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Baugrund mit 1094m²
€ 64.000,-
8605 Kapfenberg / 1094m²
€ 58,50 / m²
#Baugrund #Hanglage
Das Grundstück hat laut Grundbuchsauszug eine Fläche von 1.094 m². Es befindet sich in Richtung Westen abfallender Hanglage und liegt über einem ehemaligen Bergbaugebiet. In ca. 70m bis 110m südlicher Entfernung verläuft eine Hochspannungsleitung. Auf der Liegenschaft ist eine kleine Holzhütte. Die übrige Fläche ist mit Bäumen, Gras und Gebüsch bewachsen, der Bewuchs ist verwildert. Flächenwidmung, Bebauungsbestimmungen: Reines Wohngebiet, Bebauungsdicht 0,2 - 0,6, Sanierungsgebiet Zone 3 (gemäß Bauamt sind zur Erlangung einer Baubewilligung aufgrund des ehemaligen Bergbaus bodenmechanische bzw. geotechnische Gutachten erforderlich). Die Liegenschaft ist an die Wasserleitung angeschlossen, ansonsten keine Anschlüsse. Strom- und Gasleitungen sowie der Regenwasser- und der Schmutzwasserkanal sind in der Straße vorhanden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Invest-Real Team Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Baugrund in Siedlungslage
€ 198.000,-
2601 Sollenau / 986m²
€ 200,81 / m²
#Baugrund
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! Dieses Grundstück befindet sich in der familienfreundlichen Ortschaft Sollenau. Sollenau bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und der Bahnhof ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. So sind Sie immer bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können bequem zu Ihrem Arbeitsplatz oder in die umliegenden Ortschaften gelangen. Ein Kindergarten befindet sich ganz in der Nähe - Eltern können somit sicher sein, dass ihre Kleinen in der Nähe bestens versorgt sind und sich in einer sicheren Umgebung austoben können. Auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern bietet Sollenau eine ausgezeichnete Infrastruktur - zur Volksschule ist ebenfalls nicht weit und weitere Schulen findet man im nahe gelegenen Wr. Neustadt. An ärztlicher Versorgung stehen Ihnen 2 praktische und mehrere Fachärzte zur Verfügung. Das Grundstück selbst bietet Ihnen eine Fläche von 986m², auf der Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen und Wünschen verwirklichen können. Folgende Bebauungsbestimmungen sind zukünftig gültig: max. 2 Wohneinheiten pro Parzellemax. Gebäudehöhe 8m (BKL II) Verbauungsdichte 35%offene Bauweise Pro Wohneinheit zwei Stellplätze auf Eigengrund (Anordnung max. 2 hintereinander) Garagen mind. 5m hinter der Straßenfluchtlinie Garagenvorplatz uneingefriedet außer mit einem automatischen Schiebetor Mind. dreiseitig offenes Carport am Garagenvorplatz möglich Straßenseitig muss ein Carport offen sein (z.B.: kein Garagentor zulässig) Straßenseitige Einfriedungen: Sockel max. 60cm, Gesamthöhe max. 1,50m Nebengebäude im vorderen Bauwich nicht zulässig Bei Neubauten sind mindestens 25% des Baugrundstückes als versickerungsfähige Fläche auszuführen Die Versickerung von Niederschlagswässern ist auf Eigengrund vorzusehen Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein Wasseranschluss (Anschlusskosten bereits bezahlt). Strom, Kanal und Gas befinden sich in der Straße. An die Gemeinde ist bei Erstbauführung eine Ergänzungsabgabe von dzt. ca. € 6.000, zu entrichten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns einfach Ihre Anfrage. Sie erhalten per automatischem Versand umgehend unser Kundenexposé. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Panorama Baugrund
€ 895.000,-
5721 Piesendorf / 1209m²
€ 740,28 / m²
Baugrund in Zentrumsnähe.
6175 Kematen in Tirol / 620m²
Das Grundstück befindet sich im Bereich Dr. Alois Partl Weg, die Zufahrt ist über die nördlich gelegene Gemeindestraße gegeben. Alle Versorgungsleitungen befinden sich an der Grundstücksgrenze oder in der Gemeindestraße. Durch die Lage in einem ebenen Gebiet ist eine Bebauung ohne besondere Maßnahmen möglich. Hinweis: In der Gemeinde Kematen müssen Baumaßnahmen auf Parzellen die größer als 500m² sind durch einen Bebauungsplan abgewickelt werden. Das Grundstück eignet sich auf alle Fälle auch um ein "Mehrparteienhaus" oder "Generationenhaus" zu errichten. Da alle Grundstücke in der Nachbarschaft bebaut sind, kann auf dem Grundstück angepasst geplant werden, ohne, dass in Zukunft ein unkontrolliertes "Zubauen" möglich ist! Das Ortszentrum mit Schule, Kindergarten, Gemeinde, Bank, etc. ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, das Grundstück besticht durch die ganzjährige Besonnung! Für Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen... [Mehr]
Baugrund in Altweitra
3970 Unserfrau-Altweitra / 688m²
Baugründe in Purbach!
€ 199.500,-
7083 Purbach am Neusiedler See / 798m²
€ 250,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Zwei Grundstücke am Stadtrand von Purbach! Eckgrundstück 798 m² und Grundstück 820 m²ca. 40 x 20 m Bauzwang (bis 2030) aufgeschlossen Bebauung lt. Bebauungsvorschriften der Gemeinde Beide Grundstücke können selbstverständlich auch gemeinsam gekauft werden - Kaufpreis per 250,00/m² inkl. Aufschließungskosten!... [Mehr]
DER BAUGRUND FÜR IHR EIGENHEIM!!!
€ 194.000,-
2230 Gänserndorf / 580m²
€ 334,48 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Baugrundstück in Gänserndorf Süd – 580 m² – Bauklasse 1Dieses unaufgeschlossene Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 580 m² bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen Lage zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in Gänserndorf Süd, einem beliebten und gut erschlossenen Gebiet, das sich durch seine Nähe zu Wien und hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel auszeichnet. Details: Fläche: 580 m²Bauklasse: 1 Lage: Ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an Gänserndorf Zentrum und Wien. Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit der S-Bahn und der Hauptstraßen, ideal für Pendler. Das Grundstück ist derzeit unaufgeschlossen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wünsche hinsichtlich der Erschließung und Bebauung umzusetzen. Perfekt für Familien, die sich ihren Platz in einer wachsenden Gemeinde mit einer guten Infrastruktur schaffen möchten. Nutzen Sie diese Chance, um ein Stück Land in einer aufstrebenden Gegend zu erwerben! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <3.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Baugrund in Inzersdorf
€ 600.000,-
1230 Wien / 100m² / 5 Zimmer
€ 6.000,- / m²
Sonniges Baugrundstück in ruhiger Einfamilienhaus-Siedlungslage in Inzersdorf nahe Großmarkt Wien Die Bauparzelle ist eben und perfekt rechteckig konfiguriert: Straßenfront ca. 27m Tiefe ca. 28m Das Flächenausmaß unverbürgt laut Grundbuch beträgt 747m² (nicht im Grenzkatatster eingetragen). Ausschließungen : Schmutzwasserkanal (vormals Senkgrube), Wasser, Strom, Gas Widmung laut www.wien.gv.at: W I 6,5m ogk Zum Plandokument der Stadt Wien wurden besondere Bebauungsbestimmungen verlautbart, wie insbesondere: Grundfläche des Gebäudes max. 150m²´ bei max Trakttiefe von 15m; Nebengebäude max. 30m²; Dächer der Nebengebäude sind ab 5m² als begrünte Flachdächer auszubilden Auf der Liegenschaft befindet sich ein Altbestandsgebäude ( Einfamilienhaus ; tiefgreifender Sanierungsbedarf oder Abbruch ). Das Ursprungsgebäude aus 1957 (teilunterkellert, ca,. 45m²) wurde im Jahr 1979 durch einen Zubau (teilunterkellert, ca. 81m², Garage) ergänzt. Die Grundfläche des aktuellen Gebäudes beträgt somit rund 126m² laut Einreichplanung. Auf der Liegenschaft befinden sich 2 Brunnen (weitere Verwendbarkeit müsste geprüft werden). Bildung: Volksschule Draschestraße GRg 23 Draschestraße (AHS) diverse Kinderbetreuungsstätten / Kindergarten Erholung: Kurpark und Therme Oberlaa Erholungsgebiet Wienerberg Shopping: Westfield Shopping City Süd Öffentliche Verkehrsanbindung: 17A, 66A, 67A (Anbindung zu U1 Alaudagasse in Wien Favoriten); S60 Individualverkehr: A2, A23, S1 S1 & A4 => Flughafen Schwechat 22 Min Maklercourtage: 3% des Kaufpreises zuzügl. 20% USt. Wir sind als Doppelmakler tätig. Es besteht weder ein wirtschaftliches noch ein familiäres Naheverhältnis zum Abgeber dieser Immobilie. Sämtliche Informationen wurden vom Abgeber bereitgestellt oder aus öffentlich zugänglichen Datenbanken erhoben. Sämtliche hiesigen Angaben erfolgen vorbehaltlich Tippfehler oder Irrtümer. Bitte beachten Sie: Informationen zur Widmung und zu den Bebauungsbestimmmungen haben wir einem öffentlichen Portal der Stadt Wien (https://www.wien.gv.at/flaechenwidmung/public/) entnommen. Die dortigen Informationen sind nicht rechtsverbindlich . Auf Wunsch holen wir gerne eine rechtsverbindliche Auskunft der Stadt Wien für Sie ein. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Baugrund mit Glasfaseranschluss
€ 14.476,-
3852 Gastern / 1034m²
€ 14,- / m²
Baugrund in Karlstein
3822 Karlstein an der Thaya / 883m²
Mehr Informationen erhalten Sie im Gemeindeamt.
"Baugrund Eigenheim"
€ 115.000,-
2485 Wampersdorf / 219m²
€ 525,11 / m²
#Baugrund #ruhig
In Wampersdorf erwartet Sie die einmalige Gelegenheit, sich inmitten grüner Natur Ihren persönlichen Rückzugsort zu schaffen. Das ca. 219 m² große Grundstück bietet eine kompakte Basis für ein Eigenheim, das durch die Nachbarparzelle von ca. 264 m² erweitert werden kann. Auch ein drittes Grundstück mit Einfamilienhaus steht optional zur Verfügung – ideal, um je nach Lebensphase und Familiengröße - flexibel zu planen. Diese Kombination ermöglicht Ihnen Freiraum in der Gestaltung, ob als überschaubares Zuhause oder als großzügiges Anwesen mit Ausbaupotential. Die Lage in Wampersdorf verbindet eine naturnahe Wohnatmosphäre mit einer direkten Busanbindung zum Wiener Hauptbahnhof. So erreichen Sie die Stadt bequem und profitiert von urbaner Infrastruktur, während Sie zu Hause die Ruhe und das ländliche Umfeld genießen können. Für sportlich Aktive bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten: Ein renommiertes Golfresort liegt nur wenige Minuten entfernt, perfekt, um entspannt eine Runde Golf zu spielen und die Natur zu genießen. Pferdeliebhaber finden auf der nahegelegenen Pferderange ein vielfältiges Angebot, von Reitkursen bis hin zu erholsamen Ausritten durch die Umgebung. Die Landschaft um Wampersdorf lädt zudem zum Radfahren und Wandern ein – gut ausgebaute Wege führen durch Felder, Wälder und idyllische Wiesen, ein Erlebnis für Naturfreunde und Familien gleichermaßen. Apropos Familie: Wampersdorf ist bekannt für seine familienfreundliche Umgebung. Neben Kindergärten und einer Grundschule gibt es Spielplätze und viele Gelegenheiten, sich in der Dorfgemeinschaft einzubringen. In der Nähe liegen außerdem das vielfältige Angebot von Wiener Neustadt mit Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbädern, Kinos und Museen – perfekte Ausflugsziele, die Kindern und Eltern viel Abwechslung bieten. Mit der flexiblen Möglichkeit, die Grundstücke separat oder zusammen zu erwerben, haben Sie die Freiheit, Ihren Wohnraum und Lebensbereich genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein – lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wampersdorf! Der Kaufpreis: € 115.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]
Baugrund mit Doppelgarage
2485 Pottendorf-Wampersdorf / 595m²
Die Garage wurde Ende 1998 errichtet und das Grundstück liegt in einer ruhigen Gasse. Die Garage hat ein elektrisches Tor und ist rund 42 m² groß. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gottfried Lackner unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
