#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die schöne schöne moderne Wohnung liegt in Geidorf nahe dem Carneri Gymnasium. Die Wohnung befindet sich im letzten und 2. Geschoß. Sie besteht aus: Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkonausgang, Wohnzimmer mit Ausgang auf dem Ost- und auf dem Südbalkon, separate Essküche, AR, WC und Bad, grosses Kellerabteil und ein TG-Platz. Higlights: Kleine ruhige Anlage mit nur 6 Wohneinheiten !! Helle sonnige Wohnung !! Grünblick und Aussicht !! 2 Balkone !! E-Fußbodenheizung + Infrarotheizkörper !! + Kaminanschluss !! Letztes Geschoß, man hat nur einen angrenzenden Nachbarn !! bequeme Tiefgarage !! 20 m² großes Kellerabteil !! Sehr gute Infrastruktur !! Straßenbahnanbindung !! Man ist in Kürze an der Murpromenade !!... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt diese hervoragend aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit separater Küche. Die Wohnung befindet sich im 4.OG eines Wohnhauses in einer ruhigen Seitenstraße in direkter Nähe zur päd. Hochschule Graz. Die Wohnung teil sich in: Vorraumseparate Küche Abstellraum (Speis) separates WCBadezimmer mit Dusche2-Schlafzimmer1 Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon Wichtige Infos: Anschluss an Fernwärme möglich Auf dem Plan sind das WC und das Bad noch 1 Raum, das WC ist jedoch vom Badezimmer getrennt Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.750m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Diese sehr schöne Wohnung mit einer großen Terrasse bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und Ruhe. Die ca. 28 m² Wohnung befindet sich in einer der ruhigsten Lagen von Graz. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, die Stadt bequem zu erkunden. Ruhe und Entspannung einer Seitenstraße, die abseits des Trubels liegt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Fix vermietet! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Altbau

Es werden Nachmieter Innen für eine ca. 55m² große Wohnung in Geidorf gesucht: • Goethestraße • Erdgeschoss • Direkte Nähe zur Karl-Franzens-Universität • Buslinien 63 und 41 direkt vor der Haustüre • Aufteilung: Vorraum, Küche, Bad, WC, zwei getrennt begehbare Zimmer • Fischgrätparkett in den beiden Zimmern • Teil der Möbelierung inkl. Waschmaschine und Spülmaschine kann je nach Wunsch von den Vormietern übernommen werden • Heizung über Gastherme (Kachelofen nur Deko) • Fahrradabstellplatz und Mülltonnen im Innenhof • Ab Anfang Oktober verfügbar • Besichtigung nach Absprache Kosten: Miete: 740,47 € kalt Heizung: ca. 70 € Strom: ca. 30 € Versicherung: ca. 7 € Kaution: 2.000€ Provision: 0 € Kontakt: Philipp Huber, BSc [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Besonderheit: Zum Verkauf gelangen zwei nebeneinander liegende Wohnungen. Die in gutem Zustand befindliche Wohnungen, eines 2007 errichteten Wohnhauses liegen in einer zentralen und sehr guten Lage im Bezirk Graz/Jakomini. Die Wohnungen zeichnet eine optimale Raumaufteilung aus und eignen sich daher perfekt als Wohnung für Studenten, Paare und kleine Familien. Die Wohnungen liegen im 4ten Geschoss mit Lift. Sie betreten die Wohnungen über einen geräumigen Flur der bestens für einen Garderobenbereich geeignet ist. Von dort aus gelangen sie dann in alle weiteren Räume der Wohnungen, welche da wären: Top 10 • Wohn-Essbereich mit Raumteiler (Schlafzimmer) • Küche/Kochnische • Badezimmer mit Duschkabine und Anschluss für Waschmaschine • Gäste WC Top 11 • Küchen-Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon (7,65m2) • 1 Schlafzimmern mit Zugang zum Balkon • Badezimmer mit Duschkabine und Anschluss für Waschmaschine • Gäste WC Kellerabteile (3,22m2) sind der jeweiligen Wohnung zugeordnet und bieten zusätzlichen Stauraum. Getrennter Müllraum sowie getrennter Fahrradraum im EG, beide versperrt. Tiefgaragenplätze können im Nachbarhaus angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51,84 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1,15 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum oder sichern Sie sich eine Immobilienanlage mit Seltenheitswert und vielen Möglichkeiten! Hier finden Sie pure Lebensqualität, hier tanken Sie Energie, hier genießen Sie leben und wohnen auf höchstem Niveau. Für Sie zusammengefasst:• ca. 260 m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen• ca. 117 m2 Keller - teilweise voll nutzbar als Wohnbereich• ca. 1.518 m2 Grundfläche• Garage, Geräteschuppen• Ersatzbepflanzung erforderlich!• Eingebettet zwischen viel Grün und Villen• Baubewilligung für Um- und Zubau vorhanden• Fußläufig zur Straßenbahn & zu allen infrastrukturellen Einrichtungen des Alltags• Bebauungsdicht: 0,3• Kindergarten und Schulen in wenigen Gehminuten erreichbar• Kaufpreis: € 1.450.000, inkl. Baubewilligung, fertiger Zufahrt und Aufschließung• Honorar: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau

Diese perfekte Stadtwohnung besticht neben der zentralen Lage und großzügigen Raumaufteilung, vor allem durch die ruhige Innenhofausrichtung sowie den gepflegten Zustand. Sie befindet sich im Dachgeschoß (2.OG ohne Lift) eines sehr gepflegten Altbauhauses und besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad, WC und Abstellraum. Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Miete 638,61 inkl. BK und Heizung! Kaution 1.900 Euro Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit sonniger Balkon-Terrasse - 3 Zimmer und ca. 15,62 m², Terrasse - Komplettküche mit E-Geräten - Exklusive Ausstattung mit Fußbodenheizung, Parkettböden - großes und hochwertig ausgestattetes Badezimmer - separater Abstellraum mit Stromanschluss - Sehr gute Infrastruktur (Bus, Einkaufsmöglichkeiten, ...) - Garagenplatz im Haus möglich Diese hochwertige 3 Zimmerwohnung am Fuße des Rosenberges, gegenüber des FH Campus 02 im begehrten Wohnbezirk Geidorf gelegen, besticht durch ihre Ausführung, wie z.B. der komplett ausgestatteten Markenküche von Dan /AEG, Fußbodenheizung, Parkettböden bzw. Steingutfliesen, hochwertiges Bad und der großen Terrasse. Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email]bilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen und zentrumsnahen 3-Zimmer-Wohnung sind, haben wir genau das Richtige für Sie. Diese Mietwohnung mit 97 m2 liegt äußerst zentral, in einem ruhigen und charmanten Gründerzeithaus im Innenhof der Grabenstraße/ Geidorf. Die nette Immobilie findet sich im 2 OG (ohne Lift) des ruhigen Mehrparteienhauses. Durch den Vorraum erlangt man den großzügigen Wohn-Essbereich dieser charmanten Dachgeschosswohnung.• Großzügiger Vorraum• Einbauküche mit Ausgang auf den ersten Balkon• Wohnzimmer• 2 getrennte Schlafzimmer• Bad und WC getrennt und mit Fenster• 2 Balkonen- Abstellkammer• Garage oder Stehplatz nach Wunsch extra zu mieten Miete inkl. BK, Heizung 1.027 Euro und Strom sind separat zu bezahlen! Kaution: 3.100 Euro Ich freue mich auf Ihre Anfragen und bin gerne für Sie erreichbar! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten

Sehr nahe an der Karl-Franzens-Universität, in der Franckstraße 22, befindet sich diese schöne, gepflegte Altbauwohnung im Hochparterre Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnküche mit Einbauküche samt E-Geräten, 1 großes Zimmer. Raumhöhe 3,5 m Stau-(Abstell) flächen außerhalb der Wohnung und eine Gartenbenützung sind direkt mit dem Vermieter zu besprechen. Parkmöglichkeit: z.B.: Dauerparken in der Blauen Zone mit Ausnahmegenehmigung möglich Aufgrund der Lage ist eine perfekte Infrastruktur (wenige Gehminuten zur Karl-Franzens-Universität und den Stadtpark, Margareten-Bad, und die Innenstadt, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, Ausbildung, Kindergärten, kulturelles Angebot...) gewährleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Diese Eigentumswohnung liegt in Graz, St.Peter, nähe ORF-Park und TU-Graz, eingebettet in einer liebevollen Wohngegend. Die Infrastruktur ist bestens ausgestattet, Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß. Nicht nur die Traumlage ist ein absolutes Highlight, sondern auch die Ausstattung der Immobilie. Ein edler Dielenparkettboden, helle und freundliche Räume sowie ein modernes Bad mit Walk-In-Dusche, unterstreicht den Wert der Immobilie. Für laue Sommernächte oder warme Frühlingstage können Sie auf Ihrer Loggia entspannen. Facts für Sie zusammengefasst: + ca. 81m² Wohnfläche + 4 Zimmer + 2 Zimmer mit Küchenanschlüsse + 2 Grundrissvarianten + hochwertige und edle Ausstattung + Erstbezug nach Sanierung + gemütliche ca. 5m² Loggia + Traumlage - nähe ORF-Park und TU-Graz ** Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.! **... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Bei dieser ansprechenden Immobilie in sehr guter Grazer Lage handelt es sich um eine sanierte Kleinwohnung, die im letzten Stock liegt. Das Apartment besteht aus einem attraktiven Zimmer, Vorzimmer, Küche, Bad/WC. Das Objekt wird durch Fernheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Die maßgeschneiderte Einbauküche vom österreichischen Tischler (eingefasst in Naturstein inkludiert Waschtrockner, Kühl-/Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen) spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Das Objekt ist aufgrund der Lage und Infrastruktur optimal für Studierende der Medizinischen Universität Graz und kann provisionsfrei von privat übernommen werden.... [Mehr]