#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet

2-Zimmer-Mietwohnung, nur wenige Gehminuten bis zum Stadtzentrum und Supermarkt! Die helle, südwestlich orientierte Mietwohnung befindet sich im 3. Stock in einer ruhigen Wohngegend. Vom Wohn- und Schlafzimmer blickt man in den Innenhof der Wohnhausanlage. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt. Die Räume sind mit Parkettböden versehen, die Küche ist mit einer älteren Einbauküche samt Waschmaschine und Geschirrspüler ausgestattet. Kabel-Anschluss für Internet und Fernsehen ist in der Wohnung vorhanden! Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer Küche mit Einbauküchenzeile und Platz für Esstisch Badseparates WCAbstellraum Ausstattung: Einbauküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine Parkettböden Fernwärmeheizung inkl. Warmwasseraufbereitung Kellerabteil Direkt neben dem Stiegenhaus gibt es für die Wohnungsanlage einen gemeinsamen, privaten Parkplatz. UNBEFRISTETE MIETDAUER - 1 Jahre Mindestvertragsdauer! Hundehaltung nicht erlaubt! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <3.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #möbliert

MIETDAUER ab sofort (mind. 1 Monat) Willkommen in unserer 2-Zimmer Dachgeschosswohnung im Herzen von Wien! Auf 70 m² finden Sie ein stilvolles Schlafzimmer, eine hochwertig ausgestattete Küche und einen geräumigen Wohnbereich, 70m², 4. Etage, mit Lift. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11971/ English: tempoflat.at/offer-detail/11971/... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk und bietet auf ca. 47 m² modernen Wohnkomfort. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und ist bequem über einen Lift erreichbar. Die Wohnung ist ideal geschnitten und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmerwohnung in 1210 Wien Raumaufteilung: Vorzimmer Wohnküche Badezimmer mit Badewanne Separate Toilette Terrasse Das Wohnhaus hat außerdem eine Garage, einen Keller sowie einen Abstellraum für Kinderwägen, welche sich allesamt im Untergeschoß befinden. Diese Räumlichkeiten können barrierefrei mit dem Personenaufzug erreicht werden. Lage: Die Wohnung befindet sich an der Brünner Straße im 21. Wiener Gemeindebezirk in einer perfekten Lage. Der "Spitz" befindet sich in Fußweite mit Geschäften des täglichen Bedarfs. Aber auch die SCN mit vielen Entertainment und Gastronomischen Angeboten sowie einem tollen Shopping Center ist in nur 10 Minuten mit dem Bus zu erreichen. Ebenso sind Sie schnell im traumhaften Marchfeld mit tollen Radwegen aber auch an der Alten Donau. Den Stephansplatz erreichen Sie in nur 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Öffentliche Verkehrsmittel:• Bahnhof Floridsdorf S-Bahn, U-Bahn Linie 6 • Straßenbahn 2, 30 und 31 Station "Floridsdorfer Markt" • Buslinie 501 und 502 Station "Angerer Straße" • Buslinie 36B Station "Ignaz-Köck-Straße"Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

Zur Vermietung gelangt diese 2 Zimmer Terrassen-Wohnung in 1030 Wien, Matthäusgasse. Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer mit Austritt auf die Terrasse (hofseitig), Bad mit Badewanne und Toilette, Küche (möbliert), Wohnzimmer, Schlafzimmer (beide straßenseitig), Schrankraum; Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Mobil: [Telefonnummer entfernt]Walter ADAM[E-Mail-Adresse entfernt]www.sowo-immobilien.at Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Altbau #Balkon #Erstbezug #hell

Zur Vermietung gelangt eine helle, neue 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung in 1160 Wien Der Lift wird derzeit noch angeschlossen und ist ab März 2025 verfügbar Die Wohnung liegt im 1. Dachgeschoß eines Altbaus mit prachtvoller Fassade und Stuckverzierungen sowie einem Personenaufzug. Sie verfügt über zwei Zimmer mit idealer Größe, einer Einbauküche, einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Außerdem ist eine Loggiafläche vorhanden, welche sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer erreicht werden kann. Raumaufteilung: Vorraum Küchennische Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WCLage: Infrastruktur und Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten: Entlang der Ottakringer Straße finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Der nahegelegene Brunnenmarkt bietet eine vielfältige Auswahl an frischen Lebensmitteln und internationalen Spezialitäten. Gastronomie: Verschiedene Cafés, Restaurants und traditionelle Wiener Gasthäuser befinden sich in der Umgebung und laden zum Verweilen ein. Bildungseinrichtungen: In der Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, die für Familien mit Kindern gut erreichbar sind. Erholungsgebiete: Der Wilhelminenberg mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten ist in etwa 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: Direkt vor dem Objekt verkehren die Linien 2 und 44, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Bezirken ermöglichen. Bus: Die Buslinie 10A hält in unmittelbarer Nähe und verbindet Ottakring mit anderen Teilen Wiens. U-Bahn: Die U3-Station Ottakring ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zur Innenstadt und zum Westbahnhof. S-Bahn: Der Bahnhof Ottakring bietet Anschluss an die S45, die wichtige Knotenpunkte im Westen Wiens verbindet. Die zentrale Lage an der Ottakringer Straße 161 bietet somit eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Nähe zur Ottakringer Brauerei verleiht der Umgebung zudem einen besonderen kulturellen Reiz. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien: 44, 2Bus: 10AU-Bahn: U3 Station "Ottakring"S-Bahn Station Ottakring (S45) Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Provision bezahlt der Abgeber Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss in einem gepflegten Neubauwohnhaus. Das Haus wurde 2014 errichtet und verfügt über einen Aufzug. Aufteilung der Wohnung: • offene Wohnküche (Küche muss selbst eingebaut werden) • Balkon ca. 16 m² • Schlafzimmer • Vorzimmer • separates WC • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet. Eine Küche muss von den Mietern selbst eingebaut werden. Zu der Miete gelangt noch ein Heizkostenakonto von ca. € 62,96 netto, sohin ergibt sich eine gesamte Miete von ca. € 1.021,20 brutto.... [Mehr]

In einem gepflegten Neubau in einer ruhigen Seitengasse zwischen Laxenburger Straße und Troststraße, befindet sich im 6. Obergeschoß diese attraktive 2-Zimmer Wohnung. einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit direkt angeschlossener, separater Küche, hofseitiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt ein Akonto für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 232,27 an. Der HWB beträgt: 59,60 kWh/m²a. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.... [Mehr]

#Ferienwohnung #möbliert

Willkommen in Ihrem eleganten Stadtdomizil im Herzen Wiens, im lebendigen 3. Bezirk, nur einen Steinwurf von kulturellen Juwelen wie dem Belvedere und dem Wiener Prater entfernt! Unsere stilvolle Ferienwohnung ist ideal für bis zu 4 Personen, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten: Freuen Sie sich auf anspruchsvoll eingerichtete Räumlichkeiten:✴ Ein Schlafzimmer mit einem einladenden Queen-Size-Bett verspricht erholsame Nächte für 2 Personen. ✴ Das Wohnzimmer verfügt über eine komfortable Schlafcouch, die zusätzlich Platz für 2 Gäste bietet. Alles, was Sie für einen unvergesslichen Stadtaufenthalt benötigen:✴ Ein sauberes, gut ausgestattetes Badezimmer ermöglicht einen erfrischenden Start in den Tag. ✴ Am Esstisch finden gemeinsame Mahlzeiten und unterhaltsame Abende statt. ✴ Die Küche ist mit allen essenziellen Utensilien ausgestattet, um sich kulinarisch zu entfalten. Ihr Komfort ist uns wichtig:✴ Ein geräumiger Kleiderschrank bietet viel Platz für Ihre Garderobe. ✴ Praktische Annehmlichkeiten wie Bügeleisen und Haartrockner stehen zu Ihrer Verfügung. ✴ Nutzen Sie die bequemen Parkmöglichkeiten in der Nähe, um Ihren Aufenthalt so unkompliziert wie möglich zu gestalten. ✴ Langfristige Aufenthalte sind herzlich willkommen, damit Sie Wien wirklich als Ihr zweites Zuhause erleben können. Die Miete ist ab einer Dauer von 31 Tagen möglich. Wir bieten langfristige Mietoptionen für Gäste an, die längerfristigen Bedarf haben. Diese flexible Option ermöglicht es unseren Kunden, von einem attraktiven Tarif und einer längeren Nutzungsdauer zu profitieren Tauchen Sie ein in das lebhafte Stadtleben Wiens und finden Sie Ihren perfekten Rückzugsort in unserem Apartment im 3. Bezirk. Wir freuen uns darauf, Sie bald begrüßen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <175m Klinik <875m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <200m Universität <425m Höhere Schule <1.125m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <675m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <175m Polizei <600m Verkehr Bus <175m U-Bahn <600m Straßenbahn <175m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <2.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine moderne Wohnung in einem 2020 errichteten Neubauwohnhaus im 1210 Wien. Die Wohnung befindet sich im 1.Dachgechoss (mit Lift) und verfügt über eine im Innenhof gelegene Terrasse. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • offener Wohn mit voll ausgestatteter Küche • Innenhofterrasse • Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • separates WC Zu der Bruttomiete von ca. € 875,00 kommen noch Akontozahlungen für Warmwasser und Heizung dazu, womit sich eine Gesamtmiete von ca. € 947,00 ergibt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von rund 53,14 m² mit großzügiger Loggia. Aufteilung: Die Wohnung verfügt über Vorraum, Wohnküche, Loggia in den Innenhof ausgerichtet, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung. Ein Garagenstellplatz ist bei Bedarf im Haus anmietbar. Das Haus verfügt über einen Lift, einen Fahrradabstellraum und eine Waschküche mit Münzzählerautomaten. Die Wohnung wird vor der Übergabe noch frisch ausgemalt und es werden diverse Ausbesserungen durchgeführt. Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Es fällt eine Kaution von € 3.880, an. Der Bezug ist ab 01.01.2025 möglich! Gerne können Sie unseren 360-Grad-Rundgang nutzen, um sich vorab einen virtuellen Eindruck zu verschaffen! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Schicken Sie uns bei Interesse an einem Besichtigungstermin oder bei weiteren Fragen gerne eine Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von rund 47,70 m², einem Balkon im Ausmaß von rund 3,89 m² und einer Gartenterrasse mit rund 9,17m². Bei Bedarf kann die Wohnung - gegen eine zu vereinbarende Ablöse - vollmöbliert übernommen werden. Aufteilung: Die Wohnung verfügt über Vorraum, offene Wohnküche mit moderner Küchenausstattung, Loggia in den Innenhof ausgerichtet, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, Gäste-WC. Ausstattung: Die Wohnung wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Die Fenster sind mit einer Beschattung versehen. Die Böden sind Eichenparkettböden. Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Es fällt eine Kaution von € 4500, an. Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Der Bezug ist ab 01.09.2024 möglich! Gerne können Sie unseren 360-Grad-Rundgang nutzen, um sich vorab einen virtuellen Eindruck zu verschaffen! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Schicken Sie uns bei Interesse an einem Besichtigungstermin oder bei weiteren Fragen gerne eine Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 1/102. Monatliche Kosten inkl. BK und PKW Einstellplatz.