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***** Wohnen und Arbeiten vereint: Ihre neue Immobilie mit Geschichte und Möglichkeiten! *****
€ 167.000,-
3123 Obritzberg-Rust / 134,84m² / 3 Zimmer
€ 1.238,50 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Dieses charmante (sanierungsbedürftige) Objekt, errichtet im Jahr 1951, bietet eine Wohnfläche von rund 134 m2 und eine großzügige Nutzfläche von etwa 388,98 m2. Auf der Grundstücksfläche von ca. 1.008 m2 befinden sich neben dem Wohnbereich auch eine Lagerfläche und ein Innenhof, wodurch der Gartenbereich kompakt gehalten ist. Die Immobilie liegt ideal zwischen Krems an der Donau und St.Pölten, in Autobahnnähe, und profitiert von einer stark frequentierten Lage - ein Standort mit vielseitigen Möglichkeiten.***** Highlights des Hauses: ***** ***Geräumige Lagerfläche:*** Das Haus verfügt über mehrere Zimmer und bietet Ihnen Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Familien oder als Rückzugsort. Des Weiteren bietet die Immobilie großzügige Lagerflächen.***Sanierungsbedarf:*** Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie dieses Haus nach Ihren Vorstellungen umgestalten und aufwerten. Ob moderne Küche, gemütliches Wohnzimmer oder stilvolle Bäder – die Möglichkeiten sind endlos.***Investitionschance:*** Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Käufer, die Wert auf Individualität legen oder eine lukrative Investition suchen. Nutzen Sie das Potenzial zur Wertsteigerung durch gezielte Sanierungsmaßnahmen. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Sie dieses Einfamilienhaus in Ihr ganz persönliches Zuhause verwandeln können. Ihr neues Zuhause in Fugging wartet auf Sie – greifen Sie zu und gestalten Sie Ihre eigene Wohnlandschaft! Für weitere Fragen erreichen Sie Nadine Ackerling unter Tel. [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen. HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Details entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <5.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <8.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <5.000m Post <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
MIET/KAUF Doppelhaushälfte: Ideal für Familien und Ruhesuchende - wohnen, wo andere Urlaub machen!
€ 1.350,80
7081 Schützen am Gebirge / 108m² / 4 Zimmer
€ 12,51 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Ihr Eigenheim im Grünen - diese neu errichtete Wohnanlage in der charmanten Gemeinde Schützen im Gebirge im Nordburgenland bietet Ihnen sowohl dörflichen Charakter als auch direkte Nähe zur Landeshauptstadt Eisenstadt. Insgesamt entstanden hier nur fünf Wohneinheiten am grünen Ortsrand von Schützen im Gebirge. Am Ende einer Sackgasse gelegen mit freiem Blick auf Felder, Weingärten, Leithagebirge und Ruster Hügelland. Der Bahnhof mit Verbindung nach Wien, Neusiedl & Eisenstadt ist in Fußnähe. Das Objekt verfügt über eine Garage im Haus (inkl. Anschluss für ein E-Auto) sowie zusätzlich über einen Autoabstellplatz am Grundstück. Auch Gästestellplätze wurden errichtet. Das Haus ist erdgeschossig ohne Keller mit ausgebautem Dachgeschoss - mit nur geringen Dachschrägen. Eine private Zufahrt mit Umkehrplatz am Ende führt zu den einzelnen Grundstücken. Für die gesamte Wohnanlage gibt es weiters eine Müllsammelstelle abseits der Wohnflächen. weitere Informationen: AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS: Übergabe schlüsselfertig! - High-End DAN Küche inkl. Bora Induktionsherd - 2 Bäder voll ausgestattet - Außenliegende Beschattung/Rolläden - Parkettähnliche Fliesen im gesamten Haus - 3-fach-verglaste Kunststofffenster - Ziegel-Massivbauweise mit Satteldach - Garten begrünt RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: - Eingangsbereich mit Stiegenaufgang ins OG - Gaderobe - Gästetoilette mit Fenster und Handwaschbecken - offene Wohnküche mit Kaminanschluss - Abstellraum unter der Stiege Dachgeschoß: - Elternbereich mit Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer (Dusche, WC, Fenster) und Balkon - 2 Schlafzimmer (eines mit Balkon) - 2. Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Der Garten und der Elternbalkon sind südwestlich ausgerichtet, der zweite Balkon östlich. Die Fußbodenheizung und der Warmwasserspeicher werden mittels Wärmepumpe betrieben. AUSSENBEREICH: Der Außenbereich verfügt über einen Müllplatz. Zugangswege und PKW Stellplatz sind gepflastert. Auf planiertem Humus wird Sportplatzrasen angesät. Die Einfriedung besteht aus verzinktem Gitterzaun und Sockel. RAUMAUFTEILUNG: EG - Vorraum - Abstellraum - Wohnraum - Küche und Essplatz - WC - Gaderobe OG: - 3 Zimmer - Schrankraum - 2 Bäder - 2 Balkone Fordern Sie unser umfassendes Informationsmaterial an! Lage: Schützen im Gebirge liegt eingebettet zwischen dem Ruster Hügelland und dem Leithagebirge in sonniger Lage mit vielen Sonnenstunden. Der Neusiedlersee liegt nahezu vor der Haustüre. Die überschaubare Gemeinde ist besonders familienfreundlich und punktet mit toller Infrastruktur: Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Nachmittagsbetreuung, Arzt, Polizei, Kinderspielplätze und Bank. Sportbegeisterte finden zahlreiche Radwege, asphaltierte Güterwege, Beachvolleyballplatz und Wanderwege. Vielfältige Kulturaktivitäten bietet die Landeshauptstadt Eisenstadt, Mattersburg und zahlreiche renommierte Weinbaubetriebe, Kellergassen und Gastronomie (Taubenkobel) wollen entdeckt werden. Durch die gute Anbindung an Bahn und Bus sind Sie bequem in Eisenstadt, in Wr. Neustadt und in ca. 1 Stunde in Wien. Miete: € 1.350,- Kaution: € 4.000,- Anzahlung für den Ankauf € 89.800,- FIX Kaufpreis innerhalb 5 Jahre € 449.000,- Innerhalb von fünf Jahren haben Sie die Option, die Immobilie um den bereits heute fix festgelegten Kaufpreis zu erwerben. Sicherheit für Ankauf: Grundbucheintragung Befristung Mietverhältnis: 5 Jahre Kaufoption: Fix Kaufpreis: 449.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis................. 3,5% - Grundbuchseintragungsgebühr........................1,1% - Vermittlungsprovision (inkl.20%USt.)............... 3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Büro zu mieten.
€ 2.460,22
1230 Wien,Liesing / 154,73m²
€ 15,90 / m²
#Büro
Büro ca. 154,73 m² zu mieten. Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Ermittlung der Miete: m² Euro/m² Miete netto/Monat Büro, 1.Stock, Top 4 154,73 10,50 1.624,67 Stellplatz im Freien 1,00 100,00 100,00 Reparaturfonds 154,73 0,25 38,68 Heizung geschätzt 154,73 1,00 154,73 Betriebskosten geschätzt 154,73 1,50 232,10 alle Preise zzgl. 20 % Ms St.Kaution: 6 Brutto-Monatsmieten Kündigungsverzicht: 5 Jahre Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% USt. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1624,67 zzgl 20% USt. Betriebskosten €232,1 zzgl 20% USt. Heizkosten €154,73 zzgl 20% USt. Reparaturfonds €38,68 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €410,04 Gesamtbetrag €2460,22 Heizwärmebedarf: 40.16 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Büro zu mieten
€ 3.212,28
1230 Wien,Liesing / 165,69m²
€ 19,39 / m²
Büro zu mieten Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Fläche: ca.165,69 m² Nettomiete € 11,50 m² Nettomiete gesamt: € 1.905,44 zzgl. 20 % MwSt. Betriebskosten geschätzt: € 331,38 zzgl. 20 % MwSt. Reparatur Kostenbeitrag geschätzt: € 41,42 zzgl. 20% MwSt. Heizung geschätzt: € 331,38 zzgl. 20 % MwSt. Lift Akonto geschätzt: € 66,28 zzgl. 20% MwSt. Stellplatz € 100,- netto monatlich Im selben Gebäude befinden sich noch weitere Flächen zu mieten. Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1905,44 zzgl 20% USt. Betriebskosten €398,66 zzgl 20% USt. Heizkosten €331,38 zzgl 20% USt. Reparaturfonds €41,42 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €535,38 Gesamtbetrag €3212,28 Heizwärmebedarf: 66.68 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
€ 2.482,73
1230 Wien,Liesing / 141,89m²
€ 17,50 / m²
Büro zu mieten Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Fläche: ca.141,88 m² Nettomiete € 11,50 m² Nettomiete gesamt: € 1.631,62 zzgl. 20 % MwSt. Betriebskosten derzeit: € 288,07 zzgl. 20 % MwSt. Reparatur Kostenbeitrag geschätzt: € 35,47 zzgl. 20% MwSt. Heizung derzeit: € 113,79 zzgl. 20 % MwSt. Stellplatz € 100,- netto monatlich Im selben Gebäude befinden sich noch weitere Flächen zu mieten. Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1631,62 zzgl 20% USt. Betriebskosten €288,07 zzgl 20% USt. Heizkosten €113,79 zzgl 20% USt. Reparaturfonds €35,47 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €413,78 Gesamtbetrag €2482,73 Heizwärmebedarf: 66.68 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Tiefgaragenplatz zu mieten.
€ 78,-
4470 Enns / 12,5m²
€ 6,24 / m²
Sie wollen nicht mehr länger Kreise um den Häuserblock ziehen? Dann schnell anfragen, unverbindlich besichtigen und Ihren neuen Garagenparkplatz mieten! Der Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage eines Neubaus in der Pfarrgasse 8 in unmittelbarer Nähe vom Hauptplatz Enns. Nebenkosten: 3 BMM Kaution Vergebührung beim Finanzamt Monatliche Gesamtmiete (inkl. USt + BK): € 78,00 je Stellplatz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €65 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €13 Gesamtbetrag €78Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! Weiters TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!... [Mehr]
€ 1.838,36
1230 Wien,Liesing / 116,87m²
€ 15,73 / m²
Büro zu mieten. Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Fläche: ca.116,87 m² Nettomiete € 10.00/m² Nettomiete gesamt: € 1.168,70 zzgl. 20 % MwSt. Betriebskosten derzeit geschätzt: € 222,05 zzgl. 20 % MwSt. Reparatur Kostenbeitrag: € 29,22 Heizung geschätzt: € 116,87 zzgl. 20 % MwSt. Stellplatz möglich, 100 m entfernt: € 100,- netto monatlich. Im selben Gebäude befinden sich noch weitere Flächen zu vermieten. Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1168,7 zzgl 20% USt. Betriebskosten €222,05 zzgl 20% USt. Heizkosten €116,87 zzgl 20% USt. Reparaturfonds €29,22 Umsatzsteuer €301,52 Gesamtbetrag €1838,36 Heizwärmebedarf: 40.94 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
€ 2.857,94
1230 Wien,Liesing / 166m²
€ 17,22 / m²
Büro im 1. OG zu mieten Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Top 3: Fläche: ca.165,69 m² Nettomiete € 11,50 m² Nettomiete gesamt: € 1.905,44 zzgl. 20 % MwSt. Betriebskosten inkl. Heizung und Liftkosten geschätzt: € 700 zzgl. 20 % MwSt. Reparatur Kostenbeitrag geschätzt: € 50,0 zzgl. 20% MwSt. Stellplatz € 100,- netto monatlich Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1631,62 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €700 zzgl 20% USt. Reparaturfonds €50 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €476,32 Gesamtbetrag €2857,94 Heizwärmebedarf: 66.68 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Kellerraum | Mieten
€ 200,-
6840 Götzis
#Gastronomie #Halle
Kellerraum zur Miete! m Herzen von Götzis, in der Montfortstraße 2, steht ein vielseitig nutzbarer Keller Raum mit einer Fläche von 25 Quadratmetern zur Verfügung. Dieser Raum bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Lage: Die Montfortstraße 2 zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Götzis aus. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die gute Erreichbarkeit macht diesen Kellerraum besonders attraktiv. Raumdetails: • Fläche: 25 Quadratmeter • Fenster: Der Raum verfügt über ein Fenster, das für natürliches Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Miete monatlich: € 200,00 zzgl. 20% MwSt. Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: € 600,00 inkl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo-Agentur Maier GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]
€ 696,60
1230 Wien,Liesing / 43m²
€ 16,20 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Büro zu mieten Verfügbare Flächen: 43m², 94m², 94m² und 185m² Nettomiete: 10 - 12 € / m² Betriebskosten: €3,50 netto Parkplatz: 38€ / m² Mietdauer: Erstabschluss bis 31.12.2026, ab dann langfristige Verlängerung möglich Baujahr: 1992, Erweiterung 2005 AUSSTATTUNG: Fenster: Metallfenster (Alu, Isolierglas), Kunststofffenster (Isolierglas) Innentüren: Holztüren (kunststoffbeschichtet), Brandschutztüren Außentüren: Alu-Glastüren, Rolltore (Alu, Torantrieb motorisch) Bodenbeläge: PVC (Büro), Teppich (Büro), Laminat (Büro), Fliesen (Sanitärbereich), Industrieboden beschichtet (Halle unterkellert), Betonboden (Halle nicht unterkellert), Warmwasserversorgung: zentrale Warmwasserversorgung Heizung: Zentralheizung (Gas), Radiatoren, Gebläse, Kühlanlage (teilweise Split-Geräte) Lage: Sterngasse, S1, A32 Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Nach Erhalt wird er jedenfalls übermittelt. Provision: 3BMM zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3BMMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €430 zzgl 20% USt. Betriebskosten €150,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €116,1 Gesamtbetrag €696,6... [Mehr]
Betriebsliegenschaft zu Mieten!
4901 Ottnang / 1300m²
#Büro #Halle
Betriebsliegenschaft zum Mieten Diese Liegenschaft steht auf einen ca. 5000 m ² großen Grundstück. Die Halle samt Bürofläche beträgt ca.1300 m² und ist vielseitig nutzbar (Schlosserei, Fertigung , etc.). Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und die Halle in Stahlbau mit Sandwichpaneelen. Diese Liegenschaft verfügt über 2 Betriebswohnungen und wird mittels Fernwärme beheizt. Autobahn : ca.22 km Meggenhofen , Seewalchen Bahnhof : ca.: 10 km Attnang-Puchheim Containerterminal: ca. 30 km Wels Flughafen: ca. 50 km Linz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 248.0 kWh/(m²a) Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!... [Mehr]
Geschäftslokal zu mieten!
€ 3.750,-
4600 Wels / 500m²
€ 7,50 / m²
#Handel
Diese Geschäftsfläche liegt in unmittelbarer Nähe dem Welser Stadtplatz im Erdgeschoss. Es besteht die Möglichkeit das jetztige Geschäftslokal von 500 qm auf 700 qm zu vergrößern. Der Verkaufsbereich ist flexibel gestalbar und durch die gute Lage in der Pollheimerstraße können Sie Ihr Unternehmen ideal präsentieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit an einem Top-Standort. Durch die Nähe zum Stadtplatz und zur Ringstraße ist die Infrastruktur bestens. Auch die Autobahn Auf- Abfahrt ist in fünf Fahrminuten erreichbar. Vor dem Haus stehen Kundenparkplätze zur Verfügung. Im Hof können auch Fixparkplätze bereitgestellt werden. Miete: € 7,50 / qm zzgl.20% MwSt. BK: € 1,- / qm aconto zzgl. MwSt. HK: lt. Verbrauch Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.... [Mehr]
