum Wohnzimmer führt, von hier aus hat man Zugang auf die Loggia. Die Küche bietet Platz für eine Essgelegenheit und hat nach einer Renovierung Potenzial. Der praktische Abstellraum gegenüber der Küche bietet zusätzlichen Stauraum. Die beiden Schlafzimmer sind über eine weitere Diele erreichbar. Das Badezimmer hat einen eigenen Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat. Die Wohnung ist mit Parkett- und Teppichböden, SAT-TV sowie mit Rollos ausgestattet. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1972, bietet zudem einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum. Diese Wohnung eignet sich für jemanden, der eine geräumige und gut geschnittene Wohnung in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage sucht, in der er sich nach seinen Vorstellungen verwirklichen kann. Zur Wohnung gehört ein TG - Stellplatz. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Gas-Pelletsheizung und Rücklage betragen EUR 372,-. Zusätzlich kommen EUR 20,00 für den Tiefgaragenstellplatz hinzu. HWB: 151 ; fGEE: 1,90... [Mehr]

#Balkon #Garten

Sympathisch & Praktisch! Über das gepflegte Stiegenhaus des kleineren Wohnhauses betritt man die 2016 komplett renovierte Wohnung im beliebten Stadtteil Nonntal ganz in der Nähe von grünen Wiesen am Krauthügel, in Leopoldskron oder an der Hellbrunner Allee. Vom praktischen Vorraum geht es zur gleich visavis vom Eingang in die bestens ausgestattete Küche (großer Kühlschrank, Geschirrspüler) mit kleinem Essplatz. Vom Vorraum aus betritt man den schönen Wohnbereich mit Ausgang auf den kleinen Frühstücks-Balkon mit Festungsblick. Hier lässt es sich auch ganztags chillen oder abends ein Glas Wein genießen. Gleich neben dem Wohnzimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer, in dem man von der Morgensonne geweckt wird. Ein weiteres Zimmer nach Westen ausgerichtet und das Duschbad mit Fenster, Waschmaschinenanschluss und Toilette ergänzen das Raumangebot dieser sympathischen Wohnung. Der Garten mit Spielplatz kann ebenso benutzt werden. Parkplätze sind immer vor oder in der Nähe des Hauses zu finden. Im Haus gibt es außerdem eine Waschküche mit Waschmaschine. Miete inkl. 10% Ust € 1.089,00 BK inkl. 10% Ust € 188,25. Heiz- und Stromkosten nach Verbrauch. GESAMTMIETE € 1.277,25. Die Wohnung wird 3 - 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet. Allgemeine Hinweise: Für Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfrage-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Über Ihren Besuch auf unserer Homepage https://pe-immo.at freuen wir uns sehr - hier finden Sie immer interessante Objekte und wertvolle Immobilien-Tipps aus unserer Rechtsabteilung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]