#Garconniere #Altbau #Balkon

Dieses wunderschöne klassische Altbau-Zinshaus wurde ca. im Jahre 1891 erbaut und besticht besonders durch die detailreiche, für den Altbau typische Ausführung. Die Wohnungen wurden großteils im klassischen Altbaustil erhalten und bieten durch die hohen Decken und großen Flügeltüren einen besonders eleganten Charme und hohen Wohnkomfort. Das Haus befindet sich in der Wormgasse in Graz-Geidorf, einer der repräsentativsten Lagen in Graz, deren Umgebung geprägt ist von zahlreichen gut erhaltenen klassischen Altbau-Häusern. In der direkten Umgebung befinden sich der Stadtpark, die Universität, LKH Universitätsklinikum Graz, sowie fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar ist die Grazer Innenstadt mit ihrem historischen Altstadtkern. Die Bewilligung eines Personenaufzugs und der Bau von einzelnen Balkonen sind von der Behörde genehmigt. Die Abwicklung der Errichtung der Balkone erfolgt durch den Verkäufer gesamt für alle Wohnungen zu max. Kosten von zusätzlich € 25.000,- pro Balkon. Die Errichtung des Liftes entscheidet dann die WEG. Momentan wird das ganze Haus noch mit einer Gas-Etagen Heizung beheizt, es wird aber gerade auf Fernwärme umgestellt. Die Funktionsfähigkeit des Kamins muss vom Käufer selbst veranlasst werden. Diese charmante Altbauwohnung Top 8 befindet sich in Graz-Geidorf am Stadtpark in der Wormgasse im 3. Obergeschoß. Bei einer Größe von 49,03 m² ist die Wohnung aufgeteilt in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Badewanne und separatem WC. Die Wohnung ist ideal als Startwohnung für Studenten da alle Uni´s in der Nähe sind, Pärchen, oder Singles geeignet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau

Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz - Schillerstraße 1 Wohnfläche: 46,86 m² Stockwerk: 1. Stock Raumaufteilung: Vorraum, Küchen-Essbereich, Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Zimmer und Abstellraum Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Eigentumswohnung in der begehrten Lage der Inneren Stadt von Graz zu erwerben. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 47 m² und besticht durch die ideale Raumaufteilung sowie die großzügigen Raumhöhen von 3,2 Metern. Highlights der Wohnung: • Attraktive Raumaufteilung: Ein einladender Vorraum führt Sie in den offenen Küchen-Essbereich, der sich perfekt für gemütliche Abende mit Freunden eignet. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein geräumiges Zimmer mit praktischem Abstellraum runden das Raumangebot ab. • Erstklassige Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Graz, umgeben von kulturellen Highlights, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Hier genießen Sie das pulsierende Leben der Stadt in vollen Zügen. • Altbau-Charme: Die Wohnung strahlt den unvergleichlichen Charme eines Altbaus aus, mit hohen Decken und einem Hauch von Geschichte, der jeden Raum durchdringt. Perfekte Kapitalanlage: Diese Immobilie bietet nicht nur ein einzigartiges Wohnerlebnis, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Dank der begehrten Lage und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in der Inneren Stadt, stellt diese Wohnung eine wertbeständige Kapitalanlage dar, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant ist. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser exklusiven Wohnung überraschen. Nutzen Sie die Chance, ein Stück Grazer Geschichte zu erwerben und genießen Sie zeitlose Qualität und Stabilität. Zusätzliche Informationen: Heizkosten: Die Kostenangaben verstehen sich zuzüglich Heizkosten, die bisher € 137,- inkl. 20% MwSt. betragen. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das Terrassenglück im Herzen von Graz - Entdecken Sie Ihr neues Domizil Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet ca. 154,11 m² Wohnnutzfläche inklusive einer vollverglasten 6,17 m² Loggia, die als gemütlicher Wintergarten dient. Ein besonderes Highlight ist die ca. 95,51 m² Dachterrasse mit Dachgarten – der perfekte Ort für Ihre Gestaltungsideen und zum Genießen des beeindruckenden Ausblicks. Für Sie zusammengefasst:•Ca. 154,11 m² Wohnnutzfläche inkl. voll verglaste 6,17 m² Loggia genützt als gemütlicher Wintergarten•5-Zimmer-Eigentumswohnung, 2 Bäder•5. Obergeschoss: Vorraum, 3 Zimmer mit teilweisem Zugang zum ca. 3,50 m² Balkon, Bad und WC mit Dusche•6. Obergeschoss: Vorraum, großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Wintergarten, Wohn-Küche mit Zugang zur ca. 2,98 m² Loggia, Schlafzimmer mit Zugang zum Bad mit Badewanne und auf die Loggia, Gäste-WC•7. Obergeschoss: ca. 95,51 m² Dachterrasse mit Dachgarten - genießen Sie den beeindruckenden Ausblick und haben Sie richtig viel Platz für Ihre Gestaltungsideen•Sanierungsbedarf, vor allem bei den Oberflächen – attraktiver Kaufpreis!•Kellerabteil und Parkplatz in der Tiefgarage•Kaufpreis: VB € 750.000, •Honorar : 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und machen Sie dieses Zuhause zu Ihrem neuen Wohlfühlort!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Wohnen über den Dächern von Graz!! Grandioses Penthouse in zentraler Grazer Lage!! Veräußert werden 2 Penthouse Wohnungen mit gesamt 376,66 m² Wohnfläche. Diese teilen sich in 9 Zimmer, 2 Schrankräume, 4 Badezimmer (davon 3 inklusive Toilette), 2 Abstellräume und 1 Gäste - WC. Die Freiflächen setzen sich aus 3 Balkonen (1x Nord, 2x Süd) und einer grandiosen Dachterrasse mit Pool und dazugehörigem Badedeck zusammen. Die Dachterrasse weist eine Größe von ca. 234,11 m² auf. Von hier aus haben Sie einen Blick auf das architektonisch ansprechende Styria Media Center und andererseits auf das historische Kulturerbe der Grazer Innenstadt, den weltbekannten Uhrturm. Dieser befindet sich stets in Ihrem Sichtfeld. Die Beschattung der Immobilie ist über elektrische Raffstore gewährleistet und natürlich ist der gesamte Innenraum auch mit einer Klimaanlage ausgestattet. Hochwertige und extravagante Materialien bilden ein wunderschönes innenarchitektonisches Gesamtkonzept und die Panoramaverglasung begeistert Sie auf Anhieb. Die Raumhöhe mit 2,90 m bietet ein besonders schönes Wohnklima und die vielen weiteren edlen und urbanen Aspekte dieser einzigartigen Immobilie, lassen keinerlei Wünsche offen. Lassen Sie sich vor Ort vereinnahmen und begeistern. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Diese wunderschön renovierte Altbauwohnung im Herzen von Graz bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente sowie eine unschlagbare Lage. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 124,7 m². Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einzigartigem Altbaucharme begrüßt. Das großzügige Vorzimmer, dessen Terrazzoboden nahtlos in die Küche übergeht, bietet einen einladenden Empfang. Die offene Küche mit Essbereich ist modern ausgestattet und verfügt über reichlich Platz für gesellige Kochabende mit Freunden und Familie. Vom Küchenbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Innenhofgärten und den Schlossberg bietet. Die Wohnung verfügt über drei separat begehbare Zimmer sowie einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Mit einer Raumhöhe von fast 4 Metern entsteht ein luftiges und offenes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind die wunderschönen, originalen Flügeltüren. Lage: Die Wohnung befindet sich in St.Leonhard in Graz mit Ausblick auf den Grazer Schlossberg. Die Lage, unweit der Kunst- und KF Universität und des Landeskrankenhauses, bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht. Eckdaten Wohnfläche: 124,7m2 Etage: 2. Stock Zimmer: 4 Küche: 1 Vorraum: 1 Bäder: 1 WC: 1 Balkon: 1 Keller: ja Eigentumsform: Wohnungseigentum Mobiliar: teilmöbliert Heizung: Gas Bauart: Altbau Zustand: gepflegt Letzte Sanierung: 2008 (Gastherme 2010, Badezimmer 2012, Dachsanierung 2010, Fassade 2021)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

STADT. LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt. Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf zwei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Dieses Neubauprojekt wird in Massivbauweise in Graz, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, errichtet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur. Das Objekt erstreckt sich über 3 Geschosse mit insgesamt 7 Wohneinheiten, welche Wohnflächen zwischen rund 51 m² bis 88 m² bieten. Die hier beworbene ca. 80 m² große Wohnung (EG) bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum Badezimmerseparates WCWohn-Ess-Küche3 Schlafzimmer Terrasse + Garten Ein schöner Parkettboden ziert den Wohnbereich, das Badezimmer mit bodenbündiger Dusche wird mit Fliesen versehen. Außerdem werden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollo (elektrischer Antrieb) eingebaut. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme und jede Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit einen überdachten Autoabstellplätze um je 10.000,- zu erwerben. Ein Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten herrliche Terrassen (13 m² bis 16 m²) mit angrenzender Grünfläche (36 m² bis 100 m²), die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgen. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf den vorhandenen Balkonen/Terrassen (12 m² bis 25 m²) genossen werden. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer/Herbst 2025!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Dieses Neubauprojekt wird in Massivbauweise in Graz, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, errichtet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur. Das Objekt erstreckt sich über 3 Geschosse mit insgesamt 7 Wohneinheiten, welche Wohnflächen zwischen rund 51 m² bis 88 m² bieten. Die hier beworbene ca. 88 m² große Wohnung (DG) bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum Badezimmerseparates WCWohn-Ess-Küche Speis3 Schlafzimmer Dachterrasse (25m²) Ein schöner Parkettboden ziert den Wohnbereich, das Badezimmer mit bodenbündiger Dusche wird mit Fliesen versehen. Außerdem werden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollo (elektrischer Antrieb) eingebaut. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme und jede Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit einen überdachten Autoabstellplätze um je 10.000,- zu erwerben. Ein Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten herrliche Terrassen (13 m² bis 16 m²) mit angrenzender Grünfläche (36 m² bis 100 m²), die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgen. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf den vorhandenen Balkonen/Terrassen (12 m² bis 25 m²) genossen werden. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer/Herbst 2025!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Dieses Neubauprojekt wird in Massivbauweise in Graz, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, errichtet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur. Das Objekt erstreckt sich über 3 Geschosse mit insgesamt 7 Wohneinheiten, welche Wohnflächen zwischen rund 51 m² bis 88 m² bieten. Die hier beworbene ca. 61 m² große Wohnung (EG) bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Badezimmerseparates WCWohn-Ess-Küche2 Schlafzimmer Terrasse + Garten Ein schöner Parkettboden ziert den Wohnbereich, das Badezimmer mit bodenbündiger Dusche wird mit Fliesen versehen. Außerdem werden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollo (elektrischer Antrieb) eingebaut. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme und jede Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit einen überdachten Autoabstellplätze um je 10.000,- zu erwerben. Ein Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten herrliche Terrassen (13 m² bis 16 m²) mit angrenzender Grünfläche (36 m² bis 100 m²), die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgen. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf den vorhandenen Balkonen/Terrassen (12 m² bis 25 m²) genossen werden. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer/Herbst 2025!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Freifinanzierte 2-Zimmer-Wohnung (Typ 2) in Graz-Reininghaus Der grüne Leuchtturm in Graz-Reininghaus ist der Green Tower im Quartier 1. Und das ist durchaus wörtlich gemeint. Das vom Atelier Pucher geplante Vorzeigeprojekt ist mit 68 Metern nicht nur eines der höchsten Wohngebäude der Steiermark. Es ermöglicht in jedem der Stockwerke das, was sonst nur in Gartenwohnungen möglich ist. Man spaziert durch die Balkontür und ist im Grünen – dank der Bepflanzung auf den Balkonen. Noch dazu sieht man von den meisten Wohnungen aus auf den Schloßberg. Als Bewohner einer dieser Wohnungen in Graz-Reininghaus hat man die Innenstadt nicht nur im Blickfeld. Die Wohnungen sind auch komfortabel mit der Straßenbahn Linie 4, den Buslinien 65 und 66 oder dem Fahrrad erreichbar. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnküche Anzahlung: EUR 116826.00 Der Kaufpreis ist entweder binnen 14 Tagen nach Vertragsunterfertigung zur Zahlung fällig oder Sie zahlen 50% nach Vertragsunterzeichnung und den Restbetrag zinsenfrei nach 3 Jahren.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Dieses Neubauprojekt mit modernen Eigentumswohnungen sowie in hochwertiger Ausführung entsteht im Herzen von Graz Eggenberg. Die attraktive Stadtlage und die Nähe zur FH Joanneum bieten verschiedene Möglichkeiten womit diese Wohngegend sowohl für Studenten als auch für Pärchen oder Familien sehr attraktiv ist. Der Blick ins Grüne lädt zum Entspannen abseits des stressigen Alltags ein. Die optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgt für höchste Wohnqualität auch ganz ohne eigenem Auto. In Eggenberg ist für verschiedenste Freizeitaktivitäten, Sport, Kultur sowie auch für das leibliche Wohl gesorgt. Das Schloss Eggenberg sowie diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur. Das Objekt erstreckt sich über 5 Geschosse mit insgesamt 18 Wohneinheiten, davon 2 Penthäuser, welche eine Wohnfläche zwischen 43 m² bis 114 m² bieten. Die hier beworbene Eigentumswohnung im 2 OG. mit ca. 69,25 m² teilt sich wie folgt auf: Vorraumseparates WCWohn-Ess-Küche2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Loggia Ein schöner Parkettboden ziert den Wohnbereich, das Badezimmer mit bodenbündiger Dusche wird mit Fliesen versehen. Außerdem werden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollo eingebaut. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme und jede Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit einen KFZ Abstellplatz in der Tiefgarage um 26.251,- (netto 23.000) zu erwerben. Ein Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten herrliche Terrassen mit angrenzender Grünfläche, die für die nötige Entspannung sorgen und zum verweilen einladen. Gemütliche Sonnenstunden können in Obergeschossen auf den vorhandenen Balkonen/Terrassen genossen werden. Gerne senden wir Ihnen detaillierte Informationen zu diesem tollen Projekt zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Bahnhofnahe 2-Zimmer-Wohnung mit 4 m2 Balkon. Ausgezeichnete Raumaufteilung wie folgt: Vorraum, großzügiges und helles Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist extra, sowie Badezimmer und WC. Ein praktisches Abstellkammer steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 4.OG mit Lift. Zur Wohnung gehört noch selbstverständlich ein Kellerabteil und öffentliche Parkplätze sind ausreichend in dem Hof gegeben. Eine Garage können Sie auch ganz günstig mieten. Heizung: Strom Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Für alle Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Marina Markov Immobilienfachberaterin Immo-Company Haas&Urban GmbH [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]