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OKHaus kaufen in 4030 Linz
4030 Linz / 138,21m² / 5 Zimmer
€ 4.333,98 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Ein guter Platz zum Ankern Schon bald könnten Sie dort leben, wo andere ihre freie Zeit verbringen. Denn am Wilenskyweg, einen Steinwurf vom See entfernt, wurde bereits mit den Bauarbeiten begonnen. Das vom Land OÖ geförderte Neubauprojekt in familienfreundlicher Ruhelage und in einer Sackgasse gelegen, umfasst vier Doppelhaushälften und sechs Reihenhäuser. Die durchdachten Grundrisse mit je ca. 134 bzw. 138 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bieten Lebensqualität für Jung und Alt - ob als Paar oder Familie. Genießen Sie die Sonnenstunden auf den großzügigen, südseitig ausgerichteten Terrassen und erleben Sie viele schöne Stunden in Ihrem Garten. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, eine große Auswahl an Böden und Feinsteinzeug oder die Möglichkeit einer E-Ladestation für Ihr Auto sind nur eine kleine Anzahl an Highlights, die Sie in Ihrem neuen Zuhause erwarten. Pichling als Ihr neuer natur- und stadtnaher Ankerpunkt, bietet nicht nur den allseits beliebten Badesee als Freizeithotspot. Auch zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schulen und eine perfekte öffentliche Anbindung an die Landeshauptstadt (Bus, Straßenbahn und Zug) finden sich in der Umgebung und machen den Stadtteil liebens- und lebenswert. Profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten, die dieser aufstrebende und moderne Stadtteil zu bieten hat! Mittendrin statt nur dabei! Ihr neues Zuhause befindet sich inmitten des Seen-Trios Pichlingersee, Ausee und Weikerlsee. Jeder der drei Seen punktet mit verschiedenen ganzjährigen Freizeitangeboten. Neben Schwimmern kommen hier auch Angler, Wasserski- oder Wakeboard-Fans, Läufer und Eisstock-Begeisterte voll auf ihre Kosten. Auch die Ufer der Traun und der Donau sind für Sie in nur drei Kilometern erreichbar und bieten unzählige Radkilometer in wunderschöner Kulisse. Das Freizeit- und Sportangebot in der Region kann sich also wirklich sehen lassen: Neben dem vielfältigen Wasserspaß stehen Ihnen mit dem Golfplatz Stärk, dem Motorikpark am Weikerlsee und dem Sportpark Pichling modernste Anlagen für körperliche Betätigung zur Verfügung. Entdecken Sie mit Ihren Kindern das vor Ihrer Tür gelegene Naturschutzgebiet Traun-Donau-Auen, in dem es zu jeder Jahreszeit viel zu entdecken gibt. Generell befinden Sie sich in wenigen Schritten in herrlich naturbelassener Umgebung, ideal um Kraft und Energie zu tanken! Neben der ruhigen und sonnigen Lage der Häuser ist auch die familienfreundliche Infrastruktur hervorzuheben: eine Busstation (Linien 11 und 19) als direkte Verbindung in die Linzer Innenstadt ist 500 m entfernt und mit dem Auto sind Sie in weniger als 20 Minuten in der Linzer City. Von der Krabbelstube bis zum Realgymnasium, die gesamte Bandbreite der Kinderbetreuung befindet sich in nächster Nähe. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK •BAUBEGINN BEREITS ERFOLGT - RASCH BEZIEHBAR •Ziegelmassivbauweise •Zwei Stellplätze pro Wohnhaus inklusive •Umbau der Stellplätze zum Carport gegen Aufpreis möglich •7 m² Lagerhütte im Garten inklusive •Elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern •Marken-Parkettböden zur Auswahl (Landhausdiele) •Feinsteinzeug im Großformat zur Auswahl •Video-Gegensprechanlage •Vorbereitung E-Anschluss für PKW •Ca. 5 k Wp Photovoltaik-Anlage & Luftwärmepumpe •Gefördert vom Land OÖ Wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen! Kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] (Projektbetreuer Roman Dirisamer, MBA) und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Informationstermin! Wir se(e) hen uns! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.48 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4481 Asten
4481 Asten / 567,11m²
€ 340,- / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses attraktive Grundstück mit ca. 567 m² befindet sich in ruhiger Lage im Naherholungsgebiet des Pichlinger Sees, im beliebten Ortsteil Raffelstetten der Marktgemeinde Asten. Hier können Sie den Komfort einer naturnahen Umgebung mit den Vorzügen der Stadtnähe verbinden – ideal für alle, die Natur und Erholung suchen und dabei die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Kein Bauzwang: Das Grundstück kann nach Ihren Plänen und in Ihrem Zeitrahmen bebaut werden. Baurechtsklarheit: Der Bebauungsplan ist rechtsgültig und das Niveau des Baugeländes wird so angepasst, dass Oberflächenwasser sicher abgeleitet wird. So ist das Grundstück optimal für Ihr Bauvorhaben vorbereitet. Infrastruktur & Erschließung: Die Erschließung durch die Gemeinde (Straße, Kanal, etc.) wird voraussichtlich Mitte des Jahres beginnen, mit einer geplanten Fertigstellung bis Mai 2024. Der Verkehrsflächenbeitrag sowie die Anschlussgebühren von rund € 10.000 pro Grundstück sind beim Kauf von den neuen Eigentümern zu tragen. Somit ist für alle notwendigen Anschlüsse gesorgt, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können. Anschlüsse: Wasser, Kanal und Strom an der Straße Käufergarantien & Sicherheit: Angeld-Rückerstattung: Sollte die Grundstücksfläche nach der endgültigen Vermessung abweichen oder der grundbuchstaugliche Kaufvertrag bis zum 31.12.2024 nicht erstellt und unterzeichnet sein, wird die WORA Projekt GmbH das Angeld vollständig an den Kaufinteressenten zurückzahlen. Optimale Verkehrsanbindung: Das Linzer Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, etwa per Zug, bequem und schnell erreichbar. Damit bietet das Grundstück eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer exzellenten Anbindung an das urbane Leben. Hochwassersicherheit: Laut offizieller Hochwasserkarte besteht für dieses Grundstück keine Hochwassergefährdung – eine wertvolle Sicherheit in diesem schönen Gebiet. Genießen Sie die perfekte Lage und eine sichere Investition in Ihre Zukunft! Verkaufspreis: Euro 192.820,-Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4481 Asten
4481 Asten / 488,5m²
€ 340,- / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses attraktive Grundstück mit ca. 489 m² befindet sich in ruhiger Lage im Naherholungsgebiet des Pichlinger Sees, im beliebten Ortsteil Raffelstetten der Marktgemeinde Asten. Hier können Sie den Komfort einer naturnahen Umgebung mit den Vorzügen der Stadtnähe verbinden – ideal für alle, die Natur und Erholung suchen und dabei die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Kein Bauzwang: Das Grundstück kann nach Ihren Plänen und in Ihrem Zeitrahmen bebaut werden. Baurechtsklarheit: Der Bebauungsplan ist rechtsgültig und das Niveau des Baugeländes wird so angepasst, dass Oberflächenwasser sicher abgeleitet wird. So ist das Grundstück optimal für Ihr Bauvorhaben vorbereitet. Infrastruktur & Erschließung: Die Erschließung durch die Gemeinde (Straße, Kanal, etc.) wird voraussichtlich Mitte des Jahres beginnen, mit einer geplanten Fertigstellung bis Mai 2024. Der Verkehrsflächenbeitrag sowie die Anschlussgebühren von rund € 10.000 pro Grundstück sind beim Kauf von den neuen Eigentümern zu tragen. Somit ist für alle notwendigen Anschlüsse gesorgt, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können. Anschlüsse: Wasser, Kanal und Strom an der Straße Käufergarantien & Sicherheit: Angeld-Rückerstattung: Sollte die Grundstücksfläche nach der endgültigen Vermessung abweichen oder der grundbuchstaugliche Kaufvertrag bis zum 31.12.2024 nicht erstellt und unterzeichnet sein, wird die WORA Projekt GmbH das Angeld vollständig an den Kaufinteressenten zurückzahlen. Optimale Verkehrsanbindung: Das Linzer Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, etwa per Zug, bequem und schnell erreichbar. Damit bietet das Grundstück eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer exzellenten Anbindung an das urbane Leben. Hochwassersicherheit: Laut offizieller Hochwasserkarte besteht für dieses Grundstück keine Hochwassergefährdung – eine wertvolle Sicherheit in diesem schönen Gebiet. Genießen Sie die perfekte Lage und eine sichere Investition in Ihre Zukunft! Verkaufspreis: Euro 166.090,-Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4481 Asten
4481 Asten / 526,47m²
€ 335,- / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses attraktive Grundstück mit ca. 526 m² befindet sich in ruhiger Lage im Naherholungsgebiet des Pichlinger Sees, im beliebten Ortsteil Raffelstetten der Marktgemeinde Asten. Hier können Sie den Komfort einer naturnahen Umgebung mit den Vorzügen der Stadtnähe verbinden – ideal für alle, die Natur und Erholung suchen und dabei die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Kein Bauzwang: Das Grundstück kann nach Ihren Plänen und in Ihrem Zeitrahmen bebaut werden. Baurechtsklarheit: Der Bebauungsplan ist rechtsgültig und das Niveau des Baugeländes wird so angepasst, dass Oberflächenwasser sicher abgeleitet wird. So ist das Grundstück optimal für Ihr Bauvorhaben vorbereitet. Infrastruktur & Erschließung: Die Erschließung durch die Gemeinde (Straße, Kanal, etc.) wird voraussichtlich Mitte des Jahres beginnen, mit einer geplanten Fertigstellung bis Mai 2024. Der Verkehrsflächenbeitrag sowie die Anschlussgebühren von rund € 10.000 pro Grundstück sind beim Kauf von den neuen Eigentümern zu tragen. Somit ist für alle notwendigen Anschlüsse gesorgt, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können. Anschlüsse: Wasser, Kanal und Strom an der Straße Käufergarantien & Sicherheit: Angeld-Rückerstattung: Sollte die Grundstücksfläche nach der endgültigen Vermessung abweichen oder der grundbuchstaugliche Kaufvertrag bis zum 31.12.2024 nicht erstellt und unterzeichnet sein, wird die WORA Projekt GmbH das Angeld vollständig an den Kaufinteressenten zurückzahlen. Optimale Verkehrsanbindung: Das Linzer Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, etwa per Zug, bequem und schnell erreichbar. Damit bietet das Grundstück eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer exzellenten Anbindung an das urbane Leben. Hochwassersicherheit: Laut offizieller Hochwasserkarte besteht für dieses Grundstück keine Hochwassergefährdung – eine wertvolle Sicherheit in diesem schönen Gebiet. Genießen Sie die perfekte Lage und eine sichere Investition in Ihre Zukunft! Verkaufspreis: Euro 176.370,-Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4481 Asten
4481 Asten / 526,37m²
€ 334,99 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses attraktive Grundstück mit ca. 526 m² befindet sich in ruhiger Lage im Naherholungsgebiet des Pichlinger Sees, im beliebten Ortsteil Raffelstetten der Marktgemeinde Asten. Hier können Sie den Komfort einer naturnahen Umgebung mit den Vorzügen der Stadtnähe verbinden – ideal für alle, die Natur und Erholung suchen und dabei die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Kein Bauzwang: Das Grundstück kann nach Ihren Plänen und in Ihrem Zeitrahmen bebaut werden. Baurechtsklarheit: Der Bebauungsplan ist rechtsgültig und das Niveau des Baugeländes wird so angepasst, dass Oberflächenwasser sicher abgeleitet wird. So ist das Grundstück optimal für Ihr Bauvorhaben vorbereitet. Infrastruktur & Erschließung: Die Erschließung durch die Gemeinde (Straße, Kanal, etc.) wird voraussichtlich Mitte des Jahres beginnen, mit einer geplanten Fertigstellung bis Mai 2024. Der Verkehrsflächenbeitrag sowie die Anschlussgebühren von rund € 10.000 pro Grundstück sind beim Kauf von den neuen Eigentümern zu tragen. Somit ist für alle notwendigen Anschlüsse gesorgt, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können. Anschlüsse: Wasser, Kanal und Strom an der Straße Käufergarantien & Sicherheit: Angeld-Rückerstattung: Sollte die Grundstücksfläche nach der endgültigen Vermessung abweichen oder der grundbuchstaugliche Kaufvertrag bis zum 31.12.2024 nicht erstellt und unterzeichnet sein, wird die WORA Projekt GmbH das Angeld vollständig an den Kaufinteressenten zurückzahlen. Optimale Verkehrsanbindung: Das Linzer Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, etwa per Zug, bequem und schnell erreichbar. Damit bietet das Grundstück eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer exzellenten Anbindung an das urbane Leben. Hochwassersicherheit: Laut offizieller Hochwasserkarte besteht für dieses Grundstück keine Hochwassergefährdung – eine wertvolle Sicherheit in diesem schönen Gebiet. Genießen Sie die perfekte Lage und eine sichere Investition in Ihre Zukunft! Verkaufspreis: Euro 176.330,-Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4481 Asten
4481 Asten / 515,22m²
€ 335,- / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses attraktive Grundstück mit ca. 515 m² befindet sich in ruhiger Lage im Naherholungsgebiet des Pichlinger Sees, im beliebten Ortsteil Raffelstetten der Marktgemeinde Asten. Hier können Sie den Komfort einer naturnahen Umgebung mit den Vorzügen der Stadtnähe verbinden – ideal für alle, die Natur und Erholung suchen und dabei die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Kein Bauzwang: Das Grundstück kann nach Ihren Plänen und in Ihrem Zeitrahmen bebaut werden. Baurechtsklarheit: Der Bebauungsplan ist rechtsgültig und das Niveau des Baugeländes wird so angepasst, dass Oberflächenwasser sicher abgeleitet wird. So ist das Grundstück optimal für Ihr Bauvorhaben vorbereitet. Infrastruktur & Erschließung: Die Erschließung durch die Gemeinde (Straße, Kanal, etc.) wird voraussichtlich Mitte des Jahres beginnen, mit einer geplanten Fertigstellung bis Mai 2024. Der Verkehrsflächenbeitrag sowie die Anschlussgebühren von rund € 10.000 pro Grundstück sind beim Kauf von den neuen Eigentümern zu tragen. Somit ist für alle notwendigen Anschlüsse gesorgt, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können. Anschlüsse: Wasser, Kanal und Strom an der Straße Käufergarantien & Sicherheit: Angeld-Rückerstattung: Sollte die Grundstücksfläche nach der endgültigen Vermessung abweichen oder der grundbuchstaugliche Kaufvertrag bis zum 31.12.2024 nicht erstellt und unterzeichnet sein, wird die WORA Projekt GmbH das Angeld vollständig an den Kaufinteressenten zurückzahlen. Optimale Verkehrsanbindung: Das Linzer Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, etwa per Zug, bequem und schnell erreichbar. Damit bietet das Grundstück eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer exzellenten Anbindung an das urbane Leben. Hochwassersicherheit: Laut offizieller Hochwasserkarte besteht für dieses Grundstück keine Hochwassergefährdung – eine wertvolle Sicherheit in diesem schönen Gebiet. Genießen Sie die perfekte Lage und eine sichere Investition in Ihre Zukunft! Verkaufspreis: Euro 172.600,-Der Verkehrsflächenbeitrag sowie die Anschlussgebühren sind zusätzlich zum Kaufpreis von den Käufern zu bezahlen à Richtwert ca. € 10.000,- je Grundstück. Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4481 Asten
4481 Asten / 525,98m²
€ 334,99 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses attraktive Grundstück mit ca. 526 m² befindet sich in ruhiger Lage im Naherholungsgebiet des Pichlinger Sees, im beliebten Ortsteil Raffelstetten der Marktgemeinde Asten. Hier können Sie den Komfort einer naturnahen Umgebung mit den Vorzügen der Stadtnähe verbinden – ideal für alle, die Natur und Erholung suchen und dabei die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Kein Bauzwang: Das Grundstück kann nach Ihren Plänen und in Ihrem Zeitrahmen bebaut werden. Baurechtsklarheit: Der Bebauungsplan ist rechtsgültig und das Niveau des Baugeländes wird so angepasst, dass Oberflächenwasser sicher abgeleitet wird. So ist das Grundstück optimal für Ihr Bauvorhaben vorbereitet. Infrastruktur & Erschließung: Die Erschließung durch die Gemeinde (Straße, Kanal, etc.) wird voraussichtlich Mitte des Jahres beginnen, mit einer geplanten Fertigstellung bis Mai 2024. Der Verkehrsflächenbeitrag sowie die Anschlussgebühren von rund € 10.000 pro Grundstück sind beim Kauf von den neuen Eigentümern zu tragen. Somit ist für alle notwendigen Anschlüsse gesorgt, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können. Anschlüsse: Wasser, Kanal und Strom an der Straße Käufergarantien & Sicherheit: Angeld-Rückerstattung: Sollte die Grundstücksfläche nach der endgültigen Vermessung abweichen oder der grundbuchstaugliche Kaufvertrag bis zum 31.12.2024 nicht erstellt und unterzeichnet sein, wird die WORA Projekt GmbH das Angeld vollständig an den Kaufinteressenten zurückzahlen. Optimale Verkehrsanbindung: Das Linzer Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, etwa per Zug, bequem und schnell erreichbar. Damit bietet das Grundstück eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer exzellenten Anbindung an das urbane Leben. Hochwassersicherheit: Laut offizieller Hochwasserkarte besteht für dieses Grundstück keine Hochwassergefährdung – eine wertvolle Sicherheit in diesem schönen Gebiet. Genießen Sie die perfekte Lage und eine sichere Investition in Ihre Zukunft! Verkaufspreis: Euro 176.200,-Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4481 Asten
4481 Asten / 516,83m²
€ 335,- / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses attraktive Grundstück mit ca. 517 m² befindet sich in ruhiger Lage im Naherholungsgebiet des Pichlinger Sees, im beliebten Ortsteil Raffelstetten der Marktgemeinde Asten. Hier können Sie den Komfort einer naturnahen Umgebung mit den Vorzügen der Stadtnähe verbinden – ideal für alle, die Natur und Erholung suchen und dabei die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Kein Bauzwang: Das Grundstück kann nach Ihren Plänen und in Ihrem Zeitrahmen bebaut werden. Baurechtsklarheit: Der Bebauungsplan ist rechtsgültig und das Niveau des Baugeländes wird so angepasst, dass Oberflächenwasser sicher abgeleitet wird. So ist das Grundstück optimal für Ihr Bauvorhaben vorbereitet. Infrastruktur & Erschließung: Die Erschließung durch die Gemeinde (Straße, Kanal, etc.) wird voraussichtlich Mitte des Jahres beginnen, mit einer geplanten Fertigstellung bis Mai 2024. Der Verkehrsflächenbeitrag sowie die Anschlussgebühren von rund € 10.000 pro Grundstück sind beim Kauf von den neuen Eigentümern zu tragen. Somit ist für alle notwendigen Anschlüsse gesorgt, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können. Anschlüsse: Wasser, Kanal und Strom an der Straße Käufergarantien & Sicherheit: Angeld-Rückerstattung: Sollte die Grundstücksfläche nach der endgültigen Vermessung abweichen oder der grundbuchstaugliche Kaufvertrag bis zum 31.12.2024 nicht erstellt und unterzeichnet sein, wird die WORA Projekt GmbH das Angeld vollständig an den Kaufinteressenten zurückzahlen. Optimale Verkehrsanbindung: Das Linzer Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, etwa per Zug, bequem und schnell erreichbar. Damit bietet das Grundstück eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer exzellenten Anbindung an das urbane Leben. Hochwassersicherheit: Laut offizieller Hochwasserkarte besteht für dieses Grundstück keine Hochwassergefährdung – eine wertvolle Sicherheit in diesem schönen Gebiet. Genießen Sie die perfekte Lage und eine sichere Investition in Ihre Zukunft! Verkaufspreis: Euro 173.140,-Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4481 Asten
4481 Asten / 526,51m²
€ 335,- / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses attraktive Grundstück mit ca. 527 m² befindet sich in ruhiger Lage im Naherholungsgebiet des Pichlinger Sees, im beliebten Ortsteil Raffelstetten der Marktgemeinde Asten. Hier können Sie den Komfort einer naturnahen Umgebung mit den Vorzügen der Stadtnähe verbinden – ideal für alle, die Natur und Erholung suchen und dabei die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Kein Bauzwang: Das Grundstück kann nach Ihren Plänen und in Ihrem Zeitrahmen bebaut werden. Baurechtsklarheit: Der Bebauungsplan ist rechtsgültig und das Niveau des Baugeländes wird so angepasst, dass Oberflächenwasser sicher abgeleitet wird. So ist das Grundstück optimal für Ihr Bauvorhaben vorbereitet. Infrastruktur & Erschließung: Die Erschließung durch die Gemeinde (Straße, Kanal, etc.) wird voraussichtlich Mitte des Jahres beginnen, mit einer geplanten Fertigstellung bis Mai 2024. Der Verkehrsflächenbeitrag sowie die Anschlussgebühren von rund € 10.000 pro Grundstück sind beim Kauf von den neuen Eigentümern zu tragen. Somit ist für alle notwendigen Anschlüsse gesorgt, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können. Anschlüsse: Wasser, Kanal und Strom an der Straße Käufergarantien & Sicherheit: Angeld-Rückerstattung: Sollte die Grundstücksfläche nach der endgültigen Vermessung abweichen oder der grundbuchstaugliche Kaufvertrag bis zum 31.12.2024 nicht erstellt und unterzeichnet sein, wird die WORA Projekt GmbH das Angeld vollständig an den Kaufinteressenten zurückzahlen. Optimale Verkehrsanbindung: Das Linzer Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, etwa per Zug, bequem und schnell erreichbar. Damit bietet das Grundstück eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer exzellenten Anbindung an das urbane Leben. Hochwassersicherheit: Laut offizieller Hochwasserkarte besteht für dieses Grundstück keine Hochwassergefährdung – eine wertvolle Sicherheit in diesem schönen Gebiet. Genießen Sie die perfekte Lage und eine sichere Investition in Ihre Zukunft! Verkaufspreis: Euro 176.380,-Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8561 Söding
8561 Söding-Sankt Johann / 100,5m² / 3 Zimmer
€ 11,37 / m²
#Loft #Garten #Terrasse
Sie suchen ein idyllisches Zuhause? Dann sind Sie mit dieser Immobilie fündig geworden! Von einem Architekten gut durchdacht und modern umgesetzt, wurden rund 100 m² Wohnfläche in Schuss gebracht und neues Leben eingehaucht. Raumaufteilung: Erdgeschoss:: • Wohnküche • Wohnbereich/Zimmer • separate Toilette • Vorraum • Terrasse/Garten Obergeschoss: • loftartige Galerie/Schlafzimmer • Bad mit Dusche und Toilette Bei der Sanierung wurde unter anderem eine geschmackvolle Küche mit sämtlichen Elektro-Geräten eingebaut, eine hochmoderne Glasdusche inklusive Wandpaneel und multifunktionaler Brause, eine stilvolle und der Zeit entsprechende Verfliesung, sowie eine Wandheizung installiert. Im Winter sorgt ein Kamin für eine besondere Stimmung im Wohnraum und bietet ein wohliges Gefühl. Das Schloss Söding, ein in seiner heutigen Form viereckiges, zweistöckiges Gebäude mit einem säulengeschmückten Mittelbau aus dem 18. Jahrhundert liegt in mitten der Gemeinde Söding. Es wird vermutet, dass bereits im 11. Jahrhundert ein kleiner Wehrbau bestanden hat. Südlich von Graz Söding ist eine Gemeinde mit über 2200 Einwohnern im Gerichts-bezirk bzw. Bezirk Voitsberg in der Steiermark. Ab 1. Jänner 2015 ist sie im Rahmen der steiermärkischen Gemeindestrukturreform mit der Gemeinde Sankt Johann-Köppling zusammengeschlossen, die neue Gemeinde führt den Namen „Söding-Sankt Johann“. Söding liegt nur knapp 20 Minuten Fahrzeit von Graz entfernt._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Norbert Karner [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <9.750m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <3.250m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.250m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.250m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4481 Asten
4481 Asten / 9000m²
€ 150,- / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Das Grundstück ist derzeit eine landwirtschaftliche Nutzfläche, aber bereits im Ortsentwicklungskonzept der Gemeinde Asten enthalten. Eine Umwidmung ist im nächsten Schritt möglich. Grundstücksfläche: ca. 9.000 m²Verkaufspreis: Euro 1.350.000,00Preis pro m² Fläche = Euro 150,- (Baulandflächen Preise Asten ca. Euro 350;-/ m² ) Käuferprovision: 3 % v. Verkaufspreis zzgl. 20 % USt. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281.Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]
Haus kaufen in 4020 Linz
4020 Linz / 207m² / 6 Zimmer
€ 2.173,43 / m²
#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Haus mit 2 Wohneinheiten mit Potenzial für mehr Nutzfläche Sehr schöner Dachausbau mit 2 Extrazimmer Großzügige etwa gut 40 m² Terrasse im OG in südöstlicher Ausrichtung Der ehemalige Geschäftsbereich und Lagerraum (35 m²) kann zu einer Garage umgebaut oder als Büro genutzt werden. Die Dacheindeckung inklusive der Kaltschalung wurde 2023 komplett erneuert. Der Keller hat zusätzlich einen separaten Zugang Die Heizung wurde 2010 erneuert und auf Gas umgestellt Topfinanzierung bei Bedarf. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 173.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.39Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
