Suchergebnisse für "penthaus wohnung in arzl zu verkaufen"

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Eckdaten: Penthauswohnung Erstbezug 2015, 3. Etage von insgesamt 3 Etagen mit Lift Gesamtfläche 62 m², 2 Zimmer ca 40m² Dachterrasse Betriebskosten 335 € Ausstattung Durchgehend verlegtes Eichenparkett, Einbauküche Marke LEICHT mit hochwertigen Geräten, WC und Bad mit hochwertiger Keramik (Villeroy und Boch) sowie bodenebene Dusche. Dachterrasse mit Jacuzzi. Glasfaseranschluss ist beauftragt und wird gemäß Anbieter im Jahr 2025 installiert (kein zusätzlichen Kosten). Es gibt ein separates Kellerabteil mit ca 8m² sowie Fahrrad- und Trockenraum. TG-Parkplatz ist mit dabei. Die Wohnanlage verfügt über eine eigene PV Anlage. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. Beschreibung Sparen sie sich die Maklergebühr, diese Wohnung wird von privat verkauft! Dieses sehr ruhig gelegene 2-Zimmer Penthaus liegt im dritten Stock eines kleinen Mehrparteienhauses in Klagenfurt-Wölfnitz. Es verfügt über eine sehr große Dachterrasse und ist süd-westlich ausgerichtet. Von ihrem Tiefgaragenstellplatz erreichen sie die Wohnung über einen barrierefreien Zugang bequem mit Lift. Die Wohnung wurde hochwertig-modern ausgestattet. Das Eichenparkett verleiht eine Gemütlichkeit und ergänzt sich sehr gut mit dem sonnigen Charakter durch die 3seitig vorhandenen großen Fensterflächen. Die Sanitärausstattung ist von Villeroy & Boch, Starck und Hansgrohe. Neben des großen offenen Küchen-Wohn-Essbereichs verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellkammer und Garderobe. All diese Bereiche lassen sich durch die gelungene Aufteilung sehr gut nutzen. Ein Highlight der Wohnung ist die ca 40m² große teilüberdachte Dachterrasse mit eigenem Jacuzzi für bis zu 3 Personen sowie separatem Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein ca 8m² großes Kellerabteil im Erdgeschoß. In den Allgemeinflächen befinden sich unter anderem ein Fahrrad-, Trocken- sowie Müllraum. Der Parkplatz in der Tiefgarage verfügt über einen eigenen Starkstromanschluss für eine Elektroautoladestation. Auf den Dachflächen der Wohnanlage wurde 2024 eine PV-Anlage installiert. Lage In unmittelbarer Nähe befindet sich der Golfplatz Seltenheim, öffentliche Verkehrsanbindungen, ein Lebensmittelgeschäft und ausgedehnte Spazierwege zur Naherholung. Schule und Kindergarten, Ärzte sowie Restaurants befinden sich in fußläufiger Distanz.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Inmitten einer sanften Hanglage entsteht in Arzl die exklusive Wohnanlage „Villa Vito“, bestehend aus elf luxuriösen Einheiten, die den höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht werden. Diese stilvollen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten Paaren, Singles und Familien ein außergewöhnliches Wohnambiente. Mit Wohnungsgrößen von 43 bis 90 Quadratmetern verbinden sie Geräumigkeit, Eleganz und durchdachten Komfort auf ideale Weise. Ein besonderes Highlight der „Villa Vito“ ist die perfekte Verschmelzung zeitgenössischer Architektur mit traditionellen, regionalen Stilelementen. Die edle Holzfassade verleiht dem Gebäude eine warme, einladende Ausstrahlung und macht den Alltag zu einem ästhetischen Erlebnis. Die offen gestalteten Wohnräume bestechen durch ihre Helligkeit und Transparenz. Großzügige, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgen weitläufige, geschützte Terrassen sowie private Gärten, die ideal für ruhige Sommerabende sind. Hier können Sie die letzten Sonnenstrahlen des Tages in entspannter Atmosphäre genießen, während Sie den Blick über die malerische Umgebung schweifen lassen. „Villa Vito“ steht nicht nur für exklusiven Wohnkomfort, sondern auch für Nachhaltigkeit. Die ökologische Bauweise mit einer hochwertigen Holzfassade und ein ressourcenschonendes Heizsystem unterstreichen den hohen Anspruch an zukunftsorientierte, umweltfreundliche Architektur.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Inmitten einer sanften Hanglage entsteht in Arzl die exklusive Wohnanlage „Villa Vito“, bestehend aus elf luxuriösen Einheiten, die den höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht werden. Diese stilvollen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten Paaren, Singles und Familien ein außergewöhnliches Wohnambiente. Mit Wohnungsgrößen von 43 bis 90 Quadratmetern verbinden sie Geräumigkeit, Eleganz und durchdachten Komfort auf ideale Weise. Ein besonderes Highlight der „Villa Vito“ ist die perfekte Verschmelzung zeitgenössischer Architektur mit traditionellen, regionalen Stilelementen. Die edle Holzfassade verleiht dem Gebäude eine warme, einladende Ausstrahlung und macht den Alltag zu einem ästhetischen Erlebnis. Die offen gestalteten Wohnräume bestechen durch ihre Helligkeit und Transparenz. Großzügige, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgen weitläufige, geschützte Terrassen sowie private Gärten, die ideal für ruhige Sommerabende sind. Hier können Sie die letzten Sonnenstrahlen des Tages in entspannter Atmosphäre genießen, während Sie den Blick über die malerische Umgebung schweifen lassen. „Villa Vito“ steht nicht nur für exklusiven Wohnkomfort, sondern auch für Nachhaltigkeit. Die ökologische Bauweise mit einer hochwertigen Holzfassade und ein ressourcenschonendes Heizsystem unterstreichen den hohen Anspruch an zukunftsorientierte, umweltfreundliche Architektur.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

ARS Immobilientreuhand bietet einzigartiges Penthouse in Linzer Zentrumslage. Dieses repräsentative Luxus-Penthouse entstand im Rahmen eines Architekturwettbewerbs und wurde von den Siegern vor wenigen Jahren realisiert. Mitten in der pulsierenden Stadt gelegen, kann es dennoch als privater Rückzugsort genutzt werden. Mit dem Lift gelangt man direkt, exklusiv und barrierefrei in das Penthouse im dritten Stock, welches mit seinem •gelungenen Grundriss und der großzügigen Architektur überzeugt •Das Penthouse könnte man in zwei Wohneinheiten trennen, wobei die Schiebtüre als Verbindungselement dient •Beim Eintritt in das loftartige Penthouse beeindruckt zunächst die lichtdurchflutete offene Bauweise mit Loggia/Terrasse •Die Wirkung entfaltet sich nicht zuletzt ob der Raumhöhe und der gläsernen Fronten die den Blick einerseits auf grüne Innenstadtgärten freigeben, andererseits das Gefühl vermitteln, dass man hier -hoch oben- die lärmende Stadt hinter sich lassen kann... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zum ERSTBEZUG bieten wir Ihnen hier eine sehr attraktive und äußerst großzügige, barrierefreie, 4-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit 111,31 m² Wohnnutzfläche an. Die komplett nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnanlage profitiert von ganztägigem Sonnenschein mit wunderbarer Aussicht. Genießen Sie den tagtäglichen Sonnenuntergang sowie den unverbaubaren Ausblick von Ihrer Terrasse aus auf Grünland, Wälder und die Alpen. Die geschickt geplante 4-Zimmer-Wohnung bietet einen geschützten Rückzugsort und verbindet mit hellen Räumen und großen Freibereichen Ihre Wohnbedürfnisse auf ideale Art und Weise. Mittelpunkt dieser strahlend frischen 4-Zimmer-Wohnung ist eindeutig das großzügige Wohnzimmer, mit einer Fläche von 44,34 m², samt perfekt eingebauter, auf Stauraum optimierter Küche, mit Kochinsel und integriertem Weinkühler und zusätzlich angrenzender separater Speis. Von hier aus haben Sie Zugang auf die großzügige Sonnenterrasse 31,51 m² mit dem wunderschönen Ausblick auf Grünland, Wälder und Alpen sowie der richtige Platz für das Genießen eines "Sundowners" an lauen Sommerabenden. Bereits der Vorraum fällt sehr großzügig aus, 16 m² und es gibt genügend Platz für eine größere Garderobe oder Einbauten als zusätzlichen Raumteiler. Vom Vorraum aus gelangt man in die drei Schlafzimmer bzw. gemütliche Kinder- oder Gästezimmer sowie ins geräumige Badezimmer mit großer Badewanne, Doppelwaschbecken und ebenerdiger Dusche, Weiters gelangen sie vom Vorraum aus in das separat WC. Durch eine Schiebetür getrennt, ist dort auch Raum für Waschmaschine, Trockner und Wäsche situiert. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil mit 7 m², sowie ein Außenstellplatz und eine Tiefgaragenstellplatz mit 2 Elektroanschlüssen. Ausstattung: Die Wohnanlage wird in einem sehr hohen Bau- und Ausstattungs-Standard ausgeführt und entspricht modernsten Ansprüchen unter anderem barrierefrei. Hochwertige One-Touch Küche in Betonoptik mit Elektrogeräten von Liebherr und Bosch im Wert von 54.000.- € ist nach Maß und raumhoch eingebaut. Alle Badezimmer- u. Gäste-WC- Armaturen in schwarz sowie auch das Duschpanel. Alle Waschtische sind von der Marke „Laufen“. Edle Landhaus-Dielenböden aus Eiche - gebürstet und geölt, sowie sehr schöne, großformatige Fliesen. Praktischer Waschmaschinen-Anschluss in abgetrenntem Raum neben WC. Kabel-TV und Internetanschlüsse, Fußbodenheizung, moderne Gasheizung, Entkalkungsanlage, PV-Anlage in Vorbereitung. Weiteres ein großzügiger eigener Kellerraum. Im Eigentum ist ein PKW-Freistellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit zwei abschließbaren 230V Steckdosen. Allgemeines: Die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoß einer kleinen Anlage von einzelnen freistehenden Objekten, wodurch ein zusätzlicher Wohlfühlfaktor vermittelt wird. Die freistehenden Gebäude sind mit Personenaufzügen vertikal und barrierefrei erschlossen. Horizontale Erschließung der einzelnen Wohnungen erfolgt über überdachte Laubengänge. Im Kellergeschoß sind die infrastrukturellen Räume ( Technikräume, Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze,) untergebracht, sowie eine gemeinsame Tiefgarage welche die Wohnblöcke unterirdisch verbindet. Zukunftsweisend denkend ist der Parkplatz für eine spätere Installation von Ladestation vorgerüstet und hat 2 Steckdosen. Der zentrale Müllraum (Restmüll, Papier-, Plastik- u. Biomüll) ist im Bereich der Parkflächen in einem eigenen kleinen Gebäude situiert, wie auch der Paketablageraum. Die Liegenschaft grenzt im Süden direkt an ein unverbaubares Grünland. Ein Kinderspielplatz ist am westlichen Teil der Liegenschaft angeordnet. Lage: Ortsrandlage, umgeben von Grünland, alle Geschäfte, Post, Bank, Ärztehaus, Apotheke, Kindergarten, Polizei, Bushaltestelle in 2 Minuten fußläufige erreichbar, Gemeinde und Volksschule in 5 Minuten, Strandbad in 6 Minuten.. Fahrzeit nach Salzburg 25 Minuten, nach Braunau oder Burghausen 20 Minuten, Mattighofen 15 Minuten, München 1 Std. 20 Min. über A94. Busverbindung in Richtung Salzburg oder Braunau alle Stunde. Lokalbahnanschluß nach Salzburg in Vorbereitung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Objektbeschreibung: Wir können Ihnen, die helle nach Süd- Osten ausgerichtete 3-Zimmer Penthaus Wohnung im DG mit einer Terrasse von 48,27m² anbieten 2mal Tiefgaragenplatz a´€ 28.000,00.- Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch. Stefan Hettegger Mob. [Telefonnummer entfernt]; [E-Mail-Adresse entfernt] Förderungen/Zuschüsse: Die Wohnbauförderung des Landes Salzburg als geschenkter Zuschuss je nach Familiensituation, bis zu € 80.000,00 möglich. Zusätzlich zur Wohnbauförderung wird vom Bund Geld zur Verfügung gestellt. Dieses wird vom Land Salzburg mittels Wohnbaudarlehen mit max. 1,5% Zinsen bereitgestellt. Zusätzlich entfallen die Eintragungsgebühr und die Pfandrechtsgebühr... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Modern Living - Wohnen am Puls der Zeit: 20 moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift im Trauner Stadtzentrum mit Straßenbahnanschluss. In Kürze errichtet die Firma Ferman Bau ein viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 18 exklusiven freifinanzierten Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen [Tel] m²), 2 Penthouses mit erweiterter Ausstattung und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die unterschiedlichen Grundrisse bieten Raum für Ihre individuellen Ansprüche. Platz finden Familien, Paare und Singles, für die eine attraktive Zentrumslage Voraussetzung ist und die die Annehmlichkeiten und Vorzüge von guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität zu schätzen wissen. Jede Wohnung ist barrierefrei erreichbar, verfügt über eine Loggia/eine Terrasse und erhält eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung in bewährter Baumeisterqualität, sowie einen Gutschein für eine HAKA-Küche im Wert von € 10.000,- !! Selbstverständlich ist für jede Wohnung ein Tiefgaragenplatz reserviert. Diese attraktive Immobilie wird in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnhaltestelle „Mitterfeldstraße“ in Traun errichtet. Das Grundstück bietet nicht nur die Nähe zu sämtlichen Nahversorgern und öffentlichen Einrichtungen im Trauner Stadtzentrum, sondern mit den Traun-Auen und dem Oedtersee auch eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die Straßenbahn ermöglicht auch die gute Erreichbarkeit der Plus City und des Linzer Stadtzentrums. Dieses Penthouse TOP 20 verfügt über 4 Zimmer, eine Wohnfläche von ca. 112 m² und einer Terrasse mit 104,02 m². Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und kostet € 649.000,-. Zusammenfassung: Attraktive Lage in Traun an der Linzer Straße mit Straßenbahnanschluss Perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Individuelle Grundrisse für jeden Anspruch Tiefgaragenstellplätze und Stellplätze im Freien Gutschein für eine HAKA-Küche im Wert von € 10.000,- für jede Wohnung Hochwertige schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis Klimaanlage Ideal für Anleger und Eigennutzer Sichern Sie sich die beste Lage und vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns! Frau Tanja Kögl - [E-Mail-Adresse entfernt] - [Telefonnummer entfernt] Wir stehen gerne für Ihre Fragen telefonisch, via Email oder in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

NEUWERTIGE 3 Zimmer Wohnung im Penthousestil im sonnigen ARZL am östlichen Stadtrand von INNSBRUCK! „3 Zimmer Terrassenwohnung im Penthousestil mit Traumaussicht über Innsbruck“ Diese TOP moderne hochwertig ausgestattete TERRASSENWOHNUNG im Penthousestil eignet sich perfekt als EIGENHEIM für JUNG & ALT! Im ruhig gelegenen Wohngebiet, ohne Verkehrslärm befinden sich insgesamt 4 Wohneinheiten, Top 1 ist käuflich! Top 1: (3 Zimmer Penthousewohnung) im OG mit Rundumausrichtung! Wfl: 89,86m² + Terrasse: 38,88m² + Lager-/Abstellraum: 9,06m² + 1AAP-FL 101 NW-Gesamt VP: € 890.000.—inkl. 1 AAP und Inventar! Verfügbar ab 01. 04. 2025 nach Vereinbarung! Im Frühjahr 2018 startete in ruhiger, sonniger Lage in Arzl der Neubau dieser exklusiven Wohnanlage mit insgesamt 4 Einheiten. Im Obergeschoss befindet sich jeweils nur 1 Wohneinheit! In gehobener Ausstattung mit traumhafter Aussicht und modernster Architektur wurde jede Wohneinheit zum einzigen Designerstück und ist für Menschen geschaffen, welche etwas Besonderes schätzen, da alle Einheiten mit herrlichen Terrassen bzw. Gärten errichtet wurden. Die Anlage wurde in Massivbauweise und in energiesparender Bauweise mit einer Solaranlage auf Niedrigenergiebasis ausgeführt. Jede Einheit besticht durch die geradlinigen Formen und deren exklusiver Ausstattung, wie z. B: Parkettboden-Eiche geölt, Feinsteinzeug, Duschrinne, Außenrollos mit Fernbedienung, Gas-Fußbodenheizung, Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, Videosprechanlage, digitaler Raumthermostat, uvm……. Die mtl. BK belaufen sich derzeit auf € 350. inkl. Rücklage & Reinigung Diese Terrassen bieten ausreichend Platz für Sonnenhungrige und dienen zum Relaxen mit herrlicher Aussicht über die City und in die umliegende Bergwelt. "Natur-Pur" als Ausgangspunkt für Sportaktivitäten. Fertigstellung: Herbst 2019 Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. IMMOBILIEN Gertraud Gruber Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angabe. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zu der Wohnung zählen zwei hübsche Zimmer. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Es fällt keine Provision an.

#Erstbezug

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ein Ambiente zum Wohlfühlen, war unser erster Gedanke beim Betreten dieser, neu in unserem Angebot befindlichen, Immobilie. Ganz besonders beeindruckt waren wir dabei vom kreativ, geschmackvoll und natürlichen, teilweise offen gestalteten Gesamteindruck dieser ca. 81 m² großen 3-Zimmer-Wohnung im Innsbrucker Stadtteil Arzl. Hier kann sich jemand ein ganz individuelles Zuhause schaffen, diese Wohneinheit wartet dafür auf neue Besitzer: innen! Sonnenverwöhnt, lichtdurchflutet, die Natur fast zum Greifen nahe, dazu durchgängige Verwendung von natürlichen Materialien und Farben. Der gute Geschmack bei der Gestaltung zieht sich, wie wir finden, durch sämtliche Räumlichkeiten, die gut geplant und durchdacht, ein rundes Ganzes ergeben. Diese Wohneinheit ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Einheiten. NACH DRAUSSENDer ca. 8,11 m² große, überdachte Südbalkon mit Weit- und Stadtblick, kann fast als zusätzlicher Wohnraum gesehen werden, nahe der Natur und das zu allen Jahreszeiten. Tanken Sie hier viel Sonne, genießen Sie den ersten Kaffee am Morgen und entspannen Sie bei einem Glas Wein oder einem kühlen Bier mit Ihren Liebsten nach einem vollgepackten Arbeitstag. RÄUME / LAYOUTVorraum / Flur / Garderobe Zimmer 1 / Home-Office Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Südbalkonoffene Küche mit Fensterpraktischer Abstellraum Zimmer 2 / Home-Office großes Badezimmer mit einer Badewanne, WC und 2 Fenster Südbalkon Die Nutzungsmöglichkeiten der Räume sind offen. Kinderzimmer, Hobbyraum, Home-Office-Space, Ankleideraum, Gästezimmer usw. Ganz wie es Ihren Bedürfnissen und Träumen entsprechen sollte. Sie haben schon Ideen im Kopf? Gut so, hier ist viel möglich. Letztendlich finden wir, ist diese Immobilie für eine Familie, Menschen, die ihre Wohnsituation verändern oder verbessern, ihre derzeitigen Lebenssituation anpassen wollen, ein sehr tolles Angebot. Individualisten mit Begeisterung für etwas Beständiges mit natürlichem Charme könnten hier fündig werden. AUFWERTUNGDie Einheit liegt 2. Obergeschoss einer im Jahr 2006 errichteten Wohnanlage. Derzeit ist noch kein Personenlift verbaut. Laut Auskunft der betrauten Hausverwaltung ist beabsichtigt, zeitnah einen Personenlift zu verbauen (Schacht bereits vorhanden und im Zuge der Bauausführung vorbereitet). Nähere Auskünfte dazu, teilen wir Ihnen im Zuge Ihrer Anfrage mit. KELLER / PARKENEin geräumiges Kellerabteil im Ausmaß von ca. 5,15 m² im (lt. Nutzwertgutachten) Untergeschoss des Gebäudes ist der Wohnung zugeordnet. Zudem kann ein Tiefgaragenabstellplatz im Untergeschoss des Wohnhauses zum Kaufpreis i Hv. € 28.000,00 erworben werden. LAGE / Innsbruck Arzl Busverbindungen, Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten….alles in direkter Nachbarschaft und in wenigen Minuten fußläufig sowie mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Zudem: Ein gut ausgebautes Rad-Netz vor Ort, lässt keine Wünsche für unkompliziertes, autofreies Bewegen in die Stadt (und aus der Stadt) offen! VERFÜGBARKEITDie Wohneinheit ist derzeit unbewohnt und somit ab sofort verfügbar. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFENFalls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. NEU: Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTWagen Sie mit uns gemeinsam, ohne Druck und in Ruhe die ersten Schritte bei einem Gespräch, oder einer Besichtigung. Wagen Sie den Schritt, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame, stressfreie Besichtigung! Wir freuen uns über Ihr Interesse! Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: COPYRIGHT: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Die bereitgestellten Planunterlagen weichen vom aktuellen Naturzustand ab (WC ursprünglich separat vom Flur zugänglich und abgetrennt / Abänderung: WC und Badezimmer wurden zusammengelegt) Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese beeindruckende Terrassenwohnung mit 103m² Wohnfläche und zusätzlich 18m² Terrassenfläche liegt im obersten Geschoß eines ideal in den Hang gebauten Hauses in Hof bei Salzburg. Tolle Ausblicke ins Grüne und in die Bergwelt, perfekte Ausrichtung nach Süden, Westen und teilweise Osten lassen im Zusammenspiel mit den großen Fenstern sowie den stilvollen Glas- und Holzfronten nach Süden ein Penthaus-Ambiente entstehen. Genießen Sie diese Wohlfühloase, die aufgrund der Zimmer in unterschiedlichen Größen und Ausrichtungen sowie dem beeindruckend großen Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche vielfältig nutzbar ist. Auch ein Homeoffice lässt sich hier ideal verwirklichen. Die Wohnung ist top ausgestattet! Die Vorzüge zusammengefasst:+ Pellets-Zentralheizung+ individuell regulierbare Fußbodenheizung+ Lage im obersten Geschoß, ideale Ausrichtung und Ausblicke+ Fenster nach Süd, West und Nord+ Terrasse mit Südausrichtung; weisters Ost- und Westausrichtung.+ Wohnung per Lift erreichbar; barrierefrei+ 2 Auto-Abstellplätze im EG des Hauses, überdacht (= Garagenplätze, separat erwerbbar; KP € 27.500, pro Stellplatz) Sehr gute Freizeitmöglichkeiten: ideal gelegen für Spaziergänge, Wanderungen, Rad- und Badeausflüge ins Salzkammergut, Fuschlsee, Wolfgangsee und Hintersee sind schnell erreichbar; die Osterhorngruppe liegt quasi vor der Haustüre. Gute Busanbindung, insbes. nach Salzburg Stadt. Die Bushaltestelleist nur wenige Schritte entfernt. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin! Wir sind Ihnen gerne bei der Stellung eines Kaufanbotes behilflich! Wohnung beziehbar nach Absprache mit der Abgeberseite. Die angegebenen Betriebskosten umfassen jene für die Wohnung sowie die 2 Garagenplätze; nicht enthalten ist die Zuführung in den Rücklagenfonds (Stand aktuell ca. € 35.000, ) von ca. 100, /Monat. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können wir nur Anfragen bearbeiten, die Sie per E-Mail samt vollständiger Angabe von Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer stellen. Wir ersuchen um Verständnis. Angaben nach bestem Wissen, basierend auf den Informationen des Abgebers, jedoch ohne Haftung und Gewähr; Angebot/Angaben dieses Inserates unverbindlich und freibleibend. Insbes. sind die m²-Angaben ca. Angaben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]