#Handel #Garten

Dieses Geschäftslokal liegt in direkter Nähe zur Universität Graz. (KFU) Das Geschäft befindet sich in der ruhigen Harrachgasse die sowohl gut mit dem Auto, den Öffis also auch mit dem Rad erreichbar ist. Es ist im Erdgeschoss gelegen, gut für Kundenverkehr geeignet und verfügt sogar über einen kleinen Garten.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Wohnen am Fuße des Schlossbergs in unmittelbarer Nähe zum Murradweg. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 3.OG (Dachgeschoß) mit Lift ist aufgeteilt in einen großen Wohn-essbereich mit Küche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, extra WC, Vorraum und Abstellnische. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung. Eine moderne Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer, sowie das WC ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus blicken Sie zum grünen Schlossberg. Wohnung ist ab sofort verfügbar! Die Liegenschaft befindet sich innerhalb der blauen Grazer Parkzone. Die Gesamtbelastung versteht sich inkl. Heiz- und Wasserkosten. Lediglich der Strom ist extra zu bezahlen. Möbel können teilweise nach Asprache mit der Vormieterin übernommen werden. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <350m Klinik <875m Krankenhaus <725m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <75m Universität <550m Höhere Schule <375m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.300m Sonstige Geldautomat <325m Bank <500m Post <575m Polizei <525m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <75m Autobahnanschluss <5.425m Bahnhof <275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese stilvolle Wohnung im 2. Stock bietet mit 92 m² Wohnfläche und 3 Zimmern genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie ist sofort bezugsfertig, in gepflegtem Zustand und verfügt über einen Balkon mit herrlichem Stadtblick – perfekt für entspannte Stunden. Zusätzlich bietet die Garage einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Highlights der Wohnung: Personenaufzug für barrierefreien Komfort Flexible Raumgestaltung nach Ihren Wünschen Neubaustandard und solide Massivbauweise Perfekte Lage: Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahn sorgen für optimale Mobilität. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum einer exklusiven Wohnung in Graz. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie! Weitere Fotos sende ich Ihnen gerne im Exposé zu! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Suchen Sie nach einer Wohnung in bester Lage von Graz? Dieser 2-Zimmer-Traum mit Balkon könnte genau das sein, was Sie suchen. Ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt (Anlegerpreis netto EUR 217.600,-) bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit, Funktionalität und bester Lage. Vom Vorraum ca. 3,58 m² aus betreten Sie den einladenden Wohn- und Essbereich mit ca. 19,28 m², der mit seiner Helligkeit und freundlichen Atmosphäre begeistert. Dieser Raum bietet den idealen Ort, um entspannte Stunden zu verbringen – sei es beim Lesen eines Buches, bei einem gemeinsamen Essen mit Freunden oder beim gemütlichen Zusammensitzen nach einem langen Tag. Vom Wohn- Essbereich aus gelangen Sie auch direkt auf den Balkon mit ca. 7,31 m², auf dem Sie frische Luft genießen und entspannen können. Die Fenster lassen ausreichend Tageslicht herein und schaffen so eine helle, angenehme Umgebung, die zum Wohlfühlen einlädt. Das Tageslichtbad mit ca. 6,25 m² ist perfekt für einen erfrischenden Start in den Tag oder eine wohltuende Dusche am Abend, um den Stress des Tages hinter sich zu lassen. Auch das Schlafzimmer mit ca. 7,86 m² strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus und verspricht einen erholsamen Schlaf. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 2,80 m² zugeordnet. Bei der Wohnung handelt es sich um Erstbezugswohnung, welche vsl. im Frühjahr 2025 beziebar ist. Die Lage der Wohnung könnnte kaum besser sein. Öffentliche Verkehrsanbindung, Geschäfte des tägllichen Bedarf und das Stadtzentrum sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auszug aus der hochwertigen Bau- und Ausstattungbeschreibung Wärmeversorgung mittels Fernwärme (Fußbodenheizung). Warmwasserversorgung mittels zentraler Warmwasseraufbereitung. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung Sonnenschutz bei allen Fenstern und Terrassentüren der Aufenthaltsräume, Ausführung mit elektrischen Raffstores mit Z-Lamellen, Bedienung mit Schalter neben dem Element. Parkettböden (Eiche) in Langriemenform. Keramische Belege mit Fliesen 30/60.Für weiteführende Unterlagen zur Wohnung, stellen Sie einfach direkt eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns gleich unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Unser Finanzierungspartner berät Sie gerne unverbindlich in allen Belangen betreffend Immobilienfinanzierung: https://www.comvalor.at/finanzierung Sollte dieses Immobilienangebot nicht passend für Sie sein, werfen Sie einen weiteren Blick auf unsere Homepage für einen Überblick unseres gesamten Angebots: https://www.comvalor.at/immobilien Wir können keine Gewähr für die Objektangaben übernehmen, da wir diese nicht selbst ermitteln. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Objektangaben nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Änderungen und Irrtürmer vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposés bzw. der Informationen an Dritte beeinträchtigt nicht unseren Provisionsanspruch. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Diese elegante Mietwohnung vereint modernen Komfort und stilvolles Design in einem durchdachten Grundriss, der sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen und offenen Wohnbereich empfangen, der durch hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen mit Fußbodenheizung angenehm beheizt wird. Die lichtdurchflutete, großflächige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler und eine praktische Bestecklade, die den Alltag erleichtern. Der nahtlose Übergang von der Küche zum Wohn-Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zur Terrasse, der sowohl den Wohnbereich erweitert als auch zusätzlichen Platz für Ihre Outdoor-Aktivitäten bietet – ideal für sonnige Tage oder gemütliche Abende im Freien. Das separat gelegene Schlafzimmer garantiert Ihnen Ruhe und Privatsphäre. Hier können Sie sich entspannen und erholen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil, das Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Diese Wohnung kombiniert durchdachte Raumaufteilung mit hochwertigen Materialien und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer attraktiven Lage. Lassen Sie sich von diesem stilvollen Wohnraum begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese vielseitige Gewerbefläche bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr Büro benötigen. Mit großzügigen 251 m² Gesamtfläche können Sie hier optimale Arbeitsbedingungen schaffen. Besonders attraktiv: Auf Wunsch kann die Gewerbefläche durch eine Verbindungstüre mit einer angrenzenden Wohnung erweitert werden, die zusätzlich 43 m² Wohnfläche bietet. Die Wohnung selbst ist durchdacht aufgeteilt: Ein Vorraum, ein Badezimmer mit getrenntem WC, ein Schlafzimmer mit Loggia, sowie eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Geschäftsfläche ermöglichen eine flexible Nutzung. Die Gewerbefläche beeindruckt durch ihre 7 separat begehbaren Räume, eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination sowie getrennte Damen- und Herren-WCs. Ein großzügiger Empfangsbereich mit Zugang zur Loggia und ein großer Besprechungsraum, der direkt mit der Wohnung verbunden ist, runden das Angebot ab. Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage, elektrische Jalousien und große Fensterflächen, die für viel natürliches Licht sorgen und ein angenehmes Arbeitsklima schaffen. Diese Features garantieren Komfort und Flexibilität, unabhängig von den Wetterbedingungen und den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens. Profitieren Sie von dieser einzigartigen Möglichkeit und sichern Sie sich jetzt Ihre neue Geschäftsadresse in bester Lage!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt. In unmittelbarer Nähe des Grazer Zentralfriedhofs sowie gegenüber dem St.Johannes Park befindet sich diese moderne Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer Wohnsiedlung. Die ca. 75 m² Eigentumswohnung wird mit Strom beheizt und teilt sich räumlich ein in Vorraum, Küche, Ess-Wohnzimmer, Bad/WC und 2 Schlafzimmer. Hinter dem Wohnhaus gibt es einen gemütlichen Gemeinschaftsgarten, mit Sitzmöglichkeiten und Wäscheleine. Ansonsten um frische Luft zu schnappen, bietet sich der St.Johannes Park gegenüber perfekt an für einen gemütlichen Sonntagssparziergang. Auch ideal für Hundehalter ist die am Park angrenzende eingezäunte Hundwiese. Inkludiert ist weiters ein ca. 30 m² großes Kellerabteil, welches reichlich Platz für die Unterbringung sämtlicher Utensilien bietet. Direkt vor dem Wohnhaus befinden sich allgemeine Abstellplätze, die für Eigentümer und Besucher gedacht sind. Bei Bedarf gibt es die Möglichkeit eine Garage in nächster Nähe zu mieten. Monatlich sind ca. € 330,- an die Verwaltung für die Betriebskosten zu entrichten. Ein Pluspunkt ist super Stadtlage, welche durch die Kombination aus optimaler Infrastruktur und Ruhelage überzeugt. Der Blick ins Grüne und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität - auch ganz ohne eigenes Auto. In ca. 5 Gehminuten befindet sich die nächste Bushaltestelle sowie in ca. 13 Gehminuten erreicht man die nächste Stadtbahn-Haltestelle. Auch die nächste Autobahnauffahrt Graz ist nur ca. 6 Autominuten entfernt. Die Hauptstadt Graz bietet alles an Infrastruktur, was das Herz begehrt angefangen von Schulen, Landeskrankenhaus, zahlreiche Schulen bis hin zu verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Luftschloss. Residieren in der Hohenrainstraße in Graz. **Traumhaft schön wohnen.** Leben voller Leichtigkeit. In hochwertigen Eigentumswohnungen in St.Peter. Idyllisch gelegen an einem ruhigen Westhang im Grüngürtel von Graz. Wo Wald- und Wanderwege zu Naturgenüssen führen. Und Ihnen die Stadt zu Füßen liegt. Hier wird Ihr Luftschloss Realität. • 2 Villen: Wind und Wolke • ca. 13 Eigentumswohnungen • ca. 51 bis 138 m² Wohnfläche • ca. 20 Tiefgaragenplätze **Obenauf lebt sich’s wunderbar leicht.** Eine Insel der Ruhe. In luftiger Höhe. Zwei eindrucksvolle Villen erheben sich am oberen Ende des Westhangs im Grazer Ortsteil St.Peter. In der Hohenrainstraße 95a und 95b. Es ist wunderbar ruhig. Ein sanftes Lüftchen lässt die Blätter rauschen. Man fühlt sich dem Himmel so nah. Stadt und Land. Glücklich vereint. Hier atmen Sie klare, frische Luft. Wie auf dem Land. Und doch ist das Stadtzentrum nicht weit. Zwischen Waldspaziergang und Innenstadtbummel liegen nur ca. 6 km. Freuen Sie sich auf das Beste aus Stadt und Land. In einem Zuhause voller Leichtigkeit. Der Ausblick. Ein Highlight. Von den Balkonen, Terrassen und Eigengärten aus fällt der Blick. Auf Wälder, Wiesen und bunte Gärten. Je nachdem welchen Winkel man wählt. Wandern und Natur genießen. Auf dem Lustbühel. Nur ein paar Schritte nördlich des Luftschlosses befindet sich der Lustbühel. Eine wunderbare Natur- und Kulturlandschaft mit Schloss, Schaulandwirtschaft, Spielplatz, Observatorium und Streichelzoo. Spazieren, wandern, laufen, Dreirad fahren, Drachen steigen lassen: All das und noch viel mehr kann man hier tun. **Nur ein paar Meter Luftlinie.** Ihr Luftschloss thront auf einer grünen Anhöhe. Hier finden Sie Ruhe, Entschleunigung und ganz viel Natur. Und doch sind Bushaltestelle, Lebensmittelhandel, Post, Bank und Restaurants nur einen Luftsprung entfernt. Auch Kindergarten und Schulen sind nicht weit. **Ausflüge für jeden Tag. Echte Hochgenüsse.** Einfach die Freizeitschuhe schnüren und die Beine vertreten. Auf dem Lustbühel wandern, laufen oder spazieren gehen. Die Ziegen im Streichelzoo besuchen. Und die vielen Gesichter der Stadt Graz entdecken. Die Natur- und Kulturlandschaft auf dem Lustbühel kennenlernen. Nur ein paar Schritte von der Haustür entfernt. Eine zünftige Jause und ein gutes Glas Wein genießen. Einen Spaziergang zum Grazer Urwald unternehmen. Viel Zeit im Grünen verbringen. Und zwischendurch einen Abstecher in die Stadt machen. Urbanes Lebensgefühl spüren, Restaurants besuchen, einkaufen und Kultur tanken. Über die Schlossbergrutsche sausen. Die Harnische im Zeughaus bestaunen. In den Kasematten internationale Künstler*innen bewundern. In der Merkur Arena jubeln. Und noch so viel mehr erleben. Ihr Luftschloss ist der Ausgangspunkt für vielfältige Hochgenüsse.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung bietet ca. 43,77 m2 Wohnfläche. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Vorraum - geräumiger Wohn/Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon - ein Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Garagenplatz zugewiesen. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, TG-Platz und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind separat zusätzliche Kosten: Heizkostenakonto: € 104,00 (brutto) pro Monat Lage und Infrastruktur: Ruhig und doch zentral gelegen, bietet die Wohnung einerseits die unmittelbare Nähe zu einem beliebten Spazier- und Radweg entlang der Mur, andererseits ist die Grazer Innenstadt nur wenige Minuten entfernt. Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Kinderspielplätze und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegene Haltestelle der Straßenbahnlinien 4 und 5 gewährleistet. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Gerne lade ich Sie im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung ein, sich selbst ein Bild von dieser Wohnung und der tollen Aussicht zu machen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter [Tel] oder [Email] Lage: Aussichtslage, Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum-Nähe... [Mehr]

Dieser rund 115 m² große, sehr zentral gelegene Gewölbekeller, welcher sich derzeit in der hochwertigen Kernsanierung befindet, liegt in absoluter Bestlage in der Heinrichstraße, direkt gegenüber der Karl-Franzens-Universität. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit, sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Objektes. Ob als Weindepot, Restaurant, Bar bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Dieses Gewerbeobjekt besticht besonders durch die äußerst zentrale Lage und besteht aus einem großen Raum, Sanitärbereiche für ein Damen- und Herren WC sowie einem Abstellraum. Bei der Sanierung dieses Objekts wurde versucht das Flair des Hauses zu erhalten und wurde eine Vorrichtung für eine Belüftung errichtet, somit steht einer gastronomischen Nutzung nichts im Wege. Das Objekt wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Die Kaution beträgt 3 BMM. Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt. HK netto: € 201,25 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <5.750m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Gewerbefläche befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in der Heinrichstraße, direkt gegenüber der Karl-Franzens-Universität und in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten und Banken sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Diese sehr schöne Wohnung mit einer großen Terrasse bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und Ruhe. Die ca. 28 m² Wohnung befindet sich in einer der ruhigsten Lagen von Graz. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, die Stadt bequem zu erkunden. Ruhe und Entspannung einer Seitenstraße, die abseits des Trubels liegt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Fix vermietet! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine in sehr gutem Zustand befindliche Wohnung, eines 2007 errichteten Wohnhauses in einer zentralen und sehr guten Lage im Bezirk Graz/Jakomini. Die Wohnung zeichnet eine optimale Raumaufteilung aus und eignet sich daher perfekt als Wohnung für Studenten, Paare und kleine Familien. Die Wohnung liegt im 4ten Geschoss mit Lift. Top 10 • Wohn-Essbereich mit Raumteiler (Schlafzimmer) • Küche/Kochnische • Badezimmer mit Duschkabine und Anschluss für Waschmaschine • Gäste WC Kellerabteil (3,22m2) ist der jeweiligen Wohnung zugeordnet und bieten zusätzlichen Stauraum. Getrennter Müllraum sowie getrennter Fahrradraum im EG, beide versperrt. Tiefgaragenplätze können im Nachbarhaus angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51,84 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1,15 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]