Suchergebnisse für "petzen immobilien ski"

#Terrasse

Willkommen in Ihrem zukünftigen Domizil – einem bezaubernden Rundstammhaus auf etwa 1.200 Metern Seehöhe, inmitten der eindrucksvollen Kulisse der Karawanken. Dieses besondere Haus vereint rustikale Eleganz mit moderner Funktionalität und bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, die Schönheit der Natur zu genießen, ohne auf Komfort zu verzichten. Einzigartiges Wohngefühl mit durchdachtem Design Das Rundstammhaus beeindruckt durch seine harmonische Bauweise und die liebevoll gestalteten Details. Südseitig gelegen, öffnen großzügige Fensterfronten den Blick auf die umliegende Bergwelt und sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume. Die gut durchdachte Aufteilung schafft ein offenes und dennoch behagliches Ambiente. Die sonnige Panoramaterrasse ist das Highlight des Hauses – ein Ort, an dem Sie den Tag mit dem beeindruckenden Ausblick auf die Karawanken ausklingen lassen können. Freizeitwohnsitzwidmung – Flexibilität und Investmentchancen Das Haus ist als Freizeitwohnsitz gewidmet und kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Für Kapitalanleger bietet sich die Option, das Haus ganzjährig zu vermieten und damit eine attraktive Rendite zu erzielen. Natur pur und grenzenlose Freizeitmöglichkeiten Die Lage des Hauses begeistert Natur- und Sportliebhaber gleichermaßen. Wanderwege und Skitouren beginnen direkt vor der Haustür, und das nahegelegene Skigebiet Petzen verspricht Wintersportvergnügen für die ganze Familie. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Autominuten erreichbar. Die ganzjährig befahrbare Straße garantiert eine unkomplizierte Anreise – auch im Winter. Optionale Ausstattung – Individualität nach Ihren Wünschen Das Haus ist flexibel anpassbar: • Mit Kellergeschoss: Zusätzlicher Platz für einen Wellnessbereich, der für Erholung und Entspannung sorgt. • Zwei Carportplätze: Praktischer Schutz für Ihre Fahrzeuge – eine perfekte Ergänzung für das Haus mit Kellergeschoss. Ohne Keller bleibt das Haus kompakter, bietet jedoch ebenso den Charme und die Funktionalität eines modernen Rundstammhauses. Ihr Rückzugsort in den Bergen Dieses Rundstammhaus vereint den Traum vom naturnahen Wohnen mit moderner Lebensqualität. Eingebettet in eine malerische Umgebung, bietet es den perfekten Rückzugsort für Ruhesuchende und Familien – oder die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie als Investition zu nutzen. Raumaufteilung: EG: 42,99m² OG: 41,78m² KG: Optional möglich Grund: ca. 416m² Kaufpreis: Euro 342.000.- (belagsfertig) Kaufpreis: schlüsselfertig auf Anfrage je Ausstattung Provision: 3,6 zzgl. 20% UST. HWB: i. A kWh/m²a fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

In der Ski- und Urlaubsregion Stadl an der Mur entstehen sechs Wohnhäuser mit Grundstück und wunderschönem Ausblick. • Niedrigenergiestandard mit PV-Anlage • Heizung mit Luftwärmepumpe • eine individuelle Gestaltung der Häuser ist möglich! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ski in Ski Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie einer privaten Sauna. Direkt an der Piste gelegen, befindet sich diese geräumige, moderne Immobilie im Zentrum des Skigebietes Warth am Arlberg und bietet ein breites Angebot an Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Großer Wellnessbereich mit Pool, Saunen, Dampfbad und Ruhebereich. Das Highlight: Der Infinity-Außenpool mit atemberaubendem Bergpanorama. Umgeben von Wäldern mit Panoramablick auf die umliegenden Berge, stellt die Immobilie eine wunderbare Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die ein Skihaus in den Bergen suchen und wird auch eine ausgezeichnete Ergänzung für den lukrativen Kurzzeit-Vermietungsmarkt des Arlbergs auf einer ganzjährigen Basis darstellen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese Immobilie bietet eine verlockende Gelegenheit für all jene, die eine Ferienwohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung suchen, ideal für Outdoor-Enthusiasten, die nach einer Wanderung oder Skitour im eigenen Bett schlafen möchten. Hier die wichtigsten Highlights: - Lage: Die Wohnung liegt in Ellmau, direkt im Skigebiet Wilder Kaiser-Brixental, mit Ski-In/Ski-Out-Zugang. - Wohnfläche: Auf zwei Ebenen erstreckt sich die Wohnung mit einer Gesamt-Wohnnutzfläche von ca. 66 qm, mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der eine herrliche Aussicht auf die Berge bietet. - Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine moderne, offene Küche, ein Bad mit Badewanne und WC, und auf der zweiten Ebene befinden sich Schlafmöglichkeiten für die ganze Familie, inklusive eines Elternschlafzimmers und eines Kinderbereichs. - Zustand: Das Gebäude wurde kürzlich saniert, und die Wohnung ist geschmackvoll möbliert und in einem gutem Zustand. - Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein Skikeller, Skischuh- und Fahrradabstellraum sowie ein Parkplatz vor dem Haus, runden das Angebot ab. Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden. Das Siedlungsgebiet erstreckt sich über den gesamten Ellmauer Sattel, der die Wasserscheide zwischen Inn und Großache bildet. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Kufstein und lebt hauptsächlich vom Tourismus. Die Infrastruktur umfasst zahlreiche attraktive Geschäfte und Restaurants, Lebensmittelhändler und Banken. Ebenso sind Ärzte, ein Kindergarten und eine Schule angesiedelt. Diese Faktoren machen Ellmau zu einem begehrten Wohnort. Auch Kitzbühel, der prominente Hot Spot im Alpenraum ist nur wenige Autominuten entfernt. Im Sommer ist der Filmdrehort zur beliebten Arztserie "Der Bergdoktor" ein Besuchermagnet für viele Fans der Serie. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Die Golfanlage „Wilde Kaiser“ liegt vor der Kulisse des „Wilder Kaiser“ Bergmassiv und bietet leicht hügelige und abwechslungsreich angelegte 27 Spielbahnen. Im Winter warten 284 Pistenkilometer der Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental, Panoramaausblicke auf über siebzig 3.000er Berge, das Alpeniglu Dorf und Österreichs größtes Nachtskigebiet auf die Besucher. Fakten: •Bekannte Veranstaltungen: Musikherbst am Wilden Kaiser, Bergdoktor Erlebniswochen, Kaiserschmarrn Fest •Restaurants-Empfehlungen: Memory, Rübezahl-Alm, Kaiserhof, Wochenbrunner Alm •Entfernung Flughäfen: München 139 km, Salzburg 103 km, Innsbruck 86 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 102.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.92 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im ersten Stock, die zum 01.06.2025 bezogen werden kann. Zu dem Apartment zählen zwei einladende Zimmer. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment. WINTER: Fünf Minuten zu Fuß ins Ski-Arlberg-Gebiet. Mit über 300 Pistenkilometern ist es das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs und zählt zu den 5 Größten der Welt. Der Einstieg erfolgt bei der Dorfbahn Warth. 2 Rodelbahnen sind fussläufig zu erreichen. Kleine, feine Winterwanderwege starten direkt vom Haus aus in die umliegende Winterlandschaft. SOMMER: Die besondere Lage am Warther Seebachsee lädt zum entspannen, durchatmen und entschleunigen ein. Ausgedehnte Wander-, Kletter- und Biketouren sowie der bekannte "Lechweg" sind Highlights im Sommer. ALLGEMEIN LAGE und WOHNUNG: Unmittelbar am Zentrum gelegen und trotzdem ruhig und idyllisch. Beim Ankommen als erstes auf den Balkon, den Blick genießen und die Warther Bergluft tief einatmen. Parkplätze stehen kostenlos direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die praktische Ferienwohnung liegt im ersten Stock des Appartement Hauses Hochtannberg. Der Wohn- und Essbereich ist ideal für Familien mit 4 -5 Personen. Der Balkon ist verglast und bietet somit in den Abendstunden noch zusätzlichen Genuß. Das Appartement verfügt über ein separates Schlafzimmer mit einem Hochbett und zwei Einzelbetten. Die Schlafgelegenheit im Wohnzimmer ist eine qualitativ hochwertige Ausziehcouch für 2 Personen. Die komplett möblierte Ferienwohnung verfügt über ein renoviertes Duschbad und eine neuwertige Küche. Ein eigener Skischrank im Erdgeschoß erhöht den Komfort.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Ferienwohnung? Dann sollten Sie diesem Angebot von KR Real Ihre Aufmerksamkeit schenken! Perfekte Ausgangslage durch die unmittelbare Nähe zu den Skipisten, Langlaufloipen, Golfplätzen, Wanderwegen und Outdoor-Aktivitäten im steirischen Ennstal! Das zweitwohnsitzfähige Zuhause ist ideal für Paare oder eine kleine Familie und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die man für einen entspannten Aufenthalt benötigt. Die gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem denkmalgeschützten Wohnhaus. Zum Erholen lädt der attraktive Wohnbereich mit integrierter Kochzeile und Esstisch ein. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett, großen Kleiderschrank und TV-Gerät, bietet einen guten Rückzugsort. Das Tageslicht-Badezimmer wartet mit bodengleicher Dusche, WC, Pissoir und Waschmaschinenanschluss auf. Im Allgemeinen Bereich erwartet Sie eine überdachte Veranda. Inkludiert ist im Kaufpreis die Einbauküche und die Badezimmerausstattung sowie ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im Freien! Sollte diese gemütliche Wohnimmobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Monika Stoimaier Mobil [Tel] Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Highlights Ihres neuen Zuhauses! - Perfekter Grundriss - Komplette Möblierung inbegriffen - Nahe Skigebiet Saalbach-Hinterglemm Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Fieberbrunn ist der größte Ort des Pillerseetals. Die Marktgemeinde Fieberbrunn liegt im Tal der Fieberbrunner Ache zwischen den Kitzbüheler Alpen im Süden und den westlichen Ausläufern der Leoganger Steinberge. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Fieberbrunn zu einem begehrten Wohnort. Für den Sommertourismus ist der Lauchsee von Bedeutung sowie 150 km Wanderwege und ausgeschilderte Mountainbike Strecken. Eine weitere Attraktion ist der Wildseeloder. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Fieberbrunn ist aufgrund seiner Schneesicherheit ein beliebter Wintersportort. Das Skigebiet ist besonders bekannt für sein Freeride-Angebot. Als Teil des weltprämierten Skicircus Saalbach / Hinterglemm stehen insgesamt 270 Pistenkilometer zur Verfügung. Neben dem Skifahren steht für Langläufer ein 27 Kilometer langes Loipennetz zur Verfügung. Fakten: •Bekannte Veranstaltungen: Freeridemeisterschaften, Bourbon Street Festival, Biathlon in Hochfilzen •Restaurants-Empfehlungen: Restaurant Hotel Eiserne Hand, Hotel Alte Post, Pizzeria San Marco, Enzianhütte, S4 Alm •Entfernung Flughäfen: München 173 km, Salzburg 105 km, Innsbruck 110 km Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

STILVOLL UND MODERN: Traumhaftes Ski-In/Ski-Out Chalet in St.Lambrecht mit Eigengarten & Garage Willkommen in Ihrem Traumhaus in den Bergen! Diese exklusive Immobilie wurde erst kürzlich im Jahr 2020 fertiggestellt und besticht durch ihre modernen Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattung. HARD FACTS: • LAGE: Direkt an der Ski Piste • NUTZFLÄCHE: 154 m² + 41 m² Terrasse + 301 m² Eigengarten • RAUMAUFTEILUNG: 3 Schlafzimmer + 2 Bäder + Wohn- Essbereich + Terrasse + Wirtschaftsraum + sep. Toilette + Garten + Garage • AUSSTATTUNG: Vollmöbliert mit hochwertiger Einrichtung • NUTZUNG: Zweitwohnsitz und Kurzzeit- Vermietung erlaubt • KAPAZITÄT: Das Haus bietet bequem Platz für 6 Personen, jedoch ist es möglich, Etagenbetten in den Schlafzimmern hinzuzufügen und die Kapazität auf bis zu 10 Personen zu erhöhen. Die ideale Lage direkt am Skilift macht dieses Haus zu einer optimalen Investitionsmöglichkeit für die Kurzzeitvermietung. Skifahrer und Snowboarder können direkt von der Haustür aus die Pisten erkunden und nach einem aufregenden Tag auf der Piste entspannt nach Hause zurückkehren. Dieses Ski-In-Ski-Out-Chalet vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Wohnen und Erholen in den Bergen zu verwirklichen. Sie möchten mehr von dieser schönen Immobilie erfahren oder gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht und sende Sie mir eine Anfrage. Mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten erhalten Sie rasch die gewünschten Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie. Ihre Monika Balint... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive Bergresidenz bietet einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Gipfel der Umgebung und ist ideal gelegen für Skifahrer mit direktem Zugang zu den Pisten. Für Langlaufbegeisterte befindet sich eine Loipe in unmittelbarer Nähe, während eine Auswahl an Restaurants und Après-Ski-Möglichkeiten die kulinarischen Bedürfnisse und den geselligen Zeitvertreib abdeckt. Rad- und Wanderwege sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zugänglich. Die Immobilie verfügt über eine geräumige Garage sowie eine großzügige Terrasse, die sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien eignet. Das Wohnzimmer mit Lounge und offenem Kamin bietet eine gemütliche Atmosphäre für Entspannung nach einem Tag auf der Piste. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familie und Freunde. Ein Büro, ein großzügiger Wellness- und Fitnessbereich stehen den Bewohnern zur Verfügung um Arbeit und Entspannung zu vereinen. Ein gemütlicher Fernsehraum, der auch als Bibliothek genutzt werden kann, bietet einen weiteren Rückzugsort. Der Weinkeller ermöglicht es dem Eigentümer seine Sammlung zu lagern und zu genießen. Ein separater Skiraum erleichtert die Aufbewahrung von Skiausrüstung und trägt zum Komfort bei. Highlights: Ski in/Ski out Langlaufloipe in der Nähe Garagegroße Terrasse5 Schlafzimmer3 Bäder Wellnessbereich Fitnessraum Fernsehraum/Bibliothek Weinkeller Skiraum Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://otto-pabinger.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Bäckerei <3.500m Supermarkt <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <5.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

GOING AM WILDEN KAISER | BAUGRUNDSTÜCK | GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 906 m² | VOLLERSCHLOSSEN | TRAUMAUSSICHTZum Verkauf gelangt ein einzigartiges Baugrundstück in der Gemeinde Going am Wilden Kaiser. Das Grundstück befindet sich in einer der schönsten Regionen Tirols, umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft. Die Nähe zum Wilden Kaiser bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Mountainbiken im Sommer sowie Skifahren und Snowboarden im Winter. Die Bergkulisse sorgt zu jeder Jahreszeit für eine einzigartige Atmosphäre und beeindruckende Ausblicke. Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Talstation der Astbergbahn und ermöglicht ein bequemes Ski- in und Ski- out. Ski- in, Ski- out bringt einige Vorteile mit sich: keine weiten Wege, kein langes Schleppen, kein Skibus – einfach nur Skifahren, direkt vor der Haustür. Das Grundstück weist die Widmung Tourismusgebiet auf. Daher ist es interessant für die privat - oder auch für die gewerbliche Nutzung. Für das Grundstück gibt es einen Bebauungsplan, welcher eine großzügige Bebauungsmöglichkeit mit Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss zulässt. Es kann aufgrund der vorgegebenen Dichtezone 1 mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus oder zwei Einfamilienhäusern bebaut werden. Des Weiteren gibt die Dichtezone 1 eine mögliche Bebauungsdichte von mindest 0,15 und höchst 0,30 vor. Das Grundstück kann laut den Richtlinien der Tiroler Bauordnung (TBO) bebaut werden. Eine fertige Einreichplanung mit Tiefgarage und 2 getrennten Wohnhäusern inklusive Bauansuchen, 2 Energieausweise, Nutzflächenberechnung lt. TROG voll ausgenutzt, lt. Bebauungsplan liegt vor. Das Grundstück wird inklusive sämtlicher Ver- und Entsorgungsleitungen, sowie einem uneingeschränkten Geh- und Fahrtrecht verkauft. Das Grundstück befindet sich in der gelben Zone. Sämtliche Genehmigungen seitens der Gemeinde für die Wildbachverbauung liegt vor. Ein Grundstück in Going am Wilden Kaiser bietet nicht nur eine traumhafte Wohnlage inmitten einer der schönsten Regionen Tirols, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus Natur, Kultur und Gemeinschaft macht Going zu einem idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen. Wer auf der Suche nach einem einzigartigen Grundstück mit Traumaussicht ist, wird hier fündig. Machen Sie sich selbst ein Bild dieses schönen Grundstücks. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wir freuen uns, Ihnen hier die seltene Gelegenheit eines exklusiven 2-Zimmer-Apartments auf 1495 m in hinreißender Lage von Warth am Arlberg anbieten zu dürfen. Nahezu unwirklich idyllisch gelegen, liegt dieses Resort, das von den erfahrenen Alpenparks Hotel & Apartments Arlberg betrieben wird, und erschließt Ihnen das weltbekannte Arlberg-Skigebiet, direkt vor Ihrer Haustüre, denn kann dieses nahtlos bis St.Anton per Ski erreicht werden. Die hochalpine Bergwelt des Lechtals mit ihren markanten Grasflanken und alten Höfen mit ihrem ganz eigenen Stil verzaubert nicht nur im Winter, sondern bietet auch im Sommer herausragend schöne und unvergleichbare Bergtouren so weit das Auge reicht. Inmitten phantastischer Bergwelt zwischen Grasgipfeln, liegt die beschauliche und noch immer ursprüngliche Gemeinde Warth am Arlberg 6 km westlich von Lech und ist die Heimat der Ski-Olympiasieger Hubert und Johannes Strolz. Ganz oben am saftigen Grashang/im Winter der Powderschneepiste (wie auch hervorragende Offpiste-Bedingungen) befindet sich Ihr eigenes nach Süden ausgerichtetes Apartment mittig der drei Häuser der Anlage, die über einen sehr schönen SPA-Bereich und traumhaften Außenpool verfügen. Das Apartment bietet Ihnen 63 qm Wohnfläche, bestehend aus einem großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und erstem kleinen Bad mit Dusche. Weiter gelangt man in ein sehr schönes Schlafzimmer mit Master-Bad en suite und Zugang zur über 18 qm großen eigenen Sonnenterrasse. Über die offene Küchenzeile betritt man den über 30 qm großen sehr gemütlichen Wohn-Essbereich, der mit einer Schlafcouch ausgestattet ist und damit vier Personen Platz, mit jeweils zwei getrennten Badezimmern, Raum für traumhafte Urlaubstage bieten würde. In einer Loggia mit 10,5 qm liegt Ihnen die Bergwelt zu Füßen, Ihre Augen werden nicht von diesem Ausblick lassen können. Diese Immobilie ist im Invest als Gewerbeobjekt zur touristischen Vermietung zu erwerben und wird zum angebotenen Preis, der sich als Gewerbeobjekt zzgl. 20% MwSt. versteht, möbliert angeboten. Sie schließen einen Pachtvertrag mit den Betreibern ab, die sich um die komplette Abwicklung der Vermietung Ihres Apartments für Sie kümmern und auch Ihnen zur Verfügung stehen, wenn Sie das Apartment selbst nutzen. Ein eigenes absperrbares Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz rundet diese besondere Gelegenheit in diesem Schnee- und Bergparadies am Arlberg ab.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In traumhafter Aussichtslage von Hintermoos in Maria Alm erwartet Sie dieses neu errichtete Ferienhaus mit begehrter Zweitwohnsitzwidmung. Das Haus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung, die für ein komfortables Wohnen sorgt. Das Erdgeschoss beherbergt das Herzstück des Hauses, eine Wohnung mit einem beeindruckenden Wohnraum von über 60 m². Hier finden Sie einen gemütlichen Essbereich, eine offene Küche und einen dänischen Kaminofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite. Die großzügige Terrasse vor dem Wohnraum bietet Ihnen die Möglichkeit, die sensationelle Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit eigenem Wohnraum, einer Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Diese Wohnung verfügt über einen separaten Zugang und eignet sich daher ideal zur Vermietung. Das Haus bietet mehrere Zugangsmöglichkeiten, darunter einen direkten Zugang durch den Skiraum im Keller sowie durch die beheizte Doppelgarage. Im Kellerbereich finden Sie nicht nur den Skiraum mit Schuhtrockner und ausreichend Platz für Ihre Skiausrüstung, sondern auch einen Waschraum, Technikräume, einen Pelletsraum und viel Stauraum für alle Gelegenheiten. Ein absolutes Highlight sind die drei großzügigen Terrassen des Hauses. Besonders erwähnenswert ist die uneinsichtige Dachterrasse, auf der Sie von der Morgensonne begrüßt werden und den Tag mit einem atemberaubenden Panoramablick beginnen können. Zu den weiteren Ausstattungshighlights zählen eine Alarmanlage, Videoüberwachung, elektrische Außenjalousien, raumhohe Eicheninnentüren im Erdgeschoss, hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik, hochwertige Badezimmerausstattung, bodentiefe Panoramafenster mit 3-fach Verglasung, ein von außen zugänglicher Skiraum mit Schuhtrockner, eine beheizte Doppelgarage, ein Starkstromanschluss für Elektroautos sowie eine moderne Pelletsheizung mit Fußbodenheizung. Highlights: Ski in/Ski out2 separate Wohnungen5 Schlafzimmer4 Bäder Skiraum Doppelgarage mit Fußbodenheizung (auch im Keller) der Keller ist ebenerdig zugängigca. 65 m² Terrasse (Erdgeschoss) ca. 22 m² Balkon (Obergeschoss) ca. 16 m² separate Dachterrasseca. 45 m² Stellplatzfläche für PKW's vor dem Haus Das Haus wird komplett möbliert inklusive Lampen, Sonos Soundsystem, Fernseher und Geschirr verkauft. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://otto-pabinger.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <8.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <5.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]