Suchergebnisse für "penthouse kaufen wien innenstadt"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erleben Sie urbanen Luxus auf höchstem Niveau in diesem einzigartigen Designer-Apartment im Herzen der Wiener Innenstadt. Diese Ruheoase erstreckt sich über zwei Ebenen und einer Dachterrasse und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und großzügigen Freiflächen. Auf der ersten Ebene des Apartments befindet sich ein großzügiger Wohnsalon, der mit seinem offenen Kamin und offener Gestaltung und den großen Fensterflächen ein lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Zwei stilvolle Schlafzimmer, jedes ausgestattet mit einem eigenen luxuriösen Badezimmer, bieten private Rückzugsorte. Ein Gäste-WC und eine geräumige Garderobe sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein östlich sowie ein westlich orientierter Balkon geben Ihnen die Möglichkeit die Morgen - sowie die Abendsonne zu genießen. Die zweite Ebene ist ein Paradies für Kulinarik- und Designliebhaber. Eine offene, lichtdurchflutete Küche mit hellen Metallfronten und modernster Ausstattung sowie der elegante Essbereich eignen sich perfekt für gesellige Abende. Zwei großzügige, überdachte Terrassen, eine ost- und eine westseitig, bieten zu jeder Tageszeit Sonne und erweitern den Wohnbereich mit Grillplatz und Liegeflächen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste WC runden das Raumangebot dieser Ebene ab. Die Krönung dieses außergewöhnlichen Apartments ist die dritte Ebene. Eine weitläufige Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf den Stephansdom. Ein Pool ist hier möglich. Dieses Designer-Apartment besticht durch die durchdachte Gestaltung. Ein gegossener Boden in grauer Optik verleiht den Räumen eine moderne und edle Note. Stufen aus grauem Metall führen elegant durch die Ebenen und fügen sich harmonisch in das Designkonzept ein. Die Badezimmer sind wahre Wellnessoasen mit luxuriöser Ausstattung und stilvollem Design. Eingebaute Dekorationselemente setzen geschmackvolle Akzente und unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie. AUSSTATTUNG • großzügige, überdachte Terrassen • gegossener Boden in grauer Optik • hochwertige Badezimmer • 1 Garagenstellplatz inkludiert • 1 Kellerabteil • Weinkeller LAGE Dieses einzigartige Designer-Apartment befindet sich in der einer der charmantesten und historisch bedeutsamsten Straßen im 1. Bezirk Wiens. Die zentrale Lage ermöglicht es, die kulturellen Highlights, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Genüsse der Wiener Innenstadt in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantiert zudem eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in und um Wien.... [Mehr]

#Büro #Altbau

Modernes Büro im Palais Pallavicini! Das attraktive Altbauobjekt liegt mitten in der Wiener Innenstadt in unmittelbarer Nähe zur Wiener Hofburg. Im 1. Stock gelangt eine moderne und offen gestaltete Bürofläche mit sehr guter Ausstattung in die Vermarktung. Der mit einem Glasdach versehene Vorraum schafft ein einladendes und großzügiges Ambiente. Die aktuelle Aufteilung gliedert sich in 5 weitere Büroräume, wovon 3 als Großraumbüros konzipiert sind - eine weitere Teilung wäre allerdings möglich.... [Mehr]

#Balkon

Angrenzend an den beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk, unweit vom Hauptbahnhof Wien mit seiner perfekten öffentlichen Anbindung, wächst ein neuer moderner, lebendiger Teil Wiens: Das Neue Landgut. Viel Grün, ein facettenreiches Angebot an Kultur, Freizeit und Nahversorgung sowie zukunftsweisende Mobilitätskonzepte stellen den Lebensraum in den Mittelpunkt. Das neue Grätzel rund um das Wohnprojekt LAXURY mit 10.000 Quadratmeter Grünfläche, ein Outdoorsportplatz und der neue Bildungscampus Landgutgasse bietet Familien ein Umfeld, das Ausbildung, Freizeit und Zuhause perfekt miteinander verbindet. Das Auto findet Platz in der hauseigenen Tiefgarage, die es eigentlich nicht bräuchte, denn mit U-Bahn, Straßenbahn, Autobus und S-Bahn ist man in Windeseile an ganz Wien angebunden. In nur 5 Minuten zu Fuß am Wiener Hauptbahnhof In nur 10 Minuten mit der U-Bahn zur Wiener Staatsoper und der Innenstadt In nur 10 Minuten mit dem Rad zum Naschmarkt In nur 15 Minuten zu Fuß zum Sonnwendviertel Mit seiner Mischung aus Wohnung und Büro nimmt LAXURY den Grundgedanken moderner Stadtentwicklung auf: Vielfalt mit Mehrwert. Im Fokus stehen 80 moderne, klug geschnittene Eigentumswohnungen mit einer Größe von ca. 30 m2 bis ca. 180 m2 mit 1 - 4 Zimmer. Die oberen Stockwerke bieten einen sensationellen Blick über die Stadt. Offen geschnittene Grundrisse laden zur Geselligkeit ein, edle Naturholzböden mit langen Dielen verleihen dem Raum zusätzliche Großzügigkeit. Das Smart-Home System steuert das Zuhause auf Knopfdruck: Licht, Jalousie bis hin zur Heizung und Kühlung lassen sich hier koordinieren. Im Bad stehen gleich drei Ausstattungslinien mit unterschiedlichem Feinsteinzeug zur Auswahl: Der handgefertigte Charme von Marrazzis „Rice“, die unvergängliche Schönheit von Florims „Timeless“ Kollektion und die naturbelassene Anmutung der Serie „Pietre di Sardengna“ von Casalgrande Padana. Je nach Ausstattungslinie variieren auch Materialien und Farbe von Armatur, WC, Drückerplatte und Sprossenheizkörper. Neben der markanten Fassadengestaltung des Architekturbüros Dietrich Untertrifaller, wurde großer Wert auf nachhaltige Bauweise gelegt. Neben der Anbindung an das Fernwärmenetz produziert die hauseigene Photovoltaikanlage am Dach grüne Energie, Heizung und Temperierung durch Bauteilaktivierung sind ebenfalls Teil des Konzeptes und steigern die Energieeffizienz. Raumaufteilung: • Vorraum • geräumige Wohnküche mit Zugang zur Loggia • großes Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia • Badezimmer mit Walk-In Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss • separate Toilette inkl. Handwaschbecken • Loggia Lage und Infrastruktur: Ein kleiner Supermarkt im Nachbargebäude deckt die täglichen Bedürfnisse. Größere Einkäufe erledigt man im 5 Gehminuten entfernten Billa Plus oder Interspar. Das lässige neue Restaurant Steinhart sorgt für kulinarische Freuden in der unmittelbaren Nachbarschaft. Mehr Gastronomie in Laufweite findet man im nahegelegenen Quartier Belvedere und den hippen Lokalen im 4. und 5. Bezirk. Ein nettes Picknick veranstaltet man einfach gleich im quasi hauseigenen Walter-Kuhn-Park mit 10.000 m2 Grünfläche. Ein Spaziergang im Grünen, ein spannender Theaterabend, ein Bummel am Naschmarkt – oder auch ein Ausflug in die weite Welt – fern scheint hier nichts. In Sachen Mobilität bleiben keine Wünsche offen: mit U1 und Hauptbahnhof stehen Wien und die Welt offen, im Viertel selbst wird auf kurze Wege und neue Radwege wert gelegt, die das Neue Landgut mit der Umgebung verbinden. Heißen Sommer begegnet man mit reichlich Grün und Bäumen, verbesserter Regenwasserversickerung und Klima-Monitoring. Kosten: Kaufpreis: € 450.000,- für Endnutzer (€ 409.000,- exkl. 20% USt. für Anleger) Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Balkon

Angrenzend an den beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk, unweit vom Hauptbahnhof Wien mit seiner perfekten öffentlichen Anbindung, wächst ein neuer moderner, lebendiger Teil Wiens: Das Neue Landgut. Viel Grün, ein facettenreiches Angebot an Kultur, Freizeit und Nahversorgung sowie zukunftsweisende Mobilitätskonzepte stellen den Lebensraum in den Mittelpunkt. Das neue Grätzel rund um das Wohnprojekt LAXURY mit 10.000 Quadratmeter Grünfläche, ein Outdoorsportplatz und der neue Bildungscampus Landgutgasse bietet Familien ein Umfeld, das Ausbildung, Freizeit und Zuhause perfekt miteinander verbindet. Das Auto findet Platz in der hauseigenen Tiefgarage, die es eigentlich nicht bräuchte, denn mit U-Bahn, Straßenbahn, Autobus und S-Bahn ist man in Windeseile an ganz Wien angebunden. In nur 5 Minuten zu Fuß am Wiener Hauptbahnhof In nur 10 Minuten mit der U-Bahn zur Wiener Staatsoper und der Innenstadt In nur 10 Minuten mit dem Rad zum Naschmarkt In nur 15 Minuten zu Fuß zum Sonnwendviertel Mit seiner Mischung aus Wohnung und Büro nimmt LAXURY den Grundgedanken moderner Stadtentwicklung auf: Vielfalt mit Mehrwert. Im Fokus stehen 80 moderne, klug geschnittene Eigentumswohnungen mit einer Größe von ca. 30 m2 bis ca. 180 m2 mit 1 - 4 Zimmer. Die oberen Stockwerke bieten einen sensationellen Blick über die Stadt. Offen geschnittene Grundrisse laden zur Geselligkeit ein, edle Naturholzböden mit langen Dielen verleihen dem Raum zusätzliche Großzügigkeit. Das Smart-Home System steuert das Zuhause auf Knopfdruck: Licht, Jalousie bis hin zur Heizung und Kühlung lassen sich hier koordinieren. Im Bad stehen gleich drei Ausstattungslinien mit unterschiedlichem Feinsteinzeug zur Auswahl: Der handgefertigte Charme von Marrazzis „Rice“, die unvergängliche Schönheit von Florims „Timeless“ Kollektion und die naturbelassene Anmutung der Serie „Pietre di Sardengna“ von Casalgrande Padana. Je nach Ausstattungslinie variieren auch Materialien und Farbe von Armatur, WC, Drückerplatte und Sprossenheizkörper. Neben der markanten Fassadengestaltung des Architekturbüros Dietrich Untertrifaller, wurde großer Wert auf nachhaltige Bauweise gelegt. Neben der Anbindung an das Fernwärmenetz produziert die hauseigene Photovoltaikanlage am Dach grüne Energie, Heizung und Temperierung durch Bauteilaktivierung sind ebenfalls Teil des Konzeptes und steigern die Energieeffizienz. Raumaufteilung: • Vorraum • geräumige Wohnküche mit Zugang zur Loggia • großes Schlafzimmer mit viel Platz für Stauraum • Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separate Toilette inkl. Handwaschbecken • Loggia Lage und Infrastruktur: Ein kleiner Supermarkt im Nachbargebäude deckt die täglichen Bedürfnisse. Größere Einkäufe erledigt man im 5 Gehminuten entfernten Billa Plus oder Interspar. Das lässige neue Restaurant Steinhart sorgt für kulinarische Freuden in der unmittelbaren Nachbarschaft. Mehr Gastronomie in Laufweite findet man im nahegelegenen Quartier Belvedere und den hippen Lokalen im 4. und 5. Bezirk. Ein nettes Picknick veranstaltet man einfach gleich im quasi hauseigenen Walter-Kuhn-Park mit 10.000 m2 Grünfläche. Ein Spaziergang im Grünen, ein spannender Theaterabend, ein Bummel am Naschmarkt – oder auch ein Ausflug in die weite Welt – fern scheint hier nichts. In Sachen Mobilität bleiben keine Wünsche offen: mit U1 und Hauptbahnhof stehen Wien und die Welt offen, im Viertel selbst wird auf kurze Wege und neue Radwege wert gelegt, die das Neue Landgut mit der Umgebung verbinden. Heißen Sommer begegnet man mit reichlich Grün und Bäumen, verbesserter Regenwasserversickerung und Klima-Monitoring. Kosten: Kaufpreis: € 320.000,- für Endnutzer (€ 291.000,- exkl. 20% USt. für Anleger) Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Balkon

Angrenzend an den beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk, unweit vom Hauptbahnhof Wien mit seiner perfekten öffentlichen Anbindung, wächst ein neuer moderner, lebendiger Teil Wiens: Das Neue Landgut. Viel Grün, ein facettenreiches Angebot an Kultur, Freizeit und Nahversorgung sowie zukunftsweisende Mobilitätskonzepte stellen den Lebensraum in den Mittelpunkt. Das neue Grätzel rund um das Wohnprojekt LAXURY mit 10.000 Quadratmeter Grünfläche, ein Outdoorsportplatz und der neue Bildungscampus Landgutgasse bietet Familien ein Umfeld, das Ausbildung, Freizeit und Zuhause perfekt miteinander verbindet. Das Auto findet Platz in der hauseigenen Tiefgarage, die es eigentlich nicht bräuchte, denn mit U-Bahn, Straßenbahn, Autobus und S-Bahn ist man in Windeseile an ganz Wien angebunden. In nur 5 Minuten zu Fuß am Wiener Hauptbahnhof In nur 10 Minuten mit der U-Bahn zur Wiener Staatsoper und der Innenstadt In nur 10 Minuten mit dem Rad zum Naschmarkt In nur 15 Minuten zu Fuß zum Sonnwendviertel Mit seiner Mischung aus Wohnung und Büro nimmt LAXURY den Grundgedanken moderner Stadtentwicklung auf: Vielfalt mit Mehrwert. Im Fokus stehen 80 moderne, klug geschnittene Eigentumswohnungen mit einer Größe von ca. 30 m2 bis ca. 180 m2 mit 1 - 4 Zimmer. Die oberen Stockwerke bieten einen sensationellen Blick über die Stadt. Offen geschnittene Grundrisse laden zur Geselligkeit ein, edle Naturholzböden mit langen Dielen verleihen dem Raum zusätzliche Großzügigkeit. Das Smart-Home System steuert das Zuhause auf Knopfdruck: Licht, Jalousie bis hin zur Heizung und Kühlung lassen sich hier koordinieren. Im Bad stehen gleich drei Ausstattungslinien mit unterschiedlichem Feinsteinzeug zur Auswahl: Der handgefertigte Charme von Marrazzis „Rice“, die unvergängliche Schönheit von Florims „Timeless“ Kollektion und die naturbelassene Anmutung der Serie „Pietre di Sardengna“ von Casalgrande Padana. Je nach Ausstattungslinie variieren auch Materialien und Farbe von Armatur, WC, Drückerplatte und Sprossenheizkörper. Neben der markanten Fassadengestaltung des Architekturbüros Dietrich Untertrifaller, wurde großer Wert auf nachhaltige Bauweise gelegt. Neben der Anbindung an das Fernwärmenetz produziert die hauseigene Photovoltaikanlage am Dach grüne Energie, Heizung und Temperierung durch Bauteilaktivierung sind ebenfalls Teil des Konzeptes und steigern die Energieeffizienz. Raumaufteilung: • Vorraum • geräumige Wohnküche mit Zugang zur Loggia • großes Schlafzimmer mit viel Platz für Stauraum • Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separate Toilette inkl. Handwaschbecken • Loggia Lage und Infrastruktur: Ein kleiner Supermarkt im Nachbargebäude deckt die täglichen Bedürfnisse. Größere Einkäufe erledigt man im 5 Gehminuten entfernten Billa Plus oder Interspar. Das lässige neue Restaurant Steinhart sorgt für kulinarische Freuden in der unmittelbaren Nachbarschaft. Mehr Gastronomie in Laufweite findet man im nahegelegenen Quartier Belvedere und den hippen Lokalen im 4. und 5. Bezirk. Ein nettes Picknick veranstaltet man einfach gleich im quasi hauseigenen Walter-Kuhn-Park mit 10.000 m2 Grünfläche. Ein Spaziergang im Grünen, ein spannender Theaterabend, ein Bummel am Naschmarkt – oder auch ein Ausflug in die weite Welt – fern scheint hier nichts. In Sachen Mobilität bleiben keine Wünsche offen: mit U1 und Hauptbahnhof stehen Wien und die Welt offen, im Viertel selbst wird auf kurze Wege und neue Radwege wert gelegt, die das Neue Landgut mit der Umgebung verbinden. Heißen Sommer begegnet man mit reichlich Grün und Bäumen, verbesserter Regenwasserversickerung und Klima-Monitoring. Kosten: Kaufpreis: € 320.000,- für Endnutzer (€ 291.000,- exkl. 20% USt. für Anleger) Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Das ca. 130 m2 große Penthouse auf der obersten Ebene präsentiert sich dem neuen Eigentümer mit fantastischen Ausblicken über Wien, aufgeteilt auf 3 Terrassen mit ca. 88 m2. Kochen mit fantastischem Rundumblick, Duschen im Freien und Entspannungsoasen in allen Himmelsrichtungen – hier bleiben keine Wünsche offen. Die Wohnung ist perfekt geschnitten und verfügt über zwei Schlafzimmer je mit Badezimmer en suite. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und verfügen über einen Zugang zu den Terrassen.... [Mehr]

#Büro #Altbau

Modernes Büro im Palais Pallavicini! Das attraktive Altbauobjekt liegt mitten in der Wiener Innenstadt in unmittelbarer Nähe zur Wiener Hofburg. Im 1. Stock gelangt eine moderne und offen gestaltete Bürofläche mit sehr guter Ausstattung in die Vermarktung. Der mit einem Glasdach versehene Vorraum schafft ein einladendes und großzügiges Ambiente. Die aktuelle Aufteilung gliedert sich in 5 weitere Büroräume, wovon 3 als Großraumbüros konzipiert sind - eine weitere Teilung wäre allerdings möglich. weitere Informationen: - öffenbare Fenster - Personenaufzug - Parkettboden - Belüftung - Bodendosen - Glastüren - getrennte Sanitäranlagen Lage: Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U1 Station Stephansplatz, U3 Station Herrengasse - Straßenbahn: 1, 2, 31 - Bus: 1A, 3A, 40A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

LAGEIn bester Innenstadtlage, direkt am Börseplatz, wurde die ehemalige K.K. Telegrafen-Zentrale einer umfassenden Revitalisierung unterzogen. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde 1873 erbaut und diente bis Mitte der 1990er-Jahre als Sitz des Post- und Telekommunikationsdiensts Österreichs. RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG Das "Over the Rainbow Penthouse" hat eine Größe von ca. 439 m², verfügt über einen circa 112 m² großen Wohnbereich mit Wintergarten, ein ca. 102 m² großes Studio, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, eine Galerie, Garderobe, Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum plus eine ca. 9 m² Terrasse und ca. 36 m² Dachterrasse. Weitere Assets dieses ambitionierten Bauprojekts sind die hauseigene Tiefgarage, die hochwertige Ausstattung und ein Concierge-Service. Es kann je nach Verfügbarkeit ein Garagenplatz für € 90.000,-/Duplex € 70.000, erworben werden. Ebenso gibt es im Projekteinen Fahrrad-Kinderwagenabstellraumein Kellerabteil zu jeder Einheit Paketboxen einen Degustationsraum/Weinkellereinen Kinderspielraum und einen eigenen, behindertengerechten Eingang. INFRASTRUKTUR Eine erstklassige Infrastruktur mit sehr guter Verkehrsanbindung sowie Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel runden dieses Angebot ab. Das Innenstadtzentrum ist in Gehweite. Die U-Bahn Station Schottentor (Linie U2) sowie die Straßenbahnstationen für die Linien 1, D, 71, 37 uvm., liegen 280 m entfernt. INFORMATIONDieses außergewöhnliche Penthouse ist belagsfertig und ein Käufer kann hier perfekt seine eigenen Vorstellungen hinsichtlich der Aufteilung und des Designs umsetzen. In diesem Projekt stehen noch weitere Penthouses und Lofts in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Kaufpreis auf Anfrage. Provision: 3 % + 20 % USt. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Die Büros sind hervorragend ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden.weitere Ausstattungskriterien:+ Gemischt genutztes Geschäftshaus mit großzügiger Fassade + Zentral in der Wiener Innenstadt, wenige Gehminuten zum Stephansplatz + Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkmöglichkeiten in der Nähe + Profitieren Sie von der renommierten Adresse und der Anziehungskraft der Kärntnerstraße Lage und Erreichbarkeit PKW: Gute Anbindung Öffentlich: U1 + U3, direkt beim Stephansplatz Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

HIGHLIGHTS Dieses exklusive Penthouse vereint die zentrale Innenstadtlage mit absoluter Ruhe, traumhaften Sonnenterrassen und fantastischem Ausblick über die Dächer Wiens bis zu den grünen Hügeln des Wienerwalds. Die fast 300 m² große Luxuswohnung umfasst die beiden oberen Etagen des gesamten Hauses, es handelt sich also um ein echtes Penthouse. Im 1. Dachgeschoss, der Eingangsebene befinden sich die 4 Schlafzimmer samt Bädern und Westterrassen sowie ein großes Entrée und ein gemütliches Foyer mit Terrasse. Im 2. Dachgeschoß erstreckt sich die weitläufige Wohnebene über ca. 122 m² mit großer Küche und 2 Terrassen. Ausstattung und Bauweise sind von äußerst hoher Qualität und bilden die perfekte Plattform um individuelles Wohnen zu verwirklichen. Das charmante Jahrhundertwendehaus mit Lift befindet sich neben einer Polizeistation in bester Lage des 7. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zu den beliebten Einkaufsstraßen und Lokalen. AUSSTATTUNG * Fußbodenheizung * Klimaanlage, Raffrollos * Großer Küche mit Miele Geräten, Corian-Küchenblock & Tischlerschränken * Weitläufige Fensterflächen & Raumhohe Türen * Große Bäder mit Dornbracht Armaturen & großen Fensterflächen * Hochwertiger Eichen-Parkettboden * 1 Garagenplatz im Haus kann um € 60.000.- dazu erworben werden * 1 sehr großer, belichteter Gewölbekeller LAGE Wiens einmalige Museen sind in fußläufiger Entfernung, unzählige Cafés und Restaurants, Antiquitätenläden, Galerien usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. KONTAKT Mag. Maja Eggenberger ++43 [Telefonnummer entfernt] www.selectedhomes.at... [Mehr]

#Terrasse

LAGEDieses luxuriöse Erstbezugs-Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und einer Dachterrasse mit 64 m² befindet sich in einem vollsanierten, eleganten Gebäude nahe des Naschmarkts und des Margaretenplatzes. RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNGIn dieses wunderschöne Penthouse gelangt man entweder durch direkte Liftfahrt oder durch einen Vorraum und eine Treppe. In beiden Fällen gelangt man direkt in den großzügig geschnittenen Wohnraum mit Küche sowie Ausgang auf eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit Außentreppe auf die beeindruckende Dachterrasse! Im privaten Bereich des Penthouses finden sich das Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (inklusive Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch), Zugang zu einem großzügigen Schrankraum sowie eigener kleiner Terrasse. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC befindet sich ebenfalls im privaten Bereich. Ein Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab. Das Highlight dieses einzigartigen Penthouses ist die große Dachterrasse mit der Möglichkeit, ein Jaccouzzi zu errichten. Natürliche Materialien & klare Linienführung: Die Ausstattung vereint Ästhetik mit Funktionalität und strahlt dabei Gelassenheit und Ausgewogenheit aus. Moderne Designelemente und langlebige Materialien sorgen für eine Harmonie von Eleganz und nachhaltiger Qualität. Ausstattungs-Highlights: Echtholzparkett mit integrierter Fußbodenheizung Designer-Badezimmerausstattung Elektrisch bedienbare Sonnenschutzsysteme Innovative Smart-Home-Technologie Edle Designer-Ausstattung Zentrale Lage nahe dem Naschmarkt Hervorragende Anbindung und Infrastruktur INFRASTRUKTURDie Umgebung vereint pulsierende Urbanität mit künstlerischem Charme und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden sich hippe Boutiquen, Ateliers, und charmante Cafés, die das kreative Flair der Gegend prägen. Vor allem der nahegelegene Naschmarkt bietet zahlreiche kulinarische Highlights - einige von Wiens Top-Lokalen finden sich hier! Kulturelle Hotspots wie das Filmcasino Programmkino, die Wiener Staatsoper und die Karlskirche bieten eine abwechslungsreiche Kunst- und Kulturszene. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Drogeriemarkt. etc.), sowie schulische Einrichtungen finden sich hier in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig innerhalb von max. 10 Minuten erreichbar (U-Bahn U4, Bus 59A, 13A, 12A, Straßenbahn 1, 62, Badner Bahn). INFORMATIONIm Haus stehen noch weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Wenn Sie die Wohnung als Investment zu Vermietungszwecken erwerben möchten, können wir Ihnen gerne die Anlegerkonditionen bekannt geben. Provision: 3 % + 20 % USt. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Auftraggebers und sind unsererseits ohne Gewähr. Alle Flächenangaben sind kaufmännisch gerundet und weichen teilweise gering von dem Plan ab. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

HIGHLIGHTS * Wienblick * Dachterrasse * Große Räume * Sehr hochwertige Bauweise & Ausstattung KURZBESCHREIBUNG & RAUMAUFTEILUNG Das neuwertige Penthouse aus dem Jahr 2009 umfasst die gesamte oberste Ebene dieses kleinen, eleganten Wohnhauses. Der Lift führt von der Garage bis direkt in die Wohnung. Eine Nutzung als 2 Wohneinheiten ist möglich. Das Entrée mit großem Abstellraum führt links zu den beiden großen Schlafzimmern mit großem Bad und extra WC und rechts zum großzügigen Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer mit Südterrasse, Esszimmer und zweitem Bad. Vom Wohnzimmer führt eine elegante und bequeme Treppe auf die Dachterrasse mit Essbereich und Lounchebereich. Der Panoramablick ist grandios! Das wunderbare Raumgefühl entsteht durch die großen und weit nach unten gezogenen Fenster, die allesamt einen erhabenen Ausblick eröffnen, die großzügigen Räume, sowie die qualitativ hohe Bau-und Ausstattungsweise. Ein großer Garagenplatz sowie ein Kellerabteil sind inkludiert. AUSSTATTUNG * Südterrasse * Dachterrasse * Fußbodenheizung * Raffstores * Parkettboden * Lift bis in die Wohnung * Garagenplatz LAGE & INFRASTRUKTUR Herrliche Grünruhelage auf einer Anhöhe mit Blick auf Wien. Die öffentliche Anbindung ist ideal. Mit dem 46A und der U3 sind Sie in 30 Min. am Wiener Stephansplatz.... [Mehr]