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OKGewerbeobjekt kaufen in 6471 Arzl
Waldgrundstücke in Arzl im Pitztal
€ 150.000,-
6471 Arzl im Pitztal / 51030m²
€ 2,94 / m²
In Arzl im Pitztal gelangen auf einer Höhenlage zwischen 1.260 m und 1.610 m mehrere Waldgrundstücke im Flächenausmaß von ca. 51.030 m² in den Verkauf. Es handelt sich überwiegend um Nadelwald. Davon sind ca. 8.844 m² dichter Nadelwald, ca. 15.822 m² wurden vor 30 Jahren aufgeforstet, ca. 5.631 m² setzen sich aus Mischwald zusammen und rund 4.842 m² der Fläche sind verbuscht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbständiger geprüfter Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6% inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2% zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1%Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6471 Arzl
6471 Arzl im Pitztal / 6051m²
€ 14,16 / m²
#Landwirtschaft
In Arzl im Pitztal kommen mehrere land- und forstwirtschaftliche Grundstücke (ohne Hofstelle) zum Verkauf. Der Kauf kann wahlweise im Gesamten erfolgen oder in den folgenden Paketen. PAKET 2: Gesamtfläche 1.707 qm, Kaufpreis € 58.244,00PAKET 3: Gesamtfläche 4.344 qm, Kaufpreis € 27.427,40Sollte alles zusammen gekauft werden, ist der Abgeber bereit, eine Preisreduktion vorzunehmen! GESAMT: Gesamtfläche 6.051 qm, Kaufpreis € 85.671,40 VHBHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbständiger geprüfter Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6471 Arzl
6471 Arzl im Pitztal / 62017m²
#Halle #Landwirtschaft
Landwirtschaftliche Wald- und Wiesengrundstücke in verschiedenen Paketen In der Gemeinde Arzl im Pitztal gelangen mehrere landwirtschaftliche Grundstücke in den Verkauf. Es handelt sich dabei um Freiland, das großteils genutzt wird als Äcker, Wiesen oder Weiden. Teilweise sind auch verbuschte Flächen, einige Wälder und Straßenverkehrsanlagen dabei, die der Erschließung dienen. Je nach Bedarf und rechtlicher Machbarkeit stehen auch einige Rechte zum Verkauf, wie beispielsweise die Mitgliedschaft an der Agrargemeinschaft Taschachalpe und die Mitgliedschaft an der Agrargemeinschaft Timls. Weiters gäbe es ein Recht des Platzes für eine Hausmühle, ein Recht des Holzbezuges und ein Recht der Holz- und Streunutzung. ECKDATEN: Objekttyp: Landwirtschaftliche Grundstücke - Wald und Wiesenflächen KG: 80001 Arzl im Pitztal EZ: 1810 Landwirtschaftliche Grundstücke: Paket 1: 1345, 1384, 1385, 1386, 1387, 1420 Paket 2: VERKAUFT Paket 3: 4724, 4725, 4726, 4727, 4728, 4743/2, 4744, 4745/1, 4745/2 Paket 4: 4751, 4752, 4753, 4754, 4755, 4756, 4757, 4758, 4759, 4760 Grundstücksfläche: gesamt ca. 62.017 m² - Grenzplan derzeit in Arbeit Widmung: Freiland Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis: € 4,50 / qm Rechte: in Abklärung, laut Grundbuch evtl. übertragbar: Miteigentumsrecht zu 1/2 Anteil an Gst 5537 5553 in EZ 626Recht des Platzes für eine Hausmühle auf GSt 4649 in EZ 510Recht des Holzbezuges an EZ 311 KG 80011 Wenns für GSt 4756 4752 Mitgliedschaft an der Agrargemeinschaft Taschachalpe in EZ 273 KG 80009 Pitztal Mitgliedschaft an der Agrargemeinschaft Timls in EZ 510 511 512Recht der Holz- und Streunutzung in EZ 511 auf Gst 5480/1 Teil 28; Gst 1343/1 Teil 11 13 15; Gst 1809 Teil 1 4PAKET 1:» Die in diesem Paket enthaltenen landwirtschaftlichen Wald- und Wiesengrundstücke sind alle als Freiland § 41 gewidmet. » Die landwirtschaftlichen Böden gehören dem Kleinproduktionsgebiet Oberes Inntal an. » Es handelt sich überwiegend um nadelholzdominierten Wald (Hochwald) und Bergmähwiesen. » Die landwirtschaftlichen Grundstücke 1345 und 1387 umfassen überwiegend Schutzwald. » Der restliche Wald ist Wirtschaftswald bzw. Wirtschaftswald mit mittlerer Schutzfunktion. » Die Geländeneigung liegt zwischen 20 - 70 %. » Kaufpreis: € 110.160,00PAKET 2: VERKAUFTPAKET 3:» Die in diesem Paket enthaltenen landwirtschaftlichen Wald- und Wiesengrundstücke sind alle als Freiland § 41 gewidmet. » Die landwirtschaftlichen Böden gehören dem Kleinproduktionsgebiet Oberes Inntal an. » Es handelt sich um weitgehend traditionelle Kulturlandschaft (Referenzfläche). » Die landwirtschaftlichen Grundstücke können von Vernässung betroffen sein. » Das landwirtschaftliche Grundstück 4745/1 kann teilweise von Steinschlag betroffen sein. » Der Waldanteil auf Grundstücke 4724 ist Schutzwald im Ertrag, wobei es sich dabei um nadelholzdominierten Wald (Hochwald) handelt. » Die Geländeneigung liegt zwischen 10 - 60 %. » Kaufpreis: € 100.665,00PAKET 4:» Die in diesem Paket enthaltenen landwirtschaftlichen Wiesengrundstücke sind alle als Freiland § 41 gewidmet. » Die landwirtschaftlichen Böden gehören dem Kleinproduktionsgebiet Oberes Inntal an. » Es handelt sich im nordwestlichen Bereich um Magerweide (Borstgrasrasen) und auf einem kleinen Bereich um trockenen Magerrasen. » Der Kulturlandschaftstyp ist modern. » Die Geländeneigung liegt zwischen 10 - 90 %. » Kaufpreis: € 68.251,50Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6471 Arzl
6471 Arzl im Pitztal / 84,26m² / 4 Zimmer
€ 4.735,34 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
In herrlicher Ruhelage in der Nähe des Dorfkerns von Arzl im Pitztal entsteht dieses schöne Neubauprojekt mit insgesamt 12 Einheiten. Arzl im Pitztal ist eine kleine Gemeinde mit ca. 3.000 Einwohnern, ist durch seine sehr gute Infrastruktur ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten. Neben Volksschule, Kindergarten und Lebensmittelgeschäft verfügt das Dorf über ein aktives Vereinsleben wie z.B.: Musikkapelle, Schützenverein, Sportverein, uvm. Der Ort liegt am Anfang des Pitztales auf einer Seehöhe von ca. 880 m. Die Umgebung von Arzl bietet eine Menge Freizeitmöglichkeiten. Viele attraktive Schigebiete, wie z. B. Hochzeiger, Pitztaler Gletscher, aber auch Sölden, Fiss Serfaus Ladis Kaunertal, Nauders, Ischgl, St.Anton sind einfach zu erreichen. Die Gegend bietet auch im Sommer unterschiedliche Aktivitäten: Freizeitpark Area47, Wandern, Schwimmen, Mountainbiken, Klettern, Sommerrodelbahn etc. Der Bahnhof Imst-Pitztal ist mit dem Auto in 5 min. erreichbar. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls in wenigen Minuten, der Flughafen Innsbruck in 45 Minuten erreichbar. Das Wohnprojekt „Steige II“ liegt zentrumsnah in einem gewachsenen Wohngebiet. Der Dorfkern ist fußläufig erreichbar. Die Wohnanlage besticht durch ihr durchdachtes Konzept und die äußert großzügig gehaltenen Wohneinheiten. Sie besteht aus 12 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 2 Gebäude. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 57 m² und ca. 93 m². Die Wohnungen verfügen über Terrassen und Gärten im Erdgeschoß und über Balkone bzw. Terrassen in den oberen Geschoßen. Der Fertigstellungstermin der Wohnanlage inkl. Außenbereich ist für 31.03.2022 geplant. Spätester Übergabetermin ist 31.07.2022. (spätestens 2 Monate später) SMARTES WOHNEN in einem SMART BUILDING für mehr Komfort und Sicherheit. Jede Wohnung ist mit der Loxone Smart Home Technologie ausgestattet von der Heizungssteuerung, automatischen Beschattung bis hin zur Sicherheit. SMART BUILDING - Der Umwelt und Ihrer Sicherheit zuliebe Niedrige Heiz- und Energiekosten dank intelligenter Haussteuerung, z.B. automatisch gesteuerte Luftwärmepumpenheizung mit Photovoltaikanlage Regenwassernutzung Sicherheit und Schutz vor Feuer & Wasser in den Allgemeinbereichen und in der Wohnung Alarmfunktion bei Feuer und Wasseraustritt Kostenlose App für eine bequeme Bedienung via Smartphone oder PCSMART LIVING für Ihren Wohnkomfort Individuelle Temperaturregelung über App Option auf Smart Living Plus gegen Aufpreisund für Ihre Lebensqualität Gehobene Ausführung Sämtliche Wohnungen mit großzügigen Freiflächen Großzügige, raumhohe Fensterfronten im Wohnbereich (Dreifach-verglaste Fichtenholzfenster der Holzklasse 0-1) Wahlweise Laminat-, Parkett-, Teppich- od. Fliesenböden (mehrere Beläge zur Auswahl) Fußbodenheizung über eine klimafreundliche Luftwärmepumpe und Photovoltaik Sämtliche näheren Infos zu den genannten Vorteilen, im speziellen Smart Living, erfahren Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch. Zum Kaufpreis hinzu kommt ein Parkplatz für € 15.000,00 und optional ein zweiter für € 10.000,00. Festgehalten wird, dass das Projekt keine Wohnbauförderung erhält. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Oliver Lenfeld [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6471 Arzl
6471 Arzl im Pitztal / 33 Zimmer
#Terrasse
33 Gästezimmer, Swimmingpool, Vitalbereich, Restaurant u.v.m. Zum Verkauf steht ein hervorragend geführtes 4-Sterne-Hotel in Arzl im Pitztal, eingebettet in die malerische Landschaft einer der beliebtesten Ferienregionen Tirols. Das Hotel, erbaut im Jahr 1992, befindet sich zusammen mit den Parkplätzen auf einem insgesamt ca. 2.661 m² großen Grundstück und bietet mit 33 Zimmern insgesamt 70 Betten, ideal für einen erfolgreichen Tourismusbetrieb. Der Zustand der Immobilie ist sehr gut, und durch regelmäßige Instandhaltungen ist das Hotel sofort betriebsbereit. Auf insgesamt fünf Etagen, die bequem per Personenaufzug erreichbar sind, finden sich eine große Gastroküche, ein Restaurant mit 100 Sitzplätzen, eine Bar sowie eine großzügige Sonnenterrasse mit Platz für 60 Gäste. Für die Erholung der Gäste steht ein beheiztes Freischwimmbad sowie ein umfassender Vitalbereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool zur Verfügung. Zusätzliche Freizeiteinrichtungen wie ein Tischtennisraum, ein Kinderspielzimmer und ein Skiraum runden das Angebot ab und machen das Hotel zu einem attraktiven Anlaufpunkt für Urlauber zu jeder Jahreszeit. Neben den Gästezimmern verfügt das Hotel über vier Personalzimmer und eine großzügige Privatwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Mit 40 Parkplätzen ist ausreichend Kapazität für Gäste und Mitarbeiter gegeben. Die Heizung erfolgt über Radiatoren, betrieben mit Gas. Dieses Objekt stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Anleger dar, die im florierenden Tourismusgeschäft in Tirol Fuß fassen möchten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung! LAGEBESCHREIBUNG: Das Hotel bietet Touristen eine ruhige und idyllische Umgebung für die Ausübung verschiedenster Sportarten. Arzl liegt am Eingang des Pitztals und bietet eine gute Anbindung an das Skigebiet Hochzeiger sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Die Infrastruktur im Ort umfasst Restaurants, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen, während beliebte Ausflugsziele wie der Piburger See und die Area 47 in kurzer Zeit erreichbar sind. ECKDATEN: Objekttyp: Liegenschaft Grundbuch: KG 80001 Arzl im Pitztal, EZ 1538, GSt.-Nr. 861/2, 861/3 Grundstücksfläche: ca. 2.661 m² Bebauung: 4-Sterne-Hotel Baujahr: 1992 Zustand: Sehr gut Gesamtnutzfläche: in Abklärung Etagen: KG, EG, 1. OG, 2. OG, DG Personenaufzug: Vorhanden Zimmer: 33 Betten insgesamt: 70 Personalzimmer: 4 Privatwohnung: 1 mit ca. 80 m² Wohnfläche Gastroküche: Vorhanden Restaurant: Vorhanden mit 100 Plätzen Sonnenterrasse: Vorhanden mit 60 Plätzen Bar: Vorhanden Swimmingpool: beheiztes Freischwimmbad Vitalbereich: Sauna, Dampfbad und Whirlpool Spiel&Spaß: Tischtennisraum, Kinderspielzimmer, Skiraum Möblierung: Ja Heizung/Befeuerung: Radiatoren/Gas Energieausweis: in Arbeit Parkplätze: 40 Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 116m² / 4 Zimmer
€ 7.715,52 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Exklusive Dachgeschosswohnung in Innsbruck-Arzl mit Panorama-Terrasse und luxuriöser Ausstattung Eckdaten:· Wohnfläche: 116 m²· Dachterrasse: ca. 30,00 m²· Kellerabteil: ca. 3,50 m²· 2 Tiefgaragenparkplätze· Baujahr: 2012· Lage: Innsbruck-Stadt / Arzl· Betriebskosten: € 544,90,- monatlich· Kaufpreis Tiefgaragenparkplätze: à € 25.000,- (=€ 50.000,-)· Kaufpreis Wohnung: € 895.000,-· Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: Der charmante Stadtteil Innsbruck-Arzl besticht durch seine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Anbindung an die Innenstadt. Eine Bushaltestelle mit Direktverbindungen ins Zentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht ein schnelles und bequemes Erreichen aller wichtigen Ziele in Innsbruck. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Nahversorgungsmöglichkeiten: Eine Bank, eine Bücherei sowie mehrere Bauernhöfe mit Ab-Hof-Verkauf und das beliebte Arzler Bauernladele sind in nur 2–3 Minuten fußläufig erreichbar. Besonders freitags zieht der Duft von frisch gebackenem Bauernbrot viele Bewohner an – in den Wintermonaten ergänzt durch köstliche Kiachl. Für den größeren Einkauf liegt ein Supermarkt in nur 800 Metern Entfernung. Familien profitieren von der Nähe zu Kinderversorgungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, die im Stadtteil und der Umgebung zahlreich vorhanden sind. Arzl bietet außerdem vielfältige Freizeitmöglichkeiten für jede Jahreszeit:· Im Sommer laden Wander- und Radwege im Naherholungsgebiet rund um den Nordkette-Bereich zu entspannten oder sportlichen Ausflügen ein.· Im Winter begeistert die Nähe zu den Skigebieten der Nordkette sowie zu Rodelbahnen und Winterwanderwegen. Wer es lieber ruhiger mag, findet zahlreiche Spaziermöglichkeiten in der malerischen Natur. Mit dieser Kombination aus urbaner Anbindung, lokalen Angeboten und naturnahem Freizeitwert ist Arzl ein idealer Ort zum Wohnen und Wohlfühlen! Wohnungsbeschreibung: Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Innsbruck-Arzl vereint modernen Wohnkomfort mit erstklassiger Ausstattung und einem beeindruckenden Ausblick. Auf großzügigen 116 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die allen Ansprüchen gerecht wird. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und wird durch eine hochwertige Küche der Marke Gaggenau ergänzt, ausgestattet mit High-End-Geräten wie einem 75 cm großen Kühlschrank, einem Backofen, einem Dampfgarer mit Festwasseranschluss, einem Bora Professional Kochfeld und einem Siemens Weinschrank. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsraum, wobei das Kinderzimmer mit einer liebevoll vom Tischler eingebauten zweiten Ebene für eine besondere Wohlfühlatmosphäre sorgt. Das Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung, einer Dusche und Badewanne, während ein separates WC und ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Komfort bieten. Ein besonderes Highlight ist die 30 m² große Dachterrasse, die mit einer Pergola-Markise ausgestattet ist und einen atemberaubenden Rundumblick vom Patscherkofel bis zur Nordkette bietet. Diese lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die beeindruckende Umgebung zu genießen. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Echtholzparkett, maßgefertigte Tischlermöbel, elektrischer Sonnen- und Insektenschutz an allen Fenstern sowie eine Klimaanlage im Wohnzimmer unterstreichen den gehobenen Charakter dieser Immobilie. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit ca. 3,5 m² sowie zwei Tiefgaragenparkplätze, die optional für je € 25.000,- erworben werden können. Das Gebäude, erbaut im Jahr 2012, ist mit einem Lift ausgestattet und bietet barrierefreien Zugang. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Wohnung bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
Großzügige Gartenwohnung in Arzl!
€ 520.000,-
6020 Innsbruck / Arzl / 92,8m² / 4 Zimmer
€ 5.603,45 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese gepflegte 4-Zimmerwohnung bietet Ihnen auf 93 m² Wohnfläche ein harmonisches Wohnambiente. Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, Wohnbereich und ein modern verfliestes ca. 6,5m² großes Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine, WC und Abstellraum bietet genügend Platz für die ganze Familie. Das Elternschlafzimmer, sowie auch ein Kinderzimmer wurden gegen Hoch -und Niedrigfrequenzen abgeschirmt, was einen erholsameren Schlaf verspricht. Der durchdachte Grundriss der Wohnung beeindruckt mit einer offenen Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Der Bodenbelag aus Parkett und eleganten Fliesen verleiht der Immobilie eine edle Note. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, sowie der Garten, der nach Osten und Süden ausgerichtet ist.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 62,5m² / 3 Zimmer
#Balkon #renovierungsbedürftig
Ab sofort gelangt diese, im 2. Obergeschoss gelegene 3 Zimmer-Wohnung mit knapp 63 m² Wohnfläche in gefragter Lage von Innsbruck im Stadtteil Arzl zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dennoch bieten sich spannende Möglichkeiten der Eigennutzung oder als Anlageobjekt. Die Immobilie verfügt über einen zentralen Gang welcher alle Räume der Wohnung verbindet. Eine Küche mit Zugang zum nordseitigen Balkon, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein großes Wohnzimmer. Das Wohnhaus verfügt über einen optisch und technisch dem Alter des Gebäudes entsprechenden Gesamtzustand. Die Allgemeinflächen versprühen einen gepflegten Eindruck. Die Wohnung verfügt über eine eigene Garagenbox. Die Stadtteil Arzl zählt zu den sogenannten MARTHA Dörfern und ist damit eine der gefragtesten Lagen rund um Innsbruck. Durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten bietet Ihnen Arzl sämtliche Möglichkeiten um unterschiedliche Aktivitäten und Freizeitbeschäftigungen auszuüben. Die Nähe zur Innenstadt von Innsbruck ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Die Wohnung ist Teil eines Wohnungspakets und kann in Verbindung mit dem Objekt 962/16722 oder separat erworben werden. Für weitere Fragen und Auskünfte stehe ich ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ein neuer Energieausweis wird im Zuge des Verkaufsprozesses erstellt. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 78m² / 2,5 Zimmer
#Balkon
Ab sofort gelangt diese, im 5. Obergeschoss gelegene 2,5 Zimmer-Wohnung mit knapp 78 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Innsbruck zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einer optimalen erhabenen Situierung innerhalb eines Mehrparteienhauses. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten und optisch ansprechenden Zustand. Die Wohnung wurde laufend saniert und renoviert und besticht somit durch ein optimales Auftreten. Durch eine schön eingerichtete, zweckdienliche, Garderobe gelangen Sie in sämtliche, sich in der Wohnung befindlichen, Räume. Das Badezimmer verfügt über eine Wannen/Duschkombination, ein WC und ein Waschbecken. Im hellen Wohnraum findet sich ausreichen Platz um sich wohnlich einzurichten. Die Küche und das Schlafzimmer befinden sich jeweils in einem separaten Raum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den westlich ausgerichteten Balkon welcher aufgrund seiner Situierung ein wunderschönes Panorama ermöglicht. Das Wohnhaus verfügt über einen optisch und technisch dem Alter des Gebäudes entsprechenden Gesamtzustand. Die Allgemeinflächen versprühen einen gepflegten Eindruck. Ein Personenlift ist vorhanden. Rund um den Eingangsbereich des Hauses finden Sie zahlreiche Parkmöglichkeiten, wobei die zu verkaufende Wohnung keinen eigens zugewiesenen Parkplatz hat. Die Lage, nah dem Zentrum von Innsbruck bietet aufgrund seiner Situierung viele Vorteile. Sie erreichen die Innenstadt nach einem knapp 10 minütigen Spaziergang. Die infrastrukturelle Anbindung, sowie die Nähe zu diversen Nahversorgern sind ebenfalls Pluspunkte dieses beliebten Stadtteils. Die Wohnung ist Teil eines Wohnungspakets und kann in Verbindung mit dem Objekt 962/16721 oder separat erworben werden. Für weitere Fragen und Auskünfte stehe ich ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ein neuer Energieausweis wird im Zuge des Verkaufsprozesses erstellt. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6471 Arzl
6471 Arzl im Pitztal / 85,34m² / 4 Zimmer
€ 3.280,99 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Zentrale 4-Zimmer-Wohnung am Eingang des prächtigen Pitztals! • 4-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer) • Wohnfläche: ca. 85,34 m² • Sonnige Lage im Dorfzentrum • Balkon: ca. 4,50 m² • Kellerabteil: ca. 3,41 m² • Neue Fenster • Flächenwidmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet • Heizung: Zentralheizung mit Gas • 1 Freistellplatz • Verschiedene Skigebiete unkompliziert mit dem Auto erreichbar Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 102.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 50,42m² / 2 Zimmer
€ 6.326,85 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Im Herzen des beliebten Innsbrucker Stadtteils Arzl befindet sich ein Ort der Ruhe und Entspannung, ein Ort zum Wohlfühlen. Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, die in einer kleinen und gepflegten Anlage eingebettet ist, bietet nicht nur Raum, sondern auch ein Gefühl von Geborgenheit. Mit ihren ca. 50 Quadratmetern überzeugt sie auf den ersten Blick durch ihre Helligkeit und eine klassische Raumaufteilung, die Großzügigkeit ausstrahlt und viel Luft zum Atmen lässt. Der südlich ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, den Sonnenschein und die Aussicht zu genießen, während der nord-östliche Balkon einen wunderbaren Platz für den Morgenkaffee in der frischen Bergluft bietet. Jeder Winkel dieser Wohnung wurde gestaltet, um das Beste aus ihrer Lage und ihrem Grundriss herauszuholen. Der Wohnbereich, lichtdurchflutet und offen, vermittelt das Gefühl von Freiheit und Weite. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurücklehnen und den Blick auf den weiten Himmel genießen, der durch die großen Fenster fällt. Es ist ein Ort, an dem man gerne verweilt. Der Zugang zum Balkon schafft zusätzliche Verbindungen zwischen Innen- und Außenraum, perfekt für sonnige Tage oder laue Sommerabende. Das separate Schlafzimmer bietet eine Oase der Entspannung. Nach Norden hin ausgerichtet, bleibt es angenehm kühl und ruhig - der ideale Rückzugsort für erholsamen Schlaf. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das neu renovierte Badezimmer mit moderner Badewanne ist ein kleiner Rückzugsort, der ebenfalls ein Gefühl von Frische und Wohlgefühl vermittelt. Zusätzlich zu dieser schönen Wohnung erwartet Sie eine eigene Garagenbox sowie ein Kellerabteil - beides rundet das Angebot perfekt ab. Die Wohnung ist aktuell frei und kann sofort bezogen werden. Alternativ kann diese vermietet werden und bietet dadurch eine solide und sichere Anlage für die Zukunft, die Ihnen langfristig Rendite und Wertsteigerung verspricht. Diese Immobilie kombiniert das Beste aus Lage, Wohnqualität und Zukunftssicherheit. Sie ist nicht nur eine Investition in Stein und Beton, sondern in Lebensfreude, Sicherheit und Beständigkeit. Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung in Arzl verzaubern - ein Zuhause mit Herz und Potenzial. Die Wohnung wird aktuell mit einer Zentral-Ölheizung beheizt. Die monatliche Brutto Vorschreibung beläuft sich derzeit auf € 335,31 und setzt sich wie folgt zusammen: Betriebskosten € 122,03 zzgl. 10% USt. € 134,23 Warmwasser € 32,00 zzgl. 10% USt. € 35,20 Heizkosten Akonto € 88,47 zzgl. 20% USt. € 106,16 Rücklage Anteil € 59,72 keine USt. Gesamtsumme Netto € 302,22 Brutto € 335,31 Der Energieausweis vom 12.01.2017 weist folgende Energiewerte auf: HWB 128 kWh/m²a, fGEE 2,21. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6471 Arzl
6471 Arzl im Pitztal / 98,45m² / 5 Zimmer
€ 4.146,27 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Dieses herrliche Wohngebäude in Arzl, im sonnigen Ortsteil Steige, bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Mit insgesamt 13 Einheiten bietet es eine angenehme Gemeinschaft und dennoch genügend Privatsphäre für Sie und Ihre Familie. Die Wohnungen variieren zwischen großzügigen 80 m² bis hin zu komfortablen 98 m² und sind sehr durchdacht gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Jede Einheit verfügt entweder über eine Terrasse mit Garten im Erdgeschoss oder über Balkone bzw. Terrassen in den oberen Etagen, die Ihnen einen wunderbaren Ausblick und Raum für Entspannung im Freien bieten. Im Untergeschoss steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bieten. Im Erdgeschoss befindet sich der Müllraum sowie eine Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, die über eine praktische Rampe zugänglich sind. Zum Kaufpreis kommt, je nach zugedachtem Parkplatz für die einzelnen Tops, für einen Tiefgaragenparkplatz € 25.000, Carport € 18.000 und Außenabstellplatz € 11.000 hinzu. Diese Wohnungen sind zum Teil vermietet und eigenen sich deshalb ideal als Anlegerwohnungen, oder natürlich auch für den Eigenbedarf. Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf, um weitere Informationen zu erhalten und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich stehe mit Rat und Tat zur Seite und freue mich darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Oliver Lenfeld [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
