Suchergebnisse für "penthouse spittelwiese linz"

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Topausstattung für Penthouse Top 3: Ziegelmassiv + Vollwärmeschutz Raumhöhe 2,75 m - für mehr Raumgefühl Fixpreis inkl. Anschlusskosteneigener Brunnen zur Wasserversorgung mit reinstem Mühlviertler Quellwasserkostengünstig und von bester Qualität3 fach Verglasung Kunststoff / Aluminium tlw. mit Hebe / Schiebeelementen Raffstores (elektrisch) an allen Fenstern in Wohnräumen (*) Wohnungseingangstüren mit WK3 Schutz für Ihre Sicherheit Videosprechanlagebarrierefreier Aufzug von der Garage in jedes Stockwerkenergiesparende Fußbodenheizung kombiniert mit einer Luft/Wärmepumpe Echtholzböden geölt oder lackiert (abschleifbar) (*) großformatiges Feinsteinzeug (60 x 60 cm) (*) Röhrenspan Holzinnentüren stumpf einschlagend (*) Komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten (*) Heizungsregelung per Einzelraumthermostat in jedem Wohnraum Handwaschbecken im WC (*) ca. 91 m² große Garage mit optionaler Ladestation für E-Autos (*) Eigengärten eingezäunt Terrassenbelag wahlweise in Lärchenholz oder Estrichplatten (*) Kellerabteil inkl. Stromanschluss und Licht am eigenen Zählerwahlweise belags- oder schlüsselfertig Pool Sauna(*) optional bei schlüsselfertig Paket enthalten Weitere gute Kaufgründe sind: alle Projektpartner mit langjähriger Erfahrung und bester Bonität Fixpreis bei Vertragsabschlussalle Anschlusskosten sind im Fixpreis inkludiert Ziegelmassivbau Treuhandabwicklung durch Rechtsanwalt nach dem Bauträgervertragsgesetzniedrigste Energiekosten dank bester Dämmunghochwertige Ausführung und Ausstattung mit 3 Designlinien "Classic, Lounge, Modern" zentrumsnahe Lage mit Fernsicht bis ins Gebirge Barrierefrei in allen Stockwerken anpassbarer Wohnbau mit individueller Raumaufteilung ja nach Baufortschritt auch kostenlos möglich... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Eigentumswohnungen selbst zeichnen sich durch modernes Design und eine hochwertige Ausstattung aus. Jedes der vier Häuser verfügt über sechs Einheiten, die sorgfältig geplant wurden, um den Bedürfnissen anspruchsvoller Käufer gerecht zu werden. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, während geräumige Grundrisse den Wohnraum optimal nutzen. Zusätzlich bieten die Wohnungen großzügige Balkone oder Terrassen, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung ermöglichen und den Bewohnern einen privaten Außenbereich bieten. Gemeinschaftliche Grünflächen und Spielplätze ergänzen das Angebot und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für die gesamte Familie. Das geplante Bauprojekt in Pichling wird in Ziegelmassivbauweise ausgeführt, welches eine robuste und langlebige Bauweise darstellt und eine hohe Stabilität, sowie eine gute Schalldämmung garantiert. Besonders kann das nachhaltige Heizsystem mit Wärmepumpen für Heizung, Warmwasser und im Sommer mit einer Kühlfunktion hervorgehoben werden. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die dafür notwendige Stromversorgung mit sauberer und umweltfreundlicher Sonnenenergie und reduziert dadurch die Betriebskosten des Gebäudes. Jede der Wohnungen wird mit ein bis zwei Tiefgaragenplätzen ausgestattet sein, um den Parkplatzbedarf der Eigentümer zu decken. Es wird großzügige Kellerabteile geben, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Eine moderne Aufzugsanlage wird dafür sorgen, dass man bequem und barrierefrei in die Wohnungen gelangen kann. Großzügige überdachte Terrassen- und Balkonflächen fungieren als eine Art erweiterter Wohnbereich und bieten einen schönen Ausblick in die umliegende Landschaft. Die erstklassige Schlüsselausstattung der Wohnungen entspricht den neuesten Standards. Das gesamte Gebäude wird barrierefrei ausgeführt, so dass alle Bewohner, unabhängig von ihrem Alter oder ihrer körperlichen Verfassung, problemlos Zugang zu allen Räumlichkeiten haben. NUTZUNGSÜBERSICHTDie einzelnen Wohnungen werden in Form eines Wohnungseigentums, mit einem Nutzwertgutachten bzw. Parifikat, übergeben. FERTIGSTELLUNG: Anfang Mai 2026 DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK– Siedlungslage mit Einfamilienwohnhauscharakter– Ziegel-Massivbauweise– Sonnige Hauptgärten und Balkon-, bzw. Terrassenflächen– Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpenheizsystem und Kühlung im Sommer– Photovoltaikanlage am Gebäudedach für die Reduktion der Betriebskosten– 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster– Beschattungssystem bei allen Fenstern (elektrische Rollläden)– Videosprechanlage mit Farbmonitor– Wohnungseingangstüren mit WK 2 Schutz– Hochwertige Badezimmerausstattung– Überdachte Terrassenbereiche inkl. Belag in Keramik 60/60– Kellerabteil inkl. Stromanschluss (am eigenen Stromzähler)– Elektroinstallation mit Busch & Jäger Designsystem „Future Linear“– Tiefgarage mit Ladevorbereitung für Elektro Autos– Barrierefreie Aufzugsanlage mit hochwertiger Ausstattung– Echtholzparkettböden Landhausdiele oder Vinylböden– Feinsteinzeug in verschiedenen Farben– Kunex Innentüre mit Holztürzargen 2,1 m Höhe– Raumhöhe 2,6 m (Pentäuser mit Dachschräge)• PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGERDie exklusiven Penthouse-Maisonette Wohnungen bieten Ihnen wahlweise eine 3-Raum (+) Wohnung oder eine 4-Raum (+) Wohnung. Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnungen ist die großzügige Empore, die Platz für z B. zwei Arbeitsplätze bietet. Diese zusätzliche Fläche kann flexibel genutzt werden und stellt eine erhebliche Aufwertung dar, besonders in Zeiten, in denen das Arbeiten von zu Hause immer wichtiger wird. Erleben Sie luxuriöses Wohnen mit optimaler Raumaufteilung und erstklassigem Komfort. KFZ-Stellplätze: Die angegebene Anzahl der KFZ Stellplätze sind verpflichtend für jede Wohnung. Ein zusätzlicher Ausenstellplatz ist je nach Verfügbarkeit um je EUR 8250,- zu erwerben, sowie ein Tiefgaragenplatz um EUR 24.500,-. Umweltfreundliches Heizen im Winter und Kühlen im Sommer! Durch den Einsatz des modernen Luft-Wasser Wärmepumpensystems ist ein umweltbewusstes Heizen inklusive Warmwasseraufbereitung, sowie an heißen Sommertagen das Kühlen über die Fußbodenheizschlangen möglich. Funktionen: Winter: Heizen über Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung Sommer: Kühlen über die Fußbodenheizung (ca. 3-4 Grad Kühlung möglich) Regelung je Wohnung über die Zentralsteuerung im Wohnbereich. Der Vorteil: Gegenüber herkömmlichen Klimaanlagen wird die Luft nicht ausgetrocknet und es sind keine zusätzlichen Wartungsarbeiten wie Filterwechsel notwendig. Durch das Wärmepumpenprinzip sind die entstehenden Energiekosten nur ein Bruchteil derer bei herkömmlichen Klimaanlagen. Geringe Betriebskosten: Aufgrund des Heizsystems in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage verringern sich die Kosten für den Allgemeinstrom und der Warmwasseraufbereitung. Wenn wir Ihr Interesse für dieses schöne Verkaufsobjekt in Pichling / Linz geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne nehmen wir uns Zeit für einen persönlichen, kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.925m Apotheke <2.000m Klinik <3.925m Krankenhaus <7.125m Kinder & Schulen Kindergarten <525m Schule <625m Universität <8.050m Höhere Schule <9.025m Nahversorgung Supermarkt <950m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <3.450m Sonstige Bank <1.700m Geldautomat <1.700m Post <1.925m Polizei <1.950m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <1.800m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <3.275m Flughafen <6.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Puchenau am Hochfeld entsteht in idealer Lage, 5 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, ein Wohnprojekt mit 10 Eigentumswohnungen, Tiefgarage und großzügigen Außenflächen. Puchenau verfügt durch sein vielseitiges Angebot an Geschäften und Gastronomiebetrieben, Arztpraxen, einer Apotheke, Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie seiner Nähe und optimalen Anbindungen zur Landeshauptstadt Linz über eine ideale Infrastruktur. Die Wohnungen zwischen 69 und 147 m² sind mit großzügigen Terrassen, Balkone, Loggien oder Gärten ausgestattet und werden barrierefrei mit einen Lift erreicht. Die durchdachten Grundrisslösungen erfüllen Ihren Anspruch an modernes Wohnen und bieten ideale Voraussetzungen für alle Lebenslagen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON LINZ - Sensationelles Penthouse in bester Innenstadtlage! Im absoluten Herzen von Linz wurde auf fast 12.000 m² ein hochmodernes Gebäude errichtet, das einen Mix aus Shops, Gastronomie und Mietwohnungen bietet. Die moderne, klar strukturierte Architektur öffnet das Areal über den Zugang der Promenade und bietet in allen Nutzerbereichen einen zeitgemäßen, urbanen Lebens- und Arbeitsstil sowie Wohnanspruch im gehobenen Bereich. Der bequeme Zugang zu der hauseigenen Tiefgarage rundet die Lebensqualität im Herzen von Linz ab. Die Ausstattung der Wohnung erfüllt alle Ansprüchen an urbanen Wohnkomfort: ? helle Farben ? ansprechendes, modernes Design ? Echtholzböden in den Wohnbereichen ? hochwertige Badausstattung ? großzügige Raumhöhe ? intelligente Raumaufteilung Die TOP 4.04 erstreckt sich als Maisonette über das 4. und 5. Obergeschoß und verfügt über eine atemberaubende Dachterrasse. Raumaufteilung: 4.OG: > Eingangsbereich/Diele > Großzügiger offener Wohn-/Essbereich mit Küche > Schlafzimmer > Bad mit Dusche und WC > Große westseitige Terrasse mit ca. 23,60 m² 5.OG: > Schlafzimmer > Kinderzimmer > Homeoffice/Kinderzimmer > Bad mit Badewanne, Dusche und WC > Innenhofterrasse mit ca. 17,26 m² Dach: > Dachterrasse mit ca. 18 m² und 360°-Panoramablick über Linz Die Fußbodenheizung kann im Sommer auf eine Fußbodenkühlung umgestellt werden. Die Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet und sind nicht in der Gesamtmiete enthalten. Die Heizkosten werden direkt von der Hausverwaltung vorgeschrieben und belaufen sich auf monatlich brutto ? 199,82,- In der hauseigenen Tiefgarage können ausreichend Parkplätze angemietet werden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Ihr Ansprechpartner Andreas Gillmayr ([Tel]. PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

PROMENADE 17 // Ihr neues Zuhause am begehrtesten Platz der Innenstadt Diese im Jahr 2012 erbaute und luxuriös ausgestattete Wohnung liegt im 4. Liftstock und erstreckt sich über 2 Ebenen (4 + 5. OG). Von der Wohnung aus erreicht man das Herz der Linzer City, den Taubenmarkt und das historische Altstadtviertel inkl. Hauptplatz in 2 Gehminuten. Lebensmittelmärkte, Restaurants, Cafés, Shops und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Türe. Die Wohnung ist voll klimatisiert und mit elektrischen Raffstores ausgestattet. 4. OG: > Großzügiges Vorzimmer | Garderobe > Schlafzimmer 1 > Schlafzimmer 2 > Großzügiges Badezimmer mit WC, Sauna, Badewanne & Dusche sowie Doppelwaschbecken > Separates WC mit Handwaschbecken > Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss 5. OG / DG: > Lichtdurchflutetes, offenes Wohnzimmer mit möblierter DAN-Küche > Sonnenterrasse mit Blick auf den Dom > Zweites Bad mit WC mit Dusche > Abstellraum 1 Kellerabteil ist inkludiert Bezug ab sofort möglich Die Kosten für Strom und Wärme (Fernwärme - Fußbodenheizung) werden direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Promenaden- bzw. OÖN-Tiefgarage befindet sich ebenfalls direkt vor der Türe und sichert Ihnen ein bequemes und sicheres Parken. Genießen Sie das Leben in unübertroffener Linzer Bestlage und informieren Sie sich unverbindlich bei unserem Herrn Roman Hintersteiner unter [Tel] bzw. [Tel] Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2055,2 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 213,07 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 226,83 Gesamtbetrag ? 2495,1 Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m&sup... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

NEUE WEGE, NEUE WÄNDE, NEUE HEIMAT Urbanes Wohnen in einer freundlichen, ruhigen Ecke der Stadt: Nebenan und gleich mittendrin. 12 außergewöhnliche Eigentumswohnungen in Linz-Süd Ihr Traum von den eigenen vier Wänden könnte hier schon bald in Erfüllung gehen! Dieses spektakuläre Penthouse zum Erstbezug befindet sich in einem sehenswerten und soeben fertiggestellen Neubauprojekt in der Neubauzeile 49 4030 Linz. Die ca. 118 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Ebenen und begeistern mit lichtdurchfluteten Räumen, sonnigen Außenflächen und einer äußerst hochwertigen Ausstattung. Raumaufteilung PH TOP 12 3. OG - Vorzimmer | Garderobe - WC mit Handwaschbecken und Dachfenster - 3x Schlafzimmer - Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche & Wanne - Sonnige Terrasse mit ca. 10,29 m² DG - Wohnen - Kochen - Essen - Abstellraum | Speis - 2tes WC mit Handwaschbecken und Dachfenster - Sonnige Loggia mit ca. 11,35 m² Modernste Technik & ideales Raumklima Für ein angenehmes Raumklima an heißen Sommertagen sorgen die effiziente Deckenkühlung und die elektrisch steuerbaren Raffstores. Die Beheizung erfolgt zudem über eine moderne Ochsner Luft-Wärmepumpe (Fußbodenheizung). Tiefgarage Für die Penthouse-Wohnungen Top 10 und 12 sind je zwei Plätze zum Ankauf vorgesehen. Alles im grünen Bereich, alles in Reichweite: gelassenes Flair in urbaner Umgebung Der Linzer Stadtteil Neue Heimat begrüßt Sie mit einer besonderen Mischung aus urbanem Flair, einfacher Idylle und Bodenständigkeit. Im Süden ist die Region durch den wunderschönen Auen entlang der Traun geprägt. Dieses beliebte Naturschutzgebiet lädt zum Sporteln ein, bietet aber auch idyllische Plätzen zum Entspannen und Verweilen. Apropos Sport: In der Nachbarschaft befinden sich mehrere Tennis- und Sportplätze, eine großartige Wohngegend für Begeisterte des Ballsports. Durch diese lebenswerte Lage genießen Sie nicht nur die Vorteile der natürlichen Umgebung am Rand der Stadt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte (Shopping- und Freizeittreffpunkt Infra Center, Metro, uvm.) sind fußläufig erreichbar und sorgen für einen vielfältigen Mix aus Nahversorgern. Ein weiterer Pluspunkt: Der Zubringer zur A7 Mühlkreisautobahn befindet sich einen Katzensprung entfernt (ca. 0,5 km). Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und bieten die ideale Verbin... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

NEUE WEGE, NEUE WÄNDE, NEUE HEIMAT Urbanes Wohnen in einer freundlichen, ruhigen Ecke der Stadt: Nebenan und gleich mittendrin. 12 außergewöhnliche Eigentumswohnungen in Linz-Süd Ihr Traum von den eigenen vier Wänden könnte hier schon bald in Erfüllung gehen! Dieses spektakuläre Penthouse zum Erstbezug befindet sich in einem sehenswerten und soeben fertiggestellen Neubauprojekt in der Neubauzeile 49 4030 Linz. Die ca. 94 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Ebenen und begeistern mit lichtdurchfluteten Räumen, sonnigen Außenflächen und einer äußerst hochwertigen Ausstattung. Raumaufteilung PH TOP 10 3. OG - Vorzimmer | Flur - Tageslicht Badezimmer mit WC, Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche - Stiegenaufgang | Garderobe - 2x Schlafzimmer - Sonnige Eckterrasse mit ca. 27,41 m² DG - Wohnen - Kochen - Essen - Sonnige Loggia mit ca. 11,35 m² - Abstellraum | Speis - 2tes WC mit Handwaschbecken und Dachfenster Modernste Technik & ideales Raumklima Für ein angenehmes Raumklima an heißen Sommertagen sorgen die effiziente Deckenkühlung und die elektrisch steuerbaren Raffstores. Die Beheizung erfolgt zudem über eine moderne Ochsner Luft-Wärmepumpe (Fußbodenheizung). Tiefgarage Für die Penthouse-Wohnungen TOP 10 und TOP 12 sind je zwei Plätze zum Ankauf vorgesehen. Alles im grünen Bereich, alles in Reichweite: gelassenes Flair in urbaner Umgebung Der Linzer Stadtteil Neue Heimat begrüßt Sie mit einer besonderen Mischung aus urbanem Flair, einfacher Idylle und Bodenständigkeit. Im Süden ist die Region durch den wunderschönen Auen entlang der Traun geprägt. Dieses beliebte Naturschutzgebiet lädt zum Sporteln ein, bietet aber auch idyllische Plätzen zum Entspannen und Verweilen. Apropos Sport: In der Nachbarschaft befinden sich mehrere Tennis- und Sportplätze, eine großartige Wohngegend für Begeisterte des Ballsports. Durch diese lebenswerte Lage genießen Sie nicht nur die Vorteile der natürlichen Umgebung am Rand der Stadt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte (Shopping- und Freizeittreffpunkt Infra Center, Metro, uvm.) sind fußläufig erreichbar und sorgen für einen vielfältigen Mix aus Nahversorgern. Ein weiterer Pluspunkt: Der Zubringer zur A7 Mühlkreisautobahn befindet sich einen Katzensprung entfernt (ca. 0,5 km). Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und bieten die id... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

DER PLATANENHOF - Verwurzelt in Urfahr In allerbester Lage am Auberg wurden gerade 4 architektonisch aufwendig gestaltete Häuser fertig gestellt und übergeben. Die wunderschöne Platane ist das grüne Herz im Innenhof der Anlage und sorgt für gutes Klima und wohltuenden Schatten im Sommer. Vom Gartengeschoß bis zu den großzügigen Penthouse-Wohnungen ergeben sich immer wieder tolle Blicke, sowohl auf die Stadt als auch in den liebevoll angelegten Innenhof und das umliegende Hügelland. Was der Platanenhof von außen verspricht, wird in den Wohnungen stilvoll fortgesetzt: Große Fenster mit optimaler Isolierung, gepflegte Eichenholzböden und hochwertiges Feinsteinzeug sind nur einige der Vorzüge, die eine Wertanlage für Generationen sichern. Die modernen Raumkonzepte sind für alle Lebenslagen ausgerichtet: Kompakte Schnitte für Singles & Pärchen, viele Schlafzimmer für Familien, selbstverständlich alles barrierefrei. Für die Bewohner gibt es eine moderne Tiefgarage (mit Möglichkeit zur Anbringung einer E-Ladestation) und mehrere großzügig dimensionierte Abstellräume für Räder und Kinderwägen. Jeder Wohnung ist auch ein geräumiges Kellerabteil zugeteilt. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zeitgemäß und kostengünstig mittels Fernwärme und Fußbodenheizung. Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Möglichkeiten direkt vor der Haustüre: Haltestelle von Straßenbahn, Bus und Mühlkreisbahn befinden sich am Ende der Straße. Im 500 m Umkreis liegt der Urfahraner Grünmarkt mit seinen Gastro- und Einkaufsmöglichkeiten sowie der beliebte Donaustrand in Alturfahr. In 7 Minuten zu Fuß erreichen Sie das Einkaufszentrum LENTIA CITY bzw. in knapp 10 Minuten den Linzer Hauptplatz. Detailinformation Haus D TOP D12 im Dachgeschoss 1 Raumaufteilung: > Vorraum/Garderobe > Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß > WC mit Handwaschbecken > Abstellraum > Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf den sonnigen Balkon > 2 Zimmer JETZT 360-GRAD-RUNDGANG ONLINE VERFÜGBAR! Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins dieser und anderen wunderschöner Wohnungen im Platanenhof kontaktieren Sie Herrn Christian Hinz, MBA unter [Tel] oder [Email]. Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das PILLmein. Sympathisch und individuell. Für Menschen, die offen und neugierig durchs Leben gehen, hat dieser Stadtteil vieles zu bieten. Westlich des Bulgariplatzes ist unbeeinflusst vom sonstigen Treiben in der Stadt über die Jahrzehnte aus dem Zusammenspiel von hiesiger Stammbevölkerung und Zugezogenen eine dörfliche, beinahe familiäre Struktur gewachsen. Die Atmosphäre hier zeichnet sich durch ihre ganz eigenständige, charmant-urbane Lebensqualität aus. Alles ist möglich. Du weißt nie, was das Leben bringt. Deshalb ist die beste Eigentumswohnung eine, mit der du deine Optionen erhöhst. Im PILLmein wird vieles möglich. Es ist die perfekte Homebase für Beruf, Einkauf und Freizeit. Ein kurzer Abstecher in die Innenstadt? Oder eine Joggingrunde durch den Hummelhofwald? Als Lebensmittelpunkt bietet die Pillweinstraße ihren Bewohnern alle Optionen. Bunt wie das Leben. Du willst Job und Leben unkompliziert miteinander verbinden? Das PILLmein könnte dein neuer Hauptwohnsitz sein? Als Paar oder mit Kindern? Oder als Zweitwohnsitz, wenn du die Woche über in Linz arbeitest? Oder als private Anlage, weil deine Kinder vielleicht bald in Linz studieren wollen? Dieses moderne Neubauprojekt bietet bei den insgesamt 29 Wohneinheiten eine breite Palette an Grundrissen. Von kompakten 36 m² bis zu großzügigen 164 m² im Penthouse gibt es für jede Lebenssituation den passenden Wohnungstyp. Die Wohnungen sind topmodern ausgestattet und ermöglichen aufgrund der perfekt durchdachten Planung eine optimale Raumnutzung. Verschiedene Ausstattungslinien erlauben den nötigen Spielraum für Individualität. Alle Wohnungen begeistern zudem mit besonders großzügigen Balkonen , Loggien oder Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen. Im liebevoll geplanten Gemeinschaftsgarten kann im Hochbeet das eigene Gemüse angebaut werden. Eine PV-Anlage auf dem Dach hilft, Betriebskosten zu sparen und unterstreicht den Anspruch an Nachhaltigkeit. In der Tiefgarage sind dazu E-Ladestationen vorbereitet. Wenn man sein Geld mit eigenem Fleiß erarbeitet, will gut überlegt sein, wo genau man in Eigentum investiert. Wer das Andreas-Hofer-Platz-Viertel kennt, weiß seine Vorzüge zu schätzen. Wer es gerade erst entdeckt, hat hier eine seltene Chance. Gleich Detailunterlagen anfordern und einen Beratungstermin vereinbaren! Ansprechpartner: Roman Dirisamer, MBA ([Tel] I [Email]) und... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das PILLmein. Sympathisch und individuell. Für Menschen, die offen und neugierig durchs Leben gehen, hat dieser Stadtteil vieles zu bieten. Westlich des Bulgariplatzes ist unbeeinflusst vom sonstigen Treiben in der Stadt über die Jahrzehnte aus dem Zusammenspiel von hiesiger Stammbevölkerung und Zugezogenen eine dörfliche, beinahe familiäre Struktur gewachsen. Die Atmosphäre hier zeichnet sich durch ihre ganz eigenständige, charmant-urbane Lebensqualität aus. Alles ist möglich. Du weißt nie, was das Leben bringt. Deshalb ist die beste Eigentumswohnung eine, mit der du deine Optionen erhöhst. Im PILLmein wird vieles möglich. Es ist die perfekte Homebase für Beruf, Einkauf und Freizeit. Ein kurzer Abstecher in die Innenstadt? Oder eine Joggingrunde durch den Hummelhofwald? Als Lebensmittelpunkt bietet die Pillweinstraße ihren Bewohnern alle Optionen. Bunt wie das Leben. Du willst Job und Leben unkompliziert miteinander verbinden? Das PILLmein könnte dein neuer Hauptwohnsitz sein? Als Paar oder mit Kindern? Oder als Zweitwohnsitz, wenn du die Woche über in Linz arbeitest? Oder als private Anlage, weil deine Kinder vielleicht bald in Linz studieren wollen? Dieses moderne Neubauprojekt bietet bei den insgesamt 29 Wohneinheiten eine breite Palette an Grundrissen. Von kompakten 36 m² bis zu großzügigen 164 m² im Penthouse gibt es für jede Lebenssituation den passenden Wohnungstyp. Die Wohnungen sind topmodern ausgestattet und ermöglichen aufgrund der perfekt durchdachten Planung eine optimale Raumnutzung. Verschiedene Ausstattungslinien erlauben den nötigen Spielraum für Individualität. Alle Wohnungen begeistern zudem mit besonders großzügigen Balkonen , Loggien oder Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen. Im liebevoll geplanten Gemeinschaftsgarten kann im Hochbeet das eigene Gemüse angebaut werden. Eine PV-Anlage auf dem Dach hilft, Betriebskosten zu sparen und unterstreicht den Anspruch an Nachhaltigkeit. In der Tiefgarage sind dazu E-Ladestationen vorbereitet. Wenn man sein Geld mit eigenem Fleiß erarbeitet, will gut überlegt sein, wo genau man in Eigentum investiert. Wer das Andreas-Hofer-Platz-Viertel kennt, weiß seine Vorzüge zu schätzen. Wer es gerade erst entdeckt, hat hier eine seltene Chance. Gleich Detailunterlagen anfordern und einen Beratungstermin vereinbaren! Ansprechpartner: Roman Dirisamer, MBA ([Tel] I [Email]) und... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein grosses, neuwertiges Wohnhaus mit nur jedem erdenklichen Komfort und Sicherheit, eine seltene Gelegenheit, die ihresgleichen sucht. Das Gebäude befindet sich auf einem rechteckigen Grundstück mit leichter Hangneigung nach Süden, ruhig gelegen mit Gebirgsblick und Abendsonne. Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Gramastetten, Ortsteil Pöstlingberg. Dieser Bereich gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Linz. Das Gebäude besteht aus Untergeschoss (Wohnung, Büro, Lager und Garage für 3 PKW´s) und Obergeschoss (Wohnen, Wellness, Terrasse, Pool). Die Ausstattung umfasst Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrungen, PV-Anlage mit Überschusseinspeisung, Fussbodenheizung, Kühldecken, KNX Steuerung, Alarmanlage mit Innen- und Aussenschutz, Sauna, Pool, etc. Der HWB beträgt 36 kWh/m²a, die Energiekosten sind daher sehr gering. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt gesamt ca. 619 m²; das Grundstück ist 1.100 m² gross. Sie erhalten auf Anfrage unser Expose mit weiten Details, Plänen und Fotos.... [Mehr]

Sehr geehrte Unternehmen und Investoren, In einer begehrten Lage in der Region Linz, Österreich, stehen Baugrundstücke zum Verkauf, die auch für den Bau von Mehrfamilienhäusern geeignet sind. In dieser E-Mail präsentieren wir die Größen und Standorte der Grundstücke. Bei ernsthaftem Kaufinteresse können wir zusätzliche Bilder und weitere Informationen bereitstellen. Kontakt: E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]