Suchergebnisse für "penthouse mieten"

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Penthouse | Exklusiv & Hochwertig | Eisenhandstraße 23 | Top – Innenstadtlage Das im Jahr 2016 generalsanierte und luxuriös ausgestattete Penthouse in bester Innenstadtlage von Linz. Luxuriöse Ausstattung – hochwertige und edle Materialien, stilvoll und mondän. Highlights: •privates Treppenhaus mit eleganter Glastür •Alarmanlage •Wohnungsfahrt - Lift •Fischgrät -Parkettböden •Klimatisierung •Einbauschränke •modernes Lichtsystem •Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung mit elektrischen Sonnenschutz •Fußbodenheizung •moderne große Küche mit Kochinsel überkomplett & hochwertig ausgestattet •3 Bäder mit Wanne | Überkopfbrausen | Toiletten und Bidet •Kamin •hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen •geräumiger Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss •Videosprechanlage •2 Terrassen •3 KFZ – Stellplätze in der Privatgarage •Kellerraum ca. 25 m² Raumangebot | Dachgeschoss: •Treppenaufgang | Stiegenhaus •Vorraum | Diele mit Eingang vom Lift •Garderobe •Toilette •Wohnen mit Essen und Küche mit Zugang zur Terrasse •Wirtschaftsraum •Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum •Badezimmer 1 mit Badewanne, Dusche, Toilette und Bidet •Zimmer •Badezimmer •Zimmer •Gang mit Einbauschränken Raumangebot | Galerie: •Großzügiger Aufgang – Treppe •offenes Bereich für Wohnzimmer oder Arbeit •Terrasse •Zimmer •Badezimmer mit Dusche und Toilette In der privaten Garage besteht die Möglichkeit 3 KFZ-Stellplatz zu mieten. Kosten pro Stellplatz | Monat inkl. BK und USt: € 140,00 Ihr neues „ZUHAUSE“? LUST auf das Penthouse? Bei Interesse senden wir Ihnen umgehend ein ausführliches Offert zu und organisieren gern einen Besichtigungstermin. Anja Straßmayr | Immobilientreuhänder Kontakt: +43 664 | 5140 750 oder Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2876 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 760 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 363,6 Gesamtbetrag € 3999,6 Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.42... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell

LUXUS PENTHOUSE IN DER INNENSTADT Diese lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung wurde im Jahr 2011 völlig neu errichtet und befindet sich in bester Innenstadtlage. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen - Hochwertige Küche inkl. E-Geräte, elektrische Jalousien, 3 Terrassen, Fußbodenheizung, Niedrigstenergiebauweise, KEINE Dachschrägen, uvm. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum | Garderobe - Kleiner Abstellraum - Schlafzimmer mit kleiner Terrasse (hofseitig ausgerichtet) - Separates WC - Helles Tageslicht Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken - Schlaf- bzw. Kinderzimmer oder Home-Office mit Zugang zur ca. 12,39 m² Terrasse - Großes Wohnzimmer mit 3 Meter Raumhöhe! - Küche & Essbereich - mit ca. 12 m² Terrasse inkl. Dom- und Pöstlingbergblick Ein Kellerabteil und ein Allgemeingarten stehen ebenso zur Verfügung. Bezug: ab März 2025 möglich Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Verbrauch derzeit: Fernwärme € 75,00 und Strom € 32,00 pro Monat (2-Personen-Haushalt) Sie haben Interesse? Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1433 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 290 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 172,3 Gesamtbetrag € 1895,3 Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.91... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

ROOF TOP PENTHOUSE - Erstbezug – Absolute Seltenheit - schnell Termin vereinbaren Nutzen Sie die Chance in einer der aktuell wenigen Penthouse - Erstbezugswohnungen mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Umgebung in Kalsdorf bei Graz zu wohnen. Highlights: · Roof Top Penthouse-Wohnung · Absolute Seltenheit am Markt · Sehr große Dachterrasse · Ruhige Lage, perfekter Grundriss · Italienischer Feinstein und Marken-Armaturen · Hochwertige Designer-Küche · Klimaanlage - vollklimatisiert · Schnelles Glasfaser-Internet · Marken-Fenster mit Jalousien · 2 extrabreite Tiefgaragenparkplätze · Provisionsfrei Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Wir ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular! Hierbei handelt es sich um eine absolute Seltenheit am Markt. Das Penthouse verfügt über eine perfekte Raumaufteilung, befindet sich im 4. und letzten Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von in etwa 96m2. Absolutes Highlight ist die Alleinlage auf dem Dach. Die perfekt südlich ausgerichtete Dachterrasse umfasst 3 Seiten der Penthouse-Wohnung. Auf Ihrer circa 100m2 großen Terrasse genießen Sie die Sonnenstunden des Lebens. Neben einem gut dimensionierten Vorraum sowie der Diele, verfügt die Wohneinheit über einen Abstellraum, getrenntem WC und Badezimmer, einem Hauptschlafzimmer, zwei weiteren Zimmern und einen geräumigen Wohn-Ess-Bereich, von welchem Sie direkt auf Ihre großzügige Penthouse-Terrasse gelangen. Weiters verfügt die Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil und 2 Tiefgaragenparklätze. Neben der hochwertigen Ausstattung ist sicherlich die große Glasfront, die fast 90m2 große Dachterrasse sowie der gute Grundriss eines der vielen Highlights dieser Wohnung. Die hochwertigen Marken-Fenster verfügen über Jalousien. Die Einbauküche ist eine Designer-Küche. Im Sanitärbereich wurde italienischer Feinstein und Marken-Armaturen verbaut. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Wohneinheit wird voraussichtlich Anfang Februar 2025 bezugsfertig übergeben. Hauptmietzins Brutto: € 1.789,08 Betriebs- und Heizkosten Brutto: € 340,32 2 extrabreite Tiefgaragenplätze Brutto inkl. BK : € 160,00 Zu erwähnen ist, dass in der Belastung in der Höhe von € 2.290,00 die Kosten für Miete, Betriebskosten Heizkosten und 2 Tiefgaragenparkplätzen bereits inkludiert sind. Genießen Sie privat Sonnenuntergänge und laue Abende in dieser wunderschönen Wohnung. Sie sind alleine auf dem gesamten Geschoß, niemand kann Sie mit Blicken stören und Sie können die besondere Alleinlage voll und ganz nutzen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Lage Die Lage der Wohnung ist optimal. Sie ist ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe ist sämtliche Infrastruktur vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung, die Nähe Schulen, Nahversorger, Gesundheitseinrichtungen oder die nahe Anbindung an die Autobahn sind nur einige Aspekte der guten Lage. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung + Bushaltestelle – 700 m + Schnellbahn Kalsdorf bei Graz – 1,4 km + Autobahnzubringer – 4,6 km + Flughafen Graz – 5,4 km Nahversorger + Billa – 400 m + Spar – 1,4 m + Lidl – 1,2 km + Post – 700 m + Tankstelle – 2 km + Bäckerei Steiner – 300 m Gesundheit + Apotheke – 950 m + Ärzte in unmittelbarer Nähe – 1,1 km + Kinderarzt – 350 m + STAYFIT Fitnessstudio – 950 m Gesundheit + Apotheke – 950 m + Ärzte in unmittelbarer Nähe – 1,1 km + Kinderarzt – 350 m + STAYFIT Fitnessstudio – 950 m Freizeit und Gastronomie + Sankt Annapark – 700m + Freizeitanlage Copacabana– 3,6 km + Freizeitanlage Schwarzlsee – 6,1 km + Café Baristas – 650 m + Leo – Essen |Trinken | Schlafen | Tanzen – 2,1 km + Shopping City Seiersberg – 11,4 km + Murradweg – 150 m Genießen Sie privat Sonnenuntergänge und laue Abende in dieser wunderschönen Wohnung und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Sonstiges Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Loft #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Penthouse mit Loftcharakter 2,5 Zimmer insgesamt (änderbar) 1 Badezimmer 2 Toiletten ca. 170 qm Wohnnutzfläche ca. 16 m2 Atrium ca. 80 m2 Dachterrasse Tiefgarage Panoramafenster Hohe Decken 4.00 m Joop Badezimmer Designerküche mit Kochinsel Kunstvoll gestaltete Dachterrasse Toller Ausblick !! Gewerbliche Widmung. Auch geeignet als Wohnraum, Homeoffice für Ansässige Unternehmen !!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Extravagante, sonnige 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und atemberaubendem Blick auf den Mattsee. Eckdaten zur Immobilie: - ca. 98 m² Wohnfläche - Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe - Über eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung - Geräumiger Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche - Ein Kamin, der mit Gas beheizt wird und eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre schafft - Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss - Separates WC - Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und Kommode - Elektrische Beschattung Das Highlight der Wohnung ist die großzügige, teilweise überdachte Dachterrasse, welche zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen einlädt und einen traumhaften Panoramablick über den Mattsee bietet. Auch im Inneren der Wohnung wird man durch die großen Fenster von der Aussicht verzaubert - egal, ob im Wohnzimmer oder vom Essbereich aus. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei überdachte PKW-Stellplätze. Die Immobilie liegt im DG/2. OG ohne Lift. Verfügbar ab sofort. Bitte nur SCHRIFTLICHE Anfragen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1995 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1995... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Terrasse

Objektbeschreibung Willkommen in einem der exklusivsten Penthouses Wiens! Dieses luxuriöse Penthouse befindet sich in absoluter Bestlage im Herzen der Stadt und die Terrasse bietet einen unvergleichlichen Blick auf den majestätischen Stephansdom. Diese einzigartige Immobilie verbindet städtischen Komfort mit stilvoller Eleganz und erfüllt höchste Ansprüche. Highlights des Penthouses Großzügige Wohnfläche: Auf ca 480m² m² bietet dieses Penthouse sieben Zimmer, die flexibel genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Büro, Bibliothek oder Gästezimmer. Traumhafte Terrasse: Die große Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf den Stephansdom und ist der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder Gäste zu empfangen. Exklusive Küche: Die moderne, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Geräte und stilvolles Design machen das Kochen zu einem Vergnügen. Luxuriöse Bäder: Mehrere hochwertige Bäder mit edlen Materialien und modernen Armaturen bieten höchsten Komfort und Entspannung. Elegante Innenausstattung: Hochwertige Bodenbeläge, edle Materialien und ein durchdachtes Lichtkonzept schaffen eine exklusive Wohnatmosphäre. Privatsphäre und Sicherheit: Das Penthouse befindet sich in einem tollen Palais und bietet maximale Privatsphäre. Lage Das Penthouse liegt im historischen Zentrum Wiens in der Johannesgasse, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten, exklusiven Geschäften, renommierten Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die zentrale Lage bietet exzellente Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens. Weitere Ausstattungsmerkmale Klimaanlage: Für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über Fußbodenheizung: Für höchsten Komfort auch an kalten Tagen Kaution: 3BMMBruttomiete: 23.650. Betriebskosten: € 785,93 Liftkosten: € 405,36. GESAMTMIETE inkl. BK: € 24.840,75Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese barrierefreie 3 Zimmer Penthouse-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Balkon von ca. 30 m² den idealen Raum für Ihr neues Zuhause. Der Lift sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht bequemes Wohnen auf einer Ebene. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die lichtdurchfluteten Räume und die moderne, durchdachte Ausstattung eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die kleine Wohnanlage mit nur sieben Einheiten bietet exklusiven Wohnkomfort und Nachhaltigkeit in einem. Für zusätzlichen Komfort stehen sechs überdachte Parkplätze sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung zusätzlich runden private Kellerabteile das Angebot ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell

Entdecken Sie dieses einzigartige Maisonette-Penthouse mit 110 m² Wohnfläche auf zwei Etagen in absoluter Top-Lage. Hier vereinen sich luxuriöser Wohnkomfort und stilvolles Design zu einer perfekten Symbiose. Highlights: Luxuriöse Ausstattung: Hochwertige Möbel von Team 7, maßgefertigte Einbauschränke und ein antiker Schreibtisch, der über 100 Jahre alt ist, bleiben in der Wohnung und verleihen ihr einen besonderen Charme. Lichtdurchflutete Räume: Dank der großzügigen Fensterfronten und der offenen Raumgestaltung genießen Sie den ganzen Tag über natürliches Licht.3 Terrassen und ein Dachausstieg: Genießen Sie den freien Blick und entspannen Sie auf den großzügigen Terrassen. Elektrische Außenjalousien: Komfort und Schutz auf Knopfdruck. Perfekte Raumaufteilung: Die durchdachte Architektur bietet Ihnen sowohl Privatsphäre als auch offene, einladende Wohnbereiche. Leben Sie den Traum von Luxus und Komfort in einem Penthouse, das Ihnen alles bietet, was Sie sich wünschen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohntraum! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Luxuriöses Penthouse mit traumhaftem Weitblick über ganz Wien! Dieses exklusive Penthouse befindet sich in prominenter Villenlage in unmittelbarer Nähe zum Hörndlwald, Roten Berg und dem Lainzer Tiergarten. Demnach befindet sich das gepflegte Haus in einer absoluten Grünruhelage am Rande des Wienerwaldes. Die angenehme Atmosphäre und das luxuriöse Ambiente machen Hietzing zu einer der elegantesten Wohngegenden Wiens. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine sehr hohe Lebensqualität und runden die erstklassige Lage ab. Durch den direkten Liftzugang gelangen Sie bequem von der Tiefgarage in den Vorraum der Wohnung. Das einzigartige Penthouse verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei separat begehbare Schlafzimmer, einen Wintergarten, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einer Sauna, zwei separat begehbare Toiletten, einen Abstellraum sowie über einen Vorraum. Die beiden südseitigen Terrassen bieten einen traumhaften Blick ins Grüne und über ganz Wien. Ausstattungmoderne Einbauküche mit allen Geräten Parkettboden aus Tropenholz Sauna und Whirlwanne Einbaumöbel aus Echtholz Alarmanlage mit Bewegungssensor Elektrisches Sonnensegel mit Windsensor Außenrollläden2 Tiefgaragenplätze (zusätzlich 100€ / Stellplatz) Kellerabteil Das Objekt ist nicht barrierefrei, jedoch gibt es einen barrierefreien Zugang über die Garage. Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinie 54A, 54B, Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbracht abgerechnet. Bezug: 15.09.2024 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Zur Vermietung gelangt ein atemberaubendes Penthouse mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 190 m². Außerdem verfügt die Wohnung über eine Terrasse auf Wohnebene und einer Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 171 m². Dieses spektakuläre Penthouse bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Luxus und erstklassigem Komfort. Es befindet sich im 16. Stockwerk des hochmodernen Wohnkomplexes DC Living. Das DC Living ist ein hochmodernes Wohnkomplex inmitten der Donaucity. Alle Eigentumswohnungen im Gebäude verfügen über Alarmanlagen und über eine Gegensprechanlage mit Video sowie über einen Concierge-Dienst. In der hauseigenen Garage sind genügend Stellplätze für die Bewohner und auch Besucher vorhanden. Ein weiteres Highlight: ein hauseigener Wellnessbereich und Fitnesscenter, der den Bewohnern exklusiv zur Verfügung steht. Raumhohe Fenster erzeugen eine helle Atmosphäre. Terrassen, die aus jedem Zimmer begehbar sind bieten zusätzlichen Komfort und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hochhäuser der Donaucity, auf die Donau sowie weitere Teile der Stadt. Die Wohnung ist von 2 Eingangstüren aus begehbar. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Wohnzimmer Küche2 Master Bedroom mit eigenem Bad (mit Wanne, Waschbecken und WC) 2 weitere Zimmer1 Weiteres Badezimmer mit Dusche2 Gäste-WCs2 Abstellräume Waschraum mit Staufläche Zusätzlich steht Ihnen ein großer Einlagerungsraum im Keller, sowie ein Geräteschuppen auf der Terrasse zur Verfügung. Die Wohnung ist hochwertig und modern ausgestattet: Einzigartige, luxuriöse Möbelvoll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten der Firma Gorenjeelegante Marmorfliesen in der gesamten Wohnung Fußbodenheizung Klimaanlagen Alarmanlage Belüftungssystem, Sprinklersystem, Rauchmelder Geräteschuppen Mit seiner luxuriösen Ausstattung, dem einzigartigen Blick über die Stadt und dem unverwechselbaren Charakter ist es ein einmaliges Angebot auf dem Wiener Immobilienmarkt. Überzeugen Sie sich selbst! Die Wohnung kann entweder voll möbliert übernommen werden oder auf Wunsch können diese entfernt werden. Bruttomiete: € 7.950,-Nebenkosten: Kaution: 3 BMMAusführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Frau Marina Malaiev ausschließlich schriftlich unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular. Bei weiteren Fragen steht Ihnen Frau Marina Malaiev unter der Nr. [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Premium Penthouse Maisonette in Bestlage Salzburg-Parsch-Aigen- RUHELAGEDie Maisonette in diesem Angebot erstreckt sich über das Obergeschoss und dem gesamten Dachgeschoss und befindet sich in einem modernen 2017 erbauten Architektenhaus (3 Parteien) in bester Lage Salzburg Stadt Parsch/Aigen. Großflächige Glaselemente sorgen für sonnendurchflutete Wohnräume, zusätzlich sind die Fenster und Türen mit Jalousien ausgeführt. Zur Wohnung gehört ein Carport und ein Freistellplatz, sowie ein großer Kellerraum. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Varenna Einbauküche in cremeweiß und einer graubeigen Quarzit Arbeitsplatte ausgestattet. Diese Wohnung ist barrierefrei und mit Direktlift in jedes Stockwerk der Wohnung. Zusätzlich gibt es bei Bedarf in jeder Wohnung einen Kaminanschluß. Die Umgebung bietet alles was das Herz begehrt und was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Übersicht: DG und OG: ca. 88,55m² Wfl.3 Terrassen gesamt : ca. 47,70m²Keller: ca. 18,78m²1 Carport-Stellplatz1 Freistellplatz Kosten: Gesamtvorschreibung monatlich brutto inkl. Ust € 2.609,67.-Mietbeginn ab sofort Befristet auf 3 Jahre (Verlängerung nach 3 Jahren einvernehmlich möglich) Kaution: 3 BMM (€ 7.829,01.-) Provisionsfrei für Mieter Gerne steht Ihnen Herr Andreas Dietmann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Purer Luxus - mit dem Lift direkt in Ihre Dachterrassen-Wohnung. Über den Weinbergen von Döbling und den Dächern Wiens lässt Sie dieses Penthouse sprichwörtlich im siebten Himmel schweben. In diesem großzügigen, luxuriösen Apartment mit phänomenalem Ausblick stellt sich unwillkürlich ein Gefühl von Weite und Exklusivität ein. Von der großen, südwestlichen Terrasse, die an den geräumigen Wohn- und Kochbereich anschließt, lassen sich Nachmittagsstunden und Sonnenuntergänge uneingeschränkt genießen. Für den perfekten Morgen sorgt auf gleicher Ebene eine nordöstlich gelegene Terrasse, die an eines der Schlafzimmer angrenzt. Nurglas-Geländer der Terrassen verstärken auf elegante Weise das Gefühl der Grenzenlosigkeit. Als Krönung bietet die weitläufige Dachterrasse ein 360°- Panorama und ein Wellnesserlebnis de luxe: Während Ihr Körper im Wassersprudelbad des Outdoor-Whirlpools regeneriert, entspannt der Blick in die Ferne Seele und Gemüt. Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung verfügt über knapp 106 m² Wohnfläche, zwei Terrassen auf Wohnebene sowie eine Dachterrasse. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Wohnküche mit Zugang zur Terrasse 1 Gästetoilette Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 mit Bad en Suite und Zugang zur Terrasse 2 Bad mit Wanne, Dusche und WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Terrasse 1 Terrasse 2 Dachterrasse inkl. Whirlpool und Sonnensegel Optional kann im Haus auch ein KFZ Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für zusätzlich monatlich EUR 150,00 angemietet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]