#WG-geeignet

Wohnung 84m2 in zentraler Lage zu vermieten - WG tauglich , Mondscheingasse Ecke Klosterwiesgasse Wohnung bestehend aus : Vorraum WC, Bad (Dusche und Badewanne) Abstellraum Küche inkl. Essbereich 2 getrennt begehbare große Zimmer Holzböden, hohe Räume, Flügeltüren Im Zentrum : 5 min von Jakominiplatz, Dietrichsteinplatz, Kaiser-Josef-Platz, Oper 10min von Technischer Universität Miete Netto € 753,75 BK netto € 247,90 Brutto gesamt € 1.101,82 Gas Heizung extra - aktuell 104,- monatlich Kaution: € 3.305,-... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Die lichtdurflutete und geräumige Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn – und Essbereich sowie eine eingebaute Küche. Die Küche bietet genügenden Platz und ist gut ausgestattet. Vom Wohn – und Essbereich aus gelangt man in zwei separate Räume, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer dienen können. Die Räume sind so aufgeteilt, dass sie optimal als Pärchen-Wohnung oder als 2er-WG genutzt werden können. Beide Zimmer sind ähnlich groß und durch große Fenster sehr gut belichtet. Am Gang befindet sich das Badezimmer und das separate WC. Die Wohnung bietet ebenfalls ein 3,51m² großes Kellerabteil. Objektinformationen: Objekttyp - Wohnung Lage: Andrägasse 14, 8020 Graz Wohnfläche: 79,26m² Zimmer: 3 Stockwerk: 1. OG Anzahl Badezimmer: 1 Bad mit Wanne Einbauküche Separates-WC: 1 Kellerabteil Lift vorhanden Heizung: Fernwärme Verfügbar: ab sofort Preisübersicht: Miete: 598,4 EUR Betriebskosten: 201,08 EUR Heizkosten: 63,16 EUR Falls erwünscht können Möbel (Esstisch, Sessel, Schränke, Betten usw.) durch eine Ablöse oder Miete erworben werden. Falls Sie Interesse haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Ich stehe Ihnen gerne für weitere Fragen oder die für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Lage: Die Wohnung befindet sich in der zentral gelegenen Andrägasse, ganz in der Nähe des Mur Ufers und des Kunsthauses/Südtirolerplatzes. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Traumhaftes und sehr gut aufgeteiltes Einfamilienhaus in Graz Gösting in unmittelbarer Nähe der Burg, welches keine Wünsche offen lässt. Das Haus wurde zwischen 2016 und 2018 in Ziegelmassivbauweise errichtet und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 174m2, aufgeteilt auf zwei Ebenen. Durch die eigene Garage mit Platz für 3-4 Autos gelang man über eine Treppe auf das Grundstück und den Haupteingang im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der helle und schöne gestaltete Eingangsbereich, der Windfang. Von hier aus gelangt man in die vier extra begehbaren Schlafzimmer, das Bad, ausgestattet mit übergroßer Dusche und Doppelwaschbecken, ein WC extra und eine kleine Ankleide. Vom Haupteingang geht man auch direkt auf die im Erdgeschoss gelegen ca. 68m2 große überdachte Terrasse, welche auch von zwei der vier Zimmer aus begehbar ist. Vom Windfang im Erdgeschoss geht man über eine schöne Wendeltreppe ins Obergeschoss, in dem sich der sehr schönen und helle, offen gestalteten Wohn/Esszimmerbereich befindet, ausgestattet mit einer hochwertigen Küche die keine Wünsche offen lässt. Ebenso befindet sich auf dieser Ebene eine kleine Speise, ein kleiner Vorraum , der Technikraum und ein WC. Ein offener Kamin sorgt in den Übergangstagen für ein komfortables Raumklima. Der Außenbereich lädt zum relaxen und feiern ein. Eine 68m2 große überdachte Terrasse bittet ausreichend Platz für kleiner Familienfeiern, zum Grillen und Chillen. Das Haus stellt einen sehr gepflegten Zustand dar Die Beheizung erfolgt mit Luftwärmepumpe über Fußboden. Das 1730m2 große Grundstück ist zum Teil als Bauland und zum Teil als Wald ausgewiesen. Sie verfügen über eine eigene Immobilie und wollen Diese verkaufen und vorab bewerten lassen. Nehmen Sie mit mir Kontakt auf. Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlich.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hiermit machen Sie Ihre Wohnträume wahr, mit dieser zentral gelegenen 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Graz - optimal als 3er-WG oder für Familien geeignet. Die Wohnung umfasst eine Nutzfläche von ca. 102,40m² und teilt sich folgend auf: L-förmig ausgerichteter Vorraum von dem alle Räumlichkeiten zentral begehbar sind, 1 großes Zimmer (ca. 24m²) mit Zugang zur Loggia (ca. 5m²), Essbereich (ca. 14m²), große und moderne Küche mit viel Arbeitsfläche (ca. 12m²), 2. Zimmer (ca. 23m²) und ein kleineres Zimmer mit ca. 11m². Des Weiteren befinden sich noch ein Bad mit Badewanne, ein getrenntes WC mit Waschbecken und ein Abstellraum in der Wohnung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Der Mietpreis versteht sich in Ausstattung lt. Bestand und Küche komplett renoviert 2023. Die Fläche ist in Ausstattung lt. Bestand ab 01.06.2025 verfügbar. Die Betriebskosten verstehen sich inkl. Heizkosten (Fernwärme) exkl. Strom. Mietvertrag 3 Jahre befristet, wobei die gesetzliche Mindestmietdauer insgesamt 1 Jahr bzw. 12 Monate mit Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsdauer eingehalten werden muss. Parkplatz im Hof kann je nach Verfügbarkeit benützt werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zimmer in großer 5 er WG zur Kurzzeitmiete.

#Dachgeschoss #WG-geeignet #hell

Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt diese charmante Dachgeschosswohnung im 4. OG (ohne Lift) eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in Bestlage zur Vermietung. Die unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Die Wohnung überzeugt durch ihre ansprechende Raumaufteilung, ihre optimale Lage und ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die Immobilie eignet sich sowohl für Einzelpersonen, Paare als auch ideal als WG. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Küche, die sehr durchdacht in die Wohnung integriert ist. Dank der offenen Gestaltung und des großzügigen Lichteinfalls entsteht in dieser Wohnung ein wohnliches und gemütliches Ambiente. Vor dem Haus und in der Umgebung gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten (nicht zugeteilt). Raumaufteilung: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe - Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar - Universitäten und Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbar - Perfekte Raumaufteilung für optimale Nutzung - WG-geeignet für Studierende oder Berufstätige Miete, BK, HK, Sonstige Spesen: Nettomiete: Euro 575,80,- BK inkl. HK: Euro 153,62,- ergibt eine Gesamtmiete von Euro 787,- Kaution: 3 BMM Verfügbar ab 15.01.2024 HWB: 79 kWh/m²a fGEE: 1,71 Der erste Besichtigungstermin findet am 02.01.2024 ab 12: 00-16: 00 Uhr statt und um telefonische Voranmeldung unter [Tel] wird gebeten. Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Zum Kauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage in der Peter-Rosegger-Straße 15. Dank der zwei Zimmer mit direktem Zugang zur Küche eignet sich die Wohnung auch ideal für eine Wohngemeinschaft. Die Einheit umfasst ca. 53 m² und gliedert sich wie folgt: • Vorraum • Küche mit Essbereich • 2 Zimmer • Balkon • Bad mit Dusche und WC • Kellerabteil Die monatlichen Betriebskosten inklusive Rücklage belaufen sich auf EUR 233,00 (inkl. USt.). Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Diese 3 Zimmerwohnung im 2. OG (Top 206) ist aufgeteilt in eine Wohnküche mit Abstellraum, 2 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem großen Balkon welcher von jedem Zimmer aus erreichbar ist. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeteilt Sofort beziehbar HWB 35,64 fGEE 1,4... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #möbliert #unbefristet

Sie suchen WG-taugliche Wohnungen? Dann sind Sie hier richtig. Die Top 11 befindet sich im 3 Obergeschoss und wird über das Stiegenhaus erreicht. Die Wohnung betritt man direkt in den Vorraum. Über diesen gelangt man in die 2 Zimmer sowie die neu möblierte Küche. Balkon Innenhofseitig. Das Bad bietet eine Dusche, Waschbecken inkl. WC. Verfügbar => ab sofort Miete inkl. BK & Steuer, ohne HK => 624,14 € Heizung => Direkt Verrechnung mit Mieter ca. 1,5 €/m2 Kaution => 3 BMM Befristung => unbefristet Provision => keine... [Mehr]

WG-ZIMMER €400 monatlich inklusive WW, Heizung, Strom, möbliert.

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Gegend von 8010 Graz, Steiermark, bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Mit einer großzügigen Fläche von 75,41 m² in der 3. Etage finden Sie hier genügend Platz für sich und Ihre Lieben – oder als perfekte WG-Wohnung! Highlights der Wohnung: Balkon: Für entspannte Stunden im Freien. Wohnzimmer mit Parkettboden: Hochwertiges Parkett sorgt für ein gemütliches und stilvolles Ambiente. Fernwärme inklusive: Die effiziente Heizlösung ist bereits im Mietpreis enthalten und sorgt für wohlige Wärme. Einbauküche: Ausgestattet mit modernen Geräten und viel Stauraum – ideal für alle, die gerne kochen. Die Küche biete auch einen Platz für einen Geschirrspüler. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer. Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss: Komfortable Ausstattung und praktischer Anschluss für Ihre Waschmaschine. Altstadtflair: Die Wohnung besticht durch ihren Charme, der das Flair der historischen Altstadt widerspiegelt. WG-Tauglich: Die Raumaufteilung ist ideal für eine Wohngemeinschaft – zwei separate Zimmer bieten genügend Privatsphäre für alle Bewohner. Zusätzlicher Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil bietet Platz für alles, was Sie verstauen möchten. Gerne können Sie sich vorab einen ersten Eindruck mit unserer 360°-Video-Tour verschaffen: https://youtu.be/r Shl Eaex N2YÜberzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung in Graz und machen Sie Ihren Traum vom Wohnen wahr! Senden Sie uns gerne eine Anfrage per E-Mail. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Sehr ruhig gelegene 2 Zimmer- Wohnung in der Nähe der Technik mit Küche, Bad (mit Badewanne), WC getrennt vom Bad, Vorraum, Abstellraum und Loggia. Die Loggia ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Kellerabteil Waschküche mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern Trockenräume für Wäsche Parkplatz kostenfrei Wohnung ist nicht für eine WG geeignet Die Wohnung befindet sich am Ende einer wenig befahrenen Sackgasse und ist deshalb sehr ruhig gelegen.... [Mehr]