#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Urfahr. Auf der Wies - Wohnen am Fuße von St.Magdalena BAUBEGINN erfolgt !! Mitten in Urfahr, am Fuße von St.Magdalena, gestalten wir neuen Wohnraum. Mit insgesamt 32 geförderten Eigentumswohnungen in 3 modernen Gebäuden und einer gemeinsamen Tiefgarage schaffen wir hochwertiges Wohnen in urbaner Umgebung. Erleben Sie Komfort und höchste Wohnqualität. Von der gemütlichen 2-Zimmerwohnung bis zur großzügigen 4-Zimmerwohnung ist für jeden Wohnbedarf etwas dabei. Die Wohnflächen variieren zwischen 44 und 118 m². Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über eine eingezäunte Gartenfläche. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken punkten mit großzügigen Balkonflächen. Ganz oben befinden sich Penthaus-wohnungen mit Dachterrassen. Hier können Sie die Sonnenstunden in Ruhe genießen und den Alltag hinter sich lassen. Urfahr, am Fuße von St.Magdalena - eine begehrte Wohnlage, die Vorzüge von Naturnähe und urbanen Komfort gekonnt miteinander vereint. IHR MEHRWERT Optimale Ausrichtung aller Wohnungen Großzügige Balkone mit großen Glasfronten für optimalen Lichteinfall Ziegelmassivbauweise Fernwärme PV-Anlage | Lewog goes green Mind. 1 TG-Parkplatz im Kaufpreis inkludiert Individuelle Raumaufteilung je nach Baufortschritt möglich Lademanagement für E-Autos vorgesehen Große Auswahl bei der Ausstattung Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger Förderung vom Land OÖKontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin - der erste Schritt in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in Linz/Urfahr Die Wohnung bietet auf einer Wohnnutzfläche von ca. 51,1 m² eine gute Raumaufteilung, die sehr großzügige, uneinsehbare Terrasse mit ca. 17,10 m² zudem Erholung und Entspannung PUR! Das Objekt befindet sich im 3. OG, ohne Lift; Ausstattung: Parkett-, Fliesen- und Vinylböden Kunststofffenster, Rollläden Küche möbliert Gaszentralheizung1 TG-Abstellplatz Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut erreichbar. In etwa 15 Gehminuten erreichen Sie das Freizeitparadies rund um den Pleschingersee. Sportliche Aktivitäten oder einfach ein Spaziergang ins Grüne - hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Kaufpreis inkl. Landesdarlehen... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Linz: Eigentumswohnungen am Auberg in Urfahr | Wohnung Top 4 Moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage in der Rosenauerstraße 12-14 Begehrte Lage in Urfahr am Fuße des Aubergs Fußläufig schnell im Grünen Attraktive Freiflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten Perfekte Infrastruktur und Nahversorgung in der Urfahraner Hauptstraße PV-Anlage für grüne Energie E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten Wenige Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle "Biegung" Ideal für Eigennutzer u. Anleger - sehr gute Vermietbarkeit - Nähe Anton Bruckner Privatuniversität Qualitätsvolle und durchdachte Planung Schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis! Provisionsfrei direkt vom Bauträger!... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

ZWEITBEZUG! 2-ZIMMER-BALKONWOHNUNG MIT TISCHLERKÜCHE IN URFAHR! Lage: Die hier angebotene, neuwertige Wohnung befindet sich in einer exzellenten Lage im Linzer Stadtteil Urfahr in der Wildbergstraße. Die Distanz zum Linzer Hauptplatz beträgt lediglich etwa 15 Gehminuten. Die fußläufige Erreichbarkeit ist ohnehin als sehr gut zu bezeichnen. Diverse Straßenbahnhaltestellen sowie Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise das Einkaufszentrum Lentia, welches lediglich 190 Meter entfernt ist, befinden sich in nächster Umgebung. Die Nähe zur Donau stellt ein weiteres Argument für diese Lage dar, die sich praktisch vor der Haustür befindet. Entfernungen: Straßenbahnhaltestelle Wildbergstraße: 80m Straßenbahnhaltestelle Biegung: 400m Supermarkt Spar: gegenüber Einkaufszentrum Lentia (inkludiert Billa Plus, Hofer, Müller, Bipa, Apotheke, Post und diverse Gastronomiebetriebe: 190m Naherholungsgebiet Donau: 350m Hauptplatz: 1,1 km Die Wohnung: Die Wohnung besticht insbesondere durch ihre außergewöhnliche Raumhöhe von 2,85 Metern sowie eine insgesamt gute Aufteilung der Räumlichkeiten. Die Küche verfügt über einen integrierten Abstellraum, welcher durch eine Küchenfront begehbar ist und sich somit als Stauraum für diverse Gegenstände, wie Lebensmittel, Staubsauger, Wäscheständer und vieles mehr, anbietet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon, welcher sich über die gesamte Breite des Wohn- und Schlafzimmers erstreckt und einen Blick in den schönen Innenhof bietet. Durch die Ausrichtung nach Norden bzw. Westen können die Bewohner die Sonnenuntergänge genießen, die sich von dort aus beobachten lassen. Des Weiteren ist am Balkon eine Aufbewahrungsbox für Kissen und ähnliche Gegenstände vorhanden. Der Balkon kann sowohl über das Schlafzimmer, welches über eine Drehtür verfügt, als auch über das Wohnzimmer, welches mit einer Schiebetür ausgestattet ist, begangen werden. Das Wohnzimmer ist folglich über eine Fläche von mehr als der Hälfte der Raumbreite öffenbar und ermöglicht dadurch einen hohen Lichteinfall. Als besonderes Merkmal ist das Badezimmer hervorzuheben, welches mit einer raumhohen Verfliesung versehen wurde und durch einen monochromen Look besticht. Eine großzügig dimensionierte Walk-in-Dusche mit Rainshower-Dach rundet das Gesamtbild ab. Des Weiteren bietet der Raum neben der Dusche die Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren, sowie einen Einbauschrank zu integrieren, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Alle Innentüren wurden in 220 cm Sonderhöhe und bündig ganz ohne Türrahmen ausgeführt. Im Eingangsbereich befindet sich eine Wand, an der die Betonfertigteile sichtbar belassen wurden. Hier besteht die Möglichkeit, entweder einen großen Garderobenschrank zu verbauen oder eine Hängegarderobe zu installieren. Alle Steckdosen stammen von der Marke Gira, die Türöffnung ist mit einem Kamerapanel ausgestattet. Das Kellerabteil verfügt über eine eigene Beleuchtung sowie mehrere Steckdosen. Ausstattung: Die Wohnung wurde vom Bauträger im Edelrohbau übernommen und komplett im Bezug auf Materialien, Oberflächen, Aufteilung, Ausstattung, etc. mit absolutem Fokus auf Qualität ausgestattet und überarbeitet. Durch die berufliche Nähe zu Handwerkern, Herstellern und Marken im Bereich Innenarchitektur konnte für diese Preisklasse/Wohnungsart sicher eine einzigartige Qualität in Linz geschaffen werden. Diese Bereiche umfassen folgende Leistungen: Boden: Parkettboden Mafi Uni Esche 17mm, weiß geölt, Sondersortierung, Wert: ca. 10.292 Eurohttps://mafi.com/de/Produkte/Naturholzboeden/Alle%2520 B%25C3%25B6den/UNI-ESCHE-gebuerstet-weiss-geoelt-1800-2000-2400x240x19_f_219363 Fliesen (Bad, WC): Badezimmer raumhoch verfliest, 60x60 cm, Marazzi Mystone Ceppo die gre, Farbe grey, Wert: ca. 2.026 Eurohttps://www.marazzi.de/kollektionen/mystone-ceppo-di-gre-kollektionen/Sanitärgegenstände: Laufen Kartell, weiß, Clean Coat, Wert: ca. 2.400 Eurohttps://www.laufen.co.at/produkte/handwaschbecken-armaturenbank-rechts-verdecktem-ablauf-H815334...1111? sku=H8153340001111https://www.laufen.co.at/produkte/wand-wc-tiefspuler-spulrandlos-H820337...0001? sku=H8203374000001https://www.laufen.co.at/produkte/waschtisch-ablage-links-verdecktem-ablauf-H810335...1111? sku=H8103354001111 Armaturen: Vola komplett, schwarz, Wert: ca. 6.962 Eurohttps://de.vola.com/catalog/basin/kv1https://de.vola.com/catalog/basin/hv1https://de.vola.com/catalog/basin/911https://de.vola.com/catalog/shower-mixers/2471-061ahttps://de.vola.com/catalog/accessories/a85https://de.vola.com/catalog/modular-system/a34Küche: Tischlerküche auf Ewe Basis, Arbeitsplatte + Fronten und Nische komplett Edelstahl, Geräte komplett Bosch, Wert: ca. 19.600 Euro inkl. durch die Küchenfront begehbaren Abstellraum mit Wandregalen, Ablageflächen, Tiefkühlgerät im toten Eck, usw. Integrierte Beleuchtung: komplett Flos, Moonlight, Tracking Magnet, Light Shadow, Wert: ca. 8.772 Euro https://professional.flos.com/de/global/family/the-tracking-magnet/https://professional.flos.com/de/global/subfamily/architectural-deckeneinbauleuchten-light-shadow/https://professional.flos.com/de/global/subfamily/architectural-wand-decke-light-shadow-surface/Innentüren: Josko Met56, Wert ca. 4.195 Euro Beschattung/Sichtschutz Wohnzimmer: Kvadrat Shade, Wert: ca. 672 Eurohttps://www.kvadrat.dk/de/kvadrat-shade/produkte/rollo-hardware/9980215-kvadrat-shade semi-open-cassette-web? hardwarecolor=Natural Anodized&trim=Black Einbauschrank Schlafzimmer: Porro Storage, inkl. Beleuchtung, Glastüren, Wert: ca. 15.458 Eurohttps://www.porro.com/en/products/systems/storage+closets/battente+-+hinged/62/ Hardfacts: Toplage in Urfahr in der Wildbergstraße 15, 4040 Linz, 3. Stock mit Lift direkt vor der Wohnungstüre Erstbezug: Jänner 2019 Kaufpreis: 350.000,- inkl. der angeführten Ausstattung Bezug: ab Februar 2025 oder nach Vereinbarung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Garten #Kellerabteil #hell

GARCONNIERE nahe dem beliebten Donaustrand in Alturfahr! Die Rudolfstraße liegt zentral im Stadtteil Urfahr, der als einer der beliebtesten Stadtteile in Linz gilt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants sowie der Linzer Hauptplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zur Donau bietet die Lage nicht nur schnelle Wege in die Innenstadt, sondern auch zu den Naherholungsgebieten der Umgebung. Raumaufteilung der Top 11 mit ca. 35m² Wohnfläche: - Vorraum - Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC - Wohn-/Ess-/Schlafbereich inkl. Küche und Klimaanlage Aktuell werden noch kleine Adaptierungsarbeiten vorgenommen, unter anderem wird die Wohnung komplett weiß ausgemalt. Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Der Gemeinschaftsgarten im Innenhof des Gebäudes lädt zum entspannten Aufenthalt im Freien ein. Die Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der Gesamtmiete sind die Heizkosten bereits enthalten. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr [Telefonnummer entfernt]) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 442,64 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 63,49 zzgl 10% USt. Heizkosten € 35,27 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 57,66 Gesamtbetrag € 599,06 Heizwärmebedarf: 133.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Im ruhigen Innenhof eines Siedlungsgebiets entsteht in urbaner Lage und mitten im Herzen von Urfahr das Wohnprojekt Weiguny Flats. • 16 Wohneinheiten • 2 bis 3 Zimmer • 42 bis 80 m2 Wohnfläche • Sonnige Gärten oder Loggien • Hauseigene Tiefgarage • Attraktive City-Lage • Naturnahe und grüne Umgebung • Perfekte Anbindung & ausgezeichnte Infrastruktur... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

LINZ / URFAHR (Dornach): Diese perfekt gelegene, sanierungswürdige Eigentumswohnung mit ca. 80,5 m² Wohnfläche + Loggia ca.6 m² befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses (Erstbezug Anfang 1970) in sehr guter, begehrter und verkehrsberuhigter Siedlungslage. Die ausgezeichnete Raumaufteilung mit 4 Zimmer und Loggia + Küche lässt keine (Wohn) wünsche offen: • Vorzimmer • Abstellraum • Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia • Schlafzimmer • Zimmer • Zimmer • Essküche • Badezimmer • WC Der im Verhältnis attraktive Kaufpreis in dieser begehrten Lage, bietet ausreichend Spielraum um bei erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnung seine persönliche Note einzubringen. Heizung: Fernwärme Mit dieser Eigentumswohnung schaffen Sie sich einen bleibenden Wert... Für Generationen... IN BEGEHRTER URFAHRANER LAGE Wenn für Sie die Lage entscheidend ist, dann nutzen Sie diese Kombination mit Top-Wohnqualität in ruhiger Lage ohne auf eine als einmalig zu bezeichnende Infrastruktur verzichten zu müssen (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittelanbindungen, kommunale Einrichtungen, Universität (JKU, Science Park, Schulen, Kindergärten, etc.) befinden sich nur einen Steinwurf von Ihrer neuen Haustüre entfernt. Auch das Freizeitparadies entlang der Donau- ist rasch erreichbar und bietet unzählige (sportliche) Aktivitäten. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgrreichen Vermittlungstätigkeit ist die angeführte Provision zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.... [Mehr]

#Ordination

Diese wunderschöne Ordination im Dachgeschoss, zuletzt als Arztpraxis genutzt, befindet sich in zentraler Lage in Linz/Urfahr und bietet somit das ideale Umfeld für Ihre Patienten und Mitarbeiter. **Fläche:** Großzügige Ordinationsfläche von 208 m² mit insgesamt 11 Zimmern, optimal geeignet für verschiedene medizinische Fachrichtungen. **Ausstattung:** Moderne und hochwertige Ausstattung, die einen einladenden Empfangsbereich, einen komfortablen Warteraum und mehrere Behandlungszimmer umfasst. Die Räume sind flexibel gestaltbar und bieten somit vielfältige individuelle Nutzungsmöglichkeiten. **Besonderheiten:** • Diskreter und exklusiver Zugang • Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, direkt neben der Straßenbahn • Parkmöglichkeiten in der Nähe • Hohe Frequenzlage mit vielen potenziellen Patienten • Ausbau möglich **Verkaufspreis:** EUR 750.000,- **Honorar:** 3% vom Kaufpreis zzgl. USt **Kontakt:** Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Zeininger. Telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Urfahr. Auf der Wies - Wohnen am Fuße von St.Magdalena BAUBEGINN erfolgt !! Mitten in Urfahr, am Fuße von St.Magdalena, gestalten wir neuen Wohnraum. Mit insgesamt 32 geförderten Eigentumswohnungen in 3 modernen Gebäuden und einer gemeinsamen Tiefgarage schaffen wir hochwertiges Wohnen in urbaner Umgebung. Erleben Sie Komfort und höchste Wohnqualität. Von der gemütlichen 2-Zimmerwohnung bis zur großzügigen 4-Zimmerwohnung ist für jeden Wohnbedarf etwas dabei. Die Wohnflächen variieren zwischen 44 und 118 m². Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über eine eingezäunte Gartenfläche. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken punkten mit großzügigen Balkonflächen. Ganz oben befinden sich Penthaus-wohnungen mit Dachterrassen. Hier können Sie die Sonnenstunden in Ruhe genießen und den Alltag hinter sich lassen. Urfahr, am Fuße von St.Magdalena - eine begehrte Wohnlage, die Vorzüge von Naturnähe und urbanen Komfort gekonnt miteinander vereint. IHR MEHRWERT Optimale Ausrichtung aller Wohnungen Großzügige Balkone mit großen Glasfronten für optimalen Lichteinfall Ziegelmassivbauweise Fernwärme PV-Anlage | Lewog goes green Mind. 1 TG-Parkplatz im Kaufpreis inkludiert Individuelle Raumaufteilung je nach Baufortschritt möglich Lademanagement für E-Autos vorgesehen Große Auswahl bei der Ausstattung Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger Förderung vom Land OÖKontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin - der erste Schritt in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Urfahr. Auf der Wies - Wohnen am Fuße von St.Magdalena BAUBEGINN erfolgt !! Mitten in Urfahr, am Fuße von St.Magdalena, gestalten wir neuen Wohnraum. Mit insgesamt 32 geförderten Eigentumswohnungen in 3 modernen Gebäuden und einer gemeinsamen Tiefgarage schaffen wir hochwertiges Wohnen in urbaner Umgebung. Erleben Sie Komfort und höchste Wohnqualität. Von der gemütlichen 2-Zimmerwohnung bis zur großzügigen 4-Zimmerwohnung ist für jeden Wohnbedarf etwas dabei. Die Wohnflächen variieren zwischen 44 und 118 m². Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über eine eingezäunte Gartenfläche. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken punkten mit großzügigen Balkonflächen. Ganz oben befinden sich Penthaus-wohnungen mit Dachterrassen. Hier können Sie die Sonnenstunden in Ruhe genießen und den Alltag hinter sich lassen. Urfahr, am Fuße von St.Magdalena - eine begehrte Wohnlage, die Vorzüge von Naturnähe und urbanen Komfort gekonnt miteinander vereint. IHR MEHRWERT Optimale Ausrichtung aller Wohnungen Großzügige Balkone mit großen Glasfronten für optimalen Lichteinfall Ziegelmassivbauweise Fernwärme PV-Anlage | Lewog goes green Mind. 1 TG-Parkplatz im Kaufpreis inkludiert Individuelle Raumaufteilung je nach Baufortschritt möglich Lademanagement für E-Autos vorgesehen Große Auswahl bei der Ausstattung Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger Förderung vom Land OÖKontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin - der erste Schritt in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Urfahr. Auf der Wies - Wohnen am Fuße von St.Magdalena BAUBEGINN erfolgt !! Mitten in Urfahr, am Fuße von St.Magdalena, gestalten wir neuen Wohnraum. Mit insgesamt 32 geförderten Eigentumswohnungen in 3 modernen Gebäuden und einer gemeinsamen Tiefgarage schaffen wir hochwertiges Wohnen in urbaner Umgebung. Erleben Sie Komfort und höchste Wohnqualität. Von der gemütlichen 2-Zimmerwohnung bis zur großzügigen 4-Zimmerwohnung ist für jeden Wohnbedarf etwas dabei. Die Wohnflächen variieren zwischen 44 und 118 m². Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über eine eingezäunte Gartenfläche. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken punkten mit großzügigen Balkonflächen. Ganz oben befinden sich Penthaus-wohnungen mit Dachterrassen. Hier können Sie die Sonnenstunden in Ruhe genießen und den Alltag hinter sich lassen. Urfahr, am Fuße von St.Magdalena - eine begehrte Wohnlage, die Vorzüge von Naturnähe und urbanen Komfort gekonnt miteinander vereint. IHR MEHRWERT Optimale Ausrichtung aller Wohnungen Großzügige Balkone mit großen Glasfronten für optimalen Lichteinfall Ziegelmassivbauweise Fernwärme PV-Anlage | Lewog goes green Mind. 1 TG-Parkplatz im Kaufpreis inkludiert Individuelle Raumaufteilung je nach Baufortschritt möglich Lademanagement für E-Autos vorgesehen Große Auswahl bei der Ausstattung Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger Förderung vom Land OÖKontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin - der erste Schritt in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]