#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

ENDLICH ABHEBEN: Zuhause ist ein Ort, an dem man sich selbst entfalten kann. Die Lasten des Alltags vergessen, einfach nur ankommen, entspannen und seinen Ideen freien Lauf lassen. Fliegen Sie mit und lassen Sie sich von der Eleganz des „Très Chic“ leiten und verzaubern. Erleben Sie das Gefühl, wirklich „Zuhause“ zu sein. Dieses besondere Projekt besticht nicht nur durch seine Spitzenlage, sondern vor allem auch durch seine außergewöhnliche Architektur. Imposant und dennoch auf das wesentliche reduziert spiegelt „Très Chic“ durch seine Klarheit absolute Eleganz und verschafft ein Gefühl von Laissez-faire. CONCEPT: Das Projekt Très Chic entsteht in ruhiger Lage am Orts-rand von Igls. Sowohl der Bezug zur Natur als auch die kleinteilige Bebauung des umgebenden Wohngebietes spiegeln sich in mehrfacher Weise im Entwurf wider. Die geschwungene Gebäudeform des Wohnprojektes „TRÈS CHIC“ schmiegt sich elegant an die Geländeform an und vermittelt durch ihre offen gestaltete Struktur, Schwung und die Leichtigkeit. Die Brüstungen schwingen gleich einem Tragflügel über der Landschaft und verschaffen ein Gefühl von Laissez-faire. Die Gedanken heben ab, es träumt sich frankophil und fühlt sich „très chic“ an. Durch die Aufsplittung des Bauvolumens auf vier Ebenen mit einer gemeinsamen Tiefgaragen-Ebene und großen Grünflächen, wirkt der Baukörper nicht zu dominant und fügt sich bestens in die umliegende Landschaft ein. OBJECT: Von 2-Zimmer-Garten bis zur 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit Erweiterungspotenzial, bieten die modernen Grundrisse viel Potenzial vom Single bis zur Familie. Großzügig dimensionierte Räume, welche durch Terrassen u. Gärten Richtung Süd- West erweitert werden sind "TRÈS CHIC"! Das voraussichtlich im Sommer 2025 bezugsfertige Bauvorhaben gliedert sich in 23 architektonisch hochwertige Einheiten, welche "umfeld"- typisch neben modernen Design durch hochwertige Ausstattung punkten. Die 2-Zimmer-Wohnung W 19 befindet sich im Dachgeschoss der Anlage. Angenehm dimensionierte Räume werden um den westseitig orientierten Balkon erweitert, welcher in s Freie lockt um den Blick auf die Tiroler Bergwelt zu genießen. Die Ausrichtung verspricht zahlreiche Sonnenstunden. Ein Bad sowie separates WC mit Fenster runden das Angebot ab. Ein Kellerabteil ist zugehörig. SALE: Wir sind mit der exklusiven Vermarktung des Projektes beauftragt. Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse ein aussagekräftiges Expose zukommen. Anfragen werden nur mit vollständigem Namen u. Telefonnr. beantwortet.https://www.corum-immobilien.at/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gepflegtes Mehrparteienhaus in Innsbruck-Hötting, Karl-Innerebner-Straße * exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss * schöner Vorraum bietet Platz für ein Schuhregal / Garderobe * 2 getrennt begehbare Zimmer mit Gartenzugang * großzügiges Wohnzimmer bietet dank der Fensterfront einen phantastischen Ausblick auf Innsbruck ( ebenfalls mit Gartenzugang) * die moderne und neuwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen (Induktionsfeld, Backofen, Spülmaschine, große Kühl-/ Gefrierkombination...) * geräumiges Badezimmer mit Badewanne, WM-Anschluss und Gartenzugang * separates WC * überdachte Süd-/ Westterrasse (ca. 28 m²) * der großzügige Garten (ca. 172,91 m²) lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und verspricht entspannte Stunden -> die Gartenpflege obliegt den Mietern * ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum * zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage Die Wohnung ist aktuell bis 14. April 2026 befristet vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt €1.145,45. Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto Betrag beträgt für die Wohnung € 503,05 und für den Tiefgaragenplatz € 19,15. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 95 kWh/m²a... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

2-Zimmer Wohnung mit Wohn-, Esszimmer und offener Küche; Schlafzimmer inkl. Einbauschrank; Badezimmer mit Badewanne und Einbaumöbeln; Eingangsbereich; Kellerabteil (4m2) inkl. Regalen; TG Abstellplatz (13m2); Garten und Terrasse; Sonnenausgerichtete Südsüdwestlage; Einbauküche mit Kühlgefrierkombination und Geschirrspüler; Parkettfußboden mit Fußbodenheizung absolute Ruhelage; uneinsichtiger Garten; 10 Minuten zu Fuß ins Zentrum Einbauküche Fahrstuhl Garage Keller Parkplatz Teilmöbliert / Möbliert Garten 69 m² Terrasse 21 m²... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese geräumige Dachgeschosswohnung mit ca. 119 m² bietet Ihnen eine erstklassige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu wohnen. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hervorragende Anbindung an das urbane Leben sowie nahegelegene Freizeitmöglichkeiten. Eine ideale Wahl für anspruchsvolle Stadtbewohner. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der offene Grundriss lässt viel Licht und Luft in die Wohnung und schafft so eine helle und einladende Atmosphäre. Der Balkon bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und ist der perfekte Ort, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Obwohl die Wohnung sanierungsbedürftig ist, bietet sie ein enormes Potenzial. Sie können Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einbringen und die Wohnung nach Ihren Wünschen gestalten. Der bestehende Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Im Innenhof gibt es mehrere Parkplätze, die allgemein zur Verfügung stehen. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Mit einer Bushaltestelle und einer Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür, sind Sie immer bestens angebunden. Auch der Autobahnanschluss und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an andere Städte und Regionen bietet. Überblick: ca. 119 m² Wohnfläche4- Zimmer Lift Balkon (westseitig) Dachgeschoss Keller Bad und WC mit Fenster Infrastruktur fußläufig erreichbar Diese Dachgeschoss-Wohnung vereint das urbane Leben in der Stadt mit der Ruhe einer schönen, naturnahen Umgebung. Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von uns überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause in Innsbruck willkommen zu heißen. Einen ersten Eindruck vermittelt dieses kurze Video: Kurzvideo youtube Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

CONCEPT: Inspiriert von dem Künstler Piet Mondrian sowie dem Landschaftsarchitekten Piet Oudolf gelang es einen Entwurf zu entwickeln, welcher sowohl Architektur als auch Natur auf höchstem Niveau vereint. Die organische Struktur der Natur durchdringt die geometrische Architektur des Wohnprojektes und erzeugt durch die visuelle Verzahnung von Architektur und Natur, eine moderne, entspannte und ästhetisch ansprechende Atmosphäre. Diese Atmosphäre wird durch den fließenden Übergang, zwischen dem Außen- und dem Innenraum, verstärkt. Auch hier setzt sich die Natur fort. ENDLICH ANGEKOMMEN... Zuhause ist ein Ort an dem man sich selbst sein darf. Die Lasten des Alltags vergessend, einfach nur ankommen und entspannen. Lassen Sie sich von „. PIET“ verzaubern und erleben Sie das Gefühl wirklich „Zuhause“ zu sein. Dieses besondere Projekt besticht nicht nur durch seine Spitzenlage sondern vor allem auch durch seine aussergewöhnliche Architektur. Progressiv, imposant und dennoch auf das wesentliche reduziert spiegelt „. PIET“ die Moderne unserer Zeit wieder ohne dabei an Wohlfühlatmosphäre zu verlieren. Die visuelle Verzahnung von Natur und Architektur erschaffen eine moderne, entspannte und ästhetisch ansprechende Atmosphäre. LAGE: Das Bauvorhaben PIET befindet sich in geringer Entfernung zum Stadtkern Innsbruck im nordöstlich gelegenen Bereich der Hauptstadt. Am Südhang der Nordkette genießt der Ort Arzl viele Sonnenstunden und schafft es trotz Nähe zur Innenstadt sich seinen charmanten Dorfcharakter am Fuße des Karwendels zu bewahren. GRUNDRISSE u. TECHNIK: Auf 4 Ebenen fügen sich von 2-Zimmer-Garten bis zur 4-Zimmer-Dachterrassen die Einheiten geschickt ein. Die süd- westliche Orientierung in Hanglage verspricht einen wunderschönen Ausblick auf die Stadt Innsbruck und ihrer Berglandschaft. Das Projekt wird von einer Tiefgarage mit Keller- und Allgemeinflächen unterfangen. Der Baustart ist im Herbst 2021 erfolgt. 13- 14 architektonisch ansprechende Wohnungen umfasst das in Fertigstellung befindliche Bauvorhaben. Neben der außergewöhnlichen Architektur wird ein „umfeld Projekt“ erst durch die hochwertige und stilvolle Ausstattung komplett. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin selbst davon. OBJECT: Die auf Ebene 2 situierte TOP 07 bietet ein modernes Raumkonzept auf 3 Zimmern. Badezimmer und WC sind mit Fenstern ausgestattet. Hochwertige Parkettböden sowie großformatige Fliesen bieten ein modernes Ambiente. Der 15 m² große Balkon lockt ins Freie zum Entspannen. Jahres- Zeiten- unabhängig sind durch die bevorzugte Süd- Westausrichtung viele Sonnenstunden garantiert. Wir sind mit der exklusiven Vermarktung des Projektes beauftragt. Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse ein aussagekräftiges Expose zukommen. Es handelt sich um die LETZTE zum Verkauf stehende Einheit in dem Bezugs-fertigen Traumprojekt! Anfragen werden nur nach Angabe von vollständigem Namen u. Telefonnr. beantwortet. Für detailliertere Eindrücke: https://www.youtube.com/watch? v=I_Y8nq GU67chttps://www.corum-immobilien.at/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Spielerisch und leicht, unbeschwert und frei. Fast wie ein Rückblick auf Kindheitstage - geprägt von Sonne und Glück - erzählt das Neubauprojekt Nani&Gilles Geschichten, ganz ohne Worte. Geprägt durch die Verbindung von kinderfreundlicher Weitläufigkeit mit hochwertigsten Materialien und intelligenter Bauweise, fügen sich die beiden Baukörper reduziert und gelassen in die familiäre Umgebung ein. 24 gemütliche Domizile finden ihren Platz, aufgeteilt auf Nani „die Kleine" mit 9 Wohnungen und Gilles „die Große" mit 15 Wohnungen. Die großzügigen Gärten sowie die überdachten Terrassen und Balkone bieten zusätzlich Raum, um sich als Paar oder als Familie ungestört entfalten zu können. Deckenhohe Glasflächen verbinden die hellen Wohnungen zudem scheinbar mühelos mit atemberaubenden Bergpanorama-Blicken und machen die Natur in jedem Zuhause erlebbar. Um höchsten Komfort und Barrierefreiheit für Jung und Alt zu garantieren, verfügen beide Gebäude über Aufzüge, Tiefgaragen-Stellplätze und persönliche Kellerabteile. Aufwachsen, alt werden, verwirklichen und unvergessliche Momente und Erinnerungen schaffen. Nani&Gilles erzählen ihre Geschichte.die AUSSTATTUNGDie Innenausstattung ist die Seele jedes Wohnraums. Sie ist die stilvolle Essenz, die den Alltag verschönert, die jeder Routine Leichtigkeit einhaucht, die harmonische Rückzugsorte schafft, die individuelle Entfaltung fördert. Mit diesem starken Gedanken bieten wir mehr als nur den üblichen Standard und verbinden zukunftsweisende Trends mit zeitloser Eleganz und heimischer Gemütlichkeit. Großformatige Fliesen, Eichen­ Landhausdielen und edle Armaturen sorgen unter anderem für eindrucksvolle Akzente, die das Zusammenspiel von höchster Qualität und außergewöhnlichem Design zu einem einmaligen Wohnerlebnis machen. Design, Energieeffizienz und Barrierefreiheit stehen dabei stets im Fokus jedes Handelns. Weil höchste (Lebens-) Qualität die Basis unserer Arbeit ist. Übergabe bereits erfolgt. Energiekennwerte: Haus Nagillergasse 75: HWB REFSK= 47; fGEE, SK= 0,71Haus Nagillergasse 79 Nord: HWB REF, SK= 52; fGEE, SK= 0,72Haus Nagillergasse 79 Süd: HWB REF, SK= 50; fGEE, SK= 0,71Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon, neuwertiger Ausstattung und Top-Lage! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 46 m² Wohnfläche bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Helle Räume & clevere Aufteilung: Die Wohnung umfasst eine moderne Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer. Ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Komfortable Ausstattung: Die neuwertige Küche lädt zum Kochen ein, während der hochwertige Vinylboden in allen Räumen für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Traumhafter Südwestbalkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon – ausgestattet mit einer praktischen Markise, ideal für sonnige Nachmittage und gemütliche Abende. PKW-Stellplatz inklusive: Ihr Fahrzeug parkt sicher und bequem direkt vor Ort. Perfekte Lage für Familien, Paare oder Singles: Die Wohnung punktet nicht nur mit ihrer Ausstattung, sondern auch mit ihrer Umgebung: Gute Verkehrsanbindung: Ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln – Sie erreichen Ihr Ziel schnell und unkompliziert. Kinderfreundlich: Ein Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe bietet Spaß und Sicherheit für die Kleinen. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die ein modernes und praktisches Zuhause in einer angenehmen Wohngegend suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Weitere tolle Angebote finden Sie auf www.zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilien-Experten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Wohnbau-Finanz-Experten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Traumhafte 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit ca. 65 m² Nutzfläche1x ruhiger Balkon, nach Süden ausgerichtet und zum Innenhof hin orientiert Wohnhaus bestehend aus 8 Wohneinheiten Baujahr 1902 - Wohnungseigentum Luxuriöse Ausstattung (Einbauküche, Holzparkettboden und raumhochgefliestes Bad) Schlafzimmer, Wohnzimmer, separates WC, Küche, Badezimmer, Abstellraum Heizungsart: Gas HWB in Ausarbeitung Hochwertiges Badezimmer mit Dusche Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum Kürzlich umfassend und im luxuriösen Stil saniert Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur - studenten- sowie familienfreundliche Wohnumgebung Beziehbar ab sofort Kaufpreis auf Anfrage (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt]Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100 Mal vor Ort in ganz Österreich Infina vergleicht und findet den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank. Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilien-Experten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Quality Living im idyllischen Amras Im charmanten Stadtteil Amras entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 20 Einheiten, alle mit optimaler Südwest-Ausrichtung. Neben einer außergewöhnlich hohen Wohnqualität erwartet Sie eine sichere Investition, da die Anlage durch den renommierten Bauträger Raiffeisen Wohn Bau realisiert wird. Das Projekt zeichnet sich durch eine hervorragende Lage innerhalb von Innsbruck aus. Profitieren Sie von einer top Infrastruktur und genießen sie gleichzeitig die unmittelbare Naturnähe. Die Einheiten in der Algunder Straße 6 beeindrucken mit Wohnräumen, die Stil und Funktionalität elegant vereinen und jeden Augenblick in ein luxuriöses Erlebnis verwandeln. Gehen Sie über hochwertige Eichendielen durch lichtdurchflutete Räume und genießen Sie eine Atmosphäre von Wärme und Naturverbundenheit. Die sanfte Note des Feinsteinzeugs in den Badezimmern schafft eine Oase der Ruhe. Die Terrassen und Balkone, geschmückt mit edlem Lärchenholz, sind perfekte Rückzugsorte, um in den Genuss der Sonnenstrahlen zu kommen. Das Quality Living in Amras bietet maximale Freiheit und Bequemlichkeit für ein modernes Wohnerlebnis. Der Baustart ist bereits erfolgt. TOP 16 Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf 47,96 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl dank idealer Sonnenlage. Auf dem Balkon mit 8,72 m² können Sie die Aussicht und schöne Stunden im Freien genießen. Der lichtdurchflutete, offene Wohn-Koch-Essbereich lädt zu vielseitigen Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten ein. Das gut geschnittene Schlafzimmer ermöglicht einen optimale Rückzugsort zum Entspannen. Das moderne Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Walk-In-Dusche und einem WC ausgestattet. Der Eingangsbereich und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bieten viel Stauraum. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz runden das attraktive Immobilienangebot ab. Ausstattung: • Hochwertige Eichendielen • Komfortable Fußbodenheizung • Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe • Komfort-Wohnraumlüftung • Elektrisch steuerbare Raffstores • Photovoltaikanlage am Dach • Feinsteinzeug im Badezimmer • Elektrische Handtuchheizkörper • Bodenbündige geflieste Duschen • Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage • Eigene Paketstation Kaufpreis: 513.800 € TGAP: 35.000 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslage... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Innsbruck, Pontlatzerstraße • helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG • großes Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang • geräumiger Balkon mit Westausrichtung • 2 Zimmer • Küche mit Einbauküche und Fenster • Bad mit Badewanne • separates WC • großer Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe und Schuhschränke • ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum • Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Tiefgarage Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag inkl. Reparatur-Rücklage beträgt € 347,37. Der Stand der Reparatur-Rücklage beträgt ca. € 94.000,00. Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Drogerie, Apotheke) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 106 kWh/m²a... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Moderne komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Innsbruck – Perfekte Lage (Uni, Krankenhaus) und hochwertige Ausstattung Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine stilvolle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Innsbruck. Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Highlights der Wohnung: • Wohnfläche: ca. 44 m² • Böden: Hochwertiger Parkettboden in allen Räumen • Küche: Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld und viel Stauraum • Wohnzimmer: Geräumig und hell, mit großen Fenstern • Schlafzimmer: Ruhig gelegen mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke • Bad: Zeitloses Design mit Dusche und modernen Armaturen • Sonstiges: Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre; praktische Schiebetüren im Flur. Lage: Die Wohnung liegt in zentraler Lage in Innsbruck und bietet dennoch eine ruhige Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Ausblick auf die Tiroler Bergwelt macht dieses Objekt besonders attraktiv.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Quality Living im idyllischen Amras Im charmanten Stadtteil Amras entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 20 Einheiten, alle mit optimaler Südwest-Ausrichtung. Neben einer außergewöhnlich hohen Wohnqualität erwartet Sie eine sichere Investition, da die Anlage durch den renommierten Bauträger Raiffeisen Wohn Bau realisiert wird. Das Projekt zeichnet sich durch eine hervorragende Lage innerhalb von Innsbruck aus. Profitieren Sie von einer top Infrastruktur und genießen sie gleichzeitig die unmittelbare Naturnähe. Die Einheiten in der Algunder Straße 6 beeindrucken mit Wohnräumen, die Stil und Funktionalität elegant vereinen und jeden Augenblick in ein luxuriöses Erlebnis verwandeln. Gehen Sie über hochwertige Eichendielen durch lichtdurchflutete Räume und genießen Sie eine Atmosphäre von Wärme und Naturverbundenheit. Die sanfte Note des Feinsteinzeugs in den Badezimmern schafft eine Oase der Ruhe. Die Terrassen und Balkone, geschmückt mit edlem Lärchenholz, sind perfekte Rückzugsorte, um in den Genuss der Sonnenstrahlen zu kommen. Das Quality Living in Amras bietet maximale Freiheit und Bequemlichkeit für ein modernes Wohnerlebnis. Der Baustart ist bereits erfolgt. TOP 13 Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf 70,80 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl dank idealer Sonnenlage. Auf zwei Balkonen mit insgesamt 11,06 m² können Sie die Aussicht und schöne Stunden im Freien genießen. Der lichtdurchflutete, offene Wohn-Koch-Essbereich lädt zu vielseitigen Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen optimale Rückzugsorte zum Entspannen. Das moderne Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Walk-In-Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der großzügige Eingangsbereich und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bieten viel Stauraum. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz runden das attraktive Immobilienangebot ab. Ausstattung: • Hochwertige Eichendielen • Komfortable Fußbodenheizung • Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe • Komfort-Wohnraumlüftung • Elektrisch steuerbare Raffstores • Photovoltaikanlage am Dach • Feinsteinzeug im Badezimmer • Elektrische Handtuchheizkörper • Bodenbündige geflieste Duschen • Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage • Eigene Paketstation Kaufpreis: 706.700 € TGAP: 35.000 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslage... [Mehr]