#Kellerabteil

2-Zimmer-Wohnung in Linz mit ca. 42,10 m² bestehend aus Diele, Bad, Wc, Abstellraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Küche samt Kellerabteil. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese tolle Wohnung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <175m Klinik <525m Krankenhaus <425m Kinder & Schulen Kindergarten <50m Schule <175m Universität <550m Höhere Schule <450m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <350m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <200m Polizei <225m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <225m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <1.575m Flughafen <3.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Büro befindet sich in einer idyllischen Lage am grünen Stadtrand von Linz in der historischen Lederfabrik. Diese einzigartige Umgebung bietet nicht nur eine ruhige und inspirierende Arbeitsatmosphäre, sondern auch den perfekten Rückzugsort vom städtischen Trubel. Gesamtmiete in Netto EUR Die Gesamtmiete in Netto EUR, setzt sich aus Strom, Hauptmietzins, Betriebskosten und Heizkosten zusammen. Merkmale Lage: Eingebettet in eine grüne Landschaft, ideal für Naturliebhaber und jene, die eine produktive Arbeitsumgebung abseits der Stadt suchen. Die Nähe zur Stadt ermöglicht dennoch eine schnelle Erreichbarkeit von Linz. Internet-Anbindung: Das Büro verfügt über modernste Glasfasertechnologie, die eine exzellente Internetverbindung mit hoher Geschwindigkeit und Zuverlässigkeit bietet - ideal für digitale Nomaden, Start-ups oder technologieorientierte Unternehmen. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das Büro eignet sich hervorragend für unterschiedliche Zwecke: Shared Office: Perfekt für kleine Teams oder Selbstständige, die eine flexible Arbeitslösung suchen. Coworking-Space: Eine ideale Umgebung, um mit Gleichgesinnten in Kontakt zu treten, Synergien zu schaffen und innovative Projekte voranzutreiben. Arztpraxis: Dank der ruhigen Lage und der guten Erreichbarkeit könnte das Büro auch problemlos in eine Arztpraxis oder Therapieeinrichtung umgewandelt werden. und vieles mehr ... Weitere Vorteile: Die ruhige Umgebung fördert die Konzentration und Produktivität. Parkmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung machen das Büro sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden oder Patienten attraktiv. Optionaler, privater Parkplatz vor dem Büro Eigenes (nicht geteiltes) Badezimmer mit WC und Dusche im Büro Dieses vielseitig nutzbare Büro vereint moderne Technologie, flexible Nutzung und eine malerische Lage - eine ideale Gelegenheit für verschiedene berufliche Anforderungen. Kontakt Ihr Ansprechpartner: Herr Leo Steinhäusler Tel.: [Tel] Tel.: [Tel] [Email] https://www.lederfabrik.at... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Günstige Bürofläche in Top-Lage in Linz zu vermieten! Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen rund 340m² flexibel gestaltbare Bürofläche im 2. Obergeschoß eines Bürohauses in Linz. Die Fläche ist flexibel nutzbar und bietet ausreichend Raum für individuelle Arbeitsplatzgestaltungen, Teamarbeitsplätze sowie separate Besprechungsräume. Auch sanitäre Einrichtungen sind ausreichend vorhanden. Bei Bedarf sind auch weitere Flächen (von ca. 100m² bis zu 920m²) verfügbar. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Linz mit hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 5,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. ? 1,55/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) - Heizkosten-Akonto monatl. netto: ca. ? 1,55/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Widmung: Mischbaugebiet Mietdauer: ab 4 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schu... [Mehr]

#Büro

Tolle, kleine Bürofläche in Linz zu vermieten! Dieses Büro verfügt über ca. 43m² und befindet sich in unmittelbarer Nähe einerseits zur Salzburger Straße B1 (1 min.) und andererseits zum Bahnhof Linz/Donau Wegscheid. AUFTEILUNG: - 2 Büroräume - Sozialraum - Sanitäranlagen KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 260,00 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. ? 1,00/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m... [Mehr]

#Handel

Zentrale Geschäftsfläche mit perfekten Bewerbungsmöglichkeiten im Herzen von Linz ab sofort zu vermieten! Diese Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über ca. 161,09m² Verkaufsfläche. Die Shopfläche punktet mit idealen Bewerbungsmöglichkeiten dank einer Schaufensterfront und garantiert eine sehr hohe Fußgängerfrequenz aufgrund der tollen Lage mit diversen Ankermietern (Peek & Cloppenburg, Eurospar, Media Markt etc.). KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto: € 35,00/m² zzgl. 20% USt • Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Wärme und Kühlung sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.3 Bruttomonatsmieten Kaution oder Bankgarantie Die tolle Innenstadtlage direkt an der Linzer Landstraße garantiert Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Gehnähe. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das außergewöhnliche Wohnbauprojekt vereint urbanes Lebensgefühl und Natur - somit zentral und doch im Grünen! In wenigen Gehminuten erreicht man die Promenade sowie den Hauptplatz samt ihren Geschäften und diversen Lokalen. In die andere Richtung finden sich die Naherholungsräume Froschberg und Freinberg. Auf edle und hochwertige Materialien wurde besonders geachtet. Die Kombination aus Architektur, Raumplanung, Ausstattung und der Lage mitten in der Stadt schafft ein einzigartiges Ambiente zum Wohlfühlen. Jede der 12 Wohnungen in diesen 2 Baukörper verfügt über individuell große Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse, Garten). Die gut durchdachte Planung der Wohnungen spricht ebenso für sich. Die Flächen reichen von einer kleinen 2-Zimmerwohnung mit ca. 57 m² Nutzfläche bis hin zum großzügigen Penthouse mit ca. 185 m² Nutzfläche. Tiefgaragenplätze und Freistellplätze können gegen Aufpreis erworben werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem exklusiven Neubauprojekt. Die Visualisierungen sind symbolhafte Darstellungen. Änderungen vorbehalten. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro

Zentrale Bürofläche mit ausreichend Parkplätzen in Linz zu vermieten! Diese Bürofläche mit ca. 33,71m², bestehend aus einem Büroaum, befindet sich im Erdgeschoß eines 5-geschoßigen Bürogebäudes. Bei Bedarf stehen weitere Büroflächen in dieser Etage zur Anmietung zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich in dieser Etage Sanitäranlagen, die neben der Gangfläche von allen Mietern genutzt werden können. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 8,00/m² zzgl. 20 % USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 2,00/m² zzgl. 20 % USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: ? 1,30/m² zzgl. 20 % USt - Stromkosten-Akonto monatl. netto: ? 1,20/m² zzgl. 20 % USt - Reinigung monatl. netto: ? 3,20/m² zzgl. 20% USt Eine zentrale Reinigung der Büros wird aliquot auf die Miete aufgeteilt. Dank der tollen Lage sind Sie einerseits schnell auf der Autobahn und andererseits befindet sich die nächste Bushaltestelle in Gehnähe. Am Gelände können Parkplätze zu je ? 30,00 zzgl. 20% USt angemietet werden. Befristung: 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m... [Mehr]

#Loft #Balkon #Terrasse #hell

Wohnen war noch nie so angenehm. Im Vordergrund steht Klarheit, Stil und Komfort. LINZ/STADT: Mehr als Linz zu Füßen…PREMIUMLOFT mit GALERIE/EMPORE und einmaligen Außenbereichen im Herzen von Linz Sie lieben von einer Dachterrasse aus, einen Panorama - Fernblick über unsere Landeshauptstadt Linz ? Dann sind SIE hier richtig. Stadt und Welt aus einer anderen Perspektive zu betrachten hat die Menschen seit jeher fasziniert, denn mit der Höhe erweitert sich die Wahrnehmung. Hier haben Sie DEN Überblick über das große Ganze …. Die einzigartige Wohnung mit ca. 135,92 m² Wohnfläche befindet sich in einem nachträglich ausgebauten Dachgeschoss mit Galerie/Empore in eine gepflegten, geschichtsträchtigen Wohnhaus (Halbstocklift) mit lediglich sieben Wohnungseigentumsobjekten. Hier genießen Sie das pulsierende Stadtleben und schaffen sich gleichzeitig ausreichend Raum für eine hervorragende, sehr private Wohnatmosphäre. Beim Betreten der lichtdurchfluteten Räumlichkeiten wird klar, privater Rückzug bedeutet Offenheit. Die Ästhetik der Innenausstattung auf beiden Ebenen lenkt den Fokus auf das eigene Wohlbefinden, die großen Fensterfronten und Außenbereiche die Aufmerksamkeit auf den herrlichen Ausblick. Ein Gesamtpaket welches die Bezeichnung "Einmalig" wirklich verdient hat. Der direkt vom Masterwohnbereich begehbare Balkon ist in den ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet. In der darüberliegenden Empore/Galerie befindet sich der Zugang zu einer weiteren Terrasse und über den Außenbereich ist die Dachterrasse mit Whirpool situert. Die perfekte Ausstattung wird nur auszugsweise der Vollständigkeit halber erwähnt: LOXONE-Steuerung, SONOS-Soundystem (inkl. Dachterrasse), Klimatisierung, komplette Küche inkl. der hochwertigen Geräte, etc. SIE werden begeistert sein - Ihr persönliches Wohnglück wartet auf Sie. Öffentliche Verkehrsmittelanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, usw. befinden sich -sowie Parkanlagen und das Freizeitparadies entlang der Donau- in einem schnell erreichbaren Radius. Nutzen Sie diese als sehr selten zu bezeichnende Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgrreichen Vermittlungstätigkeit ist die angeführte Provision zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.... [Mehr]

#Baugrund

***Zuhause am Froschberg*** Es kommt nicht auf die Größe an, vielmehr auf die Lage und auf Ihre Vorstellungskraft! Große Dinge brauchen große Visionen! Zentral gelegen, aber dennoch weit genug weg vom Linzer Trubel, befindet sich dieses Grundstück für Ihre Doppelhaushälfte. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und gestalten Sie Ihr neues Zuhause - Gerne geben wir Ihnen auf Nachfrage eine entsprechende Vision an die Hand... Besichtigungstermin am besten gleich vereinbaren HARDFACTS - ca. 455m² großes Grundstück - Lage, Lage, Lage - Froschberg! - Widmung Wohngebiet - Bebauungsplan vorhanden - Gekuppelte Bauweise, 2 geschossig - Dachraum- und Dachgeschossausbau zulässig - Hervorragende Infrastruktur - Altbestand bereits entkernt - Einreichfähiges Projekt kann zur Verfügung gestellt werden LAGE Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle Linz/Donau Johann-Strauß-Straße mit den Nummer 17, 19, 45, 46 ist 1 Minute zu Fuß entfernt. Die Straßenbahnstation am Hauptbahnhof mit den Nummern 1, 2, 3, 4 ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Sie erreichen zu Fuß: - in ca. 3 Minuten Billa und eine Bank - in ca. 3 Minuten die Apotheke und Ärzte - in ca. 10 Minuten den Spar - in ca. 6 Minuten das LASK Stadion - in ca. 10 Minuten den Hauptbahnhof - in ca. 1 Minute die Bushaltestelle - in ca. 4 Minuten die Volksschule 9 Sie erreichen mit dem Auto: - in ca. 6 Minuten das Zentrum Linz - in ca. 6 Minuten das Zentrum Leonding - in ca. 3 Minuten den Hauptbahnhof - in ca. 3 Minuten die Autobahnauffahrt - in ca. 3 Minuten das Aloisianum - in ca. 3 Minuten den Botanischen Garten / Freinberg Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus

***Zuhause am Froschberg*** Vision ist die Kunst, Unsichtbares zu sehen - Ihr Baugrundstück am Froschberg. Es kommt nicht auf die Größe an, vielmehr auf die Lage und auf Ihre Vorstellungskraft! Zentral gelegen, aber dennoch weit genug weg vom Linzer Trubel, befindet sich dieses Grundstück für Ihre Doppelhaushälfte. Besichtigungstermin am besten gleich vereinbaren Die bestehende Doppelhaushälfte, ursprünglich aus dem Jahre 1933, wurde bereits sorgfältig entkernt und wartet nun auf ihre Neugestaltung. Ein vom Architekt geplanter Einreichplan liegt derzeit zur Bewilligung am Magistrat auf. Auf Anfrage stellen wir Ihnen diese ausgewöhnliche Planung zur Verfügung. *** Persönlichen Besichtigungstermin gleich online anfragen: www.remax.at/3776-557 *** HARDFACTS - ca. 455m² großes Grundstück - Lage, Lage, Lage - Froschberg! - Widmung Wohngebiet - Bebauungsplan vorhanden - Gekuppelte Bauweise, 2 geschossig - Dachraum- und Dachgeschossausbau zulässig - Hervorragende Infrastruktur - ca. 65m² Altbestand bereits entkernt - Einreichfähiges Projekt für ca. 125m² Wohnfläche kann zur Verfügung gestellt werden LAGE Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle Linz/Donau Johann-Strauß-Straße mit den Nummer 17, 19, 45, 46 ist 1 Minute zu Fuß entfernt. Die Straßenbahnstation am Hauptbahnhof mit den Nummern 1, 2, 3, 4 ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Sie erreichen zu Fuß: - in ca. 3 Minuten Billa und eine Bank - in ca. 3 Minuten die Apotheke und Ärzte - in ca. 10 Minuten den Spar - in ca. 6 Minuten das LASK Stadion - in ca. 10 Minuten den Hauptbahnhof - in ca. 1 Minute die Bushaltestelle - in ca. 4 Minuten die Volksschule 9 Sie erreichen mit dem Auto: - in ca. 6 Minuten das Zentrum Linz - in ca. 6 Minuten das Zentrum Leonding - in ca. 3 Minuten den Hauptbahnhof - in ca. 3 Minuten die Autobahnauffahrt - in ca. 3 Minuten das Aloisianum - in ca. 3 Minuten den Botanischen Garten / Freinberg Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse in Alt-Pichling, angenehme ruhige Wohngegend, aus dem Jahre 1960, komplett möbliert, aktuell unbewohnt.

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Zuhause. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine separate Küche umfasst. Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet, und zusätzlich gibt es ein praktisches WC. Neben einem Abstellraum und einem Vorraum bieten Ihnen weitere Nebenräume zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird diese Wohnung durch ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz im Haus, die optimalen Komfort und eine hohe Lebensqualität garantieren. Betriebskosten Wohnung: Euro 320,30 laut Betriebskostenabrechnung vom 01.07.2024 Rücklagenstand 11.10.2024 Euro 451.905,58 Verkaufspreis: Euro 325.000 - Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der Wohn Plus Berater der VKB-Bank Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]