Suchergebnisse für "piste gastronomie kauf"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer sehr sonnigen und zentrumsnahen Lage von Ellmau wird mit traumhaftem Blick in die Kitzbüheler Bergwelt ein Neubauprojekt errichtet. Insgesamt 24 Wohneinheiten in verschiedenen Größen verteilen sich in zwei Gebäudekomplexen über 4 Ebenen. Die beiden Gebäude sind über ein gemeinsames Untergeschoss mit Tiefgarage mit einander verbunden, wobei jedes der Häuser über einen eigenen Treppenaufgang und einen Personenaufzug verfügt. Zudem sind im Untergeschoss ein allgemein nutzbarer Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum, die Haustechnik und die den einzelnen Wohnungen zugehörigen Kellerabteile untergebracht. Jede Wohneinheit verfügt über 1 bis 2 Tiefgaragenstellplätze - bei Bedarf können zusätzliche Stellplätze erworben werden. Die hochwertige Ausstattung wird umgesetzt mit: Eichenholzdielen, Natursteinböden, Altholzelementen, 3-fach Isolierverglasung, Fußbodenheizung (Gas), Tiefgarage, Fahrradraum, Wasch- & Trockenraum, pro Gebäude ein Personenaufzug, Gegensprechanlage, Sichtdachstuhl im Dachgeschoss, Unterkonstruktionen bzw. Systemeinbaukästen für elektrische Raffstores bauseitig montiert, etc….….gerne übermitteln wir Ihnen bei Interesse eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Fertigstellung 2024... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer sehr sonnigen und zentrumsnahen Lage von Ellmau wird mit traumhaftem Blick in die Kitzbüheler Bergwelt ein Neubauprojekt errichtet. Insgesamt 24 Wohneinheiten in verschiedenen Größen verteilen sich in zwei Gebäudekomplexen über 4 Ebenen. Die beiden Gebäude sind über ein gemeinsames Untergeschoss mit Tiefgarage mit einander verbunden, wobei jedes der Häuser über einen eigenen Treppenaufgang und einen Personenaufzug verfügt. Zudem sind im Untergeschoss ein allgemein nutzbarer Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum, die Haustechnik und die den einzelnen Wohnungen zugehörigen Kellerabteile untergebracht. Jede Wohneinheit verfügt über 1 bis 2 Tiefgaragenstellplätze - bei Bedarf können zusätzliche Stellplätze erworben werden. Die hochwertige Ausstattung wird umgesetzt mit: Eichenholzdielen, Natursteinböden, Altholzelementen, 3-fach Isolierverglasung, Fußbodenheizung (Gas), Tiefgarage, Fahrradraum, Wasch- & Trockenraum, pro Gebäude ein Personenaufzug, Gegensprechanlage, Sichtdachstuhl im Dachgeschoss, Unterkonstruktionen bzw. Systemeinbaukästen für elektrische Raffstores bauseitig montiert, etc….….gerne übermitteln wir Ihnen bei Interesse eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Fertigstellung 2024... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Neubauprojekt bestehend aus zwei Gebäudekomplexen mit je 12 Wohneinheiten wird in Ellmau erbaut. Beide Gebäude sind über ein gemeinsames Untergeschoss mit Tiefgarage verbunden und jedes Haus verfügt über ein separates Stiegenhaus mit Personenaufzug. HAUS 1 Top 3 - EG Wohn-/Nutzfläche ca. 86 m² Terrasse ca. 63 m² Garten ca. 88 m² Keller ca. 3 m² 1 Tiefgaragenstellplatz Preis € 717.500,- Top 6 – 1.OG Wohn-/Nutzfläche ca. 83 m² Balkon ca. 39 m² Keller ca. 3 m² 1 Tiefgaragenstellplatz Preis € 735.000,- Top 8 – 2. OG Wohn-/Nutzfläche ca. 101 m² Balkon ca. 35 m² Keller ca. 9 m² 1 Tiefgaragenstellplatz Preis € 1.029.400,- Top 9 – 2. OG Wohn-/Nutzfläche ca. 83 m² Balkon ca. 39 m² Keller ca. 9 m² 1 Tiefgaragenstellplatz Preis € 869.460,- Top 10 – 2. OG - Reserviert Wohn-/Nutzfläche ca. 69 m² Balkon ca. 33 m² Keller ca. 9 m² 1 Tiefgaragenstellplatz Preis € 788.500,- Top 11 – DG Wohn-/Nutzfläche ca. 112 m² Balkon ca. 35 m² Keller ca. 8 m² 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 1.795.000,- HAUS 2 Top 18 – 1. OG Wohn-/Nutzfläche ca. 83 m² Balkon ca. 39 m² Keller ca. 5 m² 1 Tiefgaragenstellplatz Preis € 735.000,- Top 21 – 2. OG Wohn-/Nutzfläche ca. 83 m² Balkon ca. 39 m² Keller ca. 11 m² 1 Tiefgaragenstellplatz Preis € 901.000,- Top 23 – DG - Reserviert Wohn-/Nutzfläche ca. 108 m² Terrasse/Balkon ca. 43 m² Keller ca. 10 m² 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 1.679.000,- Top 24 – DG Wohn-/Nutzfläche ca. 130 m² Balkon ca. 35 m² Keller ca. 18 m² 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 2.139.000,- Im Untergeschoss befinden sich ebenso der Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, Haustechnik und die Kellerabteile der Wohnungen.... [Mehr]

#hell

Die erstklassigen Grundstücke mit Baugenehmigung für Chalets direkt an der Skipiste gelegen präsentieren eine unwiderstehliche Chance für Immobilieninteressierte. Die Grundstücke wahlweise mit Baugenehmigung für Chalets von 50 bis 104 Quadratmeter sind alle nach Süden ausgerichtet und bieten einen atemberaubenden Blick über das gesamte Lavanttal Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - direkt an der Skipiste - Chalets von 50 bis 104 Quadratmeter - Sauna - Blick über das Lavanttal - nach Süden ausgerichtet - offener Grundriss, der flexible Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht - helle und Lichtdurchflutete Wohnräume - Zweitwohnsitz möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ski in Ski Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie einer privaten Sauna. Direkt an der Piste gelegen, befindet sich diese geräumige, moderne Immobilie im Zentrum des Skigebietes Warth am Arlberg und bietet ein breites Angebot an Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Großer Wellnessbereich mit Pool, Saunen, Dampfbad und Ruhebereich. Das Highlight: Der Infinity-Außenpool mit atemberaubendem Bergpanorama. Umgeben von Wäldern mit Panoramablick auf die umliegenden Berge, stellt die Immobilie eine wunderbare Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die ein Skihaus in den Bergen suchen und wird auch eine ausgezeichnete Ergänzung für den lukrativen Kurzzeit-Vermietungsmarkt des Arlbergs auf einer ganzjährigen Basis darstellen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Chalet- Direkt an der Piste und mit atemberaubendem Alpenblick Highlights der Immobilie: - Neuwertiges Doppelhaus/Chalet in St.Johann – modernes Design trifft alpine Gemütlichkeit - Hochwertig möbliert - Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zu Balkon oder Terrasse - Zusätzliches Schlafzimmer im Untergeschoss mit eigenem Badezimmer – ideal für Gäste - Flexibler Raum im Untergeschoss, perfekt als Homeoffice nutzbar - Hochwertige Siematic Einbauküche im Obergeschoss mit modernen Miele-Geräten - Beeindruckender Wohn- und Essbereich mit Zugang zu zwei Balkonen – ideal für Entspannung mit Alpenblick - Zwei Carport-Abstellplätze und zusätzlicher Stauraum im Außenbereich - Idealer Rückzugsort für Familien und Natur- sowie Bergliebhaber in malerischer Umgebung Die Gemeinde St.Johann in Tirol weiß mit ihrer Vielseitigkeit zu überzeugen. Mit über 9.000 Einwohnern ist sie zudem die bevölkerungsstärkste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Sozialsprengel und Krankenhaus macht St.Johann in Tirol zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Hauptplatz gelegen laden zu einem Besuch ein. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbühel, St.Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring lässt St.Johann in Tirol außerdem das Herz jedes Skifans höher schlagen. Fakten: 42 Pistenkilometer, 17 Lifte und 22 Abfahrten im Skigebiet St.Johann in Tirol Restaurant-Empfehlungen: La Rustica, Berggasthaus Grander Schupf, Villa Masianco, Harschbichlalm, Angerer Alm, Wirtshaus & Bar zum Dampfl Bekannte Veranstaltungen: Der längste Knödeltisch der Welt, Internationales Stefani-Pferderennen, Koasalauf - Volkslanglaufveranstaltung Entfernung Flughäfen: München 155 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.  Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.  Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

*** Liegenschaft in Toplage: Potenzial zwischen Piste und Wellness! *** Gleich neben der Kaiserburg-Gondelbahn und der Therme Römerbad befindet sich diese hervorragende Investitionsmöglichkeit mit enormem Potential! Herzlich willkommen zu einer exklusiven Chance für Investoren! Diese beeindruckende Liegenschaft, mit einer Grundgröße von ca. 5.500 Quadratmetern, befindet sich direkt neben der Kaiserburg-Gondelbahn und dem Römerbad in Bad Kleinkirchheim. Das Anwesen bietet eine perfekte Infrastruktur für ein zukunftsweisendes Hotelprojekt. Highlights: • Lage: Unmittelbare Nähe zur Kaiserburgbahn und dem Römerbad. • Grundstück: 5.500 m² bieten Raum für visionäre Entwicklungen. • Nutzungsmöglichkeiten: Aktuell beherbergt die Liegenschaft ein Restaurant, eine Frühstückspension, ein Café, eine Disco im Untergeschoss, eine großzügige Garage und einen Kiosk und ausreichend Parkplätze. Perfekt für eine facettenreiche Hotelgestaltung. Investitionsmöglichkeiten: • Hotelneubau: Nutzen Sie das Potenzial dieses Standorts und realisieren Sie ein modernes Hotel, das die Bedürfnisse anspruchsvoller Gäste erfüllt. • Betrieb übernehmen: Übernehmen Sie das bestehende gastronomische Angebot und entwickeln Sie es zu einem einzigartigen Hotelkonzept weiter. Diese seltene Gelegenheit verspricht nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft besteht aus einer Frühstückspension mit ca. 819 m² Nutzfläche auf 4 Geschoßen, einem Restaurant mit etwa 222 m² Nutzfläche auf 2 Geschoßen, einem Kiosk mit ca. 13 m² und einem Garagengebäude mit ca. 88,5 m² Nutzfläche. Frühstückspension: Baujahr ca. 1977 in Massivbauweise mit Ölzentralheizung. Der Brenner wurde vor ca. 3 Jahren erneuert. Eine Erweiterung erfolgte ca. 1981, die Terrasse wurde ca. 1984 gebaut. Das Dach wurde vor etwa 10 bis 15 Jahren neu eingedeckt. Im Erdgeschoß sind die ursprünglichen Fenster eingebaut, im 1. Obergeschoßss wurden diese ca. 2005 gegen doppelt verglaste Kunststofffenster getauscht. KG ca. 357 m² EG ca. 172 m² und ca. 213 m² Terrasse 1. OG ca. 203 m² 2. OG 87 m² (Betreiberwohnung) Restaurantgebäude: Die Errichtung erfolgte ca. 1990 in Holzriegelbauweise. Beheizt wird das Gebäude mit dem Kachelofen und elektrisch. Das Dach wurde vor ca. 7 bis 8 Jahren neu gedeckt. KG ca. 98 m² EG ca. 124 m² und ca. 25 m² Terrasse Kiosk ca. 13 m², Baujahr ca. 1990 Garagengebäude ca. 88,5 m², Baujahr ca. 2007 Lt. Teilbebauungsplan der Gemeinde Bad Kleinkirchheim befindet sich die Liegenschaft im Gebietstyp III mit einer maximalen baulichen Ausnutzung (GFZ) von 0,45 auf max. 5 Geschoßen. Laut Gemeinde unterstützt diese touristische Konzepte mit nachhaltigem Nutzen für die Gemeinde Bad Kleinkirchheim, somit gibt es eine Gesprächsbereitschaft in Bezug auf die GFZ. Eine Aufstellung der einzelnen Grundstücke erhalten Sie gerne auf Anfrage. Da der Betrieb in den letzten Jahren nur minimalistisch betrieben wurde, liegen keine aussagekräftigen Bilanzen vor. Lage: In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Kaiserburg-Gondelbahn und die Therme Römerbad, gleich daneben die örtlichen Schischule, Ziel der Rodelbahn und Abfahrt im Winter. In 500 Metern Umkreis befinden sich weiters der längste Mountainbike-Trail Europas, eine Langlaufloipe und eine Sommerrodelbahn. Außerdem findet in unmittelbarer Nähe jeden Winter das "Wenn die Musi spielt"-Open-Air statt. Der Golfplatz ist ca. 1 km entfernt. Die Immobilie liegt mitten im Nationalpark Nockberge, sodass man das große Sport- und Wellnessangebot optimal nützen kann. Bad Kleinkirchheim begeistert mit über 100 bestens präparierten Pistenkilometern kleine Pistenflitzer und aktive Skisportler gleichermaßen. Das Angebot reicht von breiten Familienpisten bis hin zur "rennerprobten" Weltcup-Abfahrt „Kärnten – Franz Klammer“. Genussvolle Erholungspausen sind garantiert, verwöhnen doch 23 Hütten im Skigebiet mit Köstlichkeiten. Nach einem aktiven Wintersport-Tag laden in der Region gleich 2 Thermen zur Entspannung ein. Das Thermal Römerbad beeindruckt mit einer Wellnessoase, die sich über 3 Ebenen zieht und einen direkten Blick auf die Weltcup-Abfahrt bietet. Die Familien- & Gesundheitstherme St.Kathrein lässt die Herzen großer und kleiner Wasserratten höher schlagen. Denn hier findet man die größte Wasserfläche aller Kärntner Thermen. Inmitten des Biosphärenpark Nockberge liegen diese schönen Wohnungen. Starten Sie direkt von Zuhause in die umliegende Bergwelt Bad Kleinkirchheims. Daneben können auch alle, die nicht so gerne alles erwandern möchten, mit den Bergbahnen die Gipfel erklimmen. Bis auf 2.100 Meter Seehöhe - Bergbrise anstatt Hitze ist hier garantiert. Tauchen Sie ein und entdecken Sie die Vielfalt der Region Bad Kleinkirchheim. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit

Alteingesessener Gasthof mit Zimmervermietung, Pool, ausreichend Parkflächen, Feilandflächen, Betreiberwohnung uvm. Im schönen Machland liegt dieses Gastronomie- und Beherbergungsobjekt. Das Gesamtausmaß der Nutzfläche erstreckt sich auf ca. 1.680 m² aufgeteilt in Haupthaus und Nebengebäude. Insgesamt verfügt die Anlage über 12 Zimmer und 3 Appartement (24 Betten, zzgl. 10 Zustellbetten). Die geräumigen Gasträume inkl. Bar bieten ca. 190 Personen Platz, außen befinden sich weitere ca. 60 Sitzplätze. Somit ideal für Familienfeiern, Seminare, Tagungen, Feste und vieles mehr. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Tiefbrunnen. Das Grundstück umfasst ca. 16.861 m², wobei ein Teil als Freiland gewidmet ist, und hier beim Kauf eine Zustimmung der oberösterreichischen Grundverkehrsbehörde eingeholt werden muss. Zu erwähnen ist die Nähe zum Donauradweg, die schon viele Gäste in den Gasthof gelockt hat. Es kann entlang des Radweges eine Beschilderung/Hinweistafel aufgestellt werden. Es gibt auch ein Onlinelisting für Donauradwegunterkünfte. In nur ca. 5 Autominuten erreicht man den Badesee Mitterkirchen, der Aulehrpfad sowie diverse andere Ausflugsziele befinden sich in der Nähe des Betriebes und auf der Donau kann man bei einer Schifffahrt die Seele baumeln lassen. Auch das Wandern in der Donauregion erfreut sich großer Beliebtheit. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 20% Ust. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Beglaubigungen und Diverses Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Meer-Panorama Gastronomie Diese Liegenschaft präsentiert nicht nur den großartigsten Fernblick über das gesamte UNESCO-Welterbe Neusiedlersee bis zum Horizont, sondern exponiert aus der erhabenen Lage, das prominentest mögliche Erscheinungsbild. Wen das kalt lässt, der ist entweder aus Stein, oder nicht mehr zu retten. Das Objekt besteht aus zwei zusammenhängenden Grundstücken, von denen das Eine als Bauland und das Andere für Sportstätten-Tennisplätze gewidmet ist. Gesamt-Grundstücksfläche 4.405m². Das Hauptgebäude ist eine in ganzer Front nach Süden, dem Neusiedlersee zugewandte, weitläufige Restaurant-Hotelanlage, mit einer Nutzfläche von 913m² und 33m² Keller. Vorgelagert befindet sich ein langgestreckter Parkplatz, der über die parallel zur Hauptstraße verlaufende Nebenfahrbahn zu erreichen ist. Von diesem Parkplatz führen großzügig breite Naturstein-Stiegen hinauf zu einer vor dem Gebäude positionierten, prachtvoll großzügigen Terrasse, die die gesamte Front begleitet. Dahinter befindet sich mit großen Panoramafenstern der geborgene Gastraum. Die verschiedenen Speisesäle laufen entlang einer weitläufigen Baranlage und werden aus einer bestausgestatteten Großküche versorgt. Das gesamte Anwesen befindet sich in bestem Bauzustand und könnte per sofort wieder in Betrieb genommen werden. Haben Sie Interesse an dieser exklusiv luxuriösen Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des gesamten Objektes und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.500m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Good Vibrations begleiten dieses Gebäude, das die Bereiche Gastronomie, Disco und Wohnen miteinander vereint. Die voll ausgestattete Disco wartet nur darauf ihr Potential zu zeigen. Sound- und Lichteffekte auf neuestem Stand, keine unmittelbaren Nachbarn, großer Parkplatz. Der Gastronomiebereich ist ebenfalls bestens ausgestattet, mit dem Betrieb kann sofort begonnen werden. Betriebsstättengenehmigung für Gastronomie vorhanden! Alle Bereiche sind bestens erhalten und gepflegt. Zusätzlich bieten Lagerräume, Garagen, Werkstätte und ein großes Carport reichlich Platz. Im Erdgeschoß befinden sich - der Discobereich mit 97,15 m² bestens ausgestattet mit Licht- und Musikanlagen, einem Barbereich und Sitzmöglichkeiten - das Gastronomielokal, ebenfalls mit Bar - eine Gastroküche - diverse Lagerräume - WCs für Damen und Herren - Garderobe weiters - Garagen - Werkstätte - Eingänge in die beiden Wohnungen Das Obergeschoß besteht aus 2 Wohneinheiten sowie einer großen Dachterrassse, nach Süden hin ausgerichtet. Gegenüber dem Gebäude gibt es einen großen Parkplatz, weitere Lagerräume und einen Gastgarten. Dieser Bereich ist derzeit gepachtet und kann auf diese Art übernommen werden. 20 Minuten oder 18 km von Graz entfernt. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich ? Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) ? Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* ? Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) ? Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde ? Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. ? gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* ? gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank ? Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz).... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf kommt ein Gastronomiebetrieb mit über 1500m² Nutzfläche in der Landeshauptstadt des Burgenlandes.+ Das Gebäude hat zwei Etagen mit jeweils über 700m² Nutzfläche.+ Es gibt: 24 große Gästezimmer mit Dusche & WC + eine Privatwohnung im Hauptgeschoß+ eine moderne und kostengünstige Hackschnitzel-Heizung und Warwasseraufbereitung - im Sommer solargespeist+ einen großen Restaurantbereich mit 200m² und Platz für 150 Personen, Großküche, Schank und Kühlraum+ einen 300m² großen Innenhof, eine Garage und diverse Keller und Nebenräume+ einen teilweise für gastgewerbliche Nutzung ausgebauten Keller - Kellerbardigital vermessene Pläne, Grundrisse, Bilder und Details auf Anfrage im Expose Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder email: [E-Mail-Adresse entfernt]Immobilientreuhänder Walter Pap Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <2.250m Klinik <8.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <250m Universität <3.000m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

In gemütlicher Ruhelage auf der Hochrindl kommt dieses besondere Grundstück zum Verkauf. In mitten des Schi- und Wandergebiet auf ~ 1.600m Seehöhe in bester Lage gelegen und mit der beliebten 2. Wohnsitzwidmung augestattet wartet es auf seinem neuen Besitzer. Das Grundstück ist erschlossen (Anschlüsse befinden sich bereits nahe der Grundstücksgrenze). Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • 2. Wohnsitz - Freizeitwohnsitz / Vermietung / Hauptwohnsitz möglich • Traum Aussicht • Keine Bebauungsverpflichtung • Wenige Meter bis zur Piste Tipp: Erhalten Sie die INFO zu unseren Verkaufsobjekten auf den Almen immer schon etwas früher auf www.baoab.at oder unter der privaten Facebook-Gruppe Almhütte-Almgrundstücke kaufen https://www.facebook.com/groups/275759383956331 . Auch finden sich hier Objekte die sonst nicht in der Vermarktung/Werbung (off-market) sind. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]