Suchergebnisse für "penthouse wohnung in gmunden"

#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert

Diese helle und freundliche Single-Garconniere befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in der Linzer Straße. Die Wohnung verfügt über eine möblierte Küche, ein Wohn- Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster und einen Balkon mit wunderbarem Fernblick. Zusätzlich gibt es ein großes Kellerabteil. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 460 Betriebskosten € 85 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 545 Heizwärmebedarf: 159.7 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

SEILERGASSE 16 – Exklusives Wohnen in Gmunden Das neue Bauträgerprojekt in der Seilergasse 16 befindet sich bereits im Bau. Es umfasst nur 8 provisionsfreie Apartments und bietet somit ein exklusives Wohnangebot im Herzen von Gmunden. Die Wohnungen variieren in Größen von 1 bis 4 Zimmern und bieten Raum für individuelle Bedürfnisse – ideal für Familien, Paare, Singles und auch als Feriendomizil dank der Option für einen Zweitwohnsitz. Highlights des Projekts: Vielfältige Wohnungsgrößen: Wohnungen mit einem bis vier Zimmern, passend für verschiedene Lebensphasen und -situationen. Helle und optimal aufgeteilte Räume: Smarte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen und zur Entspannung. Energieeffizientes Wohnen: Das Projekt setzt auf nachhaltige Energienutzung und moderne Technologie, um einen umweltschonenden Lebensstil zu fördern. Ob als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil – die Apartments in der Seilergasse 16 bieten moderne Wohnqualität in idyllischer Lage. Diese einzigartige provisionsfreie Immobilie bietet Ihnen eine wunderschöne 1,5 Zimmer-Wohnung zentral in ruhiger Lage in Gmunden gelegen. Mit einer Fläche von 44,05 m² bietet die Wohnung eine moderne Ausstattung mit Fliesen und Parkett von Markenherstellern sowie Fußbodenheizung, Personenaufzug, Südbalkon sowie Carport und Parkplatz. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist ein Erstbezug. Sie ist perfekt für einen stilvollen und modernen Lebensstil. Genießen Sie den Sonnenuntergang von Ihrem Balkon aus und machen Sie es sich gemütlich. Zur Seepromenade gelangen Sie in weniger als 10 Gehminuten. Bei dieser Wohnung besteht die Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes. In der Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Diese Wohnung bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein wunderschönes Zuhause zu schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie sich dieses fantastische Zuhause zu eigen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.250m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer generalsanierten, historischen Salzkammergut - Villa liegt diese helle, großzügige Wohnung im Erdgeschoß/Hochparterre mit Blick auf den Traunsee und das ihn umgebende Gebirgspanorama mit dem markanten Traunstein. Das Haus wurde von den Besitzern mit viel Liebe, Sachverstand und wohl auch enormen finanziellem Aufwand mit Hilfe des Bundesdenkmalamtes in ein "Schmuckstück" verwandelt, das unter Bedachtnahme auf die ursprüngliche Bausubstanz, zeitgemäßes Wohnen im Ambiente der Jahrhundertwende ermöglicht. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnraum mit Ausgang auf eine Terrasse mit Gartenabgang, einer Küche mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse, 3 Schlafzimmern, einem weiteren großen Wohnraum, zwei Wannenbädern mit Duschen und 2 WC extra. Das Objekt bietet hohen Wohnkomfort, einen allen Mietern zugänglichen Schwimmteich und Wellnessbereich mit Dampfbad und Sauna im Dachgeschoß und eine großzügige Parkanlage mit altem Baumbestand. Die wärmedämmenden Fenster und Türen wurden mit Sicherheitsgläsern versehen, eine Alarmanlage schützt Hab und Gut, der Safe in jeder Wohnung sei nur erwähnt, um das Niveau des Gebotenen zu veranschaulichen. Ein automatisches Einfahrtstor, Privatparkplätze, eine umweltgerechte Pelletsheizung und ein Sportplatz runden dieses exclusive, seltene Wohnangebot ab. Zur Gesamtmiete incl. Betriebskosten + MwSt. kommen noch die Heiz- und Stromkosten je nach Verbrauch dazu. Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2329,55 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 707,18 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 303,67 Gesamtbetrag € 3340,4 Heizwärmebedarf: 113.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.51... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

In unmittelbarer Seenähe entstanden in Gmunden mit dem Projekt „Living Satori“ 18 Eigentumswohnungen in 2 Baukörpern mit zeitloser Architektur. Es sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar! Die Zufahrt zur Tiefgarage der Anlage erfolgt direkt von der See-Esplanade. Die Besucherparkplätze und der Zugangsbereich werden von der Anton v. Satoristraße aus erreicht. Qualität und Ästhetik sind bei diesem Projekt nicht nur Schlagworte, sondern spiegeln sich in allen Ecken und Enden wider. Die bündigen Josko Holz-Alu Fensterfronten und befreiend hohe Räume sind nur als Beispiele erwähnt. Großzügige, südlich ausgerichtete Terrassen mit Berg- und Seeblick sprechen besonders in der Innenstadt von Gmunden für sich. Der Preis für einen Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis nicht inkludiert! Detaillierte Informationen zu den noch verfügbaren Wohnungen erhalten Sie bei Kontaktaufnahme, bzw. bei einem persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit dem Projekt Sunset² entstehen Am Sonnenhang, eine der begehrtesten Adressen Gmundens am Ostufer des Traunsees, 2x9 Eigentumswohnungen der absoluten Luxusklasse. Dieses großzügige 3-Zimmer-Wohnung, derzeit übrigens auch noch zweitwohnsitztauglich, bietet einer 2-3 köpfigen Familie ein wunderbares Domizil an einem der schönsten Plätze Gmundens. Ausrichtung sorgt für beste Belichtung und der Blick zum nahegelegenen See verspricht, zumindest in der warmen Jahreszeit, Badespaß pur auf kurzem Weg. Das Zentrum von Gmunden ist in 10 bis 15 Gehminuten gut erreichbar. Die überaus luxuriöse Ausstattung und innovative Haustechnik setzen zudem neue Maßstäbe - hier nur ein Auszug: Wärmepumpenheizung mit Tiefenbohrung Deckenkühlung (via ökonomischer Betonkernkühlung) Photovoltaikanlage Alu-Fenster Josko ONE (nur minimaler Rahmen) KNX-Bussystem u.v.m. Gerne senden wir Ihnen weitere Details sowie die genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung für diese Wohnung zu. Selbstverständlich stehen wir nach Terminvereinbarung gerne für ein pers. Gespräch bzw. eine Baustellenbesichtigung zu Ihrer Verfügung. Die Vermarktung wird exklusiv von der ARGE SPS (Bönisch Immobilien - Schlesinger Immobilien - Remax Traunsee) abgewickelt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese ausgesprochen schöne, sehr helle und freundliche Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett saniert. Wände, Böden, Elektrik, Fenster mit Rollläden, Fliegengitter, Fußbodenheizung (!), sehr hochwertige Küche mit Siemens-Komplettausstattung (Induktion, Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler bis hin zum Dampfgarer, etc.), Bad- und Sanitäreinrichtungen (inkl. Verrohrung). Die Wohnung liegt im obersten, nämlich 3. Stock (für Sportliche - kein Lift). Die Raumanordnung ist sehr gut; vom Vorzimmer aus sind alle Räume, also Bad/WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche (mit Speis) und das Wohnzimmer, zentral begehbar. Vom Wohnzimmer und der Loggia aus bietet sich ein wunderbarer Blick ins Grüne sowie ein schöner Traunsteinblick. Im Wohnzimmer gibt es einen Kaminanschluss. Apropos Heizung - bei der Sanierung wurde nicht gespart, was der nachträgliche Einbau einer Fußbodenheizung belegt. Das Schlafzimmer bietet die Möglichkeit einen begehbaren Schrank abzutrennen; das Kinderzimmer hat eine angenehme Größe. Die Wärmeerzeugung erfolgt per Gastherme; das Bad ist mit Wanne mit Duschverglasung ausgestattet. Ein Waschturm findet gut Platz. Die Betriebskosten belaufen sich auf monatlich 218, (inkl. Rücklage). Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ausreichend Parkplätze findet man direkt vor dem Gebäude und in unmittelbarer Umgebung. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Seitens der Hausverwaltung wurde ein Sanierungskonzept für das Gebäude erarbeitet. Die Umsetzung ist frühestens für Frühjahr 2025 geplant. Sollte die Sanierung wie geplant erfolgen, wurde für diese Wohnung ein Kostenanteil in der Höhe von ca. € 20.332.— angesetzt. Dieser Betrag kann entweder in 2 Teilbeträgen, oder aber über ein Darlehen, das über die Betriebskosten abgerechnet wird, bezahlt werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 139.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese wunderbare Zentrumswohnung, Bj 2012, ist in der vorletzten Etage (Lift!), in einem Haus mit nur 4 weiteren Wohnungen, situiert. Die Lage insgesamt ist erstklassig sonnig und ruhig; zur Innenstadt sind es gerade einmal 5 Gehminuten. Sie verfügt über eine exklusive Grundausstattung, einen schönen Blick zum Traunsee sowie zur Stadt. Die großzügig gehaltene Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet durch das vorgezogene Dach einen praktischen Sonnen-/Regenschutz. Raumeinteilung: Diele, einen großzügigen Bereich für offenes Kochen/Essen/Wohnen, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC; * Gas-Fußbodenheizung * Kaminanschluss * Kellerraum • 1 TG-Stellplatz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Eine schöne, ruhige Wohnung mit Tiefgaragenplatz und Balkon. In einem gerade eben renovierten Haus (Plassauerhof). Zentral in Gmunden gelegen, 300 m ins Zentrum, zur Traun und zum See. Mit 2 Schlafzimmer (bzw. 1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer).... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Willkommen in dieser Penthouse-Wohnung mit Blick auf Weinberg und Donau. Die Wohnung ist hell und komfortabelsehr gut ausgestattet. Es ist geeignet für 1-6 Personen mit zwei Schlafzimmern. Das Apartment verfügt über 1 zentrales großes Wohnzimmer,1 voll ausgestattete Küche (inkl. Spülmaschine), 1 Badezimmer (Dusche, Küche, Waschmaschine) und ein extra Toilettenraum. Außerdem bietet es zwei Terrassen, gemütliche Fußbodenheizung und Highspeed-WLAN-Internet + Sat-TV. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Schöner Altbau direkt in Gmünd. Dieses Einfamilienhaus befindet sich direkt im Zentrum der Stadt Gmünd, ca. 2 Minuten bis zum Hauptplatz. Ein Parkplatz kann auf Anfrage gemietet werden. Das jetzt als Einfamilienhaus genutzte Gebäude könnte durch ein paar kleinere Umbauten auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Jedes Stockwerk verfügt über ein Badezimmer sowie ein WC. Zusätzlich hat das Gebäude einen geräumigen Keller, wodurch man viel Stauraum hat. Der Balkon liegt südwestseitig und bietet optimalen Zugriff auf die Nachmittags/Abendsonne. Das Haus besitzt eine Gasheizung, ist aber aufgrund der 3 bestehenden Schwedenöfen separat mit Holz heizbar. Dieser wunderschöne Altbau in der Altstadt bietet alle Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte, Cafés, Restaurants in unmittelbarer Nähe. Weiters befindet sich in ca. 50 m der beliebte Schlosspark. Der Grenzübergang Gmünd Ceske Velenice in die Tschechische Republik ist ca. 3 Minuten entfernt. Zum Hauptbahnhof Gmünd sind es ca. 10 min. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Markus Hainzl unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

In zentrumsnaher Lage in Gmunden, genauer gesagt in der Wunderburgstraße, kann ab sofort ein Außenparkplatz und/oder eine Garage angemietet werden. Die monatlichen Gesamtkosten erfahren Sie gerne auf Anfrage! Für Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Verena Kroiss unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Auf das wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnis des Eigentümers und des Immobilienmaklers wird ausdrücklich hingewiesen. Deswegen wird auch vom Mieter keine Provision verlangt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]