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OKEigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 51,42m² / 2 Zimmer
€ 6.126,02 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit
DIE LIEGENSCHAFT Die Neubauliegenschaft wurde 1992 errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand! Das 6-stöckige Wohnhaus inklusive Dachgeschoß und Personenlift verfügt über eine großzügige Gartenlandschaft, insgesamt 42 Wohneinheiten und über 28 Garagenplätze. Zum Verkauf gelangen derzeit Ein- und Zwei-Zimmer-Einheiten zwischen ca. 38 und 64 qm vom Erdgeschoß bis zum Dachgeschoß. Die hauseigenen KFZ-Stellplätze sind Stapelparker und können um EUR 18.000, - (unten), bzw. um EUR 25.000,- (oben) erworben werden. WOHNUNGSBESCHREIBUNG Diese Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und in einem sehr guten Gesamtzustand. Das ca. 51 m2 große 2-Zimmer-Apartment verfügt über einen guten Grundriss und besteht aus Vorraum samt Abstellraum sowie einer ca. 27 m2 großen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC. RESÜMEE Die kompakte, durchdachte Wohnfläche, die Lage sowie eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung bilden die Grundlagen für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotential! Diese Wohnung vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Immobilie im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Mit dem Abverkauf der ersten Wohnung wird Wohnungseigentum begründet. Vertragserrichtung und Treuhandschaft obliegen bei Dr. Christian Marth (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte) in 1010 Wien, Fleischmarkt 1. Die Kosten betragen 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. und Barauslagen. Diese Objekte werden Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 27,22m² / 1 Zimmer
€ 6.576,05 / m²
#Balkon #ruhig
Objektbeschreibung: Diese sanierte Neubauwohnung in der Bujattigasse befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend im 14. Wiener Gemeindebezirk und bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage. Das Objekt besticht durch seine kompakte Wohnnutzfläche von ca. 27,22 m² sowie einem Balkon, von ca.2,75 m². Die Nähe zum Otto Wagner Museum und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Lage dieses Objekts besonders attraktiv. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt schätzen. Raumaufteilung: Wohnnutzfläche: ca. 27,22 m² Balkon: ca. 2,75 m² Zimmer: 1 Küche: ja - Anschlüsse Bad: ja WC: ja Kaufpreis: Der Kaufpreis für diese exklusive Neubauwohnung liegt bei € 179.000, Fazit: Die Wohnung in der Bujattigasse ist eine perfekte Gelegenheit für all jene, die modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, grünen Umgebung suchen und der Nähe zum Otto Wagner Museum bietet dieses Objekt alles, was man sich für ein komfortables Wohnen in Wien wünschen kann. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 56,18m² / 1,5 Zimmer
€ 6.585,97 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Altbau #Terrasse #hell #ruhig
RARITÄT Nähe Schönbrunn!! Entzückendes Penthouse Loft ++ Dachterrassenwohnung mit Weitblick über Wien ++ Neubauwohnung ++ 2 Terrassen ++ Klimaanlage ++ Besser gehts nicht! Hier werden Träume wahr! Ob als exklusiver Wohnsitz oder als attraktive Anlageimmobilie ? diese Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, einer herausragenden Lage und großem Potenzial. Zum Verkauf steht eine exklusive Dachgeschosswohnung, die durch ihre Lage, Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung besticht. Diese Immobilie wurde erst 2008 fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einem charmanten Altbauhaus. Licht, Luft und Freiheit ? der loftartige Wohnbereich beeindruckt mit großen Fensterfronten, die nicht nur für eine helle, einladende Atmosphäre sorgen, sondern auch den beruhigenden Blick in den begrünten Innenhof freigeben. Hier genießen Sie absolute Ruhe, abseits des Stadttrubels. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die direkt angeschlossene Terrasse, die Sie auf die beeindruckende Dachterrasse führt. Ob entspanntes Frühstück im Freien oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang ? hier erleben Sie Wien aus einer ganz neuen Perspektive. Für zusätzlichen Komfort sorgt die bereits vorhandene Holzüberdachung der Terrasse, die Schutz und Gemütlichkeit vereint. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, um auch an heißen Sommertagen höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Dank des Aufzugs gelangen Sie direkt bis zur Haustür, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Highlights | Fakten auf einen Blick ? Loft: flexibel gestaltbarer Grundriss ? Dachterrasse: großzügige, private Terrasse mit beeindruckendem Weitblick über Wien ? Zusätzliche Terrasse: direkt an die Wohnung angebunden, mit Holzüberdachung ? Lichtdurchfluteter Wohnbereich: große Fensterfronten mit Blick in den begrünten Innenhof ? Flexible Raumgestaltung: derzeit als offenes Loft genutzt, Umgesta... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
Wien KAUF - Reizendes Tinyhaus am Bisamberg
€ 375.000,-
1210 Wien,Floridsdorf / 43m² / 1 Zimmer
€ 8.720,93 / m²
#Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Wien KAUF - Reizendes Tinyhaus am Bisamberg Diese reizende Liegenschaft liegt mitten in den Weinbergen am Bisamberg. Wenn Sie Ruhe und Erholung suchen, Flora und Fauna erkunden wollen, sind Sie hier am perfekten Ort. Das Wohlfühlhäuschen wurde erst Ende 2020 mit viel Liebe saniert und ist ganzjährig benutzbar. Es ist umzäunt, verfügt über einen kleinen pflegeleichten Garten der durchaus ein Gemüsegarten werden könnte, einer gemütlichen Pergola vor dem Haus und einer Terrasse die vom Wohnraum aus zugänglich ist. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 43 m² ist offen gestaltet und bietet den Eingangsbereich mit Küchenzeile und dem großzügigen hellen Wohn- Schlafraum. Das Bad mit Dusche und WC ist separat begehbar. Durch die großen westseitig gelegenen Glasflächenfenster ist das Haus stets lichtdurchflutet, man kann nicht nur die Vögel, Hasen und Rehe beobachten, sondern auch stets die Sonnenuntergänge genießen. Ein Kaminofen aus Gusseisen sorgt für rasche und gemütliche Wärme. Das Grundstück verfügt über diverse Obstbäume wie: Birne, Marille, Feige, Mandeln, Zwetschke, Apfel, Weichsel, Maroni, Weinstöcke und Oliven. Den Jahreszeiten entsprechend blühen unzählige Blumen drauf. Drei geschlagene Keller sind im Angebot inkludiert, wovon in einem die Wasserzisternen untergebracht sind. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten nach Strebersdorf erreichbar. Das Grundstück ist als landwirtschaftliche Fläche gewidmet, es ist daher keine Bebauung des Grundstücks möglich. Eine Vergrößerung des Tiny Hauses ist ebenso nicht gestattet. Wenn Sie Ruhe und Erholung suchen, freue ich mich bereits jetzt, Ihnen diese Liegenschaft prästentieren zu dürfen. Kaufpreis: EUR 375.000,00 Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
Exklusive Villen in 1190 Wien zu kaufen
€ 2.650.000,-
1190 Wien,Döbling / 330m²
€ 8.030,30 / m²
#Büro #Villa #Terrasse #ruhig
Seltene Gelegenheit um solch exquisite Liegenschaften zu erwerben. Diese moderne Villen in 1190 Wien sind zu kaufen, jede einzelne Immobilie ist ein absolutes Juwel für sich. Sie befinden sich im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling, in den noblen Gegenden wie Grinzing und Sievering. Diese Anwesen bestechen durch ihre Ruhelage, aber gleichzeitg auch durch ihre optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wie Straßenbahnlinien, Autobuslinien und der Vorortelinie S45. Sievering zählt neben Grinzing zu einer der beliebtesten Weingegenden in der Umgebung und besticht durch seine traumhafte Lage eingebettet in das sanfte Hügelland der umgebenden Weingärten und zählt somit zu einer der Toplagen Wiens. Exklusive Villen umgeben von Grünflächen und Parkanlagen, machen diese Gegend zu einer der bevorzugsten Wohngegenden. Die Heurigen in Grinzing laden mit ihren grünen Innenhöfen, Terrassen und Gärten dazu ein, die Stadthektik zu vergessen und sich mit kulinarischen Schmankerln und Weinen aus der Region verwöhnen zu lassen. Grinzing und seine Umgebung sind daher beliebte Freizeitdestinationen für Wiener und Touristen, um die herrlichen Landschaften, Weinberge und die vielen historischen Sehenswürdigkeiten zu genießen. Zahlreiche Parks runden das Freizeitangebot ab. In Döbling erreicht man mit dem Auto über die Wiener Höhenstraße in wenigen Fahrminuten das Naherholungsgebiet Wienerwald, mit seinen Ausflugszielen wie Cobenzl, Kahlenberg und Leopoldsberg, die für Groß und Klein viele Möglichkeiten der Entspannung und sportlichen Betätigung bieten. Für das leibliche Wohl zählen unzählig viele Heurige und diverse Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Als Nahversorger für den täglichen Gebrauch befinden sich zahlreiche Supermärkte in der Nähe, Schulen und Kindergärten runden das Angebot ab. Eckdaten: Wohnflächen von ca. 325 m² bis hin zu beindruckenden ca. 800 m² sind gegeben. Teilweise ist ein Aus.- und Zubau möglich. Die Grundstücke der prachtvollen Residenzen variieren von ca. 430 m² bis zu ca. 1780 m². Die Kaufpreise belaufen sich von ca € 2.650.000 bis zu ca. 4.600.000 Euro, je nach Größe und Ausstattung. Nähere Informationen bitte nur schriftlich anfordern, da wir Anfragen aus seriösen Gründen nur mit Namen, Adresse, Telefonnummer und E-mail Adresse bearbeiten können. Ein Bonitätsnachweis ist gegebenfalls erforderlich. Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung Joni Thomas Gebrüder Riha Immobilien Büro Korneuburg JT Immobilientreuhänder GmbH 2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse) [Tel] [Email] Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen. KONSUMENTENINFORMATION: Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter: https://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha-korneuburg.at... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien, Floridsdorf / 38,5m² / 1 Zimmer
€ 4.545,45 / m²
#Kellerabteil
Nähe Hoßplatz - komplett sanierte Neubauwohnung!! 21., WILHELM-RAABGASSE 6 Auf ca. 38,50 m² Wohnnutzfläche befindet sich ein großzügiges Wohnschlafzimmer, eine Kleinküche (komplett ausgestattet), ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch und ein separates WC! Das Haus wurde ca. 1956 errichtet und ist in einem guten Erhaltungszustand. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) des Wohnhauses. Die Wohnung liegt in der Nähe des Hoßplatzes und ist öffentlich sehr gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Erholungsgebiet Alte Donau, welches sehr gut zu Fuß erreichbar ist. Ebenso befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Banken, Restaurants und auch ein Hallenbad in der näheren Umgebung! Die Wohnung ist derzeit um 506.- bis 1.11.25 befristet vermietet! !!! EIN KELLERABTEIL STEHT ZWECKS BENÜTZUNG ZUR VERFÜGUNG !!!! Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn Floridsdorf, U6 Floridsdorf, Straßenbahnlinie 26, div. Buslinien ab Floridsdorf Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 28 kWh/m²a Klasse B ACHTUNG: ANFRAGEN WIE ´´WAS IST LETZTER PREIS?´´ WERDEN NICHT BEANTWORTET! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung Vertragserrichter (Notar des Verkäufers) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 85,06m² / 3 Zimmer
€ 4.338,11 / m²
#hell
OBJEKTDATEN Zum Verkauf steht eine wunderschöne Neubauwohnung im 3. Lift-Stock eines Neubaugebäudes (BJ: 1957). Die Wohnung erstreckt sich über ca. 85,06 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum bietet reichlich Platz für Ihre Garderobe WC ist separat große und helle Wohnküche mit etwa 33,50 m² und "französischem Fenster" 2 Schlafzimmer mit jeweils 14,16 m² und 13,28 m² Badezimmer mit Wanne mit ca. 7,22 m² 2 Abstellräume (siehe auch Grundriss) Die Wohnung befindet sich in gutem, gebrauchten Zustand und wird unmöbliert verkauft. Eine Küche ist jedoch bereits im Kaufpreis enthalten. Das Wohnhaus liegt in der Rotenhofgasse und bietet eine ideale Infrastruktur, fernab vom täglichen Lärm der Hauptstraßen. In wenigen Gehminuten erreicht man alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene öffentliche Verkehrsanbindungen (ein Lageexposé wird nach Ihrer Anfrage automatisch zur Verfügung gestellt). Der Kaufpreis wurde jedoch auf EUR 369.000 festgelegt! Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit Terminvorschlägen. ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG Hausbank war gestern! Mit uns haben Sie Zugang zu den attraktivsten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Wie beim Immobilienvergleich, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Finanzierungsangebote zu vergleichen, um sodann die beste und passende Finanzierungsform für Sie zu finden! Finanzierungen OHNE Eigenmittel, mit langfristigen FIX - Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit bis zu 50 Jahren sind möglich! Sie sparen somit viel Zeit, Geld und Nerven! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 45,6m² / 2 Zimmer
€ 6.776,32 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
PROJEKT: Gärten, Balkone oder Terrassen PKW-Stellplätze 16 topmoderne Neubauwohnungen mit großzügigen Außenflächen auf Wohnebene sowie 10 Tiefgaragen-Stellplätzen stehen ab sofort zum Verkauf. Der Parkettboden wird aktuell verlegt, und die Wohnungen sind ab April 2025 bezugsfertig. Das Gebäude (Baujahr 2024/25) besticht durch hochwertige Ausstattung, modernes Design und zeitgemäße Technik, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Es ist sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine perfekte Wahl. TOP-LAGE MIT AUSGEZEICHNETER INFRASTRUKTUR: Die U2 Aspernstraße ist in nur 23 Minuten zu Fuߠerreichbar, das Klinikum Donaustadt und der Campus Donaustadt nur eine Station entfernt (3 Min. Fahrzeit) bzw. 10 Minuten zu Fuß. Ideal für Eigennutzer, die umweltfreundlich und ohne Stau mit den Öffis unterwegs sind, sowie für Investoren, die von hoher Mietnachfrage durch Studierende und medizinisches Personal profitieren möchten. WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: TOP 1: Verkauft! TOP 2: Verkauft! TOP 3: Verkauft! TOP 4: ca. 44,50 m² (2 Zimmer), Terrasse ca. 10 m² + Garten ca. 75 m², Kaufpreis: EUR 319.000 1. STOCK: TOP 5: Verkauft! TOP 6: ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m², Kaufpreis: EUR 329.000 TOP 7: Verkauft! TOP 8: Verkauft! TOP 9: Verkauft! 1. DACHGESCHOSS: TOP 10: ca. 45,35 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 11,45 m² + Terrasse ca. 7,08 m², Kaufpreis: EUR 299.000 TOP 11: ca. 44,60 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² + Terrasse ca. 4,50 m², Kaufpreis: EUR 309.000 TOP 12: Verkauft! TOP 13: Verkauft! TOP 14: ca. 47 m² (2 Zimmer) + Balkon 9,43 m², Kaufpreis: EUR 329.000 2. DACHGESCHOSS: TOP 15: ca. 76,32 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m², Kaufpreis: EUR 519.000 TOP 16: ca. 85 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 11 m², Kaufpreis: EUR 569.000 EIGENNUTZER/ANLEGER: Die angegebenen Kaufpreise gelten für Eigennutzer. Anlegerpreise sind ebenfalls verfügbar! PREMIUM-TIEFGARAGENPLÄTZE: Haben Sie genug von Schmutz und Kratzern durch Straßenparken Möchten Sie auch einen sicheren Aufbewahrungsort für Ihr hochwertiges Fahrzeug Wir haben die perfekte Lösung für Sie: 10 PKW-Stellplätze stehen Ihnen optional (Gegen Aufpreis von EUR 30.000) zur Verfügung. PKW-Tiefgaragenplatz 1: EUR 30.000 PKW-Tiefgaragenplatz 2: EUR 30.000 PKW-Tiefgaragenplatz 3: Verkauft! PKW-Tiefgaragenplatz 4: Verkauft! PKW-Tiefgaragenplatz 5: EUR 30.000 PKW-Tiefgaragenplatz 6: EUR 30.000 PKW-Tiefgaragenplatz 7: EUR 30.000 PKW-Tiefgaragenplatz 8: Verkauft! PKW-Tiefgaragenplatz 9: Verkauft! PKW-Tiefgaragenplatz10: Verkauft! SYMBIOSE AUS KOMFORT UND LUXUS: Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer effizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe versorgt wird. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Eichenparkettböden, Vorbereitung für Klimaanlage, Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und mit integriertem Sonnenschutz. ZEITGEMÄE UND MAGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Wir bieten Ihnen online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich ermöglichen wir Ihnen, alle relevanten Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar. So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven. NEU! ++ ERSTBEZUG ++16 MODERNE NEUBAUWOHNUNGEN ++KLINIKUM DONAUSTADT / CAMPUS DONAUSTADT ++ NÄHE U2 ASPERNSTRASSE ++ 10 TIEFGARAGENPLÄTZEN ++ 1220 WIEN Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Mietwohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 71,48m² / 3 Zimmer
€ 22,62 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #hell #mietkauf
Wohnen in Rodaun! Hier entstehen 11 Eigentumswohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmer, Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Eigengarten, Wohnfläche ab ca. 40m² bis ca. 115m². Der Stadtteil "Rodaun" zeichnet sich durch seine sehr gute Lage aus. Die Nähe zu Perchtoldsdorf, das großartige Naturangebot in der unmittelbaren Umgebung, sowie die kulturelle Vielfalt sind nur ein kleiner Auszug aus den Pluspunkten, die diese Liegenschaft zu bieten hat. Das macht den Unterschied: * moderne Ausstattung und Architektur * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * familienfreundliche Umgebung * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * hochwertige 3-Scheibenwärmeschutzglas-Fenster * Raffstore * Exklusive Sanitärausstattung * modere Fliesen in den Nassräumen * Wohnräume verfügen über Echtholzparkett * Fußbodenheizung in allen Räumen * 5 Autostellplätze Miet/Kauf: Der erste Teilbetrag beträgt 53.900,- Restkaufpreis beläuft sich auf 485.100,- monatliche Kosten exkl. BK betragen 1.617,-. Für die Zahlung des Restkaufpreises steht Ihnen eine Frist von drei Jahren zur Verfügung. Top 05: Das Arrangement dieser herrlichen Eigentumswohnung, weist eine effiziente Strukturierung auf. Vom zentral gelegenen Vorraum sind alle Räumlichkeiten zu erreichen. Insgesamt umfasst die Wohnung zwei gut geschnittene Schlafzimmer und am Ende des Vorraumes, abrundend und gleichzeitig den Kern des Wohnklimas bildend, einen sonnendurchfluteten Wohnsalon mit offener Küchenfront. Die optimale Raumausnutzung wird noch durch den daran grenzenden Balkon erweitert, welche das tiefe Raumbewusstsein intensiviert, und viele erholsame Stunden umgeben von Frischluft und Sonne ermöglicht. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und die Toilette ist separat zu begehen. Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Vor allem ist Rodaun bekannt für das Schloss Rodaun, sowie für die unweit davon stehende Bergkirche Rodaun. Der Stadtwanderweg 6 führt von Rodaun über den Zugberg und die Wiener Hütte zum Maurer Wald. Am Weg liegt der Georgenberg mit der Wotrubakirche und dem Freiluftplanetarium Sterngarten Georgenberg. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in der Umgebung. Auch Volksschulen und weiterführende Schulen, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 43,54m² / 2 Zimmer
€ 5.489,21 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse
PROJEKT: Zum Verkauf stehen insgesamt 19 neu errichtete Wohnungen mit Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia, deren Fertigstellung bis August 2025 geplant ist. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig verkauft werden und wurden mit einer hochwertigen Ausstattung konzipiert. Die Kombination aus universalen Wohnungsgrößen (2- bis 4-Zimmer-Wohnungen) und attraktiven Freiflächen macht dieses Projekt sowohl für die Eigennutzung (Selbstbewohnung) als auch für Anleger, die Immobilien als Kapitalanlage suchen, besonders attraktiv. WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: Top 1: Gesamtfläche ca. 93,09 m² WNFL ca. 42,05 m² ( 2 Zimmer) + Terrasse ca. 15,05 m² + GARTEN ca. 36 m², Kaufpreis: EUR 259.000,- Top 2: Gesamtfläche ca. 88 m² WNFL ca. 48,02 m² ( 2 Zimmer) + Terrasse ca. 12 m² + GARTEN ca. 28 m², Kaufpreis: EUR 349.000,- Top 19: Gesamtfläche ca. 142 m² WNFL ca. 89,04 m² ( 4 Zimmer) + Terrasse ca. 8 m² + GARTEN ca. 45 m², Kaufpreis: EUR 489.000,- 1. STOCK: Top 3: Gesamtfläche ca. 45,79 m² WNFL ca. 45,79 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 3 m², Kaufpreis: EUR 239.000,- Top 4: Gesamtfläche ca. 65 m² WNFL ca. 55,56 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,- TOP 5: Gesamtfläche ca. 66 m² WNFL ca. 56,50 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,- Top 6: Gesamtfläche ca. 43,54 m² WNFL ca. 43,54 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 3 m², Kaufpreis: EUR 229.000,- Top 7: Gesamtfläche ca. 43,38 m² WNFL ca. 43,38 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 6 m², Kaufpreis: EUR 225.000,- 2. STOCK: Top 8: Gesamtfläche ca. 45,65 m² WNFL ca. 45,65 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 3 m², Kaufpreis: EUR 249.000,- Top 9: Gesamtfläche ca. 65 m² WNFL ca. 55,43 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 359.000,- TOP 10: Gesamtfläche ca. 66 m² WNFL ca. 56,50 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 359.000,- Top 11: Gesamtfläche ca. 43,54 m² WNFL ca. 43,54 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 3 m², Kaufpreis: EUR 239.000,- Top 12: Gesamtfläche ca. 43,37 m² WNFL ca. 43,37 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 6 m², Kaufpreis: EUR 219.000,- DACHGESCHOSS 1: Top 13: Gesamtfläche ca. 54 m² WNFL ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Terrasse ca. 6,50 m², Kaufpreis: EUR 289.000,- Top 14: Gesamtfläche ca. 62,26 m² WNFL ca. 45,50 m² (2 Zimmer) + Terrasse ca. 3,32 m² + Balkon ca.13 m², Kaufpreis: EUR 279.000,- TOP 15: Gesamtfläche ca. 62 m² WNFL ca. 45,30 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 3,50 m² + Balkon ca. 13 m², Kaufpreis: EUR 289.000,- Top 16: Gesamtfläche ca. 73 m² WNFL ca. 66,50 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 6,31 m², Kaufpreis: EUR 389.000,- DACHGESCHOSS 2: TOP 17: Gesamtfläche ca. 80,50 m² WNFL ca. 57 m² (2 Zimmer + AR) + 4 Terrassen insg. ca. 24 m², Kaufpreis: EUR 379.000,- Top 18: Gesamtfläche ca. 85 m² WNFL ca. 61,18 m² (3 Zimmer) + 4 Terrassen insg. ca. 24 m², Kaufpreis: EUR 399.000,- KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (65 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven NEU! ++ ERSTBEZUG: 19 TOP NEUBAUWOHNUNGEN ++ BALKON/TERRASSE/LOGGIA/GARTEN ++ 2-4 ZIMMER ++ EIGENTUM ++ 1220 WIEN ++ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 48,02m² / 3 Zimmer
€ 7.267,81 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse
PROJEKT: Zum Verkauf stehen insgesamt 19 neu errichtete Wohnungen mit Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia, deren Fertigstellung bis August 2025 geplant ist. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig verkauft werden und wurden mit einer hochwertigen Ausstattung konzipiert. Die Kombination aus universalen Wohnungsgrößen (2- bis 4-Zimmer-Wohnungen) und attraktiven Freiflächen macht dieses Projekt sowohl für die Eigennutzung (Selbstbewohnung) als auch für Anleger, die Immobilien als Kapitalanlage suchen, besonders attraktiv. WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: Top 1: Gesamtfläche ca. 93,09 m² WNFL ca. 42,05 m² ( 2 Zimmer) + Terrasse ca. 15,05 m² + GARTEN ca. 36 m², Kaufpreis: EUR 259.000,- Top 2: Gesamtfläche ca. 88 m² WNFL ca. 48,02 m² ( 2 Zimmer) + Terrasse ca. 12 m² + GARTEN ca. 28 m², Kaufpreis: EUR 349.000,- Top 19: Gesamtfläche ca. 142 m² WNFL ca. 89,04 m² ( 4 Zimmer) + Terrasse ca. 8 m² + GARTEN ca. 45 m², Kaufpreis: EUR 489.000,- 1. STOCK: Top 3: Gesamtfläche ca. 45,79 m² WNFL ca. 45,79 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 3 m², Kaufpreis: EUR 239.000,- Top 4: Gesamtfläche ca. 65 m² WNFL ca. 55,56 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,- TOP 5: Gesamtfläche ca. 66 m² WNFL ca. 56,50 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,- Top 6: Gesamtfläche ca. 43,54 m² WNFL ca. 43,54 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 3 m², Kaufpreis: EUR 229.000,- Top 7: Gesamtfläche ca. 43,38 m² WNFL ca. 43,38 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 6 m², Kaufpreis: EUR 225.000,- 2. STOCK: Top 8: Gesamtfläche ca. 45,65 m² WNFL ca. 45,65 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 3 m², Kaufpreis: EUR 249.000,- Top 9: Gesamtfläche ca. 65 m² WNFL ca. 55,43 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 359.000,- TOP 10: Gesamtfläche ca. 66 m² WNFL ca. 56,50 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 359.000,- Top 11: Gesamtfläche ca. 43,54 m² WNFL ca. 43,54 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 3 m², Kaufpreis: EUR 239.000,- Top 12: Gesamtfläche ca. 43,37 m² WNFL ca. 43,37 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 6 m², Kaufpreis: EUR 219.000,- DACHGESCHOSS 1: Top 13: Gesamtfläche ca. 54 m² WNFL ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Terrasse ca. 6,50 m², Kaufpreis: EUR 289.000,- Top 14: Gesamtfläche ca. 62,26 m² WNFL ca. 45,50 m² (2 Zimmer) + Terrasse ca. 3,32 m² + Balkon ca.13 m², Kaufpreis: EUR 279.000,- TOP 15: Gesamtfläche ca. 62 m² WNFL ca. 45,30 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 3,50 m² + Balkon ca. 13 m², Kaufpreis: EUR 289.000,- Top 16: Gesamtfläche ca. 73 m² WNFL ca. 66,50 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 6,31 m², Kaufpreis: EUR 389.000,- DACHGESCHOSS 2: TOP 17: Gesamtfläche ca. 80,50 m² WNFL ca. 57 m² (2 Zimmer + AR) + 4 Terrassen insg. ca. 24 m², Kaufpreis: EUR 379.000,- Top 18: Gesamtfläche ca. 85 m² WNFL ca. 61,18 m² (3 Zimmer) + 4 Terrassen insg. ca. 24 m², Kaufpreis: EUR 399.000,- KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (65 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven NEU! ++ ERSTBEZUG: 19 TOP NEUBAUWOHNUNGEN ++ BALKON/TERRASSE/LOGGIA/GARTEN ++ 2-4 ZIMMER ++ EIGENTUM ++ 1220 WIEN ++ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 61,18m² / 3 Zimmer
€ 6.521,74 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse
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