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OKEigentumswohnung in 2511 Pfaffstätten
2511 Pfaffstätten / 125,04m² / 5 Zimmer
€ 4.800,- / m²
#Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses Wohnhausprojekt in der Badener Straße, im Herzen von Pfaffstätten, bietet Ihnen attraktive Eigentumswohnungen in höchster Qualität. Pfaffstätten, eine malerische Gemeinde im Bezirk Baden, liegt am Rande des Wienerwaldes und ist bekannt für ihre idyllischen Weingärten und Heurigen. Die Nähe zur Stadt Baden und die hervorragende Anbindung an die Hauptstadt Wien machen Pfaffstätten zu einem begehrten Wohnort für Natur- und Kulturfreunde gleichermaßen. DAS WOHNPROJEKT 17 Wohnungen Wohnfläche 80m² - 120m² 1 Gewerbefläche 60m² Spiel- und Gemeinschaftsraum 40 Tiefgaranstellplätze 2 Motorradabstellplätze Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Stiege 1 (HWB 30,3kWh/m²a fGEE 0,79) 4-Zimmerwohnung mit Garten € 539.136,- ca.112,32m² (EG) 4-Zimmerwohnung mit Garten € 521.700,- ca.111,00m² (EG) 5-Zimmerwohnung € 600.192,- ca.125,04m² (OG) 3-Zimmerwohnung € 439.873,- ca.93,59m² (OG) 3-Zimmerwohnung € 438.144,- ca.91,28m² (DG) 3-Zimmerwohnung € 414.540,- ca.88,23m² (DG) Stiege 2 (HWB 30,0 kWh/m²a fGEE 0,80) 4-Zimmerwohnung mit Garten € 556.560,- ca.115,95m² (EG) 4-Zimmerwohnung mit Garten € 545.280,- ca.113,60m² (EG) 5-Zimmerwohnung € 604.800,- ca.126,00m² (OG) 5-Zimmerwohnung € 469.584,- ca.97,83m² (OG) 3-Zimmerwohnung € 448.032,- ca.93,34m² (DG) 3-Zimmerwohnung € 424.272,- ca.88,39m² (DG) Stiege 3 (HWB 33,8 kWh/m²a fGEE 0,80) Gewerbefläche € 614.400,- ca.158,49m² (EG) 4-Zimmerwohnung / Maisonette € 550.511,- ca.117,13m² 3-Zimmerwohnung / Maisonette € 401.427,- ca.85,41m² 3-Zimmerwohnung / Maisonette € 399.641,- ca.85,03m² 4-Zimmerwohnung € 509.404,- ca.110,74m² (OG) 3-Zimmerwohnung € 465.520,- ca.101,20m² (OG) Die 17 Wohnungen variieren in ihrer Größe zwischen ca.80 m² und ca.120 m², um den unterschiedlichen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. Jede Wohnung bietet durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungen. Die Wohnungen werden über eine effiziente Luftwärmepumpe beheizt, die eine umweltfreundliche und kostengünstige Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen darstellt. Eine Photovoltaikanlage auf den Dächern der Wohnanlage liefert umweltfreundlichen Ökostrom. Alle Wohnungen sind mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt. Diese Heizlösung ist nicht nur komfortabel, sondern auch besonders energieeffizient. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Bädern und eleganten Böden ausgestattet. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und bieten einen wunderschönen Ausblick. Die Gartenwohnungen bieten direkten Zugang zu privaten Grünflächen, perfekt für Familien mit Kindern oder für alle, die einen eigenen Garten genießen möchten. Diese Einheiten kombinieren den Komfort des Wohnens im Grünen mit den Vorzügen einer modernen Eigentumswohnung. Auf den großzügigen Terrassen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten, können Sie die frische Luft genießen, entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine großzügige Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca.158 m². Diese vielseitig nutzbare Fläche bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für eine Vielzahl von Geschäftszwecken. Profitieren Sie von der attraktiven Lage und dem Potenzial dieser Immobilie, die Ihnen hervorragende Voraussetzungen bietet. Die Anlage verfügt über 40 Tiefgaragenplätze und 2 Motorradabstellplätze, die Ihren Fahrzeugen sicheren und wettergeschützten Parkraum bieten. Zudem besteht die Möglichkeit, eigene E-Ladestationen für Elektroautos zu installieren, um den wachsenden Bedarf an nachhaltiger Mobilität zu decken. Zu den Allgemeinflächen gehört ein großzügiger ca. 60m² großer Gemeinschaftsraum, Kinderwagenabstellräume, ein Fahrradabstellplatz und jedem Eigentümer steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Lage und Infrastruktur: Die Umgebung von Pfaffstätten bietet eine Vielzahl an Wanderwegen, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Entdecken Sie die Schönheit des Wienerwaldes und genießen Sie die Ruhe und Frische der Natur. Pfaffstätten ist berühmt für seine Weingärten und traditionellen Heurigen. Genießen Sie regionale Weine und kulinarische Spezialitäten in einer der zahlreichen gemütlichen Weinstuben und erleben Sie die österreichische Gastfreundschaft. Die nahegelegene Stadt Baden bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, darunter Thermalbäder, kulturelle Veranstaltungen, Theater und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Pfaffstätten bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Zu Fuß sind alle Geschäfte des tägl. Bedarfs erreichbar: Supermärkte, Schulen, Restaurants, Heurige, Ärzte, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Autobahnanschluss A2 ist in 7 Autominuten zu erreichen. Der Bahnhof und diverse Buslinien machen hier ein Leben ohne Auto problemlos möglich. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Projekt persönlich vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns! Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2511 Pfaffstätten
2511 Pfaffstätten / 101,2m² / 3 Zimmer
€ 4.600,- / m²
#Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses Wohnhausprojekt in der Badener Straße, im Herzen von Pfaffstätten, bietet Ihnen attraktive Eigentumswohnungen in höchster Qualität. Pfaffstätten, eine malerische Gemeinde im Bezirk Baden, liegt am Rande des Wienerwaldes und ist bekannt für ihre idyllischen Weingärten und Heurigen. Die Nähe zur Stadt Baden und die hervorragende Anbindung an die Hauptstadt Wien machen Pfaffstätten zu einem begehrten Wohnort für Natur- und Kulturfreunde gleichermaßen. DAS WOHNPROJEKT 17 Wohnungen Wohnfläche 80m² - 120m² 1 Gewerbefläche 60m² Spiel- und Gemeinschaftsraum 40 Tiefgaranstellplätze 2 Motorradabstellplätze Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Stiege 1 (HWB 30,3kWh/m²a fGEE 0,79) 4-Zimmerwohnung mit Garten € 539.136,- ca.112,32m² (EG) 4-Zimmerwohnung mit Garten € 521.700,- ca.111,00m² (EG) 5-Zimmerwohnung € 600.192,- ca.125,04m² (OG) 3-Zimmerwohnung € 439.873,- ca.93,59m² (OG) 3-Zimmerwohnung € 438.144,- ca.91,28m² (DG) 3-Zimmerwohnung € 414.540,- ca.88,23m² (DG) Stiege 2 (HWB 30,0 kWh/m²a fGEE 0,80) 4-Zimmerwohnung mit Garten € 556.560,- ca.115,95m² (EG) 4-Zimmerwohnung mit Garten € 545.280,- ca.113,60m² (EG) 5-Zimmerwohnung € 604.800,- ca.126,00m² (OG) 5-Zimmerwohnung € 469.584,- ca.97,83m² (OG) 3-Zimmerwohnung € 448.032,- ca.93,34m² (DG) 3-Zimmerwohnung € 424.272,- ca.88,39m² (DG) Stiege 3 (HWB 33,8 kWh/m²a fGEE 0,80) Gewerbefläche € 614.400,- ca.158,49m² (EG) 4-Zimmerwohnung / Maisonette € 550.511,- ca.117,13m² 3-Zimmerwohnung / Maisonette € 401.427,- ca.85,41m² 3-Zimmerwohnung / Maisonette € 399.641,- ca.85,03m² 4-Zimmerwohnung € 509.404,- ca.110,74m² (OG) 3-Zimmerwohnung € 465.520,- ca.101,20m² (OG) Die 17 Wohnungen variieren in ihrer Größe zwischen ca.80 m² und ca.120 m², um den unterschiedlichen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. Jede Wohnung bietet durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungen. Die Wohnungen werden über eine effiziente Luftwärmepumpe beheizt, die eine umweltfreundliche und kostengünstige Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen darstellt. Eine Photovoltaikanlage auf den Dächern der Wohnanlage liefert umweltfreundlichen Ökostrom. Alle Wohnungen sind mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt. Diese Heizlösung ist nicht nur komfortabel, sondern auch besonders energieeffizient. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Bädern und eleganten Böden ausgestattet. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und bieten einen wunderschönen Ausblick. Die Gartenwohnungen bieten direkten Zugang zu privaten Grünflächen, perfekt für Familien mit Kindern oder für alle, die einen eigenen Garten genießen möchten. Diese Einheiten kombinieren den Komfort des Wohnens im Grünen mit den Vorzügen einer modernen Eigentumswohnung. Auf den großzügigen Terrassen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten, können Sie die frische Luft genießen, entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine großzügige Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca.158 m². Diese vielseitig nutzbare Fläche bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für eine Vielzahl von Geschäftszwecken. Profitieren Sie von der attraktiven Lage und dem Potenzial dieser Immobilie, die Ihnen hervorragende Voraussetzungen bietet. Die Anlage verfügt über 40 Tiefgaragenplätze und 2 Motorradabstellplätze, die Ihren Fahrzeugen sicheren und wettergeschützten Parkraum bieten. Zudem besteht die Möglichkeit, eigene E-Ladestationen für Elektroautos zu installieren, um den wachsenden Bedarf an nachhaltiger Mobilität zu decken. Zu den Allgemeinflächen gehört ein großzügiger ca. 60m² großer Gemeinschaftsraum, Kinderwagenabstellräume, ein Fahrradabstellplatz und jedem Eigentümer steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Lage und Infrastruktur: Die Umgebung von Pfaffstätten bietet eine Vielzahl an Wanderwegen, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Entdecken Sie die Schönheit des Wienerwaldes und genießen Sie die Ruhe und Frische der Natur. Pfaffstätten ist berühmt für seine Weingärten und traditionellen Heurigen. Genießen Sie regionale Weine und kulinarische Spezialitäten in einer der zahlreichen gemütlichen Weinstuben und erleben Sie die österreichische Gastfreundschaft. Die nahegelegene Stadt Baden bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, darunter Thermalbäder, kulturelle Veranstaltungen, Theater und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Pfaffstätten bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Zu Fuß sind alle Geschäfte des tägl. Bedarfs erreichbar: Supermärkte, Schulen, Restaurants, Heurige, Ärzte, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Autobahnanschluss A2 ist in 7 Autominuten zu erreichen. Der Bahnhof und diverse Buslinien machen hier ein Leben ohne Auto problemlos möglich. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Projekt persönlich vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns! Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2511 Pfaffstätten
2511 Pfaffstätten / 110,74m² / 4 Zimmer
€ 4.600,- / m²
#Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses Wohnhausprojekt in der Badener Straße, im Herzen von Pfaffstätten, bietet Ihnen attraktive Eigentumswohnungen in höchster Qualität. Pfaffstätten, eine malerische Gemeinde im Bezirk Baden, liegt am Rande des Wienerwaldes und ist bekannt für ihre idyllischen Weingärten und Heurigen. Die Nähe zur Stadt Baden und die hervorragende Anbindung an die Hauptstadt Wien machen Pfaffstätten zu einem begehrten Wohnort für Natur- und Kulturfreunde gleichermaßen. DAS WOHNPROJEKT 17 Wohnungen Wohnfläche 80m² - 120m² 1 Gewerbefläche 60m² Spiel- und Gemeinschaftsraum 40 Tiefgaranstellplätze 2 Motorradabstellplätze Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Stiege 1 (HWB 30,3kWh/m²a fGEE 0,79) 4-Zimmerwohnung mit Garten € 539.136,- ca.112,32m² (EG) 4-Zimmerwohnung mit Garten € 521.700,- ca.111,00m² (EG) 5-Zimmerwohnung € 600.192,- ca.125,04m² (OG) 3-Zimmerwohnung € 439.873,- ca.93,59m² (OG) 3-Zimmerwohnung € 438.144,- ca.91,28m² (DG) 3-Zimmerwohnung € 414.540,- ca.88,23m² (DG) Stiege 2 (HWB 30,0 kWh/m²a fGEE 0,80) 4-Zimmerwohnung mit Garten € 556.560,- ca.115,95m² (EG) 4-Zimmerwohnung mit Garten € 545.280,- ca.113,60m² (EG) 5-Zimmerwohnung € 604.800,- ca.126,00m² (OG) 5-Zimmerwohnung € 469.584,- ca.97,83m² (OG) 3-Zimmerwohnung € 448.032,- ca.93,34m² (DG) 3-Zimmerwohnung € 424.272,- ca.88,39m² (DG) Stiege 3 (HWB 33,8 kWh/m²a fGEE 0,80) Gewerbefläche € 614.400,- ca.158,49m² (EG) 4-Zimmerwohnung / Maisonette € 550.511,- ca.117,13m² 3-Zimmerwohnung / Maisonette € 401.427,- ca.85,41m² 3-Zimmerwohnung / Maisonette € 399.641,- ca.85,03m² 4-Zimmerwohnung € 509.404,- ca.110,74m² (OG) 3-Zimmerwohnung € 465.520,- ca.101,20m² (OG) Die 17 Wohnungen variieren in ihrer Größe zwischen ca.80 m² und ca.120 m², um den unterschiedlichen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. Jede Wohnung bietet durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungen. Die Wohnungen werden über eine effiziente Luftwärmepumpe beheizt, die eine umweltfreundliche und kostengünstige Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen darstellt. Eine Photovoltaikanlage auf den Dächern der Wohnanlage liefert umweltfreundlichen Ökostrom. Alle Wohnungen sind mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt. Diese Heizlösung ist nicht nur komfortabel, sondern auch besonders energieeffizient. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Bädern und eleganten Böden ausgestattet. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und bieten einen wunderschönen Ausblick. Die Gartenwohnungen bieten direkten Zugang zu privaten Grünflächen, perfekt für Familien mit Kindern oder für alle, die einen eigenen Garten genießen möchten. Diese Einheiten kombinieren den Komfort des Wohnens im Grünen mit den Vorzügen einer modernen Eigentumswohnung. Auf den großzügigen Terrassen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten, können Sie die frische Luft genießen, entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine großzügige Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca.158 m². Diese vielseitig nutzbare Fläche bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für eine Vielzahl von Geschäftszwecken. Profitieren Sie von der attraktiven Lage und dem Potenzial dieser Immobilie, die Ihnen hervorragende Voraussetzungen bietet. Die Anlage verfügt über 40 Tiefgaragenplätze und 2 Motorradabstellplätze, die Ihren Fahrzeugen sicheren und wettergeschützten Parkraum bieten. Zudem besteht die Möglichkeit, eigene E-Ladestationen für Elektroautos zu installieren, um den wachsenden Bedarf an nachhaltiger Mobilität zu decken. Zu den Allgemeinflächen gehört ein großzügiger ca. 60m² großer Gemeinschaftsraum, Kinderwagenabstellräume, ein Fahrradabstellplatz und jedem Eigentümer steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Lage und Infrastruktur: Die Umgebung von Pfaffstätten bietet eine Vielzahl an Wanderwegen, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Entdecken Sie die Schönheit des Wienerwaldes und genießen Sie die Ruhe und Frische der Natur. Pfaffstätten ist berühmt für seine Weingärten und traditionellen Heurigen. Genießen Sie regionale Weine und kulinarische Spezialitäten in einer der zahlreichen gemütlichen Weinstuben und erleben Sie die österreichische Gastfreundschaft. Die nahegelegene Stadt Baden bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, darunter Thermalbäder, kulturelle Veranstaltungen, Theater und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Pfaffstätten bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Zu Fuß sind alle Geschäfte des tägl. Bedarfs erreichbar: Supermärkte, Schulen, Restaurants, Heurige, Ärzte, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Autobahnanschluss A2 ist in 7 Autominuten zu erreichen. Der Bahnhof und diverse Buslinien machen hier ein Leben ohne Auto problemlos möglich. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Projekt persönlich vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns! Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2511 Pfaffstätten
2511 Pfaffstätten / 93,34m² / 3 Zimmer
€ 4.800,- / m²
#Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses Wohnhausprojekt in der Badener Straße, im Herzen von Pfaffstätten, bietet Ihnen attraktive Eigentumswohnungen in höchster Qualität. Pfaffstätten, eine malerische Gemeinde im Bezirk Baden, liegt am Rande des Wienerwaldes und ist bekannt für ihre idyllischen Weingärten und Heurigen. Die Nähe zur Stadt Baden und die hervorragende Anbindung an die Hauptstadt Wien machen Pfaffstätten zu einem begehrten Wohnort für Natur- und Kulturfreunde gleichermaßen. DAS WOHNPROJEKT 17 Wohnungen Wohnfläche 80m² - 120m² 1 Gewerbefläche 60m² Spiel- und Gemeinschaftsraum 40 Tiefgaranstellplätze 2 Motorradabstellplätze Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Stiege 1 (HWB 30,3kWh/m²a fGEE 0,79) 4-Zimmerwohnung mit Garten € 539.136,- ca.112,32m² (EG) 4-Zimmerwohnung mit Garten € 521.700,- ca.111,00m² (EG) 5-Zimmerwohnung € 600.192,- ca.125,04m² (OG) 3-Zimmerwohnung € 439.873,- ca.93,59m² (OG) 3-Zimmerwohnung € 438.144,- ca.91,28m² (DG) 3-Zimmerwohnung € 414.540,- ca.88,23m² (DG) Stiege 2 (HWB 30,0 kWh/m²a fGEE 0,80) 4-Zimmerwohnung mit Garten € 556.560,- ca.115,95m² (EG) 4-Zimmerwohnung mit Garten € 545.280,- ca.113,60m² (EG) 5-Zimmerwohnung € 604.800,- ca.126,00m² (OG) 5-Zimmerwohnung € 469.584,- ca.97,83m² (OG) 3-Zimmerwohnung € 448.032,- ca.93,34m² (DG) 3-Zimmerwohnung € 424.272,- ca.88,39m² (DG) Stiege 3 (HWB 33,8 kWh/m²a fGEE 0,80) Gewerbefläche € 614.400,- ca.158,49m² (EG) 4-Zimmerwohnung / Maisonette € 550.511,- ca.117,13m² 3-Zimmerwohnung / Maisonette € 401.427,- ca.85,41m² 3-Zimmerwohnung / Maisonette € 399.641,- ca.85,03m² 4-Zimmerwohnung € 509.404,- ca.110,74m² (OG) 3-Zimmerwohnung € 465.520,- ca.101,20m² (OG) Die 17 Wohnungen variieren in ihrer Größe zwischen ca.80 m² und ca.120 m², um den unterschiedlichen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. Jede Wohnung bietet durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungen. Die Wohnungen werden über eine effiziente Luftwärmepumpe beheizt, die eine umweltfreundliche und kostengünstige Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen darstellt. Eine Photovoltaikanlage auf den Dächern der Wohnanlage liefert umweltfreundlichen Ökostrom. Alle Wohnungen sind mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt. Diese Heizlösung ist nicht nur komfortabel, sondern auch besonders energieeffizient. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Bädern und eleganten Böden ausgestattet. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und bieten einen wunderschönen Ausblick. Die Gartenwohnungen bieten direkten Zugang zu privaten Grünflächen, perfekt für Familien mit Kindern oder für alle, die einen eigenen Garten genießen möchten. Diese Einheiten kombinieren den Komfort des Wohnens im Grünen mit den Vorzügen einer modernen Eigentumswohnung. Auf den großzügigen Terrassen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten, können Sie die frische Luft genießen, entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine großzügige Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca.158 m². Diese vielseitig nutzbare Fläche bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für eine Vielzahl von Geschäftszwecken. Profitieren Sie von der attraktiven Lage und dem Potenzial dieser Immobilie, die Ihnen hervorragende Voraussetzungen bietet. Die Anlage verfügt über 40 Tiefgaragenplätze und 2 Motorradabstellplätze, die Ihren Fahrzeugen sicheren und wettergeschützten Parkraum bieten. Zudem besteht die Möglichkeit, eigene E-Ladestationen für Elektroautos zu installieren, um den wachsenden Bedarf an nachhaltiger Mobilität zu decken. Zu den Allgemeinflächen gehört ein großzügiger ca. 60m² großer Gemeinschaftsraum, Kinderwagenabstellräume, ein Fahrradabstellplatz und jedem Eigentümer steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Lage und Infrastruktur: Die Umgebung von Pfaffstätten bietet eine Vielzahl an Wanderwegen, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Entdecken Sie die Schönheit des Wienerwaldes und genießen Sie die Ruhe und Frische der Natur. Pfaffstätten ist berühmt für seine Weingärten und traditionellen Heurigen. Genießen Sie regionale Weine und kulinarische Spezialitäten in einer der zahlreichen gemütlichen Weinstuben und erleben Sie die österreichische Gastfreundschaft. Die nahegelegene Stadt Baden bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, darunter Thermalbäder, kulturelle Veranstaltungen, Theater und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Pfaffstätten bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Zu Fuß sind alle Geschäfte des tägl. Bedarfs erreichbar: Supermärkte, Schulen, Restaurants, Heurige, Ärzte, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Autobahnanschluss A2 ist in 7 Autominuten zu erreichen. Der Bahnhof und diverse Buslinien machen hier ein Leben ohne Auto problemlos möglich. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Projekt persönlich vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns! Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2511 Pfaffstätten
2511 Pfaffstätten / 117,13m² / 4 Zimmer
€ 4.700,- / m²
#Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses Wohnhausprojekt in der Badener Straße, im Herzen von Pfaffstätten, bietet Ihnen attraktive Eigentumswohnungen in höchster Qualität. Pfaffstätten, eine malerische Gemeinde im Bezirk Baden, liegt am Rande des Wienerwaldes und ist bekannt für ihre idyllischen Weingärten und Heurigen. Die Nähe zur Stadt Baden und die hervorragende Anbindung an die Hauptstadt Wien machen Pfaffstätten zu einem begehrten Wohnort für Natur- und Kulturfreunde gleichermaßen. DAS WOHNPROJEKT 17 Wohnungen Wohnfläche 80m² - 120m² 1 Gewerbefläche 60m² Spiel- und Gemeinschaftsraum 40 Tiefgaranstellplätze 2 Motorradabstellplätze Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Stiege 1 (HWB 30,3kWh/m²a fGEE 0,79) 4-Zimmerwohnung mit Garten € 539.136,- ca.112,32m² (EG) 4-Zimmerwohnung mit Garten € 521.700,- ca.111,00m² (EG) 5-Zimmerwohnung € 600.192,- ca.125,04m² (OG) 3-Zimmerwohnung € 439.873,- ca.93,59m² (OG) 3-Zimmerwohnung € 438.144,- ca.91,28m² (DG) 3-Zimmerwohnung € 414.540,- ca.88,23m² (DG) Stiege 2 (HWB 30,0 kWh/m²a fGEE 0,80) 4-Zimmerwohnung mit Garten € 556.560,- ca.115,95m² (EG) 4-Zimmerwohnung mit Garten € 545.280,- ca.113,60m² (EG) 5-Zimmerwohnung € 604.800,- ca.126,00m² (OG) 5-Zimmerwohnung € 469.584,- ca.97,83m² (OG) 3-Zimmerwohnung € 448.032,- ca.93,34m² (DG) 3-Zimmerwohnung € 424.272,- ca.88,39m² (DG) Stiege 3 (HWB 33,8 kWh/m²a fGEE 0,80) Gewerbefläche € 614.400,- ca.158,49m² (EG) 4-Zimmerwohnung / Maisonette € 550.511,- ca.117,13m² 3-Zimmerwohnung / Maisonette € 401.427,- ca.85,41m² 3-Zimmerwohnung / Maisonette € 399.641,- ca.85,03m² 4-Zimmerwohnung € 509.404,- ca.110,74m² (OG) 3-Zimmerwohnung € 465.520,- ca.101,20m² (OG) Die 17 Wohnungen variieren in ihrer Größe zwischen ca.80 m² und ca.120 m², um den unterschiedlichen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. Jede Wohnung bietet durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungen. Die Wohnungen werden über eine effiziente Luftwärmepumpe beheizt, die eine umweltfreundliche und kostengünstige Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen darstellt. Eine Photovoltaikanlage auf den Dächern der Wohnanlage liefert umweltfreundlichen Ökostrom. Alle Wohnungen sind mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt. Diese Heizlösung ist nicht nur komfortabel, sondern auch besonders energieeffizient. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Bädern und eleganten Böden ausgestattet. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und bieten einen wunderschönen Ausblick. Die Gartenwohnungen bieten direkten Zugang zu privaten Grünflächen, perfekt für Familien mit Kindern oder für alle, die einen eigenen Garten genießen möchten. Diese Einheiten kombinieren den Komfort des Wohnens im Grünen mit den Vorzügen einer modernen Eigentumswohnung. Auf den großzügigen Terrassen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten, können Sie die frische Luft genießen, entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine großzügige Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca.158 m². Diese vielseitig nutzbare Fläche bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für eine Vielzahl von Geschäftszwecken. Profitieren Sie von der attraktiven Lage und dem Potenzial dieser Immobilie, die Ihnen hervorragende Voraussetzungen bietet. Die Anlage verfügt über 40 Tiefgaragenplätze und 2 Motorradabstellplätze, die Ihren Fahrzeugen sicheren und wettergeschützten Parkraum bieten. Zudem besteht die Möglichkeit, eigene E-Ladestationen für Elektroautos zu installieren, um den wachsenden Bedarf an nachhaltiger Mobilität zu decken. Zu den Allgemeinflächen gehört ein großzügiger ca. 60m² großer Gemeinschaftsraum, Kinderwagenabstellräume, ein Fahrradabstellplatz und jedem Eigentümer steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Lage und Infrastruktur: Die Umgebung von Pfaffstätten bietet eine Vielzahl an Wanderwegen, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Entdecken Sie die Schönheit des Wienerwaldes und genießen Sie die Ruhe und Frische der Natur. Pfaffstätten ist berühmt für seine Weingärten und traditionellen Heurigen. Genießen Sie regionale Weine und kulinarische Spezialitäten in einer der zahlreichen gemütlichen Weinstuben und erleben Sie die österreichische Gastfreundschaft. Die nahegelegene Stadt Baden bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, darunter Thermalbäder, kulturelle Veranstaltungen, Theater und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Pfaffstätten bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Zu Fuß sind alle Geschäfte des tägl. Bedarfs erreichbar: Supermärkte, Schulen, Restaurants, Heurige, Ärzte, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Autobahnanschluss A2 ist in 7 Autominuten zu erreichen. Der Bahnhof und diverse Buslinien machen hier ein Leben ohne Auto problemlos möglich. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Projekt persönlich vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns! Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5222 Pfaffstätt
5222 Pfaffstätt / 789m²
€ 323,19 / m²
#Baugrund #Rohbau #ruhig
Ihr Start zum Eigenheim in Pfaffstätt (Nähe Mattighofen): Dieses 789m² große Grundstück befindet sich nur knapp außerhalb der Ortsgrenze von Pfaffstätt und wird von einer Seite etwas von einem Waldhügel abgeschirmt. Sollten Sie mehr Platz benötigen, so ist ein identisches Baugrundstück gleich daneben ebenfalls noch zu erwerben (einfach anfragen). Dieses einzigartige Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Ein Baugrund, der bereits viele Vorbereitungsarbeiten bis hin an die Grundstücksgrenze mit sich bringt: x Kanalanschluss x Glasfaser Internet x Stromanschluss x Straße vorbereitet (Aktuell Schotterstraße) Außerdem ist ein Beitritt zur Wassergenossenschaft möglich. Die ruhige Lage und die dennoch recht gute Ortsanbindung sind einer der Gründe, warum sich diese Gegend gerade zu einer sehr beliebten Wohnsiedlung entwickelt. Ein PARADIES für junge Familien, aber auch für Ihren wohlverdienten Altersruhesitz! Für das Baugrundstück gibt es eine Bebauungsverpflichtung (Rohbau ist bis 11.5.2026 zu errichten, wobei diese Frist gegen Gebühr um 1 Jahr verlängert werden kann) Die Nähe zu einigen den größten Arbeitgebern der Region (z.B. KTM) bietet attraktive berufliche Perspektiven. Der nur 12 km entfernte, wunderschöne und beliebte Mattsee lädt im Sommer zur Abkühlung und Erholung ein. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter [Tel]Herr Grabner). Schulen: Kindergarten sowie Volksschule im Ort (1.800m) Nächste Mittelschule im Nachbarort Mattighofen (4.100m) Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten gibt es zur Genüge in Mattighofen (Eurospar, Unimarkt, Elektrofachgeschäft uvm. alles nur wenige Fahrminuten entfernt) Öffentlicher Verkehr: Nächster Bahnhof im Nachbarort Mattighofen nur wenige Fahrminuten (4km) entfernt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5223 Pfaffstätt
5223 Pfaffstätt / 789m²
€ 323,19 / m²
#Baugrund #Rohbau #ruhig
Ihr Start zum Eigenheim in Pfaffstätt (Nähe Mattighofen): Dieses 789m² große Grundstück befindet sich nur knapp außerhalb der Ortsgrenze von Pfaffstätt und wird von einer Seite etwas von einem Waldhügel abgeschirmt. Sollten Sie mehr Platz benötigen, so ist ein identisches Baugrundstück gleich daneben ebenfalls noch zu erwerben (einfach anfragen). Dieses einzigartige Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Ein Baugrund, der bereits viele Vorbereitungsarbeiten bis hin an die Grundstücksgrenze mit sich bringt: x Kanalanschluss x Glasfaser Internet x Stromanschluss x Straße vorbereitet (Aktuell Schotterstraße) Außerdem ist ein Beitritt zur Wassergenossenschaft möglich. Die ruhige Lage und die dennoch recht gute Ortsanbindung sind einer der Gründe, warum sich diese Gegend gerade zu einer sehr beliebten Wohnsiedlung entwickelt. Ein PARADIES für junge Familien, aber auch für Ihren wohlverdienten Altersruhesitz! Für das Baugrundstück gibt es eine Bebauungsverpflichtung (Rohbau ist bis 11.5.2026 zu errichten, wobei diese Frist gegen Gebühr um 1 Jahr verlängert werden kann) Die Nähe zu einigen den größten Arbeitgebern der Region (z.B. KTM) bietet attraktive berufliche Perspektiven. Der nur 12 km entfernte, wunderschöne und beliebte Mattsee lädt im Sommer zur Abkühlung und Erholung ein. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter [Tel]Herr Grabner). Schulen: Kindergarten sowie Volksschule im Ort (1.800m) Nächste Mittelschule im Nachbarort Mattighofen (4.100m) Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten gibt es zur Genüge in Mattighofen (Eurospar, Unimarkt, Elektrofachgeschäft uvm. alles nur wenige Fahrminuten entfernt) Öffentlicher Verkehr: Nächster Bahnhof im Nachbarort Mattighofen nur wenige Fahrminuten (4km) entfernt... [Mehr]
Haus kaufen in 2511 Pfaffstätten
Passivhaus - Pool und uneinsehbarer Garten
€ 989.900,-
2511 Pfaffstätten / 220m² / 8,5 Zimmer
€ 4.499,55 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Modernes Passivhaus im idyllischen Weinort Pfaffstätten Highlights: Baujahr: 2007 Wohnfläche: 220m² Grundstück: 600m² Bauweise: Holzriegel mit 50cm Dämmung und Vollwärmeschutzfassade Fenster: Josko 3-fach-verglaste Hebeschiebetür und Fixverglasungen in Sondermaßen, Elektrische Außenjalousien Garage und Nebengebäude in Ziegelmassivbauweise Uneinsehbarer Garten mit tropischen Pflanzen und heimischen Laubbäumen und viele Sträuchern Neuwertiges Salzwasserpool (Baujahr 2019) mit automatischer Desinfektion Regenwasserzisterne: 4000 L Tank zur Gartenbewässerung und extra Sickerschacht am Grundstück Erdgeschoss (112m²): Vorzimmer: 25m² Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche: 50m² EWE Küche mit Miele Qualitätsgeräten Küchenblock in Massivbeton, Induktionsherd, integriertem Teppanyaki Grill und 80cm tiefen Ladenauszügen Küchenzeile mit hochgestelltem Backrohr integriertem Kaffeevollautomat, und reichlich Stauraum in den Oberschränken Arbeits- oder Gästezimmer mit Bad und Gäste-WC Technik- und Wirtschaftsraum: 15m² 10 KW PV-Anlage Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung (2 500L Warmwassertanks) zusätzliche Gaszentralheizung, aktive Wohnraumbelüftung für ein angenehmes Raumklima und Verbesserung der Raumluftqualität. Dezente sommerliche Kühlung und zusätzliche Heizleistung möglich. Jährliche Strom- und Gaskosten: 1300€ Möglichkeit zur Autarkie durch Nutzung eines Stromspeichers sowie Installation einer Luftwärmepumpe Obergeschoss (108m²): Elternschlafzimmer: 17m² mit großem Schrankraum (7m²) Drei Kinderzimmer: je 13-14m² mit eigenem Schrankraum Zentrales Badezimmer: Infrarotkabine, Wanne, WC, Doppelwaschbecken, Panoramafenster mit Blick in die Weinberge Arbeitszimmer: 21m² mit Wäscherutsche zum Technik-/Wirtschaftsraum Außenbereich: Terrasse: 50m² Salzwasserpool (8x4m) mit Selbstdesinfektions- und PH-Messungstechnik Nebengebäude: 19m² Gartenhaus, geziegelt, nicht beheizt, ideal für Gartenmöbel und Gartengeräte Garage: 23m², unter der Garage befindet sich ein Lehmkeller (als Weinkeller konzipiert) Dieses energieeffiziente Passivhaus bietet modernen Komfort und einer naturnahen Lage direkt an den Weingärten Pfaffstättens. Ideal für Familien, die nachhaltig und Naturnah Leben wollen. Bitte beachten Sie, dass das Haus aktuell noch bewohnt ist. Die Familie ist jedoch entgegenkommend und gerne bereit, auf Ihre Vorstellungen bezüglich eines möglichen Einzugs im Herbst einzugehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 5222 Pfaffstätt
Mehrparteienhaus Nähe Mattighofen
€ 720.000,-
5222 Pfaffstätt / 325,53m²
€ 2.211,78 / m²
#Keller #Parkmöglichkeit
Das Mehrparteienhaus wurde ca. 1982 errichtet und ist wenige Fahrminuten von Mattighofen entfernt. Es wurde 2021 parifiziert und verfügt über sieben Wohneinheiten, sieben PKW-Stellplätzen im Freien und eine große Garage mit ca. 30 m². Derzeit sind sechs Wohnungen vermietet. Eine Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, die aber im Zuge des Verkaufs bestandsfrei an den Käufer übergeben wird. Die Mietverträge sind befristet abgeschlossen. Das Haus wird derzeit vom Eigentümer verwaltet. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über die Pelletheizung, welche im Kellergeschoß untergebracht ist. Pfaffstätt ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel mit 1255 Einwohnern. Der zuständige Gerichtsbezirk ist der Gerichtsbezirk Mattighofen. Kindergarten und Volksschule sind vor Ort, in Mattighofen und Munderfing sind jeweils Neue Mittelschulen. In Mattighofen finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Erlebnisbad, Apotheke und Ärzte vor. Sie gelangen mit dem Regionalbus 875 und anschließendem Umstieg in die Linie 120 in ca. einer Stunde in die Stadt-Salzburg. Nach Mattighofen beträgt die Fahrzeit mit dem Bus nur ca. zehn Minuten. Mit dem Auto benötigen Sie zehn Minuten nach Mattighofen und ca. 43 Minuten in die Stadt Salzburg. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5222 Pfaffstätt
5222 Pfaffstätt / 777m²
€ 321,75 / m²
#Baugrund #Rohbau #ruhig
BAUGRUND in Siedlungsgebiet Nähe 5230 Mattighofen! Schöne, angrenzende Baugrundstücke (auch im Kombi-Paket) verfügbar! Grundstück 1: 777m2 (Grundstück 2: 789m2 gegen Aufpreis) Die Baugründe befinden sich nur knapp außerhalb der Ortsgrenze von Pfaffstätt und zeichnen sich durch folgende Merkmale bis zur Grundgrenze aus: x Kanalanschluss x Glasfaser Internet x Stromanschluss x Straße vorbereitet (Aktuell Schotterstraße) Außerdem ist ein Beitritt zur Wassergenossenschaft möglich. Die ruhige Lage und die dennoch recht gute Ortsanbindung sind einer der Gründe, warum sich diese Gegend gerade zu einer sehr beliebten Wohnsiedlung entwickelt. Ein PARADIES für junge Familien, aber auch für Ihren späteren und wohlverdienten Altersruhesitz! Für die Baugrundstücke besteht eine Bebauungsverpflichtung. Der Rohbau ist bis 11.5.2026 zu errichten, wobei diese Frist (gegen Gebühr) um 1 Jahr verlängert werden kann. Die Nähe zu einigen den größten Arbeitgebern der Region (z.B. KTM) bietet attraktive berufliche Perspektiven. Der nur 12 km entfernte, wunderschöne und beliebte Mattsee lädt im Sommer zur Abkühlung und Erholung ein. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter [Tel]Herr Grabner). Schulen: Kindergarten sowie Volksschule im Ort (1.800m) Nächste Mittelschule im Nachbarort Mattighofen (4.100m) Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten gibt es zur Genüge in Mattighofen (Eurospar, Unimarkt, Elektrofachgeschäft uvm. alles nur wenige Fahrminuten entfernt) Öffentlicher Verkehr: Nächster Bahnhof im Nachbarort Mattighofen nur wenige Fahrminuten (4km) entfernt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5223 Pfaffstätt
5223 Pfaffstätt / 777m²
€ 321,75 / m²
#Baugrund #Rohbau #ruhig
BAUGRUND in Siedlungsgebiet Nähe 5230 Mattighofen! Schöne, angrenzende Baugrundstücke (auch im Kombi-Paket) verfügbar! Grundstück 1: 777m2 (Grundstück 2: 789m2 gegen Aufpreis) Die Baugründe befinden sich nur knapp außerhalb der Ortsgrenze von Pfaffstätt und zeichnen sich durch folgende Merkmale bis zur Grundgrenze aus: x Kanalanschluss x Glasfaser Internet x Stromanschluss x Straße vorbereitet (Aktuell Schotterstraße) Außerdem ist ein Beitritt zur Wassergenossenschaft möglich. Die ruhige Lage und die dennoch recht gute Ortsanbindung sind einer der Gründe, warum sich diese Gegend gerade zu einer sehr beliebten Wohnsiedlung entwickelt. Ein PARADIES für junge Familien, aber auch für Ihren späteren und wohlverdienten Altersruhesitz! Für die Baugrundstücke besteht eine Bebauungsverpflichtung. Der Rohbau ist bis 11.5.2026 zu errichten, wobei diese Frist (gegen Gebühr) um 1 Jahr verlängert werden kann. Die Nähe zu einigen den größten Arbeitgebern der Region (z.B. KTM) bietet attraktive berufliche Perspektiven. Der nur 12 km entfernte, wunderschöne und beliebte Mattsee lädt im Sommer zur Abkühlung und Erholung ein. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter [Tel]Herr Grabner). Schulen: Kindergarten sowie Volksschule im Ort (1.800m) Nächste Mittelschule im Nachbarort Mattighofen (4.100m) Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten gibt es zur Genüge in Mattighofen (Eurospar, Unimarkt, Elektrofachgeschäft uvm. alles nur wenige Fahrminuten entfernt) Öffentlicher Verkehr: Nächster Bahnhof im Nachbarort Mattighofen nur wenige Fahrminuten (4km) entfernt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5223 Pfaffstätt
5223 Pfaffstätt / 1566m²
€ 322,48 / m²
#Baugrund #Rohbau #ruhig
1.566 m2 Baugrund (Doppel-Bauparzelle) bietet viel Platz für Ihr Eigenheim und eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten! Grundstück befindet sich nur knapp außerhalb der Ortsgrenze von Pfaffstätt und wird von einer Seite etwas von einem Waldhügel abgeschirmt. Dieses einzigartige Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Ein Baugrund, der bereits viele Vorbereitungsarbeiten bis hin an die Grundstücksgrenze mit sich bringt: x Kanalanschluss x Glasfaser Internet x Stromanschluss x Straße vorbereitet (Aktuell Schotterstraße) Außerdem ist ein Beitritt zur Wassergenossenschaft ist möglich. Die ruhige Lage und die dennoch recht gute Ortsanbindung sind einer der Gründe, warum sich diese Gegend gerade zu einer sehr beliebten Wohnsiedlung entwickelt. Ein PARADIES für junge Familien, aber auch für Ihren wohlverdienten Altersruhesitz! Für das Baugrundstück gibt es eine Bebauungsverpflichtung (Rohbau ist bis 11.5.2026 zu errichten, wobei diese Frist gegen Gebühr um 1 Jahr verlängert werden kann) Die Nähe zu einigen den größten Arbeitgebern der Region (z.B. KTM) bietet attraktive berufliche Perspektiven. Der nur 12 km entfernte, wunderschöne und beliebte Mattsee lädt im Sommer zur Abkühlung und Erholung ein. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter [Tel]Herr Grabner). Schulen: Kindergarten sowie Volksschule im Ort (1.800m) Nächste Mittelschule im Nachbarort Mattighofen (4.100m) Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten gibt es zur Genüge in Mattighofen (Eurospar, Unimarkt, Elektrofachgeschäft uvm. alles nur wenige Fahrminuten entfernt) Öffentlicher Verkehr: Nächster Bahnhof im Nachbarort Mattighofen nur wenige Fahrminuten (4km) entfernt... [Mehr]