Suchergebnisse für "penthouse in innsbruck saggen"

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese traumhafte 4-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Gebäudes im Altbaustil im Herzen vom Saggen in Innsbruck. Das Haus beinhaltet einen Aufzug, der Sie bequem in Ihre Wohnung bringt. Mit einer Gesamtwohnfläche von 125,85 m² und einem durchdachtem Grundriss bietet sie ausreichend Platz für jeden Bedarf. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht mit der lichtdurchfluteten Atmosphäre und der offenen Einbauküche. Hier können Sie gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten verbringen und den herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt genießen. Die Deckenspots Im Küchenbereich sorgen auch bei dunklen Tagesverhältnissen für eine optimale Belichtung beim Zubereiten Ihrer Mahlzeiten. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz zur Unterbringung diverser Gegenstände, vor allem durch den vom Tischler angefertigten Stauraum unterhalb der Treppe zum zweiten Geschoß. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Das besondere Highlight ist die hauseigene Sauna und die Dachterrasse, welche außerdem über einen Jacuzzi mit Rundumblick auf die Berge verfügt. Die zentrale Lage, die hochwertige Ausstattung und der traumhafte Ausblick machen diese Wohnung zu einem wahren Wohntraum in Innsbruck.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen im Palais Gutenberg! Hier trifft moderne Architektur auf wunderschönen Altbaustil. Zusammen vereint ergibt sich durch die Liebe zum Detail ein einzigartiges Penthouse. Mit der hochwertigen Ausstattung im Wohnbereich sowie in den Bädern ist der Wohntraum komplett. Das Penthouse überzeugt mit den großen Deckenfenstern und der gemütlichen Atmosphäre. Geräumige und helle Räume laden hier zum Wohlfühlen ein. FAKTEN: > Neubau > Deckenkühlung > Wohn- und Geschäftshaus mit 17 Einheiten > Einheiten mit 49 - 81m2 > Lift vorhanden > keine Tiefgarage > bezugsfertig... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen im Palais Gutenberg! Hier trifft moderne Architektur auf wunderschönen Altbaustil. Zusammen vereint ergibt sich durch die Liebe zum Detail ein einzigartiges Penthouse. Mit der hochwertigen Ausstattung im Wohnbereich sowie in den Bädern ist der Wohntraum komplett. Das Penthouse überzeugt mit den großen Deckenfenstern und der gemütlichen Atmosphäre. Geräumige und helle Räume laden hier zum Wohlfühlen ein. FAKTEN: > Neubau > Deckenkühlung > Wohn- und Geschäftshaus mit 17 Einheiten > Einheiten mit 49 - 81m2 > Lift vorhanden > keine Tiefgarage > bezugsfertig... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Innsbruck, im begehrten Stadtteil Saggen, kommt die Belle Etage (gesamtes Obergeschoß) einer denkmalsgeschützten Villa, mit ihren repräsentativen Räumen zur Vermietung. Die Immobilie unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 186 m² in einen Vorraum, zwei Badezimmer, 2 Wc´s, einen Abstellraum, einen großzügigen Koch- und Aufenthaltsraum, sowie in 5 Zimmer mit Flächen zwischen 14,45 m² und 30 m². Weiters verfügt die Immobilie über eine ca. 21,75 m² große Sonnenterrasse mit herrlichen Grün- und Bergblick und eine ca. 10 m² große Lagerfläche. Bei Bedarf kann ein Doppelcarport zu € 192,00 angemietet werden. Das Gebäude wurde im Jahr 1896 errichtet und im Jahr 2001 umfangreich saniert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Die Immobilie kann auch gewerblich, oder gemischt genutzt werden. Aufschlüsselung Mietpreis: Miete Wohnung brutto: € 3.630,00 Miete 2 Carports brutto: € 192,00 (optional) Betriebskosten: € 165,00 (exklusive Strom-und Gaskosten) Die Miete wird mittels SEPA-Lastschriftmandat eingehoben.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Innsbruck, im begehrten Stadtteil Saggen, kommt die Belle Etage (gesamtes Obergeschoß) einer denkmalsgeschützten Villa, mit ihren repräsentativen Räumen zur Vermietung. Die Immobilie unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 186 m² in einen Vorraum, zwei Badezimmer, 2 Wc´s, einen Abstellraum, einen großzügigen Koch- und Aufenthaltsraum, sowie in 5 Zimmer mit Flächen zwischen 14,45 m² und 30 m². Weiters verfügt die Immobilie über eine ca. 21,75 m² große Sonnenterrasse mit herrlichen Grün- und Bergblick, eine ca. 10 m² große Lagerfläche und zwei überdachte Autoabstellplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 1896 errichtet und im Jahr 2001 umfangreich saniert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Die Immobilie kann auch gewerblich, oder gemischt genutzt werden. Aufschlüsselung Mietpreis: Miete Wohnung brutto: € 3.680,00 Miete 2 Carports brutto: € 194,00 Betriebskosten: € 165,00 Die Miete wird mittels SEPA-Lastschriftmandat eingehoben.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Garten

Büro oder Praxis in charmanten Altbauräumlichkeiten im begehrten Stadtteil Saggen. Das Objekt besteht aus drei großen Zimmern inklusive Doppelflügeltüren, einem weiteren kleinen Zimmer für Ablageflächen, einem Badezimmer, dem WC und der Küche. Eine hofseitig verglaste Loggia mit Blick auf den schönen Innenhof sowie die Berge, ist von der Küche aus zugänglich. Den Altbaucharme spürt man sofort aufgrund der hohen Räume und des Parkettbodens in Fischgrätoptik.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Rarität im Innsbrucker Saggen - Wohnen mit Altbauflair Eckdaten:· Wohnfläche: ca. 100 m²· Loggia: ca. 10 m²· Kellerabteil: ca. 14 m²· Baujahr: 1903 / 2021 generalsaniert· Lage: Innsbruck-Stadt / Saggen· Betriebskosten: € 165,- monatlich / Heizkosten (Gas): € 85,- monatlich· Gesamtkaufpreis: € 975.000,-· Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Innsbruck-Saggen zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Tiroler Landeshauptstadt und verbindet eine zentrale Lage mit einer besonderen Lebensqualität. Dank der hervorragenden öffentlichen Anbindung gelangen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum – sowohl zu Fuß als auch mit Bus- und Straßenbahnverbindungen. Saggen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für Familien sind Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der Umgebung schnell erreichbar und unterstreichen die familienfreundliche Atmosphäre des Stadtteils. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Im Sommer laden die nahe gelegene Innpromenade und der Hofgarten zu Spaziergängen, Jogging oder entspannten Stunden im Grünen ein. Sport- und Kulturangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Im Winter ist Saggen ein idealer Ausgangspunkt für Wintersport in den umliegenden Skigebieten, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto leicht zu erreichen sind. Mit seiner Kombination aus urbanem Flair, familienfreundlicher Infrastruktur und Freizeitwert bietet Innsbruck-Saggen eine hohe Lebensqualität für Bewohner jeden Alters. Wohnungsbeschreibung: Diese stilvolle Altbauwohnung im ersten Stock eines prächtigen Gründerzeithauses aus dem Jahr 1903 bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² besticht sie durch eine großzügige Raumaufteilung: Ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine moderne Küche, ein begehbarer Schrankraum sowie Bad und WC sind durch einen zentral gelegenen Flur miteinander verbunden. Die Wohnung wurde 2021 aufwendig generalsaniert und erhielt 2023 eine hochwertige Einbauküche mit High-End-Geräten von Gaggenau, die höchste Ansprüche an Design und Funktionalität erfüllt. Historische Details wie elegante Doppelflügeltüren, edle Parkettböden und eine imposante Raumhöhe verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und schaffen ein exklusives Wohnambiente, das Liebhaber gehobener Wohnkultur begeistert. Ein besonderes Highlight ist die ca. 10 m² große Loggia, die innenhofseitig ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick ins Grüne sowie auf die imposante Nordkette bietet. Diese Ruheoase inmitten des städtischen Trubels lädt zum Entspannen ein und bietet einen hohen Erholungswert. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein ca. 14 m² großes Kellerabteil mit Fenster, das als praktische Abstellfläche dient. Die effiziente Gasheizung mit Gastherme rundet das Angebot ab und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Das gepflegte Gründerzeithaus zeichnet sich zudem durch eine hohe Eigentümerquote aus, die für eine stabile und wertschätzende Hausgemeinschaft spricht. Diese besondere Immobilie vereint historischen Charakter mit modernem Luxus und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein stilvolles Zuhause im Herzen von Innsbruck zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begeistern!... [Mehr]

#Garconniere #ruhig

Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung in Innsbruck, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) mit Lift eines ruhigen Wohnhauses im beliebten Stadtteil Saggen gelegen, besticht die Wohnung durch eine gute Raumaufteilung sowie mit einer zentralen Lage. Fußläufig sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen leicht erreichbar. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über einen Elektrospeicherofen, es besteht eine dezentrale Warmwasserversorgung mittels Boiler. Dies gewährleistet unterdurchschnittliche Betriebskosten. Die Garconniere ist bestens zur Anlage oder auch für die eigenen Kinder geeignet, mit einer Küche ausgestattet und derzeit befristet bis zum 31.03.2027 vermietet. Insgesamt ist die Wohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer beliebten Stadt wie Innsbruck. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Wir dürfen Ihnen dieses ganz besondere Investitionsobjekt im Innsbrucker Stadtteil SAGGEN zum Kauf anbieten: Eine Wohneinheit im 1. Obergeschoss bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Küche, Zimmer und Zimmer im Ausmaß von 51,15 m², Loggia im Ausmaß von 2,42 m². MIETVERHÄLTNISLaut Verkäuferseite und ausgehändigtem Mietvertrag ist die Wohneinheit mit einem unbefristeten Mietverhältnis belastet. Es liegt ein schriftlicher Mietvertrag vor. Diesen, sowie Betriebskostenvorschreibungen und die Altersangaben der Bewohner: innen stellen wir Ihnen gerne im Zuge Ihrer Anfrage bereit. Der Gesamtmietertrag beträgt inkl. Betriebskosten: € 213,07. GESAMTPAKET ODER EINZELERWERBSie möchten ein weiteres Investitionsobjekt erwerben? Kein Problem! Die Verkäuferseite ist Eigentümerin von insgesamt drei ähnlichen Wohneinheiten in dieser Wohnanlage. Die Einheiten können gemeinsam oder separat / einzeln erworben werden. Ein Kauf aller Einheiten wird von der Verkäuferseite bevorzugt. Im Falle eines Einzelerwerbs wird Ihnen der jeweilige Kaufpreis im Zuge Ihrer Anfrage mitgeteilt. Die aktuellen Mietzinserträge werden im Zuge Ihrer Anfrage bekannt gegeben. DETAILSIm Zuge Ihrer Anfrage werden Ihnen zudem der gegenständliche Mietvertrag / die gegenständlichen Mietverträge samt einer Mietzinsliste sowie Betriebskostenvorschreibungen bereitgestellt. KELLERDen Wohneinheiten sind im Untergeschoss des Gebäudes jeweils Kellerabteile zugeordnet. LAGEDie Wohneinheiten liegen im begehrten Innsbrucker Stadtteil SAGGEN. KONTAKTFordern Sie gleich ein Expose an! Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den bereitgestellten Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten/in jedenfalls frei. Es wird auch ein wirtschaftliches und familiäres Näheverhältnis zur Verkäuferin hingewiesen. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #ruhig

Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung in Innsbruck, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) mit Lift eines ruhigen Wohnhauses im beliebten Stadtteil Saggen gelegen, besticht die Wohnung durch eine gute Raumaufteilung sowie mit einer zentralen Lage. Fußläufig sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen leicht erreichbar. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über einen Elektrospeicherofen, es besteht eine dezentrale Warmwasserversorgung mittels Boiler. Dies gewährleistet unterdurchschnittliche Betriebskosten, welche aktuell nur rund €60.- pro Monat betragen. Die Garconniere ist bestens zur Anlage oder auch für die eigenen Kinder geeignet, mit einer Küche ausgestattet und derzeit befristet bis zum 31.08.2026 vermietet. Insgesamt ist die Wohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer beliebten Stadt wie Innsbruck. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Altbau #möbliert #ruhig

Wir vermieten einen möblierten Arbeitsplatz in einem zweier Büro, das Teil eines sehr ruhigen und kreativen Arbeitsumfelds ist. Unser Büro befindet sich in einer charmanten Altbauvilla im Innsbrucker Stadtteil Saggen – einem der begehrtesten Viertel der Stadt. Mit hohen Wänden, stilvollem Echtholzparkett und einer inspirierenden Atmosphäre bietet der Raum optimale Bedingungen für produktives Arbeiten. Wir arbeiten in der Medienbranche und produzieren Filme – Kreativität und Professionalität sind bei uns zu Hause. Die Miete für den Arbeitsplatz versteht sich inklusive Betriebskosten. Bei Interesse freuen wir uns auf eure Kontaktaufnahme!... [Mehr]

Überblick:• geschmackvolle 2-Zimmerwohnung mit insges. ca 36,72 m2 Wohnfläche im Souterrain einer denkmalgeschützten Gründerzeit-Villa (BJ ca. 1901) • begehrte, zentrale Wohnlage in Saggen • perfekte Infrastruktur • Gas-Zentralheizung • stylische Einbauküche • Parkettboden • Raumhöhe bis ca. 2,85 m • modernes Bad mit Dusche (ca. 2011 renoviert) • befristet vermietet bis 31.12.2025 • Energieausweis i. A. Kaufpreis EUR 199.500.-(sämtliche oa. Circa-m2-Angaben gemäß Nutzwertgutachten) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Sehr gerne informiere ich Sie zu allen Details dieser Immobilie, selbstverständlich biete ich auch gerne eine Beratung und meine Unterstützung an, sollten Sie die Absicht haben, eine Immobilie, die sich schon im ihrem Eigentum befindet, veräussern zu wollen. Mag. Marion Abfalterergeprüfte Immobilienmaklerin [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Achtung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]