#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage in Ebelsberg. Inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung mit ausgezeichneter Anbindung an Linz bietet dieses Reihenhaus einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine gemütliche Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Im Obergeschoss laden drei Schlafzimmer zum Träumen ein. Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum und führt zur Terrasse mit Blick auf einen verträumten Garten mit charmanten Gartenhütten. Kommen Sie zu einer Besichtigung und machen Sie ein Angebot! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Eveline Rinnerberger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In zentraler Lage von Linz-Ebelsberg entsteht ein innovatives Niedrigst-Energiehaus mit 23 Wohneinheiten. Die Fertigstellung ist im Juli 2023. Die barrierefreie, sehr gut geschnittene 2-Zimmer Mietwohnung liegt im 2. Obergeschoss, hat 58 m2 Wohnnutzfläche und eine 13,5 m2 große Terrasse. Die Wohnung bietet einen traumhaften, unverbauten Blick nach Westen. Auf der Gemeinschaftsdachterrasse haben die Bewohner die Möglichkeit, Obst & Gemüse in Hochbeeten zu pflanzen. Durch Holzmassivbau, Lehminnenputz sowie ein raffiniertes Heiz- und Kühlkonzept bietet die Wohnung ein natürliches, angenehmes und gesundes Raumklima. Das Niedrigst-Energiehaus verfügt über eine moderne Haustechnik, eine eigene PV-Anlage und Wärmepumpen. Diese Kombination wird die Energiekosten für Heizung und Kühlung extrem gering halten. Im Untergeschoss befindet sich ein absperrbarer Fahrradabstellraum sowie die Kellerabteile der einzelnen Wohnungen. Mit dem Personenlift gelangt man barrierefrei vom Untergeschoss in alle Wohngeschosse. Miete inkl. MwSt. € 695- Betriebskosten inkl. MwSt. ca. € 150,- Gesamtmiete € 845,- Die exakte Höhe der Betriebskosten wird erst von der Hausverwaltung noch errechnet. Optional: Miete Tiefgaragenplatz inkl. Betriebskosten und MwSt. € 84,00 Die Strom- und Heizkosten sind in der o.a. Miete nicht inkludiert!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In zentraler Lage von Linz-Ebelsberg entsteht ein innovatives Niedrigst-Energiehaus mit 23 Wohneinheiten. Die Fertigstellung ist im Juli 2023. Die barrierefreie, sehr gut geschnittene 2-Zimmer Mietwohnung liegt im 2. Obergeschoss, hat 58 m2 Wohnnutzfläche und eine 13,5 m2 große Terrasse. Die Wohnung bietet einen traumhaften, unverbauten Blick nach Westen. Auf der Gemeinschaftsdachterrasse haben die Bewohner die Möglichkeit, Obst & Gemüse in Hochbeeten zu pflanzen. Durch Holzmassivbau, Lehminnenputz sowie ein raffiniertes Heiz- und Kühlkonzept bietet die Wohnung ein natürliches, angenehmes und gesundes Raumklima. Das Niedrigst-Energiehaus verfügt über eine moderne Haustechnik, eine eigene PV-Anlage und Wärmepumpen. Diese Kombination wird die Energiekosten für Heizung und Kühlung extrem gering halten. Im Untergeschoss befindet sich ein absperrbarer Fahrradabstellraum sowie die Kellerabteile der einzelnen Wohnungen. Mit dem Personenlift gelangt man barrierefrei vom Untergeschoss in alle Wohngeschosse. Miete inkl. MwSt. € 710- Betriebskosten inkl. MwSt. ca. € 150,- Gesamtmiete € 860,- Die exakte Höhe der Betriebskosten wird erst von der Hausverwaltung noch errechnet. Optional: Miete Tiefgaragenplatz inkl. Betriebskosten und MwSt. € 84,00 Die Strom- und Heizkosten sind in der o.a. Miete nicht inkludiert!... [Mehr]

Tiefgaragenstellplätze in Ebelsberg zu vermieten Wir vermieten moderne Tiefgaragenstellplätze in einem Neubau in Ebelsberg. Die Stellplätze bieten: •Bequeme Bedienung: Zugang mit Funk-Fernbedienung •Sicherheit: Geschützt vor Witterung und Diebstahl •Top-Lage: Zentral und nahe an öffentliche Verkehrsmittel. Mieten Sie Ihren Platz jetzt! Sichern Sie sich einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug - ideal für Anwohner oder Pendler.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wohnung im Zentrum von Ebelsberg mit Loggia! Diese barrierefrei Wohnung liegt im 1. OG eines neueren Wohnhauses und verfügt über Wohnzimmer ( 37,81 m²) Schlafzimmer ( 12,38 m²) Kinderzimmer ( 14,48 m²] Bad ( 7,59 m²] WC und Abstellraum Diele ( 9,77 m²] Loggia ( 8,00 m²] Loggia ( 3,12 m²] 1 großer Tiefgaragenplatz Die zentrale Lage in Ebelsberg bietet eine gute Nahversorgung sowie ideale Verkehrsanbindung (Straßenbahn) in unmittelbarer Nähe. Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Luise Dallinger unter der Tel. Nr. [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €590 zzgl 10% USt. Betriebskosten €152,15 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz €15,37 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €77,29 Gesamtbetrag €834,81... [Mehr]

#Büro #Handel

Geschäftslokal zu vermieten, geeignet auch als Schulungsraum, Büro, Lager oder Ausstellungsraum. Gesamtfläche ca. 448m² - davon ca. 222m² geeignet für Büro, Lager, Ausstellung - davon ca. 226m² ehemalige Schulungsräume Dem Objekt sind ca. 15 Parkplätze zugeordnet. Ein Verkauf ist grundsätzlich möglich, die Mietdauer beträgt 3 bis 5 Jahre (Verlängerungsoption möglich). Das Objekt soll generalsaniert werden. Die Sanierungskosten werden sich anteilig auf ca. € 300.000,00 belaufen. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten incl. Ust. Gesamtbelastung inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt. Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Gerne können Sie mich unter folgender Nummer kontaktieren: +0732/77 39 28 Wolfgang Ulrich Scholz GMK Immo KG Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1568 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €985,6 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €510,72 Gesamtbetrag €3064,32 Heizwärmebedarf: 62.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Immobilienart: 3 Raum-Büro im 01. Obergeschoss mit Terrasse Lage/Objekt: Die Bürofläche befindet sich im Herzen von Ebelsberg. Durch die ausgezeichnete Lage gibt es eine große Auswahl an Geschäften und Lokalen aller Art, in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Lage/Mietgegenstand: Das Dreiraumbüro befindet sich im 01. Obergeschoss des Hauses. Die große Bürofläche besticht durch die geräumige Aufteilung sowie die helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Weitere Highlights dieser Büroräumlichkeit sind die großzügige Terrasse sowie der zugehörige Lagerraum. Eine Teeküche wird zur Verfügung gestellt. Auf Wunsch des Mieters können Tiefgaragenabstellplätze mitangemietet werden. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH LARA GERARD Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 74,80... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Barrierefreies Büro mit Loggia und TG Platz! Diese Einheit liegt im 1. OG eines neueren Wohnhauses und verfügt über 3 Räume (37,81, 14,48 und 12,38 m²) sowie Bad ( 7,59 m²] WC und Abstellraum Diele ( 9,77 m²] Loggia ( 8,00 m²] Loggia ( 3,12 m²] 1 großer Tiefgaragenplatz Die zentrale Lage in Ebelsberg bietet eine gute Nahversorgung sowie ideale Verkehrsanbindung (Straßenbahn) in unmittelbarer Nähe. Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Luise Dallinger unter der Tel. Nr. [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €590 zzgl 20% USt. Betriebskosten €152,15 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €15,37 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €151,5 Gesamtbetrag €909,02... [Mehr]

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Ideales Grundstück für Reihenhaus oder mehrstöckiges Haus Verwirklichen Sie sich Ihr Traumdomizil! Die Parzelle ist länglich, hat eine leichte Hanglage und am Ende sind Sträucher und ein kleiner Bach. Ab den Obergeschoßen ist der Ausblick auf Felder und Wälder möglich, das unterstreicht die attraktive Naturlage. Das Grundstück ist aufgeschlossen (Wasser-, Abwasser-, Stromanschluss an der Grundstücksgrenze) und es besteht kein Bauzwang. In dieser ruhigen Siedlungslage können Sie entspannen und den Lärm der Stadt hinter sich lassen. Kurz zusammengefasst: Sehr gute Linz Stadtrandlage mit Dorfcharakter, Natur- und Erholung rundherum, trotzdem in 10 Minuten in den Einkaufszentren und in der Stadt. Rufen Sie an, wir freuen uns mit Ihnen das Grundstück zu besichtigen. Tel. [Telefonnummer entfernt], Renate Liedl, IMMOSKY Leonding Schulen: sämtliche Schulen in der nahen Umgebung (2800 m Ebelsberg) Einkaufsmöglichkeiten: Haid-Center mit IKEA und 30 Shopping Geschäften in 5 km Öffentlicher Verkehr: der Stadtteilbus fährt alle 30 Minuten und hat die Station rund 200 m neben dem Grundstück. Der Bus fährt 10 Minuten bis zur Straßenbahnhaltestelle Hartheimerstraße... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage in Ebelsberg. Inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung mit ausgezeichneter Anbindung an Linz bietet dieses Reihenhaus einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine gemütliche Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Im Obergeschoss laden drei Schlafzimmer zum Träumen ein. Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum und führt zur Terrasse mit Blick auf einen verträumten Garten mit charmanten Gartenhütten. Kommen Sie zu einer Besichtigung und machen Sie ein Angebot! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Eveline Rinnerberger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Immobilienart: Großraumbüro im 02. Obergeschoss - Gestaltung der Räume nach Bedarf möglich Lage/Objekt: Die Bürofläche befindet sich im Herzen von Ebelsberg. Durch die ausgezeichnete Lage gibt es eine große Auswahl an Geschäften und Lokalen aller Art, in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Lage/Mietgegenstand: Das Großraumbüro befindet sich im 02. Obergeschoss des Hauses. Die große Bürofläche besticht durch die geräumige Aufteilung sowie die großen Glasfronten, welche eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre schaffen. Weitere Highlights dieses Büroräumlichkeit sind die großzügige Terrasse sowie der Blick auf die Traun. Auf Wunsch des Mieters können zwei Tiefgaragenabstellplätze mitangemietet werden. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH LARA GERARD Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 74,80... [Mehr]