Suchergebnisse für "pfarrgasse"

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss des Hauses. Über den Vorraum gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne, das Schlafzimmer mit eigenem Austritt sowie in die geräumige, helle Wohnküche mit Zugang zur geräumigen Terrasse. In der Großen Pfarrgasse entsteht das exklusive Wohnprojekt ? Der Goldene Pfau?. Die erstklassige Lage überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und unmittelbarer Nähe zum Zentrum Wiens. Zwischen Augarten und Donaukanal gibt es vielfältige Angebote für Erholung und Aktivitäten für Jung und Alt. Mit ca. 33 bis 149 m² Wohnfläche sind die 24 Eigentumswohnungen nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkons, Loggien oder Terrassen. Zwei Minuten entfernt befindet sich die U2-Station Taborstraße, die Autobusstation der Linie 5A und 5B sowie die Straßenbahnlinie 2. Die U-Bahn-Stationen U2 Schottenring, U1/ U4 Schwedenplatz und U1 Nestroyplatz sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Entlang des Donaukanals gelangen Sie mit dem Auto in beide Richtungen unkompliziert aus der Stadt. Gute Anbindung an die A23-Süd-Osttangente, A4, Ostautobahn, A22-Donauuferautobahn und die Wiener Außenring-Schnellstraße S1. Beste Innenstadtlage im begehrten Karmeliterviertel. Ausgezeichnete Nahversorgung, qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten, Essen, Trinken und Wohlfühlen am Karmelitermarkt, am Donaukanal, im Augarten und im Prater. Die hochwertige Ausstattung gepaart mit der exklusiven Lage und dem urbanem Umfeld gewährleistet Lebensqualität auf höchstem Niveau: - Hochwertige Fenster und Bodenbeläge - Offene, lichtdurchflutete Wohnräume - Bodentiefe Fenster - Marken - Sanitäreinrichtung im Bad - Fußbodenheizung - Großzügige Dachterrassen - Hauseigene Tiefgarage - Gegensprechanlage mit Video-Option Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese top-geschnittene 3 Zimmerwohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, und einer großzügigen Terrasse mit Blick in einen begrünten Innenhof. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und liegt im 1. Stock. Vom Vorzimmer erreicht man die Wohnküche mit Ausgang auf die hofseitige Terrasse. Beide Schlafzimmer sind zentral begehbar. Ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Badewanne, ein separates WC und ein Abstellraum runden dieses Angebot ab. Die Wohnung eignet sich durch die hervorragende Lage auch bestens als Anlageobjekt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser besonderen Immobilie. In der Großen Pfarrgasse entsteht das exklusive Wohnprojekt ? Der Goldene Pfau?. Die erstklassige Lage überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und unmittelbarer Nähe zum Zentrum Wiens. Zwischen Augarten und Donaukanal gibt es vielfältige Angebote für Erholung und Aktivitäten für Jung und Alt. Mit ca. 33 bis 149 m² Wohnfläche sind die 24 Eigentumswohnungen nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkons, Loggien oder Terrassen. Zwei Minuten entfernt befindet sich die U2-Station Taborstraße, die Autobusstation der Linie 5A und 5B sowie die Straßenbahnlinie 2. Die U-Bahn-Stationen U2 Schottenring, U1/ U4 Schwedenplatz und U1 Nestroyplatz sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Entlang des Donaukanals gelangen Sie mit dem Auto in beide Richtungen unkompliziert aus der Stadt. Gute Anbindung an die A23-Süd-Osttangente, A4, Ostautobahn, A22-Donauuferautobahn und die Wiener Außenring-Schnellstraße S1. Beste Innenstadtlage im begehrten Karmeliterviertel. Ausgezeichnete Nahversorgung, qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten, Essen, Trinken und Wohlfühlen am Karmelitermarkt, am Donaukanal, im Augarten und im Prater. Die hochwertige Ausstattung gepaart mit der exklusiven Lage und dem urbanem Umfeld gewährleistet Lebensqualität auf höchstem Niveau: - Hochwertige Fenster und Bodenbeläge - Offene, lichtdurchflutete Wohnräume - Bodentiefe Fenster - Marken - Sanitäreinrichtung im Bad - Fußbodenheizung - Großzügige Dachterrassen - Hauseigene Tiefgarage - Gegensprechanlage mit Video-Option Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese südseitig ausgerichtete Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnküche mit Zugang zum hofseitigen Südbalkon. Sie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines eine eigene Freifläche bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause im charmanten Karmeliterviertel. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht sie zudem zu einer attraktiven Investition mit hohem Potential. Die Wiener Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar. In der Großen Pfarrgasse entsteht das exklusive Wohnprojekt "Der Goldene Pfau". Die erstklassige Lage überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und unmittelbarer Nähe zum Zentrum Wiens. Zwischen Augarten und Donaukanal gibt es vielfältige Angebote für Erholung und Aktivitäten für Jung und Alt. Mit ca. 33 bis 149 m² Wohnfläche sind die 24 Eigentumswohnungen nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkone, Loggien oder Terrassen. In den oberen Geschossen und im Dachgeschoss können auf Wunsch auch größere Wohneinheiten individuell nach baulichen Gegebenheiten gestaltet werden. Zwei Minuten entfernt befindet sich die U2-Station Taborstraße, die Autobusstation der Linie 5A und 5B sowie die Straßenbahnlinie 2. Die U-Bahn-Stationen U2 Schottenring, U1/ U4 Schwedenplatz und U1 Nestroyplatz sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Entlang des Donaukanals gelangen Sie mit dem Auto in beide Richtungen unkompliziert aus der Stadt. Gute Anbindung an die A23-Süd-Osttangente, A4, Ostautobahn, A22-Donauuferautobahn und die Wiener Außenring-Schnellstraße S1. Beste Innenstadtlage im begehrten Karmeliterviertel. Ausgezeichnete Nahversorgung, qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten, Essen, Trinken und Wohlfühlen am Karmelitermarkt, am Donaukanal, im Augarten und im Prater. Die hochwertige Ausstattung gepaart mit der exklusiven Lage und dem urbanem Umfeld gewährleistet Lebensqualität auf höchstem Niveau: - Hochwertige Fenster und Bodenbeläge - Offene, lichtdurchflutete Wohnräume - Bodentiefe Fenster - Marken - Sanitäreinrichtung im Bad - Fußbodenheizung - Großzügige Dachterrassen - Hauseigene Tiefgarage - Gegensprechanlage mit Video-Option Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Karmeliterviertel, die durch ihren besonderen Charme und hohen Wohnkomfort besticht. Die Wohnung bietet eine gemütliche Wohnküche mit direktem Zugang zu einer angenehmen Freifläche, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und freundlich gestaltet, perfekt für erholsame Nächte. Ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne komplettiert das Wohnangebot. Die ruhige Lage inmitten des Karmeliterviertels macht diese Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen und dennoch die Nähe zu urbanem Leben schätzen. Diese Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit sowohl für Eigenbewohner als auch für Investoren, die auf der Suche nach einer soliden Immobilienanlage sind. Nutzen Sie diese Chance und erleben Sie Wohnqualität in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. In der Großen Pfarrgasse entsteht das exklusive Wohnprojekt ? Der Goldene Pfau?. Die erstklassige Lage überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und unmittelbarer Nähe zum Zentrum Wiens. Zwischen Augarten und Donaukanal gibt es vielfältige Angebote für Erholung und Aktivitäten für Jung und Alt. Mit ca. 33 bis 149 m² Wohnfläche sind die 24 Eigentumswohnungen nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkons, Loggien oder Terrassen. Zwei Minuten entfernt befindet sich die U2-Station Taborstraße, die Autobusstation der Linie 5A und 5B sowie die Straßenbahnlinie 2. Die U-Bahn-Stationen U2 Schottenring, U1/ U4 Schwedenplatz und U1 Nestroyplatz sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Entlang des Donaukanals gelangen Sie mit dem Auto in beide Richtungen unkompliziert aus der Stadt. Gute Anbindung an die A23-Süd-Osttangente, A4, Ostautobahn, A22-Donauuferautobahn und die Wiener Außenring-Schnellstraße S1. Beste Innenstadtlage im begehrten Karmeliterviertel. Ausgezeichnete Nahversorgung, qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten, Essen, Trinken und Wohlfühlen am Karmelitermarkt, am Donaukanal, im Augarten und im Prater. Die hochwertige Ausstattung gepaart mit der exklusiven Lage und dem urbanem Umfeld gewährleistet Lebensqualität auf höchstem Niveau: - Hochwertige Fenster und Bodenbeläge - Offene, lichtdurchflutete Wohnräume - Bodentiefe Fenster - Marken - Sanitäreinrichtung im Bad - Fußbodenheizung - Großzügige Dachterrassen - Hauseigene Tiefgarage - Gegensprechanlage mit Video-Option Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST.... [Mehr]

#Balkon

Finanzierung direkt bei uns möglich, wir beraten Sie gerne! Die Wohnung befindet sich in Eggenberg in der Pfarrgasse. Eine sehr angenehme Wohngegend mit perfekter Anbindung (Straßenbahn, Bus) und ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufmöglichkeiten, FH Joaneum, Ärzte etc. Eckdaten im Überblick: ca. 51m22. OG mit Lift Balkon trockenes Kellerabteil zentrale Lage Bimhaltestelle nur wenige Meter entferntgute Infrastruktur in unmittelbarer FH Nähe Raumaufteilung: Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über eine optimale Raumaufteilung. Sie umfasst einen Wohn- und Schlafbereich mit Balkon, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen Vorraum. Die Räume im 2. Stock sind lichtdurchflutet und freundlich. Die Küche könnte in das Wohnzimmer verlegt werden, dadurch entsteht ein Wohnzimmer und offener Küche und ein separates Schlafzimmer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Entdecken Sie dieses exklusive, loftartige Luxuspenthouse im begehrten Karmeliterviertel. Diese einzigartige Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das Penthouse verfügt über einen weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich mit raumhohen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick bieten. Die südseitige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für Erholung und Entspannung Das luxuriöse Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einem privaten großzügigen Bad mit Tagesslicht. Ein weiteres Schlafzimmer und ein exklusives Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung vervollständigen diese exklusive Immobilie. Zusätzlich verfügt das Penthouse über ein separates Gäste-WC und Abstellmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung, kombiniert mit der begehrten Lage, macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Auf der großzügigen Dachterrasse mit atemberaubenden Ausblick kann ein Pool errichtet werden. Erleben Sie luxuriöses Wohnen im Karmeliterviertel, mit erstklassiger Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Perfekt für all jene, die das Besondere suchen. In der Großen Pfarrgasse entsteht das exklusive Wohnprojekt ? Der Goldene Pfau?. Die erstklassige Lage überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und unmittelbarer Nähe zum Zentrum Wiens. Zwischen Augarten und Donaukanal gibt es vielfältige Angebote für Erholung und Aktivitäten für Jung und Alt. Mit ca. 33 bis 149 m² Wohnfläche sind die 24 Eigentumswohnungen nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkons, Loggien oder Terrassen. Zwei Minuten entfernt befindet sich die U2-Station Taborstraße, die Autobusstation der Linie 5A und 5B sowie die Straßenbahnlinie 2. Die U-Bahn-Stationen U2 Schottenring, U1/ U4 Schwedenplatz und U1 Nestroyplatz sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Entlang des Donaukanals gelangen Sie mit dem Auto in beide Richtungen unkompliziert aus der Stadt. Gute Anbindung an die A23-Süd-Osttangente, A4, Ostautobahn, A22-Donauuferautobahn und die Wiener Außenring-Schnellstraße S1. Beste Innenstadtlage im begehrten Karmeliterviertel. Ausgezeichnete Nahversorgung, qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten, Essen, Trinken und Wohlfühlen am Karmelitermarkt, am Donaukanal, im Augarten und im Prater. Die hochwertige Ausstattung gepaart mit der exklusiven Lage und dem urbanem Umfeld gewährleistet Lebensqualität auf höchstem Niveau: - Hochwertige Fenster und Bodenbeläge - Offene, lichtdurchflutete Wohnräume - Bodentiefe Fenster - Marken - Sanitäreinrichtung im Bad - Fußbodenheizung - Großzügige Dachterrassen - Hauseigene Tiefgarage - Gegensprechanlage mit Video-Option Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem luxuriösen Penthouse im begehrten Karmeliterviertel. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Architektur. Das Highlight dieser Immobilie ist die weitläufige Dachterrasse mit einem privaten Swimmingpool, der einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereich überzeugt mit raumhohen Fenstern und einer offenen Gestaltung, die ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Zusätzlich sorgen ein luxuriöses Hauptbadezimmer und ein weiteres exklusives Badezimmer für höchsten Komfort. Ein separates Gäste-WC und praktische Abstellmöglichkeiten runden das Raumangebot ab. Diese seltene Gelegenheit bietet luxuriöses Wohnen in einer der besten Lagen Wiens, mit erstklassiger Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Gastronomieszene. Perfekt für all jene, die das Besondere suchen und höchsten Wert auf Qualität und Exklusivität legen. In der Großen Pfarrgasse entsteht das exklusive Wohnprojekt "Der Goldene Pfau". Die erstklassige Lage überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und unmittelbarer Nähe zum Zentrum Wiens. Zwischen Augarten und Donaukanal gibt es vielfältige Angebote für Erholung und Aktivitäten für Jung und Alt. Mit ca. 33 bis 149 m² Wohnfläche sind die 24 Eigentumswohnungen nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkone, Loggien oder Terrassen. In den oberen Geschossen und im Dachgeschoss können auf Wunsch auch größere Wohneinheiten individuell nach baulichen Gegebenheiten gestaltet werden. Zwei Minuten entfernt befindet sich die U2-Station Taborstraße, die Autobusstation der Linie 5A und 5B sowie die Straßenbahnlinie 2. Die U-Bahn-Stationen U2 Schottenring, U1/ U4 Schwedenplatz und U1 Nestroyplatz sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Entlang des Donaukanals gelangen Sie mit dem Auto in beide Richtungen unkompliziert aus der Stadt. Gute Anbindung an die A23-Süd-Osttangente, A4, Ostautobahn, A22-Donauuferautobahn und die Wiener Außenring-Schnellstraße S1. Beste Innenstadtlage im begehrten Karmeliterviertel. Ausgezeichnete Nahversorgung, qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten, Essen, Trinken und Wohlfühlen am Karmelitermarkt, am Donaukanal, im Augarten und im Prater. Die hochwertige Ausstattung gepaart mit der exklusiven Lage und dem urbanem Umfeld gewährleistet Lebensqualität auf höchstem Niveau: - Hochwertige Fenster und Bodenbeläge - Offene, lichtdurchflutete Wohnräume - Bodentiefe Fenster - Marken - Sanitäreinrichtung im Bad - Fußbodenheizung - Großzügige Dachterrassen - Hauseigene Tiefgarage - Gegensprechanlage mit Video-Option Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Objekt ist f? r eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Wohnung Top 9 im 1. Obergeschoß (über Mezz.) Diese exklusive Wohneinheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss! Die geräumige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei Toiletten mit Handwaschbecken schaffen ein rundum perfektes Wohnambiente. Die Wohnung im 2. Stock des Stilaltbaus ist mit aufwendig verlegtem Fischgrät-Eichenparkett und mit stilvollen Kassettentüren ausgestattet. Eleganter Deckenstuck und feine Vertäfelungen unterstreichen den einzigartigen Alt-Wien-Charakter. Traditionelle Holzkastenfenster, die durch moderne Isolierverglasung aufgewertet wurden und aufgrund ihrer Großzügigkeit für den idealen Lichteinfall sorgen, zieren die Fassade. Das moderne Bad begeistert dank Markensanitärprodukten, erstklassiger Qualität, Komfort und Design. Diese hochwertig sanierte und geräumige 3-Zimmer-Stilaltbauwohnung mit ca. 113,46m², teilt sich wie folgt auf: Vorraum Wohnküche mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit Bad en Suite und WC Schlafzimmer mit Bad en Suite separates WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Da die Wohnung derzeit saniert wird, dienen die dargestellten Fotos als Beispielbilder einer bereits fertig gestellten Wohnung im Haus. Ausstattung Hochwertige Eichenparkettböden Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung Exklusive Sanitärprodukte namhafter Marken Fußbodenheizung Umgebung Am herrlichen 6 Minuten fußläufig entfernten Donaukanal lässt sich der Sommer in Wien in vollen Zügen genießen. Entlang der innerstädtischen Flaniermeile mit insgesamt 17 Kilometern Länge finden sich viele Lokale mit Beach-Feeling. Aufgeschüttete Sandstrände mit Sonnenliegen vor der historischen Kulisse der Altstadt verleihen ein ganz besonderes Flair. Wer es lieber sportlich möchte, kann den Donaukanal von Nussdorf bis zum Wiener Hafen mit dem Fahrrad erkunden. Von der Großen Pfarrgasse ist die U-Bahn Station U2 Taborstraße zu Fuß in 3 Minuten und die Station U2/U4 in 5 Minuten zu erreichen. Diese sowie die Straßenbahnlinien 2 ermöglichen eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Wiener Innenstadt. Im begehrten Karmeliterviertel entsteht der perfekte Ort für Menschen, die in einer wachsenden Metropole das Besondere suchen. Lassen Sie sich von der unvergleichlichen Vielfalt an erstklassigen Restaurants, Lokalen und Cafés beflügeln und nehmen Sie das einzigartige Gefühl der Verwöhnung mit nach Hause. Die exklusiven Eigentumswohnungen und luxuriösen Penthouses bieten reichlich Platz für Genussmomente auf hohem Niveau. Umgeben von ausgezeichneten Möglichkeiten: Aufregendes Essen und erstklassige Bars machen die Gegend rund um den Karmelitermarkt zu einem der vielfältigsten und spannendsten Grätzel Wiens. Der seit 1671 bestehende Karmelitermarkt gehört zu den besten Genussadressen Wiens und beeindruckt durch seine große Auswahl an internationalen Delikatessen und frischen Bio-Spezialitäten. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese, komplett im Innenhof gelegene Wohneinheit, befindet sich im Dachgeschoss des Hofgebäudes. Sie gliedert sich in einen Vorraum nebst Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einer ca. 24m² großen Wohnküche mit Terrasse und einem Schlafzimmer mit Zugang auf eine weitere Terrasse. In der Großen Pfarrgasse entsteht das exklusive Wohnprojekt ? Der Goldene Pfau?. Die erstklassige Lage überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und unmittelbarer Nähe zum Zentrum Wiens. Zwischen Augarten und Donaukanal gibt es vielfältige Angebote zur Erholung und Aktivitäten für Jung und Alt. Mit ca. 33 bis 149 m² Wohnfläche sind die 24 Eigentumswohnungen sowie die 2 exklusiven Townhouses nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkons, Loggien oder Terrassen. Dieses exklusive Townhouse liegt im ruhigen Innenhof. Es verfügt über 5-Zimmer, welche sich auf ca. 146 m², verteilt auf 3 Wohnetagen, befinden. Erdgeschoss: Beim Eintreten gelangen Sie in den geräumigen Vorraum sowie in die ca. 27 m² große Wohnküche mit Zugang zur westseitigen Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein separates Gäste-WC sowie ein ca. 2 m² großer Abstellraum. Über eine Hebeanlage bzw. eine Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. 1.Obergeschoss Diese Ebene gliedert sich in einen weiteren geräumigen Vorraum, einem ca. 14 m² großem Schlafzimmer, einem Duschbad mit WC sowie zwei weiteren ca. 10m² großen Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinen-Anschluss und WC. Alle drei Zimmer verfügen über einen Zugang zum ca. 10 m² großen westseitigen Balkon. Die Hebeanlage bzw. eine Treppe bringen Sie ins 2. Obergeschoss. 2. Obergeschoss: Auf dieser Ebene befindet sich ein geräumiges ca. 38 m² großes Zimmer mit separatem WC und Zugang zur nord-westseitig ausgerichteten Terrasse mit direktem Zugang zum 4 m² großen Abstellraum. Die Hebeanlage bzw. eine Innentreppe führen auf die Dachebene. Dach: Über den kleinen Vorraum gelangen Sie direkt auf die ca. 24 m² große Terrasse. Außerdem bietet dieses Townhouse einen großzügigen Keller mit eigenem Vorraum und Abstellraum, einen Einstieg in die Hebeanlage, welche Sie in alle Geschosse des Hauses befördert sowie einen Zugang zur Treppe. Zwei Minuten entfernt befindet sich die U2-Station Taborstraße, die Autobusstation der Linie 5A und 5B sowie die Straßenbahnlinie 2. Die U-Bahn-Stationen U2 Schottenring, U1/ U4 Schwedenplatz und U1 Nestroyplatz sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Entlang des Donaukanals gelangen Sie mit dem Auto in beide Richtungen unkompliziert aus der Stadt. Gute Anbindung an die A23-Süd-Osttangente, A4, Ostautobahn, A22-Donauuferautobahn und die Wiener Außenring-Schnellstraße S1. Beste Innenstadtlage im begehrten Karmeliterviertel. Ausgezeichnete Nahversorgung, qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten, Essen, Trinken und Wohlfühlen am Karmelitermarkt, am Donaukanal, im Augarten und im Prater. Die hochwertige Ausstattung gepaart mit der exklusiven Lage und dem urbanem Umfeld gewährleistet Lebensqualität auf höchstem Niveau: - Hochwertige Fenster und Bodenbeläge - Offene, lichtdurchflutete Wohnräume - Bodentiefe Fenster - Marken - Sanitäreinrichtung im Bad - Fußbodenheizung - Großzügige Dachterrassen - Hauseigene Tiefgarage - Gegensprechanlage mit Video-Option Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST.... [Mehr]