#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hiermit erhalten Sie die Gelegenheit, eine entzückende 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Tivoli für sich zu erwerben. Die Liegenschaft befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Burgenlandstraße, welches 1978 erbaut wurde. Die Kleinwohnung ist ca. 38 m² groß und wurde vor wenigen Jahren von Meisterhand renoviert. Sie setzt sich zusammen aus Wohn-Esszimmer, einer kleinen gut ausgestatteten Küche sowie einem Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodenbündige Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Mit dem Aufdrehen des Heizkörpers erwärmt sich auch der Fußboden. Eine Aufwertung erfährt die Wohnung durch die kleine Gartenterrasse, welche Sie vom Wohnraum aus betreten. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Freien sind der Liegenschaft zugeordnet. Die Wohnanlage in der Burgenlandstraße befindet sich im Stadtteil Pradl, eine Verkehrsanbindung mit dem Auto ist über Innsbruck-Mitte und dem Südring gegeben. Wenn Sie es vorziehen, Autofrei in die Innenstadt zu gelangen, dann ergeben sich hierfür unzählige Möglichkeiten mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bushaltestelle liegt vor der Haustüre! Geschäfte, Apotheken und andere Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Selbst sportliche Aktivitäten wie Radeln, Schwimmen, Eislaufen und vieles Andere starten Sie von zuhause aus, das Tivoli und das Eisstadion liegen in Sichtweite. Ein neuer Energieausweis ist in Ausarbeitung. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Franz Schober E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen zu einem sehr interessanten Investmentangebot im begehrten Stadtteil Innsbruck-Wilten. Es handelt sich um ein nach Süden ausgerichtetes Gebäude (Baujahr 2005) mit drei Wohneinheiten samt zwei im EG integrieren Garagen, Lager- und Nebenflächen, sowie um den im Norden angrenzenden kleinen Altbestand (ca. 1900) mit einem Geschäftsraum, einer 2-Zimmer-Wohnung und den Nebenflächen. Das Angebot bietet eine einzigartige Kombination aus zentrumsnaher Lage, sehr gutem Vermietungspotenzial und aucherstklassigem Wohnkomfort. Aufteilung des Gebäudes (2005 neu erbaut): Erdgeschoss: zwei Garagenboxen, Lager- und Nebenflächen1. Obergeschoss: Zwei neuwertige Garconnieren mit Balkon: diese modern gestalteten Einheiten sind sehr schön mit Einbauküche und neuwertiger Möblierung ausgestattet und bieten optimalen Wohnkomfort auf kleinem Raum. Durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Einheiten sind sehr gut vermietbar - derzeit Kurzzeitvermietung.2. Obergeschoss und Dachgeschoss Eine traumhafte Dachterrassenwohnung: Das Highlight des Anwesens! Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über die zwei obersten Etagen und verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft Aufteilung Altbestand (ca. 1900): 2-Zimmer-Wohnung: der Charme des Altbaus trifft auf zeitgemäßen Wohnkomfort. Diese Wohnung wird derzeit privat genutzt, könnte aber auch einer Vermietung zugeführt werden. Geschäftsraum (derzeit durch die Eigentümer genutzt), sowie Nebenflächen. Investitionsmöglichkeiten: Die Einheiten wurden bisher erfolgreich vermietet und bieten daher eine attraktive Rendite für Investoren. Alternativ können die Wohnungen auch zur Eigennutzung genutzt werden, um den erstklassigen Wohnkomfort und die privilegierte Lage in vollem Umfang zu genießen. Für weitere Informationen zur Rendite etc. laden wir Sie herzlich zu einem persönlichen Gespräch ein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Investmentchance nicht zu verpassen. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Top - Invest mit toller Raumaufteilung! In einer gepflegten Wohnanlage nahe des Wifi- Campus befindet sich diese interessante Wohnung. Sie verfügt über einen Eingangsbereich , ein Badezimmer und einen eingerichteten Wohn- Essbereich mit vorgelagertem Sonnenbalkon. Hier hat man einen schönen Blick ins Grün der Anlage und kann ruhige Stunden genießen. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangt man auf eine Galerie , die als Schlafzimmer genutzt wird. Eine rundum kompakte , praktische Wohnung , die mit einem eigenen Kellerabteil und einem eigenen PKW- Stellplatz im Freien abgrundet wird. KP: 349.000.- , HBW: i. A. , frei ab sofort, zzgl. Kauferwerbsnebenkosten, zzgl. Maklerprovision... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese im 1. Obergeschoß gelegene 2-Zimmer Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer kleinen Küche, 2 Zimmern, einem Badezimmer samt Badewanne und WC. Dazugehörig ist ein Kellerabteil und eine Garage. Diese Wohnung ist befristet bis Jänner 2026 vermietet. Weitere Merkmale: Beliebte Wohngegendsehr ruhigein paar Minuten entfernte Bushaltestelleein helle und lichtdurchflutete Wohnungkürzlich neu eingebaute Küchesämtliche Böden erneuert Anfang 2024 Umstellung der Heizung von Öl auf Pellets Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Eine als 5-er WG aufgebaute sowie möblierte Anlegerwohnung gelangt hiermit zur Veräußerung. Aufgeteilt in 2 Ebenen (Erdgeschoß und Untergeschoß) bietet die Wohnung auf 130m² genügend Platz. Im Erdgeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer (mit Bett und Kleiderschrank sowie Schreibtisch ausgestattet) sowie ein Badezimmer und getrenntes WC. Im Untergeschoß ein Schlafzimmer (ausgestattet mit Kleiderschrank, Bett, Schreibtisch sowie Bürostuhl) sowie der großzügige Wohnbereich mit Küche und ebenso ein Badezimmer sowie getrenntes WC. Die Wohnung ist bereits vermietet und kann als allround Paket inkl. Mieter übernommen werden! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Neubauwohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage im Herzen von Innsbruck. Highlights der Wohnung Neubau & Erstbezug: Genießen Sie das Gefühl von etwas völlig Neuem – die Wohnung wurde soeben fertiggestellt und wartet auf ihre ersten Bewohner: innen. Hochwertige Ausstattung: Top Sanitärausstattung mit beleuchtetem Spiegelschrank und stilvollem Waschtischunterschrank. Exklusive Einbauküche, die Funktionalität und Design perfekt kombiniert. WG-geeignet: Dank optimaler Raumaufteilung ideal für Wohngemeinschaften. Gartenmitbenützung: Ein sonniger Garten direkt vor der Tür, ideal zum Grillen oder für entspannte Stunden im Freien. Hochmoderner Waschsalon: spart Zeit und den Kauf einer neuen Waschmaschine. Garagenstellplätze: Komfortables und sicheres Parken im Haus. Ihre Vorteile auf einen Blick Attraktive Lage mit bester Infrastruktur. Hochwertige Innenausstattung für ein modernes Wohngefühl. Gemeinschaftlicher Gartenbereich für entspannte Stunden im Freien. Ideal für Studenten, Paare oder WGs. Sicheres und bequemes Parken in der Innenstadt. Einrichtung eines hochmodernen Waschsalons Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie die perfekte Kombination aus moderner Wohnqualität und urbanem Lifestyle. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

virtuelle Besichtigung https://ogulo.meilenstein.co.at/KLV6 Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Grundlage für individuelles Wohnen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer separaten Küche bietet die Immobilie viel Platz für verschiedenste Wohnkonzepte. Besondere Merkmale: ✔ Balkon und französischer Balkon für angenehme Lichtverhältnisse ✔ Separate Küche - ideal für Hobbyköche ✔ Getrenntes WC und Badezimmer ✔ Großes Kellerabteil mit viel Stauraum ✔ Hochparterre mit nur wenigen Stufen erreichbar Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet daher großes Potenzial zur Verwirklichung eigener Wohnideen. Bis auf ein Zimmer sind alle Räume über den Flur zugänglich, was eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Die zentrale Lage in Innsbruck mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe machen diese Wohnung besonders attraktiv. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In einer sehr ruhigen Lage im Stadtteil Amras in Innsbruck, gelangt hier diese sehr geschmackvolle gepflegte 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das Haus wurde ca. 1996 errichtet und wird auch laufend von den Eigentümern modernisiert. Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift und bietet rund ca. 52 m² Wohnfläche und ist nach Osten orientiert. Die gut ausgestattete Wohnung überzeugt mit ihrer einzigartigen Aussicht auf die umliegende Bergwelt, sowie der sehr guten Raumaufteilung und bietet folgende Vorzüge: Wohnfläche ca. 52 m² 2 separate Zimmer Einbauküche mit elektrischen Geräten Bad / WC getrennt gute Ausstattung barrierefrei mit Lift Außenrollos an Fenster Balkon Ost ca. 2,66 m² Kellerabteil ca. 3 m² Abstellraum Tiefgaragenabstellplatz günstige Betriebskosten Die derzeitigen Betriebskosten lt. Hausverwaltung belaufen sich auf ca. ? 230,- inkl. Heizung u. Rücklagen. Der Rücklagenstand beträgt mit 31.12.2023 ca. 92.310.- Amras gehört zu den attraktivsten Wohnlagen in Innsbruck mit bester Infrastruktur. Ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Straßenbahn... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Im Westen von Innsbruck gelangt diese gepflegte und optimal eingerichtete 2,5-Zimmer-Wohnung ab sofort zum Verkauf. Die knapp 46 m² große Wohnung besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung und die großen sonnigen Zimmer. Die Einbauküche sowie weitere Möbelstücke sind bereits im Verkaufspreis inkludiert und können nach Wunsch übernommen werden. Die Wohnung befindet sich im zweiten OG eines Mehrparteienhauses welches ca. 1985 erbaut wurde. Sie betreten die Immobilie durch den optimal eingerichteten Eingangsbereich in welchem Sie auch die Garderobe vorfinden. Vom ersten Schlafzimmer aus gelangt man auf die knapp 6 m² süd-östlich ausgerichtete Loggia. Die eingebaute Küche gliedert sich offen in den Wohnbereich ein und ergibt somit ein stimmiges Gesamtbildnis. Der mittig verlaufende Gang verbindet alle Räume miteinander und macht die Wohnung somit zentral begehbar. Weiters verfügt die Wohnung noch über ein zweites (Schlaf-) Zimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss vor. Die Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil, ebenfalls besteht die Möglichkeit einen TG-Abstellplatz im selben Haus für ? 30.000,- zu erwerben. Ebenfalls besteht für Interessenten die Möglichkeit die Wohnung "auf Probe" zu beziehen um so ein Gefühl für die Immobilie zu bekommen. Die Lage im Westen von Innsbruck, Technikerstraße, zählt mit zu den gefragtesten Wohngegenden in Innsbruck. Sie genießen hier die Nähe zu zahlreichen Nahversorgern sowie eine sehr gute Anbindung an die Innsbrucker Verkehrsbetriebe. Gerne können Sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort von der Schönheit dieses Platzes überzeugen. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen:... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese wunderschön sanierte 66,15m² große Wohnung mit 14,5m² großem Balkon befindet sich im 15. Stock eines gepflegten Gebäudes (Generalsaniert) und bietet einen atemberaubenden Blick über Innsbruck. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Die großzügige Wohnfläche umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das aktuell als begehbare Garderobe genutzt wird. Natürlich bleibt die Gestaltung dieses Zimmers ganz Ihren individuellen Vorstellungen überlassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvoll ausgestattetes Bad und ein separates WC. Zusätzlich gibt es noch ein Kellerabteil. Der große Balkon lädt dazu ein, die Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Ein überdachter Autoabstellplatz kann separat erworben werden und bietet zusätzlichen Komfort. Trotz der Größenordnung ist die Wohnanlage und die Nachbarschaft sehr ruhig! Besonders attraktiv: Es handelt sich für eine kurze Zeit als Privatverkauf, sodass Sie sich die Maklergebühren sparen.... [Mehr]

#Terrasse

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur sieben Wohneinheiten. Die Einheit wurde 2021 aufwändig und geschmackvoll saniert. Schon beim Betreten dieser Wohnung erkennt man die hochwertige Ausstattung und den sehr angenehmen Grundriss. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 54,83 m2 Wohnfläche und verfügt über ein Bad mit WC, Dusche und Badewanne, eine Küche, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-Essbereich. Alle Räumlichkeiten sind vom Gang aus zentral begehbar. Ein Highlight der Wohnung ist die südlich vorgelagerte, ca. 37 m2 große Terrasse mit separatem Zugang. Der Großteil der Terrasse ist überdacht und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich sind der Wohnung zwei Kellerabteile zugeordnet. Durch die Raumaufteilung ist die Wohnung ideal als Pärchen Wohnung oder auch als Anlegerwohnung geeignet. Die Wohnung wird inklusive Einbauküche und Möblierung verkauft. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit wahrzunehmen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust • Vermittlungshonorar: Provisionsfrei Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der Tiergartenstraße wurde eine neue Wohnanlage errichtet und steht diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 46,44 m² plus Terrasse zum Verkauf. Die Aufteilung ist perfekt. Die Küche ist in zeitlosem Design eingerichtet und befindet sich im Eingangsbereich und bietet Platz für einen Esstisch. Das Bad ist mit Dusche und WC sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich ist ein praktischer Abstellraum vorhanden. Beide fast gleichen großen Zimmer sind zentral begehbar. Einem der Räume ist eine nette Terrasse mit Blick ins Grüne vorgelagert. Die Ausstattung ist in hellen, angenehmen Farben gehalten - Parkettböden in den Zimmern und in den übrigen Bereichen schöne Feinsteinfliesen. Die Lage ist sehr beliebt - alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut und schnell zu Fuß erreichbar. Ein Tiefgaragenplatz steht optional zur Verfügung, Kaufpreis ? 35.000, . Ein sofortiger Bezug ist möglich. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2958279? access Key=6413 Wir berate Sie gerne zu allen Details und freuen uns auf Ihr Interesse. Elmar Michael [Email] T [Tel] ? 26396 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung... [Mehr]